О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования Новомарьясовский сельсовет утвержденных решением Совета депутатов Новомарьясовского сельсовета о...



СОВЕТ ДЕПУТАТОВ НОВОМАРЬЯСОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

РЕШЕНИЕ

17.04.2020 № 5

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования Новомарьясовский сельсовет утвержденных решением Совета депутатов Новомарьясовского сельсовета от 14.09.2012 г. № 23 с последующими изменениями

На основании приказа Минэкономразвития России от 04 февраля 2019г № 44 «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 01 сентября 2014г. № 540», Уставом муниципального образования Новомарьясовский сельсовет Орджоникидзевского района Республики Хакасия, Совет депутатов Новомарьясовского сельсовета Орджоникидзевского района Республики Хакасия РЕШИЛ:

1. В Правилах землепользования и застройки Новомарьясовского сельсовета утвержденных решением Совета депутатов Новомарьясовского сельсовета от 14.09.2012 г. № 23 с последующими изменениями (далее – Правила) пункт 2 Ж1с Зона существующей застройки индивидуальными жилыми домами, Ж1п Зона перспективной застройки индивидуальными жилыми домами описание вида разрешенного использования земельного участка статьи 25 изложить в новой редакции:

Основные виды разрешенного использования:

- для индивидуального жилищного строительства (2.1);

- малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1);

- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2);

- блокированная жилая застройка (2.3);

Условно разрешенные виды использования:

- обслуживание жилой застройки (2.7);

- хранение автотранспорта (2.7.1);

- коммунальное обслуживание (3.1);

- социальное обслуживание (3.2);

- бытовое обслуживание (3.3);

- деловое управление (4.1);

- магазины (4.4);

- гостиничное обслуживание (4.7);

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0);

- связь (6.8);

- ведение огородничества (13.1);

- ведение садоводства (13.2);

- автомобильный транспорт (7.2);

- трубопроводный транспорт (7.5).

Вспомогательные виды разрешенного использования (допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними):

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0);

- коммунальное обслуживание (3.1);

- связь (6.8);

- склады (6.9);

- трубопроводный транспорт (7.5).

2. В Правилах пункт 2 ОД Общественно – деловая зона описание вида разрешенного использования земельного участка статьи 26 изложить в новой редакции:

Основные виды разрешенного использования:

- социальное обслуживание (3.2);

- бытовое обслуживание (3.3);

- культурное развитие (3.6);

- религиозное использование (3.7);

- общественное управление (3.8);

- амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1);

- деловое управление (4.1);

- объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2);

- рынки (4.3);

- магазины (4.4);

- банковская и страховая деятельность (4.5);

- общественное питание (4.6);

- гостиничное обслуживание (4.7);

- развлечения (4.8);

- выставочно-ярмарочная деятельность (4.10);

- амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1).

Условно разрешенные виды использования:

- хранение автотранспорта (2.7.1);

- коммунальное обслуживание (3.1);

- обеспечение научной деятельности (3.9);

- обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1);

- приюты для животных (3.10.2);

- служебные гаражи (4.9);

- связь (6.8);

- склады (6.9);

- трубопроводный транспорт (7.5);

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

Вспомогательные виды разрешенного использования (допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними):

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0);

- автомобильный транспорт (7.2);

- коммунальное обслуживание (3.1).

3. В Правилах пункт 2 ОД1 Общественно-деловая зона учреждений образования описание вида разрешенного использования земельного участка статьи 26 изложить в новой редакции:

Основные виды разрешенного использования:

- дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1);

- среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2);

Условно разрешенные виды использования:

- культурное развитие (3.6);

- обеспечение научной деятельности (3.9);

- магазины (4.4);

- общественное питание (4.6);

- развлечения (4.8);

- выставочно-ярмарочная деятельность (4.10);

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

Вспомогательные виды разрешенного использования (допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними):

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0);

- автомобильный транспорт (7.2);

- коммунальное обслуживание (3.1);

- склады (6.9);

- связь (6.8);

- трубопроводный транспорт (7.5).

4. В Правилах пункт 2 ОД2 Общественно-деловая зона учреждений здравоохранения описание вида разрешенного использования земельного участка статьи 26 изложить в новой редакции:

Основные виды разрешенного использования:

- стационарное медицинское обслуживание (3.4.2);

Условно разрешенные виды использования:

- магазины (4.4);

- общественное питание (4.6);

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

Вспомогательные виды разрешенного использования (допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними):

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0);

- автомобильный транспорт (7.2);

- коммунальное обслуживание (3.1);

- склады (6.9);

- связь (6.8);

- трубопроводный транспорт (7.5).

