Основная информация
| Дата опубликования: | 16 июня 2020г. |
| Номер документа: | RU38046905202000077 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | Дума МО "город Свирск" |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
16.06.2020Г. №56/212-ДГ
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Иркутская область
Муниципальное образование «город Свирск»
ДУМА
РЕШЕНИЕ
Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества города Свирска
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2017 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», руководствуясь статьей 29 Устава муниципального образования «город Свирск», Дума города
РЕШИЛА:
1. Утвердить Положение о приватизации муниципального имущества города Свирска (прилагается).
2. Признать утратившим силу решение Думы города от 31.05.2011№10/73-ДГ «Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества города Свирска» (с изменениямиот 28.02.2012 №23/166-ДГ,от 30.12.2013 №45/300-ДГ, от 29.11.2016 №15/66-ДГ).
3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию.
Мэр города Свирска
В.С. Орноев
Председатель Думы города Свирска
С. Н. Ермаков
Приложение
Утверждено
решением Думы города
от 16.06.2020№ 56/212-ДГ
Положение
о приватизации муниципального имущества
города Свирска
1. Общие положения
1. Настоящее Положение о приватизации муниципального имущества муниципального образования «город Свирск» (далее – муниципальное имущество города Свирска) устанавливает порядок приватизации муниципального имущества города Свирска и разработано в соответствии с:
Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
Федеральным законом 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Федеральным законом от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
Федеральным законом от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
Федеральным законом от 26.12.1995 №208-ФЗ «Об акционерных обществах»;
Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»;
Уставом муниципального образования «город Свирск»;
Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Свирска, утвержденным решением Думы города Свирска от 22.02.2011 №7/49-ДГ.
2. Настоящее Положение не распространяется на отношения, предусмотренные пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
3. Функции по продаже муниципального имущества осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Свирск» (далее – уполномоченный орган).
4. Уполномоченный орган осуществляет следующие функции:
1) разрабатывает план приватизации муниципального имущества города Свирска;
2) представляет Думе города Свирска отчет о результатах приватизации муниципального имущества города Свирска за прошедший год;
3) осуществляет контроль за приватизацией муниципального имущества города Свирска;
4) обращается от имени муниципального образования «город Свирск» в суд и арбитражный суд за защитой имущественных прав города Свирска, связанных с осуществлением приватизации муниципального имущества города Свирска;
5) координирует работу структурных подразделений администрации города Свирска по вопросам приватизации.
2. Основные цели, задачи и принципы приватизациимуниципального имущества в городе Свирске
5. Основанием для принятия решения о приватизации объектов муниципальной собственности являются:
1) необходимость вложения значительных средств в ремонт или восстановление объекта;
2) невыгодное для сдачи в аренду месторасположение объекта;
3) отсутствие спроса и другие обстоятельства, делающие нерентабельным нахождение данного объекта в муниципальной собственности.
6. Основанием для принятия решения о приватизации имущественного комплекса муниципального предприятия могут являться:
1) отсутствие прибыли по итогам предыдущего года;
2) отсутствие средств для развития производства;
3) неэффективное использование закрепленного за предприятием имущества или использование его не по назначению.
7. Приватизация зданий, строений, сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением земельных участков, необходимых для их использования, в соответствии со статьёй 28 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», если иное не предусмотрено федеральным законодательством.
8. Объекты культурного наследия, включенные в реестр объектов культурного наследия, могут приватизироваться в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, преобразуемого в акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью, а также путем продажи на конкурсе или путем внесения указанных объектов в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества при условии их обременения требованиями к содержанию и использованию объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, требованиями к сохранению таких объектов, требованиями к обеспечению доступа к указанным объектам.
9. Приватизация муниципального имущества города Свирска осуществляется на основе равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления города Свирска.
10. Основными целями приватизации муниципального имущества города Свирска являются:
1) увеличение доходов бюджета от продажи муниципального имущества;
2) вовлечение в гражданский оборот максимального количества объектов муниципальной собственности;
3) привлечение инвестиций в объекты приватизации.
11. Приватизация муниципального имущества города Свирска обеспечивает решение следующих задач:
1) получение дополнительных доходов в бюджет города путем создания новых возобновляемых источников платежей и более эффективного использования имеющегося имущества;
2) уменьшение бюджетных расходов на поддержку нерентабельных муниципальных предприятий.
12. Приватизация муниципального имущества города Свирска осуществляется на основе индивидуального подхода к выбору способа приватизации каждого объекта:
1) высоколиквидные объекты приватизируются с учетом соблюдения баланса между привлечением инвестиций на развитие объекта и максимально возможным поступлением в бюджет города средств от продажи по максимально высоким ценам;
2) низколиквидные объекты приватизируются исходя из предпочтительности привлечения эффективных собственников, способных осуществлять инвестиции и выполнять социальные обязательства (сохранение или увеличение рабочих мест, решение экологических задач и другое).
3. Порядок разработки прогнозного плана (программы) приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «город Свирск»
13.Разработка плана приватизации на очередной финансовый год и плановый период осуществляется уполномоченным органом на основе ежегодно проводимого анализа муниципального имущества города Свирска. Структурные подразделения администрации города Свирска, муниципальные унитарные предприятия, акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности, общества с ограниченной ответственностью, доли которых находятся в муниципальной собственности города Свирска, вправе направлять свои предложения о приватизации муниципального имущества.
