О внесении изменений в решение № 335 от 22.02.2018 года «Об утверждении положения о порядке определения нормативной цены, размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публич...



РЕСПУБЛИКА КРЫМ КИРОВСКИЙ РАЙОН

ТОКАРЕВСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ заседание 14 -й сессии 2 созыва

РЕШЕНИЕ

« 08 » октября 2020 г № 74                  с. Токарево

О внесении изменений в решение № 335 от 22.02.2018 года «Об утверждении положения о порядке определения нормативной цены, размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Токаревского сельского поселения Кировского района Республики Крым в новой редакции»

В соответствии со статьёй 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", статьёй 12 Закона Республики Крым от 15 января 2015 года N 66ЗРК/2015              "О              предоставлении              земельных              участков,              находящихся              в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений", постановлением Совета министров Республики Крым от 28 декабря 2019 г. N 821 "О порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым, и признании утратившим силу постановления Совета министров Республики Крым от 12 ноября 2014 года N 450", Постановлением Совета министров Республики Крым № 190 от 03.04.2020г. «О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым № 821 от 28.12.2019г.», распоряжением Совета министров Республики Крым от 21 ноября 2019 года N 1492р "О внесении изменений в распоряжение Совета министров Республики Крым от 29 ноября 2016 года N 1498-р и применении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Республики Крым", руководствуясь поручением Главы Республики Крым № 1/01-32/4900 от 25.08.2020 года, Уставом муниципального образования Токаревское сельское поселение Кировского района Республики Крым, Токаревский сельский совет

РЕШИЛ:

          1.Внести изменения в № 335 от 22.02.2018 года «Об утверждении положения о порядке определения нормативной цены, размера              арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Токаревского сельского поселения Кировского района Республики Крым в новой редакции» п.2.1. изложить в новой редакции :

         «2.1. В случаях              продажи земельных участков без проведения торгов, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, цена продажи земельного участка составляет:

1). 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный чисток), на котором расположен жилой дом, собственнику такого жилого дома.

Существенным условием, при котором цена продажи участков будет составлять 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вида разрешенного земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки муниципального образования Токаревское сельское поселение Кировского района Республики Крым.

          2). 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 1 настоящего пункта.              Существенными условиями, при которых цена продажи земельных участков будет составлять 20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка являются: соответствие вида разрешенного использования земельного              участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки муниципального образования Токаревское сельское поселение Кировского района Республики Крым; истечение трех лет с момента возникновения права собственности на объект недвижимого имущества; отсутствие у администрации Токаревского сельского поселения информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушений законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

        3). 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка:

        Предназначенного для              ведения сельскохозяйственного производства и находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридически лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;              крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об              обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

         предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду в порядке переоформления в соответствии с частями 4, 13 статьи 3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-3PK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды - с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у администрации Токаревского сельского поселения информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных              нарушениях Законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли- продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

         Существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вида разрешенного использования земельною участка требованиям градостроительного регламента              правил землепользования и застройки муниципального образования Токаревское сельское поселение Кировского района Республики Крым (в случае если на земельной участок распространяется действие градостроительного регламента)».

        2. Установить, что Решение вступает в силу с момента официального опубликования и действует на правоотношения, возникшие с 01.01.2021 года.

         3. Обнародовать настоящее решение в соответствии с Уставом муниципального образования.

          4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам, муниципальной собственности, земельных и имущественных отношений, социально-экономическому развитию.

Председатель Токаревского сельского совета – глава администрации Токаревского сельского

поселения              Ф.П.Колесников