Основная информация
| Дата опубликования: | 23 июля 2020г. |
| Номер документа: | RU65001409202000203 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | представительный орган муниципального образования Анивский городской округ |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
РЕШЕНИЕ
СОБРАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«АНИВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ» САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Принято Собранием Анивского городского округа от 23.07.2020 № 185
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Анивский городской округ», утвержденные решением Собрания Анивского городского округа от 28.07.2011 № 204
В соответствии с протестом прокурора Анивского района на Правила землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Анивский городской округ», руководствуясь статьями 30 Устава муниципального образования «Анивский городской округ», Собрание городского округа РЕШИЛО:
1. Внести в Правила землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Анивский городской округ», утвержденные решением Собрания Анивского городского округа от 28.07.2011 № 204 (далее – Решение), следующие изменения:
1.1. Пункт 1 Решения от 28.07.2011 № 204 изложить в следующей редакции:
«1. Утвердить Правила землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Анивский городской округ» (прилагаются).».
1.2. Наименование Правил изложить в следующей редакции:
«Правила землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Анивский городской округ».
1.3. Подпункт 3 статьи 1 Правил изложить в следующей редакции:
«3) градостроительный регламент – устанавливаемые настоящими Правилами в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также применительно к территориям, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения;».
1.4. Подпункт 9 статьи 1 Правил изложить в следующей редакции:
«9) красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории;».
1.5. Дополнить статью 1 Правил подпунктом 11.1 следующего содержания:
«11.1) линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения;».
1.6. Дополнить статью 1 Правил подпунктом 25 следующего содержания:
«25) деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории - осуществляемая в целях обеспечения наиболее эффективного использования территории деятельность по подготовке и утверждению документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, а также по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции указанных в настоящем пункте объектов;».
1.7. Дополнить статью 1 Правил подпунктом 26 следующего содержания:
«26) элемент планировочной структуры - часть территории поселения, городского округа или межселенной территории муниципального района (квартал, микрорайон, район и иные подобные элементы). Виды элементов планировочной структуры устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти»;
1.8. Пункт 4 статьи 3 Правил изложить в следующей редакции:
«4. На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне, за исключением земельного участка, границы которого в соответствии с земельным законодательством могут пересекать границы территориальных зон.».
1.9. Пункт 5 статьи 3 Правил изложить в следующей редакции:
«5. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа, границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, границы территорий исторических поселений федерального значения, границы территорий исторических поселений регионального значения. Указанные границы могут отображаться на отдельных картах, которые являются приложением к правилам землепользования и застройки.».
1.10. Дополнить статью 3 Правил пунктом 5.1 следующего содержания:
«5.1. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке устанавливаются территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, в случае планирования осуществления такой деятельности. Границы таких территорий устанавливаются по границам одной или нескольких территориальных зон и могут отображаться на отдельной карте. В отношении таких территорий заключается один или несколько договоров, предусматривающих осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ.».
1.11. Дополнить пункт 6 статьи 3 Правил подпунктом 4 следующего содержания:
«4) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории;».
1.12. Пункт 4 статьи 10 Правил изложить в следующей редакции:
«4. Определение исполнителя работ по подготовке (внесению изменений) документации по планировке территории осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.».
1.13. Пункт 1 статьи 52 Правил изложить в следующей редакции:
«1. Основаниями для рассмотрения вопроса о внесении изменений в настоящие Правила являются:
1) несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану поселения, генеральному плану городского округа, схеме территориального планирования муниципального района, возникшее в результате внесения в такие генеральные планы или схему территориального планирования муниципального района изменений;
2) поступление от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти обязательного для исполнения в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, предписания об устранении нарушений ограничений использования объектов недвижимости, установленных на приаэродромной территории, которые допущены в правилах землепользования и застройки поселения, городского округа, межселенной территории;
3) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов;
4) несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий;
5) несоответствие установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий;
6) установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории, установление, изменение границ территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального значения, территории исторического поселения регионального значения.».
1.14. Дополнить пункт 2 статьи 52 Правил подпунктом следующего содержания:
«5) органами местного самоуправления муниципального района в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;».
1.15. Абзац 4 таблицы пункта 1 статьи 75 графа «Параметры разрешенного использования» Правил изложить в следующей редакции:
«При использования садового и дачного земельных участков учитывать положения, предусмотренные Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
2. Настоящее решение опубликовать в газете «Утро Родины».
