О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ДУДАЧЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ФРОЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ



Российская Федерация

Фроловская районная Дума

Волгоградской области

Р Е Ш Е Н И Е

от « 26 » октября 2020 г № 94/686

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ДУДАЧЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ФРОЛОВСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Фроловского муниципального района, Фроловская районная Дума Р Е Ш И Л А:

1. Генеральный план Дудаченского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области, утвержденный приложением 1 к Решению Совета депутатов Дудаченского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области № 14/47 от 30.12.2013г. «Об утверждении генерального плана Дудаченского сельского поселения Фроловского муниципального района» изложить в новой редакции согласно приложению.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Фроловской

районной Думы

_____________М.Е. Алеулова

Глава Фроловского

муниципального района

________________В.С. Шкарупелов

Российская Федерация

Общество с Ограниченной Ответственностью

"ВГП"

Внесение изменений в генеральный план

Дудаченского сельского поселения Фроловского

муниципального района Волгоградской области

Материалы по обоснованию

генерального плана

61-19 –ГП.МО.ПЗ

Том 2

2019

Российская Федерация

Общество с Ограниченной Ответственностью

"ВГП"

Внесение изменений в генеральный план

Дудаченского сельского поселения Фроловского

муниципального района Волгоградской области

Материалы по обоснованию

генерального плана

61-19 –ГП.МО.ПЗ

Том 2

Генеральный директор А.А. Куприков

Главный архитектор проекта А.М. Вязьмин

2019

Согласовано:

Взамен инв. №

Подпись и дата

Инв.№

Номер тома

Обозначение

Наименование

Примечание

1

61-19 – ГП.ИД

Исходные данные

2

61-19 – ГП.МО.ПЗ

Материалы по обоснованию генерального плана (текстовые материалы в одном томе)

2

61-19 – МО.К

Карты материалов по обоснованию генерального плана (графические материалы)

61-19–МО.К-1

Ч-1.1

Карта 1. Карта существующего состояния и ограничений использования территории Дудаченского сельского поселения

Чертеж 1.1. Размещение поселения в системе внешних связей М 1: 200000

61-19–МО.К-1

Ч-1.2

Карта 1. Карта существующего состояния и ограничений использования территории Дудаченскогосельского поселения

Чертеж 1.2. Существующее состояние и ограничения использования территории в т.ч. территории, подверженные риску возникновения ЧС природного и техногенного характера п. Дудаченский 1:5000

61-19–МО.К-1

Ч-1.3

Чертеж 1.3. Существующее состояние и ограничения использования территории в т.ч. территории, подверженные риску возникновения ЧС природного и техногенного характера х. Русско-Осиновский 1:5000

61-19–МО.К-1

Ч-1.4

Чертеж 1.4. Существующее состояние и ограничения использования территории в т.ч. территории, подверженные риску возникновения ЧС природного и техногенного характера х. Нижнеосиновский 1:5000

61-19–МО.К-1

Ч-1.5

Чертеж 1.5. Существующее состояние и ограничения использования территории в т.ч. территории, подверженные риску возникновения ЧС природного и техногенного характера Дудаченского сельского поселения М 1:25000

61-19–МО.К-2

Ч-2.1.

Карта 2. Карта комплексного развития территории сельского поселения

Чертеж.2.1. Комплексное развитие территории Дудаченского сельского поселения М 1:25000

61-19–МО.К-2

Ч-2.2

Чертеж.2.2. Комплексное развитие территории пос. Дудаченский М 1:5000

61-19–МО.К-2

Ч-2.3

Чертеж.2.3 Комплексное развитие территории х. Русско-Осиновский М 1:5000

61-19–МО.К-2

Ч-2.4

Чертеж.2.4 Комплексное развитие территории х. Нижнеосиновский М 1:5000

Не разрабатывается

3

61-19 – ГП.П

Положение о территориальном планировании (текстовые материалы в одном томе)

3

61-19 – ГП.К

Карты генерального плана (графические материалы)

61–19–СП

Изм.

Кол.уч.

Лист.

№док.

Подпись

Дата

Зам ген.директ.

Вязьмин

12. 19

Состав проекта

Стадия

Лист

Листов

Г А П

Вязьмин

12.19

П

1

2

Разработал

Шахватова

12.19

ООО «ВГП»

Глушкова

12.19

Н.контроль

Вязьмин

12.19

Номер тома

Обозначение

Наименование

Примечание

61-19 – ГП.К1

Чертеж-1.1

Карта 1 Карта планируемого размещения объектов местного значения Дудаченского сельского поселения М 1:25000

Чертеж 1.1. Планируемое размещение объектов местного значения Дудаченского сельского поселения М 1:25000

61-19 – ГП.К1

Чертеж-1.2

Чертеж 1.2. Планируемое размещение объектов местного значения п. Дудаченский М 1:5000

61-19 – ГП.К1

Чертеж-1.3

Чертеж 1.3. Планируемое размещение объектов местного значения х. Русско-Осиновский М1:5000

61-19 – ГП.К1

Чертеж-1.4

Чертеж 1.4. Планируемое размещение объектов местного значения х. Нижнеосиновский М 1:5000

Не разрабатывается

61-19 – ГП.К2

Карта 2. Карта границ населенных пунктов, входящих в состав Дудаченского сельского поселения М 1:25000

61-19 – ГП.К3

Чертеж-3.1

Карта 3. Карта функциональных зон Дудаченского сельского поселения»

Чертеж 3.1. Функциональные зоны п. Дудаченский М 1:5000

61-19 – ГП.К3

Чертеж-3.2

Чертеж 3.2. Функциональные зоны х. Русско-Осиновский М 1:5000

61-19 – ГП.К3

Чертеж-3.3

Чертеж 3.3. Функциональные зоны х. Нижнеосиновский М 1:5000

Проект подготовлен с учётом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования Волгоградской области, в документе территориального планирования Фроловского района Волгоградской области, в соответствии с программами комплексного развития систем социальной и коммунальной инфраструктур, нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включаемых в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, границ зон с особыми условиями использования территорий, а также с учётом предложений заинтересованных лиц.

Настоящий проект состоит из графических и текстовых материалов, по составу соответствует ст.23 Градостроительного кодекса РФ. Графическая часть проекта выполнена согласно Приказу Минэкономразвития России от 09.01.2018 N 10 (ред. от 06.07.2018) "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

Главный архитектор проекта А.М. Вязьмин

« 15 »

декабря

2019 г.

61 –19– СП

Обозначение

Наименование

Примечание

61 -19-ГП.МО.ПЗ

Пояснительная записка материалов по обоснованию генерального плана

Общие положения по подготовке внесения изменений в генеральный план Дудаченского сельского поселения

1

1. Общие сведения

4

1.1. Общие сведения о территории сельского поселения

4

1.2. Образование сельского поселения

4

1.3. Анализ природных условий и ресурсов

4

1.4. Объекты местного значения муниципального района

7

1.5. Объекты федерального и регионального значения

8

2. Анализ использования территории

8

2.1. Ранее разработанная градостроительная документация

8

2.2. Современное использование территории

8

2.3. Демография и трудовые ресурсы

10

2.4. Общая экономическая характеристика

11

2.5. Анализ состояния жилых территорий

12

2.6. Обеспеченность инженерной инфраструктурой, благоустройство жилищного фонда

12

2.7. Анализ состояния социальной инфраструктуры

14

2.7.1.Объекты социального обслуживания

14

2.7.2.Обеспеченность объектами местного значения

16

2.8. Улично-дорожная сеть и транспорт

21

2.8.1. Состояние транспортной инфраструктуры

21

3. Комплексное развитие территории

23

3.1. Архитектурно-планировочная организация территории

23

3.2. Демографический прогноз развития

24

3.3. Определение и установление административных границ территории населенных пунктов

25

3.4. Перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения или, исключаются из их границ.

25

3.5. Оценка влияния планируемых для размещения объектов местного значения поселения на развитие поселения

26

3.6. Сведения о планируемых к размещению, реконструкции объектах регионального значения

3.7. Развитие жилой зоны

29

3.8. Развитие общественно-деловой зоны

30

3.9. Развитие производственных зон

30

61-19–ГП.МО.С

Изм.

Кол.уч.

Лист.

№док.

Подпись

Дата

Зам ген.дирек

Вязьмин

12.19

Содержание

Стадия

Лист

Листов

Г А П

Вязьмин

12.19

П

1

1

Разработал

Шахватова

12.19

ООО «ВГП»

Глушкова

12.19

Н.контроль

Вязьмин

12.19

Обозначение

Наименование

Примечание

3.10. Развитие рекреационных зон

30

3.11. Развитие транспортной инфраструктуры

30

3.12. Инженерное обеспечение

33

3.12.1. Водоснабжение

35

3.12.2. Водоотведение

37

3.12.3. Теплоснабжение

39

3.12.4. Электроснабжение

40

3.12.5. Газоснабжение

41

3.13. Санитарная очистка

42

4. Ограничения развития территории

43

4.1. Зоны специального назначения и санитарно-защитные зоны

43

4.2. Охранные зоны объектов инженерной инфраструктуры

44

4.3. Водоохранные зоны, зоны санитарной охраны (ЗСО) источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения

45

4.4. Сведения по объектам культурного наследия

48

4.5. Придорожные полосы автодорог регионального и местного значения

48

4.6. Охрана и использование природных объектов

48

4.7. Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

49

4.7.1. Мероприятия по защите территории от возможных чрезвычайных ситуаций природного характера

50

4.7.2. Мероприятия по защите территории от возможных чрезвычайных ситуаций техногенного характера

52

5. Показатели развития

55

Общие положения по подготовке внесения изменений в генеральный план Дудаченского сельского поселения

Внесение изменений в генеральный план Дудаченского сельского поселения выполнено на основе:

- Постановления администрации Дудаченского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области № 49 от 13 мая 2019 года;

- Технического задания на разработку проекта «Внесение изменений в генеральный план Дудаченского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области», утвержденным администрацией сельского поселения.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ №190-ФЗ от 29.12. 2004 года на территорию сельского поселения был разработан и утвержден следующий документ территориального планирования:

Генеральный план Дудаченского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области, утвержденный Решением Совета депутатов Дудаченского сельского поселения № 14/47 от 30.12.2013 г. (разработчик – ГБУ ВО «ВОАПБ»)

Утвержденный в установленном порядке генеральный план разработан на п. Дудаченский. Проект внесения изменений разрабатывается на Дудаченское сельское поселение и предполагает подготовку генеральных планов применительно к населенным пунктам где не обновлялась градостроительная документация, генеральные планы не разрабатывались, а также разработку градостроительной документации применительно к территории сельского поселения вне границ населенных пунктов. В проекте также учитываются предложения по внесению изменений в ранее разработанный и утвержденный Генеральный план (применительно к населенному пункту п. Дудаченский) в отношении сведений о назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения сельского поселения, а также объектов местного значения муниципального района, объектов федерального и регионального значения.

