О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства,арендующих объекты муниципальной собственности



1

РЕСПУБЛИКА КРЫМ

КИРОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ

внеочередная

18-я сессия 2-го созыва

РЕШЕНИЕ

26.06.2020                                                                                                                                                          № 162

пгт.Кировское

О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства,арендующих объекты муниципальной собственности

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организацииместногосамоуправления в Российской Федерации», Законом Республики Крым от 08.08.2014 года № 54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», статьей 19 Федерального закона от 01.04.2020№ 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», Планом первоочередных мероприятий (действий) по обеспечению устойчивого развития экономики в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, утвержденным Председателем Правительства Российской Федерации Мишустиным М.В., от 17.03.2020 № 2182-П13, Перечнем отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020  № 434, пунктом 5 требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 439, распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2020 №670-р «О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», Уставом муниципального образования Кировский район Республики Крым, п.5.2 решения сессии Кировского районного совета от 23.01.2015  №144 «О Положении о порядке управления и решения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Кировский район Республики Крым», решением сессии Кировского районного совета от 27.10.2015  №288 «Об утверждении Методики расчета и распределения арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования Кировский район Республики Крым», рассмотрев проект модельного муниципального нормативного правового акта «О мерах поддержки малого и среднего предпринимательства, арендующих объекты муниципальной собственности», направленного прокуратурой Кировского района  от 18.06.2020 г., №Исорг-20350013-1154-20/-20350013, письмо администрации Кировского района от 22.06.2020 № 02-36/2052, Кировский районный совет Республики Крым,

РЕШИЛ:

1. По договорам аренды муниципального имущества муниципального образования Кировский район Республики Крым, составляющего муниципальную казну (в том числе земельных участков), которые заключены до 1 апреля 2020 г. и арендаторами по которым являются субъекты малого и среднего предпринимательства, включенные в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, или социально ориентированные некоммерческие организации - исполнители общественно полезных услуг, включенные в реестр некоммерческих организаций - исполнителей общественно полезных услуг, обеспечить:

а) предоставление отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в2020 году, на следующих условиях:

 отсрочка предоставляется с 1 апреля 2020 г. по1 октября 2020 г., а для арендаторов, освобожденных от уплаты арендных платежей в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта, - с 1 июля 2020 г. по 1 октября 2020 г.;

 задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее1 января 2021 г. в срок, предложенный арендаторами, но не позднее 1 января 2023 г., поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

 в связи с отсрочкой не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды);

 не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки; дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие отсрочку, подлежат заключению в течение 7 рабочих дней со дня поступления соответствующего письменного заявления арендаторов в срок до 15 июля 2020 года по форме согласно приложению 1 к настоящему решению;

б) освобождение арендаторов, осуществляющих деятельность в одной или нескольких отраслях по перечню отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции», от уплаты арендных платежей с 1 апреля 2020 г. по 1 июля 2020 г.

Дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие такое освобождение, подлежат заключению в течение 7 рабочих дней со дня поступления соответствующего письменного заявления арендаторов в срок до 15 июля 2020 года по форме согласно приложению 1 к настоящему решению;

              Арендатор определяется по основному или дополнительным видам экономической деятельности, информация о которых содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 апреля 2020 г.;

в) освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес арендодателя в срок до 15 июля 2020 года по форме согласно приложению 1 к настоящему решению;

г) уведомление арендаторов в течение 7 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего решения о возможности заключения дополнительных соглашений в соответствии с подпунктами «а» и «б» настоящего пункта.

2. Руководителям муниципальных предприятий и муниципальных учреждениймуниципального образования Кировский район Республики Крым, являющихся арендодателями муниципального имущества по договорам аренды муниципального имущества, которые заключены до 1 апреля 2020 г. и арендаторами по которым являются субъекты малого и среднего предпринимательства, включенные в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, или социально ориентированные некоммерческие организации - исполнители общественно полезных услуг, включенные в реестр некоммерческих организаций – исполнителей общественно полезных услуг:

а) обеспечить предоставление отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, на следующих условиях:

 отсрочка предоставляется с 1 апреля 2020 г. по 1 октября 2020 г.; задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. в срок, предложенный арендаторами, но не позднее 1 января 2023 г., поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

 в связи с отсрочкой не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды);

 не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки; дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривавшее отсрочку, подлежат заключению в течение 7 рабочих дней со дня поступления от арендатора соответствующего письменного заявления в адрес арендодателя в срок до 15 июля 2020 года по форме согласно приложению 1 к настоящему решению;

б) обеспечить уведомление арендаторов, указанных в п. 2 настоящего решения, в течение 7 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего решения о возможности заключения дополнительных соглашений в соответствии с подпунктом «а» настоящего пункта.

