Основная информация
| Дата опубликования: | 11 июня 2020г. |
| Номер документа: | RU69017906202000006 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Тверская область |
| Принявший орган: | Совет депутатов Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ПРИВОЛЖСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
КИМРСКОГО РАЙОНА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
Р Е Ш Е Н И Е № 10
11.06.2020 г. п. Приволжский
Об утверждении Порядка выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области
В целях выявления и предотвращения самовольного строительства на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области, принятия мер к сносу самовольно возведенных объектов, на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Совет депутатов Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области
РЕШИЛ:
1. Утвердить Порядок выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области, согласно приложения.
2. Настоящее решение вступает в силу в порядке, установленном Уставом муниципального образования Приволжское сельское поселение Кимрского района Тверской области, и подлежит обнародованию.
Председатель Совета депутатов
Приволжского сельского поселения
Кимрского района Тверской области Е.Ю.Брендаков
Глава
Приволжского сельского поселения
Кимрского района Тверской области В.И.Кулябко
Приложение
к решению Совета депутатов
Приволжского сельского поселения
Кимрского района Тверской области
от 11.06.2020 г. №10
Порядок
выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области
Общие положения
1.1. Настоящий Порядок выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области (далее – Порядок) регламентирует процедуры выявления и пресечения самовольного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и принятия мер по сносу самовольных построек, приведению в первоначальное состояние самовольно реконструированных (реконструируемых) объектов капитального строительства на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области.
1.2. Организация выявления, пресечения самовольного строительства (реконструкции) и принятие мер по сносу самовольных построек на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области осуществляется администрацией Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области (далее – Администрация).
1.3. Положения настоящего Порядка в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей применяются с учетом требований Федерального закона № 294-ФЗ от 26.12.2008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
2. Порядок выявления и пресечения самовольного строительства
2.1. Выявление объектов самовольного строительства (реконструкции) осуществляется должностными лицами Администрации, а также привлекаемыми для этих целей на добровольной основе депутатами Совета депутатов Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области (далее – уполномоченные лица).
Выявление объектов самовольного строительства (реконструкции) может осуществляться уполномоченным лицом единолично или уполномоченными лицами коллегиально.
При выявлении объектов самовольного строительства (реконструкции) могут учувствовать представители органов государственной власти и организаций по согласованию с данными органами и организациями.
2.2. Выявление объектов самовольного строительства осуществляется уполномоченными лицами путем объезда (обхода) территорий Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области (далее – территория Приволжского сельского поселения), а также в ходе осмотров объектов, проводимых на основании уведомлений и сообщений органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций и граждан о фактах незаконного строительства (реконструкции) объектов.
Выявление самовольно реконструированных (реконструируемых) жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Приволжского сельского поселения в области муниципального жилищного контроля, разделом 2 настоящего Порядка и особенностями, установленными в разделе 3 настоящего Порядка.
2.3. Объезды (обходы) территорий Приволжского сельского поселения осуществляются уполномоченными лицами в соответствии с годовым планом-графиком, утверждаемым главой Приволжского сельского поселения.
План-график объезда (обхода) территорий Приволжского сельского поселения утверждается главой Приволжского сельского поселения не позднее 1 ноября года, предшествующего году объезда (обхода) территорий Приволжского сельского поселения, и до его утверждения подлежит согласованию с органами Прокуратуры.
План-графики объездов (обходов) территорий Приволжского сельского поселения составляются таким образом, чтобы в течение года объездами (обходами) была охвачена вся территория населенных пунктов Приволжского сельского поселения, а также с учетом постоянного и сезонного пребывания населения на территории Приволжского сельского поселения.
2.4. При поступлении в Администрацию уведомления или сообщения о фактах незаконного строительства (реконструкции) объекта уполномоченные лица в течение 15 календарных дней со дня регистрации сообщения должны произвести проверку факта, указанного в таком сообщении.
Уведомления о выявлении самовольной постройки и сообщения о фактах незаконного строительства (реконструкции) объектов подлежат регистрации в день их поступления в Администрацию.
2.5. В процессе объезда (обхода) уполномоченные лица осуществляют внешний осмотр и фото- или видеосъемку земельных участков, расположенных на них построенных (строящихся), реконструированных (реконструируемых) или используемых объектов (далее - объекты), фиксацию действий третьих лиц по строительству, реконструкции или использованию таких объектов, в отношении которых сведения о предоставлении земельных участков под строительство и (или) сведения о выдаче разрешений на строительство (реконструкцию) таких объектов в Администрации отсутствуют.
При проверке сообщения о факте незаконного строительства (реконструкции) уполномоченные лица осуществляют внешний осмотр и фото- или видеосъемку земельных участков, расположенных на них объектов, фиксацию действий третьих лиц по строительству, реконструкции или использованию таких объектов, указанных в сообщении о факте незаконного строительства (реконструкции).
2.6. После завершения обхода (объезда) или проверки уведомления о выявлении самовольной постройки или сообщения о факте незаконного строительства (реконструкции) уполномоченные лица в течение 10 рабочих дней со дня проведения указанных мероприятий осуществляют в отношении каждого осмотренного земельного участка и находящегося на нем объекта сбор следующих документов и сведений:
- о правообладателе земельного участка и целях предоставления земельного участка;
- о необходимости получения разрешения на строительство для производимых на земельном участке работ;
- о наличии разрешения на строительство (реконструкцию) объекта и акта ввода объекта в эксплуатацию, в случае если такое разрешение или акт требуются;
- о правообладателе (застройщике) объекта;
- о расположении объекта относительно зон с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения;
- о соответствии объекта виду разрешенного использования земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам, утвержденным на территории Приволжского сельского поселения;
В случае отсутствия в Администрации соответствующих документов и сведений должностные лица Администрации запрашивают такие документы и сведения в соответствующих органах государственной власти и органах местного самоуправления.
2.7. В случае если уполномоченными лицами в процессе проведения мероприятий, указанных в настоящем разделе Порядка, выявлены объекты самовольного строительства (реконструкции), уполномоченные лица в течение одного рабочего дня со дня истечения срока, указанного в пункте 2.6 раздела 2 настоящего Порядка, составляют акт осмотра объекта самовольного строительства по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку (далее - акт осмотра объекта). В акте осмотра объекта указываются сведения, указанные в пункте 2.6 раздела 2 настоящего Порядка. Акт осмотра объекта подписывается уполномоченными лицами, производящими обход (объезд) или проверку.
К акту осмотра объекта приобщаются следующие документы, полученные Администрацией в соответствии с пунктом 2.6 раздела 2 настоящего Порядка:
- выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект, обладающий признаками самовольной постройки, и земельный участок, на котором он расположен, по состоянию на день составления акта осмотра объекта. При отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости к акту осмотра объекта должно быть приложено соответствующее уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах и документы, подтверждающие сведения о владельце (застройщике) объекта самовольного строительства и земельного участка, на котором такой объект расположен (в случае если владельца (застройщика) объекта самовольного строительства удалось установить). Такие сведения должны содержать в отношении юридических лиц наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер, в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица;
- копии правоустанавливающих документов на земельный участок (при наличии);
- копии правоустанавливающих документов на объект (при наличии);
- описание объекта самовольного строительства, материалы фото- или видеосъемки, отражающие внешние характеристики и вид объекта самовольного строительства;
- документы, подтверждающие расположение объекта в зоне с особыми условиями использования территорий или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения (в случае расположения объекта на указанной территории);
- схема размещения объекта самовольного строительства на земельном участке с указанием параметров объекта.
В случае если в процессе проведения мероприятий, указанных в настоящем разделе Порядка, уполномоченными лицами не выявлено объектов, в отношении которых сведения о предоставлении земельных участков под строительство и (или) сведения о выдаче разрешений на строительство (реконструкцию) таких объектов в Администрации отсутствуют, в акте осмотра объекта указывается, что объектов самовольного строительства не выявлено. При этом в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки направляется, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается.
2.8. По результатам обхода (объезда) или проверки уведомления о выявлении самовольной постройки или сообщения о факте незаконного строительства (реконструкции) уполномоченными лицами в течение двух рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 2.6 раздела 2 настоящего Порядка, составляется протокол по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку с указанием всех проверенных в ходе осуществления указанных мероприятий объектов. Протокол подписывается уполномоченными лицами, производящими обход (объезд) или проверку.
