Об установлении начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка и начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственност...



ПРОЕКТ

Астраханская область

Совет муниципального образования

«Харабалинский район»

РЕШЕНИЕ

02 ноября 2020года № 42

Об установлении начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка и начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «Харабалинский район», а также земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования «Харабалинский район»

Руководствуясь пунктами 12, 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Уставом МО «Харабалинский район», на основании результатов государственной кадастровой оценки земельных участков

Совет муниципального образования «Харабалинский район»

РЕШИЛ:

1. Установить начальную цену предмета аукциона по продаже земельного участка, находящегося в собственности МО «Харабалинский район», или земельного участка государственная собственность на который не разграничена:

1.1. В размере кадастровой стоимости такого земельного участка из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

1.2. В размере рыночной стоимости такого земельного участка, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

2. Установить начальную цену предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности МО «Харабалинский район», или земельный участок государственная собственность на который не разграничена из категории земель – земли населенного пункта, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона:

2.1. В размере 1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства»;

2.2. В размере 3,7 % от кадастровой стоимости земельного участка с видом разрешенного использования для бытового обслуживания»;

2.3. В размере 16,8% от кадастровой стоимости земельного участка с видом разрешенного использования для размещения объектов гаражного назначения»;

2.4. В размере 9,1% от кадастровой стоимости земельного участка с видом разрешенного использования для предпринимательства (объекты торговли, рынки, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, объекты придорожного сервиса)»;

2.5. В размере 1,6% от кадастровой стоимости земельного участка с видом разрешенного использования  для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции»;

2.6. В размере 2,5 % от кадастровой стоимости земельного участка с видом разрешенного использования  для производственной деятельности (склады, производственные помещения).

3. Установить начальную цену предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности МО «Харабалинский район», или земельный участок государственная собственность на который не разграничена из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона:

3.1. В размере 1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка с видом сельскохозяйственных угодий пастбища;

3.2. В размере 2,86 % от кадастровой стоимости земельного участка с видом сельскохозяйственных угодий  сенокосы;

3.3. В размере 29,8 % от кадастровой стоимости земельного участка с видом сельскохозяйственных угодий пашня в отношении земельных участков, расположенных на территории МО «Михайловский сельсовет», МО «Сасыкольский сельсовет», МО «Воленский сельсовет», МО «Селитренский сельсовет», МО «Хошеутовский сельсовет», МО «Заволжский сельсоветь», МО «Речновский сельсовет»;

3.3.1. В размере 25,8 % от кадастровой стоимости земельного участка с видом сельскохозяйственных угодий пашня в отношении земельных участков, расположенных на территории МО «Кочковатский сельсовет», МО «Тамбовский сельсовет»;

3.4. В размере 13,7 % от кадастровой стоимости земельного участка с видом разрешенного использования строительства зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

4. Для остальных видов разрешенного использования земельных участков установить начальную цену предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

5. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности МО «Харабалинский район», земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, исчисляется в полных рублях, с учётом правил округления.

6. Опубликовать настоящее решение в Сборнике правовых актов Харабалинского района и на официальном сайте администрации МО «Харабалинский район» http://harabaly.astrobl.ru в сети Интернет.

7. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Заместитель председателя Совета

МО «Харабалинский район»

П.А. Даютов

Глава МО

«Харабалинский район»

А.В. Штонда