ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И СОСТАВА КОМИССИИ ПО ОСМОТРУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, НА ПРЕДМЕТ ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И НАДЛЕЖАЩЕГО ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ, ВЫДАЧИ РЕКОМЕНДАЦИЙ О МЕРАХ ПО УСТРАНЕНИЮ ВЫЯ...



СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ИЛЬИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ВОЛОДАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

п. Ильино от «20» августа 2020 года № 14

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И СОСТАВА КОМИССИИ ПО ОСМОТРУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, НА ПРЕДМЕТ ИХ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И НАДЛЕЖАЩЕГО ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ, ВЫДАЧИ РЕКОМЕНДАЦИЙ О МЕРАХ ПО УСТРАНЕНИЮ ВЫЯВЛЕННЫХ В ХОДЕ ТАКИХ ОСМОТРОВ НАРУШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ИЛЬИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ВОЛОДАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с частью 20 пункта 1 статьи 14 и пунктом 4 статьи 15 Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 7 части 1 статьи , частью 11 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации,  со статьей 37 Устава Ильинского сельсовета, сельский Совет Ильинского сельсовета решил:

1. Утвердить Порядок по осмотру зданий и сооружений, на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных в ходе таких осмотров нарушений на территории муниципального образования Ильинский сельсовет Володарского муниципального района Нижегородской области(прилагается).

2. Утвердить состав комиссии по осмотру зданий и сооружений, на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных в ходе таких осмотров нарушений на территории муниципального образования Ильинский сельсовет Володарского муниципального района Нижегородской области(прилагается).

2. Настоящее решение опубликовать (обнародовать) в установленном порядке.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента принятия.

Глава местного самоуправления

Ильинского сельсовета

                                                                        В.М. Курьянов

Приложение № 1

к Решению сельского Совета

Ильинского сельсовета

от «20» августа  2020г. № 14

ПОРЯДОК

проведения осмотра зданий, сооружений на предмет

их технического состояния и надлежащего технического обслуживания, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных в ходе таких осмотров нарушений на территории муниципального образования Ильинский сельсовет Володарского муниципального района

1. Настоящий Порядок проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных в ходе таких осмотров нарушений на территории муниципального образования Ильинский сельсовет Володарского муниципального района (далее – Порядок), содержит основные положения проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания  в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, и выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, лицам, ответственным за эксплуатацию зданий и сооружений.

2. Действие настоящего Порядка распространяется на все эксплуатируемые здания и сооружения, расположенные на территории муниципального образования Ильинский сельсовет Володарского муниципального района, за исключением случаев, если при эксплуатации указанных зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами.

3.Осмотр и оценка технического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий и сооружений проводится комиссией по осмотру зданий, сооружений на территории муниципального образования (далее – Комиссия), создаваемой Администрацией Ильинского сельсовета. Состав Комиссии и положение о ней утверждается муниципальным правовым актом администрации муниципального образования в установленном в порядке.

  4.              Осмотр зданий, сооружений проводится Комиссией при поступлении заявлений физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений.

5.              Осмотр зданий, сооружений проводится в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиям проектной документации указанных объектов.

6.              По результатам проведения оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения Комиссией простым большинством голосов от числа присутствующих членов Комиссии принимается одно из следующих решений:

о соответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, и проектной документации зданий, сооружений;

о несоответствии технического состояния и технического обслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, и проектной документации зданий, сооружений.

Решение оформляется актом осмотра здания, сооружения.

7.              В случае принятия решения, указанного в абзаце третьем пункта 6 настоящего Порядка, Комиссия готовит рекомендации о мерах по устранению нарушений, выявленных при проведении осмотра зданий, сооружений, и направляет указанные рекомендации лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, в следующие сроки:

7.1              В случае выявления нарушений требований действующего законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений – в срок, не превышающий тридцать рабочих дней с даты поступления указанного в пункте 4 настоящего Порядка заявления;

7.2.              В случае возникновения аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях и (или) возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем оформления решения, но не позднее срока, указанного в подпункте 7.1 настоящего пункта.

