О внесении изменения в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального ра...



СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - АЛЕШИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ РЫБНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПЕРВОГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

02.11.2020                                                                                                                                                           № 343

О внесении изменения в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, утвержденное решением Совета депутатов муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области от 01.02.2019 № 249

Руководствуясь Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, Совет депутатов муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области РЕШИЛ:

1. Внести в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, утвержденное решением Совета депутатов муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области от 01.02.2019 № 249 (далее – Положение) следующие изменения:

1) статью 7 раздела III Положения дополнить пунктом 4.1. следующего содержания:

«4.1. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ (в редакции Федерального закона от 08.06.2020 г. № 169-ФЗ) «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», в рамках имущественной поддержки, на физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (самозанятые граждане), в равной степени распространяются права по отчуждению муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, предусмотренные пунктом 4 настоящей статьи.»

2) статью 8 Раздела III Положения дополнить пунктом 11 следующего содержания:

«11. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ (в редакции Федерального закона от 08.06.2020 № 169-ФЗ) «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» в рамках имущественной поддержки на физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (самозанятые граждане), в равной степени распространяются права, предусмотренные настоящим положением, по предоставлению во владение и (или) пользование на долгосрочной основе муниципального имущества, включенного в перечень в соответствии с пунктом 10 настоящей статьи.»

3) приложение № 5 к Положению изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему решению.

2. Настоящее решение подлежит опубликованию (обнародованию) в информационном бюллетене муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области и размещению на сайте Администрации муниципального образования – Рыбновский муниципальный район в сети Интернет.

3 Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Совета депутатов

муниципального образования –

Алешинское сельское поселение

Рыбновского муниципального района

Рязанской области                                                                                                                 Л.А. Фомина

Глава муниципального образования –

Алешинское сельское поселение

Рыбновского муниципального района

Рязанской области                                                                                                                 Ю.В. Исаев

Приложение

к решению Совета депутатов –

муниципального образования

Алешинское сельское поселение

Рыбновского муниципального района

Рязанской области

от 02.11.2020 № 343

«Приложение № 5

к Положению о порядке управления и

распоряжения имуществом,

находящимся в собственности

муниципального образования –

Алешинское сельское поселение

Рыбновского муниципального

района Рязанской области

ПОРЯДОК

формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Уставом муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области.

1.2. Порядок определяет правила формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования Перечня муниципального имущества муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень), требования к имуществу, сведения о котором включаются в Перечень, в целях предоставления указанного имущества на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – организации инфраструктуры поддержки).

II. Цели создания и основные принципы формирования, ведения, ежегодного дополнения и опубликования Перечня

2.1. Формирование Перечня осуществляется в целях:

2.1.1. Обеспечения доступности информации об имуществе, включенном в Перечень, для субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций инфраструктуры поддержки.

2.1.2. Предоставления имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе возмездно, безвозмездно и по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям инфраструктуры поддержки.

2.1.3. Реализации полномочий муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области в сфере оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства.

2.1.4. Повышения эффективности управления муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области стимулирования развития малого и среднего предпринимательства на территории муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области.

2.2. Формирование и ведение Перечня основывается на следующих основных принципах:

2.2.1 Достоверность данных об имуществе, включаемом в Перечень, и поддержание актуальности информации об имуществе, включенном в Перечень.

2.2.2 Ежегодная актуализация Перечня (до 1 ноября текущего года), осуществляемая на основе предложений, поступающих в Администрацию муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области.

2.2.3 Взаимодействие с некоммерческими организациями, выражающими интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, институтами развития в сфере малого и среднего предпринимательства в ходе формирования и дополнения Перечня.

III. Формирование, ведение Перечня, внесение в него изменений, в том числе ежегодное дополнение Перечня.

3.1. Перечень, изменения и ежегодное дополнение в него утверждаются решением Совета депутатов муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области.

3.2. Формирование и ведение Перечня осуществляется Администрацией муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области (далее – уполномоченный орган) в электронной форме, а также на бумажном носителе. Уполномоченный орган отвечает за достоверность содержащихся в Перечне сведений.

3.3. В Перечень вносятся сведения об имуществе, соответствующем следующим критериям:

3.3.1. Имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

3.3.2. В отношении имущества федеральными законами не установлен запрет на его передачу во временное владение и (или) пользование, в том числе в аренду;

3.3.3. Имущество не является объектом религиозного назначения;

3.3.4. Имущество не требует проведения капитального ремонта или реконструкции, не является объектом незавершенного строительства.

