О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих объекты муниципальной собственности



РЕСПУБЛИКА КРЫМ

КИРОВСКИЙ РАЙОН

СТАРОКРЫМСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

Заседание 17 - ой сессии 2 -го созыва

РЕШЕНИЕ

24.07.2020

№103

г. Старый Крым

О мерах поддержки субъектов малого

и среднего предпринимательства,

арендующих объекты муниципальной собственности

На основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии с Федеральным законом от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», распоряжения Правительства Российской Федерации от 19.03.2020 №670-р «О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», Устава муниципального образования городское поселение Старый Крым Кировского района Республики Крым, рассмотрев проект модельного муниципального нормативного правового акта «О мерах поддержки малого и среднего предпринимательства, арендующих объекты муниципальной собственности», направленного прокуратурой Кировского района  от 18.06.2020 г., №Исорг-20350013-1154-20/-20350013, письмом администрации города Старый Крым Кировского района от  13.07.2020 № 02.02-23/ 2474,Старокрымский городской совет Кировского района, Республики Крым;

РЕШИЛ:

1. По договорам аренды муниципального имущества, составляющего муниципальную казну (в том числе земельных участков), которые заключены до 1 апреля 2020 г. и арендаторами по которым являются субъекты малого и среднего предпринимательства, включенные в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, или социально ориентированные некоммерческие организации - исполнители общественно полезных услуг, включенные в реестр некоммерческих организаций -исполнителей общественно полезных услуг, обеспечить:

а) предоставление отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, на следующих условиях: отсрочка предоставляется с 1 апреля 2020 г. по 1 октября 2020 г., а для арендаторов, освобожденных от уплаты арендных платежей в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта, - с 1 июля 2020 г. по 1 октября 2020 г.; задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. в срок, предложенный арендаторами, но не позднее 1 января 2023 г., поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды; в связи с отсрочкой не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды); не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки; дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие отсрочку, подлежат заключению в течение 7 рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения арендаторов по форме согласно приложению 1 к настоящему решению;

б) освобождение арендаторов, осуществляющих деятельность в одной или нескольких отраслях по перечню отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции», от уплаты арендных платежей с 1 апреля 2020 г. по 1 июля 2020 г. Дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие такое освобождение, подлежат заключению в течение 7 рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения арендаторов по форме согласно приложению 1 к настоящему решению.

Арендатор определяется по основному или дополнительным видам экономической деятельности, информация о которых содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 апреля 2020 г.;

в) уведомление арендаторов в течение 7 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего решения о возможности заключения дополнительных соглашений в соответствии с подпунктами «а» и «б» настоящего пункта.

2 Руководителям муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, являющихся арендодателями муниципального имущества по договорам аренды муниципального имущества, которые заключены до 1 апреля 2020 г. и арендаторами по которым являются субъекты малого и среднего предпринимательства, включенные в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, или социально ориентированные некоммерческие организации - исполнители общественно полезных услуг, включенные в реестр некоммерческих организаций – исполнителей общественно полезных услуг:

а) обеспечить предоставление отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, на следующих условиях: отсрочка предоставляется с 1 апреля 2020 г. по 1 октября 2020 г.; задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. в срок, предложенный арендаторами, но не позднее 1 января 2023 г., поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды; в связи с отсрочкой не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды); не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки; дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривавшее отсрочку, подлежат заключению в течение 7 рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения арендаторов по форме согласно приложению 1 к настоящему решению.;

б) обеспечить уведомление арендаторов, указанных в п. 2 настоящего Решения, в течение 7 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего решения о возможности заключения дополнительных соглашений в соответствии с подпунктом «а» настоящего пункта.

3. Руководителям муниципальных предприятий и муниципальных  учреждений, являющихся арендодателями муниципального имущества по договорам аренды муниципального имущества, которые заключены до 1апреля 2020 г. и арендаторами по которым являются субъекты малого и среднего предпринимательства, включенные в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, или социально ориентированные некоммерческие организации - исполнители общественно полезных услуг, включенные в реестр некоммерческих организаций – исполнителей общественно полезных услуг, осуществляющие деятельность в одной или нескольких отраслях по перечню отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной

инфекции, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. N 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции» обеспечить:

а) освобождение указанных в п. 3 настоящего Решения арендаторов от уплаты арендных платежей с 1 апреля 2020 г. по 1 июля 2020 г. Дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие такое освобождение, подлежат заключению в течение 7 рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения арендаторов по форме согласно приложению 1 к настоящему решению.