14. План приватизации содержит перечень муниципального имущества муниципальных унитарных предприятий имущества, акций акционерных обществ; долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, находящихся в муниципальной собственности, которые планируется приватизировать в соответствующем году, характеристику муниципального имущества, предполагаемые сроки приватизации, а также прогноз поступления денежных средств от приватизации муниципального имущества города Свирска в очередном финансовом году и плановом периоде.
15. План приватизации на очередной финансовый год и плановый период утверждается Думой города Свирска не позднее первого ноября предшествующего финансового года.
Утвержденный Думой города Свирска план приватизации подлежит официальному опубликованию и размещению на сайте в сети интернет по адресу: https://torgi.gov.ru.
16. Уполномоченный орган ежегодно, не позднее 1 марта, представляет в Думу города Свирска отчет о результатах приватизации муниципального имущества города Свирска за прошедший год.
Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год подлежит размещению на официальном сайте в сети Интернет одновременно с представлением в Думу города Свирска.
17. Внесение изменений и дополнений в план приватизации осуществляется в соответствии с настоящей главой.
4.Определение цены подлежащего приватизации
муниципального имущества города Свирска
18.Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта оценки до дня размещения на официальном сайте в сети «Интернет» информационного сообщения о продаже муниципального имущества прошло не более чем шесть месяцев.
5. Способы приватизации муниципального
имущества города Свирска
19. Приватизация муниципального имущества города Свирска осуществляется способами, предусмотренными статьей 13 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
20.Особенности реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества и приватизации указанного имущества определяются Федеральным законом от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
21. Предусматривается использование следующих способов приватизации муниципального имущества города Свирска:
1) преобразование муниципальных унитарных предприятий в акционерные общества;
2) преобразование муниципальных унитарных предприятий в общество с ограниченной ответственностью;
3) продажа муниципального имущества на аукционе, продажа акций акционерных обществ на специализированном аукционе;
4) продажа муниципального имущества на специализированном аукционе
5) продажа муниципального имущества на конкурсе;
6) продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;
7) продажа муниципального имущества без объявления цены;
8) внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ;
9) продажа акций акционерных обществ по результатам доверительного управления.
22. Приватизация муниципального имущества города Свирска осуществляется в соответствии с пунктом 21 настоящего Положения.
23. Приватизация имущественных комплексов унитарных предприятий осуществляется путем их преобразования в хозяйственные общества в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
24. Особенности приватизации отдельных видов имущества осуществляются в соответствии с главой 5 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
6. Порядок принятия решения об условиях приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования «город Свирск»
25. Отношения, связанные с принятием решения об условиях приватизации имущества муниципального образования «город Свирск», регулируются настоящим разделом в соответствии с пунктом 4 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
26. Решение об условиях приватизации объектов социальной инфраструктуры для детей, объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности, принимается администрацией муниципального образования «горд Свирск».
Решение оформляется постановлением администрации муниципального образования «город Свирск».
27. Решение об условиях приватизации иного, не указанного в пункте 26 настоящего положения, имущества, находящегося в муниципальной собственности, принимается администрацией муниципального образования «город Свирск» с учетом рекомендаций комиссии по приватизации муниципального имущества о способе приватизации.
28. Решение оформляется постановлением администрации муниципального образования «город Свирск».
29. Состав и порядок деятельности комиссии по приватизации муниципального имущества утверждаются постановлением администрации муниципального образования «город Свирск».
30. Решения, указанные в пунктах 26, 27 настоящего положения, принимаются в срок, позволяющий обеспечить его приватизацию в соответствии с планом приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности.
31. Решение, указанное в пункте 26 настоящего положения должно содержать следующие сведения:
1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
2) способ приватизации имущества;
3) начальная цена имущества;
4) информация об отнесении объекта культурного наследия к объектам, включенным в реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ;
5) срок сохранения назначения объектов;
6) иные необходимые для приватизации имущества сведения;
7) информацию о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме.
32. Решение, указанное в пункте 27 настоящего положения, должно содержать следующие условия:
1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
2) способ приватизации имущества;
3) начальная цена имущества (в случае ее установления в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»);
4) срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
5) иные необходимые для приватизации имущества сведения;
6) информацию о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме.
7. Порядок продажи муниципального имущества
в электронной форме
33. Продажа муниципального имущества города Свирска путем проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества, специализированного аукциона, конкурса, продажи имущества посредством публичного предложения и без объявления цены в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» осуществляется в электронной форме.
34. Сведения о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме должны содержаться в решении об условиях приватизации такого имущества.
35. Проведение продажи муниципального имущества в электронной форме осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки.
