Об утверждении Порядка рассмотрения извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения



РЕСПУБЛИКАКРЫМКИРОВСКИЙРАЙОН

ТОКАРЕВСКИЙСЕЛЬСКИЙСОВЕТзаседание12йсессии2созыва

РЕШЕНИЕ

« 21»июля 2020г.№70              с.Токарево

Об утвержденииПорядкарассмотрения извещенияопродаже земельныхучастков из земель сельскохозяйственногоназначения

Всоответствиисостатьей8Федеральногозаконаот24июля2002годаN101-ФЗ"Обоборотеземельсельскохозяйственногоназначения",статьей84Конституции РеспубликиКрым,статьями28,41ЗаконаРеспубликиКрымот29мая2014годаN5-ЗРК"ОсистемеисполнительныхоргановгосударственнойвластиРеспубликиКрым", постановленияСоветаМинистровРеспубликиКрымот29.12.2016№647«Об утверждениипорядкарассмотренияизвещенияопродажеземельныхучастковиз земельсельскохозяйственногоназначения»вцеляхреализациипреимущественного правапокупкиземельныхучастковизземельсельскохозяйственногоназначенияв муниципальнуюсобственность,руководствуясьУставоммуниципальногообразования ТокаревскоесельскоепоселениеКировскогорайонаРеспубликиКрым,Токаревский сельский совет

РЕШИЛ:

1.УтвердитьприлагаемыйПорядокрассмотренияизвещенияопродаже земельныхучастковиз земель сельскохозяйственного назначения(далее- Порядок).

2.УполномочитьадминистрациюТокаревскогосельскогопоселения КировскогорайонаРеспубликиКрымприниматьирассматриватьизвещенияо продажеземельныхучастковизземельсельскохозяйственногоназначения,принимать порезультатамихрассмотрениясоответствующиерешения,атакжедавать разъясненияповопросам примененияПорядка, утвержденногонастоящим решением.

3.Обнародоватьнастоящеерешениенаинформационномстендевздании администрацииТокаревскогосельскогопоселения,поадресу:РеспубликаКрым, Кировскийрайон, с.Токарево, ул.Школьная,3, а такженаофициальномсайте ПравительстваРеспубликиКрым,настраницеКировскогорайона(kirovskiy.rk.dov.ru.) вразделе«МуниципальныеобразованияКировскогорайона»подраздел«Токаревскоесельскоепоселение»,информациюоспособеобнародованияопубликоватьврайонной газете«Кировец».

4.Контроль за исполнением настоящегорешенияоставляю засобой.

Председатель Токаревскогосельского

совета -главаадминистрации

Токаревскогосельскогопоселения                        Ф.П.Колесников

Приложение

крешениюсессии Токаревскогосельскогосовета от« 21»июля 2020г.№ 70

Порядокрассмотренияизвещенияопродажеземельныхучастковизземельсельскохозяйственногоназначения

1. Общиеположения.

1.1.НастоящийПорядокразработанвсоответствиисФедеральнымзакономот24 июля2002годаN101-ФЗ"Обоборотеземельсельскохозяйственногоназначения"иустанавливаетпорядокрассмотренияизвещенияопродажеземельныхучастковиз земельсельскохозяйственногоназначениясцельюреализациимуниципальным образованиемТокаревскоесельскоепоселениеКировскогорайонаРеспубликойКрым преимущественногоправанаприобретениевсобственностьмуниципального образования земельныхучастков из земель сельскохозяйственногоназначения.

1.2.ДействиенастоящегоПорядканераспространяетсяна:случаипродажиземельных участковизземельсельскохозяйственногоназначенияспубличныхторгов;земельныеучасткиизземельсельскохозяйственногоназначения,указанныевабзаце2пункта1статьи1Федеральногозаконаот24июля2002годаN101-ФЗ"Обоборотеземель сельскохозяйственногоназначения";земельныеучастки,необходимыедляведения работ, связанныхспользованием недрами.

1.3.Финансированиерасходовнареализациюмуниципальнымобразованием Токаревское              сельскоепоселениеКировскогорайонаРеспубликойКрым преимущественногоправапокупкиземельногоучасткаосуществляетсязасчетсредств местногобюджетавпределахлимитовсредств,выделенныхнауказанныецелив бюджетеТокаревскогосельскогопоселенияКировскогорайонаРеспубликиКрымнасоответствующийфинансовыйгод.

