Основная информация
Дата опубликования: | 17 августа 2020г. |
Номер документа: | RU34045816202000036 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Волгоградская область |
Принявший орган: | Валуевская сельская Дума Старополтавского муниципального района |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Старополтавская районная Дума
ВАЛУЕВСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА
СТАРОПОЛТАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от «17» августа 2020 г. № 19
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ВАЛУЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СТАРОПОЛТАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ВАЛУЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СТАРОПОЛТАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ, ПРАВА ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ), А ТАКЖЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, ПРЕДУСМОТРЕННЫЙ ЧАСТЬЮ 4 СТАТЬИ 18 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 2 ИЮЛЯ 2007 Г. № 209-ФЗ «О РАЗВИТИИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
В соответствии с частью 4.1 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Валуевского сельского поселения Старополтавского муниципального района, утвержденным решением Валуевского сельской Думы от 26.06.2015 № 23/1 , Валуевская сельская Дума решила:
Утвердить прилагаемые Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества Валуевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, включенного в перечень муниципального имущества, находящегося в собственности Валуевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 2 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», согласно приложению.
Обнародовать настоящее решение в специально определенных местах на информационных стендах, а также разместить в сети Интернет на официальном сайте Валуевского сельского поселения.
Глава Валуевского
сельского поселения
Ю.А. Алехин
Приложение
к решению Валуевской сельской Думы
от 17 августа 2020 г. № 19
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ
предоставления в аренду муниципального имущества Валуевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, включенного в перечень муниципального имущества, находящегося в собственности Валуевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 2 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»
1.1. Настоящие Порядок и условия регулируют процедуру предоставления имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в виде передачи в аренду муниципального имущества Валуевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, включенного в перечень муниципального имущества, находящегося в собственности Валуевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее именуются соответственно - муниципальное имущество, Перечень).
Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Валуевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, утвержден постановлением администрации Валуевского сельского поселения от 18.03.2019 г. №12.
1.2. Право на аренду муниципального имущества имеют субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, которым не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее именуется - Федеральный закон N 209-ФЗ), и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, за исключением указанных в статье 15 Федерального закона N 209-ФЗ государственных фондов поддержки научной, научно-технической, инновационной деятельности, осуществляющих деятельность в форме государственных учреждений (далее именуются - заявители).
1.3. Заявители имеют право на аренду муниципального имущества при соблюдении следующих условий:
государственная регистрация и (или) постановка заявителя на налоговый учет на территории Волгоградской области;
отсутствие в отношении заявителя процедур реорганизации, ликвидации и банкротства (наблюдение, внешнее управление, конкурсное производство);
отсутствие у заявителей задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации.
1.4. Муниципальное имущество предоставляется в аренду на срок не менее пяти лет. Срок договора аренды муниципального имущества может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования имуществом.
Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами муниципального имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать трех лет.
1.5. Предоставление в аренду муниципального имущества осуществляется путем передачи:
по результатам проведения торгов;
без проведения торгов и на льготных условиях заявителям, осуществляющим виды предпринимательской деятельности в производственной, социальной, научной сферах и в сфере предоставления бытовых услуг, торговли и общественного питания, указанные в приложении к настоящему Порядку.
Предоставление земельных участков в аренду осуществляется в соответствии с положениями главы V.1 Земельного кодекса Российской Федерации:
по результатам проведения торгов - в порядке, предусмотренном статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации;
без проведения торгов - в случаях, установленных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, в порядке, предусмотренном статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.
Организатором торгов на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в Перечень, является администрация Валуевского сельского поселения (далее именуется - Администрация) или специализированная организация, действующая на основании договора с Администрацией.
2. Порядок предоставления муниципального имущества
в аренду по результатам проведения торгов
2.1. Передача в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов может осуществляться по инициативе Администрации, или обладателя права хозяйственного ведения или оперативного управления - муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения (далее именуется - уполномоченное лицо), или по инициативе заявителя.
Организатором проведения торгов и арендодателем в отношении имущества, является Администрация.
Организатором проведения торгов и арендодателем в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления, является уполномоченное лицо.
2.2. Заявители для предоставления в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов по инициативе заявителей представляют в Администрацию или уполномоченному лицу заявление о предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов по форме, утвержденной постановлением администрации Валуевского сельского поселения, с приложением следующих документов:
1) документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (решение о назначении или об избрании либо приказ о назначении физического лица на должность), в соответствии с которым представитель обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности, либо доверенность на имя представителя юридического лица - для юридических лиц;
2) документ, удостоверяющий личность (в случае подачи заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов представителем физического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени физического лица), - для физических лиц;
3) заявление о соответствии вновь созданного юридического лица и вновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом N 209-ФЗ, по форме, утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 марта 2016 г. N 113 "Об утверждении формы заявления о соответствии вновь созданного юридического лица и вновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее именуется - приказ Минэкономразвития N 113). Данное заявление представляется в случае подачи заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов субъектом малого или среднего предпринимательства, являющимся в соответствии с Федеральным законом N 209-ФЗ вновь созданным юридическим лицом или вновь зарегистрированным индивидуальным предпринимателем.
2.3. Администрация или уполномоченное лицо в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов:
1) запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия следующие документы:
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;
выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей;
сведения из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства;
сведения из реестра организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
сведения об отсутствии у заявителя задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации;
сведения об отсутствии решения о ликвидации заявителя - для юридических лиц;
2) проверяет самостоятельно с использованием общедоступных информационных систем в сети Интернет (Единый федеральный реестр сведений о банкротстве http://bankrot.fedresurs.ru/, Картотека арбитражных дел экономической коллегии Верховного Суда Российской Федерации http://kad.arbitr.ru/) - сведения об отсутствии введения в отношении заявителя процедур банкротства (наблюдение, внешнее управление, конкурсное производство).
Документы, указанные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителями по собственной инициативе.
2.4. Заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов регистрируются в установленном для входящей корреспонденции порядке.
Не позднее следующего рабочего дня после поступления заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов в электронной форме Перечня, размещенной на официальном сайте администрации Валуевского сельского поселения в сети Интернет, в составе сведений об обременениях имущества правами третьих лиц делается пометка о дате поступления указанного заявления.
В случае поступления нескольких заявлений о предоставлении в аренду одного и того же муниципального имущества по результатам проведения торгов указанные заявления рассматриваются в порядке очередности по дате и времени их поступления.
