О внесении изменений в Порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Рос...



МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 25 января 2016 года № 7

О внесении изменений в Порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Московской области

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.12.2015 № 1345 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. № 404»:

1. Внести в Порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Московской области, утвержденный распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области от 26.11.2015 № 215 «Об утверждении Порядка отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» па территории Московской области», следующие изменения:

1.1. В пункте 20 слова «в подпункте «а» пункта 2 и пунктах 3 - 23» заменить словами «в подпункте «а» пункта 2 и пунктах 3 - 23(1)»;

1.2. Первый абзац пункта 23 после слов «в подпункте «а» пункта 2, пунктах 3, 7- 16, 18 - 22» дополнить словами «и 23(1)»;

1.3. Второй абзац пункта 23 после слов «в подпункте «а» пункта 2, пунктах 3, 7 - 16, 18 - 22» дополнить словами «и 23(1)»

1.4. Дополнить пунктом 28.1 следующего содержания:

«28.1, Включение проектов жилищного строительства в Программу в целях завершения строительства многоквартирных домов, в которых не более 30 процентов квартир уже являются объектами долевого строительства, при условии, что объем привлеченных средств участников долевого строительства в каждом из таких проектов жилищного строительства соответствует стоимости выполненных работ и понесенным по ним затратам, осуществляется по согласованию с высшим исполнительным органом государственной власти Московской области.»;

1.5. Подпункт 5 пункта 29:

1.5.1. После слов «в подпункте «а» пункта 2, пунктах 3, 7 - 16, 1В - 22» дополнить словами «и 23(1)»;

1.5.2. После слов «Критериев и требований отбора» дополнить словами «, а также в случае несогласования включения проектов жилищного строительства в Программу, предусмотренного пунктом 28 Л Порядка»;

1.6. В пункте 31:

1.6.1. В подпункте 2 слова «выступает третьей стороной» заменить словами «может выступать третьей стороной»;

1.6.2. В подпункте 4 слова «до 1 июля 2017 года» заменить словами «до 31 декабря 2017 года»;

1.7. В приложении № I:

1.7.1. Слова «Приложение № 1» заменить словами «Приложение 1»;

1.7.2. Слова «до 1 июля 2017 года - » заменить словами «объем

строительства жилья до 31 декабря 2017 года -              кв. метров»;

1.7.3. Слова «в рамках Программы до 1 июля 2017 года» заменить словами «в рамках Программы до 31 декабря 2017 года»;

1.7.4. Слова «общей площади» исключить;

1.8. Изложить приложение 2 в новой редакции согласно приложению к настоящему распоряжению;

1.9. В пунктах б и 7 таблицы 1 приложения 3 слова «до 1 июля 2017 г.» заменить словами «до 31 декабря 2017 г.».

2. Пункты 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5 настоящего распоряжения вступают в силу после утверждения нормативного правового акта Московской области, устанавливающего порядок согласования проектов жилищного строительства в соответствии с пунктом 23(1) Критериев и требований отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404.

3. Управлению обеспечения строительства на земельных участках государственной и муниципальной собственности:

3.1. Обеспечить официальное опубликование настоящего распоряжения на официальном сайте Министерства строительного комплекса Московской области в 5-дневыый срок после его подписания.

3.2. Направить копию настоящего распоряжения в Управление Министерства юстиции Российской Федерации по Московской области для включения в федеральный регистр нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации в 7-дневный срок после его подписания.

3.3. Направить копию настоящего распоряжения в Прокуратуру Московской области в 7-дневный срок после его подписания.

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Министр строительного комплекса

Московской области              С.А. Пахомов

Приложение

утверждено распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области

ot

Приложение 2

к Порядку отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государс твенной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами |'раждан Российской Федерации» на территории Московской области

ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА
на участие в отборе земельных участков, находящихся в частной
собственности или в аренде у застройщиков, таких застройщиков, проектов
жилищного строительства на указанных земельных участках для
реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках
государственной программы Российской Федерации «Обеспечение
доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан
Российской Федерации» на территории Московской области

I. Общие положения

1. Настоящая Декларация подготовлена застройщиком

(указать полное наименование) (далее - Застройщик) в целях участия в отборе земельных участков, находящихся в частной собственности или в аренде у застройщиков, застройщиков и реализуемых ими проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» на территории Московской области, который проводится в соответствии с критериями и требованиями отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 №404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - Критерии и требования отбора) и Порядком отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для

российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Московской области, утвержденным распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области от 26,11.2015 № 215.

