ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ И РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - УСАДЬБЫ "НИКОЛЬСКОЕ": ПАРК С ПРУДАМИ, XVIII-XIX ВВ. В МИКРОРАЙОНЕ САЛТЫКОВК...



Распоряжение

МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 4 декабря 2012 г. N 298-Р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ И РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ - УСАДЬБЫ "НИКОЛЬСКОЕ": ПАРК С ПРУДАМИ,

XVIII-XIX ВВ. В МИКРОРАЙОНЕ САЛТЫКОВКА ГОРОДА БАЛАШИХА

ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В целях сохранения территориальной целостности и неизменности облика объекта культурного наследия регионального значения - усадьбы "Никольское": парк с прудами, XVIII-XIX вв. в микрорайоне Салтыковка города Балашиха городского округа Балашиха Московской области, в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области N 26/2005-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области", Положением о Министерстве культуры Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 11.11.2010 N 988/52 "Об утверждении Положения о Министерстве культуры Московской области" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Московской области от 10.08.2011 N 824/29, от 13.06.2012 N 816/19):

1. Утвердить:

1.1. Границу территории объекта культурного наследия регионального значения - усадьбы "Никольское": парк с прудами, XVIII-XIX вв. в микрорайоне Салтыковка города Балашиха городского округа Балашиха Московской области, определенную в составе проекта зон охраны объектов культурного наследия регионального значения - усадьбы "Никольское" (Салтыковка), парк с прудами, XVIII-XIX вв. в микрорайоне Салтыковка города Балашиха городского округа Балашиха Московской области (архивный N 7108) (приложение N 1).

1.2. Режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения - усадьбы "Никольское": парк с прудами, XVIII-XIX вв. в микрорайоне Салтыковка города Балашиха городского округа Балашиха Московской области (приложение N 2).

2. Управлению государственной охраны объектов культурного наследия Министерства культуры Московской области направить настоящее распоряжение в Главное управление по информационной политике для официального опубликования в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя министра культуры Правительства Московской области Федуня И.С.

Министр культуры

Московской области

А.Н. Губанков

Приложение N 1

к распоряжению

Министерства культуры

Московской области

от 4 декабря 2012 г. N 298-Р

Граница территории объекта культурного наследия регионального значения - усадьбы "Никольское": парк с прудами, XVIII-XIX вв. в микрорайоне Салтыковка города Балашиха городского округа Балашиха Московской области (далее - усадьба "Никольское") - состоит из трех участков.

1. Описание границы территории объекта культурного наследия регионального значения - усадьбы "Никольское": парк с прудами, XVIII-XIX вв. в микрорайоне Салтыковка города Балашиха городского округа Балашиха Московской области:

Участок 1 (включает Липовый парк с Липовой аллеей, Желтый, Стерляжий и Тарелочкин пруды):

А-Б - из точки, расположенной на границе земельного участка с кадастровым номером 50:15:30801:27, на расстоянии около 65 м к югу от оси автомобильной дороги - Носовихинского шоссе, на юго-восток около 135 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:15:30801:27;

Б-В - на северо-восток около 87 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:15:30801:27;

В-Г - на юго-восток, юго-запад 183 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:15:30801:10;

Г-Д - на восток, юго-восток около 42 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:15:30801:28, далее по границе земельного участка с кадастровым номером 50:15:30801:24;

Д-Е - на юго-восток около 12 м, пересекает местный проезд, ведущий к Липовому парку;

Е-Ж - на юго-восток около 198 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:15:30801:3 вдоль Липового парка;

Ж-З - на юго-восток около 215 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:15:30810:136 вдоль Липового парка;

З-И - на юго-восток 100 м по границе кадастрового квартала 50:15:30810, пересекает Запасной водослив;

И-К - на юго-запад около 85 м по границе кадастрового квартала 50:15:30810 до пересечения с ул. Чапаева вблизи плотины-шлюза;

К-Л - на юго-восток 57 м по границе кадастрового квартала 50:15:30810 вдоль ул. Чапаева;

Л-М - на юго-запад около 400 м по границе береговой полосы Желтого пруда на расстоянии 20 м от береговой линии, по границе участков индивидуальной жилой застройки вдоль ул. Мичурина;

М-Н - на юго-восток около 672 м по границе береговой полосы Стерляжьего и Тарелочкина прудов на расстоянии около 20 м от береговой линии;

Н-О - на юго-запад около 165 м вдоль местного проезда, огибает Тарелочкин пруд;

О-П - на северо-запад, северо-восток около 781 м по границе береговой полосы Тарелочкина и Стерляжьего прудов на расстоянии около 20 м от береговой линии;