В случае если по ранее поданному заявлению о предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам торгов Администрацией или уполномоченным лицом принимается решение о проведении торгов, заявителям, подавшим заявление позже, направляется уведомление о принятом решении с разъяснением возможности участия в торгах.
2.5. Администрация или уполномоченное лицо в течение 30 дней с даты поступления заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов принимает решение о проведении торгов или об отказе в проведении торгов, о чем в течение трех рабочих дней уведомляет заявителя. При принятии решения об отказе в проведении торгов в уведомлении указываются причины отказа.
2.6. Администрация или уполномоченное лицо принимает решение об отказе в проведении торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
представление документов, указанных в пункте 2.2 настоящих Порядка и условий, обязанность по представлению которых лежит на заявителе, не в полном объеме;
наличие недостоверных сведений в представленных документах;
несоответствие заявителя условиям, предусмотренным пунктами 1.2 и 1.3 настоящих Порядка и условий.
несоответствие субъекта малого или среднего предпринимательства требованиям, установленным статьей 4 Федерального закона N 209-ФЗ;
ранее в отношении заявителя было принято решение об оказании аналогичной поддержки (условия оказания поддержки совпадают с испрашиваемой, включая форму, вид поддержки и цели ее оказания) и сроки ее оказания не истекли;
если с даты признания субъекта малого или среднего предпринимательства допустившим нарушение порядка и условий оказания поддержки, в том числе не обеспечившим целевого использования средств поддержки, прошло менее чем три года;
если в отношении муниципального имущества, указанного в заявлении о предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов, Администрацией или уполномоченным лицом принято решение о проведении торгов;
если в отношении муниципального имущества, указанного в заявлении о предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов, Администрацией или уполномоченным лицом принято решение о предоставлении его иному лицу;
если в отношении муниципального имущества, указанного в заявлении о предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов, ранее поступило заявление о предоставлении его в аренду без торгов и Администрацией или уполномоченным лицом не принято решение об отказе в предоставлении муниципального имущества.
2.7. Передача в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов осуществляется в порядке, установленном приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее именуется - приказ ФАС N 67), и в соответствии с конкурсной документацией.
3. Порядок предоставления муниципального имущества
в аренду без проведения торгов
3.1. Муниципальное имущество предоставляется в аренду без проведения торгов и на льготных условиях заявителям, осуществляющим виды предпринимательской деятельности в производственной, социальной, научной сферах и в сфере предоставления бытовых услуг, торговли и общественного питания, указанные в приложении к настоящим Порядку и условиям, при условии его использования для осуществления таких видов деятельности.
3.2. Заявители представляют в Администрацию или уполномоченному лицу заявление о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов по форме, утвержденной администрацией Валуевского сельского поселения, с приложением следующих документов:
1) документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (решение о назначении или об избрании либо приказ о назначении физического лица на должность), в соответствии с которым представитель обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности, либо доверенность на имя представителя юридического лица - для юридических лиц;
2) документ, удостоверяющий личность (в случае подачи заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов представителем физического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени физического лица), - для физических лиц;
3) копии учредительных документов для юридических лиц;
4) копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки (в случае если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора аренды является крупной сделкой);
5) заявление о соответствии вновь созданного юридического лица и вновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом N 209-ФЗ, по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития N 113. Данное заявление представляется в случае подачи заявления о предоставлении в аренду государственного имущества без проведения торгов субъектом малого или среднего предпринимательства, являющимся в соответствии с Федеральным законом N 209-ФЗ вновь созданным юридическим лицом или вновь зарегистрированным индивидуальным предпринимателем.
3.3. Администрация или уполномоченное лицо в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов:
1) запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия следующие документы:
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;
выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей;
сведения из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства;
сведения из реестра организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
сведения об отсутствии задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации;
сведения об отсутствии решения о ликвидации заявителя - для юридических лиц;
2) проверяет самостоятельно с использованием общедоступных информационных систем в сети Интернет (Единый федеральный реестр сведений о банкротстве http://bankrot.fedresurs.ru/, Картотека арбитражных дел экономической коллегии Верховного Суда Российской Федерации http://kad.arbitr.ru/) - сведения об отсутствии введения в отношении заявителя процедур банкротства (наблюдение, внешнее управление, конкурсное производство).
Документы, указанные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителями по собственной инициативе.
3.4. Заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов регистрируются в установленном для входящей корреспонденции порядке.
Не позднее следующего рабочего дня после поступления заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов в электронной форме Перечня, размещенной на официальном сайте администрации Валуевского сельского поселения в сети Интернет, в составе сведений об обременениях имущества правами третьих лиц делается пометка о дате поступления указанного заявления.
В случае поступления нескольких заявлений о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов в отношении одного и того же муниципального имущества указанные заявления рассматриваются в порядке очередности по дате и времени их поступления.
3.5. Администрация или уполномоченное лицо в течение 10 рабочих дней с даты поступления в Администрацию или уполномоченному лицу заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов и документов, указанных в пунктах 3.2, 3.3 настоящих Порядка и условий, рассматривает их и по результатам рассмотрения принимает решение о предоставлении муниципального имущества без проведения торгов либо решение об отказе в предоставлении муниципального имущества без проведения торгов, о чем в течение трех рабочих дней с даты принятия решения в письменной форме уведомляет заявителя.
Решение Администрации или уполномоченного лица о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов либо решение об отказе в предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов принимается в порядке очередности по дате и времени поступления заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов.
При принятии решения об отказе в предоставлении в аренду муниципального имущества в уведомлении указываются причины отказа.
3.6. Администрация или уполномоченное лицо принимает решение об отказе в предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
представление документов, указанных в пункте 3.2 настоящих Порядка и условий, обязанность по представлению которых лежит на заявителе, не в полном объеме;
наличие недостоверных сведений в представленных документах;
несоответствие заявителя критериям и условиям, предусмотренным пунктами 1.2, 1.3, 3.1 настоящих Порядка и условий;
несоответствие субъекта малого или среднего предпринимательства требованиям, установленным статьей 4 Федерального закона N 209-ФЗ;
ранее в отношении заявителя было принято решение об оказании аналогичной поддержки (условия оказания поддержки совпадают с испрашиваемой, включая форму, вид поддержки и цели ее оказания) и сроки ее оказания не истекли;
если с даты признания заявителя допустившим нарушение порядка и условий оказания поддержки, в том числе не обеспечившим целевого использования средств поддержки, прошло менее чем три года;
если в отношении муниципального имущества, указанного в заявлении о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов, Администрацией или уполномоченным лицом принято решение о предоставлении его иному лицу;
если муниципальное имущество, указанное в заявлении о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов, является предметом торгов, извещение о проведении которых размещено в порядке, установленном приказом ФАС N 67;
если в отношении муниципального имущества, указанного в заявлении о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов, ранее поступило заявление о предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам торгов и Администрацией или уполномоченным лицом не принято решение об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду.