2. Все сведения, указанные в разделах И - V настоящей Декларации, являются достоверными.

3. Застройщик обязуется в течение 10 рабочих дней предоставить организатору отбора информацию об изменении сведений, указанных в разделах II - V настоящей Декларации, как только такие изменения станут известны Застройщику,

Н. Сведения о Застройщике

4. Полное наименование, фирменное наименование (при наличии), место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), идентификационный номер налогоплательщика (при наличии) учредителей, членов коллегиального исполнительного органа, лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа Застройщика, фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные, место жительства (для физического лица), номер контактного

телефона:                            (указать. В случае, если Застройщик

является лицом, выступающим стороной договора простого товарищества, такие сведения указываются в отношении каждого лица, выступающего стороной договора простого товарищества).

5. Застройщик/ учредители организации, выступающей Застройщиком (указать соответствующее), имеег/имегот опыт работы в качестве Застройщика не менее чем 2 года. При этом совокупный объем ввода в эксплуатацию многоквартирных домов или жилых домов за последние 2 года, предшествующие дате отбора, составляет’ не менее 10 тыс. кв. метров общей площади жилых помещений, что подтверждается представленными в заявке документами. (В случае, если Застройщиком является лицо, выступающее стороной договора простого товарищества, декларируется соответствие каждого лица, являющегося стороной договора простого товарищества, либо указанным требованиш, либо требованиям, указанным в пункте 6 настоящей Декларации).

6. Застройщик/ технический заказчик, если Застройщик не выполняет функции технического заказчика самостоятельно (указать соответствующее), имеет полученный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности допуск к работам по организации строительства (реконструкции) многоквартирных домов или жилых домов, которые оказывают влияние на безопасность таких объектов капитального строительства, что подтверждается представленными в заявке на отбор документами. (В случае, если Застройщиком является лицо, выступающее стороной договора простого товарищества, декларируется соответствие каждого лица, являющегося стороной договора простого товарищества, либо указанным требованиям, либо требованиям, указанным в пункте 5 настоящей Декларации).

7. Застройщик соответствует требованиям, установленным пунктами 12-15 Критериев и требований отбора. При этом соответствие Застройщика требованию, предусмотренному пунктом 12 Критериев и требований отбора, декларируется в части подтверждения отсутствия решения арбитражного суда о введении внешнего управления или о продлении его срока, о признании Застройщика - юридического лида несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства. (В случае, если Застройщиком является лицо, выступающее стороной договора простого .товарищества, декларируется соответствие указанным требованиям каждого лица, являющегося стороной договора простого товарищества).

8. В соответствии с пунктом 23(1) Критериев и требований отбора

иапичие/отсутствие в проекте жилищного строительства, указанном в заявке на участие в отборе (далее в настоящем пункте - проект), квартир, являющихся объектами долевого строительства,                             (указать наличие/отсутствие).[1]

Число квартир, планируемых к строительству в рамках проекта,

                            штук. Продано квартир, являющихся объектами долевого

строительства, иа момент подачи заявки на отбор                             штук, что

составляет              % от общего числа квартир, планируемых к строительству в

рамках проекта (указать при наличии квартир, являющихся объектами долевого строительства в проекте).

При наличии квартир, являющихся объектами долевого строительства в проекте, заполняется приложение к настоящей Декларации.

Объем привлеченных средств участников долевого строите л ьства в проекте

составляет                            рублей, стоимость выполненных работ и понесенные

по ним затраты при реализации проекта в объеме                            рублем[2].

III. Сведения о земельном участке

9. Кадастровый номер и площадь земельного участка:

              (указать).