36. Уполномоченный орган при продаже имущества осуществляет следующие функции:
1) обеспечивает соблюдение требований Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов, регулирующих продажу имущества;
2) обеспечивает проведение оценки подлежащего продаже имущества;
3) определяет начальную цену продажи муниципального имущества, цену первоначального предложения и цену отсечения при проведении продажи имущества посредством публичного предложения, единую цену продажи при проведении специализированного аукциона, а так же «шаг аукциона» и «шаг понижения»;
4) принимает решение о привлечении оператора электронной площадки, заключает с ним договор;
5) утверждает электронную форму заявки на участие в продаже имущества (далее – заявка);
6) определяет по согласованию с оператором электронной площадки даты начала и окончания регистрации на электронной площадке заявок, дату и время проведения процедуры продажи муниципального имущества;
7) определяет размер, срок и условия внесения физическими и юридическими лицами задатка на участие в продаже имущества на аукционе, конкурсе, продаже имущества посредством публичного предложения, а также иные условия договора о задатке;
8) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню содержащемуся в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества;
9) организует подготовку в порядке, установленном настоящим положением информационного сообщения о проведении продажи имущества и об итогах продажи имущества, а также размещение информации в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
10) принимает по основаниям, установленным Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» решение о признании претендентов участниками продажи имущества (далее – участники) либо об отказе в допуске к участию в продаже имущества, оформляемое протоколом;
11) определяет победителя продажи имущества (далее – победитель) и подписывает протокол об итогах продажи имущества;
12) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем;
13) заключает с победителем договор купли-продажи в форме электронного документа;
14) обеспечивает передачу имущества победителю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;
15) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
37. Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.
Электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени оператора электронной площадки.
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
38. Для продажи имущества уведомление о проведении продажи имущества направляется оператору электронной площадки продавцом не позднее 3 календарных дней до дня размещения информационного сообщения о проведении продажи имущества на официальном сайте https://www.torgi.gov.ru.
39. Информационное сообщение о проведении аукциона, конкурса, продажи имущества посредством публичного предложения наряду со сведениями, предусмотренными Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», должно содержать условия о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначение платеже, порядке возвращения задатка, реквизиты счета, а также указание на то, что такие условия являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
40. Перечисление задатка претендентами на участие в аукционе, конкурсе или продаже имущества посредством публичного предложения, а также денежных средств в счет обеспечения участия в специализированном аукционе осуществляется в установленном порядке на счета, указанные в информационном сообщении о проведении продажи имущества.
41. Лицам, перечислявшим задаток для участия в продаже муниципального имущества на аукционе, конкурсе или продаже имущества посредством публичного предложения, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества – в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
42. Документом, подтверждающий поступление задатка претендента либо денежных средств в счет обеспечения участия в специализированном аукционе, является выписка со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества.
43. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении информации.
44. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образцов документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Одно лицо имеет право подать только одну заявку (за исключением продажи акций акционерных обществ на специализированном аукционе).
45. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку, за исключением случая проведения продажи имущества без объявления цены.
В случае отзыва претендентом заявки в порядке, установленном настоящим Положением, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток (денежные средства в счет оплаты акций при проведении специализированного аукциона) подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
46. Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества.
Денежные средства в счет оплаты муниципального имущества, за исключением продажи акций на специализированном аукционе, подлежат перечислению победителем в установленном порядке в местный бюджет в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения такого договора.
47. Результаты процедуры проведения продажи имущества оформляются протоколом об итогах продажи имущества.
10. Порядок разработки и утверждения условий конкурса по продаже акций акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий
48. В соответствии с пунктом 22 статьи 20 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации муниципального имущества», уполномоченный орган разрабатывает и утверждает условия конкурса по продаже акций акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, которые находятся в муниципальной собственности и составляют чем 50 процентов уставного капитала указанных обществ, а также объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, которые находятся в муниципальной собственности города Свирска, контролирует их исполнение и подтверждение победителем конкурса исполнения таких условий.
49. Условия конкурса разрабатываются уполномоченным органом с учетом предложений структурных подразделений администрации муниципального образования «город Свирск», к сфере деятельности которых относится планируемое к приватизации имущество, находящееся в муниципальной собственности, с указанием условий конкурса, экономического обоснования, этапов и сроков их исполнения, порядка подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.
Предложения представляются в уполномоченный орган не позднее десяти рабочих дней со дня получения ими запроса уполномоченного органа.
Условия конкурса утверждаются постановлением администрации муниципального образования город Свирск.
50. Контроль осуществляет уполномоченный орган в соответствии с заключенным с победителем конкурса договора купли-продажи имущества.
51. При осуществлении контроля уполномоченный орган обязан:
1) вести учет договоров купли-продажи имущества, заключенных по результатам конкурса;
2) принимать от победителей конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса по форме и в сроки, установленные договором купли-продажи имущества в соответствии с законодательством;
3) проводить проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения хозяйственных обществ, объектов культурного наследия в сроки, определенные договорами купли-продажи имущества, путем составления соответствующих актов проверки;
4) принимать меры по расторжению договоров купли-продажи имущества в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения победителями конкурса условий конкурса в соответствии с законодательством.
52. Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока исполнения условий конкурса направляется уполномоченному органу сводный (итоговый) отчет об исполнении им условий конкурса в целом (далее – отчет) с приложением документов, предусмотренных договором купли-продажи имущества.
53. Администрацией муниципального образования «город Свирск» в течение пяти рабочих дней со дня получения отчета создается комиссия по контролю, в состав которой включаются представители уполномоченного органа.