8.              Положения, не урегулированные настоящим Порядком, определяются Положением о Комиссии, утвержденным муниципальным правовым актом администрации муниципального образования.

Приложение № 2

к Решению сельского Совета

Ильинского сельсовета

от «20 » августа  2020г. № 14

Положение о комиссии по осмотру зданий и сооружений, на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных в ходе таких осмотров нарушений на территории муниципального образования Ильинский сельсовет Володарского муниципального района Нижегородской области

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок деятельности комиссии по осмотру зданий и сооружений, на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных в ходе таких осмотров нарушений на территории муниципального образования Ильинский сельсовет Володарского муниципального района Нижегородской области(далее - Комиссия).

1.2. Комиссия создается при администрации Ильинского сельсовета для организации и проведения работ, связанных с осмотром зданий и сооружений, на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных в ходе таких осмотров нарушений на территории муниципального образования Ильинский сельсовет Володарского муниципального района Нижегородской области.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, настоящим Положением.

II. Задачи Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

2.1.1. Оценка технического состояния зданий и сооружений и их надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.

2.1.2. Выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений.

2.1.3. Мониторинг выполнения рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений.

III. Права Комиссии

3.1. Для выполнения поставленных задач Комиссия:

3.1.1. Осматривает здания и сооружения и знакомится с документами, связанными с целями осмотра;

3.1.2. Запрашивает в установленном порядке у организаций и должностных лиц необходимые для ее деятельности документы, материалы, информацию;

3.1.3. Направляет рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений;

3.1.4. Ведет переписку по вопросам, относящимся к ее компетенции;

3.1.5. Направляет материалы в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего нарушения требований технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности зданий, сооружений, требований проектной документации осматриваемых объектов.

3.1.6. Осуществляет мониторинг выполнения рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений.

IV. Состав и порядок деятельности Комиссии

4.1. Деятельность Комиссии осуществляется в форме осмотра зданий и сооружений, проводимых по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

4.2. Комиссия состоит не менее чем из шести членов Комиссии, включая председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии, секретаря Комиссии. Состав Комиссии персональный.

4.3. Председатель Комиссии осуществляет общее руководство Комиссией. В отсутствие председателя Комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя Комиссии.

4.4. Секретарь Комиссии осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии, оформляет акты, является ответственным лицом по ведению журнала.

4.5. В состав Комиссии входят: Глава местного самоуправления, специалисты администрации Ильинского сельсовета, специалисты управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Володарского муниципального района (по согласованию).

4.6. Дата и время осмотра зданий и сооружений определяются председателем Комиссии.

4.7. Уведомление членов Комиссии, лиц, привлеченных к осмотру зданий и сооружений, о дате и времени проведения осмотра зданий и сооружений осуществляет секретарь Комиссии по поручению председателя Комиссии.

4.8. Комиссия правомочна принимать решения при участии в проведении осмотра зданий и сооружений не менее половины от установленного числа ее членов.

4.9. По итогам проведения обследования Комиссией принимается одно из следующих решений отраженного в акте осмотра:

- здание, сооружение находится в удовлетворительном техническом состоянии, обслуживается в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации осматриваемых объектов;

- здание, сооружение находится в неудовлетворительном техническом состоянии, обслуживается в нарушение требований технических регламентов, предъявляемых к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требований проектной документации осматриваемых объектов.

4.10. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов от числа участвующих в проведении осмотра зданий и сооружений членов Комиссии. Каждый член Комиссии имеет один голос. В случае равенства голосов председатель Комиссии имеет решающий голос. Акт подписывается всеми членами Комиссии, лицами, привлеченными к проведению осмотра и участвующими в проведении осмотра.

4.11. Контроль за исполнением решения комиссии осуществляет председатель Комиссии.

4.12. Решение Комиссии может быть обжаловано в соответствии с действующим законодательством.