В случае если Администрацией или уполномоченным лицом по собственной инициативе принято решение о проведении торгов в отношении муниципального имущества, извещение о проведении торгов в порядке, установленном приказом ФАС N 67, не размещается до рассмотрения заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов. В случае принятия по результатам рассмотрения указанного заявления решения о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов, решение о проведении торгов в отношении такого имущества, принятое Администрацией или уполномоченным лицом по собственной инициативе, подлежит отмене.
3.7. Администрация или уполномоченное лицо не позднее 15 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов осуществляет подготовку проекта договора аренды по форме, утвержденной Администрацией, и его подписание, а также направление проекта указанного договора для подписания заявителю.
4. Льготные условия
4.1. При заключении договора аренды муниципального имущества без проведения торгов с заявителями, соответствующими условиям, указанным в пункте 1.3 настоящих Порядка и условий, осуществляющими виды предпринимательской деятельности в производственной, социальной, научной сферах и в сфере предоставления бытовых услуг, торговли и общественного питания, указанные в приложении к настоящим Порядку и условиям, предусматриваются следующие размеры арендной платы:
в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы, рассчитанной в соответствии с порядком установления арендной платы за использование муниципального имущества;
во второй год аренды - 60 процентов от размера арендной платы, рассчитанной в соответствии с порядком установления арендной платы за использование муниципального имущества;
в третий год аренды - 80 процентов от размера арендной платы, рассчитанной в соответствии с порядком установления арендной платы за использование муниципального имущества;
в четвертый год аренды и далее - 100 процентов от размера арендной платы, рассчитанной в соответствии с порядком установления арендной платы за использование муниципального имущества.
4.2. В случае досрочного расторжения договора аренды муниципального имущества без проведения торгов по инициативе арендатора и заключении в течение одного календарного года со дня расторжения договора, нового договора аренды в отношении того же объекта, включенного в Перечень, с тем же арендатором, размер льготы по арендной плате определяется исходя из совокупного срока аренды по таким договорам.
5. Заключительные положения
В случае несоблюдения арендатором условий договора аренды муниципального имущества, требований настоящих Порядка и условий и законодательства Российской Федерации Администрация или уполномоченное лицо принимает предусмотренные законодательством меры для досрочного расторжения договора аренды муниципального имущества.
ПРИЛОЖЕНИЕ
к Порядку и условиям предоставления в аренду муниципального имущества Валуевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, находящегося в собственности Валуевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, включенного в перечень государственного имущества Волгоградской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"
ПЕРЕЧЕНЬ
ВИДОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ, СОЦИАЛЬНОЙ, НАУЧНОЙ СФЕРАХ И В СФЕРЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ БЫТОВЫХ
УСЛУГ, ТОРГОВЛИ И ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ, ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ КОТОРЫХ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО МОЖЕТ БЫТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНО В АРЕНДУ
БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ И НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ
Код или раздел по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности
ОК 029-2014
Наименование
1
2
01.1
Выращивание однолетних культур
01.2
Выращивание многолетних культур
01.3
Выращивание рассады
01.4
Животноводство
01.5
Смешанное сельское хозяйство
01.6
Деятельность вспомогательная в области производства сельскохозяйственных культур и послеуборочной обработки сельхозпродукции
02.1
Лесоводство и прочая лесохозяйственная деятельность
02.2
Лесозаготовки
02.3
Сбор и заготовка пищевых лесных ресурсов, не древесных лесных ресурсов и лекарственных растений
02.4
Предоставление услуг в области лесоводства и лесозаготовок
03.22
Рыбоводство пресноводное
10.1
Переработка и консервирование мяса и мясной пищевой продукции
10.2
Переработка и консервирование рыбы, ракообразных и моллюсков
10.3
Переработка и консервирование фруктов и овощей
10.4
Производство растительных и животных масел и жиров
10.5
Производство молочной продукции
10.6
Производство продуктов мукомольной и крупяной промышленности, крахмала и крахмалосодержащих продуктов
10.7
Производство хлебобулочных и мучных кондитерских изделий
10.8
Производство прочих пищевых продуктов
10.9
Производство готовых кормов для животных
11.07
Производство безалкогольных напитков; производство минеральных вод и прочих питьевых вод в бутылках
13.1
Подготовка и прядение текстильных волокон
13.2
Производство текстильных тканей
13.3
Отделка тканей и текстильных изделий
13.9
Производство прочих текстильных изделий
14.1
Производство одежды, кроме одежды из меха
14.2
Производство меховых изделий
14.3
Производство вязаных и трикотажных изделий одежды
15.1
Дубление и отделка кожи, производство чемоданов, сумок, шорно-седельных изделий из кожи; выделка и крашение меха
15.2
Производство обуви
16.1
Распиловка и строгание древесины
16.2
Производство изделий из дерева, пробки, соломки и материалов для плетения
17.1
Производство целлюлозы, древесной массы, бумаги и картона
17.2
Производство изделий из бумаги и картона
18.1
Деятельность полиграфическая и предоставление услуг в этой области
18.2
Копирование записанных носителей информации
19.1
Производство кокса
19.3
Агломерация угля, антрацита и бурого угля (лигнита) и производство термоуглей
20.1
Производство основных химических веществ, удобрений и азотных соединений, пластмасс и синтетического каучука в первичных формах
20.2
Производство пестицидов и прочих агрохимических продуктов
20.3
Производство красок, лаков и аналогичных материалов для нанесения покрытий, полиграфических красок и мастик
20.4
Производство мыла и моющих, чистящих и полирующих средств; парфюмерных и косметических средств
20.5
Производство прочих химических продуктов
20.6
Производство химических волокон
21.1
Производство фармацевтических субстанций
21.2
Производство лекарственных препаратов и материалов, применяемых в медицинских целях
22.1
Производство резиновых изделий
22.2
Производство изделий из пластмасс
23.1
Производство стекла и изделий из стекла
23.2
Производство огнеупорных изделий
23.3
Производство строительных керамических материалов
23.4
Производство прочих фарфоровых и керамических изделий
23.5
Производство цемента, извести и гипса
23.6
Производство изделий из бетона, цемента и гипса
23.7
Резка, обработка и отделка камня
23.9
Производство абразивных и неметаллических минеральных изделий, не включенных в другие группировки
24.1
Производство чугуна, стали и ферросплавов
24.2
Производство стальных труб, полых профилей и фитингов
24.3
Производство прочих стальных изделий первичной обработкой
24.4
Производство основных драгоценных металлов и прочих цветных металлов, производство ядерного топлива
24.5
Литье металлов
25.1
Производство строительных металлических конструкций и изделий
25.2
Производство металлических цистерн, резервуаров и прочих емкостей
25.3
Производство паровых котлов, кроме котлов центрального отопления
25.4
Производство оружия и боеприпасов
25.5
Ковка, прессование, штамповка и профилирование; изготовление изделий методом порошковой металлургии
