О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА ЕССЕНТУКИ ОТ 16 ОКТЯБРЯ 2019 Г. № 92 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОДА-КУРОРТА ЕССЕН...



Опубликовано в городской общественно-политической газете

«Ессентукская панорама» № 48 (1483) от 03.12.2020 г.

Обнародовано на сайте администрации города и

Думы города Ессентуки (http://adm-essentuki.ru/) 07.12.2020 г.

ДУМА ГОРОДА ПРЕДСТАВИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД-КУРОРТ ЕССЕНТУКИ

РЕШЕНИЕ

25 ноября 2020 г. № 37

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА ЕССЕНТУКИ ОТ 16 ОКТЯБРЯ 2019 Г. № 92 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОДА-КУРОРТА ЕССЕНТУКИ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования городского округа город-курорт Ессентуки Ставропольского края,

ДУМА ГОРОДА

РЕШИЛА:

1. Внести в решение Думы города Ессентуки от 16 октября 2019 г. № 92 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа города-курорта Ессентуки Ставропольского края» следующие изменения:

1) в Приложении:

1.1.) статью 46 дополнить пунктом 4 следующего содержания:

«4. Требования градостроительных регламентов в части минимальной (максимальной) площади земельного участка не устанавливаются в отношении объектов капитального строительства, зарегистрированных до вступления в законную силу настоящих Правил, а так же на земельные участки, на объекты, в отношении которых выданы разрешения на строительство до вступления в силу настоящих Правил.»;

1.2.) статью 47 дополнить пунктом 22 следующего содержания:

«22. Требования градостроительных регламентов в части минимальных отступов от границ земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на соседних земельных участках, не устанавливаются на объекты капитального строительства, зарегистрированные до вступления в законную силу настоящих Правил землепользования и застройки, а так же на земельные участки, объекты, в отношении которых выданы разрешения на строительство до вступления в силу настоящих Правил землепользования и застройки, за исключением случаев связанных с реконструкцией указанных объектов.»;

1.3.) в статье 49 таблицы 49.1, 49.2, 49.3, 49.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 49.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

Коммунальное обслуживание

3.1

Спорт

5.1

Историко-культурная деятельность

9.3

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Блокированная жилая застройка

2.3

Обслуживание жилой застройки

2.7

Хранение автотранспорта

2.7.1

Объекты дорожного сервиса

4.9.1

Курортная деятельность

9.2

Санаторная деятельность

9.2.1

Ведение садоводства

13.2

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Ведение огородничества

13.1

Таблица 49.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Для индивидуального жилищного строительства

минимальный размер земельного участка – 350 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1500 кв. м

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Спорт

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Блокированная жилая застройка

минимальный размер земельного участка для блокированного и коттеджного типа для одного блока коттеджа – 150 кв. м

максимальный размер земельного участка для блокированного и коттеджного типа для одного блока коттеджа – 300 кв. м

Обслуживание жилой застройки

максимальный размер земельного участка для видов разрешенного использования 4.1, 4.4, 4.6, 4.7 – 300 кв. м, минимальный размер земельного участка для вида разрешенного использования 4.3 – 2500 кв. м, для остальных видов разрешенного использования не подлежит установлению.

Хранение автотранспорта

Минимальный размер земельного участка – 12,5 кв.м

Объекты дорожного сервиса

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Ведение садоводства

минимальный размер земельного участка – 350 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1500 кв. м

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Ведение огородничества

не подлежит установлению

Таблица 49.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Для индивидуального жилищного строительства

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Коммунальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Спорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Блокированная жилая застройка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обслуживание жилой застройки

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Хранение автотранспорта

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты дорожного сервиса

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Курортная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Санаторная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Ведение садоводства

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Ведение огородничества

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Таблица 49.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Для индивидуального жилищного строительства

60%

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Спорт

80%

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Блокированная жилая застройка

70%

Обслуживание жилой застройки

максимальный процент застройки в границах земельного участка для видов разрешенного использования 3.2 – 40%, 3.3, 3.4.1, 3.6, 3.10.1, 4.1, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9 – 80%, 3.5.1, 4.3 - 50%

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

80%

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

не подлежит установлению

Ведение садоводства

60%

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Ведение огородничества

не подлежит установлению»;

1.4) в статье 50 таблицы 50.1, 50.2, 50.3, 50.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 50.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

Блокированная жилая застройка

2.3

Обслуживание жилой застройки

2.7

Спорт

5.1

Историко-культурная деятельность

9.3

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

Хранение автотранспорта

2.7.1

Банковская и страховая деятельность

4.5

Служебные гаражи

4.9

Курортная деятельность

9.2

Санаторная деятельность

9.2.1

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Ведение огородничества

13.1

Таблица 50.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

минимальный размер земельного участка – 1500 кв. м

Блокированная жилая застройка

минимальный размер земельного участка для блокированного и коттеджного типа для одного блока коттеджа – 150 кв. м

максимальный размер земельного участка для блокированного и коттеджного типа для одного блока коттеджа – 300 кв. м

Обслуживание жилой застройки

максимальный размер земельного участка для видов разрешенного использования 4.1, 4.4, 4.6, 4.7 – 300 кв. м, минимальный размер земельного участка для вида разрешенного использования 4.3 – 2500 кв. м, для остальных видов разрешенного использования не подлежит установлению.

Спорт

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Для индивидуального жилищного строительства

минимальный размер земельного участка – 350 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1500 кв. м

Хранение автотранспорта

для гаража боксового типа, отдельно стоящего минимальная площадь земельного участка – 18 кв. м, максимальная площадь земельного участка – 36 кв. м, в остальных случаях не подлежат установлению

Банковская и страховая деятельность

не подлежит установлению

Служебные гаражи

минимальная площадь земельного участка – 18 кв. м, максимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Ведение огородничества

не подлежит установлению

Таблица 50.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Блокированная жилая застройка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обслуживание жилой застройки

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Спорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Для индивидуального жилищного строительства

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Хранение автотранспорта

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Банковская и страховая деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Служебные гаражи

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Курортная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Санаторная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Ведение огородничества

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Таблица 50.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

40%

Блокированная жилая застройка

70%

Обслуживание жилой застройки

максимальный процент застройки в границах земельного участка для видов разрешенного использования 3.2 – 40%, 3.3, 3.4.1, 3.6, 3.10.1, 4.1, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9 – 80%, 3.5.1, 4.3 - 50%

Спорт

80%

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Для индивидуального жилищного строительства

60%

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

Банковская и страховая деятельность

не подлежит установлению

Служебные гаражи

90%

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Ведение огородничества

не подлежит установлению»;

1.5) в статье 51 таблицы 51.1, 51.2, 51.3, 51.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 51.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

Обслуживание жилой застройки

2.7

Спорт

5.1

Историко-культурная деятельность

9.3

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

Блокированная жилая застройка

2.3

Хранение автотранспорта

2.7.1

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

4.2

Банковская и страховая деятельность

4.5

Служебные гаражи

4.9

Выставочно-ярмарочная деятельность

4.10

Курортная деятельность

9.2

Санаторная деятельность

9.2.1

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 51.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Среднеэтажная жилая застройка

не подлежит установлению

Обслуживание жилой застройки

минимальный размер земельного участка для вида разрешенного использования 4.4 – 200 кв. м, 4.3 – 2500 кв. м, для остальных видов разрешенного использования не подлежит установлению.

Спорт

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

минимальный размер земельного участка – 1500 кв. м

Блокированная жилая застройка

минимальный размер земельного участка для блокированного и коттеджного типа для одного блока коттеджа – 150 кв. м

максимальный размер земельного участка для блокированного и коттеджного типа для одного блока коттеджа – 300 кв. м

Хранение автотранспорта

для гаража боксового типа, отдельно стоящего минимальная площадь земельного участка – 18 кв. м, максимальная площадь земельного участка – 36 кв. м, в остальных случаях не подлежат установлению

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

Банковская и страховая деятельность

не подлежит установлению

Служебные гаражи

минимальная площадь земельного участка – 18 кв. м, максимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению

Выставочно-ярмарочная деятельность

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 51.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Среднеэтажная жилая застройка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обслуживание жилой застройки

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Спорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Блокированная жилая застройка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Хранение автотранспорта

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Банковская и страховая деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Служебные гаражи

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Выставочно-ярмарочная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Курортная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Санаторная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 51.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Среднеэтажная жилая застройка

40%

Обслуживание жилой застройки

максимальный процент застройки в границах земельного участка для видов разрешенного использования 3.2 – 40%, 3.3, 3.4.1, 3.6, 3.10.1, 4.1, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9 – 80%, 3.5.1, 4.3 - 50%

Спорт

80%

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

40%

Блокированная жилая застройка

70%

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

50%

Банковская и страховая деятельность

не подлежит установлению

Служебные гаражи

90%

Выставочно-ярмарочная деятельность

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.6) в статье 52 таблицы 52.1, 52.2, 52.3, 52.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 52.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

Обслуживание жилой застройки

2.7

Спорт

5.1

Историко-культурная деятельность

9.3

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

Блокированная жилая застройка

2.3

Хранение автотранспорта

2.7.1

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

4.2

Банковская и страховая деятельность

4.5

Служебные гаражи

4.9

Выставочно-ярмарочная деятельность

4.10

Курортная деятельность

9.2

Санаторная деятельность

9.2.1

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 52.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Среднеэтажная жилая застройка

не подлежит установлению

Обслуживание жилой застройки

минимальный размер земельного участка для вида разрешенного использования 4.4 – 200 кв. м, 4.3 – 2500 кв. м, для остальных видов разрешенного использования не подлежит установлению.

Спорт

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

минимальный размер земельного участка – 1500 кв. м

Блокированная жилая застройка

минимальный размер земельного участка для блокированного и коттеджного типа для одного блока коттеджа – 150 кв. м

максимальный размер земельного участка для блокированного и коттеджного типа для одного блока коттеджа – 300 кв. м

Хранение автотранспорта

для гаража боксового типа, отдельно стоящего минимальная площадь земельного участка – 18 кв. м, максимальная площадь земельного участка – 36 кв. м, в остальных случаях не подлежат установлению

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

Банковская и страховая деятельность

не подлежит установлению

Служебные гаражи

минимальная площадь земельного участка – 18 кв. м, максимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению

Выставочно-ярмарочная деятельность

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 52.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Среднеэтажная жилая застройка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обслуживание жилой застройки

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Спорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Блокированная жилая застройка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Хранение автотранспорта

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Банковская и страховая деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Служебные гаражи

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Выставочно-ярмарочная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Курортная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Санаторная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 52.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Среднеэтажная жилая застройка

40%

Обслуживание жилой застройки

максимальный процент застройки в границах земельного участка для видов разрешенного использования 3.2 – 40%, 3.3, 3.4.1, 3.6, 3.10.1, 4.1, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9 – 80%, 3.5.1, 4.3 - 50%

Спорт

80%

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

40%

Блокированная жилая застройка

70%

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

50%

Банковская и страховая деятельность

не подлежит установлению

Служебные гаражи

90%

Выставочно-ярмарочная деятельность

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.7) в статье 53 таблицы 53.1, 53.2, 53.3, 53.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 53.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

2.6

Обслуживание жилой застройки

2.7

Спорт

5.1

Историко-культурная деятельность

9.3

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

Хранение автотранспорта

2.7.1

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

4.2

Банковская и страховая деятельность

4.5

Служебные гаражи

4.9

Выставочно-ярмарочная деятельность

4.10

Курортная деятельность

9.2

Санаторная деятельность

9.2.1

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 53.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

не подлежит установлению

Обслуживание жилой застройки

минимальный размер земельного участка для вида разрешенного использования 4.4 – 200 кв. м, 4.3 – 2500 кв. м, для остальных видов разрешенного использования не подлежит установлению.

