Основная информация
| Дата опубликования: | 24 августа 2020г. |
| Номер документа: | RU43059918202000041 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Кировская область |
| Принявший орган: | Спас-Талицкая сельская Дума Оричевского района Кировской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
СПАС-ТАЛИЦКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА ОРИЧЕВСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ВТОРОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
24.08.2020 № 36/2
с.Спас-Талица
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СПАС-ТАЛИЦКОЙ СЕЛЬСКОЙ ДУМЫ ОТ 20.12.2019 № 28/3 «ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СПАС-ТАЛИЦКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НА 2020 ГОД»
В соответствии со статьёй 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 № 668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда» Спас-Талицкая сельская Дума РЕШИЛА:
1. Внести изменения в решение Спас-Талицкой сельской Думы от 20.12.2019 № 28/3 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Спас-Талицкого сельского поселения на 2020 год» утвердив приложение № 1, приложение № 2 в новой редакции.
2. Обнародовать настоящее решение.
3. Действие настоящего решения распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2020 года по 31 декабря 2020 года.
Глава Спас-Талицкого
сельского поселения
И.М. Ершова
Председатель Спас-Талицкой
сельской Думы
М.Н. Жданова
Приложение № 1
Утверждён
решением Спас-Талицкой сельской
Думы от 24.08.2020 № 36/2
РАСЧЁТ
платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Спас-Талицкого сельского поселения на 2020 год
1. Расчёт базовой ставки за наём жилого помещения
№ п/п
Адрес
Общая площадь, кв.м
Балансовая стоимость, руб.
Материал стен
Год постройки
1.
с.Спас-Талица д.Дунаевы д. 8, кв. 1
44,6
385755,2
дерево
1998
2.
с.Спас-Талица, д.Дунаевы, д. 32, кв. 2
42,4
332956
дерево
1974
3.
с.Спас-Талица, ул.Набережная, д.4 кв.1
40,2
10530,12
дерево
1977
4.
с.Спас-Талица, ул.Набережная, д.5, кв.3
47
14809,7
дерево
1974
5.
с.Спас-Талица, ул.Набережная, д.6, кв.4
52,8
29351,71
дерево
1986
6.
с.Спас-Талица, ул.Луговая, д.12, кв.1
47,2
9918,12
дерево
1963
7.
с.Спас-Талица, ул.Труда, д.15, кв.2
22,8
7294,75
дерево
1970
8.
д.Смирновы, д.28, кв.1
44,7
14647,8
дерево
1974
9.
с. Камешница, ул.Центральная д.3 кв.4
32
96236
дерево
1904
10.
с.Спас-Талица, д.Смирновы, д.39, кв.3
22,4
7162,8
дерево
1971
11.
Пгт. Лёвинцы, ул. 70-летия Октября, д. 118, кв.16
33,9
381588,07
кирпич
1988
ИТОГО
430
1290250,3
2. Расчет платы за наём 1 кв.м жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда:
Материал стен – дерево:
= 37,43619* 0,8 * 0,08147 * 396,1/396,1 = 2,44
Материал стен – кирпич:
= 37,43619*1*0,19*33,9/33,9=7,11
где
- размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда;
- базовый размер платы за наём жилого помещения;
- коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
- коэффициент соответствия платы;
- общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (кв. м).
Величина коэффициента соответствия платы устанавливается органом местного самоуправления исходя из социально-экономических условий в данном муниципальном образовании, в интервале [0; 1].
3. Базовый расчёт платы за наём жилого помещения.
Материал стен – дерево:
= (36938,49+37936,92+37433,15)/3* 0,001 = 37,43619 –
Материал стен – кирпич:
= (36938,49+37936,92+37433,15)/3* 0,001 = 37,43619
, где
- базовый размер платы за наем жилого помещения;
- средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в муниципальном образовании, в котором находится жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений. Средняя цена 1 кв.м. на вторичном рынке жилья определяется по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики.
4. Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома.
Размер платы за наём жилого помещения устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, местоположение дома.
Интегральное значение - для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле
Материл стен – дерево:
=0,8
Материл стен – кирпич:
==1
- коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
- коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;
- коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;
- коэффициент, месторасположение дома.
4.3. Значения показателей - оцениваются в интервале [0,8; 1,3].
Размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Спас-Талицкого сельского поселения с 01.01.2020 по 30.06.2020
Наименование вида жилого фонда
Плата за наём за 1 кв.м общей площади, руб.
Деревянные дома
2,44
Кирпичные
7,11
Приложение № 2
Утвержден
решением Спас-Талицкой сельской
Думы от 24.08.2020 №36/2
Размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Спас-Талицкого сельского поселения с 01.07.2020 по 31.12.2020
Наименование вида жилого фонда
Плата за наём за 1 кв.м общей площади, руб.
