О внесении изменений в решение Собрания депутатов муниципального образования село Красноселькуп от 08.06.2010 № 303



МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

Ямало-Ненецкий автономный округ

РЕШЕНИЕ

Собрания депутатов муниципального образования село Красноселькуп

О внесении изменений в решение Собрания депутатов муниципального образования село Красноселькуп от 08.06.2010 № 303

от 13 ноября 2020 года                                                                                      № 127

Руководствуясь Федеральным Законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным Законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Уставом муниципального образования село Красноселькуп, Собрание депутатов муниципального образования село Красноселькуп

РЕШИЛО:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в решение Собрания депутатов муниципального образования село Красноселькуп от 08.06.2010 № 303 «Об утверждении Положения о порядке предоставления муниципального имущества муниципального образования село Красноселькуп в аренду и безвозмездное пользование».

2. Признать утратившим силу решение Собрания депутатов муниципального образования село Красноселькуп № 117 от 31.08.2020 «О внесении изменений в решение Собрание Депутатов муниципального образования село Красноселькуп № 303 от 08.06.2010».

3. Опубликовать (обнародовать) настоящее решение путем размещения на официальном сайте Администрации муниципального образования село Красноселькуп в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - (www.krasnoselkup.yanao.ru) и на информационном стенде в знании Администрации села - (с. Красноселькуп, ул. Советская, д.4).

4. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования (обнародования) и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2020 года. Пункты 1.8., 2.2., 2.4. Приложения к настоящему решению распространяются на правоотношения до 31 декабря 2020 года.

Глава села                                                                                           А.Н. Бощенко

Приложение

к решению Собрания депутатов муниципального образования село Красноселькуп

№127 от 13 ноября 2020г.

Изменения,

которые вносятся в решение Собрания депутатов муниципального образования село Красноселькуп от 08.06.2010 № 303 «Об утверждении Положения о порядке предоставления муниципального имущества муниципального образования село Красноселькуп в аренду и безвозмездное пользование»

1. В Положении о порядке предоставления муниципального имущества муниципального образования село Красноселькуп в аренду и безвозмездное пользование (далее – Положение):

1.1. Пункт 1.2. Положения изложить в следующей редакции «1.2. Полномочия Арендодателя (Ссудодателя) при сдаче в аренду объектов муниципальной собственности, входящих в казну муниципального образования село Красноселькуп (далее по тексту – «муниципальное образование») осуществляет Администрация муниципального образования село Красноселькуп (далее по тексту – «Администрация»).».

1.2. Пункт 1.4 Положения после слов «физическим лицам и предпринимателям без образования юридического лица для осуществления разрешенной законодательством деятельности» дополнить словами «и физическим лицам, применяющих специальный налоговый режим».

1.3. В пункте 3.1 Положения слово «Управления» заменить словом «Администрации».

1.4. В пункте 3.3 Положения слово «Управление» заменить словом «Администрацию».

1.5. Пункт 4.12 раздела 4 Положения изложить в следующей редакции:

«4.12 Особенности предоставления муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества муниципального образования село Красноселькуп, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее – Перечень), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»:

4.12.1. Договоры аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества, включенного в Перечень, утвержденный в установленном порядке, заключаются на срок не менее 5 лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.

4.12.2. При заключении с субъектами малого и среднего предпринимательства и физическими лицами, применяющих специальный налоговый режим, договоров аренды в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, при определении арендной платы применяются следующие размеры льготной ставки арендной платы:

в первый год аренды – 0,2 к размеру арендной платы;

во второй год аренды – 0,4 к размеру арендной платы;

в третий год аренды – 0,6 к размеру арендной платы;

в четвертый год аренды – 0,8 к размеру арендной платы

в пятый год аренды – 1,0 к размеру арендной платы.

Указанное условие не применяется к следующим субъектам малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим:

- являющимся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами, участниками соглашений о разделе продукции, а также нерезидентами Российской Федерации, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;

- осуществляющим предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса, производство и реализацию подакцизных товаров, а также добычу и реализацию полезных ископаемых, за исключением общераспространенных полезных ископаемых.

4.12.3. Субъекты малого и среднего предпринимательства, признанные в установленном порядке социальными предприятиями в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» вправе по своему выбору обратиться к Арендодателю:

а) за предоставлением временной отсрочки арендной платы, предусмотренной в 2020 году, по договорам аренды муниципального имущества, и ее уплату равными частями в сроки, предусмотренные договором аренды в 2021 году, или на иных условиях, предложенных арендатором, по согласованию сторон;

б) за установлением максимально пониженного льготного размера арендной платы, предусмотренного настоящим Положением.

4.12.4 Арендная плата при заключении договоров аренды в отношении муниципального имущества с субъектами малого и среднего предпринимательства и физическими лицами, применяющих специальный налоговый режим, рассчитывается как произведение месячной арендной платы, рассчитанной в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящего Положения, и льготной ставки арендной платы.».

4.12.5 Меры поддержки, предусмотренные настоящим Положением, применяются при предоставлении субъектами малого и среднего предпринимательства и физическими лицами, применяющих специальный налоговый режим, документов, подтверждающих соблюдение установленных в договоре аренды целей предоставления муниципального имущества, для реализации видов экономической деятельности.

1.6. В пункте 4.14 Положения слова «в Управлении создается комиссия распоряжением Начальника Управления» заменить словами «в Администрации создается комиссия утвержденная распоряжением Администрации».

1.7. Пункт 4.17 Положения после слов «Статус субъектов малого и среднего предпринимательства» дополнить словами «и физических лиц, применяющих специальный налоговый режим».