К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта и документы, полученные в соответствии с пунктом 2.6 раздела 2 настоящего Порядка.
В случае если в процессе проведения мероприятий, указанных в настоящем разделе Порядка, уполномоченными лицами не выявлено объектов, в отношении которых сведения о предоставлении земельных участков под строительство и (или) сведения о выдаче разрешений на строительство (реконструкцию) таких объектов в Администрации отсутствуют, протокол не составляется.
2.9. В течение двух рабочих дней со дня истечения сроков, указанных в пунктах 2.6-2.8 раздела 2 настоящего Порядка, уполномоченные лица направляют информационное письмо с приложением акта осмотра объекта, указанного в пункте 2.7 раздела 2 настоящего Порядка, в следующие органы и организации:
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области;
- Управление Федеральной налоговой службы по Тверской области;
- Инспекцию государственного строительного надзора Тверской области;
- органы местного самоуправления, уполномоченные на осуществление муниципального земельного контроля.
Информационное письмо должно содержать наименование и место нахождения лица, осуществляющего и (или) осуществившего самовольное строительство (допустившего самовольное занятие земельного участка), для юридических лиц и фамилию, имя, отчество, адрес места жительства - для физических лиц; место нахождения выявленного объекта самовольного строительства либо самовольно занятого земельного участка; сведения о соответствии выявленного объекта самовольного строительства разрешенному виду использования земельного участка.
В случае выявления фактов использования земельных участков с нарушением их разрешенного использования в информационном письме в органы местного самоуправления, уполномоченные на осуществление муниципального земельного контроля, должна быть указана информация об объектах, находящихся на земельных участках, и вид разрешенного использования земельных участков. К указанному письму прилагаются документы на объекты недвижимости (выписка из Единого государственного реестра недвижимости), а также документ, содержащий сведения о разрешенных видах использования земельного участка в соответствующей территориальной зоне (выписка из Правил землепользования и застройки Приволжского сельского поселения).
2.10. Администрация в течение двух рабочих дней со дня составления акта осмотра объекта включает сведения об объекте в Реестр объектов самовольного строительства (далее - Реестр).
Реестр ведется Администрацией в отношении объектов, расположенных на территории Приволжского сельского поселения, в электронном виде и размещается на официальном сайте органов местного самоуправления Приволжского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку.
Реестр ведется отдельно в отношении объектов, указанных в пункте 4.1 раздела 4 настоящего Порядка, и объектов, указанных в пункте 5.1 раздела 5 настоящего Порядка.
3. Порядок выявления и пресечения самовольно реконструированных (реконструируемых) жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах
3.1. Выявление самовольно реконструированных (реконструируемых) жилых и нежилых помещений (далее - помещения) в многоквартирных домах осуществляется уполномоченными должностными лицами Администрации (далее – жилищный муниципальный инспектор) на основании сообщений юридических и физических лиц, в том числе собственников помещений в многоквартирных домах, а также в ходе проведения планового и внепланового муниципального жилищного контроля в многоквартирных домах.
Сообщения подлежат регистрации Администрацией в день их поступления.
3.2. Жилищный муниципальный инспектор проводит осмотр соответствующих помещений многоквартирного дома в течение двух рабочих дней со дня получения сообщения о проводимых в помещениях многоквартирного дома строительных работах.
3.3. При выявлении в процессе осмотра помещений многоквартирного дома самовольно реконструированных (реконструируемых) помещений жилищный муниципальный инспектор в течение двух рабочих дней со дня истечения срока, установленного пунктом 3.2 раздела 3 настоящего Порядка, составляют акт осмотра самовольно реконструированных (реконструируемых) помещений (далее - акт) по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.
3.4. В акте указываются следующие сведения:
- о правообладателе помещения;
- о необходимости получения разрешительных документов на проведение строительных работ;
- о расположении помещения в многоквартирном доме;
- о соответствии параметров и назначения помещения градостроительным регламентам.
3.5. Акт подписывается жилищным муниципальным инспектором и утверждается Главой Приволжского сельского поселения.
К акту приобщаются следующие документы:
3.5.1. Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на помещение по состоянию на день составления акта.
3.5.2. Копии правоустанавливающих документов на помещение (при наличии).
3.5.3. Описание помещения, материалы фото- или видеосъемки, отражающие внешние характеристики и вид помещения.
3.5.4. Схема размещения помещения в многоквартирном доме (на земельном участке) с указанием параметров помещения.
3.6. В течение двух рабочих дней с даты составления акта жилищный муниципальный инспектор проводит мероприятия, предусмотренные пунктом 2.9 раздела 2 настоящего Порядка, а также информирует Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области.
3.7. В случае если жилищным муниципальным инспектором в процессе проведения мероприятий, указанных в разделе 3 настоящего Порядка, выявлено, что работы ведутся на основании разрешительного документа, выданного в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, должностное лицо проводит плановый контроль за производством строительных работ до их окончания.
3.8. Порядок действий жилищного муниципального инспектора определяется положениями настоящего Порядка, Положением о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Приволжского сельского поселения и принимаемым в соответствие с ними административным регламентом.
Порядок организации работы, направленной на снос
самовольных построек в судебном порядке
4.1. Организация работы по сносу (приведению в первоначальное состояние) самовольных построек, за исключением случаев, указанных в пункте 5.1 раздела 5 настоящего Порядка, осуществляется на основании вступившего в силу судебного акта о признании постройки самовольной и подлежащей сносу либо о приведении самовольно реконструированного объекта в первоначальное состояние.
4.2. Для инициирования судебного разбирательства о признании постройки самовольной и подлежащей сносу Администрация в течение 20 рабочих дней со дня составления акта осмотра объекта обеспечивает подготовку и подачу в соответствующий суд искового заявления о признании постройки самовольной и подлежащей сносу с заявлением об обеспечении иска в виде запрета совершать определенные действия, касающиеся предмета спора и (или) иных обеспечительных мер.
При необходимости запроса сведений об ответчике по делу (с целью идентификации застройщика и (или) правообладателя земельного участка и объекта самовольного строительства), о предмете иска (с целью установления параметров объекта самовольного строительства, наличия (отсутствия) разрешительной документации, соответствия объекта выданной разрешительной документации (при ее наличии) правилам землепользования и застройки) срок обращения в суд с исковым заявлением продлевается на срок, необходимый для получения указанных документов, но не более чем на 14 рабочих дней.
4.3. При удовлетворении исковых требований, после вступления в законную силу судебного акта о сносе самовольной постройки Администрация осуществляет мероприятия, направленные на исполнение судебного акта в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
5. Порядок организации работы, направленной на снос самовольных построек на основании решения органа местного самоуправления
5.1. Организация работы по сносу самовольных построек в случае создания или возведения их на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке для этих целей, если эти земельные участки расположены в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляется на основании решения Администрации принятого в форме постановления в порядке, установленном разделом 5 настоящего Порядка.
5.2. Администрация в течение двух рабочих дней со дня составления акта осмотра объекта, отвечающего требованиям пункта 5.1 раздела 5 настоящего Порядка, готовит проект постановления Администрации о сносе самовольной постройки либо о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями (далее – Постановление).
5.3. В Постановлении должен указываться срок для добровольного сноса такой самовольной постройки и должно предусматриваться включение такой постройки в Перечень зданий, сооружений и других строений, являющихся самовольными постройками, созданными (возведенными) в Приволжском сельском поселении на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке для этих целей, в зонах с особыми условиями использования территории (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения, подлежащих сносу (далее - Перечень).
5.4. Перечень по форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку утверждается постановлением Администрации и должен содержать сведения об адресе (адресном ориентире) самовольной постройки, кадастровом (условном) номере объекта и земельного участка (при наличии), наименование (вид) территории (зоны), в пределах которой создана (возведена) самовольная постройка.
5.5. В течение семи рабочих дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями Администрация направляет копию соответствующего решения лицу, осуществившему самовольную постройку, а при отсутствии у Администрации сведений о таком лице правообладателю земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка.