Спорт

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Среднеэтажная жилая застройка

не подлежит установлению

Хранение автотранспорта

для гаража боксового типа, отдельно стоящего минимальная площадь земельного участка – 18 кв. м, максимальная площадь земельного участка – 36 кв. м, в остальных случаях не подлежат установлению

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

Банковская и страховая деятельность

не подлежит установлению

Служебные гаражи

минимальная площадь земельного участка – 18 кв. м, максимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению

Выставочно-ярмарочная деятельность

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 53.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обслуживание жилой застройки

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Спорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Среднеэтажная жилая застройка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Хранение автотранспорта

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Банковская и страховая деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Служебные гаражи

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Выставочно-ярмарочная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Курортная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Санаторная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 53.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

40%

Обслуживание жилой застройки

максимальный процент застройки в границах земельного участка для видов разрешенного использования 3.2 – 40%, 3.3, 3.4.1, 3.6, 3.10.1, 4.1, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9 – 80%, 3.5.1, 4.3 - 50%

Спорт

80%

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Среднеэтажная жилая застройка

40%

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

50%

Банковская и страховая деятельность

не подлежит установлению

Служебные гаражи

90%

Выставочно-ярмарочная деятельность

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.8) в статье 54 таблицы 54.1, 54.2, 54.3, 54.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 54.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

2.6

Обслуживание жилой застройки

2.7

Спорт

5.1

Историко-культурная деятельность

9.3

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

Хранение автотранспорта

2.7.1

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

4.2

Банковская и страховая деятельность

4.5

Служебные гаражи

4.9

Выставочно-ярмарочная деятельность

4.10

Курортная деятельность

9.2

Санаторная деятельность

9.2.1

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 54.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

не подлежит установлению

Обслуживание жилой застройки

минимальный размер земельного участка для вида разрешенного использования 4.4 – 200 кв. м, 4.3 – 2500 кв. м, для остальных видов разрешенного использования не подлежит установлению.

Спорт

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Среднеэтажная жилая застройка

не подлежит установлению

Хранение автотранспорта

для гаража боксового типа, отдельно стоящего минимальная площадь земельного участка – 18 кв. м, максимальная площадь земельного участка – 36 кв. м, в остальных случаях не подлежат установлению

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

Банковская и страховая деятельность

не подлежит установлению

Служебные гаражи

минимальная площадь земельного участка – 18 кв. м, максимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению

Выставочно-ярмарочная деятельность

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 54.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обслуживание жилой застройки

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Спорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Среднеэтажная жилая застройка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Хранение автотранспорта

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Банковская и страховая деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Служебные гаражи

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Выставочно-ярмарочная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Курортная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Санаторная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 54.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

40%

Обслуживание жилой застройки

максимальный процент застройки в границах земельного участка для видов разрешенного использования 3.2 – 40%, 3.3, 3.4.1, 3.6, 3.10.1, 4.1, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9 – 80%, 3.5.1, 4.3 - 50%

Спорт

80%

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Среднеэтажная жилая застройка

40%

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

50%

Банковская и страховая деятельность

не подлежит установлению

Служебные гаражи

90%

Выставочно-ярмарочная деятельность

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.9) в статье 55 таблицы 55.1, 55.2, 55.3, 55.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 55.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

3.1

Социальное обслуживание

3.2

Бытовое обслуживание

3.3

Общественное управление

3.8

Обеспечение научной деятельности

3.9

Деловое управление

4.1

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

4.2

Рынки

4.3

Магазины

4.4

Банковская и страховая деятельность

4.5

Общественное питание

4.6

Гостиничное обслуживание

4.7

Развлечения

4.8

Служебные гаражи

4.9

Объекты дорожного сервиса

4.9.1

Выставочно-ярмарочная деятельность

4.10

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

Историко-культурная деятельность

9.3

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

2.7.1

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

Стационарное медицинское обслуживание

3.4.2

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

Среднее и высшее профессиональное образование

3.5.2

Культурное развитие

3.6

Религиозное использование

3.7

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

3.10.1

Спорт

5.1

Туристическое обслуживание

5.2.1

Связь

6.8

Автомобильный транспорт

7.2

Курортная деятельность

9.2

Санаторная деятельность

9.2.1

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 55.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Социальное обслуживание

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Бытовое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 300 кв. м

максимальный размер земельного участка – 5000 кв. м

Общественное управление

минимальный размер земельного участка – 1200 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Обеспечение научной деятельности

минимальный размер земельного участка – 700 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Деловое управление

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Рынки

минимальный размер земельного участка – 800 кв. м

максимальный размер земельного участка – 8400 кв. м, из расчета 14 кв. м участка на 1 кв. м торговой площади.

Магазины

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1500 кв. м из расчета 500 кв. м участка на 100 кв. м торговой площади.

Банковская и страховая деятельность

минимальный размер земельного участка – 300 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2400 кв. м

Общественное питание

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2300 кв. м

Гостиничное обслуживание

минимальный размер земельного участка под размещение гостиниц при числе мест гостиницы:

от 25 до 100 мест – 55 кв. м на 1 место;

от 100 до 500 мест – 30 кв. м на 1 место;

от 500 до 1000 мест – 20 кв. м на 1 место;

от 1000 до 2000 мест – 15 кв. м на 1 место.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Развлечения

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

Выставочно-ярмарочная деятельность

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Обеспечение внутреннего правопорядка

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м и 1000 кв. м на каждые 100 посещений в смену

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Стационарное медицинское обслуживание

минимальный размер земельного участка при мощности стационаров, коек: до 50 – 210 м2 на одну койку, от 50 до 100 – 210-160 м2 на одну койку, от 100 до 200 – 160-110 м2 на одну койку, от 200 до 300 – 110-80 м2 на одну койку, от 300 до 500 – м2 на одну койку, свыше 500 – 60 м2 на одну койку.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

минимальный размер земельного участка детского дошкольного учреждения, при вместимости:

1) до 100 мест – 40 кв. м на 1 место;

2) от 100 мест – 35 кв. м на 1 место;

3) от 500 мест – 30 кв. м на 1 место.

минимальный размер земельного участка общеобразовательного учреждения, при вместимости:

1) до 400 мест – 50 кв. м на 1 место;

2) 400 – 500 мест – 60 кв. м на 1 место;

3) 500 – 600 мест – 50 кв. м на 1 место;

4) 600 – 800 мест – 40 кв. м на 1 место;

5) 800 – 1100 мест – 33 кв. м на 1 место;

6) 1100 – 1500 мест – 21 кв. м на 1 место;

7) 1500 – 2000 мест – 17 кв. м на 1 место;

8) более 2000 мест – 16 кв. м на 1 место.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Среднее и высшее профессиональное образование

не подлежит установлению

Культурное развитие

минимальный размер земельного участка – 200 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Религиозное использование

минимальный размер земельных участков храмовых комплексов, включающих основные здания и сооружения богослужебного и вспомогательного назначения, принимаются исходя из удельного показателя – 7 кв. м площади участка на единицу вместимости храма. При строительстве храмовых комплексов в особых условиях: стеснённости (затеснённая застройка), допускается уменьшение удельного показателя земельного участка (кв. м на единицу вместимости), но не более чем на 25%.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

минимальный размер земельного участка – 200 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1200 кв. м

Спорт

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению

Туристическое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Связь

не подлежит установлению

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 55.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Социальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Бытовое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Общественное управление

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение научной деятельности

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Деловое управление

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Рынки

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Магазины

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Банковская и страховая деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Общественное питание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Гостиничное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Развлечения

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Служебные гаражи

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты дорожного сервиса

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Выставочно-ярмарочная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение внутреннего правопорядка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Стационарное медицинское обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Среднее и высшее профессиональное образование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Культурное развитие

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Религиозное использование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Спорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Туристическое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Связь

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Автомобильный транспорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Курортная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Санаторная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 55.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

60 %

Социальное обслуживание

60 %

Бытовое обслуживание

80 %

Общественное управление

60 %

Обеспечение научной деятельности

60 %

Деловое управление

60 %

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

50 %

Рынки

60 %

Магазины

80 %

Банковская и страховая деятельность

80 %

Общественное питание

80 %

Гостиничное обслуживание

80 %

Развлечения

80 %

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

80 %

Выставочно-ярмарочная деятельность

80 %

Обеспечение внутреннего правопорядка

80 %

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

80 %

Стационарное медицинское обслуживание

80 %

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

80 %

Среднее и высшее профессиональное образование

80 %

Культурное развитие

80 %

Религиозное использование

80 %

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

80 %

Спорт

80 %

Туристическое обслуживание

60 %

Связь

60 %

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.10) в статье 56 таблицы 56.1, 56.2, 56.3, 56.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 56.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

Блокированная жилая застройка

2.3

Коммунальное обслуживание

3.1

Социальное обслуживание

3.2

Бытовое обслуживание

3.3

Общественное управление

3.8

Обеспечение научной деятельности

3.9

Деловое управление

4.1

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

4.2

Рынки

4.3

Магазины

4.4

Банковская и страховая деятельность

4.5

Общественное питание

4.6

Гостиничное обслуживание

4.7

Развлечения

4.8

Служебные гаражи

4.9

Объекты дорожного сервиса

4.9.1

Выставочно-ярмарочная деятельность

4.10

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

Историко-культурная деятельность

9.3

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

2.7.1

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

Стационарное медицинское обслуживание

3.4.2

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

Среднее и высшее профессиональное образование

3.5.2

Культурное развитие

3.6

Религиозное использование

3.7

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

3.10.1

Спорт

5.1

Туристическое обслуживание

5.2.1

Связь

6.8

Автомобильный транспорт

7.2

Курортная деятельность

9.2

Санаторная деятельность

9.2.1

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 56.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Для индивидуального жилищного строительства

минимальный размер земельного участка – 350 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1500 кв. м

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

минимальный размер земельного участка – 1500 кв. м

Блокированная жилая застройка

минимальный размер земельного участка для блокированного и коттеджного типа для одного блока коттеджа – 150 кв. м

максимальный размер земельного участка для блокированного и коттеджного типа для одного блока коттеджа – 300 кв. м

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Социальное обслуживание

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Бытовое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 300 кв. м

максимальный размер земельного участка – 5000 кв. м

Общественное управление

минимальный размер земельного участка – 1200 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Обеспечение научной деятельности

минимальный размер земельного участка – 700 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Деловое управление

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Рынки

минимальный размер земельного участка – 800 кв. м

максимальный размер земельного участка – 8400 кв. м, из расчета 14 кв. м участка на 1 кв. м торговой площади.

Магазины

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1500 кв. м из расчета 500 кв. м участка на 100 кв. м торговой площади.

Банковская и страховая деятельность

минимальный размер земельного участка – 300 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2400 кв. м

Общественное питание

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2300 кв. м

Гостиничное обслуживание

минимальный размер земельного участка под размещение гостиниц при числе мест гостиницы:

от 25 до 100 мест – 55 кв. м на 1 место;

от 100 до 500 мест – 30 кв. м на 1 место;

от 500 до 1000 мест – 20 кв. м на 1 место;

от 1000 до 2000 мест – 15 кв. м на 1 место.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Развлечения

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

Выставочно-ярмарочная деятельность

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Обеспечение внутреннего правопорядка

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м и 1000 кв. м на каждые 100 посещений в смену

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Стационарное медицинское обслуживание

минимальный размер земельного участка при мощности стационаров, коек: до 50 – 210 м2 на одну койку, от 50 до 100 – 210-160 м2 на одну койку, от 100 до 200 – 160-110 м2 на одну койку, от 200 до 300 – 110-80 м2 на одну койку, от 300 до 500 – м2 на одну койку, свыше 500 – 60 м2 на одну койку.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

минимальный размер земельного участка детского дошкольного учреждения, при вместимости:

1) до 100 мест – 40 кв. м на 1 место;

2) от 100 мест – 35 кв. м на 1 место;

3) от 500 мест – 30 кв. м на 1 место.