54. Состав и порядок деятельности комиссии утверждается постановлением администрации муниципального образования «город Свирск».
55. Комиссия проводит проверку фактического исполнения условий конкурса в целом на основании отчета в течение месяца со дня его получения уполномоченным органом и в течение 10 рабочих дней со дня окончания срока проведения проверки составляет в трех экземплярах акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса с указанием даты и места его составления, данных о составе комиссии, перечня обязательств победителя конкурса позаключенному договору купли-продажи имущества и документов, подтверждающих исполнение победителем конкурса условий конкурса, а также решения комиссии по вопросу признания (исполнения (неисполнения) победителем конкурса условий конкурса (далее – акт).
56. Акт подписывается всеми членами комиссии и утверждается руководителем уполномоченного органа в течение трех рабочих дней со дня его составления. Один экземпляр акта в течение трех рабочих дней со дня утверждения направляется уполномоченным органом победителю конкурса.
57. Победитель конкурса вправе обжаловать акт в соответствии с законодательством.
16. Порядок подведения итогов продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности города Свирска, и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности, без объявления цены.
58. Отношения, связанные с подведением итогов продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности города Свирска, заключением с покупателем договора купли-продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности, без объявления цены регулируются настоящим разделом в соответствии с пунктом 5 статьи 24 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
59. Для определения покупателя уполномоченный орган в указанный в информационном сообщении о продаже имущества срок осуществляет вскрытие конвертов с предложениями о цене приобретения имущества (далее - предложение), при котором вправе присутствовать подавшие предложения претенденты на заключение договора (далее - претенденты) или их представители, рассматривает предложения и оформляет протокол об итогах.
60. Протокол об итогах должен содержать:
1) сведения об имуществе;
2) общее количество зарегистрированных предложений;
3) сведения об отказах в рассмотрении предложений с указанием подавших их претендентов и причин отказов;
4) сведения о рассмотренных предложениях с указанием подавших их претендентов;
5) сведения о покупателе имущества;
6) цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
7) иные необходимые сведения.
В протокол об итогах включается решение продавца о признании продажи имущества несостоявшейся, в случае, если в указанный в информационном сообщении о продаже имущества срок для приема предложений ни одно предложение не было зарегистрировано.
61.Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов продажи имущества рабочий день.
62. Информационное сообщение об итогах продажи имущества размещается на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по адресу: http://torgi.gov.ru в соответствии с законодательством не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления протокола об итогах.
63. Протокол об итогах может быть обжалован претендентами в соответствии с законодательством.
64. Договор заключается в течение пяти рабочих дней со дня оформления протокола об итогах.
17. Порядок оплаты имущества, находящегося в муниципальной собственности, при его приватизации
65. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества города Свирска производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
66. Задаток победителя продажи приватизируемого имущества засчитывается в счет оплаты приватизируемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение пяти календарных дней со дня, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
67. В случае привлечения юридического лица к осуществлению функций продавца на основании заключенного с ним договора по результатам конкурсных процедур, задаток победителя продажи приватизируемого имущества засчитывается в счет оплаты приватизируемого имущества и подлежит перечислению указанным лицом в установленном порядке в местный бюджет в течение пяти календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
В случаях нарушения лицом, указанным в абзаце втором настоящего пункта, сроков перечисления задатка победителя продажи приватизируемого имущества указанное лицо уплачивает пени в местный бюджет в размере одной стопятидесятой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
68. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества направляются в установленном порядке в местный бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, в сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня его заключения.
69. При уклонении или отказе победителя продажи приватизируемого имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
В случае привлечения лица, указанного в пункте 67 настоящего положения, задаток победителя продажи приватизируемого имущества, утратившего право на заключение договора купли-продажи имущества, подлежит перечислению указанным лицом в установленном порядке в местный бюджет в течение пяти календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
70. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизации имущества без объявления цены.
Решение о предоставлении рассрочки принимается администрацией муниципального образования город Свирск при принятии решения об условиях приватизации имущества либо по заявлению покупателя о предоставлении рассрочки (далее - заявление) при подготовке договора купли-продажи имущества не позднее 3 рабочих дней со дня поступления заявления в уполномоченный орган.
71. Заявление с обоснованием необходимости предоставления рассрочки с приложением справки налогового органа об отсутствии задолженности по налогам направляются в уполномоченный орган не позднее 10 рабочих дней со дня размещения протокола об итогах проведения продажи имущества на сайтах в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в соответствии законодательством.
72. Решение об отказе в предоставлении рассрочки принимается администрацией муниципального образования «город Свирск» при установлении наличия задолженности покупателя по уплате налогов, а также при нарушении сроков подачи заявления и не позднее 3 рабочих дней со дня его принятия направляется покупателю почтовым отправлением либо вручается лично под роспись покупателю либо лицу, уполномоченному покупателем.
73. При предоставлении рассрочки сумма первоначального взноса при оплате имущества устанавливается не менее 50 процентов от стоимости имущества.
