О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ИЛЬМЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОКТЯБРЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ОКТЯБРЬСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА

ОКТЯБРЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от «04» сентября 2020 года  № 18-6/133

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

ИЛЬМЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОКТЯБРЬСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии статьями 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Волгоградской области от 10.07.2015 № 110-ОД «О внесении изменений в Закон Волгоградской области от 28.11.2014 № 156-ОД «О закреплении отдельных вопросов местного значения за сельскими поселениями в Волгоградской области» и руководствуясь Уставом Октябрьского муниципального района,  Октябрьская районная Дума РЕШИЛА:

1.Внести изменения в Правила землепользования и застройки Ильменского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области, утвержденные решением Совета народных депутатов Ильменского сельского поселения  Октябрьского муниципального района Волгоградской области от 14.05.2010 г. № 7/19, согласно приложению.

2.Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Председатель 

Октябрьской районной  Думы

С.Е. Ерков

Глава

Октябрьского муниципального района

А.М. Клыков

Приложение

к решению Октябрьской районной Думы

от 04  сентября  2020 года № 18-6/133  

Внесение изменений в Правила землепользования и застройки Ильменского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области

В соответствии со статьями 31, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правила землепользования и застройки Правила землепользования и застройки Ильменского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области, утвержденные решением Совета народных депутатов Ильменского сельского поселения  Октябрьского муниципального района Волгоградской области от 14.05.2010 № 7/19, внести следующие изменения:

1. Позицию «Основные виды разрешенного использования» таблицы «Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» статьи 19 «(ОД)- Зона делового, общественного и коммерческого назначения»  главы 3 раздела 3 Правил землепользования и застройки Ильменского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области, дополнить  графой следующего содержания:

«Парки культуры и отдыха (11)

Размещение парков культуры и отдыха

3.6.2»

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для  зоны   делового, общественного и коммерческого назначения  (ОД)» статьи 19 « (ОД) - зона делового, общественного и коммерческого назначения»  главы 3 раздела 3 Правил землепользования и застройки Ильменского сельского поселения Октябрьского муниципального района Волгоградской области, изложить в новой редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны  делового, общественного и коммерческого назначения (ОД)

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:

а) минимальная площадь земельного участка – 100 кв. метров;

( 1  ) минимальная площадь земельного участка – 1200 кв. метров;

( 2,3,4,5 ) минимальная площадь земельного участка – 2000 кв. метров;

( 6 ) минимальная площадь земельного участка – 100 кв. метров;

( 7 ) минимальная площадь земельного участка – 150 кв. метров;

( 8,9 ) минимальная площадь земельного участка – 500 кв. метров;

( 10 ) минимальная площадь земельного участка – 50 кв. метров;

(11)  минимальная площадь земельного участка – 200 кв. метров

б) максимальная площадь земельного участка – 5000 кв. метров;

( 1 )  максимальная площадь земельного участка – 4500 кв. метров;

(2,3,4,5,6  )  максимальная площадь земельного участка – 5000 кв. метров;

( 7,8,10 )  максимальная   площадь земельного участка – 2000 кв. метров;

( 9 )  максимальная площадь земельного участка – 2500 кв. метров;

(11) максимальная площадь земельного участка – 10000 кв. метров;

в) минимальная ширина вдоль фронта улицы – 6 метров;

( 1 )   минимальная ширина вдоль фронта улицы – 35 метров;

( 2,3,4,5 )   минимальная ширина вдоль фронта улицы – 30 метров;

( 6,8 )   минимальная ширина вдоль фронта улицы – 6 метров;

( 7 )  минимальная ширина вдоль фронта улицы – 8 метров.

( 9 )   минимальная ширина вдоль фронта улицы – 10 метров;

( 10)   минимальная ширина вдоль фронта улицы – 20 метров;

(11) минимальная ширина вдоль фронта улицы – 5 метров;

2. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3 шт;

(11) предельное количество этажей зданий, строений, сооружений- не подлежит установлению.

3. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест

допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений сооружений:

а)   минимальный отступ от передней границы участка – 0 метров;

( 2,3,4,5,7,9,10 )   минимальный отступ от передней границы участка –  5 метров;

( 1,8,11 )   минимальный отступ от передней границы участка –  3 метр;

( 6 )   минимальный отступ от передней границы участка –  1 метр;

б)    минимальный отступ от боковой  границы участка 1 метр;

( 1,2, 3, 4,5,6,7,8,9,10 ,11)   минимальный отступ от боковой границы участка –  3 метра;

в)  минимальный отступ от задней  границы участка 1 метр;

( 1,2, 3, 4,11 )   минимальный отступ от задней границы участка –  3 метра;

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 80 %».