1.8. Раздел 4 Положения дополнить пунктом 4.20. следующего содержания:

«4.20. При определении размера ежемесячной арендной платы, установленной в пункте 4.15, применяется максимально пониженная льготная ставка арендной платы - 0,001 к размеру арендной платы, в случае заключения договоров аренды муниципального имущества с субъектами малого и среднего предпринимательства и физическими лицами, применяющими специальный налоговый режим, включенных в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, и осуществляющие виды деятельности, предусмотренные следующими разделами Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2):

а) раздел G «Торговля оптовая и розничная; ремонт автотранспортных средств и мотоциклов» (подклассы 47.1, 47.2) на территории труднодоступных сельских поселений, населенных пунктов в автономном округе, установленных перечнем видов предпринимательской деятельности, находящихся в зоне риска в связи с введением режима повышенной готовности, утвержденным распоряжением Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.03.2020 № 94-Р «Об утверждении комплекса мероприятий, направленных на поддержку малого и среднего предпринимательства на период действия режима повышенной готовности»;

б) раздел I «Деятельность гостиниц и предприятий общественного питания» (классы 55, 56);

в) раздел P «Образование» (подкласс 85.4);

г) раздел Q «Деятельность в области здравоохранения и социальных услуг» (класс 88);

д) раздел R «Деятельность в области культуры, спорта, организации досуга и развлечений» (классы 90, 93);

е) раздел S «Предоставление прочих видов услуг» (группа 96.04).

2. В приложение № 1 к Положению:

2.1. пункт 1.1. раздела 1 изложить в следующей редакции:

«Апл = (S х Сб х К1 х К2 х КЗ х К4 х К5 х К6 х К7) *К8

где:

Апл - ежемесячная арендная плата;

S - общая площадь, сдаваемая в аренду;

Сб - базовая ставка арендной платы (100 рублей в месяц за один квадратный метр сдаваемой в аренду площади);

К1 - коэффициент качества строительного материала;

К2 - коэффициент учитывающий износ объекта;

КЗ - коэффициент места размещения;

К4 - коэффициент благоустройства;

К 5- коэффициент, учитывающий территориальную зону расположения;

К6 - коэффициент площади;

К7 - коэффициент, учитывающий целевое использование имущества.

К8 - коэффициент, учитывающий статус арендатора.»;

2.2. пункт 1.2. дополнить подпунктом 1.2.8 следующего содержания:

«1.2.8. Коэффициент, учитывающий статус арендатора (К8):

1.

субъекты малого и среднего предпринимательства и физические лица, применяющие специальный налоговый режим, включенные в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, и осуществляющие виды деятельности, предусмотренные следующими разделами Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2):

а) раздел G «Торговля оптовая и розничная; ремонт автотранспортных средств и мотоциклов» (подклассы 47.1, 47.2) на территории труднодоступных сельских поселений, населенных пунктов в автономном округе, установленных перечнем видов предпринимательской деятельности, находящихся в зоне риска в связи с введением режима повышенной готовности, утвержденным распоряжением Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.03.2020 № 94-Р «Об утверждении комплекса мероприятий, направленных на поддержку малого и среднего предпринимательства на период действия режима повышенной готовности»;

б) раздел I «Деятельность гостиниц и предприятий общественного питания» ((классы 55, 56);

в) раздел P «Образование» (подкласс 85.4);

г) раздел Q «Деятельность в области здравоохранения и социальных услуг» (класс 88);

д) раздел R «Деятельность в области культуры, спорта, организации досуга и развлечений» (классы 90, 93);

е) раздел S «Предоставление прочих видов услуг» (группа 96.04)

0,001

»;

2.3. пункт 2.4. раздела 2 изложить в следующей редакции:

«Ап = (Иг + ОСТ х А%) х К1 х К2 /12

где:

Ап - арендная плата в месяц;

Иг - годовая сумма амортизации, исчисляемая линейным методом в соответствии с правилами и нормами бухгалтерского законодательства, от рыночной (балансовой) стоимости объекта;

ОСТ - рыночная (остаточная) стоимость объекта;

А% - арендный процент. Значение   арендного   процента  от рыночной (остаточной) стоимости сданного в аренду муниципального имущества составляет 2% в год;

К1 - коэффициент, учитывающий целевое использование имущества*.

К2 - коэффициент, учитывающий статус арендатора.»;

2.4. Раздел 2 дополнить пунктом 2.6 следующего содержания:

«2.6. Коэффициент, учитывающий статус арендатора (K2):

1.

субъекты малого и среднего предпринимательства и физические лица, применяющие специальный налоговый режим, включенные в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, и осуществляющие виды деятельности, предусмотренные следующими разделами Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2):

а) раздел G «Торговля оптовая и розничная; ремонт автотранспортных средств и мотоциклов» (подклассы 47.1, 47.2) на территории труднодоступных сельских поселений, населенных пунктов в автономном округе, установленных перечнем видов предпринимательской деятельности, находящихся в зоне риска в связи с введением режима повышенной готовности, утвержденным распоряжением Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.03.2020 № 94-Р «Об утверждении комплекса мероприятий, направленных на поддержку малого и среднего предпринимательства на период действия режима повышенной готовности»;

б) раздел I «Деятельность гостиниц и предприятий общественного питания» ((классы 55, 56);

в) раздел P «Образование» (подкласс 85.4);

г) раздел Q «Деятельность в области здравоохранения и социальных услуг» (класс 88);

д) раздел R «Деятельность в области культуры, спорта, организации досуга и развлечений» (классы 90, 93);

е) раздел S «Предоставление прочих видов услуг» (группа 96.04)

0,001

».