О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ЛУГОВОПРОЛЕЙСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БЫКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ



ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

БЫКОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

22.07.2020г.  № 16/123

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ЛУГОВОПРОЛЕЙСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БЫКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии сост. 9, 23-25 Градостроительного кодекса Российской Федерации,  ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Быковского муниципального района, с учетом протокола публичных слушаний от 02.03.2020г, заключения о результатах публичных слушаний от 02.03.2020г, в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Быковская районная Дума решила:

Внести в Генеральный план Луговопролейского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области, утвержденный решением Луговопролейской сельской Думы от 16 января 2015г № 6/23 «Об утверждении генерального плана и установлении границ населенных пунктов Луговопролейского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области», следующие изменения:

1.1. Положение о территориальном планировании изложить в новой редакции (приложение № 1);

1.2. Карту планируемого размещения объектов местного значения на территории Луговопролейского сельского поселения изложить в новой редакции (приложения №2, №3);

1.3. Карту функциональных зон размещения объектов местного значения на территории Луговопролейского сельского поселения изложить в новой редакции (приложения №4, №5);

1.4. Карту границ населенных пунктов, входящих в состав Луговопролейского сельского поселения, изложить в новой редакции (приложение№6).

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете «Коммунар». Полный текст документа подлежит размещению на портале Минюста России «Нормативные правовые акты в Российской Федерации» (http://pravo-minjust.ru, http://право-минюст.рф).

3.Настоящее решение подлежит размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП) в срок, не превышающий десяти дней со дня утверждения иразмещению  на  официальном сайте администрации Луговопролейского сельского поселения в сети Интернет.

4. Исполнение данного решения возложить на первого заместителя главы администрации Быковского муниципального района (А.И. Рассохина).

5. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию, мандатную по этике и нормотворческим предложениям (Е.А. Грешнова).

и.о. Главы Быковского

муниципального района

А.И.Рассохин

Приложение № 1

к решению Быковской

районной Думы

     от 22.07.2020 г.  № 16/123

Центр Развития Территорий

ИП Яковлева Арина Андреевна                                                              

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН 

ЛУГОВОПРОЛЕЙСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Быковского муниципального района

Волгоградской области

ВО-БМР19 / 01-ДТП-ГП.ПЗ.ОЧ

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

                                                       

ГАП, Индивидуальный предприниматель                                          А. А. Яковлева

              М.П.

Волгоград 2019

Состав генерального плана

Обозначение

Наименование

ЧастьГП

Кол-во листов

Основная часть генерального плана

1

22

ВО-БМР19 / 01-ДТП-ГП.ПЗ.ОЧ

Положение о территориальном планировании

1

17

Графические материалы:

1

5

ВО-БМР19 / 01-ДТП-ГП.К-1

Карта планируемого размещения объектов

местного значения, М 1: 25 000

1

1

ВО-БМР19 / 01-ДТП-ГП.К-2

Фрагменты карты планируемого размещения объектов местного значения,

М 1:5 000

1

1

ВО-БМР19 / 01-ДТП-ГП.К-3

Карта границ населенных пунктов, входящих в состав поселения, М 1: 25 000

1

1

ВО-БМР19 / 01-ДТП-ГП.К-4

Карта функциональных зон поселения,

М 1: 25 000

1

1

ВО-БМР19 / 01-ДТП-ГП.К-5

Фрагменты карты функциональных зон поселения, М 1:5 000

1

1

Материалы по обоснованию генерального плана

2

20

ВО-БМР19 / 01-ДТП-ГП.ПЗ.МО

Материалы по обоснованию генерального плана (Пояснительная записка)

2

17

Графические материалы:

2

3

ВО-БМР19 / 01-ДТП-МО.К-1

Карта современного использования территории, М 1: 25 000

2

1

ВО-БМР19 / 01-ДТП-МО.К-2

Карта границ зон с особыми условиями использования территории, М 1:25 000

2

1

ВО-БМР19 / 01-ДТП-МО.К-3

Карта границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, М 1:25 000

2

1

Положение о территориальном планировании

Содержание:

№

пп

Наименование раздела

1.