Внесение изменений в генеральный план Дудаченского сельского поселения намечается в обязательном приложении к генеральному плану сведений о границах населенных пунктов, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Решениями Фроловской районной Думы утверждены:

- Местные нормативы градостроительного проектирования Дудаченского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области от 25.12.2017г. № 51/365 (в редакции от 24 июня 2019 г. №70/519).

- Местные нормативы градостроительного проектирования Фроловского муниципального района Волгоградской области от 25.12.2017г. № 51/361.

Региональные нормативы градостроительного проектирования Волгоградской области утверждены приказом комитета строительства Волгоградской области от 21 марта 2016 г. №114-ОД (в редакц. приказов комитета архитектуры и градостроительства Волгоградской области от 24.10.2017 № 151 –ОД, от 07.08.2019 №80-ОД).

Взам. инв.№

Подп. и дата

61-19–ГП.МО.ПЗ

Изм.

Кол.уч

Лист

№док.

Подпись.

Дата

Инв.№ и подп.

Зам ген.директ

Вязьмин

12.19

Пояснительная записка

Материалы по обоснованию

Стадия

Лист

Листов

ГАП

Вязьмин

12.19

П

1

Разработал

Шахватова

12.19

ООО «ВГП»

Глушкова

12.19

Н.контроль

Вязьмин

12.19

На этом основании подлежат пересмотру объекты местного значения и регионального значения.

Настоящий проект внесения изменений отражает все актуальные сведения о землепользовании, новые программные мероприятия по строительству объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

Задачами проекта является приведение генерального плана Дудаченского сельского поселения в соответствие с действующим законодательством в части отображения в генеральном плане объектов федерального, регионального и местного значения.

Разработка генерального плана Дудаченского сельского поселения была выполнена в соответствии с базовой градостроительной документацией, с учетом

принятых региональных и местных программ комплексного социально-экономического развития муниципального образования.

1. Базовая градостроительная документация:

1.1.Схема территориального планирования Волгоградской области, утвержденная Постановлением Администрации Волгоградской области №337-п от 14 сентября 2009 г. (в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 23.06.2020 г. №366-п);

1.2. Схема территориального планирования Фроловского муниципального района Волгоградской области, утвержденная Решением Фроловской районной Думы от 27.05.2011 №26/201

1.3. Генеральный план Дудаченского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области, утвержденный Решением Совета депутатов Дудаченского сельского поселения № 14/47 от 30.12.2013 г.

1.4. Правила землепользования и застройки Дудаченского сельского поселения от 30 ноября 2011 г №8/46 (в ред. от 25.11.2019 №76/569).

2. Сведения о планах и программах социально-экономического развития.

2.1. Программа комплексного развития социальной инфраструктуры Дудаченского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области на период с 2018 по 2028 годы». Утверждена Постановлением Администрации Фроловского муниципального района от 19.08.2019 №632

2.2. Ведомственная целевая программа «Развитие жилищно-коммунального хозяйства на территории Дудаченского сельского поселения на 2019-2021 годы»; №96 от 12.11.2018 г. (в редакции от 12 04.2019 г. №44).

2.3. Программа комплексного развития транспортной инфраструктуры Дудаченского сельского поселения на 2016-2026 годы»; №69 от 28.09.2016 г.(в редакции от 07.02.2019 г №11);

2.4. Прогноз социально-экономического развития муниципального образования Дудаченского сельского поселения на 2020-2022 годы, одобрен постановление Администрации Дудаченского сельского поселения от 14.10.2019 г. №89.

Проектные материалы представлены на бумажной основе и электронном носителе в соответствии с техническим заданием.

Проект внесения изменений в генеральный план разработан проектной организацией ООО «ВГП» в мастерской генеральных планов с привлечением главных специалистов института и при организационном участии специалистов администрации Фроловского муниципального района и Дудаченского сельского поселения.

Разработчики проекта:

Главный архитектор проекта

А.М. Вязьмин

Разработка и обоснование проектных решений генерального плана

А.М. Вязьмин

А.В. Глушкова

Л.Н. Шахватова

Т.В. Литвиненко

1. Общие сведения

1.1. Общие сведения о территории сельского поселения

Дудаченское сельское поселение расположено на северо-востоке Фроловского района и граничит:

- на северо-западе – с Малодельским сельским поселением;

- на западе - с Лычакским сельским поселением;

- на востоке– с Ольховским районом;

- на юге – с Арчединским сельским поселением;

Поселение занимает территорию площадью 239 км2 на которой проживает 0,536 тыс. чел. Дудаченское сельское поселение включает три населенных пункта: пос. Дудаченский, х. Русско-Осиновский и х. Нижнеосиновский.

Поселок Дудаченский –административный центр поселения, 58 км северо-восточнее центра Фроловского муниципального района. Образован в 1880 году с момента заложения Большого верхнего пруда. В 1881 г - начало строительства первого дома в поселке, который принадлежал помещику А.М. Жеребцову. На территории поселения находятся многочисленные пруды - остатки бывшей обводнительно-оросительной системы помещика Жеребцова.

Х.Русско-Осиновский расположен на расстоянии 55,6 км от центра Фроловского муниципального района и 7 км юго-западнее п. Дудаченский. Население –22 чел.

Х. Нижнеосиновский расположен в 5 км от п. Дудаченский. Население отсутствует.

1.2 Образование сельского поселения

В 1943 году – было создано Дудаченское подсобное хозяйство Сталинградского тракторного завода.

С 1947 -1991 году существовал совхоз «Дудачный» Фроловского района Волгоградской области

Дудаченское сельское поселение в составе Фроловского муниципального района Волгоградской области образовано Законом Волгоградской области «Об установлении границ и наделении статусом Фроловского района и муниципальных образований в его составе» от 14.02.2005 №1002-ОД. Настоящий генеральный план разрабатывается на сельское поселение и населенные пункты в его составе. Внесение изменений в разработанный генеральный план намечается в обязательном приложении к генеральному плану сведений о границах населенных пунктов, входящих в состав Дудаченского сельского поселения, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов и перечень координат характерных точек этих границ.

1.3. Анализ природных условий и ресурсов

1.3.1. Природно-климатические условия

Климат сельского поселения и района в целом резко континентальный. Лето сухое жаркое с частыми суховеями, относительная влажность снижается иногда до 15%, осадков выпадает летом мало, до 200 мм. Самый теплый месяц года – июль со средней температурой 22,7 0С. Максимальная температура июля доходит до 430С. Зима малоснежная, относительно теплая. Январь является самым холодным месяцем года. Изменение среднегодовой температуры составляет около 31.30. Снежный покров устанавливается в начале декабря и удерживается в среднем 90-120 дней.

В летний период осадков выпадает значительно меньшее количество, и они имеют ливневый характер. Усугубляется континентальный климат сильными ветрами как в зимний, так и в летний период. Преобладающие направления ветра юго-восточные и северо-западные. Наименьшую повторяемость имеют южные ветры. Летом туманы образуются редко, в остальное время года они распределяются равномерно. Наибольшая повторяемость метелей наблюдается в январе-феврале.

По агроклиматическому районированию район является благоприятным для сельскохозяйственного производства.

1.3.2. Геологическое строение и рельеф

В тектоническом отношении территория района расположена в пределах Доно-Медведицкого Вала.

Комплекс современных и четвертичных отложений представлен покровными суглинками, развитыми на водораздельных пространствах мощностью до 20м, и аллювиальными отложениями мощностью до 40м.

Аллювиальные отложения имеют наибольшее развитие в долинах рек Дона и Арчеды. Они выполняют поймы и составляют первую, вторую и третью надпойменные террасы. Отложения представлены разнозернистыми кварцевыми песками с прослоями суглинков и глины. На поверхности надпойменных террас развиты современные эоловые образования в виде бугристых Арчединско-Донских песков. Под аллювиальными образованиями и в северной части района развиты отложения неогенового возраста мощностью до 50м, представленные Ергенинской свитой, выполнены они разнозернистыми кварцевыми песками с прослоями глины.

Рельеф. Территория Фроловского района расположена в юго-западной части Приволжской возвышенности, на Волго-Медведицком междуречьи. Рельеф района имеет пологоволнистый характер. В северо-западной части района в рельефе преобладают наклонно-равнинные, пологоволнистые элементы с абсолютными высотами 180-200 м на юго-западе и 100-200 м на северо-востоке, эта часть подходит к северной границе водораздела рек Медведице и Арчеды.

Основным элементом рельефа служит пологий склон северо-западной экспозиции, пересеченной рядом балок с общим уклоном к долине реки Лычак. Балки впадают в долину и имеют небольшую глубину, многие очень живописны. Пологие задерненные склоны и их широкие днища могут использоваться как пастбища.

Наиболее спокойный равнинный характер рельефа имеет северо-восточная и южная часть территории, расположенная на водоразделе рек Арчеда и Медведица. Определяющим элементом рельефа здесь являются балки Западная, Панина, Березовская, Дубовая, Крутенькая, пересекающие территорию с северо-запада на юго-восток и придающие слабоволнистый характер местности. Балки, как правило, имеют пологие склоны и широкие днища, размытые промоинами. Эрозионные процессы слабо развиты благодаря облесению склонов.

Наиболее изрезана балками и оврагами территория юго-восточной части района. Овражно-балочная сеть здесь имеет протяженность 2500-3000м на 1 кв.км. Балки на этой территории не широкие, но довольно глубокие 5-10м.

Рельеф местности оказывает непосредственное влияние на формирование почв.

1.3.3. Почвенный покров

Территория района расположена в подзоне темно-каштановых почв. Почвенный покров не отличается большим разнообразием, преобладающими являются темно-каштановые почвы различной мощности, преимущественно глинистого, тяжело- и среднесуглинистого механического состава.

Наряду с темно-каштановыми почвами получили распространение и другие типы: южные черноземы, лугово-каштановые, пойменные почвы, солонцы, пески. Кроме рельефа на развитие определенного типа почв и на формирование почвенных комплексов большое влияние оказывает климат.

Темно-каштановые почвы различной мощности и различного механического состава распространены главным образом на вершинах межбалочных водоразделов, где встречаются также южные черноземы.

На полого-покатых и покатых склонах к балкам, где развиты эрозионные процессы, почвы встречаются в различной степени эродированные.