3.3.5. Имущество не включено в действующий в текущем году и на очередной период акт о планировании приватизации муниципального имущества, принятый в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также в перечень имущества муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе социально ориентированным некоммерческим организациям;

3.3.6. Имущество не признано аварийным и подлежащим сносу;

3.3.7. Имущество не относится к жилому фонду или объектам сети инженерно-технического обеспечения, к которым подключен объект жилищного фонда;

3.3.8. Земельный участок не предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства;

3.3.9. Земельный участок не относится к земельным участкам, предусмотренным подпунктами 1-10, 13-15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства;

3.3.10. В отношении имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, владеющим им соответственно на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее – балансодержатель), представлено предложение балансодержателя о включении указанного имущества в Перечень, а также письменное согласие муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, уполномоченного на согласование сделки с соответствующим имуществом, на включение имущества в Перечень в целях предоставления такого имущества во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки;

3.3.11. Имущество не относится к вещам, которые теряют свои натуральные свойства в процессе использования (потребляемым вещам), к малоценному движимому имуществу, к имуществу, срок службы которого составляет менее пяти лет или его предоставление в аренду на срок пять и более лет в соответствии с законодательством Российской Федерации не допускается, а также не является частью неделимой вещи.

3.4. Запрещается включение имущества, сведения о котором включены в Перечень, в проект акта о планировании приватизации муниципального имущества или в проект дополнений в указанный акт.

3.5. Сведения об имуществе группируются в Перечне по видам имущества (недвижимое имущество (в том числе единый недвижимый комплекс), земельные участки, движимое имущество).

3.6. Внесение сведений об имуществе в Перечень (в том числе ежегодное дополнение), а также исключение сведений об имуществе из Перечня осуществляются решением Совета депутатов муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области на основании предложений уполномоченного органа, предложений балансодержателей, а также субъектов малого и среднего предпринимательства, некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, институтов развития в сфере малого и среднего предпринимательства.

3.7. Внесение в Перечень изменений, не предусматривающих исключения из Перечня имущества, осуществляется не позднее 10 рабочих дней с даты внесения соответствующих изменений в реестр муниципального имущества муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области.

3.8. Рассмотрение уполномоченным органом предложений, поступивших от лиц, указанных в пункте 3.6 настоящего Порядка, осуществляется в течение 30 календарных дней со дня их поступления.

По результатам рассмотрения указанных предложений Уполномоченным органом принимается одно из следующих решений:

3.8.1. О включении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, в Перечень с принятием соответствующего правового акта;

3.8.2. Об исключении сведений об имуществе, в отношении которого поступило предложение, из Перечня, с принятием соответствующего правового акта;

3.8.3. Об отказе в учете предложений с направлением лицу, представившему предложение, мотивированного ответа о невозможности включения сведений об имуществе в Перечень.

3.9. Решение об отказе в учете предложения о включении имущества в Перечень принимается в следующих случаях:

3.9.1. Имущество не соответствует критериям, установленным пунктом 7 настоящего Порядка.

3.9.2. В отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, отсутствует согласие на включение имущества в Перечень со стороны одного или нескольких перечисленных лиц: балансодержателя, Администрации муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, иного лица, уполномоченного на согласование сделок с имуществом балансодержателя.

3.9.3. Отсутствуют индивидуально-определенные признаки движимого имущества, позволяющие заключить в отношении него договор аренды.

3.10. Уполномоченный орган вправе исключить сведения о муниципальном имуществе муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области из Перечня, если в течение двух лет со дня включения сведений об указанном имуществе в Перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства не поступило:

– ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования имуществом, а также на право заключения договора аренды земельного участка от субъектов малого и среднего препирательства;

– ни одного предложения (заявления) о предоставлении имущества, включая земельные участки, в том числе без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом Российской Федерации.

3.11. Сведения о муниципальном имуществе подлежат исключению из Перечня, в следующих случаях:

3.11.1. В отношении имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке принято решение о его использовании для муниципальных нужд муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области. В решении об исключении имущества из Перечня при этом указывается направление использования имущества и реквизиты соответствующего решения;

3.11.2. Право собственности муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области на имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке;

3.11.3. Прекращение существования имущества в результате его гибели или уничтожения;

3.11.4. Имущество признано в установленном законодательством Российской Федерации порядке непригодным для использования в результате его физического или морального износа, аварийного состояния;

3.11.5. Имущество приобретено его арендатором в собственность в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

3.12. Уполномоченный орган исключает из Перечня имущество, характеристики которого изменились таким образом, что оно стало непригодным для использования по целевому назначению, кроме случая, когда такое имущество предоставляется субъекту малого и среднего предпринимательства или организации инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на условиях, обеспечивающих проведение его капитального ремонта и (или) реконструкции арендатором.