3. Руководителям муниципальных предприятий и муниципальных  учреждениймуниципального образования Кировский район Республики Крым, являющихся арендодателями муниципального имущества по договорам аренды муниципального имущества, которые заключены до 1 апреля 2020 г. и арендаторами по которым являются субъекты малого и среднего предпринимательства, включенные в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, или социально ориентированные некоммерческие организации - исполнители общественно полезных услуг, включенные в реестр некоммерческих организаций – исполнителей общественно полезных услуг, осуществляющие деятельность в одной или нескольких отраслях по перечню отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавируснойинфекции, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции» обеспечить:

а) освобождение указанных в п. 3 настоящего Решения арендаторов от уплаты арендных платежей с 1 апреля 2020 г. по 1 июля 2020 г.

Дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие такое освобождение, подлежат заключению в течение 7 рабочих дней со дня поступления соответствующего письменного заявления в адрес арендодателя в срок до 15 июля 2020 года по форме согласно приложению 1 к настоящему решению.

Арендаторопределяется по основному или дополнительным видам экономической деятельности, информация о которых содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 апреля 2020 г.;

б) уведомление указанных в п. 3 настоящего решения арендаторов в течение 7 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего решения о возможности заключения дополнительных соглашений в соответствии с подпунктом «а» настоящего пункта.

Администрации Кировского района Республики Крым создать Комиссию по рассмотрению вопросов об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы за использование муниципального имущества муниципального образования Кировский район Республики Крым (в том числе земельных участков) администрации Кировского района Республики Крым.

Утвердить Порядок работы Комиссиипо рассмотрению вопросов об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы за использование муниципального имущества муниципального образования Кировский район Республики Крым (в том числе земельных участков) администрации Кировского района согласно приложению 2 к настоящему решению.

Администрации Кировского района Республики Крым учесть возможные риски снижения запланированных объемов и перенос сроков поступлений от арендной платы при исполнении расходных обязательств социального характера в2020 году.

Считать утратившим силу решение сессии Кировского районного совета Республики Крым от 24.04.2020 № 135 «О первоочередных мерах поддержки организаций,индивидуальных предпринимателей и физических лиц, являющихся арендаторами  имущества (в том числе земельных участков), находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Кировский район Республики Крым» (с изменениями и дополнениями).

Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию районного совета по вопросам экономики, планирования и бюджета, управлению объектами муниципальной собственности района, жилищно-коммунальным вопросам и администрацию Кировского района Республики Крым.

Настоящее решение опубликовать (обнародовать) на информационном стенде Кировского районного совета Республики Крым, на ГИС «Портал Правительства Республики Крым» https://kirovskiy.rk.gov.ru, в газете «Кировец».

Настоящее решение вступает в силу с даты опубликования (обнародования).

Председатель Кировского

районного совета                                                                                                                Е. В. Гуцул

Приложение 1

к решениювнеочередной18-й сессии 2-го созыва Кировского районного совета Республики Крым

от 26.06.2020 № 162

Форма заявления

АРЕНДОДАТЕЛЮ (указать наименование)

от _______________________________

(наименование арендатора)

              В              соответствии с решением сессии Кировского районного совета  Республики Крым от ____________г. № ____ «О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих объекты муниципальной собственности»(далее – решение)прошу предоставить освобождение и/или отсрочку от уплаты арендной платы по договору аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Кировский район Республики Крым от ____________2020 г. № ______ (название объекта аренды), заключенному между (наименование арендодателя) и (наименование арендатора), за период с __________ по ___________, установленные решением.

Осуществление субъектом малого и среднего предпринимательства в арендованном имуществе деятельности подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (прилагается).

              Дата                                                                                                                                            Подпись

Приложение 2

к решению внеочередной 18-й сессии созыва Кировского районного совета Республики Крым

от 26.06.2020 № 162

ПОРЯДОК

о работе Комиссии по рассмотрению вопросов об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы за использование муниципального имущества муниципального образования Кировский район Республики Крым (в том числе земельных участков)

Общиеположения

1.1.Порядок о работеКомиссиипо рассмотрению вопросов об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы за использование муниципального имущества муниципального образования Кировский район Республики Крым (в том числе земельных участков)(далее–Комиссия) создансцельюрассмотренияписьменныхобращенийот арендаторов земельныхучастковинедвижимогоимущества,поступившихвадресадминистрации Кировского района Республики Крым.

1.2.КомиссиявсвоейдеятельностируководствуетсяФедеральным законом от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», ПостановлениемПравительстваРоссийской Федерацииот03.04.2020 № 434«Обутвержденииперечняотраслей российскойэкономики,внаибольшейстепенипострадавшихвусловиях ухудшенияситуацииврезультатераспространенияновойкоронавирусной инфекции», постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2020 №670-р «О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», настоящимПорядком.