По микро западинам, ложбинам стока с повышенным грунтовым и поверхностным увлажнением получили распространение лугово-каштановые почвы различного механического состава.

Солонцы приурочены в основном к вершинам меж балочных водоразделов балок Тоненькой, Дубовенькой, Гнездище и Красненькой. В поймах рек Арчеды и Дона главным образом распространены пойменные почвы.

Юго-западная и южная части района заняты песками.

1.3.4. Гидрогеологические условия

Поверхностные воды. Гидрографическая сеть района представлена:

- участком Среднего Дона длиной 7,5 км;

- верхним и средним течением реки Арчеды;

- малыми реками Лычак и Безымянная.

Реки района являются равнинными степными реками. Питание их в основном происходит водами, образующимися от таяния зимних запасов снега и в незначительной степени грунтовыми и дождевыми водами. Для рек района характерно резкое повышение уровней воды весной и сильное снижение в летние, осенние и зимние месяцы. Поверхностные воды района пресные. Качество воды в реках изменяется по сезонам. В весенний период во время таяния снега наблюдается самая низкая минерализация и жесткость воды.

Малые реки Арчеда, Лычак и Безымянная, имеющие низкие стоковые характеристики или пересыхающие в летний период, не могут служить источниками снабжения водой района. Поэтому вся территория Фроловского района, за исключением 10 км зоны у южной границы вдоль реки Дон, относится к неблагоприятной по водообеспеченности поверхностными водами. На территории сельского поселения находятся многочисленные пруды - 34 искусственных поверхностных водных объекта

Подземные воды. На территории района согласно существующей стратиграфии выделяются следующие водоносные горизонты и комплексы:

- воды спорадического распространения в верхних суглинках (верховодка);

- водоносный комплекс неоген-четвертичных отложений;

- водоносный комплекс меловых отложений;

- водоносный комплекс юрских отложений;

- водоносный комплекс каменноугольных отложений.

Воды спорадического распространения приурочены к покровным суглинкам, встречаются локально, залегают обычно в глубинах от 2 до 5 м.

1.3.5. Инженерно-геологические условия

Территория Фроловского района в геоморфологическом отношении представляет собой часть Доно-Медведицкой гряды с пологоволнистым денудационным рельефом, а в южной части представлена Арчедино-Донскими песками. В связи с тем, что по территории протекают реки: Арчеда, Дон, Лычак, Безымянка, частично Березовка и другие, а также учитывая особенности рельефа, геологические и гидрогеологические условия территорию Фроловского района можно разделить по степени благоприятности для строительства на следующие зоны.

1. Территории, благоприятные для строительства

Эти территории имеют наиболее широкое распространение в южной части вплоть до границы района до р. Арчеда и на севере от северной границы Фроловского района, захватывая также центральную часть до р. Арчеда, исключая участки, приближенные к рекам Лычак, Безымянка, Дубовая.

Грунтовые воды до глубины 8 м отсутствуют.

2. Ограниченно благоприятные территории

Эти участки вытянуты полосой вдоль рек Арчеда, Лычак, Ширяй. Безымянка и др.

Уровень грунтовых вод зафиксирован в интервале глубин 3,3-6 м от поверхности земли.

3. Неблагоприятные для строительства территории

Такого вида территории незначительны по площади, ими являются русла рек, балки, овраги, лощины и приближенные к ним участки. Грунтовые воды находятся на расстоянии 0,3-4,6 м от поверхности земли.

1.3.6. Растительность

Территория Фроловского района относится к зоне разнотравно-типчаково-ковыльных степей. На темно-каштановых почвах обычно преобладают белополынно-злаковые ассоциации с редкими пятнами чернополынной прутняковой и ромашковой ассоциацией.

В связи с полным хозяйственным использованием пахотнопригодных участков естественный растительный покров сохранился только по склонам и днищам оврагов, на нераспаханных участках вдоль дорог, крутых склонах. Здесь произрастают такие травы как ковыль, типчак, клевер, белена, пастушья сумка, одуванчик, шалфей, пырей, костер и мятлик.

Большинство балок облесены и среди древесных пород преобладают дуб, осина, береза, тополь, вяз мелколистный. Из травянистой растительности под лесом встречаются ландыш майский, папоротник, щавель конский, крапива двудомная, лесная земляника и др.

В полях севооборотов встречается много куртин и групп деревьев, состоящих главным образом из яблони лесной, груши лесной и терна.

Травянистый покров песков не слишком разнообразен, повсеместно распространены осока песчаная, полынь песчаная, молочай, ракитник.

В поймах рек Дон и Арчеда произрастают влаголюбивые растения, представленные такими видами как пырей, хвощ, клевер белый и красный и на заболоченных участках распространены осока и камыш.

1.3.7. Лесохозяйственный комплекс и особо охраняемые природные территории

В границах Дудаченского сельского поселения по сведениям Комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области (письмо от 15.04.2019 № 10-20-04/6614) земли лесного фонда отсутствуют.

В соответствии с перечнем особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения, утвержденным приказом комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области от 17. 01. 2020 г. №143-ОД на территории Писаревского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области отсутствуют особо охраняемые природные территории регионального и местного значения.

1.4. Объекты местного значения муниципального района

В схеме территориального планирования Фроловского муниципального района Волгоградской области, утвержденной Решением Фроловской районной Думы от 27.05.2011 №26/201 предусматривались следующие мероприятия:

Мероприятия по развитию транспортной и инженерно-технической инфраструктуры:

Электроснабжение:

- реконструкция существующих сетей электроснабжения на расчетный срок;

Связь и коммуникации:

- строительство башен сотовой связи п. Дудаченский и размещение башен цифрового телевидения;

Мероприятия по развитию объектов системы социального обслуживания населения:

- строительство ФАП в п. Дудаченский на 1 очередь;

- реконструкция, плановый ремонт и инженерное обеспечение существующих детских садов, школьных зданий, клубов, ДК и библиотек.

Для обеспечения услугами потребительского рынка в Фроловском районе необходимо увеличение торговых площадей, посадочных мест на предприятиях общественного питания, рабочих мест на предприятиях бытового обслуживания.

Мероприятия по охране водных объектов и водных биологических ресурсов:

- расчистка прибрежных территорий водных объектов;

- организация контроля уровня загрязнения поверхностных и грунтовых вод;

Мероприятия по охране подземных вод

- организация, озеленение и ограждение первого пояса санитарной охраны подземного источника водоснабжения, установленного радиусом 50 метров для водозаборных скважин.

Мероприятия по санитарной очистке территории

- организация планово-регулярной системы очистки сельских поселений, своевременного сбора и вывоза специализированным транспортом ТКО на полигоны;

1.5. Объекты федерального и регионального значения

В соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации в области транспорта и в других областях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ, размещение объектов федерального значения на территории Дудаченского сельского поселения не планируется.

Согласно Схеме территориального планирования Волгоградской области до 2030 г.(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 23.06.2020 г. №366-п) на территории Дудаченского сельского поселения размещение объектов регионального значения не планируется.

2. Анализ использования территории

2.1. Ранее разработанная градостроительная документация

Генеральный план Дудаченского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области был разработан КП ВО «ВОАПБ» в 2013 году применительно к части сельского поселения населенного пункта - п.Дудаченский. (утвержден Решением Совета депутатов Дудаченского сельского поселения № 14/47 от 30 декабря 2013 года).

Генеральным планом 2013 года дано использование территории только для одного населенного пункта применительно к п. Дудаченский.

2.2. Современное использование территории

Общая площадь земель в границах сельского поселения составляет 239 кв.км.

Общая площадь земель населенных пунктов, входящих в сельское поселение представлена в таблице 2.2.1.

№п/п

Наименование населенного пункта

Единица измерения

Площадь в границах кадастровых кварталов. Существующее состояние

Площадь согласно утвержденному генеральному плану

1.

Общая площадь земель в границах сельского поселения

га

23946

23946

В том числе:

1.1

Территория населенных пунктов

П. Дудаченский

га

122,41

225,7

Х. Русско-Осиновский

га

99,09

98,7

Х. Нижнеосиновский

га

28,82

28,7

Административным центром сельского поселения является пос. Дудаченский. Здесь сформирован центр поселения, где сосредоточены объекты общественно-делового назначения.

Вторым по величине населенным пунктом в сельском поселении является х.Русско-Осиновский. Застройка представлена индивидуальными жилыми домами. Объекты социальной сферы отсутствуют.

После изменения границ населенного пункта, площадь пос. Дудаченский составила 225,7 га. В ранее разработанном генеральном плане были установлены кроме границ административного центра сельского поселения, границы населенных пунктов х. Нижнеосиновский и х. Русско-Осиновский по результатам сложившегося землепользования, по фактическим границам и с учетом границ земельных участков, поставленных на кадастровый учет.

Населенные пункты сельского поселения соединены дорогами регионального и местного значения. Система дорог местного значения требует реконструкции и мероприятий по благоустройству в связи с их техническим состоянием и увеличением количества индивидуального транспорта. Конфигурация сети дорог в основном соответствует исторически сложившимся направлениям основных транспортно-экономических связей.

Населенные пункты имеют незначительные территориальные резервы.

Использование территории и распределение земель по категориям в границах сельского поселения показывает, что большая часть территории муниципального образования в настоящее время занята землями сельскохозяйственного назначения

Земли населенных пунктов. В соответствии с действующим законодательством землями населённых пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов и отделенные их чертой от земель других категорий.

Границы населенных пунктов установлены в ранее разработанном генеральном плане.

Земли сельскохозяйственного назначения - это земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей. Земли данной категории располагаются за чертой населенных пунктов и выступают как основное средство производства продуктов питания, кормов для скота, сырья, имеют особый правовой режим и подлежат особой охране, направленной на сохранение их площади, предотвращение развития негативных процессов и повышение плодородия почв.

К данной категории отнесены земли, предоставленные сельскохозяйственным предприятиям и организациям (товариществам и обществам, кооперативам, государственным и муниципальным унитарным предприятиям). В нее входят также земельные участки, предоставленные гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, животноводства, сенокошения и выпаса скота.

Земли, относящиеся к категории лесного фонда в сельском поселении, отсутствуют.

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и иного специального назначения на территории сельского поселения в зависимости от характера специальных задач, для решения которых они используются или предназначены, подразделяются на:

1) земли промышленности;

3) земли транспорта;

Земли особо охраняемых территорий и объектов отсутствуют.