минимальный размер земельного участка общеобразовательного учреждения, при вместимости:

1) до 400 мест – 50 кв. м на 1 место;

2) 400 – 500 мест – 60 кв. м на 1 место;

3) 500 – 600 мест – 50 кв. м на 1 место;

4) 600 – 800 мест – 40 кв. м на 1 место;

5) 800 – 1100 мест – 33 кв. м на 1 место;

6) 1100 – 1500 мест – 21 кв. м на 1 место;

7) 1500 – 2000 мест – 17 кв. м на 1 место;

8) более 2000 мест – 16 кв. м на 1 место.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Среднее и высшее профессиональное образование

не подлежит установлению

Культурное развитие

минимальный размер земельного участка – 200 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Религиозное использование

минимальный размер земельных участков храмовых комплексов, включающих основные здания и сооружения богослужебного и вспомогательного назначения, принимаются исходя из удельного показателя – 7 кв. м площади участка на единицу вместимости храма. При строительстве храмовых комплексов в особых условиях: стеснённости (затеснённая застройка), допускается уменьшение удельного показателя земельного участка (кв. м на единицу вместимости), но не более чем на 25%.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

минимальный размер земельного участка – 200 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1200 кв. м

Спорт

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению

Туристическое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Связь

не подлежит установлению

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 56.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Для индивидуального жилищного строительства

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Блокированная жилая застройка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Коммунальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Социальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Бытовое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Общественное управление

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение научной деятельности

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Деловое управление

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Рынки

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Магазины

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Банковская и страховая деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Общественное питание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Гостиничное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Развлечения

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Служебные гаражи

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты дорожного сервиса

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Выставочно-ярмарочная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение внутреннего правопорядка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Стационарное медицинское обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Среднее и высшее профессиональное образование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Культурное развитие

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Религиозное использование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Спорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Туристическое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Связь

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Автомобильный транспорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Курортная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Санаторная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 56.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Для индивидуального жилищного строительства

60%

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

40%

Блокированная жилая застройка

70%

Коммунальное обслуживание

60 %

Социальное обслуживание

60 %

Бытовое обслуживание

80 %

Общественное управление

60 %

Обеспечение научной деятельности

60 %

Деловое управление

60 %

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

50 %

Рынки

60 %

Магазины

80 %

Банковская и страховая деятельность

80 %

Общественное питание

80 %

Гостиничное обслуживание

80 %

Развлечения

80 %

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

80 %

Выставочно-ярмарочная деятельность

80 %

Обеспечение внутреннего правопорядка

80 %

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

80 %

Стационарное медицинское обслуживание

80 %

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

80 %

Среднее и высшее профессиональное образование

80 %

Культурное развитие

80 %

Религиозное использование

80 %

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

80 %

Спорт

80 %

Туристическое обслуживание

60 %

Связь

60 %

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.11) в статье 57 таблицы 57.1, 57.2 ,57.3, 57.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 57.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

Коммунальное обслуживание

3.1

Социальное обслуживание

3.2

Бытовое обслуживание

3.3

Общественное управление

3.8

Обеспечение научной деятельности

3.9

Деловое управление

4.1

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

4.2

Рынки

4.3

Магазины

4.4

Банковская и страховая деятельность

4.5

Общественное питание

4.6

Гостиничное обслуживание

4.7

Развлечения

4.8

Служебные гаражи

4.9

Объекты дорожного сервиса

4.9.1

Выставочно-ярмарочная деятельность

4.10

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

Историко-культурная деятельность

9.3

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

2.7.1

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

Стационарное медицинское обслуживание

3.4.2

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

Среднее и высшее профессиональное образование

3.5.2

Культурное развитие

3.6

Религиозное использование

3.7

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

3.10.1

Спорт

5.1

Туристическое обслуживание

5.2.1

Связь

6.8

Автомобильный транспорт

7.2

Курортная деятельность

9.2

Санаторная деятельность

9.2.1

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 57.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Среднеэтажная жилая застройка

не подлежит установлению

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Социальное обслуживание

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Бытовое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 300 кв. м

максимальный размер земельного участка – 5000 кв. м

Общественное управление

минимальный размер земельного участка – 1200 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Обеспечение научной деятельности

минимальный размер земельного участка – 700 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Деловое управление

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Рынки

минимальный размер земельного участка – 800 кв. м

максимальный размер земельного участка – 8400 кв. м, из расчета 14 кв. м участка на 1 кв. м торговой площади.

Магазины

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1500 кв. м из расчета 500 кв. м участка на 100 кв. м торговой площади.

Банковская и страховая деятельность

минимальный размер земельного участка – 300 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2400 кв. м

Общественное питание

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2300 кв. м

Гостиничное обслуживание

минимальный размер земельного участка под размещение гостиниц при числе мест гостиницы:

от 25 до 100 мест – 55 кв. м на 1 место;

от 100 до 500 мест – 30 кв. м на 1 место;

от 500 до 1000 мест – 20 кв. м на 1 место;

от 1000 до 2000 мест – 15 кв. м на 1 место.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Развлечения

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

Выставочно-ярмарочная деятельность

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Обеспечение внутреннего правопорядка

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м и 1000 кв. м на каждые 100 посещений в смену

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Стационарное медицинское обслуживание

минимальный размер земельного участка при мощности стационаров, коек: до 50 – 210 м2 на одну койку, от 50 до 100 – 210-160 м2 на одну койку, от 100 до 200 – 160-110 м2 на одну койку, от 200 до 300 – 110-80 м2 на одну койку, от 300 до 500 – м2 на одну койку, свыше 500 – 60 м2 на одну койку.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

минимальный размер земельного участка детского дошкольного учреждения, при вместимости:

1) до 100 мест – 40 кв. м на 1 место;

2) от 100 мест -35 кв. м на 1 место;

3) от 500 мест – 30 кв. м на 1 место.

минимальный размер земельного участка общеобразовательного учреждения, при вместимости:

1) до 400 мест – 50 кв. м на 1 место;

2) 400 – 500 мест – 60 кв. м на 1 место;

3) 500 – 600 мест – 50 кв. м на 1 место;

4) 600 – 800 мест – 40 кв. м на 1 место;

5) 800 – 1100 мест – 33 кв. м на 1 место;

6) 1100 – 1500 мест – 21 кв. м на 1 место;

7) 1500 – 2000 мест – 17 кв. м на 1 место;

8) более 2000 мест – 16 кв. м на 1 место.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Среднее и высшее профессиональное образование

не подлежит установлению

Культурное развитие

минимальный размер земельного участка – 200 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Религиозное использование

минимальный размер земельных участков храмовых комплексов, включающих основные здания и сооружения богослужебного и вспомогательного назначения, принимаются исходя из удельного показателя – 7 кв. м площади участка на единицу вместимости храма. При строительстве храмовых комплексов в особых условиях: стеснённости (затеснённая застройка), допускается уменьшение удельного показателя земельного участка (кв. м на единицу вместимости), но не более чем на 25%.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

минимальный размер земельного участка – 200 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1200 кв. м

Спорт

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению

Туристическое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Связь

не подлежит установлению

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 57.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Среднеэтажная жилая застройка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Коммунальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Социальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Бытовое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Общественное управление

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение научной деятельности

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Деловое управление

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Рынки

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Магазины

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Банковская и страховая деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Общественное питание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Гостиничное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Развлечения

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Служебные гаражи

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты дорожного сервиса

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Выставочно-ярмарочная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение внутреннего правопорядка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Стационарное медицинское обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Среднее и высшее профессиональное образование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Культурное развитие

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Религиозное использование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Спорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Туристическое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Связь

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Автомобильный транспорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Курортная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Санаторная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 57.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Среднеэтажная жилая застройка

40%

Коммунальное обслуживание

60 %

Социальное обслуживание

60 %

Бытовое обслуживание

80 %

Общественное управление

60 %

Обеспечение научной деятельности

60 %

Деловое управление

60 %

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

50 %

Рынки

60 %

Магазины

80 %

Банковская и страховая деятельность

80 %

Общественное питание

80 %

Гостиничное обслуживание

80 %

Развлечения

80 %

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

80 %

Выставочно-ярмарочная деятельность

80 %

Обеспечение внутреннего правопорядка

80 %

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

80 %

Стационарное медицинское обслуживание

80 %

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

80 %

Среднее и высшее профессиональное образование

80 %

Культурное развитие

80 %

Религиозное использование

80 %

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

80 %

Спорт

80 %

Туристическое обслуживание

60 %

Связь

60 %

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.12) в статье 58 таблицы 58.1, 58.2, 58.3, 58.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 58.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

2.6

Коммунальное обслуживание

3.1

Социальное обслуживание

3.2

Бытовое обслуживание

3.3

Общественное управление

3.8

Обеспечение научной деятельности

3.9

Деловое управление

4.1

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

4.2

Рынки

4.3

Магазины

4.4

Банковская и страховая деятельность

4.5

Общественное питание

4.6

Гостиничное обслуживание

4.7

Развлечения

4.8

Служебные гаражи

4.9

Объекты дорожного сервиса

4.9.1

Выставочно-ярмарочная деятельность

4.10

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

Историко-культурная деятельность

9.3

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

2.7.1

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

Стационарное медицинское обслуживание

3.4.2

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

Среднее и высшее профессиональное образование

3.5.2

Культурное развитие

3.6

Религиозное использование

3.7

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

3.10.1

Спорт

5.1

Туристическое обслуживание

5.2.1

Связь

6.8

Автомобильный транспорт

7.2

Курортная деятельность

9.2

Санаторная деятельность

9.2.1

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 58.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

не подлежит установлению

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Социальное обслуживание

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Бытовое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 300 кв. м

максимальный размер земельного участка – 5000 кв. м

Общественное управление

минимальный размер земельного участка – 1200 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Обеспечение научной деятельности

минимальный размер земельного участка – 700 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Деловое управление

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Рынки

минимальный размер земельного участка – 800 кв. м

максимальный размер земельного участка – 8400 кв. м, из расчета 14 кв. м участка на 1 кв. м торговой площади.

Магазины

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1500 кв. м из расчета 500 кв. м участка на 100 кв. м торговой площади.

Банковская и страховая деятельность

минимальный размер земельного участка – 300 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2400 кв. м

Общественное питание

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2300 кв. м

Гостиничное обслуживание

минимальный размер земельного участка под размещение гостиниц при числе мест гостиницы:

от 25 до 100 мест – 55 кв. м на 1 место;

от 100 до 500 мест – 30 кв. м на 1 место;

от 500 до 1000 мест – 20 кв. м на 1 место;

от 1000 до 2000 мест – 15 кв. м на 1 место.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Развлечения

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

Выставочно-ярмарочная деятельность

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Обеспечение внутреннего правопорядка

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м и 1000 кв. м на каждые 100 посещений в смену

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Стационарное медицинское обслуживание

минимальный размер земельного участка при мощности стационаров, коек: до 50 – 210 м2 на одну койку, от 50 до 100 – 210-160 м2 на одну койку, от 100 до 200 – 160-110 м2 на одну койку, от 200 до 300 – 110-80 м2 на одну койку, от 300 до 500 – м2 на одну койку, свыше 500 – 60 м2 на одну койку.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

минимальный размер земельного участка детского дошкольного учреждения, при вместимости:

1) до 100 мест – 40 кв. м на 1 место;

2) от 100 мест -35 кв. м на 1 место;

3) от 500 мест – 30 кв. м на 1 место.

минимальный размер земельного участка общеобразовательного учреждения, при вместимости:

1) до 400 мест – 50 кв. м на 1 место;

2) 400 – 500 мест – 60 кв. м на 1 место;

3) 500 – 600 мест – 50 кв. м на 1 место;

4) 600 – 800 мест – 40 кв. м на 1 место;

5) 800 – 1100 мест – 33 кв. м на 1 место;

6) 1100 – 1500 мест – 21 кв. м на 1 место;

7) 1500 – 2000 мест – 17 кв. м на 1 место;

8) более 2000 мест – 16 кв. м на 1 место.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Среднее и высшее профессиональное образование

не подлежит установлению

Культурное развитие

минимальный размер земельного участка – 200 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Религиозное использование

минимальный размер земельных участков храмовых комплексов, включающих основные здания и сооружения богослужебного и вспомогательного назначения, принимаются исходя из удельного показателя – 7 кв. м площади участка на единицу вместимости храма. При строительстве храмовых комплексов в особых условиях: стеснённости (затеснённая застройка), допускается уменьшение удельного показателя земельного участка (кв. м на единицу вместимости), но не более чем на 25%.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

минимальный размер земельного участка – 200 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1200 кв. м

Спорт

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению

Туристическое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Связь

не подлежит установлению

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 58.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Коммунальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Социальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Бытовое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Общественное управление

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение научной деятельности

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Деловое управление

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Рынки

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Магазины

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Банковская и страховая деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Общественное питание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Гостиничное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Развлечения

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Служебные гаражи

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты дорожного сервиса

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Выставочно-ярмарочная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение внутреннего правопорядка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Стационарное медицинское обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Среднее и высшее профессиональное образование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Культурное развитие

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Религиозное использование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Спорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Туристическое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Связь

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Автомобильный транспорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Курортная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Санаторная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 58.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

40%

Коммунальное обслуживание

60 %

Социальное обслуживание

60 %

Бытовое обслуживание

80 %

Общественное управление

60 %

Обеспечение научной деятельности

60 %

Деловое управление

60 %

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

50 %

Рынки

60 %

Магазины

80 %

Банковская и страховая деятельность

80 %

Общественное питание

80 %

Гостиничное обслуживание

80 %

Развлечения

80 %

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

80 %

Выставочно-ярмарочная деятельность

80 %

Обеспечение внутреннего правопорядка

80 %

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

80 %

Стационарное медицинское обслуживание

80 %

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

80 %

Среднее и высшее профессиональное образование

80 %

Культурное развитие

80 %

Религиозное использование

80 %

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

80 %

Спорт

80 %

Туристическое обслуживание

60 %

Связь

60 %

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.13) в статье 59 таблицы 59.1, 59.2, 59.3, 59.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 59.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

3.1

Социальное обслуживание

3.2

Бытовое обслуживание

3.3

Общественное управление

3.8

Обеспечение научной деятельности

3.9

Деловое управление

4.1

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

4.2

Рынки

4.3

Магазины

4.4

Банковская и страховая деятельность

4.5

Общественное питание

4.6

Гостиничное обслуживание

4.7

Развлечения

4.8

Служебные гаражи

4.9

Объекты дорожного сервиса

4.9.1

Выставочно-ярмарочная деятельность

4.10

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

Историко-культурная деятельность

9.3

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

2.7.1

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

Стационарное медицинское обслуживание

3.4.2

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

Среднее и высшее профессиональное образование

3.5.2

Культурное развитие

3.6

Религиозное использование

3.7

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

3.10.1

Спорт

5.1

Туристическое обслуживание

5.2.1

Связь

6.8

Автомобильный транспорт

7.2

Курортная деятельность

9.2

Санаторная деятельность

9.2.1

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 59.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Социальное обслуживание

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Бытовое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 300 кв. м

максимальный размер земельного участка – 5000 кв. м

Общественное управление

минимальный размер земельного участка – 1200 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Обеспечение научной деятельности

минимальный размер земельного участка – 700 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Деловое управление

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Рынки

минимальный размер земельного участка – 800 кв. м

максимальный размер земельного участка – 8400 кв. м, из расчета 14 кв. м участка на 1 кв. м торговой площади.