5.6. Срок для добровольного сноса самовольной постройки определяется в соответствии с приложением 6 к настоящему Порядку и исчисляется в следующем порядке:
5.6.1. В случае если лицо, осуществляющее (осуществившее) или использующее самовольную постройку, известно - со дня вручения ему копии Постановления или получения им письма способами, предусмотренными абзацами третьим или шестым пункта 5.10 раздела 5 настоящего Порядка, или в случаях, указанных в абзацах четвертом, пятом пункта 5.10 раздела 5 настоящего Порядка, - со дня отказа от получения письма или со дня получения от организации почтовой связи уведомления о неявке адресата за получением письма.
5.6.2. В случае если лицо, осуществляющее (осуществившее) или использующее самовольную постройку, неизвестно - по истечении 30 календарных дней со дня исполнения Администрацией действий, указанных в подпункте 5.11.1 пункта 5.11 раздела 5 настоящего Порядка.
5.7. Постановление должно быть обнародовано в установленном Уставом порядке и размещено на официальном сайте органов местного самоуправления Приволжского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети Интернет не позднее семи рабочих дней со дня его принятия.
5.8. Постановление не позднее двух рабочих дней со дня его принятия направляется:
- в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области;
- в Управление Федеральной налоговой службы по Тверской области;
- в Инспекцию государственного строительного надзора Тверской области;
- в Администрацию Кимрского района Тверской области.
5.9. Администрация в течение двух рабочих дней со дня издания Постановления включает объект (объекты), указанный (указанные) в Постановлении, в Перечень.
5.10. Администрация направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, в соответствии с пунктом 5.5 раздела 5 настоящего Прядка копию Постановления заказным письмом с уведомлением или вручает ему (его представителю) копию указанного постановления лично под подпись в получении.
В случае направления лицам, указанным в пункте 5.5 раздела 5 настоящего Прядка, копии Постановления заказным письмом с уведомлением, такое лицо считается уведомленным надлежащим образом в следующих случаях:
- если заказное письмо вручено ему лично или совершеннолетнему лицу, проживающему совместно с этим лицом, под расписку на подлежащем возврату отправителю уведомлении о вручении либо ином документе с указанием даты и времени вручения, а также источника информации;
- адресат отказался от получения заказного письма, и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи;
-несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением заказного письма, о чем организация почтовой связи уведомила отправителя;
- заказное письмо вручено уполномоченному лицу юридического лица, его филиала или представительства.
5.11. В случае если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, Администрация в течение семи рабочих дней со дня принятия Постановления обязана:
5.11.1. Обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом Приволжского сельского поселения для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемых сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.
5.11.2. Обеспечить размещение на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемых сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.
5.11.3. Обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, сообщения о планируемых сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.
5.12. По истечении срока, установленного в соответствии с пунктом 5.6 раздела 5 настоящего Порядка, Администрация в течение 15 календарных дней, а при необходимости разработки проектной документации в течение 30 календарных дней организовывает работы по сносу самовольной постройки, указанной в пункте 5.1 раздела 5 настоящего Порядка.
Организация работ по сносу самовольных построек, указанных в пункте 5.1 раздела 5 настоящего Порядка, включает в себя комплекс необходимых мероприятий по освобождению земельного участка от самовольной постройки, в том числе снос, демонтаж строительных конструкций, объектов, зарытие котлованов, отключение от сетей, проведение работ по благоустройству территории, обеспечение выдворения с земельного участка лиц, способствующих незаконному возведению самовольной постройки, лиц, осуществляющих охрану, ограждение земельного участка, вывоз с земельного участка строительной техники, оборудования, иного имущества, за исключением строительного мусора, подлежащего утилизации, на специализированную площадку для хранения, и совершение иных действий, необходимых для пресечения проведения строительных работ (далее - работы по сносу).
5.13. Работы по сносу производятся в присутствии сотрудников Администрации. При необходимости при осуществлении работ по сносу могут присутствовать иные лица по согласованию с Администрацией.
5.14. В целях охраны общественного порядка в месте производства работ по сносу Администрация уведомляет районные отделы полиции управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Тверской области о дате и времени сноса объекта самовольного строительства не позднее чем за пять рабочих дней до начала осуществления таких работ.
5.15. Администрация обеспечивает фото- или видеосъемку работ по сносу.
5.16. Администрация в течение двух рабочих дней по завершении работ по сносу составляет акт о сносе самовольной постройки. В акте о сносе самовольной постройки указывается место (места) хранения имущества, находившегося в самовольной постройке, а также образованного в результате работ по сносу (далее - предмет хранения). Места хранения указанного имущества определяются Администрацией.
5.17. Администрация в течение одного рабочего дня со дня составления акта о сносе самовольной постройки перемещает предмет хранения для его хранения и обеспечения возврата его правообладателю.
5.18. Правообладатель предмета хранения в целях возврата ему указанного имущества обращается с заявлением о возврате ему предмета хранения в Администрацию.
К заявлению прилагаются документы, подтверждающие принадлежность предмета хранения правообладателю (документы, подтверждающие наличие права на предмет хранения).
Администрация в течение 30 дней со дня поступления заявления о возврате предмета хранения принимает решение о возврате предмета хранения либо об отказе в возврате предмета хранения и направляет копию такого решения заявителю.
Основаниями для отказа в возврате предмета хранения являются непредставление заявителем документов, подтверждающих принадлежность ему предмета хранения (документы, подтверждающие наличие права на предмет хранения), и (или) представление документов, содержащих недостоверные сведения.
Решение о возврате предмета хранения является основанием для выдачи предмета хранения правообладателю.
Для получения предмета хранения правообладатель должен прибыть к месту хранения предмета хранения и предъявить ответственным лицам, определяемым Администрацией (далее - ответственные лица), решение о возврате предмета хранения.
Возврат предмета хранения правообладателю осуществляется в день его обращения. В случае если процедура возврата предмета хранения исходя из объективных свойств предмета хранения (громоздкость, большое количество предметов и т.п.) не может быть произведена за один день, она переносится на каждый последующий рабочий день до полного возврата предмета хранения. Обеспечение погрузки и вывоза предмета хранения осуществляется силами и средствами правообладателя.
После возврата предмета хранения правообладателю ответственным лицом и правообладателем подписывается акт приема-передачи предмета хранения.
5.19. Администрация вносит сведения о предмете хранения как о бесхозяйном имуществе для принятия мер по признанию права собственности Приволжского сельского поселения на данные объекты в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, в следующих случаях:
5.19.1. Если правообладатель предмета хранения не обратился с заявлением о возврате предмета хранения в течение двух месяцев со дня истечения срока, установленного пунктом 5.17 раздела 5 настоящего Порядка.
5.19.2. Если в отношении заявления о возврате предмета хранения принято решение об отказе в возврате предмета хранения, которое заявителем не обжаловано, в течение трех месяцев со дня принятия решения об отказе в возврате предмета хранения.
5.19.3. Если в отношении заявления о возврате предмета хранения принято решение об отказе в возврате предмета хранения, которое заявитель обжаловал в судебном порядке, в течение двух рабочих дней со дня вступления в силу судебного акта об отказе в удовлетворении требований правообладателя, направленных на обжалование указанного решения.
5.19.4. Если правообладатель в течение двух месяцев со дня получения решения о возврате предмета хранения не принял предмет хранения по акту приема-передачи.
5.20. Лицо, осуществляющее (осуществившее) строительство самовольной постройки, указанной в пункте 5.1 раздела 5 настоящего Порядка, обязан возместить Администрации расходы, связанные с организацией работ по сносу такой самовольной постройки.
К таким расходам относятся:
- расходы на публикацию информационных сообщений, установку информационного щита;
- расходы по организации и производству работ по сносу объекта, перевозке к месту хранения и хранению предмета хранения.
При отсутствии добровольного возмещения расходов Администрация обращается за их взысканием в судебном порядке в срок, не превышающий шести месяцев со дня составления акта о сносе самовольной постройки.
6. Координация и контроль за деятельностью по выявлению, пресечению самовольного строительства и принятию мер по сносу самовольных построек и приведению в первоначальное состояние самовольно реконструированных (реконструируемых) объектов капитального строительства на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области
6.1. Координация и контроль за деятельностью по выявлению, пресечению самовольного строительства и принятию мер по сносу самовольных построек и приведению в первоначальное состояние самовольно реконструированных (реконструируемых) объектов капитального строительства на территории Приволжского сельского поселения, организации работ по сносу самовольных построек и приведению в первоначальное состояние самовольно реконструированных (реконструируемых) объектов капитального строительства, полному и своевременному исполнению мероприятий в рамках настоящего Порядка осуществляется главой Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области, а в его отсутствие - заместителем главы Администрации в установленном порядке.