Арендатор определяется по основному или дополнительным видам экономической деятельности, информация о которых содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 апреля 2020 г.;

б) уведомление указанных в п. 3 настоящего Решения арендаторов в течение 7 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего решения о возможности заключения дополнительных соглашений в соответствии с подпунктом «а» настоящего пункта.

Администрации города Старый Крым Кировского района Республики Крым создать Комиссию по рассмотрению вопросов об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы за использование муниципального имущества муниципального образования городское поселение Старый Крым Кировского района Республики Крым (в том числе земельных участков) администрации города Старый Крым Кировского района Республики Крым.

Утвердить Порядок работы Комиссии по рассмотрению вопросов об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы за использование муниципального имущества муниципального образования городское поселение Старый Крым Кировского района Республики Крым (в том числе земельных участков) администрации города Старый Крым Кировского района согласно приложению 2 к настоящему решению.

         7.Обнародовать Настоящее постановление на официальном Портале Правительства Республики Крым на странице Кировского муниципального района kirovskiy.rk.gov.ru в разделе муниципальное образование Кировского района подраздел муниципальное образование городское поселение Старый Крым, а также на информационном стенде в здании Администрации города Старый Крым.

        8.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на администрацию города Старый Крым

         9.Решение вступает в силу с момента его обнародования.

Председатель Старокрымского

Городского совета                                               Н.С. Мамонтова

Приложение 1

к решению 17-й сессии Старокрымского городского совета2-го созыва от 24 июля 2020 № 103

Форма заявления
АРЕНДОДАТЕЛЮ

(указать наименование)

от _______________________________

(наименование арендатора)

              В              соответствии с решением сессии Старокрымского городского совета Кировского района Республики Крым от ____________г. № ____ «О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих объекты муниципальной собственности»(далее – решение)прошу предоставить освобождение и/или отсрочку от уплаты арендной платы по договору аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования  городское поселение Старый Крым Кировского района Республики Крым от ____________2020 г. № ______ (название объекта аренды), заключенному между (наименование арендодателя) и (наименование арендатора), за период с __________ по ___________, установленные решением.

Осуществление субъектом малого и среднего предпринимательства в арендованном имуществе деятельности подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (прилагается).

              Дата                                                                                                                                            Подпись

Приложение 2

к решению 17 -й сессии Старокрымского городского совета2-го созыва от 24 июля 2020 № 103

ПОРЯДОК

о работе Комиссии по рассмотрению вопросов об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы за использование муниципального имущества муниципального образования городское поселение Старый Крым Кировского района Республики Крым (в том числе земельных участков)

Общие положения

1.1.Порядок о работе Комиссии по рассмотрению вопросов об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы за использование муниципального имущества муниципального образования Кировский район Республики Крым (в том числе земельных участков) (далее–Комиссия) создан с целью рассмотрения письменных обращений от арендаторов земельных участков и недвижимого имущества, поступивших в адрес администрации города Старый Крым Кировского района Республики Крым.

1.2.КомиссиявсвоейдеятельностируководствуетсяФедеральным законом от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», Постановлением Правительства Российской Федерацииот03.04.2020 № 434«Об утверждении перечня отраслей российской экономики ,в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения  новой коронавирусной инфекции», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2020 №670-р «О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», настоящим Порядком.

Порядок создания и работы Комиссии

2.1 Комиссии является постоянно действующим коллегиальным, совещательным рабочим органом администрации города Старый Крым Кировского района Республики Крым.

2.2 Состав Комиссии утверждается распоряжением администрации Кировского района Республики Крым. Комиссия осуществляет свою работу преимущественно в форме заседаний.

2.3 Комиссию возглавляет председатель Комиссии.

Председатель Комиссии организует ее работу, ведет заседание Комиссии, представляет интересы в отношениях с иными организациями и лицами.

