Основная информация

Дата опубликования: 17 июля 2020г.
Номер документа: RU72034719202000051
Текущая редакция: 1
Статус нормативности: Нормативный
Субъект РФ: Тюменская область
Принявший орган: администрация Винзилинского муниципального образования Тюменского района
Раздел на сайте: Нормативные правовые акты муниципальных образований
Тип документа: Распоряжения

Бесплатная консультация

У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:
Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732
Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192
Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749

Текущая редакция документа



А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я

ВИНЗИЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ТЮМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

17.07.2020                                                                                               № 208

п. Винзили

О создании комиссии по рассмотрению вопросов переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и(или) переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», руководствуясь Уставом Винзилинского муниципального образования:

Создать комиссию по рассмотрению вопросов переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и(или) переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

Утвердить состав комиссии по рассмотрению вопросов переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и(или) переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (приложение 1).

Утвердить положение о комиссии по рассмотрению вопросов переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и(или) переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение согласно приложению 2.

Признать утратившим силу Распоряжение администрации муниципального образования поселок Винзили от 05.09.2019 № 260 «О назначении Комиссии по вопросам переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, перевода  жилых помещений в нежилые и нежилых помещений  в жилые».

Обнародовать настоящее распоряжение в местах, установленных администрацией Винзилинского муниципального образования и разместить на официальном сайте администрации Тюменского муниципального района в разделе Винзилинское МО / Муниципальные правовые акты.

Контроль за исполнением распоряжения оставляю за собой.

Глава муниципального образования

Е. В. Осипова

Приложение  1

к распоряжению

администрации Винзилинского

муниципального образования

от 17.07.2020 №208

Состав

комиссии по рассмотрению вопросов переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и(или) переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. Председатель комиссии - заместитель  главы сельского поселения (координирующий деятельность градостроительства, транспорта и связи, жилищно-коммунального хозяйства, ГО и ЧС).

2. Заместитель  председателя комиссии - заместитель  главы сельского поселения (координирующий деятельность по вопросам организационной, правовой и кадровой работы).

3. Секретарь комиссии - главный специалист администрации Винзилинского муниципального образования (по вопросам регистрационного учета граждан).

Члены комиссии:

4. Главный специалист администрации Винзилинского муниципального образования (по жилищным вопросам);

5. Главный специалист администрации Винзилинского муниципального образования (по вопросам муниципального имущества).

6. Представитель АО «Газпром газораспределение Север»  (по согласованию).

7. Представитель ООО «МУП Винзилинское ЖКХ», (по согласованию).

8. Представитель управляющей компании (по согласованию).

Приложение  2

к распоряжению

администрации Винзилинского

муниципального образования

от 17.07.2020 № 208

ПОЛОЖЕНИЕ

о комиссии по рассмотрению вопросов переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и(или) переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.               Комиссии по рассмотрению вопросов переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и(или) переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее - Комиссия) создана в целях согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, для рассмотрения проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения на соответствие требованиям законодательства, для приемки в эксплуатацию  после перевода жилых помещений в нежилые, перевода нежилых помещений в жилые, а также после переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также в целях установления единого порядка оформления технической документации.

1.2.  Комиссия в своей деятельности руководствуется законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тюменской области, правовыми актами органов местного самоуправления Винзилинского  муниципального образования, настоящим Положением.

   1.3. Комиссия является постоянно действующим органом Винзилинского муниципального образования.

2. ФУНКЦИИ И ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ

2.1. Комиссия осуществляет следующие функции:

а) рассмотрение подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме на соответствие требованиям законодательства;

б) рассмотрение подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение на соответствие требованиям законодательства (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);

в) приемка выполненных ремонтно-строительных работ по перепланировке и (или) переустройству помещения в многоквартирном доме в соответствии со статьей 28 Жилищного кодекса Российской Федерации;

г) приемка выполненных ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке и (или) иных работ в переводимом помещении в соответствии с частью 9 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.2. В рамках реализации своих функций комиссия:

а) производит осмотр в натуре предъявляемых переустроенных и (или) перепланированных помещений в многоквартирном доме, перепланировка и (или) переустройство которых согласовано с органом, осуществляющим согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

б) производит осмотр в натуре предъявляемых переустроенных и (или) перепланированных переводимых помещений, решение о переводе которых принято органом, осуществляющим перевод помещения;

в) взаимодействует с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции приемочной комиссии, при необходимости, взаимодействует с органами, уполномоченными на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в границах поселения;

г) имеет право приглашать на свои заседания представителей контролирующих (надзорных) органов, юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), физических лиц, по вопросам, относящимся к компетенции приемочной комиссии, с целью принятия квалифицированного и компетентного решения;

д) имеет право направлять запросы по вопросам, относящимся к компетенции  комиссии, в соответствующие органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности;

е) осуществлять иные права в пределах своей компетенции

3. ФОРМИРОВАНИЕ И ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ

3.1.   Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.

