О внесении изменений в решение Совета депутатов рабочего поселка Кольцово от 06.09.2017 № 57 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа рабочий поселок Кольцово Новосибир...



вх. № 17731-03/9

От 20.08.2020

Совет депутатов

рабочего поселка Кольцово

пятого созыва

РЕШЕНИЕ

(пятьдесят первая сессия)

12 августа 2020 года № 42

О внесении изменений в решение Совета депутатов рабочего поселка Кольцово от 06.09.2017 № 57 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа рабочий поселок Кольцово Новосибирской области»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом рабочего поселка Кольцово, принимая во внимание Заключение по результатам публичных слушаний по проекту решения Совета депутатов рабочего поселка Кольцово «О внесении изменений в решение Совета депутатов рабочего поселка Кольцово от 06.09.2017 № 57 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа рабочий поселок Кольцово Новосибирской области» от 21.07.2020, Совет депутатов рабочего поселка Кольцово

РЕШИЛ:

1. Внести в решение Совета депутатов рабочего поселка Кольцово от 06.09.2017 № 57 «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа рабочий поселок Кольцово Новосибирской области» (с изменениями, внесенными решениями Совета депутатов рабочего поселка Кольцово от 20.12.2017 № 79, от 30.08.2018 № 45, от 06.02.2019 № 3, от 27.03.2019 № 15, от 22.05.2019 № 25, от 13.11.2019 № 66, от 07.08.2019 № 43, от 13.11.2019 № 66) следующие изменения:

1) в Части I Правил землепользования и застройки городского округа рабочий поселок Кольцово Новосибирской области:

а) в статье 4:

абзац двенадцатый изложить в следующей редакции:

«11) принятие решения о назначении публичных слушаний по проекту планировки, проекту межевания территории в рабочем поселке Кольцово (в случае подготовки в составе документации по планировке территории), общественных обсуждений по проекту межевания территории в рабочем поселке Кольцово (в случае подготовки в виде отдельного документа), а также публичных слушаний или общественных обсуждений по проектам, предусматривающим внесение изменений в указанные утвержденные документы;»;

абзац тринадцатый изложить в следующей редакции:

«12) принятие решения об утверждении документации по планировке территории в рабочем поселке Кольцово или решения об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки, проекту межевания территории в рабочем поселке Кольцово (в случае подготовки в составе документации по планировке территории), общественных обсуждений по проекту межевания территории в рабочем поселке Кольцово (в случае подготовки в виде отдельного документа) и заключения о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений;»;

б) в пункте 4 статьи 6:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

«проведение общественных обсуждений или публичных слушаний в случаях, определенных статьей 13 настоящих Правил;»;

абзац пятый изложить в следующей редакции:

«подготовка рекомендаций Главе по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний;»;

в) в статье 8:

пункт 2 изложить в следующей редакции:

«2. Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на общественных обсуждениях. Порядок организации и проведения общественных обсуждений определяется статьей 13 настоящих Правил.»;

в пунктах 4, 6 слова «публичных слушаний» заменить словами «общественных обсуждений»;

г) в статье 9:

пункт 4 изложить в следующей редакции:

«4. Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит обсуждению на общественных обсуждениях в соответствии со статьей 13 настоящих Правил.»;

в пункте 5 слова «публичных слушаний» заменить словами «общественных обсуждений»;

д) в пункте 8 статьи 10 слова «публичные слушания» заменить словами «общественные обсуждения»;

е) в Главе 5:

наименование изложить в следующей редакции:

«Глава 5. ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ, ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ РАБОЧЕМ ПОСЕЛКЕ КОЛЬЦОВО»;

статью 13 изложить в следующей редакции:

«Статья 13. Общие положения о проведении общественных обсуждений, публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки территории в городском округе рабочем поселке Кольцово

1. Порядок организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний в рабочем поселке Кольцово осуществляется в порядке, определяемом решением Совета депутатов рабочего поселка Кольцово, на основании положений законодательства о градостроительной деятельности.