25.6
Обработка металлов и нанесение покрытий на металлы; механическая обработка металлов
25.7
Производство ножевых изделий и столовых приборов, инструментов и универсальных скобяных изделий
25.9
Производство прочих готовых металлических изделий
26.1
Производство элементов электронной аппаратуры и печатных схем (плат)
26.2
Производство компьютеров и периферийного оборудования
26.3
Производство коммуникационного оборудования
26.4
Производство бытовой электроники
26.5
Производство контрольно-измерительных и навигационных приборов и аппаратов; производство часов
26.6
Производство облучающего и электротерапевтического оборудования, применяемого в медицинских целях
26.7
Производство оптических приборов, фото- и кинооборудования
26.8
Производство незаписанных магнитных и оптических технических носителей информации
27.1
Производство электродвигателей, генераторов, трансформаторов и распределительных устройств, а также контрольно-измерительной аппаратуры
27.2
Производство электрических аккумуляторов и аккумуляторных батарей
27.3
Производство кабелей и кабельной арматуры
27.4
Производство электрических ламп и осветительного оборудования
27.5
Производство бытовых приборов
27.9
Производство прочего электрического оборудования
28.1
Производство машин и оборудования общего назначения
28.2
Производство прочих машин и оборудования общего назначения
28.3
Производство машин и оборудования для сельского и лесного хозяйства
28.4
Производство станков, машин и оборудования для обработки металлов и прочих твердых материалов
28.9
Производство прочих машин специального назначения
29.1
Производство автотранспортных средств
29.2
Производство кузовов для автотранспортных средств; производство прицепов и полуприцепов
29.3
Производство комплектующих и принадлежностей для автотранспортных средств
30.1
Строительство кораблей, судов и лодок
30.2
Производство железнодорожных локомотивов и подвижного состава
30.3
Производство летательных аппаратов, включая космические, и соответствующего оборудования
30.4
Производство военных боевых машин
30.9
Производство транспортных средств и оборудования, не включенных в другие группировки
31.0
Производство мебели
32.1
Производство ювелирных изделий, бижутерии и подобных товаров
32.2
Производство музыкальных инструментов
32.3
Производство спортивных товаров
32.4
Производство игр и игрушек
32.5
Производство медицинских инструментов и оборудования
32.9
Производство изделий, не включенных в другие группировки
33.1
Ремонт и монтаж металлических изделий, машин и оборудования
33.2
Монтаж промышленных машин и оборудования
38.32
Утилизация отсортированных материалов
41.10
Разработка строительных проектов
41.20
Строительство жилых и нежилых зданий
42.21
Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
43.21
Производство электромонтажных работ
43.22
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
43.29
Производство прочих строительно-монтажных работ
43.31
Производство штукатурных работ
43.32
Работы столярные и плотничные
43.33
Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
43.34
Производство малярных и стекольных работ
43.39
Производство прочих отделочных и завершающих работ
43.91
Производство кровельных работ
43.99
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
45.20
Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств
45.40.5
Техническое обслуживание и ремонт мотоциклов и мототранспортных средств
47.6
Торговля розничная товарами культурно-развлекательного назначения в специализированных магазинах
47.78.22
Сборка и ремонт очков в специализированных магазинах
56.1
Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
58.11
Издание книг
58.12
Издание адресных справочников и списков адресатов
58.13
Издание газет
58.14.1
Издание журналов и периодических публикаций в печатном виде
58.19
Виды издательской деятельности прочие
59.20.3
Издание музыкальных и нотных тетрадей, в том числе для слепых
72.1
Научные исследования и разработки в области естественных и технических наук
72.2
Научные исследования и разработки в области общественных и гуманитарных наук
74.10
Деятельность специализированная в области дизайна
74.2
Деятельность в области фотографии
74.30
Деятельность по письменному и устному переводу
77.11
Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств
77.12
Аренда и лизинг грузовых транспортных средств
77.21
Прокат и аренда товаров для отдыха и спортивных товаров
77.22
Прокат видеокассет и аудиокассет, грампластинок, компакт-дисков (CD), цифровых видеодисков (DVD)
77.29
Прокат и аренда прочих предметов личного пользования и хозяйственно-бытового назначения
77.31
Аренда и лизинг сельскохозяйственных машин и оборудования
77.33
Аренда и лизинг офисных машин и оборудования, включая вычислительную технику
81.21.1
Деятельность по уборке квартир и частных домов
81.22
Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
81.29
Деятельность по чистке и уборке прочая
81.3
Предоставление услуг по благоустройству ландшафта
82.19
Деятельность по фотокопированию и подготовке документов и прочая специализированная вспомогательная деятельность по обеспечению деятельности офиса
85.1
Образование общее
85.21
Образование профессиональное среднее
85.41
Образование дополнительное детей и взрослых
87.2
Деятельность по оказанию помощи на дому для лиц с ограниченными возможностями развития, душевнобольным и наркозависимым
87.3
Деятельность по уходу за престарелыми и инвалидами с обеспечением проживания
87.9
Деятельность по уходу с обеспечением проживания прочая
88.1
Предоставление социальных услуг без обеспечения проживания престарелым и инвалидам
88.9
Предоставление прочих социальных услуг без обеспечения проживания
91.01
Деятельность библиотек и архивов
91.02
Деятельность музеев
91.04
Деятельность ботанических садов, зоопарков, государственных природных заповедников и национальных парков
93.29.3
Организация обрядов (свадеб, юбилеев), в том числе музыкальное сопровождение
93.29.9
Деятельность зрелищно-развлекательная прочая, не включенная в другие группировки
95.1
Ремонт компьютеров и коммуникационного оборудования
95.2
Ремонт предметов личного потребления и хозяйственно-бытового назначения
96.0
Деятельность по предоставлению прочих персональных услуг
97.0
Деятельность домашних хозяйств с наемными работниками
Старополтавская районная Дума
ВАЛУЕВСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА
СТАРОПОЛТАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от «17» августа 2020 г. № 19
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ВАЛУЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СТАРОПОЛТАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ВАЛУЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СТАРОПОЛТАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ, ПРАВА ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ), А ТАКЖЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, ПРЕДУСМОТРЕННЫЙ ЧАСТЬЮ 4 СТАТЬИ 18 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 2 ИЮЛЯ 2007 Г. № 209-ФЗ «О РАЗВИТИИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
В соответствии с частью 4.1 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Валуевского сельского поселения Старополтавского муниципального района, утвержденным решением Валуевского сельской Думы от 26.06.2015 № 23/1 , Валуевская сельская Дума решила:
Утвердить прилагаемые Порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества Валуевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, включенного в перечень муниципального имущества, находящегося в собственности Валуевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 2 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», согласно приложению.
