О внесении изменений в Решение Клепининского сельского совета Красногвардейского района Республики Крым от 12.02.2020 № 2/30-VIII «Об утверждении «Положения о порядке определения кадастровой цены, ...



КЛЕПИНИНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

XIII сессия II созыва

РЕШЕНИЕ

24 сентября 2020 года                     с. Клепинино                                 № 4/51-XIII

О внесении изменений в Решение Клепининского сельского совета Красногвардейского района Республики Крым от 12.02.2020 № 2/30-VIII «Об утверждении «Положения о порядке определения кадастровой цены, размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Клепининское сельское поселение Красногвардейского района Республики Крым»

              С целью выполнения поручения Главы Республики Крым С. Аксёнова от 25.08.2020 № 1/01-32/4900, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131 - ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Закона Республики Крым от 21.08.2014 № 54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», Уставом муниципального образования Клепининское сельское поселение Красногвардейского района Республики Крым

Клепининский сельский совет РЕШИЛ:

1. В решение Клепининского сельского совета Красногвардейского района Республики Крым от 12.02.2020 № 2/30-VIII «Об утверждении «Положения о порядке определения кадастровой цены, размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Клепининское сельское поселение Красногвардейского района Республики Крым»             

внести следующие изменения:

1.1. пункт 2.14. Решения дополнить пунктами 2.14.1. и 2.14.2. следующего содержания:

«2.14.1. В случае льготных условий продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, цена продажи таких земельных участков устанавливается в следующих размерах:

а) 5 % (процентов) кадастровой стоимости земельного участка с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), на котором расположен жилой дом, собственнику такого жилого дома.                             Существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 5 % от кадастровой стоимости земельного участка, является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования;

б) 20 % (процентов) кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного подпункта а пункта 2.14.1.

      Существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 20 % от кадастровой стоимости земельного участка, являются:

- соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки Клепининского сельского поселения,

- истечение трёх лет с момента возникновения права собственности на объект недвижимого имущества,

- отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушений законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка;

в) 15 % (процентов) кадастровой стоимости земельного участка:

- предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

- крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

- предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду в порядке переоформления в соответствии с частями 4, 13 статьи 3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином  или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

      Существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 15% от кадастровой стоимости земельного участка, является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки Клепининского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым (в случае если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента).

2.14.2. Расчет цены продажи земельного участка, в случаях, предусмотренных пунктом 2.14.1. настоящего Положения, производится по состоянию на дату поступления соответствующего заявления в орган, уполномоченный на распоряжение данным земельным участком.».

      2. Внесенные изменения действуют на отношения возникшие с 01.01.2021 года.

3. Настоящее решение опубликовать на официальной странице муниципального образования Красногвардейский район на портале Правительства Республики Крым krgv.rk.gov.ru в разделе «Муниципальные образования района. Клепининское сельское поселение» и  разместить на информационном стенде в здании администрации Клепининского сельского поселения по адресу: с. Клепинино, ул. Октябрьский массив, д. 16.                                                                

4. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

Председатель Клепининского сельского

совета – глава администрации

Клепининского сельского поселения                                        И.И. Нестеренко