2.3. Демография и трудовые ресурсы

Проведенный анализ демографической ситуации показывает, что территория находится в стадии длительной и устойчивой депопуляции, которая обусловлена изменением параметров воспроизводства населения. В формировании демографического потенциала поселения значительная роль принадлежит миграции, механическому убытию населения (причина миграции – сокращение рабочих мест, невысокая заработная плата на предприятиях, учреждениях и частных лиц, находящихся на территории Дудаченского сельского поселения). Миграционный прирост с 2004 года имеет отрицательный показатель, который превысил количество, прибывающих в поселение граждан трудоспособного возраста, а с 2010 года незначительное увеличение численности населения происходит из-за переселения граждан из соседних хуторов других сельских поселений, в следствии низкой стоимости жилья.

Численность населения характеризуется неустойчивостью и колебаниями, однако амплитуда этих колебаний невелика и можно говорить о стабилизации численности населения. Численность населения сельского поселения остается практически неизменной на протяжении многих лет с незначительной тенденцией к снижению. Согласно статистическим данным Росстата Волгоградской области, данным администрации сельского поселения и отдела по экономике, управлению имуществом и землепользованию администрации Фроловского муниципального района динамика численности населения представлена в таблицах 2.3.1 и 2.3.2.

Таблица 2.3.1. Численность населения

№ п/п

Наименование сельских поселений

Численность населения ( чел.)

2008

2010

2012

2013

2014

2015

2017

2018

2019

1

Дудаченское сельское поселение

669

675

596

586

560

550

518

504

536

Таблица 2.3.2. – Оценка численности постоянного населения

Наименование

Численность населения,

тыс.чел.

Динамика численности

населения (2019/2012 гг.)

2012 г.

2019 г.

абсолютное изменение,

чел.

относительное изменение, %

Дудаченское сельское поселение

596чел

536

-60

-8,9%

п. Дудаченский

514

-

-

Х.Русско-Осиновский

22

-

-

Х. Нижнеосиновский

-

-

-

Главной особенностью возрастной структуры населения является сокращение населения моложе трудоспособного возраста, их меньше чем лиц старше трудоспособного возраста. Это свидетельствует о старении населения.

Таблица 2.3.3. Возрастная структура населения %

Показатели

2010

2015

2016

2017

2018

Моложе трудоспособного возраста

96/14,2%

103/14,3%

105/15,8%

107/17,9%

86/15,1%

Трудоспособный возраст

401/59,4%

420/58.3%

379/57,2%

342/57,5%

339/59,7%

Старше трудоспособного возраста

178/26,4%

197/27,4%

179/27,%

146/24,6%

143/25,2%

Для привлечения трудоспособного населения в поселение необходимо развивать сельскохозяйственное производство, налаживать переработку сельскохозяйственной продукции на месте, развивать сферу социального обслуживания населения и жилищного строительства.

Основными задачами на рынке труда являются: мероприятия по противодействию росту реальной безработицы, совершенствование механизмов трудоустройства, развитие социальной инфраструктуры, в целях привлечения и удержания специалистов, расширения возможностей поиска работы за счет повышения качества и доступности государственных услуг в области содействия занятости населения.

2.4. Общая экономическая характеристика

Промышленных предприятий на территории поселения нет. Аграрный сектор является основным сегментом экономики Дудаченского сельского поселения. Сельскохозяйственное производство имеет выраженное направление на растениеводство, выращиваются в основном зерновые культуры и подсолнечник.

На территории поселения работает 1 крупное сельскохозяйственное предприятие:

- ООО «Русь» -6764,27 га

Кроме этого работают индивидуальные предприниматели и личные подсобные хозяйства в количестве 256 шт.

Снижение производства продукции в сельхозпредприятиях привело к наращиванию производства в личных подсобных хозяйствах населения. Доля продукции хозяйств населения в валовой продукции сельского хозяйства увеличилась.

В личных подсобных хозяйствах земельные участки расширяются, объем производства наращивается, однако, уровень товарности остается низким.

Администрация способствует развитию хозяйств путем ходатайств о выделении субсидий, кредитов для их укрепления. Организована круглогодичная сдача населением молока и мяса заготовительным организациям.

Фроловский район занимает стабильное положение среди районов Волгоградской области, характеризуется развитым сельским хозяйством, перерабатывающей промышленностью. По производству зерновых культур район входит в первую десятку.

Перерабатывающие предприятия района производят гречневую крупу, разливное и фасованное подсолнечное масло, муку шести сортов, хлопья различных зерновых культур, требующих и не требующих варки.

Данная продукция пользуется большим спросом в крупных городах России

2.5. Анализ состояния жилых территорий

Жилищный фонд Дудаченского сельского поселения состоит из жилых домов общей площадью 22,0 тыс.кв.м. из которых 12 домов общей площадью 5,2 тыс.кв.м являются многоквартирными домами малоэтажной застройки. Распределение жилищного фонда по населенным пунктам представлено в таблице 2.5.1.

Таблица 2.5.1.

Общая площадь жилых домов.кв м

Всего

.кв.м

1-2 -х этажные индивидуальные жилые дома с земельными участками/кол-во домовладений

Малоэтажные многоквартирные и блокированные жилые дома/кв

Среднеэтажные жилые дома 4-5 эт.

Дудаченское сельское поселение

Всего,

22000,0

16800,0

5200,0

-

В том числе по каждому населенному пункту:

П. Дудаченский

21500,0

16300,0

5200,0

-

Х.Нижнеосиновский

-

-

-

-

Х.Русско-Осиновский

500,0

500,0

-

-

Жилая застройка в основном представлена индивидуальными жилыми домами с земельными участками с возможностью ведения личного подсобного хозяйства. Жилищный фонд характеризуется не высоким уровнем благоустройства.

Темпы строительства за последние годы оставались крайне низкими. Весь объём нового строительства приходится на индивидуальное строительство. Потенциально пригодными территориями для жилищного строительства являются территории свободные от застройки в п. Дудаченский.

Средняя жилищная обеспеченность населения сельского поселения составляет в настоящее время 41,0 кв.м.

2.6. Обеспеченность инженерной инфраструктурой, благоустройство жилищного фонда

Инженерная инфраструктура представляет собой совокупность систем водоснабжения, водоотведения, электро-, газо- и теплоснабжения, призванных обеспечить функционирование и дальнейшее развитие населенных пунктов и аграрного сектора.

На территории сельского поселения в 2011 году создано учреждение МАУ «Дудаченское» по жилищно-коммунальному обслуживанию населения и благоустройству поселка.

Инженерное обеспечение Дудаченского сельского поселения включает в себя:

1.Водоснабжение

Водопроводное хозяйство состоит из 2 х (функционирует 1 скважина) водопроводных скважин, водопроводных сетей протяженностью 25,409 км.,

Источником водоснабжения являются подземные воды. Для добычи воды используются глубоководные скважины, не имеющие очистных сооружений. На производственные и хозяйственно-бытовые нужды сельского поселения используется вода из одной артезианской скважины, с одной водонапорной башней. В настоящее время централизованное водоснабжение имеется в п. Дудаченский, имеются сети водоснабжения, но в настоящее время не эксплуатируются и не обслуживаются в х.Нижнеосиновский, из-за отсутствия жителей и в х. Русско-Осиновский из-за отсутствия скважины. Водоснабжение неблагоустроенного жилищного фонда обеспечивают водоразборные колонки. Износ поселковых сетей водоснабжения –87%.

Основная часть жилой застройки и учреждений в п. Дудаченский снабжаются водой от централизованного водопровода, двухэтажные многоквартирные дома частично от водоразборных колонок.

В х. Русско-Осиновский жилая застройка снабжается водой от индивидуальных шахтных колодцев.

2. Водоотведение

Сети канализации в населенных пунктах отсутствуют. Канализование жилых и общественных зданий осуществляется в выгребы, откуда периодически вывозятся на свалку в места, указанные органами санитарно-эпидемиологического надзора.

3. Теплоснабжение

Централизованная система теплоснабжения отсутствует. Теплоснабжение образовательных учреждений: «Дудаченская основная школа» филиал МОУ «Зеленовская средняя школа» - общеобразовательная организация и дошкольная образовательная организация осуществляется котлами наружного применения с установленной мощностью 200 кВТ каждый. Теплоснабжение потребителей осуществляется автономными котлами (двухэтажные многоквартирные жилые дома).

Отопление и горячее водоснабжение существующей усадебной застройки предусмотрено от автономных газовых агрегатов.

4. Электроснабжение

Система электроснабжения по Дудаченскому сельскому поселению Фроловского муниципального района представлена электрическими сетями производственного отделения «Михайловские электрические сети» филиала ОАО «МРСК Юга» - «Волгоградэнерго». в виде электролиний и трансформаторных подстанций. Обеспеченность 100%.

Существующие трансформаторные пункты запитываются через подстанцию 35/10 кв «Лозовская» с установленной мощностью 4,5 МВА Подача электроэнергии осуществляется на напряжение 10 кв по воздушным линиям.

Система электроснабжения п. Дудаченский. Обслуживающая организация Фроловский район электрических сетей производственного отделения «Михайловские электрические сети». Протяженность сетей – 32 км.

Количество трансформаторных подстанций 6 шт., мощностью от 40 до 400 кВА.

Год ввода в эксплуатацию – с 1972 г. Техническое перевооружение и реконструкция производились.

Оснащенность жилищного фонда приборами учета – 100 %. Приборы учета электроэнергии установлены как внутри, так и снаружи помещений.

Система электроснабжения х. Русско-Осиновский. Обслуживающая организация Фроловский район электрических сетей производственного отделения «Михайловские электрические сети». Протяженность сетей – 2,8 км.

Количество трансформаторных подстанций 1 шт., мощностью 100 кВА.

Год ввода в эксплуатацию – с 1973 г. Техническое перевооружение и реконструкция производились частично.

Оснащенность жилищного фонда приборами учета – 100 %. Приборы учета электроэнергии установлены как внутри, так и снаружи помещений.

Система электроснабжения х. Нижнеосиновский – демонтирована в связи с отсутствием населения.

5. Газоснабжение. Население населенных пунктов сельского поселения снабжается природным газом. Природный газ низкого давления используется в бытовых котлах для отопления, газовых плитах для приготовления пищи, водонагревателях для приготовления горячей воды. Существующая система газоснабжения обеспечивает необходимый уровень промышленной безопасности

Таблица 2.6.1.Характеристика технического состояния оборудования:

№ п/п

Наименование объекта

Адрес

Год ввода в эксплуатацию

1

ГРП - 42

п. Дудаченский

1991

2

ГРП - 43

п. Дудаченский

1993

3

ШРП -89

п. Дудаченский

1993

4

ШРП

п. Дудаченский

1998

5.