Реквизиты утвержденной документации по планировке территории

__                            (указать при наличии).

10. Земельный участок на день представления заявки на участие в отборе

принадлежит Застройщику иа праве собственности                           

              (указать собственника)

или принадлежит Застройщику на праве аренды                            (указать соответствующее, указать арендодателя).

11. Земельный участок или право по договору аренды такого земельного участка не находится в залоге, за исключением залога в обеспечение кредита, предоставленного в целях реализации представленного на отбор проекта жилищного строительства на таком земельном участке и договоров долевого участия в строительстве, в соответствии с пунктом 23(1) Критериев и требований отбора.

12. В отношении земельного участка или прав по договору аренды земельного участка не принято решение (определение, постаношгение) о наложении ареста или запрета совершать определенные действия либо об избрании в качестве меры пресечения залога такого земельного участка или прав по дошвору аренды такого земельного участка.

13. Земельный участок расположен (указать соответствующее):

1) в границах населенного пункта              (указать

населенный пункт):

2) на территории городского округа, городского поселения, сельского

поселения             

(указать муниципальное образование) и за границами населенного пункта в пределах хотя бы одного из следующих значений:

30 километров от границы населенного пункта с численностью населения

более 1 млн. человек                                                                      (указать

населенный пункт);

15 километров от границы населенного пункта с численностью населения от

100 тыс. человек до 1 млн. человек                            (указать

населенный пункт);

5 километров от границы населенного пункта с численностью населения до

100 тыс. человек              

(указать населенный пункт).

14. Земельный участок расположен на территории городского округа,

городского поселения, сельского поселения             

                                                        (указать муниципальное образование):

1) органами местного самоуправления которого утвержден генеральный

план и правила землепользования и застройки, при этом              _______ (указать

соответствующее):

а)              на земельный участок распространяются требования генерального плана и правил землепользования и застройки;

б)              градостроительный регламент предусматривает жилищное строительство или жилищное строительство и иное строительство на земельном участке;

в)              земельный участок включен в границы населенного пункта, и вид разрешенного использования земельного участка установлен в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 № 191 -ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».

2) органами местного самоуправления которого утверждены             

(указать соответствующее):

а)              местные нормативы градостроительного проектирования;

6) расчетные показатели обеспечения территории, на которой расположен земельный участок, объектами социального и коммунально-бытового назначения, а также объектами инженерно-технического обеспечения (при отсутствии местных нормативов градостроительного проектирования);

3) в границах              Московской области              утверждены (указать

соответствующее):

а)              схема и программа перспективного развития электроэнергетики Московской области;

б)              схема газоснабжения Московской области (при необходимости обеспечения объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, газоснабжением);

4) эксплуатацию объектов инженерно-технического обеспечения и поставку

(передачу)              коммунальных ресурсов (услуг) в сфере водоснабжения,

водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения и газоснабжения (при необходимости обеспечения объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, газоснабжением) в которых осуществляют ресурсоснабжающие организации, имеющие утвержденные инвестиционные программы,

15. На жилые помещения, которые могут быть построены на представленном к отбору земельном участке и проданы по рыночной цепе, есть

потенциальный спрос граждан в объеме              (указать общую

площадь и количество жилых помещений), что подтверждается представленным заключением Застройщика или эксперта, привлеченного Застройщиком, содержащим выводы о наличии потенциального спроса граждан на жилые помещения, которые могут быть построены на представленном к отбору земельном участке и проданы по рыночной цене, с обязательным отражением в нем общей площади и количества жилых помещений, которые могут быть построены на таком земельном участке и на которые есть спрос граждан по рыночной цене, прилагаемом к заявке на отбор.