2.Порядокрассмотренияизвещенийопродажеземельныхучастковизземельсельскохозяйственногоназначения.

2.1.Продавецземельногоучастка, изземель сельскохозяйственногоназначения,обязан известитьвписьменнойформеадминистрациюТокаревскогосельскогопоселения КировскогорайонаРеспубликиКрым(далее–Администрация)онамерениипродать такой земельныйучасток.

2.2.Продавецземельногоучастка,сведенияограницахкотороговнесенывЕдиный государственныйреестрнедвижимости,направляетвАдминистрациюзаказным письмомсуведомлениемовручениииливручаетнарочнописьменноеизвещениео намерениипродатьземельныйучастоксуказаниемцены,размера,местоположения земельногоучасткаисрока,доистечениякоторогодолженбытьосуществлен взаимныйрасчет (далее - извещение), поформесогласноприложению1.

Срок,доистечениякоторогодолженбытьосуществленвзаимныйрасчет,неможет превышать90(девяносто)днейсодняпоступления извещения.

Кизвещению продавец вправеприложить следующие документы:

1) копииправоустанавливающих документовна земельный участок;

2)копиюкадастровогопаспортаземельногоучасткаиливыпискиизЕдиного государственногореестра недвижимостина земельный участок;

3)доверенностьпредставителя,действующегоотлица(имени)собственника земельногоучастка(принеобходимости).

Непредоставлениедокументов,указанныхвабзацахчетвертом-шестомнастоящего пункта, неявляетсяоснованием дляотказав рассмотрении извещения.

2.3.Администрациявтечение15(пятнадцати)днейсодняпоступленияизвещения изучаетинформациюоземельномучасткескартографическимматериалом, отображающимграницыпредлагаемогокпродажеземельногоучастка.Дляпринятия решенияоцелесообразности(нецелесообразности)приобретенияземельногоучастка изземельсельскохозяйственногоназначениявсобственностьмуниципального образованияуказаннаяинформациянаправляетсяв

комиссиюТокаревскогосельского в комиссию Токаревского сельского совета Кировского района Республики Крым по вопросам землеустройства, экологии, муниципального  имущества,  территориального  планирования,  инфраструктурного развития и посвязям с общественностью (далее -Комиссия).

2.4.Втечение15(пятнадцати)днейсодняпоступлениякопииизвещения(либо информацииоземельномучастке),КомиссияпредставляетвАдминистрацию мотивированноепредложениеоцелесообразностиприобретенияземельногоучасткаиз земельсельскохозяйственного              назначениявсобственностьмуниципального образованияна бумажном носителе.

2.7.ВслучаенепоступлениявАдминистрациюпредложенияотКомиссиио целесообразностиприобретенияземельногоучасткаизземельсельскохозяйственного назначениявсобственностьмуниципальногообразованияТокаревскоесельское поселениеКировскогорайонаРеспубликиКрымвсрок,указанныйвпункте2.4 настоящегоПорядка,приобретениеземельного              участкаизземель сельскохозяйственногоназначениявмуниципальнуюсобственность,приусловии подтвержденияполученияКомиссиейкопииизвещения,приобретениесчитается нецелесообразным.

2.8.ПрипоступлениипредложенияотКомиссииоцелесообразностиреализации муниципальнымобразованиемпреимущественногоправапокупкиземельногоучастка Администрацияпринимаетрешениеореализациипреимущественногоправапокупки земельногоучастка.

ПрипоступленииотКомиссиипредложенияонецелесообразностиреализации муниципальнымобразованиемпреимущественногоправапокупкиземельногоучастка Администрацияпринимаетрешениеоботказеотреализациипреимущественного правапокупкиземельного участка.

           В случае поступления от Комиссии предложений о целесообразности и нецелесообразности  реализации  муниципальным  образованием  преимущественного

права  покупки  земельного  участка  Администрация  не  позднее  дня,  следующего  за днем  последнего  предложения,  направляет их на рассмотрение рабочей  группы  по вопросам оборота земель сельскохозяйственного назначения муниципального образования, созданной в течении  суток Администрацией для принятия соответствующего заключения (далее -Рабочая группа)

Рабочаягруппавтечение7(семи)календарныхднейрассматриваетинаправляетв Администрациязаключениясобоснованиемцелесообразности(нецелесообразности) реализациимуниципальнымобразованиемпреимущественногоправапокупки земельногоучастка, указанногов извещении.