Газораспределительные сети – 16,4 км

1991

Газораспределительная система обладает необходимым уровнем энергоэффективности и уровнем безопасного газоснабжения и газопотребления. Сеть газопроводов эксплуатируется с 1991 года.

Система газоснабжения соответствует экологическим требованиям, требованиям надежности и безопасности. Проблемы эксплуатации системы, устраняются по море их возникновения. В х. Русско-Осиновский применяется сжиженный газ.

Санитарная очистка. На территории сельского поселения не размещается санкционированная свалка твердых бытовых отходов. Вывоз мусора производится на свалку за пределами сельского поселения. Согласно письму Администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области от 22.07.2019 г. №3404 представлены Схемы по размещению контейнерных площадок для сбора ТКО по населенным пунктам сельских поселений.

В населенном пункте п. Дудаченский согласно схеме предусмотрено размещение 17 контейнерных площадок., а в х. Русско-Осиновский осуществляется бестарный способ вывоза мусора. Вывоз осуществляют организации: ООО «Коммунальщик» г. Фролово и ООО Волга-Д». Сбор отходов осуществляется по установленным графикам специализированными предприятиями - ООО «Коммунальщик» г. Фролово и ООО Волга-Д». Вывоз ТКО производится непосредственно на объекты обработки или размещения отходов, включенные в ГРОРО (Государственный реестр объектов размещения отходов).

2.7. Анализ состояния социальной инфраструктуры

Социальная инфраструктура Дудаченского сельского поселения представлена объектами обслуживания, которые размещаются в населенном пункте п. Дудаченский

В х. Русско-Осиновский из-за малочисленности населения объекты социального обслуживания отсутствуют. В х. Нижнеосиновский население отсутствует.

2.7.1. Объекты социального обслуживания.

Детские образовательные учреждения

Путем реорганизации муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение "ДУДАЧЕНСКИЙ ДЕТСКИЙ САД "КОЛОСОК" Фроловского муниципального района 21 апреля 2016 года был присоединен к муниципальному казенному общеобразовательному учреждению "ДУДАЧЕНСКАЯ ОСНОВНАЯ ШКОЛА" ФРОЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Постановлением администрации Фроловского муниципального района от 15.06 2017 года №399 было реорганизовано муниципальное общеобразовательное учреждение «Зеленовская средняя школа» Фроловского муниципального района в форме присоединения к нему муниципального казенного общеобразовательного учреждения «Дудаченская основная школа» Фроловского муниципального района.

Таблица 2.7.1. Объекты образования

Перечень образовательных учреждений

Нормативная численность мест

Фактическая численность

Наличие свободных мест

Примечание

1

«Дудаченская основная школа» филиал муниципального общеобразовательного учреждения МОУ «Зеленовская средняя школа»:

Сохраняется на расчетный срок

- общеобразовательная организация

200

28

173

П. Дудаченский № 1002

- дошкольная образовательная организация

20

14

6

№1003/3

Объекты физической культуры и массового спорта сельского поселения

Объекты физической культуры и массового спорта сельского поселения по сведениям МБУ «Центр культуры, молодежной политики, физической культуры и спорта» администрации Фроловского муниципального района представлены спортплощадкой и спортзалом размещенным в здании школы на территории «Дудаченская основная школа».

Таблица 2.7.2.. Объекты физической культуры и массового спорта сельского поселения

Полное наименование каждого объекта

Адрес (улица, №дома)

Единица измерения

Вместимость

Здание встроенное или отдельностоящее

Примечание

1.

Спортивный зал

П. Дудаченский (территория школы)

кв.м. общей площади

162

Встр.

Сохраняется на расчетный срок

2.

Спортплощадка

400

-

Объекты библиотечного обслуживания сельского поселения. Объекты культурно-досугового назначения

Культура - важнейшее условие свободного, разностороннего воспитания и развития личности, один из основополагающих факторов социально-экономического развития государства и становления гражданского общества.

Учреждения культуры и искусства в поселении представлены сельским домом культуры с совмещенной библиотекой

Таблица 2.7.3. Объекты культурно-досугового назначения, объекты библиотечного обслуживания сельского поселения

Полное наименование каждого объекта

Адрес (улица, № дома)

Единица измерения

Вместимость

Здание встроенное или отдельностоящее

Примечание

1

Дудаченский сельский клуб

П. Дудаченский д№1006

мест

150

отдельностоящее

Требуется капитальный ремонт

2

Дудаченская сельская библиотека

П. Дудаченский д.1003/2

тыс.томов

19,38 тыс.экз

Часть существующего здания

Таблица 2.7.4. Объекты местного самоуправления

Полное наименование каждого объекта

Адрес (улица, №дома)

Вместимость

Здание встроенное или отдельностоящее

Примечание

11.

Административное здание органа местного самоуправления

П. Дудаченский

1003/4

1 объект

Часть существующего здания

Таблица 2.7.5. Объекты здравоохранения

Полное наименование каждого объекта

Адрес (улица, №дома)

Вместимость

Здание встроенное или отдельностоящее

Примечание

ФАП

П. Дудаченский№1003/3

1 объект

Часть существующего здания

приспособленное

2.7.2. Обеспеченность объектами местного значения

Настоящим генеральным планом определяется развитие территории Дудаченского сельского поселения, и планируется размещение объектов местного значения.

Объекты местного значения - объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления полномочий по вопросам местного значения оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие поселений. Вопросы местного значения сельского поселения, определены федеральным законом от 06.10.2003 г №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (в редакции от 03.07 2019 г.)

Вопросы местного значения сельского поселения, подлежащие отражению в настоящем генеральном плане предусмотрены частью 1 ст. 14 данного федерального закона и закреплены из числа предусмотренных вопросов местного значения в соответствии с уставом муниципального района и уставами сельских поселений.

Иные вопросы местного значения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи не отнесенные к вопросам местного значения сельских поселений в соответствии с частью 3 настоящей статьи, на территориях сельских поселений решаются органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов. В этих случаях данные вопросы являются вопросами местного значения муниципальных районов.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения сельского поселения и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для Дудаченского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области установлены «Местными нормативами градостроительного проектирования Дудаченского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области» исходя из текущей обеспеченности сельского поселения объектами местного значения, фактической потребности населения в тех или иных услугах и объектах, с учетом динамики социально-экономического развития, приоритетов градостроительного развития региона и муниципального образования, демографической ситуации и уровня жизни населения. Утверждены решением Фроловской районной Думы от 25.12.2017г. № 51/369 (в редакции от 24 июня 2019 года №70/519). Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения сельского поселения и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения представлены в таблице 2.7.2.1.

Таблица 2.7.2.1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения сельского поселения Современная обеспеченность объектами социальной инфраструктуры Население 0,536 тыс. чел.

Вид, объект местного значения

Минимально допустимый уровень обеспеченности объектами местного значения

Современное состояние

Требуется по расчету

Предельное значение показателя удаленности -

метров

Примечание

Параметр обеспеченности

Единица измерения

Величина

Объекты физической культуры и массового спорта сельского поселения

Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий

Количество объектов

объект

1 на каждые 1000 чел. населения населенного пункта, но не менее 1 объекта

-

1

Радиус обслуживания в жилой застройке 500м

Только спортзал в школе.

ЕРС припараметрах помещения

Единовременно занимающихся

24 х12

35

288

18 х12

25

216

12 х 6

12

72

Плоскостные спортивные сооружения для физкультурно-оздоровительных

занятий

Количество объектов

Объект

1 на каждый населенный

пункт, незави-

симо от численности населения

1 спортивная площадка на территории школы

1

Пешеходная доступность 500м

Требуются

ЕПС

%

9,5

50,5

Площадь объектов

кв. м. общ. площади на 100 чел.

9.5

-

50,9

Плоскостные спортивные сооружения для командных игр

Количество объектов

Объект

1 на каждые 1000 человек населения

но не менее

1 объекта

отсутствует

1

Пешеходная доступность 500м

На территории школы

ЕПС

%

18

96.5

Площадь объектов

кв. м. общ. площади на 100 чел.

150

400

804,0

Объекты библиотечного обслуживания сельского поселения

Общедоступная библиотека с детским отделением

Количество объектов

объект

1 независимо от численности населения

1

1

Транспортная доступность - 20 мин.

Не требуется

Точка доступа к полнотекстовым информационным ресурсам

Количество объектов

объект

1 независимо от численности населения

1

1

Транспортная доступность - 20 мин.

Не требуется

Объекты культурно-досугового назначения (местного значения)

Дом культуры (административный центр сельского поселения

Количество объектов

объект

1 независимо от количества населения

1

1

Транспортная доступность – 20 мин

Не требуется

Имеется ресурс

Количество мест в зале, оборудованном для показа

мест на 1000 чел.

210

150

112.5

Площадь пола кружковых

кв.м. на 100 чел.

5,5

29,5

29,5

Не требуется

Объекты местного самоуправления

Административное здание органа местного самоуправления

Количество объектов

объект

1 независимо от количества населения

1

1

Транспортная доступность – 30 мин

Не требуется

Область благоустройства территории

Территории рекреационного назначения

Площадь территории

кв.м на чел.

12,1

6485,6

Транспортная доступность - 20 мин.

Требуется благоустройство

Детская площадка

Площадь территории

кв.м на чел.

0,6

350

321

Транспортная доступность – 20 мин

Не требуется

Площадка отдыха и досуга

Площадь территории

кв.м на чел.

0,10

60,0

53,6

Удаленность -500 м

Не требуется

Объекты обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов сельского поселения

Вывоз бытового мусора

Количество контейнеров

№ контейнеров/100чел.

1

17

6

25

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муниципального района размещение которых должно осуществляться на территории сельского поселения (объекты образования) и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения установлены «Местными нормативами градостроительного проектирования Фроловского муниципального района Волгоградской области». Утверждены решением Фроловской районной Думы от 25.12.2017г. № 51/361.