Основные положения

2.

Цели и задачи территориального планирования

3.

Перечень мероприятий по территориальному планированию

3.1

Предложения по установлению и изменению границ населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения

3.2

Параметры планируемого развития функциональных зон

3.3

Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения

3.4

Сведения о планируемых для размещения на территории поселения объектов федерального и регионального значения

3.5

Характеристики развития систем социального, транспортного и инженерно-технического обеспечения территории поселения

4.

Реализация генерального плана сельского поселения

5.

Исходно-разрешительная документация и исходные данные, использованные при подготовке генерального плана

1. Общие положения

Проект внесения изменений в генеральный план Луговопролейского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области разработан Центром Развития Территорий (Индивидуальный предприниматель Яковлева Арина Андреевна) в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, в рамках условий муниципального контракта № 0129300050719000001-0248589-01 от 18.09.2019 г., требований технического задания (Приложение 1 к муниципальному контракту), утвержденного Заказчиком. Заказчик по подготовке проекта генерального плана Луговопролейского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области – Администрация Быковского муниципального района Волгоградской области.

Работы по подготовке материалов проекта генерального плана выполнены в соответствии с требованиями нормативов градостроительного проектирования федерального, регионального и местного уровня, на основе положений ранее разработанной документации для территории отдельных частей сельского поселения, с учетом положений Схемы территориального планирования Быковского муниципального района Волгоградской области, а также Схемы территориального планирования Волгоградской области, с учетом предложений органов местного самоуправления Быковского муниципального района Волгоградской области и сельского поселения.

Проект генерального плана подготовлен в целях устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, определения функционального зонирования территории, уточнения границ населенных пунктов, обеспечения учета интересов жителей Луговопролейского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области, обеспечения инвестиционного развития поселения. На планируемой территории определено функциональное зонирование, определены места планируемого размещения объектов местного значения в области образования, культурного, социального и коммунально-бытового обслуживания населения, транспортной и инженерной инфраструктур, определены приоритеты и параметры развития территории поселения на расчетный срок реализации генерального плана Луговопролейского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области. Срок реализации мероприятий настоящего генерального плана – до 2040 года.

Графическая часть проекта выполнена с использованием материалов аэрофотосъемки местности, сведений Единого государственного реестра недвижимости, пространственных данных открытого сервиса OpenStreetMaps.

2. Цели и задачи территориального планирования

Целью разработки проекта внесения изменений в генеральный план Луговопролейского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области является проработка долгосрочной территориальной стратегии сбалансированного социально-экономического развития, повышение инвестиционной привлекательности территории, улучшение условий проживания населения, достижения рационального использования природно-ресурсного потенциала, развитие опорной сети территории (транспортной и инженерной систем) применительно к территории всего сельского поселения. Генеральный план на территорию всего сельского поселения разрабатывается впервые.

В положениях генерального плана Луговопролейского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области определено функциональное зонирование территории с. Луговая Пролейка, а также за пределами населенного пункта, установлены параметры планируемого размещения объектов местного значения для повышения инвестиционного потенциала территории и условий жизнедеятельности населения, планы по долгосрочному развитию территорий указанных населенных пунктов и реализации генерального плана Луговопролейского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области.

Дополнительно уточнены границы населенных пунктов (с. ЛуговаяПролейка), входящих в состав поселения, в целях исключения пересечений границ с земельными участками, ранее учтенными в ЕГРН, исправления ошибок, ранее допущенных при установлении границ.