Приналичиизаключениярабочейгруппыонецелесообразностиреализации муниципальнымобразованиемпреимущественногоправапокупкиземельногоучастка Администрацияпринимаетрешениеоботказеотреализациипреимущественного правапокупкиземельного участка.

Приналичиизаключения              рабочейгруппыоцелесообразностиреализации муниципальнымобразованиемпреимущественногоправапокупкиземельногоучастка Администрацияпринимаетрешениеореализациипреимущественногоправапокупки земельногоучастка.

2.9.Администрациявтечение30(тридцати)днейсодняпоступленияизвещения направляетвадреспродавцауведомлениеоботказеотпреимущественногоправа покупкитакогоземельногоучасткавмуниципальнуюсобственностьпоформесогласноприложению 2 к настоящемуПорядкув случае:

1)отсутствиябюджетныхсредствнаприобретениеземельныхучастковизземель сельскохозяйственного назначения вмуниципальную собственность;

2)наличияпредложенийотКомиссии,указаннойвпункте2.3настоящегоПорядка,о нецелесообразностиприобретенияземельного              участкаизземель сельскохозяйственного назначения вмуниципальную собственность;

              3)наличия              заключениярабочейгруппыонецелесообразностиреализации муниципальным образованием преимущественногоправапокупкиземельного участка.

3.ПорядокпринятиярешенияоприобретенииземельногоучасткаизземельсельскохозяйственногоназначениявсобственностьмуниципальногообразованияТокаревскоесельскоепоселениеКировскогорайонаРеспубликиКрымвпорядкереализациипреимущественногоправапокупкиземельныхучастков,предусмотренногозаконодательствомобоборотеземельсельскохозяйственногоназначения,изаключениядоговоракупли-продажиземельногоучасткаизземельсельскохозяйственногоназначения.

3.1.Решениеоприобретенииземельногоучасткаизземельсельскохозяйственного назначения вмуниципальнуюсобственностьвпорядке реализациипреимущественного правапокупкиземельныхучастков изземель сельскохозяйственногоназначения(далее-решение)принимаетсяАдминистрациейвтечение30(тридцати)днейсодня получения отпродавца извещения.

ОпринятомрешенииАдминистрацияуведомляетпродавцаземельногоучасткапо формесогласноприложению3кнастоящемуПорядкузаказнымписьмомсуведомлением овручениииливручает емулично.

3.2. Решениепринимаетсяпутем изданияпостановленияАдминистрацией. Впостановлении указывается:

              -площадьземельногоучастка;

              - кадастровыйномерземельногоучастка, местоположение земельногоучастка;

- ценаприобретения земельногоучастка;собственник (продавец) земельногоучастка; - иные необходимыесведения о земельном участке.

3.3.Администрациявтечение14(четырнадцати)днейсодняизданияпостановления направляетпроектдоговоракупли-продажиземельногоучасткапоформесогласно приложению4кнастоящемуПорядкуизземельсельскохозяйственногоназначения продавцуземельногоучастка длясогласованияи подписания.

3.4.Ценаземельногоучастка,указаннаяврешенииидоговорекупли-продажи земельногоучастка              изземельсельскохозяйственногоназначения,должнасоответствоватьцене, указанной в извещении.

Приложение1

к Порядкурассмотрения извещения опродаже земельныхучастков из

земель сельскохозяйственногоназначения

Администрация Токаревского сельскогопоселенияКировскогорайона РеспубликиКрым 297310,РеспубликаКрым,Кировскийрайон, с.Токарево, ул. Школьная, 3

от гражданина __________________________________

Ф.И.О. __________________________________

почтовый адрес,телефон __________________________________паспорт-

серия, номер, кем и когда выдан, от юридического лица __________________________________(полное наименование юридическоголица, ИНН, номер __________________________________ государственной регистрации, юридическийадрес, __________________________________

почтовый адрес, тел.) _________________________________,

(Ф.И.О., должность представителя) действующегона основании __________________________________(название документа)

Извещениеонамерениипродатьземельныйучастокизземельсельскохозяйственногоназначения

Всоответствиисостатьей8Федеральногозаконаот24.07.2002N101-ФЗ"Об оборотеземельсельскохозяйственногоназначения"извещаюосвоемнамерении продатьземельныйучастокизземельсельскохозяйственногоназначенияобщей площадью_________кв.мскадастровымномером________________________, расположенныйпоадресу(имеющиесяадресныеориентиры):РеспубликаКрым ______________________________ ________________________________________________________________ ________________________________________________________________ ________________________________________________________________,

(наименованиепоселения идругие ориентиры)

принадлежащий              на              праве              собственности              на              основании              _____________ ________________________________________________________________.