Глава Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области несет персональную ответственность за надлежащее проведение мероприятий по выявлению, пресечению и сносу объектов самовольного строительства.
Приложение 1
к Порядку выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области
Акт осмотра объекта самовольного строительства (Форма)
АКТ
осмотра объекта самовольного строительства
.
"__" _____________ 20__ г. Время: _________
Уполномоченными лицами в составе:
,
(Ф.И.О. должность) (подпись)
,
(Ф.И.О., должность) (подпись)
,
(Ф.И.О., должность) (подпись)
произвели обследование объекта:
наименование объекта: ____________________________________________________,
адрес (адресный ориентир) объекта: _______________________________________,
кадастровый номер: _______________________________________________________.
1. Сведения о правообладателе земельного участка: _____________________
_____________________________________________________________________ ______
_____________________________________________________________________ ______
_____________________________________________________________________ ______
_____________________________________________________________________ ______
_____________________________________________________________________ ______
(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилия, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны; если застройщик (правообладатель) не установлен, указывается: "не установлен")
2. Сведения о земельном участке:
2.1. ______________________________________ ___________________________.
(реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок)
2.2. ______________________________ ___________________________________.
(вид разрешенного использования земельного участка)
2.3. __________________________________________ ________________________
(сведения о нахождении земельного участка в зонах с особыми условиями
_________________________________ __________________________________________
использования территории или территории общего пользования либо полосы
отвода
__________________________________________________________________________.
инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)
3. Состояние объекта: _________________________________________________
(описание выполненных/выполняемых работ с указанием
__________________________________________________________________________.
их характера: строительство, реконструкция)
6. В результате осмотра установлено: __________________________________
___________________________________________________________________________
(содержание выявленных нарушений со ссылкой на нормативные правовые акты)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
_____________ _________________________________________________________,
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________ _________________________________________________________,
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________ _________________________________________________________.
(подпись) (Ф.И.О.) Примечание.
К акту осмотра объекта самовольного строительства в обязательном порядке прилагаются обосновывающие его материалы.
Приложение 2
к Порядку выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области
Протокол по результатам обхода (объезда) или проверки уведомления о выявлении самовольной постройки или проверки сообщения о факте незаконного строительства (реконструкции)
(Форма)
ПРОТОКОЛ
по результатам обхода (объезда) или проверки уведомления о выявлении самовольной постройки или проверки сообщения о факте незаконного
строительства (реконструкции)
"__" _____________ 20__ г.
Уполномоченные лица в составе:
,
(Ф.И.О., должность) (подпись)
,
(Ф.И.О., должность) (подпись)
,
(Ф.И.О., должность) (подпись)
произвели обследование территории в границах:,
в результате обследования установлено:
Адрес объекта
Признаки самовольной постройки
*
____________________
* Если выявлены - перечислить какие признаки, если не выявлены - сделать
запись: "не выявлены".
Подписи: _________________________
_________________________
_________________________
Примечание.
К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта и документы, полученные в соответствии с пунктом 2.6 раздела 2 Порядка выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области.
Приложение 3
к Порядку выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области
Акт осмотра самовольно реконструированных (реконструируемых) жилых и нежилых помещений (Форма)
УТВЕРЖДАЮ
Глава Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области
_______________________
(Ф.И.О.)
"__" _____________ 20__ г.
М.П.
АКТ
осмотра самовольно реконструированных
(реконструируемых) жилых и нежилых помещений
.
"__" _____________ 20__ г. Время: _________
Уполномоченные лица в составе:,
(Ф.И.О.) (подпись)
,
(Ф.И.О.) (подпись)
,
(Ф.И.О.) (подпись)
произвели обследование помещения:
наименование помещения: __________________________________________________,
адрес (адресный ориентир) помещения: _____________________________________,
кадастровый номер (при наличии): _________________________________________.
1. Сведения о правообладателе помещения:_____________________
_____________________________________________________________________ ______
_____________________________________________________________________ ______
_____________________________________________________________________ ______
_____________________________________________________________________ ______
_____________________________________________________________________ ______
(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилия, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны; если застройщик (правообладатель) не установлен, указывается: "не установлен")
2. Сведения о правообладателе земельного участка: _____________________
_____________________________________________________________________ ______
_____________________________________________________________________ ______
_____________________________________________________________________ ______
_____________________________________________________________________ ______
_____________________________________________________________________ ______
(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилия, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны; если застройщик (правообладатель) не установлен, указывается: "не установлен")
3. Сведения о помещении:
3.1. ______________________________________ ___________________________
(реквизиты правоустанавливающих документов на помещение)
3.2. ______________________________________ ___________________________
(вид использования помещения)
3.3. ______________________________________ ___________________________
(сведения о расположении помещения в многоквартирном доме)
3.4. ______________________________________ ___________________________
(сведения о наличии либо отсутствии разрешения на реконструкцию,
в случае наличия разрешения - реквизиты такого разрешения)
______________________________________ ___________________________
3.5. ______________________________________ ___________________________
(необходимость получения разрешения на реконструкцию помещения)
3.6. ______________________________________ ___________________________
(сведения о соответствии параметров и назначения помещения
градостроительным регламентам)
4. Состояние помещения: _________________________________________________________________
(описание выполненных/выполняемых работ с
указанием их
__________________________________________________________________________.
характера (строительство, реконструкция)
5. В результате осмотра установлено:
___________________________________________________________________________
(содержание выявленных нарушений со ссылкой на нормативные правовые акты)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
_____________ _________________________________________________________,
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________ _________________________________________________________,
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________ _________________________________________________________.
(подпись) (Ф.И.О.)
Примечание.
К акту осмотра объекта самовольного строительства в обязательном порядке прилагаются обосновывающие его материалы.
Приложение 4
к Порядку выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области
РЕЕСТР
выявленных объектов самовольного строительства на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области, за исключением объектов самовольного строительства, расположенных на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке для этих целей, если эти земельные участки расположены в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав недвижимости
N п/п
Дата выявления объекта самовольного строительства
Наименование объекта самовольного строительства с указанием адреса (адресного ориентира), местонахождения
Наименование территории (зона), в пределах которой создана (возведена) самовольная постройка
Дата предъявления искового заявления о сносе в суд
Результат рассмотрения
Дата возбуждения исполнительного производства
Результат исполнения
1
2
3
4
5
6
7
8
РЕЕСТР
выявленных объектов самовольного строительства на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области, расположенных на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке для этих целей, если эти земельные участки расположены в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости
N п/п
Дата выявления объекта самовольного строительства
Наименование объекта самовольного строительства с указанием адреса (адресного ориентира), местонахождения
Наименование территории (зона), в пределах которой создана (возведена) самовольная постройка
Постановление администрации Волгограда о сносе самовольной постройки
Дата включения самовольной постройки в Перечень *
Дата фактического сноса
1
2
3
4
5
6
7
_____________________
* Перечень зданий, сооружений и других строений, являющихся самовольными постройками, созданными (возведенными) на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке для этих целей, в зонах с особыми условиями использования территории (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения, подлежащих сносу
Приложение 5
к Порядку выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области
ПЕРЕЧЕНЬ
зданий, сооружений и других строений, являющихся самовольными постройками, созданными (возведенными) в Приволжском сельском поселении Кимрского района Тверской области на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке для этих целей, в зонах с особыми условиями использования территории (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения, подлежащих сносу
N п/п
Адрес (адресный ориентир)
Кадастровый (условный) номер объекта (при наличии)
Кадастровый (условный) номер земельного участка (при наличии)
Наименование территории (зона), в пределах которой создана (возведена) самовольная постройка
1
2
3
4
5
Приложение 6
к Порядку выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области
СРОК ДЛЯ ДОБРОВОЛЬНОГО СНОСА САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ
N п/п
Высота самовольной постройки
Срок для добровольного сноса (дни)
1
Не более 2 метров
3
1.
Менее 5 метров
15
2.
От 5 до 10 метров
20
3.
От 10 до 15 метров
25
4.