Магазины

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1500 кв. м из расчета 500 кв. м участка на 100 кв. м торговой площади.

Банковская и страховая деятельность

минимальный размер земельного участка – 300 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2400 кв. м

Общественное питание

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2300 кв. м

Гостиничное обслуживание

минимальный размер земельного участка под размещение гостиниц при числе мест гостиницы:

от 25 до 100 мест – 55 кв. м на 1 место;

от 100 до 500 мест – 30 кв. м на 1 место;

от 500 до 1000 мест – 20 кв. м на 1 место;

от 1000 до 2000 мест – 15 кв. м на 1 место.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Развлечения

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

Выставочно-ярмарочная деятельность

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Обеспечение внутреннего правопорядка

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м и 1000 кв. м на каждые 100 посещений в смену

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Стационарное медицинское обслуживание

минимальный размер земельного участка при мощности стационаров, коек: до 50 – 210 м2 на одну койку, от 50 до 100 – 210-160 м2 на одну койку, от 100 до 200 – 160-110 м2 на одну койку, от 200 до 300 – 110-80 м2 на одну койку, от 300 до 500 – м2 на одну койку, свыше 500 – 60 м2 на одну койку.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

минимальный размер земельного участка детского дошкольного учреждения, при вместимости:

1) до 100 мест – 40 кв. м на 1 место;

2) от 100 мест -35 кв. м на 1 место;

3) от 500 мест – 30 кв. м на 1 место.

минимальный размер земельного участка общеобразовательного учреждения, при вместимости:

1) до 400 мест – 50 кв. м на 1 место;

2) 400 – 500 мест – 60 кв. м на 1 место;

3) 500 – 600 мест – 50 кв. м на 1 место;

4) 600 – 800 мест – 40 кв. м на 1 место;

5) 800 – 1100 мест – 33 кв. м на 1 место;

6) 1100 – 1500 мест – 21 кв. м на 1 место;

7) 1500 – 2000 мест – 17 кв. м на 1 место;

8) более 2000 мест – 16 кв. м на 1 место.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Среднее и высшее профессиональное образование

не подлежит установлению

Культурное развитие

минимальный размер земельного участка – 200 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Религиозное использование

минимальный размер земельных участков храмовых комплексов, включающих основные здания и сооружения богослужебного и вспомогательного назначения, принимаются исходя из удельного показателя – 7 кв. м площади участка на единицу вместимости храма. При строительстве храмовых комплексов в особых условиях: стеснённости (затеснённая застройка), допускается уменьшение удельного показателя земельного участка (кв. м на единицу вместимости), но не более чем на 25%.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

минимальный размер земельного участка – 200 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1200 кв. м

Спорт

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению

Туристическое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Связь

не подлежит установлению

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 59.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Социальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Бытовое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Общественное управление

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение научной деятельности

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Деловое управление

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Рынки

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Магазины

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Банковская и страховая деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Общественное питание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Гостиничное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Развлечения

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Служебные гаражи

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты дорожного сервиса

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Выставочно-ярмарочная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение внутреннего правопорядка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Стационарное медицинское обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Среднее и высшее профессиональное образование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Культурное развитие

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Религиозное использование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Спорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Туристическое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Связь

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Автомобильный транспорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Курортная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Санаторная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 59.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

60 %

Социальное обслуживание

60 %

Бытовое обслуживание

80 %

Общественное управление

60 %

Обеспечение научной деятельности

60 %

Деловое управление

60 %

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

50 %

Рынки

60 %

Магазины

80 %

Банковская и страховая деятельность

80 %

Общественное питание

80 %

Гостиничное обслуживание

80 %

Развлечения

80 %

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

80 %

Выставочно-ярмарочная деятельность

80 %

Обеспечение внутреннего правопорядка

80 %

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

80 %

Стационарное медицинское обслуживание

80 %

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

80 %

Среднее и высшее профессиональное образование

80 %

Культурное развитие

80 %

Религиозное использование

80 %

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

80 %

Спорт

80 %

Туристическое обслуживание

60 %

Связь

60 %

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.14) в статье 60 таблицы 60.1, 60.2, 60.3, 60.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 60.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.1.1

Блокированная жилая застройка

2.3

Коммунальное обслуживание

3.1

Социальное обслуживание

3.2

Бытовое обслуживание

3.3

Общественное управление

3.8

Обеспечение научной деятельности

3.9

Деловое управление

4.1

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

4.2

Рынки

4.3

Магазины

4.4

Банковская и страховая деятельность

4.5

Общественное питание

4.6

Гостиничное обслуживание

4.7

Развлечения

4.8

Служебные гаражи

4.9

Объекты дорожного сервиса

4.9.1

Выставочно-ярмарочная деятельность

4.10

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

Историко-культурная деятельность

9.3

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

2.7.1

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

Стационарное медицинское обслуживание

3.4.2

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

Среднее и высшее профессиональное образование

3.5.2

Культурное развитие

3.6

Религиозное использование

3.7

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

3.10.1

Спорт

5.1

Туристическое обслуживание

5.2.1

Связь

6.8

Автомобильный транспорт

7.2

Курортная деятельность

9.2

Санаторная деятельность

9.2.1

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 60.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Для индивидуального жилищного строительства

минимальный размер земельного участка – 350 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1500 кв. м

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

минимальный размер земельного участка – 1500 кв. м

Блокированная жилая застройка

минимальный размер земельного участка для блокированного и коттеджного типа для одного блока коттеджа – 150 кв. м

максимальный размер земельного участка для блокированного и коттеджного типа для одного блока коттеджа – 300 кв. м

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Социальное обслуживание

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Бытовое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 300 кв. м

максимальный размер земельного участка – 5000 кв. м

Общественное управление

минимальный размер земельного участка – 1200 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Обеспечение научной деятельности

минимальный размер земельного участка – 700 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Деловое управление

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Рынки

минимальный размер земельного участка – 800 кв. м

максимальный размер земельного участка – 8400 кв. м, из расчета 14 кв. м участка на 1 кв. м торговой площади.

Магазины

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1500 кв. м из расчета 500 кв. м участка на 100 кв. м торговой площади.

Банковская и страховая деятельность

минимальный размер земельного участка – 300 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2400 кв. м

Общественное питание

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2300 кв. м

Гостиничное обслуживание

минимальный размер земельного участка под размещение гостиниц при числе мест гостиницы:

от 25 до 100 мест – 55 кв. м на 1 место;

от 100 до 500 мест – 30 кв. м на 1 место;

от 500 до 1000 мест – 20 кв. м на 1 место;

от 1000 до 2000 мест – 15 кв. м на 1 место.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Развлечения

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

Выставочно-ярмарочная деятельность

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Обеспечение внутреннего правопорядка

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м и 1000 кв. м на каждые 100 посещений в смену

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Стационарное медицинское обслуживание

минимальный размер земельного участка при мощности стационаров, коек: до 50 – 210 м2 на одну койку, от 50 до 100 – 210-160 м2 на одну койку, от 100 до 200 – 160-110 м2 на одну койку, от 200 до 300 – 110-80 м2 на одну койку, от 300 до 500 – м2 на одну койку, свыше 500 – 60 м2 на одну койку.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

минимальный размер земельного участка детского дошкольного учреждения, при вместимости:

1) до 100 мест – 40 кв. м на 1 место;

2) от 100 мест -35 кв. м на 1 место;

3) от 500 мест – 30 кв. м на 1 место.

минимальный размер земельного участка общеобразовательного учреждения, при вместимости:

1) до 400 мест – 50 кв. м на 1 место;

2) 400 – 500 мест – 60 кв. м на 1 место;

3) 500 – 600 мест – 50 кв. м на 1 место;

4) 600 – 800 мест – 40 кв. м на 1 место;

5) 800 – 1100 мест – 33 кв. м на 1 место;

6) 1100 – 1500 мест – 21 кв. м на 1 место;

7) 1500 – 2000 мест – 17 кв. м на 1 место;

8) более 2000 мест – 16 кв. м на 1 место.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Среднее и высшее профессиональное образование

не подлежит установлению

Культурное развитие

минимальный размер земельного участка – 200 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Религиозное использование

минимальный размер земельных участков храмовых комплексов, включающих основные здания и сооружения богослужебного и вспомогательного назначения, принимаются исходя из удельного показателя – 7 кв. м площади участка на единицу вместимости храма. При строительстве храмовых комплексов в особых условиях: стеснённости (затеснённая застройка), допускается уменьшение удельного показателя земельного участка (кв. м на единицу вместимости), но не более чем на 25%.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

минимальный размер земельного участка – 200 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1200 кв. м

Спорт

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению

Туристическое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Связь

не подлежит установлению

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 60.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Для индивидуального жилищного строительства

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Блокированная жилая застройка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Коммунальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Социальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Бытовое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Общественное управление

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение научной деятельности

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Деловое управление

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Рынки

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Магазины

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Банковская и страховая деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Общественное питание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Гостиничное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Развлечения

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Служебные гаражи

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты дорожного сервиса

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Выставочно-ярмарочная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение внутреннего правопорядка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Стационарное медицинское обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Среднее и высшее профессиональное образование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Культурное развитие

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Религиозное использование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Спорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Туристическое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Связь

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Автомобильный транспорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Курортная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Санаторная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 60.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Для индивидуального жилищного строительства

60%

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

40%

Блокированная жилая застройка

70%

Коммунальное обслуживание

60 %

Социальное обслуживание

60 %

Бытовое обслуживание

80 %

Общественное управление

60 %

Обеспечение научной деятельности

60 %

Деловое управление

60 %

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

50 %

Рынки

60 %

Магазины

80 %

Банковская и страховая деятельность

80 %

Общественное питание

80 %

Гостиничное обслуживание

80 %

Развлечения

80 %

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

80 %

Выставочно-ярмарочная деятельность

80 %

Обеспечение внутреннего правопорядка

80 %

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

80 %

Стационарное медицинское обслуживание

80 %

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

80 %

Среднее и высшее профессиональное образование

80 %

Культурное развитие

80 %

Религиозное использование

80 %

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

80 %

Спорт

80 %

Туристическое обслуживание

60 %

Связь

60 %

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.15) в статье 61 таблицы 61.1, 61.2, 61.3, 61.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 61.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

3.1

Спорт

5.1

Историко-культурная деятельность

9.3

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

Стационарное медицинское обслуживание

3.4.2

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

Среднее и высшее профессиональное образование

3.5.2

Культурное развитие

3.6

Общественное питание

4.6

Гостиничное обслуживание

4.7

Развлечения

4.8

Служебные гаражи

4.9

Объекты дорожного сервиса

4.9.1

Природно-познавательный туризм

5.2

Туристическое обслуживание

5.2.1

Поля для гольфа или конных прогулок

5.5

Связь

6.8

Автомобильный транспорт

7.2

Курортная деятельность

9.2

Санаторная деятельность

9.2.1

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 61.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Спорт

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м и 1000 кв. м на каждые 100 посещений в смену

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Стационарное медицинское обслуживание

минимальный размер земельного участка при мощности стационаров, коек: до 50 – 210 м2 на одну койку, от 50 до 100 – 210-160 м2 на одну койку, от 100 до 200 – 160-110 м2 на одну койку, от 200 до 300 – 110-80 м2 на одну койку, от 300 до 500 – м2 на одну койку, свыше 500 – 60 м2 на одну койку.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

минимальный размер земельного участка детского дошкольного учреждения, при вместимости:

1) до 100 мест – 40 кв. м на 1 место;

2) от 100 мест -35 кв. м на 1 место;

3) от 500 мест – 30 кв. м на 1 место.