(нзванияи реквизиты правоустанавливающихи правоудостоверяющихдокументов)

Земельный              участок              имеет              обременения              (ограничения)              в              виде ________________________________________________________________

указать: аренда, залог, иноеограничение

поцене_____________________________________________ рублей (цифрамиипрописью)

с оплатойдо_______________________________________________. (указать срок)

О              своем              намерении              прошу              известить              по              адресу: ______________________________________________________________.

Вслучаеотказаотприобретенияземельногоучасткавсобственность муниципальногообразованияТокаревскоесельскоепоселениеКировскогорайона РеспубликиКрымонбудетпродантретьемулицупоцене,ненижеуказаннойв извещении.

Приложения:

1) копииправоустанавливающих документовна земельный участок;

2)копиякадастровогопаспортаземельногоучасткаиливыпискиизЕдиного государственногореестра недвижимости на земельныйучасток;

3)доверенностьпредставителя,действующегоотлица(имени)собственника земельногоучастка(принеобходимости).

"___"_______________г. (число, месяц, год)

____________________ (подпись заявителя)

Приложение2

к Порядкурассмотрения извещения о продаже земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения

Ф.И.О.,комунаправляетсяуведомление _____________________________________

адрес _____________________________________ _____________________________________

почтовыйиндекс

Уведомлениеоботказеотпокупкиземельногоучасткаизземельсельскохозяйственногоназначения

Администрация              Токаревского              сельского              поселения              Кировского              района РеспубликиКрымотказываетсяотприобретенияземельногоучасткаизземель сельскохозяйственного     назначенияплощадью     __________________     кв.м.              с кадастровым              номером_______________________,              разрешенное              использование ____________________________________________________ _______________________________________________,расположенногопоадресу: РеспубликаКрым,__________________________________район, _________________________________________              сельское              поселение,              по     цене _________________________(______________________________)рублей. _______________________________________________________________

Наименованиедолжности              Подпись              Ф.И.О. уполномоченного лица

Приложение3

к Порядкурассмотрения извещения о продаже земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения

Ф.И.О.,              кому              направляется              уведомление _____________________________________

адрес _____________________________________ _____________________________________ почтовыйиндекс

Уведомление

Уведомляем              Вас              о              намерении              администрации              Токаревского              сельского поселенияКировскогорайонаРеспубликиКрымприобрестиземельныйучастокиз земельсельскохозяйственногоназначенияплощадью_______________кв.м.с кадастровым              номером    ________________________,              разрешенное              использование ________________________________________,расположенныйпоадресу:Республика Крым,_________________________район_____________________________________ сельскоепоселение,поцене___________(___________________________)рублейв собственность    муниципального              образования              Токаревское              сельскоепоселение КировскогорайонаРеспубликиКрым.

СогласноПорядкуреализациипреимущественногоправапокупкиземельного участкаизземельсельскохозяйственногоназначениявсобственностьиздано постановлениеадминистрацииТокаревскогосельскогопоселенияКировскогорайона РеспубликиКрымоприобретенииуказанногоземельногоучасткаизземель сельскохозяйственногоназначениявсобственностьмуниципальногообразования Токаревскоесельскоепоселение Кировскогорайона Республики Крым.

Копияпостановленияприлагается. Приложение:на _______________л.

