Об утверждении Положения "О порядке передачи в собственность Россошенского сельского поселения приватизированных жилых помещений"



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

КРАСНОЗОРЕНСКИЙ РАЙОН

РОССОШЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

2 сентября 2020 года № 98

Об утверждении Положения "О порядке передачи в собственность Россошенского сельского поселения приватизированных жилых помещений"

Принято на 30 заседании Россошенского сельского Совета народных депутатов

Во исполнение Закона Российской Федерации от 4.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в целях реализации права граждан на передачу приватизированного жилого помещения, являющегося для них единственным местом постоянного проживания, принадлежащего им на праве собственности и свободные от обязательств в муниципальную собственность, Россошенский сельский Совет народных депутатов, РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение "О порядке передачи в собственность Россошенского сельского поселения приватизированных жилых помещений" согласно приложению.

2. Настоящее решение подлежит обнародованию (опубликованию) в установленном порядке.

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Глава Россошенского сельского поселения

А. Г. Алдошин

Приложение к решению

Россошенского сельского Совета народных депутатов

от 2 сентября 2020 года № 98

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ РОССОШЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано на основании Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" и закрепляет порядок передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность.

1.2. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в собственность Россошенского сельского поселения (далее – поселения).

1.3. Администрация поселения обязана принять жилые помещения в муниципальную собственность и заключить договоры социального найма на переданные жилые помещения с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2. Порядок передачи в собственность поселения приватизированных гражданами жилых помещений

2.1. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений в результате приватизации (являющихся для них единственным местом проживания), желающие передать свободное от обязательств жилое помещение в собственность поселения, должны обратиться в администрацию поселения и представить следующий перечень документов:

Заявление на имя главы поселения. Заявление должно быть подписано всеми собственниками жилого помещения. В случае если собственниками являются несовершеннолетние дети, за них действуют законные представители с предварительного разрешения органов опеки и попечительства администрации Краснозоренского района.

К заявлению прилагаются:

- оригиналы правоустанавливающих документов (договор на передачу квартиры в собственность граждан, свидетельство о государственной регистрации права собственности);

- справка с места жительства о составе семьи;

- справка кто был зарегистрирован на момент приватизации;

- документы, подтверждающие отсутствие арестов, ограничений и обязательств, обременяющих передаваемое в муниципальную собственность жилое помещение;

- справка об отсутствии задолженности за коммунальные платежи и по налогу на имущество;

- выписка из домовой книги, выписка из лицевого счета;

- технический паспорт на жилое помещение (срок действия не более 5 лет);

- ксерокопии документов, которые удостоверяют личность граждан, которые желают передать в собственность поселения приватизированное жилое помещение;

- документы на землю, в случае если приватизированное жилое помещение является жилым домом или квартирой в одноквартирном жилом доме.

2.2. Поселение не вправе принимать жилые помещения не свободные от обязательств. В случае если после регистрации договора передачи в порядке приватизации на переданную жилую площадь были вселены в установленном порядке иные лица, то такое жилое помещение не является свободным от обязательств и не подлежит передаче в собственность поселения.

2.3. Администрация поселения должна в двух месячный срок, с даты подачи заявления и правоустанавливающих документов, заключить с гражданами договор на передачу в собственность поселения приватизированного жилого помещения.

2.4. Договор о передаче приватизированного помещения в муниципальную собственность заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Администрация поселения направляет договор на государственную регистрацию. После проведения государственной регистрации гражданин получает зарегистрированный экземпляр договора передачи. Администрация поселения получает свидетельство о государственной регистрации права, а также экземпляр договора.

2.5. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

2.6. Жилое помещение, переданное гражданами в собственность поселения и прошедшее государственную регистрацию, включается в муниципальный жилищный фонд Россошенского сельского поселения.

2.7. Администрация поселения исключает из реестра приватизированных жилых помещений данное жилое помещение.

3. Порядок заключения с гражданами договора социального найма

3.1. С гражданами, передавшими в муниципальную собственность жилое помещение, заключается договор социального найма в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.

3.2. В договоре социального найма должны быть перечислены все члены семьи бывшего собственника приватизированного жилого помещения, обладавшие правом пользования жилым помещением, переданным в собственность поселения, а также в договоре социального найма указывается, что у всех граждан, которые проживают на этой жилой площади, которые принимали участие в приватизации переданного поселению жилого помещения, право на повторную приватизацию не возникает.