минимальный размер земельного участка общеобразовательного учреждения, при вместимости:

1) до 400 мест – 50 кв. м на 1 место;

2) 400 – 500 мест – 60 кв. м на 1 место;

3) 500 – 600 мест – 50 кв. м на 1 место;

4) 600 – 800 мест – 40 кв. м на 1 место;

5) 800 – 1100 мест – 33 кв. м на 1 место;

6) 1100 – 1500 мест – 21 кв. м на 1 место;

7) 1500 – 2000 мест – 17 кв. м на 1 место;

8) более 2000 мест – 16 кв. м на 1 место.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Среднее и высшее профессиональное образование

не подлежит установлению

Культурное развитие

минимальный размер земельного участка – 200 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Общественное питание

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2300 кв. м

Гостиничное обслуживание

минимальный размер земельного участка под размещение гостиниц при числе мест гостиницы:

от 25 до 100 мест – 55 кв. м на 1 место;

от 100 до 500 мест – 30 кв. м на 1 место;

от 500 до 1000 мест – 20 кв. м на 1 место;

от 1000 до 2000 мест – 15 кв. м на 1 место.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Развлечения

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

Природно-познавательный туризм

не подлежит установлению

Туристическое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Поля для гольфа или конных прогулок

не подлежит установлению

Связь

не подлежит установлению

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 61.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Спорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Стационарное медицинское обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Среднее и высшее профессиональное образование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Культурное развитие

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Общественное питание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Гостиничное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Развлечения

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Служебные гаражи

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты дорожного сервиса

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Природно-познавательный туризм

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Туристическое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Поля для гольфа или конных прогулок

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Связь

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Автомобильный транспорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Курортная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Санаторная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 61.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

60 %

Спорт

80 %

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

80 %

Стационарное медицинское обслуживание

80 %

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

80 %

Среднее и высшее профессиональное образование

80 %

Культурное развитие

80 %

Общественное питание

80 %

Гостиничное обслуживание

80 %

Развлечения

80 %

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

80 %

Природно-познавательный туризм

не подлежит установлению

Туристическое обслуживание

60 %

Поля для гольфа или конных прогулок

не подлежит установлению

Связь

60 %

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.16) в статье 62 таблицы 62.1, 62.2, 62.3, 62.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 62.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

3.1

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

Стационарное медицинское обслуживание

3.4.2

Историко-культурная деятельность

9.3

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Социальное обслуживание

3.2

Бытовое обслуживание

3.3

Среднее и высшее профессиональное образование

3.5.2

Религиозное использование

3.7

Общественное питание

4.6

Гостиничное обслуживание

4.7

Служебные гаражи

4.9

Объекты дорожного сервиса

4.9.1

Связь

6.8

Автомобильный транспорт

7.2

Курортная деятельность

9.2

Санаторная деятельность

9.2.1

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 62.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м и 1000 кв. м на каждые 100 посещений в смену

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Стационарное медицинское обслуживание

минимальный размер земельного участка при мощности стационаров, коек: до 50 – 210 м2 на одну койку, от 50 до 100 – 210-160 м2 на одну койку, от 100 до 200 – 160-110 м2 на одну койку, от 200 до 300 – 110-80 м2 на одну койку, от 300 до 500 – м2 на одну койку, свыше 500 – 60 м2 на одну койку.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Социальное обслуживание

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Бытовое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 300 кв. м

максимальный размер земельного участка – 5000 кв. м

Среднее и высшее профессиональное образование

не подлежит установлению

Религиозное использование

минимальный размер земельных участков храмовых комплексов, включающих основные здания и сооружения богослужебного и вспомогательного назначения, принимаются исходя из удельного показателя – 7 кв. м площади участка на единицу вместимости храма. При строительстве храмовых комплексов в особых условиях: стеснённости (затеснённая застройка), допускается уменьшение удельного показателя земельного участка (кв. м на единицу вместимости), но не более чем на 25%.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Общественное питание

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2300 кв. м

Гостиничное обслуживание

минимальный размер земельного участка под размещение гостиниц при числе мест гостиницы:

от 25 до 100 мест – 55 кв. м на 1 место;

от 100 до 500 мест – 30 кв. м на 1 место;

от 500 до 1000 мест – 20 кв. м на 1 место;

от 1000 до 2000 мест – 15 кв. м на 1 место.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

Связь

не подлежит установлению

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 62.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Стационарное медицинское обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Социальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Бытовое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Среднее и высшее профессиональное образование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Религиозное использование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Общественное питание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Гостиничное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Служебные гаражи

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты дорожного сервиса

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Связь

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Автомобильный транспорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Курортная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Санаторная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 62.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

60 %

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

80 %

Стационарное медицинское обслуживание

80 %

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Социальное обслуживание

60 %

Бытовое обслуживание

80 %

Среднее и высшее профессиональное образование

80 %

Религиозное использование

80 %

Общественное питание

80 %

Гостиничное обслуживание

80 %

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

80 %

Связь

60 %

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.17) в статье 63 таблицы 63.1, 63.2, 63.3, 63.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 63.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

3.1

Культурное развитие

3.6

Историко-культурная деятельность

9.3

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Социальное обслуживание

3.2

Бытовое обслуживание

3.3

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

Стационарное медицинское обслуживание

3.4.2

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

Среднее и высшее профессиональное образование

3.5.2

Общественное питание

4.6

Гостиничное обслуживание

4.7

Служебные гаражи

4.9

Объекты дорожного сервиса

4.9.1

Природно-познавательный туризм

5.2

Туристическое обслуживание

5.2.1

Поля для гольфа или конных прогулок

5.5

Связь

6.8

Автомобильный транспорт

7.2

Курортная деятельность

9.2

Санаторная деятельность

9.2.1

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 63.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Культурное развитие

минимальный размер земельного участка – 200 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Социальное обслуживание

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Бытовое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 300 кв. м

максимальный размер земельного участка – 5000 кв. м

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м и 1000 кв. м на каждые 100 посещений в смену

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Стационарное медицинское обслуживание

минимальный размер земельного участка при мощности стационаров, коек: до 50 – 210 м2 на одну койку, от 50 до 100 – 210-160 м2 на одну койку, от 100 до 200 – 160-110 м2 на одну койку, от 200 до 300 – 110-80 м2 на одну койку, от 300 до 500 – м2 на одну койку, свыше 500 – 60 м2 на одну койку.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

минимальный размер земельного участка детского дошкольного учреждения, при вместимости:

1) до 100 мест – 40 кв. м на 1 место;

2) от 100 мест -35 кв. м на 1 место;

3) от 500 мест – 30 кв. м на 1 место.

минимальный размер земельного участка общеобразовательного учреждения, при вместимости:

1) до 400 мест – 50 кв. м на 1 место;

2) 400 – 500 мест – 60 кв. м на 1 место;

3) 500 – 600 мест – 50 кв. м на 1 место;

4) 600 – 800 мест – 40 кв. м на 1 место;

5) 800 – 1100 мест – 33 кв. м на 1 место;

6) 1100 – 1500 мест – 21 кв. м на 1 место;

7) 1500 – 2000 мест – 17 кв. м на 1 место;

8) более 2000 мест – 16 кв. м на 1 место.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Среднее и высшее профессиональное образование

не подлежит установлению

Общественное питание

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2300 кв. м

Гостиничное обслуживание

минимальный размер земельного участка под размещение гостиниц при числе мест гостиницы:

от 25 до 100 мест – 55 кв. м на 1 место;

от 100 до 500 мест – 30 кв. м на 1 место;

от 500 до 1000 мест – 20 кв. м на 1 место;

от 1000 до 2000 мест – 15 кв. м на 1 место.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

Природно-познавательный туризм

не подлежит установлению

Туристическое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Поля для гольфа или конных прогулок

не подлежит установлению

Связь

не подлежит установлению

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 63.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Культурное развитие

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Социальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Бытовое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Стационарное медицинское обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Среднее и высшее профессиональное образование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Общественное питание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Гостиничное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Служебные гаражи

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты дорожного сервиса

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Природно-познавательный туризм

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Туристическое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Поля для гольфа или конных прогулок

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Связь

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Автомобильный транспорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Курортная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Санаторная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 63.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

60 %

Культурное развитие

80 %

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Социальное обслуживание

60 %

Бытовое обслуживание

80 %

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

80 %

Стационарное медицинское обслуживание

80 %

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

80 %

Среднее и высшее профессиональное образование

80 %

Общественное питание

80 %

Гостиничное обслуживание

80 %

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

80 %

Природно-познавательный туризм

не подлежит установлению

Туристическое обслуживание

60 %

Поля для гольфа или конных прогулок

не подлежит установлению

Связь

60 %

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.18) в статье 64 таблицы 64.1, 64.2, 64.3, 64.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 64.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

3.1

Религиозное использование

3.7

Историко-культурная деятельность

9.3

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Социальное обслуживание

3.2

Бытовое обслуживание

3.3

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

Стационарное медицинское обслуживание

3.4.2

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

Среднее и высшее профессиональное образование

3.5.2

Культурное развитие

3.6

Деловое управление

4.1

Общественное питание

4.6

Служебные гаражи

4.9

Объекты дорожного сервиса

4.9.1

Связь

6.8

Автомобильный транспорт

7.2

Курортная деятельность

9.2

Санаторная деятельность

9.2.1

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 64.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Религиозное использование

минимальный размер земельных участков храмовых комплексов, включающих основные здания и сооружения богослужебного и вспомогательного назначения, принимаются исходя из удельного показателя – 7 кв. м площади участка на единицу вместимости храма. При строительстве храмовых комплексов в особых условиях: стеснённости (затеснённая застройка), допускается уменьшение удельного показателя земельного участка (кв. м на единицу вместимости), но не более чем на 25%.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Социальное обслуживание

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Бытовое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 300 кв. м

максимальный размер земельного участка – 5000 кв. м

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м и 1000 кв. м на каждые 100 посещений в смену

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Стационарное медицинское обслуживание

минимальный размер земельного участка при мощности стационаров, коек: до 50 – 210 м2 на одну койку, от 50 до 100 – 210-160 м2 на одну койку, от 100 до 200 – 160-110 м2 на одну койку, от 200 до 300 – 110-80 м2 на одну койку, от 300 до 500 – м2 на одну койку, свыше 500 – 60 м2 на одну койку.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

минимальный размер земельного участка детского дошкольного учреждения, при вместимости:

1) до 100 мест – 40 кв. м на 1 место;

2) от 100 мест -35 кв. м на 1 место;

3) от 500 мест – 30 кв. м на 1 место.

минимальный размер земельного участка общеобразовательного учреждения, при вместимости:

1) до 400 мест – 50 кв. м на 1 место;

2) 400 – 500 мест – 60 кв. м на 1 место;

3) 500 – 600 мест – 50 кв. м на 1 место;

4) 600 – 800 мест – 40 кв. м на 1 место;

5) 800 – 1100 мест – 33 кв. м на 1 место;

6) 1100 – 1500 мест – 21 кв. м на 1 место;

7) 1500 – 2000 мест – 17 кв. м на 1 место;

8) более 2000 мест – 16 кв. м на 1 место.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Среднее и высшее профессиональное образование

не подлежит установлению

Культурное развитие

минимальный размер земельного участка – 200 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Деловое управление

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Общественное питание

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2300 кв. м

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

Связь

не подлежит установлению

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 64.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Религиозное использование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Социальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Бытовое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Стационарное медицинское обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Среднее и высшее профессиональное образование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Культурное развитие

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Деловое управление

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Общественное питание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Служебные гаражи

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты дорожного сервиса

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Связь

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Автомобильный транспорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Курортная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Санаторная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 64.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

60 %

Религиозное использование

80 %

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Социальное обслуживание

60 %

Бытовое обслуживание

80 %

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

80 %

Стационарное медицинское обслуживание

80 %

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

80 %

Среднее и высшее профессиональное образование

80 %

Культурное развитие

80 %

Деловое управление

60 %

Общественное питание

80 %

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

80 %

Связь

60 %

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.19) в статье 65 таблицы 65.1, 65.2, 65.3, 65.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 65.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

3.1

Среднее и высшее профессиональное образование

3.5.2

Историко-культурная деятельность

9.3

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Социальное обслуживание

3.2

Бытовое обслуживание

3.3

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

Стационарное медицинское обслуживание

3.4.2

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

Культурное развитие

3.6

Деловое управление

4.1

Общественное питание

4.6

Служебные гаражи

4.9

Объекты дорожного сервиса

4.9.1

Связь

6.8

Автомобильный транспорт

7.2

Курортная деятельность

9.2

Санаторная деятельность

9.2.1

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 65.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Среднее и высшее профессиональное образование

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Социальное обслуживание

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Бытовое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 300 кв. м

максимальный размер земельного участка – 5000 кв. м

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м и 1000 кв. м на каждые 100 посещений в смену

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Стационарное медицинское обслуживание

минимальный размер земельного участка при мощности стационаров, коек: до 50 – 210 м2 на одну койку, от 50 до 100 – 210-160 м2 на одну койку, от 100 до 200 – 160-110 м2 на одну койку, от 200 до 300 – 110-80 м2 на одну койку, от 300 до 500 – м2 на одну койку, свыше 500 – 60 м2 на одну койку.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

минимальный размер земельного участка детского дошкольного учреждения, при вместимости:

1) до 100 мест – 40 кв. м на 1 место;

2) от 100 мест -35 кв. м на 1 место;

3) от 500 мест – 30 кв. м на 1 место.