Деревянные дома
2,44
Кирпичные
7,11
СПАС-ТАЛИЦКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА ОРИЧЕВСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ВТОРОГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
24.08.2020 № 36/2
с.Спас-Талица
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СПАС-ТАЛИЦКОЙ СЕЛЬСКОЙ ДУМЫ ОТ 20.12.2019 № 28/3 «ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СПАС-ТАЛИЦКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НА 2020 ГОД»
В соответствии со статьёй 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 № 668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда» Спас-Талицкая сельская Дума РЕШИЛА:
1. Внести изменения в решение Спас-Талицкой сельской Думы от 20.12.2019 № 28/3 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Спас-Талицкого сельского поселения на 2020 год» утвердив приложение № 1, приложение № 2 в новой редакции.
2. Обнародовать настоящее решение.
3. Действие настоящего решения распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2020 года по 31 декабря 2020 года.
Глава Спас-Талицкого
сельского поселения
И.М. Ершова
Председатель Спас-Талицкой
сельской Думы
М.Н. Жданова
Приложение № 1
Утверждён
решением Спас-Талицкой сельской
Думы от 24.08.2020 № 36/2
РАСЧЁТ
платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Спас-Талицкого сельского поселения на 2020 год
1. Расчёт базовой ставки за наём жилого помещения
№ п/п
Адрес
Общая площадь, кв.м
Балансовая стоимость, руб.
Материал стен
Год постройки
1.
с.Спас-Талица д.Дунаевы д. 8, кв. 1
44,6
385755,2
дерево
1998
2.
с.Спас-Талица, д.Дунаевы, д. 32, кв. 2
42,4
332956
дерево
1974
3.
с.Спас-Талица, ул.Набережная, д.4 кв.1
40,2
10530,12
дерево
1977
4.
с.Спас-Талица, ул.Набережная, д.5, кв.3
47
14809,7
дерево
1974
5.
с.Спас-Талица, ул.Набережная, д.6, кв.4
52,8
29351,71
дерево
1986
6.
с.Спас-Талица, ул.Луговая, д.12, кв.1
47,2
9918,12
дерево
1963
7.
с.Спас-Талица, ул.Труда, д.15, кв.2
22,8
7294,75
дерево
1970
8.
д.Смирновы, д.28, кв.1
44,7
14647,8
дерево
1974
9.
с. Камешница, ул.Центральная д.3 кв.4
32
96236
дерево
1904
10.
с.Спас-Талица, д.Смирновы, д.39, кв.3
22,4
7162,8
дерево
1971
11.
Пгт. Лёвинцы, ул. 70-летия Октября, д. 118, кв.16
33,9
381588,07
кирпич
1988
ИТОГО
430
1290250,3
2. Расчет платы за наём 1 кв.м жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда:
Материал стен – дерево:
= 37,43619* 0,8 * 0,08147 * 396,1/396,1 = 2,44
Материал стен – кирпич:
= 37,43619*1*0,19*33,9/33,9=7,11
где
- размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда;
- базовый размер платы за наём жилого помещения;
- коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
- коэффициент соответствия платы;
- общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (кв. м).
Величина коэффициента соответствия платы устанавливается органом местного самоуправления исходя из социально-экономических условий в данном муниципальном образовании, в интервале [0; 1].
3. Базовый расчёт платы за наём жилого помещения.
Материал стен – дерево:
= (36938,49+37936,92+37433,15)/3* 0,001 = 37,43619 –
Материал стен – кирпич:
= (36938,49+37936,92+37433,15)/3* 0,001 = 37,43619
, где
- базовый размер платы за наем жилого помещения;
- средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на вторичном рынке жилья в муниципальном образовании, в котором находится жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений. Средняя цена 1 кв.м. на вторичном рынке жилья определяется по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики.
4. Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома.
Размер платы за наём жилого помещения устанавливается с использованием коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, местоположение дома.
Интегральное значение - для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле
Материл стен – дерево:
=0,8
Материл стен – кирпич:
==1
- коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
- коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;
- коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;
- коэффициент, месторасположение дома.
4.3. Значения показателей - оцениваются в интервале [0,8; 1,3].
Размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Спас-Талицкого сельского поселения с 01.01.2020 по 30.06.2020
Наименование вида жилого фонда
Плата за наём за 1 кв.м общей площади, руб.
Деревянные дома
2,44
Кирпичные
7,11
Приложение № 2
Утвержден
решением Спас-Талицкой сельской
Думы от 24.08.2020 №36/2
Размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Спас-Талицкого сельского поселения с 01.07.2020 по 31.12.2020
Наименование вида жилого фонда
Плата за наём за 1 кв.м общей площади, руб.
Деревянные дома
2,44
Кирпичные
7,11
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Акт об обнародовании № 30 от 24.08.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 160.020.020 Установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и коммунальные услуги (теплоснабжение, энергоснабжение и др.) (см. также 050.000.000) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