Вид, объект местного значения

Минимально допустимый уровень обеспеченности объектами местного значения

Современное состояние

Требуется по расчету

Предельное значение показателя удаленности -

метров

Примечание

Параметр обеспеченности

Единица измерения

Величина

Объекты учебно-образовательного назначения (местного значения муниципального района)

Дошкольные
образовательные
организации

мест

Число мест в образовательных организациях в расчете на 100 детей в возрасте от 0 до 7 лет

сельские н. п. 45 / 100 детей от 0 до 7 лет

20 (по сведениям отдела образования

35 по сведениям администрации

20,7

Пешеходная доступность – 300 м

Не требуется

Нормативная численность местпредоставлена отделом образования администрации Фроловского муниципального района

Общеобразовательные организации (школы)

мест

Число мест в образовательных организациях в расчете на 100 детей в возрасте от 7 до 18 лет

сельские н. п. 45 / 100 детей от 7 до 18 лет

200

27,4 Имеется ресурс

Пешеходная доступность -500 м (30 мин)

Организации дополнительного образования

мест

Число мест на программах дополнительного образования, реализуемых на базе образователь

сельские н. п. 10 /100 детей от 5 до 18 лет

-

7

Транспортная доступность – 30 мин

В районном центре

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами регионального значения размещение которых должно осуществляться на территории сельского поселения (объекты здравоохранения) и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения установлены в соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования Волгоградской области утвержденными приказом Комитета строительства Волгоградской области от 21 марта 2016 года N 114-ОД (в ред. приказов комитета архитектуры и градостроительства Волгоградской области от 24.10.2017 г №151-ОД, от 07.08.2019 №80-ОД)

Вид, объект местного значения

Минимально допустимый уровень обеспеченности объектами местного значения

Современное состояние

Требуется по расчету

Предельное значение показателя удаленности -

метров

Примечание

Параметр обеспеченности

Единица измерения

Величина

Объекты здравоохранения, социального обеспечения (объекты регионального значения)

Фельдшерско-акушерский пункт (ФАП)

объект

Ко-во объектов

на 1000 чел

1

1

1

Транспортная доступность -1 час

Приспособленный в существующем здании (требуется новое строительство)

Аптеки

объект

Кол-во объектов на 1000 жителей

1

1

1

Транспортная доступность – 45 мин

в ФАПе

Анализ обеспеченности объектами местного значения показал, что в сельском поселении население в основном обеспечено объектами местного значения.

Исходя из приведенных расчетов определено, что на существующее состояние отсутствует дефицит мест в общеобразовательных организациях и в детских дошкольных организациях. Население поселения также обеспечено объектами социальной инфраструктуры. Требуется размещение, плоскостных спортивных сооружений и помещений для физкультурно-оздоровительных занятий.

На территории населенных пунктов недостаточно объектов торговли, бытового обслуживания, питания. Указанные объекты не являются объектами местного значения и не запланированы к строительству в настоящем генеральном плане. Для размещения таких объектов имеется ресурс территории в общественно-деловой зоне.

2.8. Улично-дорожная сеть и транспорт

2.8.1.Состояние транспортной инфраструктуры

Внешние связи Дудаченского сельского поселения поддерживаются круглогодично автомобильным транспортом. Связь с районным центром и ж/д станцией осуществляется по асфальтированной дороге регионального значения. Имеется подъезд от автомобильной дороги «Фролово-Даниловка к п. Дудаченский (автомобильная дорога регионального значения 18 ОП РЗ 18К-8-1).

П. Дудаченский расположен в 58 км от районного центра г.Фролово.

Развитие транспортной инфраструктуры Дудаченского сельского поселения является необходимым условием улучшения качества жизни населения в поселении.

Основным пассажирским транспортом является автобус. На территории Дудаченского сельского поселения автобусное пассажирское сообщение предоставлено пригородными маршрутами: Фролово- Русско-Осиновский-Дудачный. Имеются две остановки общественного транспорта, состояние удовлетворительное. Автотранспортные предприятия на территории муниципального образования отсутствуют. В муниципальном образовании внутренний общественный транспорт в настоящее время отсутствует. Большинство передвижений в поселении приходится на личный автотранспорт.

Улично-дорожная сеть является основным образующим элементом транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры населенных пунктов. Развитие дорожной сети и инфраструктурных объектов в комплексном развитии поселения является одним из наиболее социально-значимых вопросов. Автомобильные дороги имеют стратегическое значение для Дудаченского сельского поселения. Они связывают территорию поселения с соседними территориями, районным центром, и городом, обеспечивают жизнедеятельность муниципального образования, во многом определяют возможности развития поселения, по ним осуществляются автомобильные перевозки грузов и пассажиров. Улично-дорожная сеть Дудаченского сельского поселения представляет собой сложившуюся сеть улиц и проездов, обеспечивающих внешние и внутренние связи на территории муниципального образования.

В составе улично-дорожной сети должны быть выделены улицы и дороги следующих категорий:

- основные улицы сельского поселения, проходят по всей территории по которым осуществляется транспортная связь населенного пункта с внешними дорогами;

- местные улицы - обеспечивают связь жилой застройки с основными улицами;

-местные дороги, - обеспечивают связи жилых и производственных территорий, обслуживают производственные территории;

- проезды - обеспечивают непосредственный подъезд к участкам жилой, производственной и общественной застройки.

Общественная – деловая зона Дудаченского сельского поселения включает общественный центр с административными и общественными зданиями, магазинами, Фапом, отделением связи,школой, детским садом. На сегодняшний день большая часть улиц и дорог муниципального образования Дудаченского сельского поселения выполнена в щебеночном исполнении.

По сведениям представленным в Программе комплексного развития транспортной инфраструктуры Дудаченского сельского поселения состояние автодорог, пролегающих по территории муниципального образования Дудаченского сельского поселения оценивается как неудовлетворительное. Развитие дорожной сети позволит обеспечить приток трудовых ресурсов, развитие производства, а это в свою очередь приведет к экономическому росту поселения. Наиболее важной проблемой развития сети автомобильных дорог поселения являются внутрипоселковые автомобильные дороги общего пользования. В условиях, когда объем инвестиций в дорожный комплекс является явно недостаточным, а рост уровня автомобилизации значительно опережает темпы роста развития дорожной сети, на первый план выходят работы по содержанию и эксплуатации дорог. При этом текущий ремонт в отличие от капитального, не решает задач, связанных с повышением качества дорожного покрытия. Поэтому в Программе предпочтение отдается капитальному ремонту.

Около 80 процентов протяженности автомобильных дорог местного значения не соответствует нормативным требованиям по транспортно-эксплуатационному состоянию

Основные показатели по существующей улично-дорожной сети муниципального образования Дудаченского сельского поселения приведены в таблице.2.8.1

Таблица 2.8.1 Общая характеристика улично-дорожной сети Дудаченского сельского поселения:

№ п\п

Наименование автодорог

Техническая

категория

Итого, километров

Протяженность автомобильных дорог и улиц, находящихся на балансе, километров (с точностью двух знаков после запятой)

С усовершенствованным

покрытием

С покрытием переходного типа (щебень)

Без покрытия (грунтовые)

1

Поселковая дорога

Инв.01030052

1

4,50

4,50

-

-

2

Поселковая дорога

Инв.01030053

1

2,50

2,50

-

3

Поселковая дорога

Инв.01030054

1

30,0

-

-

30,0

4

П.Дудаченский-х.Нижнеосиновский Инв.01030127

1

5,0

-

-

5,0

5

Фролово-Дудачный-х.Русско-Осиновский

1

2,00

2,00

-

-

Итого по сельскому поселению

44,00

6,50

2,50

35,0

В результате анализа улично-дорожной сети сельского поселения выявлены следующие причины, усложняющие работу транспорта:

неудовлетворительное техническое состояние поселковых улиц и дорог;

недостаточность ширины проезжей части (4-6 м);

значительная протяженность грунтовых дорог;

отсутствие дифференцирования улиц по назначению;

отсутствие искусственного освещения;

отсутствие тротуаров необходимых для упорядочения движения пешеходов.

3. Комплексное развитие территории

3.1. Архитектурно-планировочная организация территории

Градостроительный анализ территории сельского поселения выявил:

- достаточное количество пространственных ресурсов территории для планируемого развития жилищного строительства и размещения производственных объектов;

- необходимость развития инженерного обеспечения объектов и территории;

- достаточность основных объектов социальной инфраструктуры;

- необходимость упорядочение развития различных функциональных зон населенных пунктов.

Определение перспектив и основных направлений комплексного развития территории, разработка функционального зонирования территории сельского поселения с учетом сложившейся хозяйственной специализации, наличия существующей улично-дорожной сети, природных условий местности, сложившейся застройки являлись основными задачами при разработке внесения изменений в генеральный план Дудаченского сельского поселения.

Предыдущий Генеральный план был разработан на часть поселения применительно к населенному пункту п Дудаченский.

Подход к инфраструктурному развитию поселения предусматривает следующие мероприятия:

1. Развитие инженерного обеспечения объектов и территории;

2. Размещение необходимых объектов социальной инфраструктуры.

3. Упорядочивания различных функциональных зон населенных пунктов.

4. Размещение объектов благоустройства.

Для территории всего поселения – развитие обеспечивается посредством сохранения сельскохозяйственного ресурса территории и инфраструктурного строительства инженерных объектов.

Планировочная организация поселка Дудаченский предполагает изменение границы населенного пункта, которая не поставлена на кадастровый учет до настоящего времени. В соответствии с ЗК РФ ст.83.п.2 «Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам». Относительно планировочных решений генерального плана 2013 года, исключается из границ населенного пункта те земельные участки, которые пересекает установленная граница.

Из-за малочисленности населения в х. Русско-Осиновский и Нижнеосиновский, где население отсутствует, настоящим генеральным планом развитие этих населенных пунктов не планируется, размещение объектов капитального строительства не предусматривается. Для этих населенных пунктов устанавливалось графическое описание местоположения границ.

3.2. Демографический прогноз развития

Для возможного роста численности населения будет использоваться уже имеющийся территориальный ресурс в п Дудаченский выраженный в существующих земельных участках, не застроенных до настоящего времени. Основное развитие жилищного строительства было определено в утвержденном генеральном плане и будет реализовываться в юго-восточной и западной частях поселка. В таблице представлен демографический прогноз, основанный на приросте населения.

Таблица 3.2.1. Демографический прогноз

Площадь жилой зоны, га

(текущ)

Площадь жилой зоны, га

(план)

Численность сельского поселения (чел.)

Рост в %

2019 г.

2040 (прогноз)

Дудаченское сельское поселение в том числе:

10%

П. Дудаченский

514

568

Х. Русско-Осиновский

22

22

Х. Нижнеосиновский

-

-

Итого по сельскому поселению

536

590

Демографический прогноз определяет уровень развития муниципальных образований и поэтому он является важной частью градостроительного проектирования. Являясь неотъемлемым элементом комплексного и, особенно, долгосрочного планирования социального и экономического развития исследуемой территории, демографические прогнозы позволяют определить на перспективу численность, как всего населения, так и население отдельных половозрастных групп, что особенно важно с точки зрения социального планирования, решения проблем обеспечения трудовыми ресурсами.