минимальный размер земельного участка общеобразовательного учреждения, при вместимости:

1) до 400 мест – 50 кв. м на 1 место;

2) 400 – 500 мест – 60 кв. м на 1 место;

3) 500 – 600 мест – 50 кв. м на 1 место;

4) 600 – 800 мест – 40 кв. м на 1 место;

5) 800 – 1100 мест – 33 кв. м на 1 место;

6) 1100 – 1500 мест – 21 кв. м на 1 место;

7) 1500 – 2000 мест – 17 кв. м на 1 место;

8) более 2000 мест – 16 кв. м на 1 место.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Культурное развитие

минимальный размер земельного участка – 200 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Деловое управление

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Общественное питание

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2300 кв. м

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

Связь

не подлежит установлению

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 65.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Среднее и высшее профессиональное образование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Социальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Бытовое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Стационарное медицинское обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Культурное развитие

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Деловое управление

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Общественное питание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Служебные гаражи

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты дорожного сервиса

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Связь

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Автомобильный транспорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Курортная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Санаторная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 65.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

60 %

Среднее и высшее профессиональное образование

80 %

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Социальное обслуживание

60 %

Бытовое обслуживание

80 %

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

80 %

Стационарное медицинское обслуживание

80 %

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

80 %

Культурное развитие

80 %

Деловое управление

60 %

Общественное питание

80 %

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

80 %

Связь

60 %

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.20) в статье 66 таблицы 66.1, 66.2, 66.3, 66.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 66.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

3.1

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

Историко-культурная деятельность

9.3

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Социальное обслуживание

3.2

Бытовое обслуживание

3.3

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

Стационарное медицинское обслуживание

3.4.2

Среднее и высшее профессиональное образование

3.5.2

Культурное развитие

3.6

Деловое управление

4.1

Общественное питание

4.6

Служебные гаражи

4.9

Объекты дорожного сервиса

4.9.1

Связь

6.8

Автомобильный транспорт

7.2

Курортная деятельность

9.2

Санаторная деятельность

9.2.1

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 66.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

минимальный размер земельного участка детского дошкольного учреждения, при вместимости:

1) до 100 мест – 40 кв. м на 1 место;

2) от 100 мест -35 кв. м на 1 место;

3) от 500 мест – 30 кв. м на 1 место.

минимальный размер земельного участка общеобразовательного учреждения, при вместимости:

1) до 400 мест – 50 кв. м на 1 место;

2) 400 – 500 мест – 60 кв. м на 1 место;

3) 500 – 600 мест – 50 кв. м на 1 место;

4) 600 – 800 мест – 40 кв. м на 1 место;

5) 800 – 1100 мест – 33 кв. м на 1 место;

6) 1100 – 1500 мест – 21 кв. м на 1 место;

7) 1500 – 2000 мест – 17 кв. м на 1 место;

8) более 2000 мест – 16 кв. м на 1 место.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Социальное обслуживание

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Бытовое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 300 кв. м

максимальный размер земельного участка – 5000 кв. м

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м и 1000 кв. м на каждые 100 посещений в смену

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Стационарное медицинское обслуживание

минимальный размер земельного участка при мощности стационаров, коек: до 50 – 210 м2 на одну койку, от 50 до 100 – 210-160 м2 на одну койку, от 100 до 200 – 160-110 м2 на одну койку, от 200 до 300 – 110-80 м2 на одну койку, от 300 до 500 – м2 на одну койку, свыше 500 – 60 м2 на одну койку.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Среднее и высшее профессиональное образование

не подлежит установлению

Культурное развитие

минимальный размер земельного участка – 200 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Деловое управление

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Общественное питание

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2300 кв. м

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

Связь

не подлежит установлению

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 66.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Социальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Бытовое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Стационарное медицинское обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Среднее и высшее профессиональное образование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Культурное развитие

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Деловое управление

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Общественное питание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Служебные гаражи

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты дорожного сервиса

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Связь

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Автомобильный транспорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Курортная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Санаторная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 66.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

60 %

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

80 %

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Социальное обслуживание

60 %

Бытовое обслуживание

80 %

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

80 %

Стационарное медицинское обслуживание

80 %

Среднее и высшее профессиональное образование

80 %

Культурное развитие

80 %

Деловое управление

60 %

Общественное питание

80 %

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

80 %

Связь

60 %

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.21) в статье 67 таблицы 67.1, 67.2, 67.3, 67.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 67.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

3.1

Воздушный транспорт

7.4

Историко-культурная деятельность

9.3

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Служебные гаражи

4.9

Связь

6.8

Автомобильный транспорт

7.2

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 67.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Воздушный транспорт

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Связь

не подлежит установлению

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Обеспечение внутреннего правопорядка

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 67.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Воздушный транспорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Служебные гаражи

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Связь

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Автомобильный транспорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение внутреннего правопорядка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 67.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

60 %

Воздушный транспорт

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Связь

60 %

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Обеспечение внутреннего правопорядка

40 %

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.22) в статье 68 таблицы 68.1, 68.2, 68.3, 68.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 68.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

3.1

Железнодорожный транспорт

7.1

Историко-культурная деятельность

9.3

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Служебные гаражи

4.9

Связь

6.8

Автомобильный транспорт

7.2

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 68.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Железнодорожный транспорт

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Связь

не подлежит установлению

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Обеспечение внутреннего правопорядка

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 68.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Железнодорожный транспорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Служебные гаражи

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Связь

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Автомобильный транспорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение внутреннего правопорядка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 68.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

60 %

Железнодорожный транспорт

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Связь

60 %

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Обеспечение внутреннего правопорядка

40 %

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.23) в статье 69 таблицы 69.1, 69.2, 69.3, 69.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 69.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

3.1

Историко-культурная деятельность

9.3

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

2.7.1

Служебные гаражи

4.9

Связь

6.8

Склады

6.9

Автомобильный транспорт

7.2

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 69.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

для гаража боксового типа, отдельно стоящего минимальная площадь земельного участка – 18 кв. м, максимальная площадь земельного участка – 36 кв. м, в остальных случаях не подлежат установлению

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Связь

не подлежит установлению

Склады

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 69.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Служебные гаражи

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Связь

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Склады

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Автомобильный транспорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 69.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Связь

60 %

Склады

60 %

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.24) в статье 70 таблицы 70.1, 70.2, 70.3, 70.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 70.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Хранение автотранспорта

2.7.1

Объекты дорожного сервиса

4.9.1

Автомобильный транспорт

7.2

Историко-культурная деятельность

9.3

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Коммунальное обслуживание

3.1

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

3.9.1

Служебные гаражи

4.9

Связь

6.8

Склады

6.9

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 70.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Хранение автотранспорта

для гаража боксового типа, отдельно стоящего минимальная площадь земельного участка – 18 кв. м, максимальная площадь земельного участка – 36 кв. м, в остальных случаях не подлежат установлению

Объекты дорожного сервиса

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

не подлежит установлению

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Связь

не подлежит установлению

Склады

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 70.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Хранение автотранспорта

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты дорожного сервиса

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Автомобильный транспорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Коммунальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Служебные гаражи

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Связь

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Склады

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 70.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

80 %

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

не подлежит установлению

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Связь

60 %

Склады

60 %

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.25) в статье 71 таблицы 71.1, 71.2, 71.3, 71.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 71.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

3.1

Автомобильный транспорт

7.2

Историко-культурная деятельность

9.3

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

2.7.1

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

3.9.1

Служебные гаражи

4.9

Объекты дорожного сервиса

4.9.1

Связь

6.8

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 71.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

для гаража боксового типа, отдельно стоящего минимальная площадь земельного участка – 18 кв. м, максимальная площадь земельного участка – 36 кв. м, в остальных случаях не подлежат установлению

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

не подлежит установлению

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

Связь

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 71.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Автомобильный транспорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Служебные гаражи

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты дорожного сервиса

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Связь

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 71.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

не подлежит установлению

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

80 %

Связь

60 %

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.25) в статье 72 таблицы 72.1, 72.2, 72.3, 72.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 72.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Отдых (рекреация)

5.0

Охрана природных территорий

9.1

Историко-культурная деятельность

9.3

Резервные леса

10.4

Водные объекты

11.0

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Коммунальное обслуживание

3.1

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

3.9.1

Связь

6.8

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 72.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Отдых (рекреация)

не подлежит установлению

Охрана природных территорий

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Резервные леса

не подлежит установлению

Водные объекты

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

не подлежит установлению

Связь

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 72.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Отдых (рекреация)

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Охрана природных территорий

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Резервные леса

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Водные объекты

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Коммунальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Связь

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 72.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Отдых (рекреация)

не подлежит установлению

Охрана природных территорий

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Резервные леса

не подлежит установлению

Водные объекты

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

не подлежит установлению

Связь

60 %

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.26) в статье 78 таблицы 78.1, 78.2, 78.3, 78.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 78.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Для индивидуального жилищного строительства

2.1

Охрана природных территорий

9.1

Курортная деятельность

9.2

Санаторная деятельность

9.2.1

Историко-культурная деятельность

9.3

Водные объекты

11.0

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Блокированная жилая застройка

2.3

Хранение автотранспорта

2.7.1

Коммунальное обслуживание

3.1

Культурное развитие

3.6

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

3.9.1

Связь

6.8

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 78.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Для индивидуального жилищного строительства

минимальный размер земельного участка – 350 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1500 кв. м

Охрана природных территорий

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Водные объекты

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Блокированная жилая застройка

минимальный размер земельного участка для блокированного и коттеджного типа для одного блока коттеджа – 150 кв. м

максимальный размер земельного участка для блокированного и коттеджного типа для одного блока коттеджа – 300 кв. м

Хранение автотранспорта

минимальный размер земельного участка – 12,5 кв. м

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Культурное развитие

минимальный размер земельного участка – 200 кв. м

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

не подлежит установлению

Связь

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 78.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Для индивидуального жилищного строительства

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Охрана природных территорий

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Курортная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Санаторная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Водные объекты

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Блокированная жилая застройка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Хранение автотранспорта

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Коммунальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Культурное развитие

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Связь

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 78.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Для индивидуального жилищного строительства

60%

Охрана природных территорий

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Водные объекты

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Блокированная жилая застройка

70%

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Культурное развитие

80 %

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

не подлежит установлению

Связь

60 %

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.27) в статье 81 таблицы 81.1, 81.2, 81.3, 81.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 81.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

3.1

Социальное обслуживание

3.2

Бытовое обслуживание

3.3

Общественное управление

3.8

Обеспечение научной деятельности

3.9

Деловое управление

4.1

Магазины

4.4

Банковская и страховая деятельность

4.5

Общественное питание

4.6

Гостиничное обслуживание

4.7

Развлечения

4.8

Охрана природных территорий

9.1

Курортная деятельность

9.2

Санаторная деятельность

9.2.1

Историко-культурная деятельность

9.3

Водные объекты

11.0

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

3.9.1

Служебные гаражи

4.9

Спорт

5.1

Природно-познавательный туризм

5.2

Туристическое обслуживание

5.2.1

Поля для гольфа или конных прогулок

5.5

Связь

6.8

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 81.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Социальное обслуживание

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Бытовое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 300 кв. м

максимальный размер земельного участка – 5000 кв. м

Общественное управление

минимальный размер земельного участка – 1200 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Обеспечение научной деятельности

минимальный размер земельного участка – 700 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Деловое управление

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Магазины

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1500 кв. м из расчета 500 кв. м участка на 100 кв. м торговой площади.