3.13. Уполномоченный орган уведомляет арендатора о намерении принять решение об исключении имущества из Перечня в срок не позднее трех рабочих дней с даты получения информации о наступлении одного из оснований, указанных в пункте 3.11 настоящего Порядка, за исключением пункта 3.11.5.

IV. Виды муниципального имущества, которое используется для формирования перечня муниципального имущества муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, предназначенного для предоставления во временное владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

4.1. Движимое имущество: оборудование, машины, механизмы, установки, инвентарь, инструменты, пригодные к эксплуатации по назначению с учетом их технического состояния, экономических характеристик и морального износа, срок службы которых превышает пять лет.

4.2. Объекты недвижимого имущества, подключенные к сетям инженерно-технического обеспечения и имеющие доступ к объектам транспортной инфраструктуры.

4.3. Имущество, переданное субъекту малого и среднего предпринимательства по договору аренды, срок действия которого составляет не менее пяти лет.

4.4. Земельные участки, в том числе из земель сельскохозяйственного назначения, размеры которых соответствуют предельным размерам, определенным в соответствии со статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе предназначенные для реализации инвестиционных проектов в соответствии с законодательством Российской Федерации об инвестиционной деятельности.

4.5. Здания, строения и сооружения, подлежащие ремонту и реконструкции, объекты незавершенного строительства, а также объекты недвижимого имущества, не подключенные к сетям инженерно-технического обеспечения и не имеющие доступа к объектам транспортной инфраструктуры.

V. Опубликование Перечня и предоставление сведений о включенном в него имуществе

5.1. Уполномоченный орган:

5.1.1. Обеспечивает опубликование Перечня или изменений в Перечень в Информационном бюллетени в течение 10 рабочих дней со дня их утверждения по форме согласно приложению № 6.1 к Положению о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области;

5.1.2. Осуществляет размещение Перечня на официальном сайте Рыбновского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.rbnoe.ru (в том числе в форме открытых данных) в течение 3 рабочих дней со дня утверждения Перечня или изменений в Перечень по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

5.1.3. Предоставляет в акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» сведения о Перечне и изменениях в него в порядке, по форме и в сроки, установленные приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20 апреля 2016 г. № 264 «Об утверждении порядка представления сведений об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, указанных в части 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», а также об изменениях, внесенных в такие перечни, в акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства», формы представления и состава таких сведений».

Приложение

к Порядку формирования, ведения и

опубликования Перечня муниципального имущества

муниципального образования –

Алешинское сельское поселение

Рыбновского муниципального района

Рязанской области,

свободного от прав третьих лиц

(за исключением имущественных прав

субъектов малого и среднего предпринимательства»

Форма Перечня муниципального имущества муниципального образования – Алешинское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование  субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

№

п/п

Адрес (местоположение) объекта

Вид объекта недвижимости;

тип движимого имущества

Наименование объекта учета

Сведения о недвижимом имуществе

Основная характеристика объекта недвижимости

Тип (площадь - для земельных участков, зданий, помещений; протяженность, объ

ем, площадь, глубина залегания - для сооружений; протяженность, объем, площадь, глубина залегания согласно проектной документации - для объектов незавершенного строительства)

Фактическое значение/Проектируемое значение (для объектов незавершенного строительства)

Единица измерения (для площади - кв. м; для протяженности - м; для глубины залегания - м; для объема - куб. м)

1

2

3

4

5

6

7

Сведения о недвижимом имуществе

Сведения о движимом имуществе

Кадастровый номер

Техническое состояние объекта недвижимости

Категория земель

Вид разрешенного использования

Государственный регистрационный знак (при наличии)

Марка, модель

Год выпуска

Состав (принадлежности) имущества

Номер

Тип (кадастровый, условный, устаревший)

8

9

10

11

12

13

14

15

16

Сведения о правообладателях и о правах третьих лиц на имущество

Для договоров аренды и безвозмездного пользования

Наименование правообладателя

Наличие ограниченного вещного права на имущество

ИНН правообладателя

Контактный номер телефона

Адрес электронной почты

Наличие права аренды или права безвозмездного пользования на имущество

Дата окончания срока действия договора (при наличии)

17

18

19

20

21

22

23