5. В Правилах пункт 1 П1 Коммунально-складская зона (без санитарно-защитной зоны или санитарно-защитной зоны до 50м) описание вида разрешенного использования земельного участка статьи 27 изложить в новой редакции:

Основные виды разрешенного использования:

- хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15);

- обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18);

- коммунальное обслуживание (3.1);

- автомобилестроительная промышленность (6.2.1);

- легкая промышленность (6.3);

- фармацевтическая промышленность (6.3.1);

- пищевая промышленность (6.4);

- энергетика (6.7);

- связь (6.8);

- склады (6.9);

- заготовка древесины (10.1).

Условно разрешенные виды использования:

- магазины (4.4);

- общественное питание (4.6);

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

Вспомогательные виды разрешенного использования (допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними):

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0);

- автомобильный транспорт (7.2);

- коммунальное обслуживание (3.1);

- трубопроводный транспорт (7.5).

6. В Правилах пункт 1 П3 Зона производственных объектов IV класса (санитарно-защитная зона 100 м) описание вида разрешенного использования земельного участка статьи 27 изложить в новой редакции:

Основные виды разрешенного использования:

- хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15);

- обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18);

- коммунальное обслуживание (3.1);

- недропользование (6.1);

- нефтехимическая промышленность (6.5);

- строительная промышленность (6.6);

- энергетика (6.7);

- связь (6.8);

- склады (6.9);

- заготовка древесины (10.1).

Условно разрешенные виды использования:

- магазины (4.4);

- общественное питание (4.6);

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0);

- автомобильный транспорт (7.2);

- коммунальное обслуживание (3.1);

- трубопроводный транспорт (7.5).

Вспомогательные виды разрешенного использования (допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними):

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

7. В Правилах пункт 1 П4 – Зона производственных объектов III класса (санитарно-защитная зона 300м.) описание вида разрешенного использования земельного участка статьи 27 изложить в новой редакции:

Основные виды разрешенного использования:

- хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15);

- обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18);

- коммунальное обслуживание (3.1);

- автомобилестроительная промышленность (6.2.1);

- легкая промышленность (6.3);

- фармацевтическая промышленность (6.3.1);

- пищевая промышленность (6.4);

- энергетика (6.7);

- связь (6.8);

- склады (6.9);

- заготовка древесины (10.1).

Условно разрешенные виды использования:

- магазины (4.4);

- общественное питание (4.6);

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

Вспомогательные виды разрешенного использования (допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними):

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0);

- автомобильный транспорт (7.2);

- коммунальное обслуживание (3.1);

- трубопроводный транспорт (7.5).

8. В Правилах пункт 2 Зоны инженерной и транспортной инфраструктур, А.Т Зона автомобильного транспорта описание вида разрешенного использования земельного участка статьи 28 изложить в новой редакции:

Основные виды разрешенного использования:

- транспорт (7.0);

- автомобильный транспорт (7.2).

Условно разрешенные виды использования:

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0);

- коммунальное обслуживание (3.1);

- связь (6.8).

Вспомогательные виды разрешенного использования (допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними):

- магазины (4.4);

- общественное питание (4.6);

- склады (6.9).

9. В Правилах пункт 2 СХ1 Зона сельскохозяйственного использования описание вида разрешенного использования земельного участка статьи 29 изложить в новой редакции:

Основные виды разрешенного использования:

- растениеводство (1.1);

- выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1.2);

- овощеводство (1.3);

- выращивание тонизирующей, лекарственных, цветочных культур (1.4);

- садоводство (1.5);

- выращивание льна и конопли (1.6);

- скотоводство (1.8);

- пчеловодство (1.12);

- рыбоводство (1.13);

- научное обеспечение сельского хозяйства (1.14);

- хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15);

- ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (1.16);

- питомники (1.17);

- обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18).

Условно разрешенные виды использования:

- рынки (4.3);

- магазины (4.4);

- общественное питание (4.6);

- выставочно-ярмарочная деятельность (4.10);

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

Вспомогательные виды разрешенного использования (допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними):

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0);

- автомобильный транспорт (7.2);

- коммунальное обслуживание (3.1);

- склады (6.9);

- связь (6.8);

- трубопроводный транспорт (7.5).