Приложение № 3

к Решению сельского Совета

Ильинского сельсовета

от «20» августа  2020г. № 14

Состав комиссии по осмотру зданий и сооружений, на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных в ходе таких осмотров нарушений на территории муниципального образования Ильинский сельсовет Володарского муниципального района Нижегородской области

Курьянов Владимир Михайлович

-

председатель комиссии, глава МСУ Ильинского сельсовета

Паламарчук Михаил Владимирович

-

заместитель председателя комиссии, специалист администрации Ильинского сельсовета

Члены комиссии:

Солдатова Татьяна Олеговна

-

секретарь комиссии, специалист администрации Ильинского сельсовета

Грозных Зоя Макаровна

-

землеустроитель администрации Ильинского сельсовета

Устинова Ольга Александровна

-

Юрист администрации Ильинского сельсовета

Килимник Анастасия Леонидовна

-

специалист администрации Ильинского сельсовета

Представитель управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Володарского муниципального района

-

по согласованию

Представитель собственника(ов) зданий, сооружений

-

по согласованию

Приложение № 1

к Положению о комиссии по осмотру зданий,

сооружений на территории Ильинского сельсовета

ФОРМА

______________________________________________________________________

(наименование органа, осуществляющего осмотр)

АКТ №

осмотра здания, сооружения

«___» __________ 20__ г.

Место проведения осмотра (адрес): ___________________________________________

Комиссия

в составе: ___________________________________________________________

(должность, Ф. И.О. лиц, проводивших осмотр)

_____________________________________________________________________,

утвержденная Решением Совета Ильинского сельсовета от _______________ года № __________, провел(и) осмотр здания, сооружения, расположенного по адресу:

_____________________________________________________________________,

принадлежащего (Ф. И.О. физического лица, индивидуального предпринимателя,

____________________________________________________________________,

наименование юридического лица)

в присутствии: ____________________________________________________________

(Ф. И.О. физического лица, индивидуального предпринимателя,

______________________________________________________________________

должностного лица с указанием должности, уполномоченного лица с указанием

______________________________________________________________________

оснований для уполномочивания)

В результате осмотра установлено:

______________________________________________________________________

(описание выявленных нарушений Требований технических регламентов,

______________________________________________________________________

проектной документации и др., в случае, если нарушений

_____________________________________________________________________

не установлено, указывается «нарушений не выявлено»)

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

Выводы:______________________________________________________________

С текстом акта ознакомлен(а) __________________________ __________________

(подпись)

Копию акта получил(а) ______________________________ __________________

(подпись)

Присутствующие:

1.__________________________________________________________

(Ф. И.О.) (подпись)

2.__________________________________________________________

(Ф. И.О.) (подпись)

Подписи членов Комиссии, проводивших осмотр:

1.__________________________________________________________

(должность, Ф. И.О.) (подпись)

2.__________________________________________________________

(должность, Ф. И.О.) (подпись)

Приложения к акту (при наличии):

Приложение № 2

к Положению о комиссии

по осмотру зданий,

сооружений на территории

Ильинского сельсовета

ФОРМА

______________________________________________________________________

(наименование органа, осуществляющего осмотр)

РЕКОМЕНДАЦИИ

об устранении выявленных нарушений

В соответствии с актом осмотра здания, сооружения № _______ от

_____________ РЕКОМЕНДУЕТСЯ:

№
п/п

Выявленное

нарушение

Рекомендации по устранению выявленного нарушения

Срок устранения

выявленного нарушения

1

2

3

4

1

2

3

4

5

Срок повторного осмотра здания, сооружения – «___» __________ 20__ г.

Рекомендации получил(а) _______________________________________________

(подпись)

Подписи членов Комиссии:

___________________________________________________________

(должность, Ф. И.О.) (подпись)

Приложение № 3

к Положению о комиссии

по осмотру зданий,

сооружений на территории

Ильинского сельсовета

Форма

ЖУРНАЛ

учета осмотров

№
п/п

Основание

для проведения

осмотра

Наименование

объекта осмотра

Адрес
проведения осмотра

Номер

и дата акта

осмотра

Лица,
проводившие

осмотр

Отметка

о выдаче рекомендаций

(выдавались/

не выдавались),

срок устранения

выявленных нарушений

Лица,

подготовившие рекомендации

Отметка

о выполнении

рекомендаций

(выполнены/

не выполнены)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

2

3