От 15 метров и более
30
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ПРИВОЛЖСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
КИМРСКОГО РАЙОНА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
Р Е Ш Е Н И Е № 10
11.06.2020 г. п. Приволжский
Об утверждении Порядка выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области
В целях выявления и предотвращения самовольного строительства на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области, принятия мер к сносу самовольно возведенных объектов, на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Совет депутатов Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области
РЕШИЛ:
1. Утвердить Порядок выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области, согласно приложения.
2. Настоящее решение вступает в силу в порядке, установленном Уставом муниципального образования Приволжское сельское поселение Кимрского района Тверской области, и подлежит обнародованию.
Председатель Совета депутатов
Приволжского сельского поселения
Кимрского района Тверской области Е.Ю.Брендаков
Глава
Приволжского сельского поселения
Кимрского района Тверской области В.И.Кулябко
Приложение
к решению Совета депутатов
Приволжского сельского поселения
Кимрского района Тверской области
от 11.06.2020 г. №10
Порядок
выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области
Общие положения
1.1. Настоящий Порядок выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области (далее – Порядок) регламентирует процедуры выявления и пресечения самовольного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и принятия мер по сносу самовольных построек, приведению в первоначальное состояние самовольно реконструированных (реконструируемых) объектов капитального строительства на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области.
1.2. Организация выявления, пресечения самовольного строительства (реконструкции) и принятие мер по сносу самовольных построек на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области осуществляется администрацией Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области (далее – Администрация).
1.3. Положения настоящего Порядка в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей применяются с учетом требований Федерального закона № 294-ФЗ от 26.12.2008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
2. Порядок выявления и пресечения самовольного строительства
2.1. Выявление объектов самовольного строительства (реконструкции) осуществляется должностными лицами Администрации, а также привлекаемыми для этих целей на добровольной основе депутатами Совета депутатов Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области (далее – уполномоченные лица).
Выявление объектов самовольного строительства (реконструкции) может осуществляться уполномоченным лицом единолично или уполномоченными лицами коллегиально.
При выявлении объектов самовольного строительства (реконструкции) могут учувствовать представители органов государственной власти и организаций по согласованию с данными органами и организациями.
2.2. Выявление объектов самовольного строительства осуществляется уполномоченными лицами путем объезда (обхода) территорий Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области (далее – территория Приволжского сельского поселения), а также в ходе осмотров объектов, проводимых на основании уведомлений и сообщений органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций и граждан о фактах незаконного строительства (реконструкции) объектов.
Выявление самовольно реконструированных (реконструируемых) жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Приволжского сельского поселения в области муниципального жилищного контроля, разделом 2 настоящего Порядка и особенностями, установленными в разделе 3 настоящего Порядка.
2.3. Объезды (обходы) территорий Приволжского сельского поселения осуществляются уполномоченными лицами в соответствии с годовым планом-графиком, утверждаемым главой Приволжского сельского поселения.
План-график объезда (обхода) территорий Приволжского сельского поселения утверждается главой Приволжского сельского поселения не позднее 1 ноября года, предшествующего году объезда (обхода) территорий Приволжского сельского поселения, и до его утверждения подлежит согласованию с органами Прокуратуры.
План-графики объездов (обходов) территорий Приволжского сельского поселения составляются таким образом, чтобы в течение года объездами (обходами) была охвачена вся территория населенных пунктов Приволжского сельского поселения, а также с учетом постоянного и сезонного пребывания населения на территории Приволжского сельского поселения.
2.4. При поступлении в Администрацию уведомления или сообщения о фактах незаконного строительства (реконструкции) объекта уполномоченные лица в течение 15 календарных дней со дня регистрации сообщения должны произвести проверку факта, указанного в таком сообщении.
Уведомления о выявлении самовольной постройки и сообщения о фактах незаконного строительства (реконструкции) объектов подлежат регистрации в день их поступления в Администрацию.
2.5. В процессе объезда (обхода) уполномоченные лица осуществляют внешний осмотр и фото- или видеосъемку земельных участков, расположенных на них построенных (строящихся), реконструированных (реконструируемых) или используемых объектов (далее - объекты), фиксацию действий третьих лиц по строительству, реконструкции или использованию таких объектов, в отношении которых сведения о предоставлении земельных участков под строительство и (или) сведения о выдаче разрешений на строительство (реконструкцию) таких объектов в Администрации отсутствуют.
При проверке сообщения о факте незаконного строительства (реконструкции) уполномоченные лица осуществляют внешний осмотр и фото- или видеосъемку земельных участков, расположенных на них объектов, фиксацию действий третьих лиц по строительству, реконструкции или использованию таких объектов, указанных в сообщении о факте незаконного строительства (реконструкции).
2.6. После завершения обхода (объезда) или проверки уведомления о выявлении самовольной постройки или сообщения о факте незаконного строительства (реконструкции) уполномоченные лица в течение 10 рабочих дней со дня проведения указанных мероприятий осуществляют в отношении каждого осмотренного земельного участка и находящегося на нем объекта сбор следующих документов и сведений:
- о правообладателе земельного участка и целях предоставления земельного участка;
- о необходимости получения разрешения на строительство для производимых на земельном участке работ;
- о наличии разрешения на строительство (реконструкцию) объекта и акта ввода объекта в эксплуатацию, в случае если такое разрешение или акт требуются;
- о правообладателе (застройщике) объекта;
- о расположении объекта относительно зон с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения;
- о соответствии объекта виду разрешенного использования земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам, утвержденным на территории Приволжского сельского поселения;
В случае отсутствия в Администрации соответствующих документов и сведений должностные лица Администрации запрашивают такие документы и сведения в соответствующих органах государственной власти и органах местного самоуправления.
2.7. В случае если уполномоченными лицами в процессе проведения мероприятий, указанных в настоящем разделе Порядка, выявлены объекты самовольного строительства (реконструкции), уполномоченные лица в течение одного рабочего дня со дня истечения срока, указанного в пункте 2.6 раздела 2 настоящего Порядка, составляют акт осмотра объекта самовольного строительства по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку (далее - акт осмотра объекта). В акте осмотра объекта указываются сведения, указанные в пункте 2.6 раздела 2 настоящего Порядка. Акт осмотра объекта подписывается уполномоченными лицами, производящими обход (объезд) или проверку.
К акту осмотра объекта приобщаются следующие документы, полученные Администрацией в соответствии с пунктом 2.6 раздела 2 настоящего Порядка:
- выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект, обладающий признаками самовольной постройки, и земельный участок, на котором он расположен, по состоянию на день составления акта осмотра объекта. При отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости к акту осмотра объекта должно быть приложено соответствующее уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах и документы, подтверждающие сведения о владельце (застройщике) объекта самовольного строительства и земельного участка, на котором такой объект расположен (в случае если владельца (застройщика) объекта самовольного строительства удалось установить). Такие сведения должны содержать в отношении юридических лиц наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер, в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица;
- копии правоустанавливающих документов на земельный участок (при наличии);
- копии правоустанавливающих документов на объект (при наличии);
- описание объекта самовольного строительства, материалы фото- или видеосъемки, отражающие внешние характеристики и вид объекта самовольного строительства;
- документы, подтверждающие расположение объекта в зоне с особыми условиями использования территорий или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения (в случае расположения объекта на указанной территории);
- схема размещения объекта самовольного строительства на земельном участке с указанием параметров объекта.
В случае если в процессе проведения мероприятий, указанных в настоящем разделе Порядка, уполномоченными лицами не выявлено объектов, в отношении которых сведения о предоставлении земельных участков под строительство и (или) сведения о выдаче разрешений на строительство (реконструкцию) таких объектов в Администрации отсутствуют, в акте осмотра объекта указывается, что объектов самовольного строительства не выявлено. При этом в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки направляется, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается.
2.8. По результатам обхода (объезда) или проверки уведомления о выявлении самовольной постройки или сообщения о факте незаконного строительства (реконструкции) уполномоченными лицами в течение двух рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 2.6 раздела 2 настоящего Порядка, составляется протокол по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку с указанием всех проверенных в ходе осуществления указанных мероприятий объектов. Протокол подписывается уполномоченными лицами, производящими обход (объезд) или проверку.
К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта и документы, полученные в соответствии с пунктом 2.6 раздела 2 настоящего Порядка.