Увеличение численности предполагается за счет естественного и механического прироста. Механический прирост может быть, в основном, за счет внутриобластных потоков, увеличения миграционного потока.

К числу мер, позволяющих улучшить демографическую обстановку относятся меры государственной поддержки и мероприятия территориального планирования, обеспечивающие доступность объектов обслуживания:

- социальная поддержка населения;

- семейная политика, стимулирование рождаемости (включая материальную помощь при рождении ребенка);

- молодежная политика и поддержка учреждений культуры;

- доступность и бесплатность для всех граждан базовых социальных услуг.

3.3. Определение и установление административных границ населенных пунктов сельского поселения

При определении границ населенного пункта пос. Дудаченский уточнена граница по результатам межевания земельных участков. Планировочная организация поселка Дудаченский предполагает изменение границы населенного пункта, которая не поставлена на кадастровый учет до настоящего времени. Относительно планировочных решений генерального плана 2013 года, исключаются из границ населенного пункта те части земельных участков, которые пересекают установленная граница. При этом оставляем в границах населенного пункта территорию кладбища, исключая его территорию из границ земельного участка №34:32:040004:525.

Обязательным приложением к генеральному плану являются сведения о границах населенных пунктов, входящих в состав поселения, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Изменение границ сельского поселения (мероприятия по изменению закона Волгоградской области) не рассматривается.

3.4. Перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения или, исключаются из их границ

В состав населенного пункта пос. Дудаченский согласно решениям утвержденного генерального плана, предлагалось в основном включение земель сельскохозяйственного назначения неразграниченной собственности. При изменении границы населенного пункта по результатам межевания предлагается исключение из границ населенного пункта тех частей земельных участков №34:32:040004:525 и №34:32:040004:804 из категории земель сельскохозяйственного назначения, которые пересекает ранее установленная граница. При этом в границах населенного пункта остаётся территория кладбища - №34:32:040004:1033.

При установлении границы х. Русско-Осиновский по результатам межевания предлагается исключение из границ населенного пункта части земельного участка №34:32:040004:574 (категория - земли сельскохозяйственного назначения), который пересекается с установленной границей. Границы населенного пункта х.Нижнеосиновский Дудаченского сельского поселения определены в соответствии с утвержденным генеральным планом, совпадают с границами кадастрового квартала и включение новых земельных участков не планируется.

3.5. Оценка влияния планируемых для размещения объектов местного значения поселения на развитие поселения.

Расчет минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения основан на показателях нормативов градостроительного проектирования. Планируемое размещение основных социальных объектов местного значения в населенных пунктах требуется по отдельным видам, в основном объекты социальной инфраструктуры заполнены не на проектную мощность и имеют резерв для развития. Потребность в строительстве объектов социальной инфраструктуры минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного и регионального значения основан на показателях нормативов градостроительного проектирования и представлена в таблицах 3.5.1-3.5.3. Проектный показатель генерального плана по численности населения определен в 590 чел

Таблица 3.5.1. Потребность в объектах социальной инфраструктуры местного значения сельского поселения (расчетное население 590 чел.)

№п/п

Объекты социального обслуживания

Единица измерения

Нормативная величина

Современное состояние

Расчетный срок

Потребность в строительстве, реконструкции

Объекты физической культуры и массового спорта сельского поселения

1.

Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий

объект

1 объект на 1000 чел. но не менее 1 объекта

-

1 объект

Планируется строительство

Единовременно занимвющихся/ при параметрах помещения

35/24х12

25/18х12

25/18х12=

216

12/12х6

2.

Плоскостные спортивные сооружения для командных игр

объект

1 объект на 1000 чел. но не менее 1 объекта

400

1

Имеются

кв.м.общей плщади на 100 чел.

150

885

3.

Плоскостные спортивные сооружения для физкультурно- оздоровительных занятий

объект

1 объект на 1000 чел. но не менее 1 объекта

1

1

Требуется. Планируется строительство.

кв.м.общей плщади на 100 чел.

9,5

-

56.0

Объекты библиотечного обслуживания сельского поселения

4.

Общедоступная библиотека с детским отделением

объект

1 независимо от численности населения

1

1

Не требуется

5.

Точка доступа к полнотекстовым информационным ресурсам

объект

1 независимо от численности населения

1

1

Имеется в администрации. Не требуется

Объекты культурно-досугового назначения

6.

Дом культуры

объект

1 независимо от населения

1

Требуется капитальный ремонт

-количество мест в зале, оборудованном для кинопоказа

мест на 1000 чел

210

150

124

-кружковые помещения

площадь .пола кв.м на 100 чел

5,5

32,40

32,40

Объекты местного самоуправления

7.

Административное здание органа местного самоуправления

объект

1 независимо от населения

1

1

Потребность в строительстве отсутствует

Область благоустройства территории

8.

Территории рекреационного назначения

кв.м на чел.

12,1

га

7139,5

Потребность в благоустройстве

9.

Детская площадка

кв.м на чел.

0,6

1

354

Потребность в строительстве отсутствует

10.

Площадка отдыха и досуга

кв.м на чел.

0,10

65,5

Потребность в строительстве отсутствует

Таблица 3.5.2. Потребность в объектах социальной инфраструктуры местного значения муниципального района размещение которых должно осуществляться на территории сельского поселения

№п/п

Объекты социального обслуживания

Единица измерения

Нормативная величина

Современное состояние

Требуется на расчетный срок

Потребность в строительстве, реконструкции

Объекты учебно-образовательного назначения (местного значения муниципального района)

1.

Дошкольные
образовательные
организации

Число мест в образовательных организациях

сельские н. п. 45 / 100 детей от 0 до 7 лет

35

20,7

Имеется резерв, размещение не требуется

2.

Общеобразовательные организации

Число мест в образовательных организациях

сельские н. п. 45 / 100 детей от 7 до 18 лет

200

27,45

Имеется резерв, размещение не требуется

3.

Организации дополнительного образования

Число мест на программах дополнительного образования

сельские н. п. 10 /100 детей от 5 до 18 лет

-

-

В районном центре и в доме культуры, размещение не требуется

Объекты обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов сельского поселения

4.

Вывоз бытового мусора

№ контейнеров/100 чел

1

17

6

Таблица 3.5.3. Потребность в объектах социальной инфраструктуры регионального значения размещение которых должно осуществляться на территории сельского поселения

№п/п

Объекты социального обслуживания

Единица измерения

Нормативная величина

Современное состояние

Расчетный срок

Потребность в строительстве, реконструкции

Объекты здравоохранения, социального обеспечения (объекты регионального значения)

1.

Фельдшерско-акушерский пункт

Ко-во объектов

на 1000 чел

1

1

1

Требуется новое строительство В составе существ. здания, приспособленный

2.

Аптеки

Кол-во объектов на 1000

1

1

1

В составе ФАП

Программой комплексного развития с учетом представленного перечня планируемых к размещению объектов капитального строительства местного значения на территории Дудаченского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области, а также с учетом перспективного развития населенных пунктов предусмотрены следующие мероприятия:

Таблица 3.5.4. Виды объектов местного значения социальной сферы планируемых к размещению и реконструкции

№п/п

Виды объектов, их характеристики

Местоположение

Планируемые мероприятия

Примечание

Объекты физической культуры и массового спорта сельского поселения

1.

Плоскостное спортивное сооружение, включающее спортивную площадку для физкультурно- оздоровительных занятий и уличные тренажеры

2.

Объект спорта – ФОК (физкультурно-оздоровительный комплекс)

П. Дудаченский

Планируется строительство

Объект местного значения (по программе комплексного развития-

3.6. Сведения о планируемых к размещению, реконструкции объектов регионального значения

Согласно Схеме территориального планирования Волгоградской области до 2030 г.(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 23.06.2020 г. №366-п) на территории Дудаченского сельского поселения размещение объектов регионального значения не планируется.

3.7. Развитие жилой зоны

В Дудаченском сельском поселении в населенном пункте п.Дудаченский имеются необходимые территориальные ресурсы для жилищного строительства.

Ресурсы жилищного строительства складываются на свободных от застройки территориях, вне зон планировочных ограничений в границах населенного пункта. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства установлены согласно Постановлению администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области от 04.05.2010 №308:

- для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства минимальный размер земельного участка - 500м2 и максимальный размер земельного участка – 5000 м2.

Планируемое жилье будет осуществляться индивидуальной застройкой. В ранее утвержденном генеральном плане п. Дудаченский сформированы несколько площадок для жилых массивов – в западном и юго-восточном направлении. Развитие жилой застройки в х. Нижнеосиновский и х. Русско-Осиновский не предусматривается. Под жилую застройку планируются свободные территории ориентировочно на 68 домов, что позволит увеличить жилищный фонд до 30,84 тыс.кв.м на расчетный срок и обеспеченность может возрасти до 52,4 м2/чел.

3.8. Развитие общественно-деловой зоны

Генеральным планом предусмотрено сохранение и развитие общественно-деловой зоны, которая сложилась в процессе исторического развития п. Дудаченский. В населенных пунктах х. Нижнеосиновский и х. Русско-Осиновский общественно деловая зона отсутствует и не планируется к размещению из-за малочисленности и отсутствия населения. В проекте внесения изменений предусматривается размещение и строительство в п. Дудаченский физкультурно-оздоровительного центра (ФОК в отдельностоящем здании.

В Генеральном плане предусмотрены следующие основные мероприятия по развитию системы общественных центров:

- создание объектов физической культуры и массового спорта сельского поселения;

- дальнейшее развитие рекреационных центров поселения;

- благоустройство территории.

На территориях населенных пунктов недостаточно объектов торговли, бытового обслуживания, питания. Указанные объекты не являются объектами местного значения и не запланированы к строительству в настоящем генеральном плане. Для размещения таких объектов имеется ресурс территории в общественно-деловой зоне.

3.9. Развитие производственных зон

Производственная зона объединяет сельхозпредприятия и предусматривает резерв для размещения других объектов, а также инфраструктурных объектов местного значения. В границах населенного пункта п. Дудаченский и х. Русско-Осиновский имеются территории для размещения объектов сельскохозяйственного производства.

3.10. Развитие рекреационных зон

В конце 2018 года состоялось открытие парковой зоны отдыха в пос. Дудаченский. Проект по созданию и обустройству парка реализовался в рамках государственной программы Волгоградской области «Устойчивое развитие сельских территорий». В генеральном плане предлагается сохранение существующих зеленых насаждений, в том числе природного каркаса озелененных территорий.

