О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В «ПРАВИЛА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «УРЕНСКИЙ РАЙОН» НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА К...



Администрация Борского района Нижегородской области

ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ УРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

ОТ 23 ИЮЛЯ 2020 ГОДА № 474

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В «ПРАВИЛА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «УРЕНСКИЙ РАЙОН» НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ» УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ЗЕМСКОГО СОБРАНИЯ УРЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 12.02.2016 № 61

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Нижегородской области от 06.07.2015 N 419 "Об утверждении Правил определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов", Земское собрание Уренского муниципального района Нижегородской области р е ш и л о:

Внести в решение Земского собрания Уренского муниципального района Нижегородской области от 12 февраля 2016 года № 61 "Об утверждении Правил определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Уренский муниципальный район» Нижегородской области, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов" изменение, дополнив «Правила определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Уренский муниципальный район» Нижегородской области, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов» следующие изменения:

1.1. Дополнить Правила пунктом 3.1. следующего содержания:
3.1. В случае, если величина кадастровой стоимости земельного участка (удельный показатель кадастровой стоимости земель), передаваемого в собственность, не установлена, значение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка приравнивается к среднему значению удельного показателя кадастровой стоимости земель для соответствующего вида разрешенного использования по кадастровому кварталу, в котором расположен земельный участок.
Если среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель для соответствующего вида разрешенного использования по кадастровому кварталу, в котором расположен земельный участок, не определено, его значение приравнивается к среднему значению удельного показателя кадастровой стоимости земель для соответствующего вида разрешенного использования по населенному пункту, в котором расположен земельный участок.
Если среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель для соответствующего вида разрешенного использования по населенному пункту, в котором расположен земельный участок, не определено, его значение приравнивается к среднему значению удельного показателя кадастровой стоимости земель для соответствующего вида разрешенного использования по муниципальному району.
Если среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель для соответствующего вида разрешенного использования по муниципальному району не определено, его значение приравнивается к среднему взвешенному по площади значению удельного показателя кадастровой стоимости земель для соответствующего вида разрешенного использования по Нижегородской области.".

1.2. Дополнить Правила пунктом 4.1. следующего содержания:

"4.1.Цена продажи земельного участка определяется в размере 3,5 процента его кадастровой стоимости при продаже земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если такие здания, сооружения расположены на земельных участках, имеющих вид разрешенного использования, предусмотренный кодами (числовыми обозначениями) видов разрешенного использования земельного участка 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 г. № 540.

1.3. в пункте 6 Правил определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Уренский муниципальный район» Нижегородской области, и земельных участков, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, утвержденных решением:
- слова "До 1 января 2018 года" заменить словами "До 1 января 2021 года";
- слова "а также в административных центрах городских и сельских поселений" заменить словами "городских поселениях, административных центрах муниципальных районов и сельских поселений";
- слова "в городских и сельских поселениях, за исключением административных центров" заменить словами "в сельских поселениях, за исключением административных центров".

- подраздел 3 в пункте 6 исключить.

1.4. В пункте 7 Правил определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Уренский муниципальный район» Нижегородской области, и земельных участков, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, утвержденных решением:
- слова "с 1 января 2018 года" заменить словами "с 1 января 2023 года".

2. Обеспечить опубликование настоящего решения в районной газете «Уренские вести» и размещение на официальном сайте Уренского муниципального района.

Глава местного самоуправления

А.М.Шилин