16. В соответствии с установленным градостроительным регламентом/ проектом планировки территории/ проектной документацией (указать соответствующее) в отношении земельного участка:

1) определены технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение) к таким сетям (при наличии приложить соответствующие документы)\

2) выбрано решение по обеспечению объектов капитального строительства, которые будут построены па земельном участке, водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением, электроснабжением и газоснабжением (при необходимости обеспечения газоснабжением), которое предусматривает минимальную величину общего объема затрат на подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения объектов

капитального строительства в размере              (указать величину общего

объема затрат на подключение (технологическое присоединение), в том числе в разбивке по сетям водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения и газоснабжения (при необходимости обеспечения газоснабжением), а также величину общего объема затрат на подключение (технологическое присоединение) в расчете на 1 кв. метр общей площади жилья; которое планируется построить на таком земельном участке);

3) определены источники финансирования таких затрат в соответствии с законодательством и иными нормативными правовыми актами Российской

Федераци и               (указат ь

соответствующие источники из числа указанных в подпунктах «а» - «е» пункта 5 Критериев и требований отбора и объемы финансирования из таких источников, всего и по видам обеспечения водоснабжением, водоотведением, теплоенабж'внием, электроснабжением и газоснабжением (при необходимости обеспечения газоснабжением).

В случае указания одним из источников финансирования затрат на подключение (технологическое присоединение) источника, указанного в подпункте «в» пункта 5 Критериев и требований отбора, объем финансирования выкупа объектов инженерно-технического обеспечения, построенных в целях обеспечения строительства жилья экономического класса на земельном участке, должен быть предварительно согласован с ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» или ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

IV. Сведения о проекте жилищного строительства

17. Общие характеристики проекта жилищного строительства (далее з настоящем разделе - проект):

1) стадия реализации проекта                                                        ___

(указать соответствующее):

а)              разрабатывается/утвержден проект планировки;

б)              разрабатывается/утвержден проект межевания;

в)              получено разрешение на строительство;

г)              проводится/проведена экспертиза (при необходимости) проектной документации;

д)              начато строительство              (указать ориентировочный

процент готовности от количества кв. метров, включаемых в Программу);

2) планируемый срок реализации проекта                                           (указать начало и

окончание срока реализации проекта);

3) площадь всех жилых и нежилых зданий, которые планируется ввести в эксплуатацию в рамках проекта, в гам числе до 31 декабря 2017 года, составляет               (указать: всего, в том числе до 31 декабря 2017 года,);

4) общая площадь многоквартирных домов и (или) жилых домов, которые планируется ввести в эксплуатацию в рамках проек та, в том числе до 31 декабря

2017 года, составляет                            (указать: всего, в том числе до 31 декабря

2017 года);

5) общая площадь жилья экономического класса в многоквартирных домах и (или) жилых домах, которые планируется ввести в эксплуатацию в рамках

проекта, в том числе до 31 декабря 2017 года, составляет              (указать:

всего, в том числе до 31 декабря 2017 года);

6) доля площади нежилых зданий и нежилых помещений в жилых зданиях, которые планируется построить в рамках проекта (за исключением зданий социального и коммунально-бытового назначения, зданий, относящихся к объектам инженерно-технического обеспечения, а также помещений общего пользования, социального и коммунально-бытового назначения в многоквартирных домах), в площади всех жилых и нежилых зданий, которые

планируется построить              в рамках проекта,              составляет              процентов

(указать).

18. Проект                            (указать

соответствующее):

1) соответствует              требованиям генерального плана и правил

землепользования и застройки в отношении территории, в границах которой расположен указанный земельный участок;

2) соответствует виду разрешенного использования земельного участка, установленному в соответствии с Федеральным законом от 29Л 2.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации”;

3) соответствует              региональным и              (или) местным              нормативам

градостроительного проектирования;

4) соответствует утвержденным расчетным показателям обеспечения территории застройки объектами социального и коммунально-бытового назначения, а также объектами инженерно-технического обеспечения (при отсутствии региональных и (или) местных нормативов градостроительного проектирования).

19. При строительстве в рамках проекта предусмотреио/будет

предусмотрено               (указать

соответствующее, указать вид материала и его технические характеристики) применение эколог ически чистых, энергоэффективных материалов и технологий в соответствии с требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Жилье экономического класса соответствует/будет

соответствовать классу энергоэффективиости               (указать класс

энергоэффективности) в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.04.2011 № 161 «Об утверждении Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов и Требований к указателю класса энергической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома».

