О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ЗЕМСКОГО СОБРАНИЯ ОТ 09.12.2013 Г. № 88 «ОБ УЧРЕЖДЕНИИ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ КРАСНОБАКОВСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ С ПРАВАМИ ЮРИДИЧЕ...



ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ КРАСНОБАКОВСКОГО РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Р Е Ш Е Н И Е

ОТ 09.11.2020 № 75

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ЗЕМСКОГО СОБРАНИЯ ОТ 09.12.2013 Г. № 88 «ОБ УЧРЕЖДЕНИИ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ КРАСНОБАКОВСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ С ПРАВАМИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА И УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О НЕМ»

В целях приведения в соответствие с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с Уставом муниципального образования Краснобаковский район Нижегородской области, Земское собрание Краснобаковского района

РЕШИЛО:

              1. Внести в решение Земского собрания от 09.12.2013 г. № 88 «Об учреждении Комитета по управлению муниципальным имуществом Краснобаковского района Нижегородской области с правами юридического лица и утверждении положения о нем», следующие изменения:

1) пункт 1, 2, 3 изложить в следующей редакции:

«1. Учредить орган Администрации Краснобаковского района Нижегородской области – Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района Нижегородской области (сокращенное наименование – ОУМИ) с правами юридического лица.

2. Утвердить предлагаемое Положение об Отделе по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района Нижегородской области.

3. Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района Нижегородской области, действующий на основании положения, утвержденного настоящим решением, является правопреемником Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района, действующего на основании положения, утвержденного распоряжением Администрации Краснобаковского района от 04.10.2012 г. № 201-р.»

2. Утвердить Положение об Отделе по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района Нижегородской области в новой редакции, согласно приложения к настоящему решению.

3. Решение Земского собрания Краснобаковского района Нижегородской области от 24.01.2014 г. №9 «О внесении изменений в решение Земского собрания от 09.12.2013 г. № 88 «Об учреждении Комитета по управлению муниципальным имуществом Краснобаковского района Нижегородской области с правами юридического лица и утверждении положения о нем» считать утратившим силу.

Глава местного самоуправления                            Председатель

Краснобаковского района                                          Земского собрания

Нижегородской области                                           Краснобаковского района

______________Н.В.Смирнов                             ______________А.А.Киселев

Приложение

к решению Земского собрания

Краснобаковского района

от 09.11.2020 № 75

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОБАКОВСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

(В НОВОЙ РЕДАКЦИИ)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района Нижегородской области (далее - Отдел) образован в соответствии с Уставом Краснобаковского района Нижегородской области.

- Полное наименование Отдела:

Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района Нижегородской области.

Отдел является структурным подразделением Администрации Краснобаковского района, осуществляющим управление в области имущественно-земельных отношений, обеспечение контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации, Нижегородской области в подведомственной Отделу сфере.

1.2. Отдел подчинен непосредственно Главе местного самоуправления Краснобаковского района.

1.3. Отдел является юридическим лицом, имеет расчетный и иные счета в банках, органах казначейства, печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием, бланки с изображением герба Краснобаковского района Нижегородской области, штампы и прочие реквизиты, предусмотренные законодательством.

1.4. Местонахождение и почтовый адрес Отдела: 606710, Нижегородская область, Краснобаковский район, р.п. Красные Баки, ул. Свободы, дом 104.

1.5. Учредителем Отдела является Администрация Краснобаковского района Нижегородской области, действующая по адресу: 606710, Нижегородская область, Краснобаковский район, р.п. Красные Баки, ул. Свободы, дом 104.

1.6. Финансирование расходов на содержание Отдела осуществляется за счет средств районного бюджета. Положение об Отделе, структура и предельная численность работников Отдела, размер ассигнований на содержание Отдела в пределах средств, предусмотренных на эти цели в районном бюджете, утверждаются Администрацией Краснобаковского района Нижегородской области.

Имущество Отдела составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе, являющиеся муниципальной собственностью Краснобаковского района.

1.7. Правовую основу деятельности Отдела составляют: Конституция Российской Федерации, Федеральные законы, указы Президента Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации, Устав Нижегородской области, Устав Краснобаковского района, законы и другие нормативные правовые акты Нижегородской области, муниципальные нормативно правовые акты, а также настоящее Положение.

1.8. Отдел действует в пределах полномочий, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Нижегородской области и решает возложенные на него задачи непосредственно.