Мэр города Свирска
В.С. Орноев
Председатель Думы города Свирска
С. Н. Ермаков
16.06.2020Г. №56/212-ДГ
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Иркутская область
Муниципальное образование «город Свирск»
ДУМА
РЕШЕНИЕ
Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества города Свирска
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2017 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», руководствуясь статьей 29 Устава муниципального образования «город Свирск», Дума города
РЕШИЛА:
1. Утвердить Положение о приватизации муниципального имущества города Свирска (прилагается).
2. Признать утратившим силу решение Думы города от 31.05.2011№10/73-ДГ «Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества города Свирска» (с изменениямиот 28.02.2012 №23/166-ДГ,от 30.12.2013 №45/300-ДГ, от 29.11.2016 №15/66-ДГ).
3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию.
Мэр города Свирска
В.С. Орноев
Председатель Думы города Свирска
С. Н. Ермаков
Приложение
Утверждено
решением Думы города
от 16.06.2020№ 56/212-ДГ
Положение
о приватизации муниципального имущества
города Свирска
1. Общие положения
1. Настоящее Положение о приватизации муниципального имущества муниципального образования «город Свирск» (далее – муниципальное имущество города Свирска) устанавливает порядок приватизации муниципального имущества города Свирска и разработано в соответствии с:
Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
Федеральным законом 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
Федеральным законом от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
Федеральным законом от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
Федеральным законом от 26.12.1995 №208-ФЗ «Об акционерных обществах»;
Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»;
Уставом муниципального образования «город Свирск»;
Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Свирска, утвержденным решением Думы города Свирска от 22.02.2011 №7/49-ДГ.
2. Настоящее Положение не распространяется на отношения, предусмотренные пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
3. Функции по продаже муниципального имущества осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Свирск» (далее – уполномоченный орган).
4. Уполномоченный орган осуществляет следующие функции:
1) разрабатывает план приватизации муниципального имущества города Свирска;
2) представляет Думе города Свирска отчет о результатах приватизации муниципального имущества города Свирска за прошедший год;
3) осуществляет контроль за приватизацией муниципального имущества города Свирска;
4) обращается от имени муниципального образования «город Свирск» в суд и арбитражный суд за защитой имущественных прав города Свирска, связанных с осуществлением приватизации муниципального имущества города Свирска;
5) координирует работу структурных подразделений администрации города Свирска по вопросам приватизации.
2. Основные цели, задачи и принципы приватизациимуниципального имущества в городе Свирске
5. Основанием для принятия решения о приватизации объектов муниципальной собственности являются:
1) необходимость вложения значительных средств в ремонт или восстановление объекта;
2) невыгодное для сдачи в аренду месторасположение объекта;
3) отсутствие спроса и другие обстоятельства, делающие нерентабельным нахождение данного объекта в муниципальной собственности.
6. Основанием для принятия решения о приватизации имущественного комплекса муниципального предприятия могут являться:
1) отсутствие прибыли по итогам предыдущего года;
2) отсутствие средств для развития производства;
3) неэффективное использование закрепленного за предприятием имущества или использование его не по назначению.
7. Приватизация зданий, строений, сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением земельных участков, необходимых для их использования, в соответствии со статьёй 28 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», если иное не предусмотрено федеральным законодательством.
8. Объекты культурного наследия, включенные в реестр объектов культурного наследия, могут приватизироваться в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, преобразуемого в акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью, а также путем продажи на конкурсе или путем внесения указанных объектов в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества при условии их обременения требованиями к содержанию и использованию объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, требованиями к сохранению таких объектов, требованиями к обеспечению доступа к указанным объектам.
9. Приватизация муниципального имущества города Свирска осуществляется на основе равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления города Свирска.
10. Основными целями приватизации муниципального имущества города Свирска являются:
1) увеличение доходов бюджета от продажи муниципального имущества;
2) вовлечение в гражданский оборот максимального количества объектов муниципальной собственности;
3) привлечение инвестиций в объекты приватизации.
11. Приватизация муниципального имущества города Свирска обеспечивает решение следующих задач:
1) получение дополнительных доходов в бюджет города путем создания новых возобновляемых источников платежей и более эффективного использования имеющегося имущества;
2) уменьшение бюджетных расходов на поддержку нерентабельных муниципальных предприятий.
12. Приватизация муниципального имущества города Свирска осуществляется на основе индивидуального подхода к выбору способа приватизации каждого объекта:
1) высоколиквидные объекты приватизируются с учетом соблюдения баланса между привлечением инвестиций на развитие объекта и максимально возможным поступлением в бюджет города средств от продажи по максимально высоким ценам;
2) низколиквидные объекты приватизируются исходя из предпочтительности привлечения эффективных собственников, способных осуществлять инвестиции и выполнять социальные обязательства (сохранение или увеличение рабочих мест, решение экологических задач и другое).
3. Порядок разработки прогнозного плана (программы) приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «город Свирск»
13.Разработка плана приватизации на очередной финансовый год и плановый период осуществляется уполномоченным органом на основе ежегодно проводимого анализа муниципального имущества города Свирска. Структурные подразделения администрации города Свирска, муниципальные унитарные предприятия, акционерные общества, акции которых находятся в муниципальной собственности, общества с ограниченной ответственностью, доли которых находятся в муниципальной собственности города Свирска, вправе направлять свои предложения о приватизации муниципального имущества.