П-Р - на северо-запад около 253 м по границе береговой полосы реки Чечеры на расстоянии около 20 м от береговой линии;

Р-С - на юго-запад, северо-восток около 219 м по границе береговой полосы реки Чечеры на расстоянии около 20 м от береговой линии огибает утраченный пруд Степан Степаныча;

С-Т - на северо-запад около 220 м по границе береговой полосы Желтого пруда на расстоянии около 20 м от береговой линии;

Т-У - на северо-запад около 165 м по территории ресторанно-гостиничного комплекса "Русь", по границе береговой полосы Желтого пруда на расстоянии около 20 м от береговой линии;

У-Ф - на северо-восток около 158 м по границе территории ресторанно-гостиничного комплекса "Русь" вдоль ограждения;

Ф-Х - на северо-восток, северо-запад около 347 м по границе квартала индивидуальной жилой застройки вдоль ул. Липовая Аллея;

Х-А - на юго-восток около 43 м, пересекает ул. Липовая Аллея, в исходную точку.

Участок 2 (включает Княжий пруд с водоотводным каналом):

Ц-Ч - из точки, расположенной вблизи плотины-шлюза в северо-восточной части Серебряного пруда, на юго-западном углу квартала индивидуальной жилой застройки вдоль местного проезда - ул. Береговой, на юго-восток около 199 м по границе квартала индивидуальной жилой застройки вдоль местного проезда - ул. Береговой;

Ч-Ф - на северо-восток, юго-восток около 270 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:15:60112:358 вдоль водоотводного канала;

Ф-У - на юго-запад около 158 м по границе территории ресторанно-гостиничного комплекса "Русь" вдоль ограды;

У-Ш - на северо-запад около 42 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:15:60112:359;

Ш-Щ - на северо-восток, северо-запад около 118 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:15:60112:359 вдоль местного проезда - ул. Озерной;

Щ-Э - на северо-запад около 72 м параллельно границе земельного участка с кадастровым номером 50:15:60112:369 на расстоянии около 10 м к югу от нее вдоль местного проезда - ул. Озерной;

Э-Ю - на северо-запад около 187 м по территории земельного участка с кадастровым номером 50:15:60112:369 по береговому склону вдоль утраченного Княжьего пруда;

Ю-Я - на северо-восток около 56 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:15:60112:369 вдоль местного проезда - ул. Граничная;

Я-1 - на юго-восток около 152 м по береговому склону вдоль утраченного Княжьего пруда до пересечения с границей земельного участка с кадастровым номером 50:15:60112:369;

1-2 - на юго-восток около 83 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:15:60112:369 по береговому склону вдоль утраченного Княжьего пруда;

2-3 - на восток, северо-запад около 365 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:15:60112:359, далее по границе земельного участка с кадастровым номером 50:15:60112:358 вдоль водоотводного канала;

3-4 - на северо-запад около 208 м по границе квартала индивидуальной жилой застройки вдоль местного проезда - ул. Княжий Пруд, вдоль водоотводного канала;

4-Ц - на северо-восток около 19 м вдоль местного проезда - ул. Граничной, пересекает водоотводной канал, в исходную точку.

Участок 3 (включает Серебряный пруд с островами):

5-Ц - из точки, расположенной на северном берегу Серебряного пруда, вблизи западной границы квартала индивидуальной жилой застройки, на расстоянии около 135 м к юго-востоку от плотины-шлюза и около 20 м к югу от оси автомобильной дороги - Носовихинского шоссе, на юго-восток около 546 м по границе береговой полосы Серебряного пруда на расстоянии около 20 м от береговой линии;

Ц-4 - на юго-запад около 19 м вдоль местного проезда - ул. Граничной, пересекает водоотводной канал;

4-Я - на юго-запад около 129 м вдоль местного проезда - ул. Граничной по границе земельного участка с кадастровым номером 50:15:60112:369;

Я-Ю-6 - на юго-запад около 92 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:15:60112:369 вдоль местного проезда - ул. Граничной;

6-7 - на юго-запад около 95 м вдоль местного проезда - ул. Граничной по границе кадастрового квартала 50:15:30903;

7-8 - на запад около 52 м по границе кадастрового квартала 50:15:30908;

8-9 - на северо-запад, север около 699 м по территории земельного участка с кадастровым номером 50:15:30902:63 вдоль южного берега Серебряного пруда по границе береговой полосы на расстоянии около 20 м от береговой линии;

9-10 - на север около 22 м по границе территории земельного участка с кадастровым номером 50:15:30902:63;

10-5 - на северо-восток около 182 м, огибает Серебряный пруд по береговой линии, в исходную точку.

