Об утверждении Порядка определения границ прилегающих территорий в Каменно-Степном сельском поселении Таловского муниципального района Воронежской области



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Каменно-Степного сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области

Должность: Глава Каменно-Степного сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области"квартал 5

Дата подписи: 14.10.2020 14:26:24

СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

КАМЕННО-СТЕПНОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ТАЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 05.10.2020г. №18

п.2-го участка института им.Докучаева

Об утверждении Порядка определения границ прилегающих территорий в Каменно-Степном сельском поселении Таловского муниципального района Воронежской области

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Воронежской области «О порядке определения границ прилегающих территорий в Воронежской области» от 05.07.2018 г. 108-ОЗ, «Правилами благоустройства Каменно-Степного сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области», Уставом Каменно-Степного сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области, Совет народных депутатов Каменно-Степного сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области 

Р Е Ш И Л:

1. Утвердить Порядок определения границ прилегающих территорий в Каменно-Степном сельском поселении Таловского муниципального района Воронежской области, согласно приложению 1.

2.Утвердить примерную форму Соглашения о закреплении прилегающей территории, согласно приложению 2.

3.Установить, что при проведении работ по благоустройству, уборке и санитарному содержанию прилегающей территории, юридическим и физическим лицам следует руководствоваться Правилами благоустройства Каменно-Степного сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области.

4. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального обнародования.

5. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

Глава Каменно-Степного

сельского поселения

Л.И. Морозова

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к решению Совета народных депутатов

Каменно-Степного сельского поселения

от 05.10.2020г. №18

ПОРЯДОК

определения границ прилегающих территорий в Каменно-Степном

сельском поселении Таловского муниципального района

Воронежской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок участия собственников зданий (помещений в них), сооружений, земельных участков в благоустройстве прилегающих территорий (далее - Порядок), устанавливает правила участия собственников зданий (помещений в них), сооружений, земельных участков в благоустройстве прилегающих территорий, в целях обеспечения надлежащего санитарного состояния, реализации мероприятий по охране и защите окружающей среды от загрязнения территории Каменно-Степного сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области, озеленения, устройства покрытий, освещения, размещения малых архитектурных форм и игровых элементов.

1.2. Понятия в настоящем Порядке применяются в тех значениях, в которых они используются в Правилах благоустройства Каменно-Степного сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области (далее правила благоустройства).

Границы прилегающих территорий определяются правилами благоустройства Каменно-Степного сельского поселения в случае, если правилами благоустройства предусмотрено участие, в том числе финансовое, собственников и (или) иных законных владельцев зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) в содержании прилегающих территорий.

В целях настоящего Порядка используются основные понятия, установленные Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Воронежской области «О порядке определения границ прилегающих территорий в Воронежской области» от 05.07.2018 г. 108-ОЗ, а также следующие понятия:

1) границы прилегающей территории - местоположение прилегающей территории, установленное посредством определения координат характерных точек ее границ;

2) внутренняя часть границ прилегающей территории - часть границ прилегающей территории, непосредственно примыкающая к границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого установлены границы прилегающей территории, то есть являющаяся их общей границей;

3) внешняя часть границ прилегающей территории - часть границ прилегающей территории, не примыкающая непосредственно к зданию, строению, сооружению, земельному участку, в отношении которого установлены границы прилегающей территории, то есть не являющаяся их общей границей;

4) площадь прилегающей территории - площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ прилегающей территории на горизонтальную плоскость.

2. Порядок определения границ прилегающей территории

2.1. Границы прилегающей территории определяются в отношении территорий общего пользования, которые прилегают (то есть имеют общую границу) к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован (далее - земельный участок), в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, вида их разрешенного использования и фактического назначения, их площади и протяженности указанной общей границы, а также иных требований настоящего Порядка.

2.2. Правилами благоустройства устанавливается размер прилегающей территории на территории Каменно-Степного сельского поселения. Размер прилегающей территории может быть увеличен по решению администрации Каменно-Степного сельского поселения.