В случае временного отсутствия председателя Комиссии (в том числе болезни, отпуска, командировки) его обязанности выполняет заместитель председателя Комиссии.

2.4.ПолномочиясекретаряКомиссии:

 формирует проект повестки дня заседаний;

 согласовывает с Председателем Комиссии дату проведения заседания Комиссии;

 не позднее, чем за 1 (один) день до даты заседания извещает членов Комиссии о дате, месте, времени и повестке дня заседания;

 ведет и оформляет протоколы заседаний Комиссии.

В случае временного отсутствия секретаря Комиссии (в том числе болезни, отпуска, командировки) его обязанности возлагаются на одного из членов Комиссии, который избирается голосованием на заседании Комиссии.

2.5. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, определяемой председателем Комиссии.

2.6. Заседание Комиссии правомочно (имеет кворум), если в нем принимает участие не менее половины от установленного числа ее членов. Решения принимаются большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих на заседании Комиссии. При равном количестве голосов голос председателя является решающим.

Члены Комиссии участвуют в заседании Комиссии лично без права замены.

2.7. Основанием для проведения заседания Комиссии является направление арендатором письменного заявления в адрес арендодателя по форме согласно приложению 1,2 настоящего Решения (далее – Заявление).

2.8. При рассмотрении письменного заявления арендатора, Комиссия руководствуется положениями настоящего Решения.

2.9. Председатель Комиссии при поступлении Заявления в 3-х-дневный срок назначает дату заседания Комиссии. При этом дата заседания Комиссии не может быть назначена позднее 10 дней со дня поступления Заявления.

2.10. После рассмотрения Заявления, Комиссия принимает одно из решений в соответствии с нормами настоящего решения сессии Кировского районного совета Республики Крым:

1) освобождение от уплаты арендной платы предоставляется арендатору за период аренды с 1 апреля 2020 года по 01 июля 2020 года;

2) отсрочка уплаты арендной платы предоставляется арендатору с 1 апреля 2020 г. по 1 октября 2020 г. (для арендаторов, не получивших освобождение от уплаты арендной платы за период аренды с 1 апреля 2020 года по 01 июля 2020 года);

3) отсрочка уплаты арендной платы предоставляется арендатору с 1 июля 2020 г. по 1 октября 2020 г. (для арендаторов, получивших освобождение от уплаты арендной платы за период аренды с 1 апреля 2020 года по 01 июля 2020 года);

4) отказать в освобождении от уплаты арендной платы;

5) отказать в отсрочке уплаты арендной платы.

2.11. Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывается всеми членами Комиссии. Решения Комиссии носят рекомендательный характер.

2.12. Протокол заседания Комиссии с проектом постановления администрации города Старый Крым Кировского района Республики Крым в течение 3 рабочих дней направляются на рассмотрение главе администрации Кировского района Республики Крым для установления освобождения и/или отсрочки уплаты арендной платы за использование муниципального имущества муниципального образования  городское поселение Старый Крым Кировского района Республики Крым (в том числе земельных участков), либо отказе в освобождении и/или отсрочке уплаты арендной платы за использование муниципального имущества муниципального образования городское поселение Старый Крым  Кировского района Республики Крым (в том числе земельных участков).

Указанные документы для направления главе администрации города Старый Крым Кировского района Республики Крым сопровождаются служебной запиской.

2.13.Подлинники протоколов заседания Комиссии, иные материалы Комиссии хранятся в администрации города Старый Крым Кировского района Республики Крым в течении трех лет.

Основные задачи, функции и полномочия Комиссии

3.1.Основной задачей Комиссии является принятия решения в соответствии с действующим законодательством и направление предложений главе администрации города Старый Крым Кировского района Республики Крым для принятия решений о предоставлении освобождения и/или отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков и объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования городское поселение Старый Крым Кировского района Республики Крым.

3.2.К компетенции Комиссии относится рассмотрение заявлений от арендаторов муниципального имущества (в том числе земельных участков), поступивших в адрес администрации города Старый Крым Кировского района Республики Крым, о предоставлении освобождения и/или отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды муниципального имущества, находящихся в собственности муниципального образования городское поселение Старый Крым Кировского района Республики Крым.