Обнародовать настоящее решение в специально определенных местах на информационных стендах, а также разместить в сети Интернет на официальном сайте Валуевского сельского поселения.
Глава Валуевского
сельского поселения
Ю.А. Алехин
Приложение
к решению Валуевской сельской Думы
от 17 августа 2020 г. № 19
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ
предоставления в аренду муниципального имущества Валуевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, включенного в перечень муниципального имущества, находящегося в собственности Валуевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 2 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»
1.1. Настоящие Порядок и условия регулируют процедуру предоставления имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в виде передачи в аренду муниципального имущества Валуевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, включенного в перечень муниципального имущества, находящегося в собственности Валуевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее именуются соответственно - муниципальное имущество, Перечень).
Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Валуевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, утвержден постановлением администрации Валуевского сельского поселения от 18.03.2019 г. №12.
1.2. Право на аренду муниципального имущества имеют субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, которым не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее именуется - Федеральный закон N 209-ФЗ), и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, за исключением указанных в статье 15 Федерального закона N 209-ФЗ государственных фондов поддержки научной, научно-технической, инновационной деятельности, осуществляющих деятельность в форме государственных учреждений (далее именуются - заявители).
1.3. Заявители имеют право на аренду муниципального имущества при соблюдении следующих условий:
государственная регистрация и (или) постановка заявителя на налоговый учет на территории Волгоградской области;
отсутствие в отношении заявителя процедур реорганизации, ликвидации и банкротства (наблюдение, внешнее управление, конкурсное производство);
отсутствие у заявителей задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации.
1.4. Муниципальное имущество предоставляется в аренду на срок не менее пяти лет. Срок договора аренды муниципального имущества может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования имуществом.
Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами муниципального имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать трех лет.
1.5. Предоставление в аренду муниципального имущества осуществляется путем передачи:
по результатам проведения торгов;
без проведения торгов и на льготных условиях заявителям, осуществляющим виды предпринимательской деятельности в производственной, социальной, научной сферах и в сфере предоставления бытовых услуг, торговли и общественного питания, указанные в приложении к настоящему Порядку.
Предоставление земельных участков в аренду осуществляется в соответствии с положениями главы V.1 Земельного кодекса Российской Федерации:
по результатам проведения торгов - в порядке, предусмотренном статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации;
без проведения торгов - в случаях, установленных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, в порядке, предусмотренном статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.
Организатором торгов на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в Перечень, является администрация Валуевского сельского поселения (далее именуется - Администрация) или специализированная организация, действующая на основании договора с Администрацией.
2. Порядок предоставления муниципального имущества
в аренду по результатам проведения торгов
2.1. Передача в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов может осуществляться по инициативе Администрации, или обладателя права хозяйственного ведения или оперативного управления - муниципального унитарного предприятия, муниципального учреждения (далее именуется - уполномоченное лицо), или по инициативе заявителя.
Организатором проведения торгов и арендодателем в отношении имущества, является Администрация.
Организатором проведения торгов и арендодателем в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления, является уполномоченное лицо.
2.2. Заявители для предоставления в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов по инициативе заявителей представляют в Администрацию или уполномоченному лицу заявление о предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов по форме, утвержденной постановлением администрации Валуевского сельского поселения, с приложением следующих документов:
1) документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (решение о назначении или об избрании либо приказ о назначении физического лица на должность), в соответствии с которым представитель обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности, либо доверенность на имя представителя юридического лица - для юридических лиц;
2) документ, удостоверяющий личность (в случае подачи заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов представителем физического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени физического лица), - для физических лиц;
3) заявление о соответствии вновь созданного юридического лица и вновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом N 209-ФЗ, по форме, утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 марта 2016 г. N 113 "Об утверждении формы заявления о соответствии вновь созданного юридического лица и вновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее именуется - приказ Минэкономразвития N 113). Данное заявление представляется в случае подачи заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов субъектом малого или среднего предпринимательства, являющимся в соответствии с Федеральным законом N 209-ФЗ вновь созданным юридическим лицом или вновь зарегистрированным индивидуальным предпринимателем.
2.3. Администрация или уполномоченное лицо в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов:
1) запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия следующие документы:
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;
выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей;
сведения из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства;
сведения из реестра организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
сведения об отсутствии у заявителя задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации;
сведения об отсутствии решения о ликвидации заявителя - для юридических лиц;
2) проверяет самостоятельно с использованием общедоступных информационных систем в сети Интернет (Единый федеральный реестр сведений о банкротстве http://bankrot.fedresurs.ru/, Картотека арбитражных дел экономической коллегии Верховного Суда Российской Федерации http://kad.arbitr.ru/) - сведения об отсутствии введения в отношении заявителя процедур банкротства (наблюдение, внешнее управление, конкурсное производство).
Документы, указанные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителями по собственной инициативе.
2.4. Заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов регистрируются в установленном для входящей корреспонденции порядке.
Не позднее следующего рабочего дня после поступления заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов в электронной форме Перечня, размещенной на официальном сайте администрации Валуевского сельского поселения в сети Интернет, в составе сведений об обременениях имущества правами третьих лиц делается пометка о дате поступления указанного заявления.
В случае поступления нескольких заявлений о предоставлении в аренду одного и того же муниципального имущества по результатам проведения торгов указанные заявления рассматриваются в порядке очередности по дате и времени их поступления.
В случае если по ранее поданному заявлению о предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам торгов Администрацией или уполномоченным лицом принимается решение о проведении торгов, заявителям, подавшим заявление позже, направляется уведомление о принятом решении с разъяснением возможности участия в торгах.