10. В Правилах пункт 2 СХ4 Зона сельскохозяйственных объектов IV класса (санитарно-защитная зона 50 и 100 м) описание вида разрешенного использования земельного участка статьи 29 изложить в новой редакции:

Основные виды разрешенного использования:

- животноводство (1.7);

- скотоводство (1.8);

- звероводство (1.9);

- птицеводство (1.10);

- свиноводство (1.11);

- пчеловодство (1.12);

- рыбоводство (1.13);

- научное обеспечение сельского хозяйства (1.14);

- хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15);

- обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18).

Условно разрешенные виды использования:

- рынки (4.3);

- магазины (4.4);

- общественное питание (4.6);

- выставочно-ярмарочная деятельность (4.10);

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

Вспомогательные виды разрешенного использования (допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними):

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0);

- автомобильный транспорт (7.2);

- коммунальное обслуживание (3.1);

- склады (6.9);

- связь (6.8);

- трубопроводный транспорт (7.5).

11. В Правилах пункт 2 СХ5 Зона сельскохозяйственных объектов III класса (санитарно-защитная зона 300 м) описание вида разрешенного использования земельного участка статьи 29 изложить в новой редакции:

Основные виды разрешенного использования:

- животноводство (1.7);

- скотоводство (1.8);

- звероводство (1.9);

- птицеводство (1.10);

- свиноводство (1.11);

- пчеловодство (1.12);

- рыбоводство (1.13);

- научное обеспечение сельского хозяйства (1.14);

- хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15);

- обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18).

Условно разрешенные виды использования:

- рынки (4.3);

- магазины (4.4);

- общественное питание (4.6);

- выставочно-ярмарочная деятельность (4.10);

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

Вспомогательные виды разрешенного использования (допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними):

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0);

- автомобильный транспорт (7.2);

- коммунальное обслуживание (3.1);

- склады (6.9);

- связь (6.8);

- трубопроводный транспорт (7.5).

12. В Правилах пункт 2 Р1 Зона природного ландшафта описание вида разрешенного использования земельного участка статьи 30 изложить в новой редакции:

Основные виды разрешенного использования:

- отдых (рекреация) (5.0);

- охрана природных территорий (9.1);

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

Условно разрешенные виды использования:

- коммунальное обслуживание (3.1);

- автомобильный транспорт (7.2).

Вспомогательные виды разрешенного использования (допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними):

- склады (6.9);

- связь (6.8).

13. В Правилах пункт 2 Р5 Зона парков и скверов описание вида разрешенного использования земельного участка статьи 30 изложить в новой редакции:

Основные виды разрешенного использования:

- отдых (рекреация) (5.0);

- охрана природных территорий (9.1);

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

Условно разрешенные виды использования:

- культурное развитие (3.6);

- гостиничное обслуживание (4.7);

- развлечения (4.8);

- выставочно-ярмарочная деятельность (4.10);

- спорт (5.1);

- коммунальное обслуживание (3.1);

- автомобильный транспорт (7.2).

Вспомогательные виды разрешенного использования (допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними):

- магазины (4.4);

- общественное питание (4.6);

- склады (6.9);

- связь (6.8).

14. В Правилах пункт 1 СН1 Зона объектов специального назначения V класса (санитарно-защитная зона 50 м) описание вида разрешенного использования земельного участка статьи 31 изложить в новой редакции:

Основные виды разрешенного использования:

- религиозное использование (3.7);

- ритуальная деятельность (12.1);

- специальная деятельность (12.2).

Условно разрешенные виды использования:

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0);

- коммунальное обслуживание (3.1);

- связь (6.8);

- склады (6.9);

- автомобильный транспорт (7.2).

15. В Правилах пункт 1 СН5 Зона специального назначения I класса (санитарно-защитная зона 1 000 м и более) описание вида разрешенного использования земельного участка статьи 31 изложить в новой редакции:

Основные виды разрешенного использования:

- ритуальная деятельность (12.1);

- специальная деятельность (12.2).

Условно разрешенные виды использования:

- склады (6.9).

Вспомогательные виды разрешенного использования (допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними):

- коммунальное обслуживание (3.1).

16. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования (обнародования).

Глава Новомарьясовского сельсовета В.В. Машков