В случае если в процессе проведения мероприятий, указанных в настоящем разделе Порядка, уполномоченными лицами не выявлено объектов, в отношении которых сведения о предоставлении земельных участков под строительство и (или) сведения о выдаче разрешений на строительство (реконструкцию) таких объектов в Администрации отсутствуют, протокол не составляется.
2.9. В течение двух рабочих дней со дня истечения сроков, указанных в пунктах 2.6-2.8 раздела 2 настоящего Порядка, уполномоченные лица направляют информационное письмо с приложением акта осмотра объекта, указанного в пункте 2.7 раздела 2 настоящего Порядка, в следующие органы и организации:
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области;
- Управление Федеральной налоговой службы по Тверской области;
- Инспекцию государственного строительного надзора Тверской области;
- органы местного самоуправления, уполномоченные на осуществление муниципального земельного контроля.
Информационное письмо должно содержать наименование и место нахождения лица, осуществляющего и (или) осуществившего самовольное строительство (допустившего самовольное занятие земельного участка), для юридических лиц и фамилию, имя, отчество, адрес места жительства - для физических лиц; место нахождения выявленного объекта самовольного строительства либо самовольно занятого земельного участка; сведения о соответствии выявленного объекта самовольного строительства разрешенному виду использования земельного участка.
В случае выявления фактов использования земельных участков с нарушением их разрешенного использования в информационном письме в органы местного самоуправления, уполномоченные на осуществление муниципального земельного контроля, должна быть указана информация об объектах, находящихся на земельных участках, и вид разрешенного использования земельных участков. К указанному письму прилагаются документы на объекты недвижимости (выписка из Единого государственного реестра недвижимости), а также документ, содержащий сведения о разрешенных видах использования земельного участка в соответствующей территориальной зоне (выписка из Правил землепользования и застройки Приволжского сельского поселения).
2.10. Администрация в течение двух рабочих дней со дня составления акта осмотра объекта включает сведения об объекте в Реестр объектов самовольного строительства (далее - Реестр).
Реестр ведется Администрацией в отношении объектов, расположенных на территории Приволжского сельского поселения, в электронном виде и размещается на официальном сайте органов местного самоуправления Приволжского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку.
Реестр ведется отдельно в отношении объектов, указанных в пункте 4.1 раздела 4 настоящего Порядка, и объектов, указанных в пункте 5.1 раздела 5 настоящего Порядка.
3. Порядок выявления и пресечения самовольно реконструированных (реконструируемых) жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах
3.1. Выявление самовольно реконструированных (реконструируемых) жилых и нежилых помещений (далее - помещения) в многоквартирных домах осуществляется уполномоченными должностными лицами Администрации (далее – жилищный муниципальный инспектор) на основании сообщений юридических и физических лиц, в том числе собственников помещений в многоквартирных домах, а также в ходе проведения планового и внепланового муниципального жилищного контроля в многоквартирных домах.
Сообщения подлежат регистрации Администрацией в день их поступления.
3.2. Жилищный муниципальный инспектор проводит осмотр соответствующих помещений многоквартирного дома в течение двух рабочих дней со дня получения сообщения о проводимых в помещениях многоквартирного дома строительных работах.
3.3. При выявлении в процессе осмотра помещений многоквартирного дома самовольно реконструированных (реконструируемых) помещений жилищный муниципальный инспектор в течение двух рабочих дней со дня истечения срока, установленного пунктом 3.2 раздела 3 настоящего Порядка, составляют акт осмотра самовольно реконструированных (реконструируемых) помещений (далее - акт) по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.
3.4. В акте указываются следующие сведения:
- о правообладателе помещения;
- о необходимости получения разрешительных документов на проведение строительных работ;
- о расположении помещения в многоквартирном доме;
- о соответствии параметров и назначения помещения градостроительным регламентам.
3.5. Акт подписывается жилищным муниципальным инспектором и утверждается Главой Приволжского сельского поселения.
К акту приобщаются следующие документы:
3.5.1. Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на помещение по состоянию на день составления акта.
3.5.2. Копии правоустанавливающих документов на помещение (при наличии).
3.5.3. Описание помещения, материалы фото- или видеосъемки, отражающие внешние характеристики и вид помещения.
3.5.4. Схема размещения помещения в многоквартирном доме (на земельном участке) с указанием параметров помещения.
3.6. В течение двух рабочих дней с даты составления акта жилищный муниципальный инспектор проводит мероприятия, предусмотренные пунктом 2.9 раздела 2 настоящего Порядка, а также информирует Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области.
3.7. В случае если жилищным муниципальным инспектором в процессе проведения мероприятий, указанных в разделе 3 настоящего Порядка, выявлено, что работы ведутся на основании разрешительного документа, выданного в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, должностное лицо проводит плановый контроль за производством строительных работ до их окончания.
3.8. Порядок действий жилищного муниципального инспектора определяется положениями настоящего Порядка, Положением о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Приволжского сельского поселения и принимаемым в соответствие с ними административным регламентом.
Порядок организации работы, направленной на снос
самовольных построек в судебном порядке
4.1. Организация работы по сносу (приведению в первоначальное состояние) самовольных построек, за исключением случаев, указанных в пункте 5.1 раздела 5 настоящего Порядка, осуществляется на основании вступившего в силу судебного акта о признании постройки самовольной и подлежащей сносу либо о приведении самовольно реконструированного объекта в первоначальное состояние.
4.2. Для инициирования судебного разбирательства о признании постройки самовольной и подлежащей сносу Администрация в течение 20 рабочих дней со дня составления акта осмотра объекта обеспечивает подготовку и подачу в соответствующий суд искового заявления о признании постройки самовольной и подлежащей сносу с заявлением об обеспечении иска в виде запрета совершать определенные действия, касающиеся предмета спора и (или) иных обеспечительных мер.
При необходимости запроса сведений об ответчике по делу (с целью идентификации застройщика и (или) правообладателя земельного участка и объекта самовольного строительства), о предмете иска (с целью установления параметров объекта самовольного строительства, наличия (отсутствия) разрешительной документации, соответствия объекта выданной разрешительной документации (при ее наличии) правилам землепользования и застройки) срок обращения в суд с исковым заявлением продлевается на срок, необходимый для получения указанных документов, но не более чем на 14 рабочих дней.
4.3. При удовлетворении исковых требований, после вступления в законную силу судебного акта о сносе самовольной постройки Администрация осуществляет мероприятия, направленные на исполнение судебного акта в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
5. Порядок организации работы, направленной на снос самовольных построек на основании решения органа местного самоуправления
5.1. Организация работы по сносу самовольных построек в случае создания или возведения их на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке для этих целей, если эти земельные участки расположены в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляется на основании решения Администрации принятого в форме постановления в порядке, установленном разделом 5 настоящего Порядка.
5.2. Администрация в течение двух рабочих дней со дня составления акта осмотра объекта, отвечающего требованиям пункта 5.1 раздела 5 настоящего Порядка, готовит проект постановления Администрации о сносе самовольной постройки либо о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями (далее – Постановление).
5.3. В Постановлении должен указываться срок для добровольного сноса такой самовольной постройки и должно предусматриваться включение такой постройки в Перечень зданий, сооружений и других строений, являющихся самовольными постройками, созданными (возведенными) в Приволжском сельском поселении на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке для этих целей, в зонах с особыми условиями использования территории (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения, подлежащих сносу (далее - Перечень).
5.4. Перечень по форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку утверждается постановлением Администрации и должен содержать сведения об адресе (адресном ориентире) самовольной постройки, кадастровом (условном) номере объекта и земельного участка (при наличии), наименование (вид) территории (зоны), в пределах которой создана (возведена) самовольная постройка.
5.5. В течение семи рабочих дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями Администрация направляет копию соответствующего решения лицу, осуществившему самовольную постройку, а при отсутствии у Администрации сведений о таком лице правообладателю земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка.
5.6. Срок для добровольного сноса самовольной постройки определяется в соответствии с приложением 6 к настоящему Порядку и исчисляется в следующем порядке:
5.6.1. В случае если лицо, осуществляющее (осуществившее) или использующее самовольную постройку, известно - со дня вручения ему копии Постановления или получения им письма способами, предусмотренными абзацами третьим или шестым пункта 5.10 раздела 5 настоящего Порядка, или в случаях, указанных в абзацах четвертом, пятом пункта 5.10 раздела 5 настоящего Порядка, - со дня отказа от получения письма или со дня получения от организации почтовой связи уведомления о неявке адресата за получением письма.
