О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке организации и проведения аукционов по продаже или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственно...



Российская Федерация (Россия)

Российская Федерация

Республика Саха (Якутия)

Мирнинский район

Муниципальное образование «Мирнинский район»

МИРНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ

РЕШЕНИЕ

17.06.2020

№ 16-11

О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке организации и проведения аукционов по продаже или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия)

Заслушав и обсудив информацию председателя МКУ «Комитет имущественных отношений» МО «Мирнинский район» Пичугиной А.Ю., в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия), сессия районного Совета депутатов решила:

Внести в Положение о порядке организации и проведения аукционов по продаже или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия), утвержденное решением сессии районного Совета депутатов от 16 марта 2017 г. III-№ 22-37, изменения и дополнения согласно
приложению № 1 к настоящему решению.

Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.

Настоящее решение опубликовать в приложении «Ленина 19» к газете «Мирнинский рабочий» или в газете «Мирнинский рабочий» и разместить на официальном сайте МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) (www.алмазный-край.рф).

Контроль исполнения настоящего решения возложить на комиссию по бюджету, налоговой политике, землепользованию, собственности (Шайкин В.Д).

Глава МО «Мирнинский район»

Республики Саха (Якутия)

________________Р.Н. Юзмухаметов

           Председатель Мирнинского

           районного Совета депутатов

_____________А.В. Кузнецов

Дата подписания «29» июня 2020г.

Приложение № 1

к решению сессии

Мирнинского районного Совета депутатов

от 17 июня 2020 года IV-№16-11

Изменения и дополнения в Положение

о порядке организации и проведения аукционов по продаже

или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия)

В подпункте 4 пункта 4 раздела 5 «Подготовка и организация аукциона» исключить слова «или ведения дачного хозяйства»;

В пункте 2 раздела 6 «Аукцион по продаже земельных участков либо аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, в электронной форме» исключить слова «дачного хозяйства»;

В подпункте 4 пункта 1 раздела 7 «Основания для отказа в выставлении земельного участка на аукцион» исключить слова «или ведения дачного хозяйства»;

Подпункт 5 пункта 1 раздела 7 «Основания для отказа в выставлении земельного участка на аукцион» дополнить подпунктом 5.1. следующего содержания:

«5.1) земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о проведении аукциона;

Подпункт 8 пункта 1 раздела 7 «Основания для отказа в выставлении земельного участка на аукцион» изложить в новой редакции:

«8) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, а также случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, если в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации»;

6. подпункт 9 пункта 1 раздела 7 «Основания для отказа в выставлении земельного участка на аукцион» после слов «с земельным участком» дополнить словами следующего содержания: «за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного Кодекса Российской Федерации»;

7. В пункте 5 раздела 8 «Установление начальной цены аукциона и её размеры по результатам аукциона» исключить слова «или ведения дачного хозяйства»;

8. В пункте 6 раздела 8 «Установление начальной цены аукциона и её размеры по результатам аукциона» исключить слова «или ведения дачного хозяйства»;

9. В пункте 2 раздела 9 «Участники аукциона» исключить слова «или ведения дачного хозяйства»;

10. раздел 9 «Участники аукциона» дополнить пунктом 4 следующего содержания:

«Участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона.»

11. В подпункте 4 пункта 3 раздела 10 «Извещение о проведении аукциона» исключить слова «или ведения дачного хозяйства»;

12. в подпункте 10 пункта 3 раздела 10 «Извещение о проведении аукциона» исключить слова «или ведения дачного хозяйства»;

13. Пункт 3 раздела 10 «Извещение о проведении аукциона» дополнить подпунктами 11-14 следующего содержания:

11) о льготах по арендной плате в отношении земельного участка, включенного в перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», если такие льготы установлены соответственно нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

12) об обязательстве по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, не превышающий двенадцати месяцев;

13) об обязательстве по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в Администрацию МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяцев;

14) об обязательстве по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, не превышающий трех лет.

14. Пункт 1 раздела 11 «Порядок подачи заявок для участия в аукционе» дополнить подпунктом 1.1.  следующего содержания:

«1.1. Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень муниципального имущества, Претенденты декларируют свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;

15. В пункте 3 раздела 11 «Порядок подачи заявок для участия в аукционе» слова «указанных в пункте 1» заменить словами «указанных в пунктах 1 и 1.1.»;

16. В пункте 4 раздела 14 «Оформление результатов аукциона» слово «три» заменить словом «два»;

17. Пункт 3.2 раздела 3 «Размер и условия внесения арендной платы» приложения № 4 к Положению о порядке организации и проведения аукционов по продаже или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) изложить в следующей редакции:

«3.2. Арендная плата вносится Арендатором равными долями не позднее 25 марта, 25 июня, 25 сентября и 15 декабря путем перечисления на расчетный счет:___________».

18. Дополнить раздел 4 «Права и обязанности Арендодателя» Приложения № 4 пунктом 4.2.4 следующего содержания: «В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора или дополнительного соглашения к нему (при заключении на срок более 1 года) направить Договор (доп.соглашение) в орган, осуществляющий государственную регистрацию права и в течение 10 (десяти дней) с момента государственной регистрации направить Договор (доп.соглашение) Арендатору».

19. Пункт 5.2.6 раздела 5 «Права и обязанности Арендатора» приложения № 4 исключить.

20. Пункт 9.4. раздела 9 «Особые условия договора аренды» Приложения № 4 исключить.