Порядок созданияи работыКомиссии

2.1 Комиссии является постоянно действующим коллегиальным, совещательнымрабочим органом администрацииКировского района Республики Крым.

2.2 Состав Комиссии утверждается распоряжением администрации Кировского района Республики Крым.Комиссияосуществляетсвоюработупреимущественновформе заседаний.

2.3 Комиссию возглавляет председатель Комиссии.

Председатель Комиссииорганизуетееработу,ведетзаседаниеКомиссии,представляет интересыв отношениях сиными организациямии лицами.

В случае временного отсутствия председателя Комиссии (в том числе болезни, отпуска, командировки) его обязанности выполняет заместитель председателя Комиссии.

2.4.ПолномочиясекретаряКомиссии:

 формирует проектповесткидня заседаний;

 согласовываетсПредседателемКомиссиидатупроведениязаседания Комиссии;

 непозднее, чем за 1 (один) день до даты заседания извещает членов Комиссии о дате, месте, времени и повестке дня заседания;

 ведет и оформляет протоколы заседаний Комиссии.

В случае временного отсутствия секретаря Комиссии (в том числе болезни, отпуска, командировки) его обязанности возлагаются на одного из членов Комиссии, который избирается голосованием на заседании Комиссии.

2.5. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, определяемой председателем Комиссии.

2.6. Заседание Комиссии правомочно (имеет кворум), если в нем принимает участие не менее половины от установленного числа ее членов. Решения принимаются большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих на заседании Комиссии.Приравномколичествеголосов голоспредседателяявляетсярешающим.

Члены Комиссии участвуют в заседании Комиссии лично без права замены.

2.7. Основанием для проведения заседания Комиссии является направление арендатором письменного заявления в адрес арендодателя в срок до 1 июля 2020 года по форме согласно приложению 1,2 настоящего Решения (далее – Заявление).

2.8. При рассмотрении письменного заявления арендатора, Комиссия руководствуется положениями настоящего Решения.

2.9. Председатель Комиссии при поступлении Заявления в 3-х-дневный срок назначает дату заседания Комиссии. При этом дата заседания Комиссии не может быть назначена позднее 10 дней со дня поступления Заявления.

2.10. После рассмотрения Заявления, Комиссия принимает одно из решений в соответствии с нормами настоящего решения сессии Кировского районного совета Республики Крым:

1) освобождение от уплаты арендной платы предоставляется арендатору за период аренды с 1 апреля 2020 года по 01 июля 2020 года;

2) отсрочка уплаты арендной платы предоставляется арендаторус 1 апреля 2020 г. по 1 октября 2020 г. (для арендаторов, не получивших освобождениеот уплаты арендной платы за период аренды с 1 апреля 2020 года по 01 июля 2020 года);

3) отсрочка уплаты арендной платы предоставляется арендатору с 1 июля 2020 г. по 1 октября 2020 г. (для арендаторов, получившихосвобождениеот уплаты арендной платы за период аренды с 1 апреля 2020 года по 01 июля 2020 года);

4) отказать в освобождении от уплаты арендной платы;

5) отказать в отсрочке уплаты арендной платы.

2.11. РешенияКомиссии оформляютсяпротоколом, который подписываетсявсеми членами Комиссии. Решения Комиссии носят рекомендательный характер.

2.12. Протокол заседания Комиссии с проектом постановления администрации Кировского района Республики Крым в течение 3 рабочих дней направляются на рассмотрение главе администрации Кировского района Республики Крым для установления освобождения и/или отсрочки уплаты арендной платы за использование муниципального имущества муниципального образования Кировский район Республики Крым (в том числе земельных участков), либо отказе в освобождении и/или отсрочке уплаты арендной платы за использование муниципального имущества муниципального образования Кировский район Республики Крым (в том числе земельных участков).

Указанные документы для направления главе администрации Кировского района Республики Крым сопровождаются служебной запиской.

2.13.ПодлинникипротоколовзаседанияКомиссии,иныематериалы Комиссиихранятсяв администрации Кировского района Республики Крым в течениитрехлет.

Основныезадачи,функциии полномочияКомиссии

3.1.ОсновнойзадачейКомиссииявляетсяпринятия решения в соответствии с действующим законодательством и направление предложений главе администрации Кировского района Республики Крым для принятия решений о предоставлении освобождения и/или отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков и объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования Кировский район Республики Крым.

3.2.КкомпетенцииКомиссииотноситсярассмотрениезаявленийотарендаторовмуниципальногоимущества (в том числе земельных участков), поступившихвадресадминистрацииКировского района Республики Крым,опредоставленииосвобождения и/или отсрочки уплатыаренднойплатыподоговорамарендымуниципального имущества,находящихсявсобственностимуниципального образованияКировского района Республики Крым.