5.6.2. В случае если лицо, осуществляющее (осуществившее) или использующее самовольную постройку, неизвестно - по истечении 30 календарных дней со дня исполнения Администрацией действий, указанных в подпункте 5.11.1 пункта 5.11 раздела 5 настоящего Порядка.
5.7. Постановление должно быть обнародовано в установленном Уставом порядке и размещено на официальном сайте органов местного самоуправления Приволжского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети Интернет не позднее семи рабочих дней со дня его принятия.
5.8. Постановление не позднее двух рабочих дней со дня его принятия направляется:
- в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области;
- в Управление Федеральной налоговой службы по Тверской области;
- в Инспекцию государственного строительного надзора Тверской области;
- в Администрацию Кимрского района Тверской области.
5.9. Администрация в течение двух рабочих дней со дня издания Постановления включает объект (объекты), указанный (указанные) в Постановлении, в Перечень.
5.10. Администрация направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, в соответствии с пунктом 5.5 раздела 5 настоящего Прядка копию Постановления заказным письмом с уведомлением или вручает ему (его представителю) копию указанного постановления лично под подпись в получении.
В случае направления лицам, указанным в пункте 5.5 раздела 5 настоящего Прядка, копии Постановления заказным письмом с уведомлением, такое лицо считается уведомленным надлежащим образом в следующих случаях:
- если заказное письмо вручено ему лично или совершеннолетнему лицу, проживающему совместно с этим лицом, под расписку на подлежащем возврату отправителю уведомлении о вручении либо ином документе с указанием даты и времени вручения, а также источника информации;
- адресат отказался от получения заказного письма, и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи;
-несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением заказного письма, о чем организация почтовой связи уведомила отправителя;
- заказное письмо вручено уполномоченному лицу юридического лица, его филиала или представительства.
5.11. В случае если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, Администрация в течение семи рабочих дней со дня принятия Постановления обязана:
5.11.1. Обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом Приволжского сельского поселения для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемых сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.
5.11.2. Обеспечить размещение на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемых сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.
5.11.3. Обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, сообщения о планируемых сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.
5.12. По истечении срока, установленного в соответствии с пунктом 5.6 раздела 5 настоящего Порядка, Администрация в течение 15 календарных дней, а при необходимости разработки проектной документации в течение 30 календарных дней организовывает работы по сносу самовольной постройки, указанной в пункте 5.1 раздела 5 настоящего Порядка.
Организация работ по сносу самовольных построек, указанных в пункте 5.1 раздела 5 настоящего Порядка, включает в себя комплекс необходимых мероприятий по освобождению земельного участка от самовольной постройки, в том числе снос, демонтаж строительных конструкций, объектов, зарытие котлованов, отключение от сетей, проведение работ по благоустройству территории, обеспечение выдворения с земельного участка лиц, способствующих незаконному возведению самовольной постройки, лиц, осуществляющих охрану, ограждение земельного участка, вывоз с земельного участка строительной техники, оборудования, иного имущества, за исключением строительного мусора, подлежащего утилизации, на специализированную площадку для хранения, и совершение иных действий, необходимых для пресечения проведения строительных работ (далее - работы по сносу).
5.13. Работы по сносу производятся в присутствии сотрудников Администрации. При необходимости при осуществлении работ по сносу могут присутствовать иные лица по согласованию с Администрацией.
5.14. В целях охраны общественного порядка в месте производства работ по сносу Администрация уведомляет районные отделы полиции управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Тверской области о дате и времени сноса объекта самовольного строительства не позднее чем за пять рабочих дней до начала осуществления таких работ.
5.15. Администрация обеспечивает фото- или видеосъемку работ по сносу.
5.16. Администрация в течение двух рабочих дней по завершении работ по сносу составляет акт о сносе самовольной постройки. В акте о сносе самовольной постройки указывается место (места) хранения имущества, находившегося в самовольной постройке, а также образованного в результате работ по сносу (далее - предмет хранения). Места хранения указанного имущества определяются Администрацией.
5.17. Администрация в течение одного рабочего дня со дня составления акта о сносе самовольной постройки перемещает предмет хранения для его хранения и обеспечения возврата его правообладателю.
5.18. Правообладатель предмета хранения в целях возврата ему указанного имущества обращается с заявлением о возврате ему предмета хранения в Администрацию.
К заявлению прилагаются документы, подтверждающие принадлежность предмета хранения правообладателю (документы, подтверждающие наличие права на предмет хранения).
Администрация в течение 30 дней со дня поступления заявления о возврате предмета хранения принимает решение о возврате предмета хранения либо об отказе в возврате предмета хранения и направляет копию такого решения заявителю.
Основаниями для отказа в возврате предмета хранения являются непредставление заявителем документов, подтверждающих принадлежность ему предмета хранения (документы, подтверждающие наличие права на предмет хранения), и (или) представление документов, содержащих недостоверные сведения.
Решение о возврате предмета хранения является основанием для выдачи предмета хранения правообладателю.
Для получения предмета хранения правообладатель должен прибыть к месту хранения предмета хранения и предъявить ответственным лицам, определяемым Администрацией (далее - ответственные лица), решение о возврате предмета хранения.
Возврат предмета хранения правообладателю осуществляется в день его обращения. В случае если процедура возврата предмета хранения исходя из объективных свойств предмета хранения (громоздкость, большое количество предметов и т.п.) не может быть произведена за один день, она переносится на каждый последующий рабочий день до полного возврата предмета хранения. Обеспечение погрузки и вывоза предмета хранения осуществляется силами и средствами правообладателя.
После возврата предмета хранения правообладателю ответственным лицом и правообладателем подписывается акт приема-передачи предмета хранения.
5.19. Администрация вносит сведения о предмете хранения как о бесхозяйном имуществе для принятия мер по признанию права собственности Приволжского сельского поселения на данные объекты в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, в следующих случаях:
5.19.1. Если правообладатель предмета хранения не обратился с заявлением о возврате предмета хранения в течение двух месяцев со дня истечения срока, установленного пунктом 5.17 раздела 5 настоящего Порядка.
5.19.2. Если в отношении заявления о возврате предмета хранения принято решение об отказе в возврате предмета хранения, которое заявителем не обжаловано, в течение трех месяцев со дня принятия решения об отказе в возврате предмета хранения.
5.19.3. Если в отношении заявления о возврате предмета хранения принято решение об отказе в возврате предмета хранения, которое заявитель обжаловал в судебном порядке, в течение двух рабочих дней со дня вступления в силу судебного акта об отказе в удовлетворении требований правообладателя, направленных на обжалование указанного решения.
5.19.4. Если правообладатель в течение двух месяцев со дня получения решения о возврате предмета хранения не принял предмет хранения по акту приема-передачи.
5.20. Лицо, осуществляющее (осуществившее) строительство самовольной постройки, указанной в пункте 5.1 раздела 5 настоящего Порядка, обязан возместить Администрации расходы, связанные с организацией работ по сносу такой самовольной постройки.
К таким расходам относятся:
- расходы на публикацию информационных сообщений, установку информационного щита;
- расходы по организации и производству работ по сносу объекта, перевозке к месту хранения и хранению предмета хранения.
При отсутствии добровольного возмещения расходов Администрация обращается за их взысканием в судебном порядке в срок, не превышающий шести месяцев со дня составления акта о сносе самовольной постройки.
6. Координация и контроль за деятельностью по выявлению, пресечению самовольного строительства и принятию мер по сносу самовольных построек и приведению в первоначальное состояние самовольно реконструированных (реконструируемых) объектов капитального строительства на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области
6.1. Координация и контроль за деятельностью по выявлению, пресечению самовольного строительства и принятию мер по сносу самовольных построек и приведению в первоначальное состояние самовольно реконструированных (реконструируемых) объектов капитального строительства на территории Приволжского сельского поселения, организации работ по сносу самовольных построек и приведению в первоначальное состояние самовольно реконструированных (реконструируемых) объектов капитального строительства, полному и своевременному исполнению мероприятий в рамках настоящего Порядка осуществляется главой Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области, а в его отсутствие - заместителем главы Администрации в установленном порядке.