14. План приватизации содержит перечень муниципального имущества муниципальных унитарных предприятий имущества, акций акционерных обществ; долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, находящихся в муниципальной собственности, которые планируется приватизировать в соответствующем году, характеристику муниципального имущества, предполагаемые сроки приватизации, а также прогноз поступления денежных средств от приватизации муниципального имущества города Свирска в очередном финансовом году и плановом периоде.
15. План приватизации на очередной финансовый год и плановый период утверждается Думой города Свирска не позднее первого ноября предшествующего финансового года.
Утвержденный Думой города Свирска план приватизации подлежит официальному опубликованию и размещению на сайте в сети интернет по адресу: https://torgi.gov.ru.
16. Уполномоченный орган ежегодно, не позднее 1 марта, представляет в Думу города Свирска отчет о результатах приватизации муниципального имущества города Свирска за прошедший год.
Отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год подлежит размещению на официальном сайте в сети Интернет одновременно с представлением в Думу города Свирска.
17. Внесение изменений и дополнений в план приватизации осуществляется в соответствии с настоящей главой.
4.Определение цены подлежащего приватизации
муниципального имущества города Свирска
18.Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта оценки до дня размещения на официальном сайте в сети «Интернет» информационного сообщения о продаже муниципального имущества прошло не более чем шесть месяцев.
5. Способы приватизации муниципального
имущества города Свирска
19. Приватизация муниципального имущества города Свирска осуществляется способами, предусмотренными статьей 13 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
20.Особенности реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества и приватизации указанного имущества определяются Федеральным законом от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
21. Предусматривается использование следующих способов приватизации муниципального имущества города Свирска:
1) преобразование муниципальных унитарных предприятий в акционерные общества;
2) преобразование муниципальных унитарных предприятий в общество с ограниченной ответственностью;
3) продажа муниципального имущества на аукционе, продажа акций акционерных обществ на специализированном аукционе;
4) продажа муниципального имущества на специализированном аукционе
5) продажа муниципального имущества на конкурсе;
6) продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;
7) продажа муниципального имущества без объявления цены;
8) внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ;
9) продажа акций акционерных обществ по результатам доверительного управления.
22. Приватизация муниципального имущества города Свирска осуществляется в соответствии с пунктом 21 настоящего Положения.
23. Приватизация имущественных комплексов унитарных предприятий осуществляется путем их преобразования в хозяйственные общества в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
24. Особенности приватизации отдельных видов имущества осуществляются в соответствии с главой 5 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
6. Порядок принятия решения об условиях приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования «город Свирск»
25. Отношения, связанные с принятием решения об условиях приватизации имущества муниципального образования «город Свирск», регулируются настоящим разделом в соответствии с пунктом 4 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
26. Решение об условиях приватизации объектов социальной инфраструктуры для детей, объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности, принимается администрацией муниципального образования «горд Свирск».
Решение оформляется постановлением администрации муниципального образования «город Свирск».
27. Решение об условиях приватизации иного, не указанного в пункте 26 настоящего положения, имущества, находящегося в муниципальной собственности, принимается администрацией муниципального образования «город Свирск» с учетом рекомендаций комиссии по приватизации муниципального имущества о способе приватизации.
28. Решение оформляется постановлением администрации муниципального образования «город Свирск».
29. Состав и порядок деятельности комиссии по приватизации муниципального имущества утверждаются постановлением администрации муниципального образования «город Свирск».
30. Решения, указанные в пунктах 26, 27 настоящего положения, принимаются в срок, позволяющий обеспечить его приватизацию в соответствии с планом приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности.
31. Решение, указанное в пункте 26 настоящего положения должно содержать следующие сведения:
1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
2) способ приватизации имущества;
3) начальная цена имущества;
4) информация об отнесении объекта культурного наследия к объектам, включенным в реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ;
5) срок сохранения назначения объектов;
6) иные необходимые для приватизации имущества сведения;
7) информацию о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме.
32. Решение, указанное в пункте 27 настоящего положения, должно содержать следующие условия:
1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
2) способ приватизации имущества;
3) начальная цена имущества (в случае ее установления в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»);
4) срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
5) иные необходимые для приватизации имущества сведения;
6) информацию о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме.
7. Порядок продажи муниципального имущества
в электронной форме
33. Продажа муниципального имущества города Свирска путем проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества, специализированного аукциона, конкурса, продажи имущества посредством публичного предложения и без объявления цены в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» осуществляется в электронной форме.
34. Сведения о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме должны содержаться в решении об условиях приватизации такого имущества.
35. Проведение продажи муниципального имущества в электронной форме осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки.