  Для реализации постановленных в рамках муниципального контракта целей решались следующие основные задачи:

1. Проведение ресурсно-градостроительного анализа территории и потенциала развития экономики Луговопролейского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области (комплексный анализ природно-ресурсного, экономического, демографического, историко-культурного потенциала);

2. Выявление ограничений комплексного развития территории, в том числе зон с особыми условиями использования территории (зоны природоохранного назначения, охранные зоны техногенных объектов и объектов культурного наследия);

3. Определение перспектив и основных направлений комплексного развития территории населенного пункта и поселения в целом (с учетом взаимной увязки интересов промышленного освоения, сельскохозяйственной и природной деятельности для обеспечения устойчивого развития территории);

4. Разработка функционального зонирования территории с учетом сложившейся хозяйственной специализации, задач рационального использования природно-ресурсного потенциала и охраны окружающей среды;

5. Выделение зон размещения объектов местного значения Луговопролейского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области (объектов капитального строительства);

6. Уточнения местоположения объектов регионального значения, запланированных к реализации на территории сельского поселения в соответствии с утвержденными документами территориального планирования Волгоградской области; определения функциональных зон для размещения таких объектов;

7. Уточнение местоположения объектов местного значения муниципального района, запланированных к реализации на территории поселения в соответствии с документами территориального планирования Быковского муниципального района Волгоградской области;

8. Определение основных направлений развития социальной инфраструктуры;

9. Определение направлений реконструкции и развития транспортной и инженерной инфраструктур на основе оценки сложившегося уровня их развития.

3. Перечень мероприятий по территориальному планированию

3.1. Предложения по установлению и изменению границ населенных пунктов

Существующие границы единственного населенного пункта – с. Луговая Пролейка, входящего в состав Луговопролейского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области установлены по материалам ранее разработанных и утвержденных документов территориального планирования (действующего генерального плана поселения), сведениям Единого государственного реестра недвижимости.

Проектными решениями генерального плана Луговопролейского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области предполагается уточнение текущих границ населенного пункта в целях недопущения пересечений границ с земельными участками, ранее учтенными в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаем реестровых ошибок. Учтена необходимость исключения из границ населенных пунктов земель государственного лесного фонда и земель сельскохозяйственного назначения.

В целом, территории населенного пункта в текущих и проектных границах достаточно для перспективного развития на весь срок реализации генерального плана (до 2040 года).

Сведения о проектных предложениях по установлению границ населенного пункта, а также перечень земельных участков, включаемых в границы и исключаемых из них, представлены в Таблице 1.

Таблица 1. Проектные решения по установлению границ.

№ пп

Населенный пункт

Проектные решения

ЗУ, включаемые в границы

(исключаемые из границ)

Номер участка

Параметры

1

с. Луговая Пролейка

Уточнение границ населенного пункта с учетом сложившейся планировочной структуры и застройки. Исключение из границ территорий земель лесного фонда, территорий (западная граница), не пригодных для видов использования, характерных для населенных пунктов (южная граница)

-

-

3.2. Параметры планируемого развития функциональных зон

Сводная информация о существующем состоянии и планируемом развитии функциональных зон населенного пункта с. Луговая Пролейка, входящего в состав Луговопролейского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области, представлена в Таблице 3.1.

Таблица 3.1. Параметры функциональных зон с. ЛуговаяПролейка

№

Наименование

функциональных зон

Площадь

на расчетный срок

Параметры

га

(план./сущ.)

%

1.

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

110,3 /

96,3

67,2

Формирование новых жилых массивов в восточном и северном направлении с учетом обеспечения инфраструктурой; укрупнение ранее сформированных земельных участков

2.

Зона специализированной общественной застройки

3,5 / 3,0

2,1

Расширение существующей зоны в целях обеспечения граждан объектами социальной инфраструктуры.

3.

Многофункциональная общественно-деловая зона

1,1 / 0,7

0,7

Расширение функциональной зоны в целях создания условий для развития предпринимательства и торговли

4.

Производственная зона

10,0

6,1

Сохранение функциональной зоны в текущих границах

5.

Коммунально-складская зона

0,8

0,5

Сохранение функциональной зоны в текущих границах

6.

Зона инженерной инфраструктуры

1,6

1,0

Сохранение функциональной зоны в текущих границах

7.

Зона транспортной

инфраструктуры

20,6 / 16,6

12,5

Развитие существующих градостроительных осей, реконструкция, строительство дорог с твердым покрытием

8.

Зона сельскохозяйственных угодий

-

-

-

9.

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

-

-

-

10.