20. При проектировании и строительстве в рамках проекта предусмотрено/будет предусмотрено (указать соответствуюгцее) обеспечение доступности зданий и сооружений для маломобильных групп населения в соответствии с установленными требованиями региональных нормативов градостроительного проектирования, утвержденных постановлением

Правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области».

V. Дополнительные сведения для оценки преимуществ Застройщика, земельного участка, проекта жилищного строительства[3]

21. Застройщик берет на себя следующее дополнительное обязательство: доля ввода жилья экономического класса в общей площади введенных в эксплуатацию до 31 декабря 2017 года многоквартирных домов или жилых домов в рамках проекта жилищного строительства составит не менее чем               процентов (указать).

22. Земельный участок имеет следующие преимущества (указать соотзетст вующие):

1) расположен на территории городского округа, городского поселения,

сельского поселения              (указать муниципальное образование),

в отношении которой утверждены схемы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения;

2) расположен ыа территории городского округа, городского поселения,

сельского поселения              (указать щ>нщипальное образование),

в отношении которой утверждена программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры.

23. Проект жилищного строительства имеет следующие преимущества

__              ____              „              (указать соответствующие):

1) стоимость предоставления всех коммунальных услуг в расчете на 1 кв.

метр общей площади построенного в рамках проекта жилищного строительства жилья экономического класса в первый год после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов и (или) жилых домов составит              (указать);

2) проект не предусматривает обязательств третьих лиц цо выкупу у

Застройщика жилья экономического класса, которое будет построено в рамках проекта жилищного строительства и не будет приобретено гражданами - участниками              программы              «Жилье              для              российской              семьи»,              органами

государственной власти или органами местного самоуправления на условиях и в сроки, которые указаны в подпункте 2 пункта 24 настоящей Декларации;

3) проект предусматривает предоставление обязательств третьих лиц по

выкупу у Застройщика жилья экономического класса, которое будет построено в рамках проекта жилищною строительства и не будет приобретено 1ражданами - участниками              программы              «Жилье              для              российской              семьи»,              органами

государственной власти или органами местного самоуправления на условиях и в сроки, которые указаны в подпункте 2 пункта 24 настоящей Декларации, в размере              (указать размер обязательств третьих лиц);

4) проект предусматривает лучшие показатели экологической чистоты и энергоэффективности применяемых при строительстве жилья экономического

класса материалов и технологий по сравнению с требованиями* предусмотренными законодательством Российской Федерации:               (указать показатели);

5) при реализации проекта используется/будет использована (указать) переданная Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства типовая проектная документация малоэтажных многоквартирных домов экономического класса и малоэтажных жилых домов экономического

класса либо право ее использования:                                          (указать

какая документация);

6) проект предусматривает малоэтажную (многоквартирные дома не более 3 этажей, коттеджная застройка, блокированная застройка) или смешанную застройку и (или) имеет иные преимущества в части градостроительных и архитектурно-строительных решений индустриального домостроения в сегменте жилья экономического класса энергоэффективных* экологически безопасных и комфортных жилых помещений с возможностью доступа к телекоммуникационным и информационным услугам: ______________

(указать преимущества. По желанию Застройщика в заявку могут быть включены планы, эскизы и иные материалы, описывающие или иллюстрирующие такие преимущества);

7) дополнительные              сведения              (по              желанию

Застрстщика):                                         

VI. Обязательства Застройщика

24. В случае, если Застройщик, земельный участок и проект жилищного строительства будут отобраны для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Московской области, Застройщик берет на себя обязательства:

1) ввести в эксплуатацию до 31 декабря 2017 года многоквартирные дома и (или) жилые дома, общая площадь жилья экономического класса в которых

составляет                                                                       (указать общую площадь, которая не может

составлять менее 10 тыс. кв. метров);

2) заключить в период строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов в отношении объектов долевого строительства, относящихся к жилью экономического класса, или заключить в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или жилого дома, в котором расположены жилые помещения, относящиеся к жилью экономического класса, договоры купли-продажи и отношении таких жилых помещений с гражданами — участниками программы «Жилье для российской семьи», реализуемой на территории Московской области, государственные (муниципальные) контракты на приобретение жилья экономического класса с органами государственной власти, органами местного самоуправления по цене, не превышающей