36. Уполномоченный орган при продаже имущества осуществляет следующие функции:
1) обеспечивает соблюдение требований Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов, регулирующих продажу имущества;
2) обеспечивает проведение оценки подлежащего продаже имущества;
3) определяет начальную цену продажи муниципального имущества, цену первоначального предложения и цену отсечения при проведении продажи имущества посредством публичного предложения, единую цену продажи при проведении специализированного аукциона, а так же «шаг аукциона» и «шаг понижения»;
4) принимает решение о привлечении оператора электронной площадки, заключает с ним договор;
5) утверждает электронную форму заявки на участие в продаже имущества (далее – заявка);
6) определяет по согласованию с оператором электронной площадки даты начала и окончания регистрации на электронной площадке заявок, дату и время проведения процедуры продажи муниципального имущества;
7) определяет размер, срок и условия внесения физическими и юридическими лицами задатка на участие в продаже имущества на аукционе, конкурсе, продаже имущества посредством публичного предложения, а также иные условия договора о задатке;
8) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню содержащемуся в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества;
9) организует подготовку в порядке, установленном настоящим положением информационного сообщения о проведении продажи имущества и об итогах продажи имущества, а также размещение информации в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
10) принимает по основаниям, установленным Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» решение о признании претендентов участниками продажи имущества (далее – участники) либо об отказе в допуске к участию в продаже имущества, оформляемое протоколом;
11) определяет победителя продажи имущества (далее – победитель) и подписывает протокол об итогах продажи имущества;
12) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем;
13) заключает с победителем договор купли-продажи в форме электронного документа;
14) обеспечивает передачу имущества победителю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;
15) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
37. Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.
Электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени оператора электронной площадки.
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
38. Для продажи имущества уведомление о проведении продажи имущества направляется оператору электронной площадки продавцом не позднее 3 календарных дней до дня размещения информационного сообщения о проведении продажи имущества на официальном сайте https://www.torgi.gov.ru.
39. Информационное сообщение о проведении аукциона, конкурса, продажи имущества посредством публичного предложения наряду со сведениями, предусмотренными Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», должно содержать условия о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначение платеже, порядке возвращения задатка, реквизиты счета, а также указание на то, что такие условия являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
40. Перечисление задатка претендентами на участие в аукционе, конкурсе или продаже имущества посредством публичного предложения, а также денежных средств в счет обеспечения участия в специализированном аукционе осуществляется в установленном порядке на счета, указанные в информационном сообщении о проведении продажи имущества.
41. Лицам, перечислявшим задаток для участия в продаже муниципального имущества на аукционе, конкурсе или продаже имущества посредством публичного предложения, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества – в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
42. Документом, подтверждающий поступление задатка претендента либо денежных средств в счет обеспечения участия в специализированном аукционе, является выписка со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества.
43. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении информации.
44. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образцов документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Одно лицо имеет право подать только одну заявку (за исключением продажи акций акционерных обществ на специализированном аукционе).
45. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку, за исключением случая проведения продажи имущества без объявления цены.
В случае отзыва претендентом заявки в порядке, установленном настоящим Положением, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток (денежные средства в счет оплаты акций при проведении специализированного аукциона) подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
46. Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества.
Денежные средства в счет оплаты муниципального имущества, за исключением продажи акций на специализированном аукционе, подлежат перечислению победителем в установленном порядке в местный бюджет в размере и сроки, которые указаны в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения такого договора.
47. Результаты процедуры проведения продажи имущества оформляются протоколом об итогах продажи имущества.
10. Порядок разработки и утверждения условий конкурса по продаже акций акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий
48. В соответствии с пунктом 22 статьи 20 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации муниципального имущества», уполномоченный орган разрабатывает и утверждает условия конкурса по продаже акций акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, которые находятся в муниципальной собственности и составляют чем 50 процентов уставного капитала указанных обществ, а также объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, которые находятся в муниципальной собственности города Свирска, контролирует их исполнение и подтверждение победителем конкурса исполнения таких условий.
49. Условия конкурса разрабатываются уполномоченным органом с учетом предложений структурных подразделений администрации муниципального образования «город Свирск», к сфере деятельности которых относится планируемое к приватизации имущество, находящееся в муниципальной собственности, с указанием условий конкурса, экономического обоснования, этапов и сроков их исполнения, порядка подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.
Предложения представляются в уполномоченный орган не позднее десяти рабочих дней со дня получения ими запроса уполномоченного органа.
Условия конкурса утверждаются постановлением администрации муниципального образования город Свирск.
50. Контроль осуществляет уполномоченный орган в соответствии с заключенным с победителем конкурса договора купли-продажи имущества.
51. При осуществлении контроля уполномоченный орган обязан:
1) вести учет договоров купли-продажи имущества, заключенных по результатам конкурса;
2) принимать от победителей конкурса отчетные документы, подтверждающие выполнение условий конкурса по форме и в сроки, установленные договором купли-продажи имущества в соответствии с законодательством;
3) проводить проверки фактического исполнения условий конкурса в месте расположения хозяйственных обществ, объектов культурного наследия в сроки, определенные договорами купли-продажи имущества, путем составления соответствующих актов проверки;
4) принимать меры по расторжению договоров купли-продажи имущества в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения победителями конкурса условий конкурса в соответствии с законодательством.
52. Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока исполнения условий конкурса направляется уполномоченному органу сводный (итоговый) отчет об исполнении им условий конкурса в целом (далее – отчет) с приложением документов, предусмотренных договором купли-продажи имущества.
53. Администрацией муниципального образования «город Свирск» в течение пяти рабочих дней со дня получения отчета создается комиссия по контролю, в состав которой включаются представители уполномоченного органа.
54. Состав и порядок деятельности комиссии утверждается постановлением администрации муниципального образования «город Свирск».