Банковская и страховая деятельность

минимальный размер земельного участка – 300 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2400 кв. м

Общественное питание

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2300 кв. м

Гостиничное обслуживание

минимальный размер земельного участка под размещение гостиниц при числе мест гостиницы:

от 25 до 100 мест – 55 кв. м на 1 место;

от 100 до 500 мест – 30 кв. м на 1 место;

от 500 до 1000 мест – 20 кв. м на 1 место;

от 1000 до 2000 мест – 15 кв. м на 1 место.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Развлечения

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Охрана природных территорий

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Водные объекты

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

не подлежит установлению

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Спорт

не подлежит установлению

Природно-познавательный туризм

не подлежит установлению

Туристическое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Поля для гольфа или конных прогулок

не подлежит установлению

Связь

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 81.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Социальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Бытовое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Общественное управление

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение научной деятельности

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Деловое управление

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Магазины

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Банковская и страховая деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Общественное питание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Гостиничное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Развлечения

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Охрана природных территорий

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Курортная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Санаторная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Водные объекты

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Служебные гаражи

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Спорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Природно-познавательный туризм

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Туристическое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Поля для гольфа или конных прогулок

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Связь

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 81.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Коммунальное обслуживание

60 %

Социальное обслуживание

60 %

Бытовое обслуживание

80 %

Общественное управление

60 %

Обеспечение научной деятельности

60 %

Деловое управление

60 %

Магазины

80 %

Банковская и страховая деятельность

80 %

Общественное питание

80 %

Гостиничное обслуживание

80 %

Развлечения

80 %

Охрана природных территорий

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Водные объекты

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

не подлежит установлению

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Спорт

не подлежит установлению

Природно-познавательный туризм

не подлежит установлению

Туристическое обслуживание

60 %

Поля для гольфа или конных прогулок

не подлежит установлению

Связь

60 %

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.28) в статье 87 таблицы 87.1, 87.2, 87.3, 87.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 87.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Хранение автотранспорта

2.7.1

Охрана природных территорий

9.1

Курортная деятельность

9.2

Санаторная деятельность

9.2.1

Историко-культурная деятельность

9.3

Водные объекты

11.0

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Коммунальное обслуживание

3.1

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

3.9.1

Связь

6.8

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 87.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Хранение автотранспорта

для гаража боксового типа, отдельно стоящего минимальная площадь земельного участка – 18 кв. м, максимальная площадь земельного участка – 36 кв. м, в остальных случаях не подлежат установлению

Охрана природных территорий

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Водные объекты

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

не подлежит установлению

Связь

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 87.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Хранение автотранспорта

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Охрана природных территорий

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Курортная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Санаторная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Водные объекты

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Коммунальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Связь

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 87.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

Охрана природных территорий

не подлежит установлению

Курортная деятельность

не подлежит установлению

Санаторная деятельность

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Водные объекты

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Коммунальное обслуживание

60 %

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

не подлежит установлению

Связь

60 %

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.29) в статье 90 таблицы 90.1, 90.2, 90.3, 90.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 90.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Овощеводство

1.3

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

1.15

Питомники

1.17

Обеспечение сельскохозяйственного производства

1.18

Хранение автотранспорта

2.7.1

Коммунальное обслуживание

3.1

Обеспечение научной деятельности

3.9

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

3.9.1

Производственная деятельность

6.0

Автомобилестроительная промышленность

6.2.1

Легкая промышленность

6.3

Фармацевтическая промышленность

6.3.1

Пищевая промышленность

6.4

Строительная промышленность

6.6

Связь

6.8

Склады

6.9

Целлюлозно-бумажная промышленность

6.11

Железнодорожный транспорт

7.1

Автомобильный транспорт

7.2

Трубопроводный транспорт

7.5

Историко-культурная деятельность

9.3

Водные объекты

11.0

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Бытовое обслуживание

3.3

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

Стационарное медицинское обслуживание

3.4.2

Религиозное использование

3.7

Ветеринарное обслуживание

3.10

Деловое управление

4.1

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

4.2

Рынки

4.3

Магазины

4.4

Банковская и страховая деятельность

4.5

Общественное питание

4.6

Гостиничное обслуживание

4.7

Развлечения

4.8

Служебные гаражи

4.9

Объекты дорожного сервиса

4.9.1

Выставочно-ярмарочная деятельность

4.10

Спорт

5.1

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 90.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Овощеводство

не подлежит установлению

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

не подлежит установлению

Питомники

не подлежит установлению

Обеспечение сельскохозяйственного производства

не подлежит установлению

Хранение автотранспорта

для гаража боксового типа, отдельно стоящего минимальная площадь земельного участка – 18 кв. м, максимальная площадь земельного участка – 36 кв. м, в остальных случаях не подлежат установлению

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Обеспечение научной деятельности

не подлежит установлению

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

не подлежит установлению

Производственная деятельность

не подлежит установлению

Автомобилестроительная промышленность

не подлежит установлению

Легкая промышленность

не подлежит установлению

Фармацевтическая промышленность

не подлежит установлению

Пищевая промышленность

не подлежит установлению

Строительная промышленность

не подлежит установлению

Связь

не подлежит установлению

Склады

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Целлюлозно-бумажная промышленность

не подлежит установлению

Железнодорожный транспорт

не подлежит установлению

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Трубопроводный транспорт

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Водные объекты

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Бытовое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 300 кв. м

максимальный размер земельного участка – 5000 кв. м

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м и 1000 кв. м на каждые 100 посещений в смену

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Стационарное медицинское обслуживание

минимальный размер земельного участка при мощности стационаров, коек: до 50 – 210 м2 на одну койку, от 50 до 100 – 210-160 м2 на одну койку, от 100 до 200 – 160-110 м2 на одну койку, от 200 до 300 – 110-80 м2 на одну койку, от 300 до 500 – м2 на одну койку, свыше 500 – 60 м2 на одну койку.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Религиозное использование

минимальный размер земельных участков храмовых комплексов, включающих основные здания и сооружения богослужебного и вспомогательного назначения, принимаются исходя из удельного показателя – 7 кв. м площади участка на единицу вместимости храма. При строительстве храмовых комплексов в особых условиях: стеснённости (затеснённая застройка), допускается уменьшение удельного показателя земельного участка (кв. м на единицу вместимости), но не более чем на 25%.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Ветеринарное обслуживание

не подлежит установлению

Деловое управление

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Рынки

минимальный размер земельного участка – 800 кв. м

максимальный размер земельного участка – 8400 кв. м, из расчета 14 кв. м участка на 1 кв. м торговой площади.

Магазины

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1500 кв. м из расчета 500 кв. м участка на 100 кв. м торговой площади.

Банковская и страховая деятельность

минимальный размер земельного участка – 300 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2400 кв. м

Общественное питание

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2300 кв. м

Гостиничное обслуживание

минимальный размер земельного участка под размещение гостиниц при числе мест гостиницы:

от 25 до 100 мест – 55 кв. м на 1 место;

от 100 до 500 мест – 30 кв. м на 1 место;

от 500 до 1000 мест – 20 кв. м на 1 место;

от 1000 до 2000 мест – 15 кв. м на 1 место.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Развлечения

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

Выставочно-ярмарочная деятельность

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Спорт

не подлежит установлению

Обеспечение внутреннего правопорядка

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 90.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Овощеводство

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Питомники

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение сельскохозяйственного производства

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Хранение автотранспорта

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Коммунальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение научной деятельности

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Производственная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Автомобилестроительная промышленность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Легкая промышленность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Фармацевтическая промышленность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Пищевая промышленность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Строительная промышленность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Связь

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Склады

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Целлюлозно-бумажная промышленность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Железнодорожный транспорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Автомобильный транспорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Трубопроводный транспорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Водные объекты

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Бытовое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Стационарное медицинское обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Религиозное использование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Ветеринарное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Деловое управление

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Рынки

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Магазины

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Банковская и страховая деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Общественное питание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Гостиничное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Развлечения

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Служебные гаражи

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты дорожного сервиса

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Выставочно-ярмарочная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Спорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение внутреннего правопорядка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 90.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Овощеводство

не подлежит установлению

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

не подлежит установлению

Питомники

не подлежит установлению

Обеспечение сельскохозяйственного производства

не подлежит установлению

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Обеспечение научной деятельности

не подлежит установлению

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

не подлежит установлению

Производственная деятельность

не подлежит установлению

Автомобилестроительная промышленность

не подлежит установлению

Легкая промышленность

не подлежит установлению

Фармацевтическая промышленность

не подлежит установлению

Пищевая промышленность

не подлежит установлению

Строительная промышленность

не подлежит установлению

Связь

60 %

Склады

80 %

Целлюлозно-бумажная промышленность

не подлежит установлению

Железнодорожный транспорт

не подлежит установлению

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Трубопроводный транспорт

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Водные объекты

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Бытовое обслуживание

80 %

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

80 %

Стационарное медицинское обслуживание

80 %

Религиозное использование

80 %

Ветеринарное обслуживание

80 %

Деловое управление

60 %

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

50 %

Рынки

60 %

Магазины

80 %

Банковская и страховая деятельность

80 %

Общественное питание

80 %

Гостиничное обслуживание

80 %

Развлечения

80 %

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

80 %

Выставочно-ярмарочная деятельность

80 %

Спорт

80 %

Обеспечение внутреннего правопорядка

80 %

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.30) в статье 91 таблицы 91.1, 91.2, 91.3, 91.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 91.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Овощеводство

1.3

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

1.15

Питомники

1.17

Обеспечение сельскохозяйственного производства

1.18

Хранение автотранспорта

2.7.1

Коммунальное обслуживание

3.1

Обеспечение научной деятельности

3.9

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

3.9.1

Производственная деятельность

6.0

Автомобилестроительная промышленность

6.2.1

Легкая промышленность

6.3

Фармацевтическая промышленность

6.3.1

Пищевая промышленность

6.4

Строительная промышленность

6.6

Связь

6.8

Склады

6.9

Целлюлозно-бумажная промышленность

6.11

Железнодорожный транспорт

7.1

Автомобильный транспорт

7.2

Трубопроводный транспорт

7.5

Историко-культурная деятельность

9.3

Водные объекты

11.0

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Бытовое обслуживание

3.3

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

Стационарное медицинское обслуживание

3.4.2

Религиозное использование

3.7

Ветеринарное обслуживание

3.10

Деловое управление

4.1

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

4.2

Рынки

4.3

Магазины

4.4

Банковская и страховая деятельность

4.5

Общественное питание

4.6

Гостиничное обслуживание

4.7

Развлечения

4.8

Служебные гаражи

4.9

Объекты дорожного сервиса

4.9.1

Выставочно-ярмарочная деятельность

4.10

Спорт

5.1

Обеспечение внутреннего правопорядка

8.3

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 91.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Овощеводство

не подлежит установлению

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

не подлежит установлению

Питомники

не подлежит установлению

Обеспечение сельскохозяйственного производства

не подлежит установлению

Хранение автотранспорта

для гаража боксового типа, отдельно стоящего минимальная площадь земельного участка – 18 кв. м, максимальная площадь земельного участка – 36 кв. м, в остальных случаях не подлежат установлению

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Обеспечение научной деятельности

не подлежит установлению

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

не подлежит установлению

Производственная деятельность

не подлежит установлению

Автомобилестроительная промышленность

не подлежит установлению

Легкая промышленность

не подлежит установлению

Фармацевтическая промышленность

не подлежит установлению

Пищевая промышленность

не подлежит установлению

Строительная промышленность

не подлежит установлению

Связь

не подлежит установлению

Склады

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Целлюлозно-бумажная промышленность

не подлежит установлению

Железнодорожный транспорт

не подлежит установлению

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Трубопроводный транспорт

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Водные объекты

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Бытовое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 300 кв. м

максимальный размер земельного участка – 5000 кв. м

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м и 1000 кв. м на каждые 100 посещений в смену

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Стационарное медицинское обслуживание

минимальный размер земельного участка при мощности стационаров, коек: до 50 – 210 м2 на одну койку, от 50 до 100 – 210-160 м2 на одну койку, от 100 до 200 – 160-110 м2 на одну койку, от 200 до 300 – 110-80 м2 на одну койку, от 300 до 500 – м2 на одну койку, свыше 500 – 60 м2 на одну койку.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Религиозное использование

минимальный размер земельных участков храмовых комплексов, включающих основные здания и сооружения богослужебного и вспомогательного назначения, принимаются исходя из удельного показателя – 7 кв. м площади участка на единицу вместимости храма. При строительстве храмовых комплексов в особых условиях: стеснённости (затеснённая застройка), допускается уменьшение удельного показателя земельного участка (кв. м на единицу вместимости), но не более чем на 25%.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Ветеринарное обслуживание

не подлежит установлению

Деловое управление

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Рынки

минимальный размер земельного участка – 800 кв. м

максимальный размер земельного участка – 8400 кв. м, из расчета 14 кв. м участка на 1 кв. м торговой площади.