Зона озелененных территорий общего пользования

3,7 / 0,8

2,3

Повышение качества и комфорта проживания граждан и рационально-сбалансированное использование природно-ресурсного потенциала территории.

11.

Зона земель лесного фонда

-

-

-

12.

Зона кладбищ

3,6

2,2

Сохранение функциональной зоны в текущих границах

13.

Зона озелененных территорий специального назначения

9,0

5,4

Формирование системы защитных насаждений между жилой застройкой и зонами коммунально-складского, производственного назначения

14.

Зона отдыха

-

-

-

Итого:

164,2 га

100

Планируемое функциональное зонирование Луговопролейского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области в целом решает следующие задачи:

Выделение зон, занятых лесами, в т.ч. землями государственного лесного фонда, территорий околоводной рекреации в пойменных частях водоемов для сохранения природно-ресурсного потенциала территории;

Определение границ зон сельскохозяйственного использования, разделение таких зон на зоны сельскохозяйственных угодий, зоны сельскохозяйственного производства;

Установление функциональных зон для объектов транспортной инфраструктуры, инженерной инфраструктуры;

Уточнение границ земель сельскохозяйственного назначения у границ населенных пунктов;

Выделение зоны под территорией, занятой существующим детским оздоровительным лагерем.

Сводная информация о функциональном зонировании территории поселения за границами населенных пунктов, представлена в Таблице 3.2.

Таблица 3.2. Параметры функциональных зон  территории Луговопролейского сельского поселения

№

Наименование

функциональных зон

Площадь

на расчетный срок

Параметры

га

%

1.

Территория населенных пунктов

164,2

0,56

Развитие населенного пункта, уточнение границ

2.

Зона транспортной

инфраструктуры

55,2

0,19

Формирование зоны в пределах постоянного отвода автомобильных дорог регионального и местного значения

3.

Зона инженерной инфраструктуры

-

-

-

4.

Зона сельскохозяйственных угодий

23 072,0

79,19

Формирование зоны в т.ч. в пределах земель сельскохозяйственного назначения

5.

Зона сельскохозяйственного производства

2 684,0

9,21

Выделение зоны сельскохозяйственного производства

6.

Зона земель лесного фонда

790,0

2,71

Формирование зоны за счет земель лесного фонда Приморского участкового лесничества Быковского лесничества

7.

Многофункциональная общественно-деловая зона

0,1

0,01

Выделение зоны под существующими участками общественно-делового назначения

8.

Зона отдыха

16,5

0,06

Зона, занятая территорией существующего детского оздоровительного лагеря

9.

Территории поверхностных водных объектов

2 352,0

8,07

-

Итого:

29 134 га

100

Функциональное зонирование территории Луговопролейского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области за пределами границ населенного пункта в большей степени определено параметрами и границами земель различных категорий.

В соответствии с требованиями ч. 2 п. 4 ст. 23 Градостроительного Кодекса РФ в границах функциональных зон поселения определены места планируемого размещения объектов регионального значения, запланированных в соответствии со Схемой территориального планирования Волгоградской области:

1-158. Автомобильная дорога "Самара – Пугачев – Энгельс – Волгоград" (в границах территории Волгоградской области).

Функциональная зона – зона транспортной инфраструктуры – для точечных объектов (при необходимости размещения объектов обустройства автомобильной дороги); для линейных сооружений функциональная зона не определяется.

3.3. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения Луговопролейского сельского поселения

В результате градостроительного анализа использования территории Луговопролейского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области определено, что для развития населенного пункта поселения до 2040 года (расчетный срок реализации генерального плана) имеются необходимые территориальные ресурсы для жилищного строительства и размещения предприятий обслуживания населения. Для дальнейшего развития необходимо решить следующие задачи:

1. Определить приоритеты развития инженерной инфраструктуры на территории населенных пунктов с учетом текущих и перспективных потребностей.

2. Определить параметры планируемого развития социального и коммунально-бытового обеспечения населения.

3. Повысить уровень благоустройства и защиты территории.