55. Комиссия проводит проверку фактического исполнения условий конкурса в целом на основании отчета в течение месяца со дня его получения уполномоченным органом и в течение 10 рабочих дней со дня окончания срока проведения проверки составляет в трех экземплярах акт о выполнении победителем конкурса условий конкурса с указанием даты и места его составления, данных о составе комиссии, перечня обязательств победителя конкурса позаключенному договору купли-продажи имущества и документов, подтверждающих исполнение победителем конкурса условий конкурса, а также решения комиссии по вопросу признания (исполнения (неисполнения) победителем конкурса условий конкурса (далее – акт).
56. Акт подписывается всеми членами комиссии и утверждается руководителем уполномоченного органа в течение трех рабочих дней со дня его составления. Один экземпляр акта в течение трех рабочих дней со дня утверждения направляется уполномоченным органом победителю конкурса.
57. Победитель конкурса вправе обжаловать акт в соответствии с законодательством.
16. Порядок подведения итогов продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности города Свирска, и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности, без объявления цены.
58. Отношения, связанные с подведением итогов продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности города Свирска, заключением с покупателем договора купли-продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности, без объявления цены регулируются настоящим разделом в соответствии с пунктом 5 статьи 24 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
59. Для определения покупателя уполномоченный орган в указанный в информационном сообщении о продаже имущества срок осуществляет вскрытие конвертов с предложениями о цене приобретения имущества (далее - предложение), при котором вправе присутствовать подавшие предложения претенденты на заключение договора (далее - претенденты) или их представители, рассматривает предложения и оформляет протокол об итогах.
60. Протокол об итогах должен содержать:
1) сведения об имуществе;
2) общее количество зарегистрированных предложений;
3) сведения об отказах в рассмотрении предложений с указанием подавших их претендентов и причин отказов;
4) сведения о рассмотренных предложениях с указанием подавших их претендентов;
5) сведения о покупателе имущества;
6) цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
7) иные необходимые сведения.
В протокол об итогах включается решение продавца о признании продажи имущества несостоявшейся, в случае, если в указанный в информационном сообщении о продаже имущества срок для приема предложений ни одно предложение не было зарегистрировано.
61.Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их полномочным представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на следующий после дня подведения итогов продажи имущества рабочий день.
62. Информационное сообщение об итогах продажи имущества размещается на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по адресу: http://torgi.gov.ru в соответствии с законодательством не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления протокола об итогах.
63. Протокол об итогах может быть обжалован претендентами в соответствии с законодательством.
64. Договор заключается в течение пяти рабочих дней со дня оформления протокола об итогах.
17. Порядок оплаты имущества, находящегося в муниципальной собственности, при его приватизации
65. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества города Свирска производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
66. Задаток победителя продажи приватизируемого имущества засчитывается в счет оплаты приватизируемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение пяти календарных дней со дня, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
67. В случае привлечения юридического лица к осуществлению функций продавца на основании заключенного с ним договора по результатам конкурсных процедур, задаток победителя продажи приватизируемого имущества засчитывается в счет оплаты приватизируемого имущества и подлежит перечислению указанным лицом в установленном порядке в местный бюджет в течение пяти календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
В случаях нарушения лицом, указанным в абзаце втором настоящего пункта, сроков перечисления задатка победителя продажи приватизируемого имущества указанное лицо уплачивает пени в местный бюджет в размере одной стопятидесятой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
68. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества направляются в установленном порядке в местный бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, в сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня его заключения.
69. При уклонении или отказе победителя продажи приватизируемого имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
В случае привлечения лица, указанного в пункте 67 настоящего положения, задаток победителя продажи приватизируемого имущества, утратившего право на заключение договора купли-продажи имущества, подлежит перечислению указанным лицом в установленном порядке в местный бюджет в течение пяти календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
70. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизации имущества без объявления цены.
Решение о предоставлении рассрочки принимается администрацией муниципального образования город Свирск при принятии решения об условиях приватизации имущества либо по заявлению покупателя о предоставлении рассрочки (далее - заявление) при подготовке договора купли-продажи имущества не позднее 3 рабочих дней со дня поступления заявления в уполномоченный орган.
71. Заявление с обоснованием необходимости предоставления рассрочки с приложением справки налогового органа об отсутствии задолженности по налогам направляются в уполномоченный орган не позднее 10 рабочих дней со дня размещения протокола об итогах проведения продажи имущества на сайтах в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в соответствии законодательством.
72. Решение об отказе в предоставлении рассрочки принимается администрацией муниципального образования «город Свирск» при установлении наличия задолженности покупателя по уплате налогов, а также при нарушении сроков подачи заявления и не позднее 3 рабочих дней со дня его принятия направляется покупателю почтовым отправлением либо вручается лично под роспись покупателю либо лицу, уполномоченному покупателем.
73. При предоставлении рассрочки сумма первоначального взноса при оплате имущества устанавливается не менее 50 процентов от стоимости имущества.
Мэр города Свирска
В.С. Орноев
Председатель Думы города Свирска
С. Н. Ермаков
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | сайт Администрации от 17.06.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 060.010.000 Приватизация муниципального имущества (см. также 090.010.030) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