Глава Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области несет персональную ответственность за надлежащее проведение мероприятий по выявлению, пресечению и сносу объектов самовольного строительства.
Приложение 1
к Порядку выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области
Акт осмотра объекта самовольного строительства (Форма)
АКТ
осмотра объекта самовольного строительства
.
"__" _____________ 20__ г. Время: _________
Уполномоченными лицами в составе:
,
(Ф.И.О. должность) (подпись)
,
(Ф.И.О., должность) (подпись)
,
(Ф.И.О., должность) (подпись)
произвели обследование объекта:
наименование объекта: ____________________________________________________,
адрес (адресный ориентир) объекта: _______________________________________,
кадастровый номер: _______________________________________________________.
1. Сведения о правообладателе земельного участка: _____________________
_____________________________________________________________________ ______
_____________________________________________________________________ ______
_____________________________________________________________________ ______
_____________________________________________________________________ ______
_____________________________________________________________________ ______
(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилия, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны; если застройщик (правообладатель) не установлен, указывается: "не установлен")
2. Сведения о земельном участке:
2.1. ______________________________________ ___________________________.
(реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок)
2.2. ______________________________ ___________________________________.
(вид разрешенного использования земельного участка)
2.3. __________________________________________ ________________________
(сведения о нахождении земельного участка в зонах с особыми условиями
_________________________________ __________________________________________
использования территории или территории общего пользования либо полосы
отвода
__________________________________________________________________________.
инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)
3. Состояние объекта: _________________________________________________
(описание выполненных/выполняемых работ с указанием
__________________________________________________________________________.
их характера: строительство, реконструкция)
6. В результате осмотра установлено: __________________________________
___________________________________________________________________________
(содержание выявленных нарушений со ссылкой на нормативные правовые акты)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
_____________ _________________________________________________________,
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________ _________________________________________________________,
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________ _________________________________________________________.
(подпись) (Ф.И.О.) Примечание.
К акту осмотра объекта самовольного строительства в обязательном порядке прилагаются обосновывающие его материалы.
Приложение 2
к Порядку выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области
Протокол по результатам обхода (объезда) или проверки уведомления о выявлении самовольной постройки или проверки сообщения о факте незаконного строительства (реконструкции)
(Форма)
ПРОТОКОЛ
по результатам обхода (объезда) или проверки уведомления о выявлении самовольной постройки или проверки сообщения о факте незаконного
строительства (реконструкции)
"__" _____________ 20__ г.
Уполномоченные лица в составе:
,
(Ф.И.О., должность) (подпись)
,
(Ф.И.О., должность) (подпись)
,
(Ф.И.О., должность) (подпись)
произвели обследование территории в границах:,
в результате обследования установлено:
Адрес объекта
Признаки самовольной постройки
*
____________________
* Если выявлены - перечислить какие признаки, если не выявлены - сделать
запись: "не выявлены".
Подписи: _________________________
_________________________
_________________________
Примечание.
К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта и документы, полученные в соответствии с пунктом 2.6 раздела 2 Порядка выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области.
Приложение 3
к Порядку выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области
Акт осмотра самовольно реконструированных (реконструируемых) жилых и нежилых помещений (Форма)
УТВЕРЖДАЮ
Глава Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области
_______________________
(Ф.И.О.)
"__" _____________ 20__ г.
М.П.
АКТ
осмотра самовольно реконструированных
(реконструируемых) жилых и нежилых помещений
.
"__" _____________ 20__ г. Время: _________
Уполномоченные лица в составе:,
(Ф.И.О.) (подпись)
,
(Ф.И.О.) (подпись)
,
(Ф.И.О.) (подпись)
произвели обследование помещения:
наименование помещения: __________________________________________________,
адрес (адресный ориентир) помещения: _____________________________________,
кадастровый номер (при наличии): _________________________________________.
1. Сведения о правообладателе помещения:_____________________
_____________________________________________________________________ ______
_____________________________________________________________________ ______
_____________________________________________________________________ ______
_____________________________________________________________________ ______
_____________________________________________________________________ ______
(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилия, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны; если застройщик (правообладатель) не установлен, указывается: "не установлен")
2. Сведения о правообладателе земельного участка: _____________________
_____________________________________________________________________ ______
_____________________________________________________________________ ______
_____________________________________________________________________ ______
_____________________________________________________________________ ______
_____________________________________________________________________ ______
(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилия, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны; если застройщик (правообладатель) не установлен, указывается: "не установлен")
3. Сведения о помещении:
3.1. ______________________________________ ___________________________
(реквизиты правоустанавливающих документов на помещение)
3.2. ______________________________________ ___________________________
(вид использования помещения)
3.3. ______________________________________ ___________________________
(сведения о расположении помещения в многоквартирном доме)
3.4. ______________________________________ ___________________________
(сведения о наличии либо отсутствии разрешения на реконструкцию,
в случае наличия разрешения - реквизиты такого разрешения)
______________________________________ ___________________________
3.5. ______________________________________ ___________________________
(необходимость получения разрешения на реконструкцию помещения)
3.6. ______________________________________ ___________________________
(сведения о соответствии параметров и назначения помещения
градостроительным регламентам)
4. Состояние помещения: _________________________________________________________________
(описание выполненных/выполняемых работ с
указанием их
__________________________________________________________________________.
характера (строительство, реконструкция)
5. В результате осмотра установлено:
___________________________________________________________________________
(содержание выявленных нарушений со ссылкой на нормативные правовые акты)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
_____________ _________________________________________________________,
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________ _________________________________________________________,
(подпись) (Ф.И.О.)
_____________ _________________________________________________________.
(подпись) (Ф.И.О.)
Примечание.
К акту осмотра объекта самовольного строительства в обязательном порядке прилагаются обосновывающие его материалы.
Приложение 4
к Порядку выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области
РЕЕСТР
выявленных объектов самовольного строительства на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области, за исключением объектов самовольного строительства, расположенных на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке для этих целей, если эти земельные участки расположены в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав недвижимости
N п/п
Дата выявления объекта самовольного строительства
Наименование объекта самовольного строительства с указанием адреса (адресного ориентира), местонахождения
Наименование территории (зона), в пределах которой создана (возведена) самовольная постройка
Дата предъявления искового заявления о сносе в суд
Результат рассмотрения
Дата возбуждения исполнительного производства
Результат исполнения
1
2
3
4
5
6
7
8
РЕЕСТР
выявленных объектов самовольного строительства на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области, расположенных на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке для этих целей, если эти земельные участки расположены в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости
N п/п
Дата выявления объекта самовольного строительства
Наименование объекта самовольного строительства с указанием адреса (адресного ориентира), местонахождения
Наименование территории (зона), в пределах которой создана (возведена) самовольная постройка
Постановление администрации Волгограда о сносе самовольной постройки
Дата включения самовольной постройки в Перечень *
Дата фактического сноса
1
2
3
4
5
6
7
_____________________
* Перечень зданий, сооружений и других строений, являющихся самовольными постройками, созданными (возведенными) на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке для этих целей, в зонах с особыми условиями использования территории (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения, подлежащих сносу
Приложение 5
к Порядку выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области
ПЕРЕЧЕНЬ
зданий, сооружений и других строений, являющихся самовольными постройками, созданными (возведенными) в Приволжском сельском поселении Кимрского района Тверской области на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке для этих целей, в зонах с особыми условиями использования территории (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения, подлежащих сносу
N п/п
Адрес (адресный ориентир)
Кадастровый (условный) номер объекта (при наличии)
Кадастровый (условный) номер земельного участка (при наличии)
Наименование территории (зона), в пределах которой создана (возведена) самовольная постройка
1
2
3
4
5
Приложение 6
к Порядку выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области
СРОК ДЛЯ ДОБРОВОЛЬНОГО СНОСА САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ
N п/п
Высота самовольной постройки
Срок для добровольного сноса (дни)
1
Не более 2 метров
3
1.
Менее 5 метров
15
2.
От 5 до 10 метров
20
3.
От 10 до 15 метров
25
4.
От 15 метров и более
30
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Информационный стенд от 11.06.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 210.000.000 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО, 250.000.000 ПОЛНОМОЧИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ В ОБЛАСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ. |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