2.5. Администрация или уполномоченное лицо в течение 30 дней с даты поступления заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов принимает решение о проведении торгов или об отказе в проведении торгов, о чем в течение трех рабочих дней уведомляет заявителя. При принятии решения об отказе в проведении торгов в уведомлении указываются причины отказа.
2.6. Администрация или уполномоченное лицо принимает решение об отказе в проведении торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
представление документов, указанных в пункте 2.2 настоящих Порядка и условий, обязанность по представлению которых лежит на заявителе, не в полном объеме;
наличие недостоверных сведений в представленных документах;
несоответствие заявителя условиям, предусмотренным пунктами 1.2 и 1.3 настоящих Порядка и условий.
несоответствие субъекта малого или среднего предпринимательства требованиям, установленным статьей 4 Федерального закона N 209-ФЗ;
ранее в отношении заявителя было принято решение об оказании аналогичной поддержки (условия оказания поддержки совпадают с испрашиваемой, включая форму, вид поддержки и цели ее оказания) и сроки ее оказания не истекли;
если с даты признания субъекта малого или среднего предпринимательства допустившим нарушение порядка и условий оказания поддержки, в том числе не обеспечившим целевого использования средств поддержки, прошло менее чем три года;
если в отношении муниципального имущества, указанного в заявлении о предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов, Администрацией или уполномоченным лицом принято решение о проведении торгов;
если в отношении муниципального имущества, указанного в заявлении о предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов, Администрацией или уполномоченным лицом принято решение о предоставлении его иному лицу;
если в отношении муниципального имущества, указанного в заявлении о предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов, ранее поступило заявление о предоставлении его в аренду без торгов и Администрацией или уполномоченным лицом не принято решение об отказе в предоставлении муниципального имущества.
2.7. Передача в аренду муниципального имущества по результатам проведения торгов осуществляется в порядке, установленном приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее именуется - приказ ФАС N 67), и в соответствии с конкурсной документацией.
3. Порядок предоставления муниципального имущества
в аренду без проведения торгов
3.1. Муниципальное имущество предоставляется в аренду без проведения торгов и на льготных условиях заявителям, осуществляющим виды предпринимательской деятельности в производственной, социальной, научной сферах и в сфере предоставления бытовых услуг, торговли и общественного питания, указанные в приложении к настоящим Порядку и условиям, при условии его использования для осуществления таких видов деятельности.
3.2. Заявители представляют в Администрацию или уполномоченному лицу заявление о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов по форме, утвержденной администрацией Валуевского сельского поселения, с приложением следующих документов:
1) документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (решение о назначении или об избрании либо приказ о назначении физического лица на должность), в соответствии с которым представитель обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности, либо доверенность на имя представителя юридического лица - для юридических лиц;
2) документ, удостоверяющий личность (в случае подачи заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов представителем физического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени физического лица), - для физических лиц;
3) копии учредительных документов для юридических лиц;
4) копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки (в случае если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора аренды является крупной сделкой);
5) заявление о соответствии вновь созданного юридического лица и вновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральным законом N 209-ФЗ, по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития N 113. Данное заявление представляется в случае подачи заявления о предоставлении в аренду государственного имущества без проведения торгов субъектом малого или среднего предпринимательства, являющимся в соответствии с Федеральным законом N 209-ФЗ вновь созданным юридическим лицом или вновь зарегистрированным индивидуальным предпринимателем.
3.3. Администрация или уполномоченное лицо в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов:
1) запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия следующие документы:
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;
выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей;
сведения из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства;
сведения из реестра организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
сведения об отсутствии задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации;
сведения об отсутствии решения о ликвидации заявителя - для юридических лиц;
2) проверяет самостоятельно с использованием общедоступных информационных систем в сети Интернет (Единый федеральный реестр сведений о банкротстве http://bankrot.fedresurs.ru/, Картотека арбитражных дел экономической коллегии Верховного Суда Российской Федерации http://kad.arbitr.ru/) - сведения об отсутствии введения в отношении заявителя процедур банкротства (наблюдение, внешнее управление, конкурсное производство).
Документы, указанные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителями по собственной инициативе.
3.4. Заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов регистрируются в установленном для входящей корреспонденции порядке.
Не позднее следующего рабочего дня после поступления заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов в электронной форме Перечня, размещенной на официальном сайте администрации Валуевского сельского поселения в сети Интернет, в составе сведений об обременениях имущества правами третьих лиц делается пометка о дате поступления указанного заявления.
В случае поступления нескольких заявлений о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов в отношении одного и того же муниципального имущества указанные заявления рассматриваются в порядке очередности по дате и времени их поступления.
3.5. Администрация или уполномоченное лицо в течение 10 рабочих дней с даты поступления в Администрацию или уполномоченному лицу заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов и документов, указанных в пунктах 3.2, 3.3 настоящих Порядка и условий, рассматривает их и по результатам рассмотрения принимает решение о предоставлении муниципального имущества без проведения торгов либо решение об отказе в предоставлении муниципального имущества без проведения торгов, о чем в течение трех рабочих дней с даты принятия решения в письменной форме уведомляет заявителя.
Решение Администрации или уполномоченного лица о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов либо решение об отказе в предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов принимается в порядке очередности по дате и времени поступления заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов.
При принятии решения об отказе в предоставлении в аренду муниципального имущества в уведомлении указываются причины отказа.
3.6. Администрация или уполномоченное лицо принимает решение об отказе в предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
представление документов, указанных в пункте 3.2 настоящих Порядка и условий, обязанность по представлению которых лежит на заявителе, не в полном объеме;
наличие недостоверных сведений в представленных документах;
несоответствие заявителя критериям и условиям, предусмотренным пунктами 1.2, 1.3, 3.1 настоящих Порядка и условий;
несоответствие субъекта малого или среднего предпринимательства требованиям, установленным статьей 4 Федерального закона N 209-ФЗ;
ранее в отношении заявителя было принято решение об оказании аналогичной поддержки (условия оказания поддержки совпадают с испрашиваемой, включая форму, вид поддержки и цели ее оказания) и сроки ее оказания не истекли;
если с даты признания заявителя допустившим нарушение порядка и условий оказания поддержки, в том числе не обеспечившим целевого использования средств поддержки, прошло менее чем три года;
если в отношении муниципального имущества, указанного в заявлении о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов, Администрацией или уполномоченным лицом принято решение о предоставлении его иному лицу;
если муниципальное имущество, указанное в заявлении о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов, является предметом торгов, извещение о проведении которых размещено в порядке, установленном приказом ФАС N 67;
если в отношении муниципального имущества, указанного в заявлении о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов, ранее поступило заявление о предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам торгов и Администрацией или уполномоченным лицом не принято решение об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду.