_______________________ _____________________________________ Наименованиедолжности              Подпись              Ф.И.О. уполномоченного лица

Приложение4

к Порядкурассмотрения извещения о продаже земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения

ДоговорN_____

купли-продажиземельногоучастка

с.Токарево              "___"___________20____года

____________________________________________              года              рождения,              паспорт гражданина              Российской              Федерации              серии______N_______________,      выдан Федеральной             миграционной              службой________________года,             код подразделения_________,      зарегистрирован(а)      по      адресу:__________________ __________________________________________________,      именуемый      (-ая)              в дальнейшем"Продавец",соднойстороны,иадминистрацияТокаревскогосельского поселенияКировского    района              Республики     Крым    в              рамках              полномочий, предоставленныхвсоответствиисрешением___сессиисозыва___Токаревского сельскогосоветаКировскогорайонаРеспубликиКрымот____N___влице председателяТокаревскогосельскогосовета–главыадминистрацииТокаревского сельского     поселения              ______________________,     в              соответствии     сУставом муниципальногообразованияТокаревскоесельскоепоселениеКировскогорайона РеспубликиКрымот___________N____,именуемыйвдальнейшем"Покупатель",с другойстороны,вместеименуемые"Стороны",наоснованиипостановленияадминистрацииТокаревскогосельскогопоселенияот______N_____"Опокупке земельногоучасткаизземельсельскохозяйственногоназначения"заключили настоящийдоговор(далее- Договор)онижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1.Продавецобязуетсяпередатьв собственность,аПокупательпринятьиоплатитьпо ценеинаусловияхнастоящегоДоговораземельныйучасток(далее-земельный участок)

Видправа:собственность(наосновании___________от______годаN_________-Приложение 1 кнастоящемуДоговору);

Кадастровыйномер:________________(всоответствиискадастровымпаспортом земельногоучастка - Приложение2к настоящемуДоговору);

Месторасположение:              за              границами              _______________              сельского              поселения _______________района РеспубликиКрым;

Категория земельногоучастка:землисельскохозяйственного назначения; Видразрешенногоиспользования:___________________________________; Площадь:___________кв.м.

1.2.Наземельномучасткеобъектынедвижимогоимущества(здания,сооружения) отсутствуют.

1.3.Продавецгарантирует,чтопродаваемыйземельныйучастокнеобремененправами третьихлиц,правапродавцаназемельныйучастокнеоспариваются,подарестомне находятся, из оборота не изъят, егооборотнеограничен.

1.4.Переводправасобственностиназемельныйучастокподлежитгосударственной регистрациивсоответствиисост.551ГражданскогокодексаРоссийскойФедерации, статьями25-26ЗемельногокодексаРоссийскойФедерациииФедеральнымзаконом"О государственной регистрации".

2. Прием-передачаземельногоучастка

2.1.ПередачаземельногоучасткаотПродавцакПокупателюоформляетсяпоакту приема-передачиземельногоучастка (приложение 3 к Договору).

СодняподписанияСторонамиактаприема-передачиземельногоучасткатакойакт приема-передачистановитсянеотъемлемойчастью Договора.

2.2.Стороныдоговорились,чтоземельныйучастокподлежитпередачеотПродавцак Покупателювсрокнепозднее__________днейпослеподписанияДоговоракупли-продажиземельногоучастка.

3. ОплатапоДоговору

3.1.Ценапродажиземельногоучасткасоставляет____________руб.(________)в соответствиисприказомопокупкеземельногоучастка(приложение4кнастоящему Договору).

3.2.Покупательперечисляетденежныесредствавсуммесогласнопункту3.1 настоящегоДоговоравтечение______календарныхднейсмоментаподписания Договора              путем              перечисления              денежных              средств              по              реквизитам: Получатель:______________________________              Номер              счета:        ____________ _______________________              Наименованиебанка:______________________ БИК:_____________________________ ИНН__________________________

3.3.ОплатаценыпродажиземельногоучасткапоДоговорудолжнабытьпроизведена доосуществлениягосударственнойрегистрациипереходаправасобственностина земельныйучасток.

4. Ограниченияиспользованияи обременения земельногоучастка. 4.1Покупатель обязуется:

4.1.1.Обеспечитьвозможностьразмещенияназемельномучасткемежевыхи геофизическихзнаковиподъездовкним,возможностьдоступаназемельныйучасток соответствующихслужбдляобслуживания,обеспечиватьвозможностьпрокладкии использованиялинийэлектропередачи,связиитрубопроводов,системводоснабжения, канализацииимелиорации(в случае необходимости).

4.1.2.Проведениеземляныхработназемельномучасткеосуществлятьссогласиясоответствующегооргана власти.

4.1.3. Соблюдать требованияприродоохранногозаконодательства.

4.1.4.Соблюдатьтребованиязаконодательстваобохранекультурногонаследия РоссийскойФедерациииРеспубликиКрымприпроведенииземлеустроительных, земляных,строительных,мелиоративных,хозяйственныхииныхработ,связанныхсо строительством наземельномучастке иобслуживанием земельногоучастка.