Настоящим генеральным планом планируется развитие населенного пункта в направлении от административно-культурного ядра на неосвоенных и деградирующих территориях в пределах установленных границ населенных пунктов и за их пределами. Для формирования застройки использованы имеющиеся земельные ресурсы в пределах населенных пунктов, а также предложены новые территории для перспективного развития.

Формирование общественного центра преемственно продолжено по предложениям предыдущей градостроительной документации, с учетом уже построенных объектов социально-культурного назначения, наличия объектов культурного наследия и зеленых насаждений. Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов социального, общественного, коммерческого назначения, объектов здравоохранения и социальной защиты, объектов образования, которые формируются в планировочный и административный центр.

Генеральным планом Луговопролейского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области предусматривается строительство, развитие, реконструкция и ликвидация следующих объектов местного значения (см. таблицу 4.1):

Таблица 4.1. Планируемые к развитию объекты местного значения

№

Виды объектов,

их характеристики

Местоположение

Вид

мероприятий

Функциональная зона, параметры

Объекты местного значения,

имеющие вид локализации - точечный, площадной

О1

Общеобразовательная организация - школа

с. Луговая Пролейка, ул. Ленина, 24

Реконструкция (с учетом переоборудования для размещения дошкольной группы)

Зона специализированной общественной застройки

О2

Объект культурно-досугового (клубного типа) на 150 зрительских мест

с. Луговая Пролейка, ул. Советская, д. 46А

Строительство (размещение объекта в пустующем здании путем его реконструкции)

Зона специализированной общественной застройки

О3

Многофункциональный спортивно-оздоровительный комплекс

с. Луговая Пролейка, ул. Ленина / ул. Волгоградская

Строительство

Зона специализированной общественной застройки

О4

Парк, рекреационная зона

с. Луговая Пролейка, ул. Ленина / ул. Советская

Строительство (благоустройство территории)

Зона озелененных территорий общего пользования

О5

Детская площадка

с. ЛуговаяПролейка, центр

Строительство

Зона озелененных территорий общего пользования

О6

Площадка отдыха и досуга

с. ЛуговаяПролейка, центр

Строительство

Зона специализированной общественной застройки

О7

Объекты водоснабжения – водозаборные сооружения

с. Луговая Пролейка, южная окраина, восточная окраина

Реконструкция

Зона инженерной инфраструктуры

О8

Объекты водоснабжения – водонапорная башня

с. Луговая Пролейка, южная окраина

Реконструкция

Зона инженерной инфраструктуры

О9

Объект утилизации отходов - свалка

южнее с. Луговая Пролейка

Ликвидация

не устанавливается

О10

Объект утилизации биологических отходов - скотомогильник

южнее с. Луговая Пролейка

Ликвидация

не устанавливается

Объекты местного значения, имеющие вид локализации - линейный

(транспортная и инженерная инфраструктура)

ЛО1

Улично-дорожная сеть населенных пунктов, ул. Числова

с. Луговая Пролейка

Реконструкция (с улучшением типа покрытия)

Зона транспортной инфраструктуры

ЛО2

Улично-дорожная сеть населенных пунктов, ул. Южная

с. Луговая Пролейка

Реконструкция (с улучшением типа покрытия)

Зона транспортной инфраструктуры

ЛО3

Улично-дорожная сеть населенных пунктов, ул. Акатова

с. Луговая Пролейка

Реконструкция (с улучшением типа покрытия)

Зона транспортной инфраструктуры

ЛО4

Улично-дорожная сеть населенных пунктов, ул. Волгоградская (участок 330 м. от ул. Ленина до ул. Акатова)

с. Луговая Пролейка

Реконструкция (с улучшением типа покрытия)

Зона транспортной инфраструктуры

ЛО5

Улично-дорожная сеть населенных пунктов, ул. Степная (участок 300 м.)

с. Луговая Пролейка

Реконструкция (с улучшением типа покрытия)

Зона транспортной инфраструктуры

ЛО6

ул. Северная, ул. 40 лет Победы, ул. Набережная, ул. Октябрьская

с. Луговая Пролейка

Реконструкция (с улучшением типа покрытия)

Зона транспортной инфраструктуры

ЛО7

Улично-дорожная сеть населенных пунктов, реконструкция улиц в северной части общей протяженностью 990 м.

