О внесении изменений в решение Осташковской городской Думы от 26.07.2018 №146 «Об утверждении Перечня значений коэффициента социально-экономических особенностей при определении размера арендной пла...



1

ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ

ОСТАШКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ

ОСТАШКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

24.09.2020                                               г. Осташков                                  № 258

О внесении изменений в решение Осташковской городской Думы от 26.07.2018 №146 «Об утверждении Перечня значений коэффициента социально-экономических особенностей при определении размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися на территории Осташковского городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых в аренду без торгов»

В соответствии с постановлением Правительства Тверской области от 30.05.2020 № 250-пп, Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», в целях установления единого подхода к определению размера арендной платы за пользование земельными участками, которые находятся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, на территории Осташковского городского округа Тверской области, а также приведения муниципального нормативного правового акта в соответствие с действующим законодательством

                           

Осташковская городская Дума РЕШИЛА:

                           

1. Внести в решение Осташковской городской Думы от 26.07.2018 №146 «Об утверждении Перечня значений коэффициента социально-экономических особенностей при определении размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися на территории Осташковского городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых в аренду без торгов» (с изменениями от 27.09.2018 №165) следующие изменения:

1.1. приложение к решению «Перечень значений коэффициента социально-экономических особенностей при определении размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися на территории Осташковского городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых в аренду без торгов» изложить в новой редакции (Приложение).

2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования и распространяет свое действие с 01.01.2021 г.

3. Настоящее решение опубликовать в печатном издании – газете «Селигер» и разместить на официальном сайте муниципального образования Осташковский городской округ в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет».

Глава Осташковского городского округа                           А.А.Титов

             

Председатель Осташковской городской Думы                               М.А.Волков

             

Приложение

к решению Осташковской городской Думы

от 24.09.2020 № 258

Перечень значений коэффициента социально-экономических особенностей при определении размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися на территории Осташковского городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых в аренду без торгов

Раздел 1. Земли сельскохозяйственного назначения

№

п/п

Виды целевого использования земельного участка

Значение коэффициента социально

экономических особенностей

1

2

3

1

Сельскохозяйственное использование

10

2

Земельные участки, предназначенные для иных целей, в пределах видов разрешенного использования

10

Раздел 2. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

№

п/п

Виды целевого использования земельного участка

Значение коэффициента социально

экономических особенностей

в отношении земельных участков, расположенных на территории города Осташков

в отношении земельных участков, расположенных на территории сельских населенных пунктов Осташковского городского округа

1

Строительная промышленность: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

2

2

2

Связь: размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания

30

500

3

Специальная деятельность: размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки

2

2000

4

Объекты дорожного сервиса: размещение автозаправочных станций; зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса; зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей); автомобильных моек; мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса и магазинов сопутствующей торговли

5

8

5

Заправка транспортных средств: размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли

5

20

6

Склады: размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

5

15

7

Размещение автомобильных дорог: размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров; размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

1

1

8

Стоянки транспорта общего пользования: размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту

10

5

9

Трубопроводный транспорт: размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов

5

5

10

Коммунальное обслуживание: размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугам, в том числе: обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг)

3

5

11

Недропользование: осуществление геологических изысканий, добыча недр открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами, размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи недр;

размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке;

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча недр происходит на межселенной территории.

1

5

12

Производственная деятельность: размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом

2

10

13

Земельные участки, предназначенные для иных целей, в пределах видов разрешенного использования

3

5

3. Земли населенного пункта

№

п/п

Виды целевого использования земельного участка

Значение коэффициента социально

экономических особенностей

в отношении земельных участков, расположенных на территории города Осташков

в отношении земельных участков, расположенных на территории сельских населенных пунктов Осташковского городского округа

1

Земельные участки, предназначенные для размещения для индивидуального жилищного строительства.

1.1.

С даты предоставления земельного участка в аренду в течении трех лет

1

25

1.2.

С даты предоставления земельного участка в аренду свыше трех лет

2

50

2

Земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

2.1.

С даты предоставления земельного участка в аренду в течении трех лет

1

25

2.2.

С даты предоставления земельного участка в аренду свыше трех лет

2

50

3

Среднеэтажная жилая застройка:

3.1

С даты предоставления земельного участка в аренду в течении трех лет

1

1

3.2

С даты предоставления земельного участка в аренду свыше трех лет

2

2

4

Хранение автотранспорта: размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан.

50

25

4.1

Служебные гаражи: размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0 Классификатора видов разрешенного использования, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

2

1

5

Бытовое обслуживание: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки)

1

1

6

Земельные участки, предназначенные для размещения капитальных объектов, предназначенных для оказанию населению услуг, похоронные бюро.

2

3

7

Коммунальное обслуживание: размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг).

4

15

8

Религиозное использование: размещение зданий и сооружений религиозного использования (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги); зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома священнослужителей, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)

0,75

10

9

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы).

1,5

3

10

Земельные участки, предназначенные для размещения объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли.

15

20

11

Рынки: размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв.м.; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка.

3

1

12

Магазины: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м., а также земельные участки, предназначенные для предпринимательства: размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.

4

10

13

Общественное питание: размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

3

4

14

Гостиничное обслуживание: размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; объектов спортивного, туристического обслуживания, историко-культурной деятельности: санаториев и профилакториев, пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, пляжей, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них; размещение детских лагерей.

2

30

15

Отдых (рекреация): обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них.

1

50

16

Причалы для маломерных судов: размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов; размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

1

1000

17

Ведение огородничества: осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.

1

20

Ведение садоводства: осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1 Классификатора видов разрешенного использования, хозяйственных построек и гаражей

18

Земельные участки, предназначенные для иных целей, в пределах видов разрешенного использования.

5

5

4. Земли особо охраняемых природных территорий

№

п/п

Виды целевого использования земельного участка

Значение коэффициента социально

экономических особенностей

в отношении земельных участков, расположенных на территории города Осташков

в отношении земельных участков, расположенных на территории сельских населенных пунктов Осташковского городского округа

1

Санаторная деятельность: размещение санаториев и профилакториев, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения; обустройство лечебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи); размещение лечебно-оздоровительных лагерей

1

1