4.2Обремененияиограниченияпоиспользованиюземельногоучастка,установленные дозаключенияДоговора,сохраняютсядоихпрекращениявпорядке,установленном законодательством.

5. Праваиобязанности сторон 5.1. Продавецобязуется:

5.1.1ПредоставитьПокупателюсведенияидокументы,необходимыедляисполненияусловий, установленныхнастоящим Договором.

5.2. Покупатель обязуется:

5.2.1.Полностьюоплатитьценупродажиземельногоучастка,предусмотренную разделом3 настоящегоДоговора, всрокиив порядке, установленные Договором.5.2.2.Подготовитьактприема-передачиземельногоучастка,которыйявляется неотъемлемойчастьюДоговора,ипередатьземельныйучастокПокупателювсрок, указанныйв пункте 2.2 настоящего Договора.

5.2.3.Обеспечиватьвозможностьразмещенияназемельномучасткемежевыхи геофизическихзнаковиподъездовкним,возможностьдоступаназемельныйучасток соответствующихслужбдляобслуживания,реконструкциииремонтаобъектов инженерной инфраструктуры(в случае необходимости).

5.2.4. Соблюдать требованияприродоохранногозаконодательства.

5.2.5.Соблюдатьтребованиязаконодательстваобохранекультурногонаследия РоссийскойФедерациииРеспубликиКрымприпроведенииземлеустроительных, земляных,строительных,мелиоративных,хозяйственныхииныхработ,связанныхсо строительством наземельном участке иобслуживанием земельногоучастка.

5.2.6.Обеспечитьгосударственнуюрегистрациюпереходаправасобственностина земельныйучастокв соответствии с настоящим Договором.

6. Ответственность сторон

6.1.СторонынесутответственностьзанеисполнениеилиненадлежащееисполнениеусловийнастоящегоДоговоравсоответствиисзаконодательствомРоссийской Федерациии РеспубликиКрым, а также положенияминастоящегоДоговора.

6.2.Продавецсчитаетсявыполнившимсвоиобязательствапопродажеземельного участкавсобственностьПокупателюпослефактическойпередачиземельногоучастка вовладениепокупателявпорядке,установленномнастоящимДоговором,и государственнойрегистрациипереходаправасобственностиназемельныйучастокк Покупателю.

6.3. За нарушениесрока внесенияоплаты, указанного вразделе3настоящего Договора, Покупательуплачиваетпенюизрасчета0,1%отценыпродажиземельногоучастказа каждыйдень просрочки.

6.4.ЗанарушениесрокапередачиземельногоучасткаПокупателю,указанногов пункте2.2настоящегоДоговора,продавецуплачиваетпенюизрасчета0,1%отцены продажиземельногоучастка за каждыйдень просрочки.

6.5. Уплата пенинеосвобождает Покупателя от исполненияобязательств по Договору. 6.6.РасторжениеДоговоравследствиенарушенияПокупателемсвоихобязанностейпо настоящемуДоговоруне освобождаетПокупателя от уплаты пени.

7. Особыеусловия

7.1.Изменениевидаразрешенногоиспользованияземельногоучастка,категории земель,указанныхвДоговоре,осуществляетсявпорядке,предусмотренном действующим              законодательством              Российской              Федерации,              законодательством РеспубликиКрым.

7.2.Договорсоставленв3экземплярах,имеющиходинаковуююридическуюсилу,по одномудлякаждойизСторониодиндляорганагосударственнойвласти, уполномоченного              на              осуществление              государственной              регистрации              правасобственностина земельныйучасток.

7.3.ВсеизменениякДоговорудействительны,еслионисовершенывписьменной формеиподписаныСторонамиилиуполномоченныминатопредставителямиСторон. Смоментагосударственнойрегистрациипереходаправасобственностиназемельный участокв соответствиис Договором к Покупателю любые изменениякДоговорутакже подлежат государственнойрегистрации.

7.4.Всеспорыиразногласия,связанныесисполнениемнастоящегоДоговора, Стороныразрешаютпутемпереговоровнаосноведействующегозаконодательства РоссийскойФедерации.Принедостижениисогласияспорыразрешаютсявсудебном порядке всоответствиисдействующим законодательствомРоссийскойФедерации.