2. Графическое изображение границы территории объекта культурного наследия регионального значения - усадьбы "Никольское": парк с прудами, XVIII-XIX вв. в микрорайоне Салтыковка города Балашиха городского округа Балашиха Московской области.

Рисунок не приводится.

3. Каталог координат характерных (поворотных) точек границы территории объекта культурного наследия регионального значения - усадьбы "Никольское": парк с прудами, XVIII-XIX вв. в микрорайоне Салтыковка города Балашиха городского округа Балашиха Московской области.

Рисунок не приводится.

Приложение N 2

к распоряжению

Министерства культуры

Московской области

от 4 декабря 2012 г. N 298-Р

Режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения - усадьбы "Никольское": парк с прудами, XVIII-XIX вв. в микрорайоне Салтыковка города Балашиха городского округа Балашиха Московской области (далее - усадьба "Никольское"):

Разрешается по проектам, согласованным в установленном порядке с областным органом охраны объектов культурного наследия:

проведение работ по восстановлению, реставрации и приспособлению для современного использования объекта культурного наследия на основании научных историко-архитектурных, историко-градостроительных, архивных и археологических исследований согласно проектной документации, разработанной в соответствии с заданием на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, на основании письменного разрешения, выдаваемого органом государственной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия;

проведение работ по восстановлению утраченных прудов исторического каскада (Княжий пруд, пруд Степан Степаныча), по восстановлению и укреплению береговой линии прудов, водоотводных каналов, р. Чечера, ремонт плотин-шлюзов на основании гидрологических, экологических и иных (помимо историко-культурных) исследований;

проведение работ по реставрации, ремонту и приспособлению для современного использования дома управляющего, кон. XVIII века, - единственной сохранившейся исторической постройки на территории объекта культурного наследия;

восстановление утраченных исторических объемов (здания усадебного комплекса) на территории Липового парка по историческим чертежам, обмерам или историческим аналогам при условии сохранения существующих ценных зеленых насаждений;

восстановление утраченных малых архитектурных форм на островах Серебряного пруда и на территории Липового парка (гроты, беседки, мостики и т.д.) по историческим чертежам, обмерам или историческим аналогам;

приспособление территории памятника для нужд собственника, арендатора или пользователя, не наносящее ущерб памятнику, не искажающее его облик, не приносящее угрозы его сохранности;

использование территории под рекреационные цели (зоны отдыха на воде, пешеходные прогулочные зоны, велосипедные маршруты);

проведение работ по благоустройству и озеленению территории;

проведение работ по ремонту существующих зданий и сооружений, не являющихся объектами культурного наследия, без изменения габаритов;

ремонт дорожного покрытия существующих автомобильных дорог и местных проездов, пешеходных дорожек; прокладка новых пешеходных и велосипедных дорожек, устройство площадок для отдыха;

вывод хозяйственных построек (вблизи дома управляющего), обладающих низкими эстетическими качествами, диссонансных облику памятника;

применение "кулисных" посадок для нейтрализации диссонансных зданий и сооружений;

прокладка подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования памятника, на основании опережающих археологических исследований.

Запрещается:

новое строительство, не связанное с восстановлением утраченных исторических элементов усадьбы "Никольское";

разрушение строений, имеющих историческую ценность (дом управляющего);

уничтожение группы кривиче-вятичских курганов IX-XII веков, включенных в историческую планировочную структуру Липового парка;

нарушение исторической планировочной структуры усадьбы "Никольское";

изменение трассировки Липовой аллеи - исторической подъездной дороги к усадьбе "Никольское";

проведение ремонтно-реставрационных, строительных, земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без согласования с органом охраны объектов культурного наследия;

нарушение исторически сложившегося гидрологического режима территории, изменение уровня грунтовых вод;

динамическое воздействие на грунты в зоне их взаимодействия с историческими постройками (дом управляющего), создающее разрушающие вибрационные нагрузки;

загрязнение почв и грунтовых вод, нарушение почвенного покрова, изменение и порча видового состава берегозащитной и почвозащитной растительности;

самовольная посадка и вырубка деревьев;

разведение костров;

организация автостоянок;

возведение сплошных ограждений (железобетонных, металлических и подобное);

установка на фасадах и крышах зданий средств технического обеспечения, в том числе кондиционеров, телевизионных антенн, тарелок спутниковой связи; размещение вывесок, рекламных щитов и подобное;

прокладка наземных инженерных коммуникаций, за исключением временных, необходимых для проведения реставрационных работ;

прокладка воздушных линий связи и линий электропередачи, размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт и иных значительных по высоте инженерных сооружений.