Об отсрочке и снижении размера арендных платежей по договорам аренды муниципального имущества для субъектов малого и среднего предпринимательства



1

Российская Федерация

Республика Саха (Якутия)

Мирнинский район

Муниципальное образование «Город Мирный»

ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

25.06.2020

№ IV – 31 – 5

Об отсрочке и снижении размера арендных платежей по договорам аренды муниципального имущества для субъектов малого и среднего предпринимательства

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Распоряжением Правительства РФ от 19 марта 2020 г. N 670-р «Об отсрочке арендных платежей по договорам аренды федерального имущества для субъектов МПС», Указом Главы Республики Саха (Якутия) от 24.03.2020         N 1075 "О первоочередных мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, оказавшихся в зоне риска в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) в Республике Саха (Якутия)", Уставом муниципального образования «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия), городской Совет

РЕШИЛ:

1. Городской Администрации по договорам аренды, заключенным в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", обеспечить:

1) в течение 3 рабочих дней со дня обращения субъекта малого и среднего предпринимательства, занятого в сфере деятельности, наиболее пострадавшей в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, включенной в перечень, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г.       N 434, заключение дополнительного соглашения, предусматривающего снижение размера арендных платежей до фактически понесенных затрат на коммунальные платежи, налоги, иные обязательные платежи на период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации;

2) в течение 3 рабочих дней со дня обращения субъекта малого и среднего предпринимательства, занятого в сфере деятельности, наиболее пострадавшей в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, включенной в перечень, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г.       N 434, заключение дополнительного соглашения, предусматривающего отсрочку арендной платы на период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории муниципального образования «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия), в соответствии с требованиями согласно приложению 1 к настоящему решению;

3) в течение 3 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего решения уведомление субъектов малого и среднего предпринимательства о возможности заключения дополнительного соглашения в соответствии с требованиями подпунктов 1 - 2 настоящего пункта, в том числе путем размещения соответствующей информации на официальном сайте городской Администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

2. Осуществление организациями и индивидуальными предпринимателями деятельности в соответствующей сфере деятельности, наиболее пострадавшей в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, определяется по коду основного вида деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 г.

3. Утвердить требования к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды муниципального имущества в соответствии с приложением 1 к настоящему решению.

4. Приостановить с 17 марта 2020 года по 31 декабря 2020 года начисление неустойки (в том числе пени, штрафы) по договорам аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства в отношении арендной платы, подлежащей уплате по таким договорам в 2020 году.  

Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Опубликовать настоящее решение в порядке, установленном Уставом МО «Город Мирный».

Контроль исполнения Решения возложить на комиссию по бюджету, налоговой политике, землепользованию, собственности (Дегтярев К.Б.).

И.о. председателя городского Совета                                                     Глава города

______________________Ю.Б. Мёдова             _____________К. Н. Антонов

             

Приложение 1

к решению городского Совета

от 25.06.2020 № IV – 31 – 5

ТРЕБОВАНИЯ

К УСЛОВИЯМ И СРОКАМ ОТСРОЧКИ УПЛАТЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

1. Настоящие требования применяются к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование муниципального имущества по договорам аренды муниципального имущества, которые заключены до принятия Указа Главы Республики Саха (Якутия) от 17 марта 2020 г. N 1055 "О введении режима повышенной готовности на территории Республики Саха (Якутия) и мерах по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции (COVID-19)" и арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции (далее соответственно - договор аренды, отсрочка).

2. Отсрочка предоставляется в отношении муниципального имущества муниципального образования «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия), за исключением жилых помещений.

3. Отсрочка предоставляется начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории муниципального образования «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) на следующих условиях:

а) задолженность по арендной плате подлежит уплате равными частями в сроки, предусмотренные договором аренды в 2021 году, или на иных условиях, предложенных арендатором, по согласованию сторон, но не позднее 31 декабря 2021 года;

б) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

в) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается.

4. Условия отсрочки, предусмотренные пунктом 3 настоящих требований, применяются к дополнительным соглашениям к договору аренды об отсрочке независимо от даты заключения такого соглашения.