Комиссия может быть дополнена представителями органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля), на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в сельских поселениях, а так же представителями органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, экспертами, в установленном порядке аттестованными на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

3.2. Председатель  комиссии:

а) организует работу комиссии, назначает заседания комиссии;

б)  председательствует на заседаниях, осмотрах комиссии;

в) представляет комиссию в отношениях с органами государственной власти Тюменской области, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами;

г) несет ответственность за качество и своевременность выполнения возложенных на  комиссию функций.

3.3. Секретарь комиссии:

а) готовит необходимые к рассмотрению материалы, проекты  соответствующих решений, оформляет протокол заседания комиссии;

б) уведомляет членов комиссии, приглашенных на заседание лиц о дате, времени, месте проведения заседания не позднее чем за 1 рабочий день до даты проведения заседания  комиссии, обеспечивает их необходимыми материалами;

в) оформляет протокол и заключение (далее – решение) комиссии, обеспечивает их подписание;

г) не позднее 2 рабочих дней до заседания  комиссии, направляет копии проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого  помещения в многоквартирном доме, копии проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения членам комиссии для подготовки к заседанию комиссии;

д) обеспечивает хранение протоколов заседаний и решений комиссии.

3.4. В случае отсутствия председателя  комиссии (в том числе отпуска, временной нетрудоспособности, служебной командировки, прекращения трудовых отношений до замещения должности) его обязанности исполняет заместитель председателя комиссии.

В случае отсутствия секретаря (в том числе отпуска, временной нетрудоспособности, служебной командировки, прекращения трудовых отношений до замещения должности) обязанности секретаря выполняет член комиссии, назначенный председателем комиссии.

В случае отсутствия членов комиссии (в том числе отпуска, временной нетрудоспособности, служебной командировки, прекращения трудовых отношений до замещения должности) участие в заседании комиссии принимают лица, исполняющие их обязанности по должностной инструкции.

3.5. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины общего состава членов комиссии. Решения принимаются простым большинством голосов путем открытого голосования. В случае равенства голосов принимается решение, за которое проголосовал председатель комиссии.

3.6. Член комиссии, не согласный с решением комиссии вправе изложить свое особое мнение в письменной форме в отдельном документе со ссылками на нормы соответствующих правовых актов, который прилагается к акту. В решении делается отметка о наличии особого мнения члена комиссии.

3.7. Комиссия рассматривает вопросы, входящие в ее компетенцию, по мере поступления заявлений от заявителей, и в соответствии с административными регламентами

- предоставления муниципальной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме»;

- предоставления муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение».

По результатам рассмотрения документов  комиссия принимает решения:

а) о соответствии (несоответствии) подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства;

б) о соответствии (несоответствии) подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение требованиям законодательства (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);

в) о соответствии (несоответствии) выполненных ремонтно-строительных работ по перепланировке и (или) переустройству помещения в многоквартирном доме;

г) о соответствии (несоответствии) выполненных ремонтно-строительных работ по перепланировке и (или) переустройству жилого (нежилого) помещения и (или) иных работ в переводимом помещении.

3.8. По итогам  заседания комиссии  составляется Протокол, итогом работы (принятых решений) приемочной комиссии является Заключение о согласовании (невозможности согласования), которое подписывается председателем комиссии, заместителем председателя, секретарем и членами комиссии.

3.9. Отказ в приемке ремонтно-строительных работ комиссией допускается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

3.10. Решение комиссии об отказе должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на выявленное несоответствие.

3.11. Решения комиссии, указанные пункте 3.7 настоящего Положения, принимаются в течение 10 рабочих дней со дня поступления пакета документов (дела), проекта на рассмотрение в комиссию.

3.12. Решения комиссии составляется в 2-х экземплярах: один - для администрации Винзилинского муниципального образования, второй - для заявителя.

3.13. Организационно-документационное и правовое сопровождение деятельности комиссии осуществляется администрацией Винзилинского муниципального образования.

Дополнительные сведения

Государственные публикаторы: Официальный сайт мунципального образования от 17.07.2020
Рубрики правового классификатора: 160.000.000 ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ

Вопрос юристу

Поделитесь ссылкой на эту страницу:

Новые публикации

Статьи и обзоры

Материалы под редакцией наших юристов
Статья

Что такое законодательная, исполнительная и судебная ветви власти? Анализируем устройство государственной системы.

Читать
Статья

Объясняем простым языком, что такое Конституция, для чего она применяется и какие функции она исполняет в жизни государства и общества.

Читать
Обзор

Какими задачами занимаются органы местного самоуправления в РФ? Какова их структура, назначение и спектр решаемых вопросов?

Читать