В случае если Администрацией или уполномоченным лицом по собственной инициативе принято решение о проведении торгов в отношении муниципального имущества, извещение о проведении торгов в порядке, установленном приказом ФАС N 67, не размещается до рассмотрения заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества без проведения торгов. В случае принятия по результатам рассмотрения указанного заявления решения о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов, решение о проведении торгов в отношении такого имущества, принятое Администрацией или уполномоченным лицом по собственной инициативе, подлежит отмене.
3.7. Администрация или уполномоченное лицо не позднее 15 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов осуществляет подготовку проекта договора аренды по форме, утвержденной Администрацией, и его подписание, а также направление проекта указанного договора для подписания заявителю.
4. Льготные условия
4.1. При заключении договора аренды муниципального имущества без проведения торгов с заявителями, соответствующими условиям, указанным в пункте 1.3 настоящих Порядка и условий, осуществляющими виды предпринимательской деятельности в производственной, социальной, научной сферах и в сфере предоставления бытовых услуг, торговли и общественного питания, указанные в приложении к настоящим Порядку и условиям, предусматриваются следующие размеры арендной платы:
в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы, рассчитанной в соответствии с порядком установления арендной платы за использование муниципального имущества;
во второй год аренды - 60 процентов от размера арендной платы, рассчитанной в соответствии с порядком установления арендной платы за использование муниципального имущества;
в третий год аренды - 80 процентов от размера арендной платы, рассчитанной в соответствии с порядком установления арендной платы за использование муниципального имущества;
в четвертый год аренды и далее - 100 процентов от размера арендной платы, рассчитанной в соответствии с порядком установления арендной платы за использование муниципального имущества.
4.2. В случае досрочного расторжения договора аренды муниципального имущества без проведения торгов по инициативе арендатора и заключении в течение одного календарного года со дня расторжения договора, нового договора аренды в отношении того же объекта, включенного в Перечень, с тем же арендатором, размер льготы по арендной плате определяется исходя из совокупного срока аренды по таким договорам.
5. Заключительные положения
В случае несоблюдения арендатором условий договора аренды муниципального имущества, требований настоящих Порядка и условий и законодательства Российской Федерации Администрация или уполномоченное лицо принимает предусмотренные законодательством меры для досрочного расторжения договора аренды муниципального имущества.
ПРИЛОЖЕНИЕ
к Порядку и условиям предоставления в аренду муниципального имущества Валуевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, находящегося в собственности Валуевского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области, включенного в перечень государственного имущества Волгоградской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"
ПЕРЕЧЕНЬ
ВИДОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ, СОЦИАЛЬНОЙ, НАУЧНОЙ СФЕРАХ И В СФЕРЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ БЫТОВЫХ
УСЛУГ, ТОРГОВЛИ И ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ, ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ КОТОРЫХ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО МОЖЕТ БЫТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНО В АРЕНДУ
БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ И НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ
Код или раздел по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности
ОК 029-2014
Наименование
1
2
01.1
Выращивание однолетних культур
01.2
Выращивание многолетних культур
01.3
Выращивание рассады
01.4
Животноводство
01.5
Смешанное сельское хозяйство
01.6
Деятельность вспомогательная в области производства сельскохозяйственных культур и послеуборочной обработки сельхозпродукции
02.1
Лесоводство и прочая лесохозяйственная деятельность
02.2
Лесозаготовки
02.3
Сбор и заготовка пищевых лесных ресурсов, не древесных лесных ресурсов и лекарственных растений
02.4
Предоставление услуг в области лесоводства и лесозаготовок
03.22
Рыбоводство пресноводное
10.1
Переработка и консервирование мяса и мясной пищевой продукции
10.2
Переработка и консервирование рыбы, ракообразных и моллюсков
10.3
Переработка и консервирование фруктов и овощей
10.4
Производство растительных и животных масел и жиров
10.5
Производство молочной продукции
10.6
Производство продуктов мукомольной и крупяной промышленности, крахмала и крахмалосодержащих продуктов
10.7
Производство хлебобулочных и мучных кондитерских изделий
10.8
Производство прочих пищевых продуктов
10.9
Производство готовых кормов для животных
11.07
Производство безалкогольных напитков; производство минеральных вод и прочих питьевых вод в бутылках
13.1
Подготовка и прядение текстильных волокон
13.2
Производство текстильных тканей
13.3
Отделка тканей и текстильных изделий
13.9
Производство прочих текстильных изделий
14.1
Производство одежды, кроме одежды из меха
14.2
Производство меховых изделий
14.3
Производство вязаных и трикотажных изделий одежды
15.1
Дубление и отделка кожи, производство чемоданов, сумок, шорно-седельных изделий из кожи; выделка и крашение меха
15.2
Производство обуви
16.1
Распиловка и строгание древесины
16.2
Производство изделий из дерева, пробки, соломки и материалов для плетения
17.1
Производство целлюлозы, древесной массы, бумаги и картона
17.2
Производство изделий из бумаги и картона
18.1
Деятельность полиграфическая и предоставление услуг в этой области
18.2
Копирование записанных носителей информации
19.1
Производство кокса
19.3
Агломерация угля, антрацита и бурого угля (лигнита) и производство термоуглей
20.1
Производство основных химических веществ, удобрений и азотных соединений, пластмасс и синтетического каучука в первичных формах
20.2
Производство пестицидов и прочих агрохимических продуктов
20.3
Производство красок, лаков и аналогичных материалов для нанесения покрытий, полиграфических красок и мастик
20.4
Производство мыла и моющих, чистящих и полирующих средств; парфюмерных и косметических средств
20.5
Производство прочих химических продуктов
20.6
Производство химических волокон
21.1
Производство фармацевтических субстанций
21.2
Производство лекарственных препаратов и материалов, применяемых в медицинских целях
22.1
Производство резиновых изделий
22.2
Производство изделий из пластмасс
23.1
Производство стекла и изделий из стекла
23.2
Производство огнеупорных изделий
23.3
Производство строительных керамических материалов
23.4
Производство прочих фарфоровых и керамических изделий
23.5
Производство цемента, извести и гипса
23.6
Производство изделий из бетона, цемента и гипса
23.7
Резка, обработка и отделка камня
23.9
Производство абразивных и неметаллических минеральных изделий, не включенных в другие группировки
24.1
Производство чугуна, стали и ферросплавов
24.2