2.3. В границах прилегающих территорий могут располагаться следующие территории общего пользования или их части:

1) пешеходные коммуникации, в том числе тротуары, аллеи, дорожки, тропинки;

2) палисадники, клумбы;

3)иные территории общего пользования, установленные правилами благоустройства, за исключением дорог, проездов и других транспортных коммуникаций, парков, скверов, бульваров, береговых полос, а также иных территорий, содержание которых является обязанностью правообладателя в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.4. Границы прилегающей территории определяются с учетом следующих ограничений:

1) в отношении каждого здания, строения, сооружения, земельного участка могут быть установлены границы только одной прилегающей территории, в том числе границы, имеющие один замкнутый контур или несколько непересекающихся замкнутых контуров;

2) установление общей прилегающей территории для двух и более зданий, строений, сооружений, земельных участков, за исключением случаев, когда строение или сооружение, в том числе объект коммунальной инфраструктуры, обеспечивает исключительно функционирование другого здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории, не допускается;

3) пересечение границ прилегающих территорий не допускается;

4) внутренняя часть границ прилегающей территории устанавливается по границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого определяются границы прилегающей территории;

5) внешняя часть границ прилегающей территории не может выходить за пределы территорий общего пользования и устанавливается по границам земельных участков, образованных на таких территориях общего пользования, или по границам, закрепленным с использованием природных объектов (в том числе зеленым насаждениям) или объектов искусственного происхождения (дорожный и (или) тротуарный бордюр, иное подобное ограждение территории общего пользования). Внешняя часть границ прилегающей территории также может иметь смежные (общие) границы с другими прилегающими территориями для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при определении границ прилегающих территорий и соответствующих территорий общего пользования, которые будут находиться за границами таких территорий.

2.5. Определение границ прилегающих территорий осуществляется администрацией Каменно-Степного сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области с составлением схематической карты прилегающей территории, согласованной с собственниками зданий (помещений в них), сооружений и земельных участков (далее - собственники), с учетом требований настоящего Порядка.

2.6. Схематическая карта прилегающей территории (далее - схема) - документ, выдаваемый собственнику администрацией Каменно-Степного сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области, по форме, согласно Приложению 1 к настоящему Порядку, устанавливающий границы прилегающей территории, в пределах которых собственник обязан производить благоустройство. В схеме границ прилегающей территории также указываются кадастровый номер и адрес здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого установлены границы прилегающей территории, площадь прилегающей территории, условный номер прилегающей территории.

Подготовка схемы границ прилегающей территории осуществляется в соответствии с настоящим Порядком администрацией Каменно-Степного сельского поселения или по ее заказу кадастровым инженером и финансируется за счет средств местного бюджета в порядке, установленном бюджетным законодательством.

2.7. Для закрепления прилегающей территории юридические лица (их должностные лица, представители), физические лица или индивидуальные предприниматели (далее - заявитель), являющиеся собственниками объектов, включая нестационарные объекты, обращаются в администрацию Каменно-Степного сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области с письменным заявлением о закреплении прилегающей территории (далее - заявление) (Приложение 2 к настоящему Порядку).

2.5. К заявлению представляются следующие документы:

1) копия паспорта (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если интересы заявителя представляет его представитель);

3) копия правоустанавливающего документа на здание (помещение в нем), строение, сооружение, земельный участок или выписка из Единого государственного реестра недвижимости;

4) копия кадастрового или технического паспорта на объект (при наличии).

2.6. Заявление с прилагаемыми к нему документами рассматривается администрацией Каменно-Степного сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области (далее - администрация).

Заявление с прилагаемыми к нему документами подлежит регистрации в день его поступления.

Срок оформления схемы составляет 10 рабочих дней со дня поступления заявления.

О выдаче схемы администрация уведомляет заявителя не позднее 5 рабочих дней со дня поступления заявления.

Подготовка схемы границ прилегающей территории может осуществляться на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа, размещаемого в сети "Интернет" или с использованием иных технологических и программных средств. Схемы границ нескольких прилегающих территорий или всех прилегающих территорий на территории Каменно-Степного сельского поселения могут быть подготовлены в форме одного электронного документа.

В случае подготовки схемы границ прилегающей территории кадастровым инженером документ подписывается кадастровым инженером, подготовившем такую схему:

- на бумажном носителе собственноручной подписью;

- в форме электронного документа усиленной квалифицированной подписью.

2.7. Форма схемы границ прилегающей территории и требования к ее подготовке устанавливаются исполнительным органом государственной власти Воронежской области в сфере градостроительной деятельности.

2.8. Утверждение схемы границ прилегающей территории и внесение в неё изменений осуществляются администрацией Каменно-Степного сельского поселения.

2.9. Схема оформляется администрацией в трех экземплярах. Один экземпляр схемы передается собственнику для организации работ, второй направляется в орган, уполномоченный на проведение муниципального контроля в сфере благоустройства, третий хранится с заявлением и прилагаемыми документами в администрации.

2.10. Администрация осуществляет учет выданных схематических карт прилегающих территорий.

В реестре учета выданных схематических карт прилегающих территорий фиксируется следующая информация: номер схематической карты, адрес здания (помещения в нем) и сооружения, Ф.И.О. собственника.

3. Обязанности собственников зданий (помещений в них),

сооружений и земельных участков в благоустройстве прилегающих территорий

3.1. Собственники зданий (помещений в них), сооружений и земельных участков обязаны проводить уборку территорий, находящихся у них в собственности, и прилегающей территории в соответствии со схемой.

3.2. Собственники зданий (помещений в них), сооружений и земельных участков обязаны проводить уборку и благоустройство территорий:

1) прилегающих к зданиям, сооружениям, в том числе со встроенными хозяйственными объектами, - на расстоянии не менее 5 м в каждую сторону по периметру отведенной территории или от здания либо до середины территории между двумя соседними зданиями; в случае расположения земельного участка или здания вблизи дорог границей уборки прилегающей территории является кромка проезжей части улицы, дороги;

2) прилегающих к объектам мелкорозничной торговли, бытового и иного обслуживания населения, - на расстоянии 5 м по периметру отведенной территории, вне застройки - до проезжей части улиц, а в случае отсутствия выделенной (обустроенной) проезжей части - до середины улицы;

3) прилегающих к торговым ярмаркам, паркам, пляжам, стадионам, летним кафе и другим аналогичным объектам, в том числе прилегающих парковок, - на расстоянии 5 м по периметру отведенной территории объекта; при наличии ограждений - 5 м от ограждения, вне застройки - до проезжей части улицы;

4) прилегающих к отдельно стоящим объектам рекламы, - в радиусе 5 м от объекта;

5) прилегающих к гаражам, автостоянкам - на расстоянии 5 м по периметру отведенной территории;

6) территорий автозаправочных станций, автомоечных постов, заправочных комплексов, шиномонтажных мастерских и станций технического обслуживания - на расстоянии 5 м по периметру отведенной территории;

7) территорий, прилегающих к промышленным объектам - на расстоянии 5 м по периметру отведенной территории;

8) строительных площадок - на расстоянии 5 м от ограждения стройки по всему периметру, включая подъездные пути;

9) территории, прилегающие к территориям индивидуальной жилой застройки, рекомендуется убирать по длине занимаемого участка, по ширине до кромки проезжей части улицы, дороги;

11) территории, отведенные для размещения и эксплуатации линий электропередачи, газовых, водопроводных и тепловых сетей убирать в пределах охранной зоны.

3.3. В случае прекращения права собственности на здание (помещение в нем), сооружение необходимо уведомить администрацию Каменно-Степного сельского поселения о прекращении права с указанием нового собственника в срок не более 5 календарных дней с момента прекращения права.

4. Ответственность за нарушение настоящего Порядка

4.1. Контроль за соблюдением Порядка осуществляет администрация Каменно-Степного сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области в соответствии с действующим законодательством и Правилами благоустройств Каменно-Степного сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области.

4.2. В случае выявления фактов нарушения настоящего Порядка уполномоченные должностные лица вправе выдать предписание об устранении нарушений.

4.3. За нарушение настоящего Порядка граждане, индивидуальные предприниматели, организации всех форм собственности, организационно-правовых форм и их должностные лица несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к решению администрации

Каменно-Степного сельского поселения

от 05.10.2020 г. №18

СОГЛАШЕНИЕ

О ЗАКРЕПЛЕНИИ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ В ЦЕЛЯХ ОРГАНИЗАЦИИ ЕЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА, СОДЕРЖАНИЯ И УБОРКИ

Администрация Каменно-Степного сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области в лице

________________________________________________________________,

действующего на основании Устава, (именуемая в дальнейшем «Администрация») с одной стороны, и __________________________________________________

________________________________________________________________

(наименование юридического, физического лица)

в лице ___________________________________________________________ ,

действующего на основании _________________________________________

________________________________________________________________,

именуемый в дальнейшем «Заявитель», с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

Администрация закрепляет за Заявителем территорию, прилегающую к ____________________________________________________________________

________________________________________________________________

(наименование объекта)

расположенному по адресу: ___________________________________________

________________________________________________________________,

принадлежащему Заявителю на праве ___________________________________,

(указать вид права)

в границах __________________________________________________________

_______________________________________________________________,

согласно схеме (описанию), являющейся неотъемлемой частью настоящего Соглашения, а Заявитель осуществляет благоустройство, санитарное содержание и уборку указанной территории в соответствии с Правилами благоустройства Каменно-Степного сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области.

ОБЯЗАННОСТИ и ПРАВА СТОРОН

2.1. Администрация обязуется:

2.1.2____________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2.1.2. Прочие условия ____________________________________________

_______________________________________________________________.

2.2. Заявитель обязуется:

2.2.1. Организовать благоустройство прилегающей территории.

2.2.3. Прочие условия ____________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________________________________.

2.3. Администрация вправе осуществлять контроль за санитарным состоянием закреплённой прилегающей территории.

2.4. Заявитель вправе самостоятельно либо с привлечением специализированных организаций осуществлять деятельность по организации благоустройства прилегающей территории в соответствии с действующим законодательством

РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

Споры, возникающие при исполнении настоящего Соглашения, разрешаются по взаимному согласию сторон в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

СРОК ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ

Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует до прекращения прав Заявителя на _____________________________

________________________________________________________________.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Изменение либо расторжение настоящего Соглашения производится по письменному согласию сторон. При не достижении согласия сторон, изменение и расторжение Соглашения осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

5.2. Настоящее Соглашение составлено в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, первый хранится у Заявителя, второй – у Администрации.

5.3. Закрепление прилегающей территории является бесплатным. Закрепление территории не влечет перехода каких-либо прав на указанную территорию к заявителю от органов местного самоуправления.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Администрация: Заявитель:

Приложение 1

к Порядку определения границ

прилегающих территорий в

Каменно-Степном сельском поселении

Таловского муниципального

района Воронежской области

СХЕМАТИЧЕСКАЯ КАРТА

ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ № ______

По адресу: ______________________________________________________

________________________________________________________________

Администрация Каменно-Степного сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области, в лице __________________

________________________________________________________________

Собственник ____________________________________________________

________________________________________________________________

здания (помещения в нем) сооружения __________________________________

________________________________________________________________

(указать вид объекта)

На основании порядка определения границ прилегающих территорий в Каменно-Степном сельском поселении Таловского муниципального района Воронежской области установили границы прилегающей территории, в пределах которых собственник обязан производить благоустройство прилегающей территории (по отношению к объекту):

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________

Глава Каменно-Степного

сельского поселения ____________________________________________

Ф.И.О. подпись

МП.

Собственник ______________________________________________

Ф.И.О. подпись

М.П.

"___" ___________ 20___ г.

Приложение 2

к Порядку определения границ

прилегающих территорий в

Каменно-Степном сельском поселении

Таловского муниципального

района Воронежской области

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

О ЗАКРЕПЛЕНИИ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

В администрацию Каменно-Степного сельского

поселения Таловского муниципального

района Воронежской области

___________________________________________,

проживающего по адресу: _______________________

______________________________________________

Тел. __________________________________________

Адрес электронной почты _______________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

На основании Правил благоустройства Каменно-Степного сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области, Порядка определения границ прилегающих территорий в Каменно-Степном сельском поселении Таловского муниципального района Воронежской области, прошу закрепить территорию, прилегающую к принадлежащему мне на праве собственности в целях ее благоустройства _______________________________

_______________________________________________________________,

(указывается вид объекта)

расположенному по адресу: ______________________________________________

________________________________________________________________

________________________________________________________________.

Приложение: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

______________

(подпись заявителя)

"___" ________________ г.