                                          (указать предложение Застройщика по цепе жилья

экономического класса в расчете на I кв. метр общей площади такого жилья). Указанная цена не превышает установленную максимальную цену жилья экономического класса, что подтверждается представленным в заявке отчетом оценщика об оценке рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья экономического класса;

Максимальная цена по договорам купли-продажи квартир, заключенным в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства, заявленных к участию в Программе, может быть увеличена на сумму до 5 тысяч рублей за 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений в порядке, предусматривающем в том числе критерии обоснования такого увеличения, установленном Министерством строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации, в соответствии с пунктом 4(1) основных условий и мер реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05,2014 № 404 «О некоторых вопросах реализации прораммы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»,

3) заключить с организатором отбора не позднее 10 рабочих дней со дня размещения на официальном сайте протокола результатов отбора договор, содержащий:

а)              обязательства Застройщика, указанные в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта, в соответствии с пунктами 7-8 Критериев и требований отбора;

б)              обязательства ор!'анизатора отбора по обеспечению выполнения условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства, которые будут построены на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с пунктом 5 Критериев и требований отбора и сведениями о земельном участке, указанными в пункте 17 настоящей Декларации, а в случае, если выполнение указанных обязательств не входит в полномочия организатора отбора, то обязательства по обеспечению выполнения указанных условий подключения (технологического присоединения) иного уполномоченного органа исполнительной власти Московской области, имеющего полномочия по выполнению таких обязательств и выступающего в этом случае третьей стороной данного договора;

в)              параметры земельного участка и проекта жилищного строительства, указанные в разделах III - V настоящей Декларации, в соответствии с разделами II и IV Критериев и требований отбора;

г)              условие о доле ввода жилья экономического класса в общей площади введенных в эксплуатацию до 31 декабря 2017 года многоквартирных домов или жилых домов в рамках проекта жилищного строительства, указанной в пункте 22

настоящей Декларации              (указывается в случае, если такое

преимущество указано Застройщиком в пункте 22 настоящей Декларации);

4) предоставить до заключения договора с организатором отбора обеспечение исполнения обязательств, указанных в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта, в соответствии с пунктами 7-8 Критериев и требований отбора, в

соответствии              (указать соответствующее):

со способом и размером обеспечения, предусмотренными в сообщении о проведении отбора;

со способом обеспечения, предусмотренным в сообщении о проведении

отбора, в размере              (указывается размер обеспечения, в

случае превышения размера обеспечения, указанного в сообщении о проведении отбора).

Достоверность и полноту сведений,

указанных в настоящей Декларации подтверждаю,

ФИО, должность лица, уполномоченного на осуществление действий от имени Застройщика, подпись, печать (для Застройщика - юридического лица)

ФИО, подпись (для Застройщика - индивидуального предпринимателя)

/Дата составления настоящей Декларации/

Приложение

к Декларации застройщика па участие в отборе земельных участков, находящихся и частной co6crue»uгости              или              о аренде              у              застройщиков,

застройщиков*              проектов              жилищного

строительства ни указанных земельных участках для реализации программы «Жилье для российской семьи»              в рамках              государственной

программы              Российской              Федерации

«Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» па территории Московской области

№ п/п

Адрес объекта (дома)

Лго

квартиры

Площадь

квартиры

<«■*>

Номер и дата договора долевого участия в строительстве

Номер и дата

регистрации

договора

долевого

участия о

строительстве

Стоимость

квартиры по

договору

долевого

участия в

строительстве,

рублей

Итого;

[1]5 Вступают в силу после утверждения нормативного правового акта Московской области, устанавливающего порядок согласования проектов жилищного строительства в соответствии с пунктом 23(1) Критериев н требований отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» а рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступных! и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 №404.

[2] Подтверждается сводным сметным расчетом.

[3]5 Данный раздел Декларации заполняется гю желанию Застройщика