О внесении изменений в Административный регламент Министерству строительного комплекса Московской области по исполнению государственной функции по осуществлению государственного контроля (надзора) ...



МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

■

11 июля 2016г. № 203

г. Красногорск

О внесении изменений в Административный регламент Министерству строительного комплекса Московской области по исполнению государственной функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на :территории Московской области

В связи с внесением изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, внесенных федеральным законом от 13.07.2015 № 236-ФЗ «О внесении изменений в отдельные . законодательные акты Российской Федерации», и в целях приведения нормативных документов в соответствие с законодательством Российской Федерации:

1. Внести изменения в Административный регламент Министерства строительного комплекса Московской области по исполнению государственной функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области, утвержденный распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области от 21.04.2014 № 61 :

а) пункт 1.6 дополнить абзацем следующего содержания:

«- проверки соблюдения требований ч. 3 ст. 110 и ст. 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома.».

б) пункт 3.1 дополнить абзацем следующего содержания:

«~ осуществление государственного контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооперативу для строительства многоквартирного дома.»,

в) пункт 2.6 дополнить абзацем следующего содержания:

«- осуществление государственного контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома - не более 20 рабочих дней.».

б)              главу III дополнить пунктом 3.6 следующего содержания:

«3.6. Осуществление государственного контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома.

3.6.1. Основанием начала выполнения административной процедуры является осуществление государственной регистрации жилищно­строительного кооператива.

3.6.2. Предметом проверки деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, является:

- соблюдение требований ч. 3 ст. ПО Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома;

деятельность жилищно-строительного кооператива в части исполнения требований ст. 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.6.3. Исполнение административной процедуры осуществляется в виде плановых и внеплановых проверок в документарной и (или) выездной форме, в порядке, установленном статьями 11 и 12 Федерального закона от 26.12.2008 года; №              294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

3.6.4. Должностными лицами, ответственными за выполнение административной процедуры, являются государственные гражданские служащие Отдела финансового контроля и Отдела административной практики.

3.6.5. При осуществлении контроля должностные лица вправе:

1) получать от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации, и его территориальных органов документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома;

2) получать от органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома;

3) осуществлять ; в соответствии с п. 3.6.2 настоящего административного регламента проверку деятельности жилищно­строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома;

4) требовать от органов управления жилищно-строительного кооператива устранения выявленных нарушений;

5) рассматривать жалобы граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123. Жилищного кодекса Российской Федерации;

6) готовить материалы для обращения в суд с заявлением в защиту предусмотренных главой' 11 Жилищного кодекса Российской Федерации прав и законных интересов членов жилищно-строительного кооператива, которые своими средствами участвуют в строительстве многоквартирного дома, в случае нарушения таких прав и интересов;

7) направлять в жилищно-строительный кооператив обязательные для исполнения предписания об устранении нарушений требований ч.З ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и ст. 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливать сроки устранения таких нарушений;

8) принимать меры, необходимые для привлечения жилищно­строительного кооператива, его должностных лиц к ответственности, установленной главой 11 Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях.

3.6.6. При проведении административной процедуры проверяется:

1) Размещение в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства; следующих документов и информации:

- количество членов жилищно-строительного кооператива;

- разрешение на строительство многоквартирного дома, в строительстве которого своими средствами участвуют члены жилищно-строительного кооператива;

- права жилищно-строительного кооператива на земельный участок, в том числе реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок, сведения о собственнике земельного участка (в случае, если жилищно-строительный кооператив не является собственником земельного участка), кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного дома, сведения об элементах благоустройства;

- местоположение строящегося многоквартирного дома и его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство;

- количество жилых помещений в строящемся многоквартирном доме, описание технических характеристик таких жилых помещений в соответствии с проектной документацией, а также изменение указанной информации в случае внесения в проектную документацию соответствующих изменений;

- предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома;

- устав кооператива;

- реестр членов кооператива.

2) Ведение реестра членов кооператива, содержащего сведения в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3) Соблюдение требований ч. 2 и ч. 4 ст. 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4) Соблюдение требований по осуществлению одновременно строительства не более одного многоквартирного дома с количеством этажей строительства не более одного многоквартирного дома с количеством этажей не более чем три.

Сведения, содержащиеся в реестре членов жилищно-строительного кооператива, а также иную информацию, предусмотренную ст. 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, должностные лица получают из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

3.6.7. Основанием для проведения плановой проверки является истечение одного года с даты выдачи жилищно-строительному кооперативу разрешения на строительство либо с даты окончания проведения последней плановой проверки такого кооператива на территории Московской области.

3.6.8. Основанием для проведения внеплановой проверки является:

1) неисполнение в установленный срок жилищно-строительным кооперативом выданного Министерством строительного комплекса Московской области предписания об устранении нарушения требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) поступление в контролирующий орган обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от : органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, информационно­телекоммуникационной сети "Интернет", а также из системы о фактах нарушения требований части 3 статьи ПО Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) требование прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.

3.6.9. Порядок исполнения административной процедуры в виде плановой и внеплановой проверки установлен п. 3.4. настоящего Регламента.

3.6.10. Результатом выполнения административной процедуры является Акт проверки (Приложение № 3 к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. № 141 «О реализации положений федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»).

При выявлении нарушений законодательства, за которые предусмотрена административная ответственность, акт с материалами отчетности передается в Отдел административной практики для возбуждения дела об административном правонарушении.».

3. Управлению государственного контроля в области долевого строительства Министерства строительного комплекса Московской области:

3.1. Обеспечить официальное опубликование настоящего распоряжения в газете «Ежедневные новости Подмосковья» и на официальном сайте Министерства строительного комплекса Московской области в сети Интернет.

3.2. Направить копию настоящего распоряжения в семидневный срок после его подписания в Управление Министерства юстиции Российской

Федерации по Московской области для включения в федеральный регистр нормативных правовых акт}ов субъектов Российской Федерации.

3.3. Направить копило настоящего распоряжения в семидневный срок в Прокуратуру Московской области.

Министр строительного комплекса                                                                      М.Е. Оглоблина

Московской области