с. Луговая Пролейка

Реконструкция (с улучшением типа покрытия)

Зона транспортной инфраструктуры

ЛО8

Улично-дорожная сеть населенных пунктов, ул. Южная (участок 420 м. от ул. Советской на восток)

с. Луговая Пролейка

Строительство

Зона транспортной инфраструктуры

ЛО9

Улично-дорожная сеть населенных пунктов, ул. Мира (участок 430 м. от ул. Советской на восток)

с. Луговая Пролейка

Строительство

Зона транспортной инфраструктуры

ЛО10

Улично-дорожная сеть населенных пунктов, ул. Волгоградская (участок 555 м. от ул. Южная до ул. Ленина)

с. Луговая Пролейка

Строительство

Зона транспортной инфраструктуры

ЛО11

Улично-дорожная сеть населенных пунктов, ул. Степная (участок 320 м. от ул. Ленина до ул. Акатова)

с. Луговая Пролейка

Строительство

Зона транспортной инфраструктуры

ЛО12

Улично-дорожная сеть населенных пунктов, ул. Степная (участок 210 м. в северной части)

с. Луговая Пролейка

Строительство

Зона транспортной инфраструктуры

ЛО13

Улично-дорожная сеть населенных пунктов, строительство улиц в северной части общей протяженностью 545 м.

с. Луговая Пролейка

Строительство

Зона транспортной инфраструктуры

ЛО14

Улично-дорожная сеть населенных пунктов, строительство улиц в восточной части общей протяженностью 560 м.

с. Луговая Пролейка

Строительство

Зона транспортной инфраструктуры

ЛО15

Сети водоснабжения (водопровод), протяженность 14 000 м., с установкой пожарных гидрантов

с. Луговая Пролейка

Реконструкция

-

3.4. Сведения о планируемых для размещения на территории поселения объектов федерального и регионального значения

В соответствии с положениями Схем территориального планирования Российской Федерации на территории Луговопролейского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области, размещение, строительство и реконструкция объектов федерального значения не запланировано.

Схемой территориального планирования Волгоградской области, утвержденной постановлением Администрации Волгоградской области от 14 сентября 2009 г. № 337-п" (в действующей редакции) на Луговопролейского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области, предусмотрено размещение, строительство и реконструкция следующих объектов регионального значения:

1-158. Автомобильная дорога "Самара – Пугачев – Энгельс – Волгоград" (в границах территории Волгоградской области).

3.5. Характеристики развития систем социального, транспортного и инженерно-технического обеспечения территории поселения

Система социального обеспечения территории поселения.

Население Луговопролейского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области полностью обеспечивается минимальным уровнем социальных услуг. Решениями генерального плана предусматривается строительство и реконструкция объектов местного значения учебно-образовательного, культурно-досугового, спортивного назначения и коммунального обслуживания, а также развитие инженерной и транспортной инфраструктуры поселения.

Схемой территориального планирования Быковского муниципального района Волгоградской области запланирована реконструкция детского сада. В связи с небольшим спросом на услуги дошкольного образования в поселении и фактической неприспособленностью существующего здания детского ада для использования, в генеральном плане запланирована реализация объекта местного значения муниципального района путем реконструкции общеобразовательной школы и создания при ней дошкольной группы. Принятое решение учитывает социально-экономическое положение сельского поселения, демографические показатели и муниципальные программы сельского поселения.

Система транспортного обслуживания.

Система транспортного обслуживания развивается в направлениях, заложенных в документах территориального планирования Быковского муниципального района и Волгоградской области в целом, в отраслевых программах. На местном уровне решениями генерального плана планируется дальнейшее развития улично-дорожной сети населенных пунктов - строительство дорог с твердым покрытием и реконструкция существующих улиц в населенном пункте с улучшением типа покрытия, а также развитие зон сервисного обслуживания в транспортных узлах.

Развитие транспортной инфраструктуры поселения во многом обусловлено наличием автомобильных дорог регионального значения, - автомобильных дорог.