Производство стальных труб, полых профилей и фитингов
24.3
Производство прочих стальных изделий первичной обработкой
24.4
Производство основных драгоценных металлов и прочих цветных металлов, производство ядерного топлива
24.5
Литье металлов
25.1
Производство строительных металлических конструкций и изделий
25.2
Производство металлических цистерн, резервуаров и прочих емкостей
25.3
Производство паровых котлов, кроме котлов центрального отопления
25.4
Производство оружия и боеприпасов
25.5
Ковка, прессование, штамповка и профилирование; изготовление изделий методом порошковой металлургии
25.6
Обработка металлов и нанесение покрытий на металлы; механическая обработка металлов
25.7
Производство ножевых изделий и столовых приборов, инструментов и универсальных скобяных изделий
25.9
Производство прочих готовых металлических изделий
26.1
Производство элементов электронной аппаратуры и печатных схем (плат)
26.2
Производство компьютеров и периферийного оборудования
26.3
Производство коммуникационного оборудования
26.4
Производство бытовой электроники
26.5
Производство контрольно-измерительных и навигационных приборов и аппаратов; производство часов
26.6
Производство облучающего и электротерапевтического оборудования, применяемого в медицинских целях
26.7
Производство оптических приборов, фото- и кинооборудования
26.8
Производство незаписанных магнитных и оптических технических носителей информации
27.1
Производство электродвигателей, генераторов, трансформаторов и распределительных устройств, а также контрольно-измерительной аппаратуры
27.2
Производство электрических аккумуляторов и аккумуляторных батарей
27.3
Производство кабелей и кабельной арматуры
27.4
Производство электрических ламп и осветительного оборудования
27.5
Производство бытовых приборов
27.9
Производство прочего электрического оборудования
28.1
Производство машин и оборудования общего назначения
28.2
Производство прочих машин и оборудования общего назначения
28.3
Производство машин и оборудования для сельского и лесного хозяйства
28.4
Производство станков, машин и оборудования для обработки металлов и прочих твердых материалов
28.9
Производство прочих машин специального назначения
29.1
Производство автотранспортных средств
29.2
Производство кузовов для автотранспортных средств; производство прицепов и полуприцепов
29.3
Производство комплектующих и принадлежностей для автотранспортных средств
30.1
Строительство кораблей, судов и лодок
30.2
Производство железнодорожных локомотивов и подвижного состава
30.3
Производство летательных аппаратов, включая космические, и соответствующего оборудования
30.4
Производство военных боевых машин
30.9
Производство транспортных средств и оборудования, не включенных в другие группировки
31.0
Производство мебели
32.1
Производство ювелирных изделий, бижутерии и подобных товаров
32.2
Производство музыкальных инструментов
32.3
Производство спортивных товаров
32.4
Производство игр и игрушек
32.5
Производство медицинских инструментов и оборудования
32.9
Производство изделий, не включенных в другие группировки
33.1
Ремонт и монтаж металлических изделий, машин и оборудования
33.2
Монтаж промышленных машин и оборудования
38.32
Утилизация отсортированных материалов
41.10
Разработка строительных проектов
41.20
Строительство жилых и нежилых зданий
42.21
Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
43.21
Производство электромонтажных работ
43.22
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
43.29
Производство прочих строительно-монтажных работ
43.31
Производство штукатурных работ
43.32
Работы столярные и плотничные
43.33
Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
43.34
Производство малярных и стекольных работ
43.39
Производство прочих отделочных и завершающих работ
43.91
Производство кровельных работ
43.99
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
45.20
Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств
45.40.5
Техническое обслуживание и ремонт мотоциклов и мототранспортных средств
47.6
Торговля розничная товарами культурно-развлекательного назначения в специализированных магазинах
47.78.22
Сборка и ремонт очков в специализированных магазинах
56.1
Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
58.11
Издание книг
58.12
Издание адресных справочников и списков адресатов
58.13
Издание газет
58.14.1
Издание журналов и периодических публикаций в печатном виде
58.19
Виды издательской деятельности прочие
59.20.3
Издание музыкальных и нотных тетрадей, в том числе для слепых
72.1
Научные исследования и разработки в области естественных и технических наук
72.2
Научные исследования и разработки в области общественных и гуманитарных наук
74.10
Деятельность специализированная в области дизайна
74.2
Деятельность в области фотографии
74.30
Деятельность по письменному и устному переводу
77.11
Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств
77.12
Аренда и лизинг грузовых транспортных средств
77.21
Прокат и аренда товаров для отдыха и спортивных товаров
77.22
Прокат видеокассет и аудиокассет, грампластинок, компакт-дисков (CD), цифровых видеодисков (DVD)
77.29
Прокат и аренда прочих предметов личного пользования и хозяйственно-бытового назначения
77.31
Аренда и лизинг сельскохозяйственных машин и оборудования
77.33
Аренда и лизинг офисных машин и оборудования, включая вычислительную технику
81.21.1
Деятельность по уборке квартир и частных домов
81.22
Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
81.29
Деятельность по чистке и уборке прочая
81.3
Предоставление услуг по благоустройству ландшафта
82.19
Деятельность по фотокопированию и подготовке документов и прочая специализированная вспомогательная деятельность по обеспечению деятельности офиса
85.1
Образование общее
85.21
Образование профессиональное среднее
85.41
Образование дополнительное детей и взрослых
87.2
Деятельность по оказанию помощи на дому для лиц с ограниченными возможностями развития, душевнобольным и наркозависимым
87.3
Деятельность по уходу за престарелыми и инвалидами с обеспечением проживания
87.9
Деятельность по уходу с обеспечением проживания прочая
88.1
Предоставление социальных услуг без обеспечения проживания престарелым и инвалидам
88.9
Предоставление прочих социальных услуг без обеспечения проживания
91.01
Деятельность библиотек и архивов
91.02
Деятельность музеев
91.04
Деятельность ботанических садов, зоопарков, государственных природных заповедников и национальных парков
93.29.3
Организация обрядов (свадеб, юбилеев), в том числе музыкальное сопровождение
93.29.9
Деятельность зрелищно-развлекательная прочая, не включенная в другие группировки
95.1
Ремонт компьютеров и коммуникационного оборудования
95.2
Ремонт предметов личного потребления и хозяйственно-бытового назначения
96.0
Деятельность по предоставлению прочих персональных услуг
97.0
Деятельность домашних хозяйств с наемными работниками
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | информационный стенд от 17.08.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 060.000.000 ВОПРОСЫ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВООТНОШЕНИЙ, 060.030.000 Право муниципальной собственности. Владение, пользование, распоряжение |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: