О внесении изменений в Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещ...



Are You suprised ?

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Совет депутатов городского поселения Никель

Емейл: Nikel-glav@yandex.ru

Должность: Глава городского поселения Никель Печенгского района

Дата подписи: 02.06.2020 11:44:19

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НИКЕЛЬ ПЕЧЕНГСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 20.05.2020 № 27

О внесении изменений в Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского поселения Никель Печенгского района», утвержденное решением Совета депутатов городского поселения Никель Печенгского района от 23.05.2019 № 25

С целью устранения замечаний, указанных в Представлении Контрольно-счетной палаты муниципального образования Печенгский район от 02.12.2019 № 2, Совет депутатов городского поселения Никель Печенгского района решил:

1. Раздел 4 Положения о расчете размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского поселения Никель Печенгского района, утвержденного решением Совета депутатов городского поселения Никель Печенгского района от 23 мая 2019 года № 25 изложить в следующей редакции:

«4.1. Размер платы за наем жилого помещения устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество, благоустройство жилого помещения и месторасположение дома.

4.2. Интегральное значение Kj для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле 3:

Формула 3

Kj = K1+K2+K3 , где

               3

Kj - коэффициент, характеризующий качество, благоустройство жилого помещения и месторасположение дома;

K1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;

K2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;

K3 - коэффициент, месторасположение дома.

Значения показателей К1 - К3 оцениваются в интервале [0,8; 1,3].

4.3. Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма (найма служебного и коммерческого) жилых помещений муниципального жилищного фонда городского поселения Никель Печенгского района число параметров оценки потребительских свойств жилья, значения коэффициентов по каждому из этих параметров определяются согласно таблице

Коэффициенты

Параметры оценки потребительских свойств жилья

Значение коэффициента

К1

Коэффициент, характеризующий качество жилого помещения

К1мс

Материал стен многоквартирного дома:

- деревянные

0,8

- кирпичные;

1,3

- панельные, блочные

1,2

К1год

Год постройки многоквартирного дома:

до 1970

0,8

после 1971

1

К1ржп

Расположение жилого помещения в многоквартирном доме:

на первом этаже многоквартирного дома

1

на последующем этаже (за исключением последнего этажа) многоквартирного дома

1,3

на последнем этаже многоквартирного дома

0,9

на первом этаже многоквартирного дома (угловая квартира)

0,9

на последующем этаже (за исключением последнего этажа) многоквартирного дома (угловая квартира)

1,2

на последнем этаже многоквартирного дома (угловая квартира)

0,8

К2

Коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения:

Жилые дома, имеющие все виды благоустройства с централизованными системами холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения, включая лифты

1,1

Жилые дома, имеющие все виды благоустройства с централизованными системами холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения, кроме лифтов

1

К3

Коэффициент, месторасположение дома:

Удалённость от центра населенного пункта, транспортная доступность

1,0

Многоквартирные дома, расположенные по адресу:

пгт Никель, ул. Советская; ул. 14 Армии д.3, 4, 5, 5-а, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14; пер. Молодежный д. 7,9;

ул. 1-я Линия д. 6; 2-я Линия д. 2

0,9

Многоквартирные дома с максимальной территориальной удалённостью (н.п. Приречный, н.п. Раякоски, н.п. Борисоглебский)

0,8

Расчет коэффициента, характеризующего качества жилого помещения К1, производится по формуле:

К1 =   К1мс +   К1год+ К1ржп , где:   

                  3

К1, мс – коэффициент, характеризующий материал стен многоквартирного дома:

К1,год – коэффициент, характеризующий год постройки дома многоквартирного дома;

К1ржп – коэффициент, характеризующий расположение жилого помещения в многоквартирном доме.».

2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования (обнародования).

Глава городского поселения

Никель Печенгского района Е.А. Будахина