7.5.Договорможетбытьрасторгнутвсудебномпорядкепотребованиюоднойиз Сторон,втомчислевсвязиснеоплатойи(или)неполнойоплатойПокупателемцены земельногоучастка.

8. Заключительныеположения

8.1. Договорвступает в силусмоментаегогосударственнойрегистрации.

8.2.ВсеприложениякнастоящемуДоговоруявляютсяегосоставнойинеотъемлемой частью.

Приложенияк Договору:

Приложение1-копиядокумента,подтверждающегоправособственностина земельныйучасток;

Приложение2- копия кадастровогопаспорта земельного участка;Приложение3- актприема-передачи земельногоучастка;Приложение4- копия приказао покупке земельногоучастка.

9. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Продавец:              Покупатель: ________________________________     администрация Токаревского ________________________________     сельского поселенияАдрес:

Адрес:__________________________              295310, РеспубликаКрым, Кировский район, паспорт серии:_____,с.Токаревоул.Школьная, 3

выдан__________Федеральной              e-mail:tokarevo@kirovskiy.rk.gov.ru миграционнойслужбой,                             тел. +7 (3652) 95454

кодподразделения________              ОГРН Номер счета:________________                ИНН

Наименование банка:_______________              КПП к/с_____________________________ УФКпоРеспубликеКрым БИК:_________________              администрация Токаревского

сельскогопоселения ИНН__________________________              Председатель Токаревского

сельскогосовета-главаадминистрацииТокаревского сельскогопоселения

_____________________________ ________________________________              Подпись Ф.И.О.              Подпись              м.п.              Ф.И.О.

Приложение5

к договорукупли-продажиземельного участка от ________N___

Актприема-передачиземельногоучастка

с.Токарево              "___"__________20____год ____________Ф.И.О._______________дата_______рождения,паспортгражданина

Российской              Федерации              серии              _________,              выдан              Федеральной              миграционной службой_________года,    код              подразделения_____,    зарегистрирована              по              адресу: _________________,именуемый(-ая)вдальнейшем"Продавец",соднойстороны, передал,аАдминистрацияТокаревскогосельскогопоселенияКировскогорайона РеспубликиКрымврамкахполномочий,предоставленныхвсоответствиисрешением ___сессии__созываТокаревскогосельскогосоветаот_______N_____,влице председателяТокаревскогосельскогосовета–главыадминистрацииТокаревского сельскогопоселения__________,действующегонаоснованииУставамуниципального образования,именуемыйвдальнейшем"Покупатель",сдругойстороны,принялна основаниидоговоракуплипродажиN_______от"___"_______20__г.земельный участок(кадастровыйN____),расположенныйнатерритории_____________сельского поселения_____________района РеспубликиКрым.

Обремененияучастка иограниченияпо его использованию:

1.Уклонениеоднойизсторонотподписаниянастоящегоактарасцениваетсякакотказ Продавцаотисполненияобязанностипередатьземельныйучасток,аПокупателя-обязанностипринять его (ст. 556ГражданскогокодексаРоссийскойФедерации).

2.Переданныйземельныйучастокнамоментегоприема-передачинаходитсяв состоянии, удовлетворяющем Покупателя.

Покупатель никакихпретензий кПродавцуне имеет.

3.НастоящийАктсоставленвтрехэкземплярах,поодномудлякаждойизсторони одиндляорганагосударственнойвласти,уполномоченногонаосуществление государственнойрегистрацииправасобственностиназемельныйучасток,иявляется неотъемлемойчастью Договора куплипродажиземельногоучастка.

Передал:Продавец

администрацияТокаревского

Ф.И.О. Адрес:__________________ _______________________

, паспорт серии:__________, кодподразделения_____

Принял:

Покупатель _______________________

сельскогопоселения

Адрес: 297300, РеспубликаКрым, Кировскийрайон,с. Токарево ул.Школьная,3

ОГРН_________________ ИНН__________________

Номер счета:____________              КПП__________________Наименование банка:_________              УФКпоРеспублике Крым к/с__________________ администрацияТокаревского БИК:_________________              поселения ИНН__________________                 л/с______________________

БИК_______________

Председатель Токаревского сельского совета – главаадминистрации Токаревского сельского поселения

_________________ __________________________________________ Подпись              Ф.И.О.              Подпись              Ф.И.О.