Система инженерно-технического обеспечения.

Решениями генерального плана планируется обеспечение населения и территорий перспективного освоения инженерными коммуникациями. Также в генеральный план заложены мероприятия по реконструкции существующих сетей инженерного обеспечения, в том числе водопроводов водозаборных сооружений. Мероприятия по строительству и реконструкция инфраструктуры газоснабжения и электроснабжения в положениях генерального плана не рассматриваются.

Население обеспечено газоснабжением и электроснабжением. Централизованное водоснабжение имеет сильный физический износ сооружений и требует реконструкции с заменой водопроводов и оборудования). Централизованное водоотведение отсутствует.

4. Реализация генерального плана Луговопролейского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области

Решения настоящего генерального плана поселения применяются в продолжение решений документов территориального планирования Быковского муниципального района и Волгоградской области на все поселение и являются основанием для разработки правил землепользования и застройки применительно к территории поселения, документации по планировке территории, а также территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры.

Реализация настоящего генерального плана осуществляется путем:

1) подготовки и утверждения документации по планировке перспективных территорий для жилищного строительства, а также размещения объектов капительного строительства местного значения, заложенных в настоящем генеральном плане;

2) принятия решений о резервировании земель, об изъятии земель для муниципальных нужд;

3) формирования объектов местного значения согласно разделу 3.3 настоящего положения путем реализации программных мероприятий на основании документации по планировке территории за счет местного и (или) консолидированных бюджетов;

4) проведения комплексных кадастровых работ по упорядочению кадастра, исправлению реестровых ошибок и неточностей деления, постановке на учет в едином государственном реестре недвижимости границ населенного пункта.

5. Исходно-разрешительная документация и исходные данные, использованные при подготовке генерального плана

При подготовке проекта внесения изменений в генеральный план Луговопролейского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области были использованы и проанализированы следующие материалы:

1.Схемы территориального планирования Российской Федерации;

2. Схема территориального планирования Волгоградской области;

3. Схема территориального планирования Быковского муниципального района Волгоградской области;

4. Материалы документации территориального планирования прошлых лет (генеральный план применительно к с. ЛуговаяПролейка);

5. Документы стратегического планирования (социально-экономического развития) Волгоградской области и Быковского муниципального района, Луговопролейского сельского поселения;

6. Паспорт Луговопролейского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области;

7. Сведения единого государственного реестра недвижимости по территории Луговопролейского сельского поселения Быковского муниципального района Волгоградской области из кадастровых планов территории;

8. Сведения о границах, назначении, фактическом использовании земельных участков по материалам публичной кадастровой карты;

9. Сведения о границах, параметрах и назначении зон с особыми условиями использования (охранных зон магистральных инженерных сетей) по материалам КПТ и публичной кадастровой карты;

10. Материалы аэрофотосъемки, спутниковой съемки, ортофотопланы местности с координатной привязкой, - выгрузки из программы Sas.Planet;

11. Сведения об объектах местного значения поселения из Администрации Луговопролейского сельского поселения и Быковского муниципального района Волгоградской области;

12. Пространственные данные сервиса OpenStreetMaps.

и.о.Главы Быковского

муниципального района

А.И.Рассохин

Приложение № 2

к решению Быковской

районной Думы

от 22.07.2020 г. № 16/123

и.о.Главы Быковского муниципального района 

А.И.Рассохин

Приложение № 3

к решению Быковской

районной Думы

от 22.07.2020 г. № 16/123

              и.о.Главы Быковского

муниципального района

  А.И.Рассохин

Приложение № 4

к решению Быковской

районной Думы

от 22.07.2020 г. № 16/123

и.о.Главы Быковского

муниципального района

А.И.Рассохин

Приложение № 5

к решению Быковской

районной Думы

от 22.07.2020г.№16/123

и.о.Главы Быковского

муниципального района   

А.И.Рассохин

Приложение № 6

к решению Быковской

районной Думы

от 22.07.2020 г. № 16/123

и.о.Главы Быковского

муниципального района

А.И.Рассохин