1.9. Распоряжения и приказы отдела, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для всех органов местного самоуправления, муниципальных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц, имеющих в пользовании и (или) владении муниципальное имущество, в том числе земельные участки, находящиеся в собственности Краснобаковского района Нижегородской области.

2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ОТДЕЛА

2.1. Проведение единой политики в области имущественных и земельных отношений.

2.2. Приватизация, управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными ресурсами в пределах своей компетенции.

2.3. Координация в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и Нижегородской области, деятельности органов местного самоуправления в сферах имущественных и земельных отношений.

2.4. Вовлечение в хозяйственный оборот муниципального имущества и земельных ресурсов на территории района.

2.5. Координация органов местного самоуправления поселений, входящих в состав муниципального района в сфере земельно-имущественных отношений.

3. ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

В соответствии с задачами Отдел осуществляет следующие функции:

3.1. Проводит процедуру учета муниципального имущества и ведет Реестр муниципального имущества собственности муниципального образования Краснобаковский район Нижегородской области; является реестродержателем муниципальной базы данных имущества Краснобаковского района; вносит изменения и дополнения в Реестр имущества муниципальной собственности района.

3.2. Разрабатывает с учетом требований законодательства Российской Федерации и Нижегородской области проекты нормативных правовых актов по земельно-имущественным вопросам относящимся к компетенции Отдела.

3.3. Оформляет документы на передачу в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование объектов муниципальной собственности, а также на изъятие из хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования, на передачу культовых зданий и сооружений религиозным организациям в соответствии с законодательством Российской Федерации и Нижегородской области.

3.4. Разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации имущества Краснобаковского района.

3.5. Организует и осуществляет (контролирует) реализацию прогнозного плана приватизации муниципального имущества Краснобаковского района.

3.6. Выступает в качестве продавца муниципального имущества Краснобаковского района, подписывает договора купли-продажи и передаточные акты.

3.7. Учреждает открытые акционерные общества в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»; осуществляет функции продавца муниципального имущества.

3.8. Выступает учредителем хозяйственных обществ, товариществ, приобретает акции, доли в уставном капитале обществ, товариществ в установленных законами Российской Федерации случаях.

3.9. Осуществляет продажу пакетов акций, долей хозяйственных обществ, муниципальных унитарных предприятий района и иных объектов собственности района в порядке и на условиях, установленных решением об условиях приватизации.

3.10. Анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации муниципального имущества.

3.11. Выступает учредителем муниципальных унитарных предприятий Краснобаковского района, осуществляет юридические действия по их созданию.

3.12. Осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления соответственно за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также переданного в установленном порядке иным лицам.

3.13. Выступает арендодателем муниципального имущества района и земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения, муниципальной собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и Нижегородской области.

3.14. Проводит работы по разграничению государственной собственности на землю, в отношении земельных участков, на которые у Краснобаковского района возникает право собственности в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

3.15. Осуществляет учет, управление и распоряжение объектами муниципального нежилого фонда и земельными участками, находящимися в собственности Краснобаковского района, а также землями государственная собственность на разграничена, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Нижегородской области.

3.16. Предоставляет в установленном порядке земельные участки, находящиеся в государственной собственности до разграничения и собственности района, гражданам и юридическим лицам в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Нижегородской области.

3.17. Осуществляет в пределах своей компетенции функции муниципального заказчика работ, связанных с управлением земельными участками, находящимися в собственности района, а также государственная собственность на которые не разграничена.

3.18. Осуществляет мониторинг арендных отношений по земельным участкам, предоставленным гражданам и юридическим лицам.

3.19. Осуществляет контроль за полнотой и своевременностью перечисления в районный бюджет части прибыли муниципальных унитарных предприятий и сумм дивидендов от акций, находящихся в муниципальной собственности, и арендной платы (в том числе за землю).

3.20. Осуществляет работу по контролю за поступлением средств от продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения и муниципальной собственности Краснобаковского района, приватизации муниципального имущества.

3.21. Осуществляет выборочный контроль соблюдения условий договоров аренды на земельные участки, находящиеся в государственной собственности до разграничения и собственности муниципального образования, в соответствии с законодательством Российской Федерации и Нижегородской области.

3.22. Принимает участие в пределах своей компетенции в разработке, реализации и учете инвестиционных программ, в соответствии с законодательством Российской Федерации и Нижегородской области.

3.23. Выступает от имени собственника при государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество за муниципальным образованием Краснобаковский район Нижегородской области (в том числе на земельные участки), а также сделок с указанным имуществом.

3.24. Контролирует проведение работ по формированию (межеванию) земельных участков для принятия решения об их предоставлении.

3.25. Осуществляет иные функции, в том числе отдельные полномочия по поручению Главы местного самоуправления Краснобаковского района, в соответствии с законодательством Российской Федерации и Нижегородской области.

4. ПРАВА ОТДЕЛА

Отдел имеет право:

4.1. Проводить приватизацию муниципального имущества Краснобаковского района в пределах, установленных законодательством Российской Федерации.

4.2. Заключать и расторгать договора аренды муниципального имущества Краснобаковского района и земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения и собственности муниципального образования, в соответствии с законодательством Нижегородской области.

4.3. Распоряжаться имуществом Краснобаковского района (в том числе объектами культурного наследия регионального значения) и осуществлять его передачу на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, принимать решения об изъятии имущества из хозяйственного ведения и оперативного управления в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.4. Принимать решения о сдаче в залог и передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества, списании муниципального имущества в пределах своей компетенции.

4.5. Принимать решения о приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность гражданами и юридическими лицами.

4.6. Давать согласие на сдачу в залог, внесение в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив права аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования.

4.7. Направлять руководству приватизируемых предприятий обязательные для исполнения предписания по вопросам проведения приватизации.

4.8. Привлекать для подготовки имущества муниципального образования к приватизации специалистов (оценщиков, аудиторов и других) в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и Нижегородской области.

4.9. Выступать в суде общей юрисдикции и арбитражном суде, обращаться в суды с исками и выступать в судах от имени муниципального образования Краснобаковский район Нижегородской области в защиту муниципальных, имущественных, иных прав и законных интересов Краснобаковского района.

4.10. Направлять в правоохранительные органы материалы для решения вопросов о возбуждении уголовных дел.

5. ОБЯЗАННОСТИ ОТДЕЛА

Отдел обязан:

5.1. Отчитываться о результатах своей деятельности перед Администрацией Краснобаковского района Нижегородской области.

5.2. Отчитываться перед Земским собранием Краснобаковского района Нижегородской области об исполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Краснобаковского района Нижегородской области.

5.3. Осуществлять контроль за выполнением условий заключенных Отделом договоров, в необходимых случаях принимать меры к их расторжению.

5.4. Осуществлять контроль за доходами от использования муниципального имущества района и иными видами поступлений денежных средств по видам деятельности, отнесенной к компетенции Отдела.

5.5. Соблюдать требования законодательства и муниципальных правовых актов района по вопросам деятельности Отдела.

6. РУКОВОДСТВО ОТДЕЛА

6.1. Отдел возглавляет Заведующий Отделом по управлению муниципальным имуществом (далее – Заведующий Отделом), назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой местного самоуправления Краснобаковского района Нижегородской области.

Заведующий Отделом подчиняется Главе местного самоуправления Краснобаковского района Нижегородской области.

6.2. Заведующий Отделом:

- осуществляет руководство деятельностью Отдела на принципах единоначалия.

- утверждает должностные инструкции работников;

- принимает на работу и увольняет в установленном законодательством порядке, поощряет и налагает дисциплинарные взыскания на работников Отдела;

- распределяет обязанности между работниками Отдела;

- заключает договора и соглашения от имени Отдела для решения возложенных на него задач, в пределах своей компетенции или по специальному поручению Главы местного самоуправления Краснобаковского района Нижегородской области;

- вносит в установленном порядке проекты нормативных правовых актов Администрации Краснобаковского района по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;

- распоряжается в установленном порядке материальными средствами, финансовыми ресурсами, выделяемыми для обеспечения деятельности Отдела;

- издает приказы, распоряжения по имущественным вопросам обязательные для исполнения всеми муниципальными предприятиями, учреждениями, организациями и органами местного самоуправления Краснобаковского района в пределах компетенции Отдела.

- открывает и закрывает в банке расчетный счет, совершает по нему операции, подписывает финансовые документы;

- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины.

7. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ОТДЕЛА

Реорганизация и ликвидация Отдела осуществляются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Уставом Краснобаковского района Нижегородской области.