2. На общественных обсуждениях по вопросам землепользования и застройки территории в городском округе рабочем поселке Кольцово подлежат рассмотрению:

1) проекты межевания территории (в случае подготовки в виде отдельного документа), а также проекты, предусматривающие внесение изменений в указанные утвержденные документы;

2) проекты решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

3) проекты решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3. На публичных слушаниях по вопросам землепользования и застройки территории в городском округе рабочем поселке Кольцово подлежат рассмотрению:

1) проект Правил;

2) проекты планировки территории, проекты межевания территории (в случае подготовки в составе проектов планировки территории);

3) проекты, предусматривающие внесение изменений в один из указанных в пунктах 1, 2 настоящей части утвержденных документов.»;

статьи 14-17 исключить;

ж) в пункте 10 статьи 18 слова «статьей 14» заменить словами «статьей 13»;

з) в абзаце четвертом пункта 4 статьи 23 слова «на публичных слушаниях» заменить словами «на публичных слушаниях или общественных обсуждениях»;

2) в Части III Правил землепользования и застройки городского округа рабочий поселок Кольцово Новосибирской области:

а) в статье 30:

столбцы 1-2 таблицы «Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» изложить в следующей редакции:

S min (га)

S max (га)

Не устанавливается - Земельные участки (территории) общего пользования,

0,1 – для иных

Не устанавливается - Земельные участки (территории) общего пользования,

15,0 – для комплексной застройки,

2,0 – для иных

в столбце 2 таблицы «2) Коммунальное обслуживание (3.1): в части объектов капитального строительства, используемых для поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация)» слова «0,15 – для иных» заменить словами «0,3 – для иных»;

б) в статье 32 столбцы 1, 2, 7 таблицы «Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» изложить в следующей редакции:

S min

(га)

S max

(га)

Процент застройки max (процент)

Не устанавливается - Земельные участки (территории) общего пользования,

0,3 – для иных

Не устанавливается - Земельные участки (территории) общего пользования,

3,0 – для иных

40

в) в статье 34 столбцы 1, 2 таблицы «Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» изложить в следующей редакции:

S min (га)

S max (га)

Не устанавливается -
Земельные участки (территории) общего пользования,

0,06 – для иных

Не устанавливается -
Земельные участки (территории) общего пользования,

5,0 – для иных

г) в статье 40 столбцы 1, 2 таблицы «Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» изложить в следующей редакции:

S min (га)

S max (га)

Не устанавливается - Земельные участки (территории) общего пользования,

0,2 – для иных

Не устанавливается –

Земельные участки (территории) общего пользования,

Обеспечение научной деятельности,

5,0 – для иных

д) в статье 41 столбцы 1, 2 таблицы «Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» изложить в следующей редакции:

S min (га)

S max (га)

Не устанавливается - Земельные участки (территории) общего пользования,

0,2 – для иных

Не устанавливается - Земельные участки (территории) общего пользования,

30,0 – обеспечение научной деятельности, фармацевтическая промышленность

5,0 – для иных

е) в статье 42 столбцы 1-2 таблицы «Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» изложить в следующей редакции:

S min (га)

S max (га)

Не устанавливается - Земельные участки (территории) общего пользования,

0,05 – амбулаторное ветеринарное обслуживание,

0,1 – для иных

Не устанавливается - Земельные участки (территории) общего пользования,

5,0 – для иных

ж) в статье 43:

столбцы 1-2 таблицы «Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» изложить в следующей редакции:

S min (га)

S max (га)

Не устанавливается - Земельные участки (территории) общего пользования,

0,1 – для иных

Не устанавливается - Земельные участки (территории) общего пользования,

5,0 – для иных

в столбце 2 таблицы «2) Коммунальное обслуживание (3.1): в части объектов капитального строительства, используемых для поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация)» слова «0,15 – для иных» заменить словами «1,5 – для иных»;

з) в статьях 29, 31, 33, 35-40, 44-49, 51 столбцы 1-2 таблицы «Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» дополнить словами «Не устанавливается - Земельные участки (территории) общего пользования»;

3) в приложение «Карта градостроительного зонирования» внести изменения, изложив её в редакции приложений 1-9 к настоящему решению.

2. Опубликовать настоящее решение в бюллетене нормативно-правовых актов рабочего поселка Кольцово «КОЛЬЦОВО-ПРАВО».

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Председатель Совета депутатов

рабочего поселка Кольцово

_____________ С.В. Нетёсов

Глава

рабочего поселка Кольцово

___________ Н.Г. Красников

1