Мэр Анивского городского округа А.А.Лазарев
«___» ________________ 2020 года
РЕШЕНИЕ
СОБРАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«АНИВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ» САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Принято Собранием Анивского городского округа от 23.07.2020 № 185
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Анивский городской округ», утвержденные решением Собрания Анивского городского округа от 28.07.2011 № 204
В соответствии с протестом прокурора Анивского района на Правила землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Анивский городской округ», руководствуясь статьями 30 Устава муниципального образования «Анивский городской округ», Собрание городского округа РЕШИЛО:
1. Внести в Правила землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Анивский городской округ», утвержденные решением Собрания Анивского городского округа от 28.07.2011 № 204 (далее – Решение), следующие изменения:
1.1. Пункт 1 Решения от 28.07.2011 № 204 изложить в следующей редакции:
«1. Утвердить Правила землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Анивский городской округ» (прилагаются).».
1.2. Наименование Правил изложить в следующей редакции:
«Правила землепользования и застройки населенных пунктов муниципального образования «Анивский городской округ».
1.3. Подпункт 3 статьи 1 Правил изложить в следующей редакции:
«3) градостроительный регламент – устанавливаемые настоящими Правилами в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также применительно к территориям, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения;».
1.4. Подпункт 9 статьи 1 Правил изложить в следующей редакции:
«9) красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории;».
1.5. Дополнить статью 1 Правил подпунктом 11.1 следующего содержания:
«11.1) линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения;».
1.6. Дополнить статью 1 Правил подпунктом 25 следующего содержания:
«25) деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории - осуществляемая в целях обеспечения наиболее эффективного использования территории деятельность по подготовке и утверждению документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, а также по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции указанных в настоящем пункте объектов;».
1.7. Дополнить статью 1 Правил подпунктом 26 следующего содержания:
«26) элемент планировочной структуры - часть территории поселения, городского округа или межселенной территории муниципального района (квартал, микрорайон, район и иные подобные элементы). Виды элементов планировочной структуры устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти»;
1.8. Пункт 4 статьи 3 Правил изложить в следующей редакции:
«4. На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне, за исключением земельного участка, границы которого в соответствии с земельным законодательством могут пересекать границы территориальных зон.».
1.9. Пункт 5 статьи 3 Правил изложить в следующей редакции:
«5. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа, границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, границы территорий исторических поселений федерального значения, границы территорий исторических поселений регионального значения. Указанные границы могут отображаться на отдельных картах, которые являются приложением к правилам землепользования и застройки.».
1.10. Дополнить статью 3 Правил пунктом 5.1 следующего содержания:
«5.1. На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке устанавливаются территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, в случае планирования осуществления такой деятельности. Границы таких территорий устанавливаются по границам одной или нескольких территориальных зон и могут отображаться на отдельной карте. В отношении таких территорий заключается один или несколько договоров, предусматривающих осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ.».
1.11. Дополнить пункт 6 статьи 3 Правил подпунктом 4 следующего содержания:
«4) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории;».
1.12. Пункт 4 статьи 10 Правил изложить в следующей редакции:
«4. Определение исполнителя работ по подготовке (внесению изменений) документации по планировке территории осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.».
1.13. Пункт 1 статьи 52 Правил изложить в следующей редакции:
«1. Основаниями для рассмотрения вопроса о внесении изменений в настоящие Правила являются:
1) несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану поселения, генеральному плану городского округа, схеме территориального планирования муниципального района, возникшее в результате внесения в такие генеральные планы или схему территориального планирования муниципального района изменений;
2) поступление от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти обязательного для исполнения в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, предписания об устранении нарушений ограничений использования объектов недвижимости, установленных на приаэродромной территории, которые допущены в правилах землепользования и застройки поселения, городского округа, межселенной территории;
3) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов;
4) несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий;
5) несоответствие установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий;
6) установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории, установление, изменение границ территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального значения, территории исторического поселения регионального значения.».
1.14. Дополнить пункт 2 статьи 52 Правил подпунктом следующего содержания:
«5) органами местного самоуправления муниципального района в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;».
1.15. Абзац 4 таблицы пункта 1 статьи 75 графа «Параметры разрешенного использования» Правил изложить в следующей редакции:
«При использования садового и дачного земельных участков учитывать положения, предусмотренные Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
2. Настоящее решение опубликовать в газете «Утро Родины».
Мэр Анивского городского округа А.А.Лазарев
«___» ________________ 2020 года
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Газета "Утро Родины" № 26 от 29.07.2020 |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