Магазины

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1500 кв. м из расчета 500 кв. м участка на 100 кв. м торговой площади.

Банковская и страховая деятельность

минимальный размер земельного участка – 300 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2400 кв. м

Общественное питание

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2300 кв. м

Гостиничное обслуживание

минимальный размер земельного участка под размещение гостиниц при числе мест гостиницы:

от 25 до 100 мест – 55 кв. м на 1 место;

от 100 до 500 мест – 30 кв. м на 1 место;

от 500 до 1000 мест – 20 кв. м на 1 место;

от 1000 до 2000 мест – 15 кв. м на 1 место.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Развлечения

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

минимальный размер земельного участка – 100 кв. м

максимальный размер земельного участка – 2000 кв. м

Выставочно-ярмарочная деятельность

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

Спорт

не подлежит установлению

Обеспечение внутреннего правопорядка

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 91.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Овощеводство

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Питомники

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение сельскохозяйственного производства

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Хранение автотранспорта

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Коммунальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение научной деятельности

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Производственная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Автомобилестроительная промышленность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Легкая промышленность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Фармацевтическая промышленность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Пищевая промышленность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Строительная промышленность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Связь

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Склады

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Целлюлозно-бумажная промышленность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Железнодорожный транспорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Автомобильный транспорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Трубопроводный транспорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Водные объекты

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Бытовое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Стационарное медицинское обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Религиозное использование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Ветеринарное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Деловое управление

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Рынки

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Магазины

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Банковская и страховая деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Общественное питание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Гостиничное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Развлечения

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Служебные гаражи

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Объекты дорожного сервиса

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Выставочно-ярмарочная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Спорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение внутреннего правопорядка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 91.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Овощеводство

не подлежит установлению

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

не подлежит установлению

Питомники

не подлежит установлению

Обеспечение сельскохозяйственного производства

не подлежит установлению

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Обеспечение научной деятельности

не подлежит установлению

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

не подлежит установлению

Производственная деятельность

не подлежит установлению

Автомобилестроительная промышленность

не подлежит установлению

Легкая промышленность

не подлежит установлению

Фармацевтическая промышленность

не подлежит установлению

Пищевая промышленность

не подлежит установлению

Строительная промышленность

не подлежит установлению

Связь

60 %

Склады

80 %

Целлюлозно-бумажная промышленность

не подлежит установлению

Железнодорожный транспорт

не подлежит установлению

Автомобильный транспорт

не подлежит установлению

Трубопроводный транспорт

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Водные объекты

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Бытовое обслуживание

80 %

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

80 %

Стационарное медицинское обслуживание

80 %

Религиозное использование

80 %

Ветеринарное обслуживание

80 %

Деловое управление

60 %

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)

50 %

Рынки

60 %

Магазины

80 %

Банковская и страховая деятельность

80 %

Общественное питание

80 %

Гостиничное обслуживание

80 %

Развлечения

80 %

Служебные гаражи

не подлежит установлению

Объекты дорожного сервиса

80 %

Выставочно-ярмарочная деятельность

80 %

Спорт

80 %

Обеспечение внутреннего правопорядка

80 %

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.31) в статье 94 таблицы 94.1, 94.2, 94.3, 94.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 94.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Растениеводство

1.1

Научное обеспечение сельского хозяйства

1.14

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

1.15

Питомники

1.17

Историко-культурная деятельность

9.3

Водные объекты

11.0

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Животноводство

1.7

Обеспечение сельскохозяйственного производства

1.18

Хранение автотранспорта

2.7.1

Коммунальное обслуживание

3.1

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

3.9.1

Связь

6.8

Склады

6.9

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 94.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Растениеводство

не подлежит установлению

Научное обеспечение сельского хозяйства

не подлежит установлению

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

не подлежит установлению

Питомники

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Водные объекты

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Животноводство

не подлежит установлению

Обеспечение сельскохозяйственного производства

не подлежит установлению

Хранение автотранспорта

для гаража боксового типа, отдельно стоящего минимальная площадь земельного участка – 18 кв. м, максимальная площадь земельного участка – 36 кв. м, в остальных случаях не подлежат установлению

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

не подлежит установлению

Связь

не подлежит установлению

Склады

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 94.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Растениеводство

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Научное обеспечение сельского хозяйства

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Питомники

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Водные объекты

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Животноводство

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение сельскохозяйственного производства

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Хранение автотранспорта

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Коммунальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Связь

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Склады

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 94.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Растениеводство

не подлежит установлению

Научное обеспечение сельского хозяйства

не подлежит установлению

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

не подлежит установлению

Питомники

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Водные объекты

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Животноводство

не подлежит установлению

Обеспечение сельскохозяйственного производства

не подлежит установлению

Хранение автотранспорта

80 %

Коммунальное обслуживание

80 %

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

не подлежит установлению

Связь

60 %

Склады

80 %

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

1.32) в статье 97 таблицы 97.1, 97.2, 97.3, 97.4 изложить в следующей редакции:

«Таблица 97.1

Виды разрешенного использования

Код

1. Основные виды разрешенного использования

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

Коммунальное обслуживание

3.1

Социальное обслуживание

3.2

Охрана природных территорий

9.1

Историко-культурная деятельность

9.3

Водные объекты

11.0

Земельные участки (территории) общего пользования

12.0

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

2.7.1

Бытовое обслуживание

3.3

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

3.4.1

Дошкольное, и среднее начальное общее образование

3.5.1

Культурное развитие

3.6

Общественное управление

3.8

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

3.9.1

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

3.10.1

Деловое управление

4.1

Спорт

5.1

Связь

6.8

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 97.2

Виды разрешенного использования

Предельные размеры земельных участков (минимальные и (или) максимальные), кв. м

1. Основные виды разрешенного использования

Среднеэтажная жилая застройка

не подлежит установлению

Коммунальное обслуживание

не подлежит установлению

Социальное обслуживание

минимальный размер земельного участка – 500 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Охрана природных территорий

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Водные объекты

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

Бытовое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 300 кв. м

максимальный размер земельного участка – 5000 кв. м

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

минимальный размер земельного участка – 2000 кв. м и 1000 кв. м на каждые 100 посещений в смену

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

минимальный размер земельного участка детского дошкольного учреждения, при вместимости:

1) до 100 мест – 40 кв. м на 1 место;

2) от 100 мест -35 кв. м на 1 место;

3) от 500 мест – 30 кв. м на 1 место.

минимальный размер земельного участка общеобразовательного учреждения, при вместимости:

1) до 400 мест – 50 кв. м на 1 место;

2) 400 – 500 мест – 60 кв. м на 1 место;

3) 500 – 600 мест – 50 кв. м на 1 место;

4) 600 – 800 мест – 40 кв. м на 1 место;

5) 800 – 1100 мест – 33 кв. м на 1 место;

6) 1100 – 1500 мест – 21 кв. м на 1 место;

7) 1500 – 2000 мест – 17 кв. м на 1 место;

8) более 2000 мест – 16 кв. м на 1 место.

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Культурное развитие

минимальный размер земельного участка – 200 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Общественное управление

минимальный размер земельного участка – 1200 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

не подлежит установлению

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

не подлежит установлению

Деловое управление

минимальный размер земельного участка – 1000 кв. м

максимальный размер земельного участка не подлежит установлению.

Спорт

не подлежит установлению

Связь

не подлежит установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 97.3

Виды разрешенного использования

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений

1. Основные виды разрешенного использования

Среднеэтажная жилая застройка

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Коммунальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Социальное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Охрана природных территорий

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Историко-культурная деятельность

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Водные объекты

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Земельные участки (территории) общего пользования

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Бытовое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Культурное развитие

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Общественное управление

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Деловое управление

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Спорт

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

Связь

в соответствии со ст. 47 настоящих Правил

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними

Таблица 97.4

Виды разрешенного использования

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка

1. Основные виды разрешенного использования

Среднеэтажная жилая застройка

не подлежит установлению

Коммунальное обслуживание

60 %

Социальное обслуживание

60 %

Охрана природных территорий

не подлежит установлению

Историко-культурная деятельность

не подлежит установлению

Водные объекты

не подлежит установлению

Земельные участки (территории) общего пользования

не подлежит установлению

2. Условно разрешенные виды использования:

Хранение автотранспорта

не подлежит установлению

Бытовое обслуживание

80 %

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание

80 %

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

80 %

Культурное развитие

80 %

Общественное управление

60 %

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

не подлежит установлению

Амбулаторное ветеринарное обслуживание

80 %

Деловое управление

60 %

Спорт

не подлежит установлению

Связь

60 %

3. Вспомогательные виды разрешенного использования,

допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними»;

2) в приложении 1 к Правилам землепользования и застройки на Карте градостроительного зонирования города-курорта Ессентуки отобразить:

а) земельный участок с кадастровым номером 26:30:010220:282, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Садовая, 5/1, отнести к территориальной зоне «К-2.1 Зона курортной и санаторной деятельности. Зона общественно-делового и коммерческого назначения»;

б) земельный участок с кадастровым номером 26:30:040402:172, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Никольская, 27, отнести к территориальной зоне «О-1.1 Зона общественно-делового и коммерческого назначения. Зона индивидуальной жилой застройки. Зона малоэтажной жилой застройки»;

в) земельный участок с кадастровым номером 26:30:120102:790, расположенный по адресу: Ессентуки, ул. Пушкина, отнести к территориальной зоне «К-1.2 Зона курортной и санаторной деятельности. Зона малоэтажной жилой застройки»;

г) земельный участок с кадастровым номером 26:30:020102:23, расположенный по адресу: г. Ессентуки, ул. Озерная, участок № 1, отнести к территориальной зоне «Р-1.2 Зона городских озелененных территорий общего пользования. Зона индивидуальной жилой застройки. Зона малоэтажной жилой застройки»;

д) земельный участок с кадастровым номером 26:30:070250:441, расположенный по адресу: Ставропольский край, г Ессентуки, ориентир в северной части города между автодорогой Пятигорск-Кисловодск и полосой отвода железной дороги, отнести к территориальной зоне «Ж-1 Зона индивидуальной жилой застройки»;

3) приложение 1 к Правилам землепользования и застройки – Карта градостроительного зонирования города-курорта Ессентуки изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему решению;

4) в приложении 2 к Правилам землепользования и застройки на Карте градостроительного зонирования с границами зон с особыми условиями использования территории отобразить границы территорий объектов культурного наследия в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости;

5) приложение 2 к Правилам землепользования и застройки – Карта градостроительного зонирования с границами зон с особыми условиями использования территории изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему решению;

6) в приложении 3 «Сведения о границах территориальных зон» «Текстовое описание местоположения границ и графическое описание местоположения границ» зон Р-1, Р-1.2, О-1, О-1.1, К-2.1, К-2.2, Ж-1, ПР-2, изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему решению (в виде электронного документа в формате ХМL).

2. Администрации города Ессентуки провести необходимые мероприятия, связанные с изменением градостроительных регламентов территориальных зон города Ессентуки и направить в орган регистрации прав необходимые сведения для внесения их в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, установленном статьей 32 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

3. Опубликовать настоящее решение в городской общественно-политической газете «Ессентукская панорама».

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Думы

города Ессентуки

А.А.ЗАДКОВ

Глава города Ессентуки

А.Ю.НЕКРИСТОВ

Приложение 3

к решению Думы

города Ессентуки

от 25 ноября 2020 г. № 37

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГАГОРОДА-КУРОРТА ЕССЕНТУКИ

Обозначения

Наименование

Примечание

1

2

3

Текстовое описание;

Графическое описание

Сведения о границах территориальных зон «Текстовое описание местоположения границ и графическое описание местоположения границ» зон Р-1, Р-1.2, О-1, О-1.1, К-2.1, К-2.2, Ж-1, ПР-2(в виде электронного документа в формате ХМL).

(электронный носитель)