Комплексным решением проблем благоустройства, улучшением внешнего вида территории поселения, достигаются следующие результаты:

повышение качественного уровня благоустроенности территорий общего пользования площадей, общественных зеленых зон и центральной части поселения;

повышение архитектурно-художественной выразительности, создание элементов комплексного благоустройства центральных площадей и улиц поселения.

Зеленые насаждения общего пользования в х. Русско-Осиновский и Нижнеосиновский отсутствуют. Площадь зеленых насаждений общего пользования в п.Дудаченский составляет 0,97 га. Зона рекреационного назначения включает помимо насаждений общего пользования объекты спортивного назначения и объекты отдыха. Зона размещения спортивных сооружений предполагает размещение сохраняемых существующих и проектируемых объектов –физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) и спортивных площадок с тренажерами. Зона отдыха размещается в районе пруда Жеребцова. Предлагается дальнейшее благоустройство этой рекреационной зоны.

3.11. Развитие транспортной инфраструктуры

Внешние связи Дудаченского сельского поселения поддерживаются круглогодично автомобильным транспортом. Связь с районным центром и ж/д станцией осуществляется по асфальтированной дороге регионального значения. Имеется подъезд от автомобильной дороги «Фролово-Даниловка к п. Дудаченский (автомобильная дорога регионального значения 18 ОП РЗ 18К-8-1).

Администрацией Дудаченского сельского поселения утвержден Перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения в границах Дудаченского сельского поселения (Постановление администрации от 21 декабря 2018 г №123а)

Разработана Программа комплексного развития транспортной инфраструктуры Дудаченского сельского поселения на период с 2016 по 2026 года. которая утверждена Постановлением Администрации Дудаченского сельского поселения от 28.09.2016 г №69.( .(в редакции от 07.02.2019 г №11);

Программа определяет основные направления развития транспортной инфраструктуры Дудаченского сельского поселения.

Основной целью Программы является - повышение комфортности и безопасности жизнедеятельности населения и хозяйствующих субъектов на территории Дудаченского сельского поселения

Основными задачами Программы являются:

-формирование условий для социально- экономического развития;

- повышение безопасности, качество эффективности транспортного обслуживания населения, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих экономическую деятельность;

- снижение негативного воздействия транспортной инфраструктуры на окружающую среду поселения.

В связи с увеличением территорий под строительство индивидуального жилья увеличится транспортная нагрузка на улично-дорожную сеть.

Проектные решения по развитию сети внешних автодорог заключаются в проведении ремонтных мероприятий автодорог местного значения, обеспечивающих населенные пункты устойчивыми внутренними и внешними транспортными связями.

Генпланом предусматривается создание системы автомобильных улиц и дорог, обеспечивающих необходимые транспортные связи населенных пунктов с сохранением существующей структуры улично-дорожной сети и с созданием четко выраженной структуры, классифицированной по назначению и параметрам движения, обеспечивающей пропуск возрастающих транспортных потоков, а также выходы на внешние автодороги.

Для реализации поставленных целей и решения задач Программы, предусмотрено выполнение комплекса взаимоувязанных мероприятий.

В рамках задачи, предусматривающей увеличение протяженности автомобильных дорог местного значения, соответствующих нормативным требованиям, предусмотрены мероприятия по реконструкции перегруженных движением участков автомобильных дорог, ликвидации грунтовых разрывов и реконструкции участков дорог, имеющих переходный тип дорожного покрытия проезжей части, реконструкции искусственных сооружений для приведения их характеристик в соответствие с параметрами автомобильных дорог на соседних участках, повышения безопасности движения, увеличения грузоподъемности, долговечности и эксплуатационной надежности.

В рамках задачи, предусматривающей меры по обеспечению устойчивого функционирования автомобильных дорог общего пользования местного значения, намечены мероприятия по организационной и правовой поддержке реализации задач муниципального заказчика Программы, направленные на проведение работ в целях государственной регистрации прав на объекты недвижимости дорожного хозяйства муниципальной собственности, установление придорожных полос автомобильных дорог местного значения и обозначение их на местности, информационное обеспечение дорожного хозяйства, выполнение работ и оказание услуг, направленных на обеспечение сохранности автомобильных дорог общего пользования местного значения, выполнение работ и оказание услуг, направленных на правовое обеспечение реализации Программы.

Классификацию и расчетные параметры улиц и дорог следует принимать в соответствии с классификацией, приведенной в табл. 11.3 и 11.4 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89»:

Категория сельских

улиц и дорог

Основное

назначение

Расчетная скорость движения,

км/час

Ширина полосы

движения,м

Число

полос

движения

Ширина

пешеходной

части

тротуара,м

Основные улицы сельского поселения

Осуществляют основные транспортные и пешеходные связи, а также связь территории жилой застройки с общественным центром. Выходят на внешние дороги

60

3,5

2-4

1,5-2,25

Местные улицы

Обеспечивают связь жилых территорий с основными улицами

40

3,0

2

1,5

Местные дороги

Обеспечивают связи жилых и производственных территории, обслуживают производственные территории

30

2,75

2

1,0

Проезды

Обеспечивают непосредственный подъезд к участкам жилой, производственной и общественной застройки

30

4,5

1

-

Таблица 3.11.1. Основные расчетные параметры уличной сети в пределах сельских населенных пунктов и сельского поселения

Мероприятия, выполнение которых необходимо по данному разделу:

-реконструкция существующей сети автомобильных дорог общего пользования местного значения, в том числе и улично-дорожной сети, улучшение их транспортно- эксплуатационного состояния;

-обеспечение сохранности автомобильных дорог общего пользования, находящихся в границах населённых пунктов муниципального образования.

Организация мест стоянки и долговременного хранения транспорта на территории поселения осуществляется, в основном, в пределах участков предприятий и на придомовых участках жителей поселения.

Для движения пешеходов в состав улиц должны быть включены тротуары с шириной пешеходной части равной 1,0-2,25 м, варьирующейся в зависимости от категории улицы.

В соответствии с перечнем первоочередных предложений по развитию Дудаченского сельского поселения представленных администрацией Фроловского муниципального района и проектными решениями определен перечень планируемых мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры сельского поселения.

Таблица 3.11.2. Потребность в строительстве и реконструкции объектов транспортной инфраструктуры

Виды и наименование объектов транспортной и инфраструктуры

Единица измерения

Современное

состояние

Расчетный

срок

Потребность в строительстве, реконструкции

Всего на расчетный срок

В том числе 1-я очередь

Дудаченское сельское поселение

Автомобильные дороги общего пользования местного значения

км

46,0

49,70

11,7 (8,0*+3,7)

8,0*

П. Дудаченский

1.

Реконструкция основных улиц

км

8,0

8,0

8,0

2.

Реконструкция местных улиц и дорог в жилой застройке

км

3.

Строительство основных улиц

км

-

-

-

4.

Строительство местных улиц и дорог в жилой застройке

км

-

3,7

3,7

-

Х. Русско-Осиновский и х. Нижнеосиновский

5.

Строительство и реконструкция улиц и дорог

км

Не планируется

*реконструкция местных улиц и дорог в п. Дудаченский

Выполнение включённых в Программу организационных мероприятий и инвестиционных проектов, при условии разработки эффективных механизмов их реализации и поддержки со стороны местных администраций, позволит достичь следующих показателей транспортной инфраструктуры муниципального образования Дудаченского сельского поселения на расчетный срок, которые представлены в таблице 3.11.3.

Таблица 3.11.3.

№п/п

Показатели

Единица измерения

Показатели ро годам

2016

2017

2018

2019

2020

2021-2026

1

Доля протяженности автомобильных дорог общего пользования местного значения, не отвечающих нормативным требованиям, в общей протяженности автомобильных дорог общего пользования местного значения

%

100*

90*

90*

90*

80*

0

2

Обеспеченность постоянной круглогодичной связи с сетью автомобильных дорог общего пользования по дорогам с твердым покрытием

%

100

100

100

100

100

100

3

Доля протяженности автомобильных дорог общего пользования местного значения, соответствующих нормативным требованиям к транспортно- эксплуатационным показателям

%

0*

10*

10*

10*

20*

100

* - сохранение показателей в условиях недофинансирования дорожных работ

3.12. Инженерное обеспечение

Перспективные территории жилищного строительства могут быть застроены при условии строительства объектов местного значения: сетей водоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и дорог. Строительство сетей инженерной инфраструктуры должно обеспечивать население населенных пунктов коммунальными ресурсами исходя из градостроительных нормативов.

Таблица 3.12.1. Значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами инженерной инфраструктуры на расчетный срок

Вид, объект местного значения

Минимально допустимый уровень обеспеченности объектами местного значения

Обеспеченность объектами на текущее состояние

Требуется по расчету

Предельное значение показателя удаленности -

метров

Примечание

Параметр обеспеченности

Единица измерения

Величина

1. Объекты электроснабжения сельского поселения

Комплекс сооружений электроснабжения

Объем электропотребления

кВт ч/год на чел.

905

533950,0

500

2. Объекты газоснабжения сельского поселения

Комплекс сооружений газоснабжения

Объем газопотребления

м3/год на 1 чел.

210

123900.0

500

Комплекс сооружений теплоснабжения

Объем теплопотребления

МДж/год на 1 чел

1810

1067900,0

500

3.Объекты водоснабжения сельского поселения

Комплекс сооружений водоснабжения

Объем водопотребления

литры в сутки на одного человека

195

115050,0 ( 115,0м3/сут)

41,99 тыс.м3/год

500

4.Объекты водоотведения сельского поселения

Комплекс сооружений водоотведения

Объем водопотребления

литры в сутки на одного человека

195

115050,0 ( 115,0м3/сут)

41,99 тыс.м3/год

500

3.12.1. Водоснабжение

Система водоснабжения в сельском поселении является собственностью Дудаченского сельского поселения. Обслуживающая организация – МАУ «Дудаченское».

Водоснабжение жителей населенного пункта п. Дудаченский осуществляется одной скважиной № 02566 глубиной 76 м, оснащённой погружным насосом ЭВЦ 8-25-150М, 2017 года выпуска. Скважина расположена в 16 км от п. Дудаченский в х. Муравли Малодельского сельского поселения. Протяженность данного водопровода составляет 15609 пм. Введен в эксплуатацию в 2008 г. Водонапорная башня объемом 25 м3 расположена в п. Дудаченский. Протяженность поселковых водопроводных сетей 9840 пм, износ составляет 87%. Количество внутри поселковых водопроводных сетей со сверхнормативным сроком службы достигает 50%. Водопотребдение сельского поселения в зависимости от сезона составляет от 50,0-70,0 м3/сут до 500,0-550,0 м3/сут, в т.ч на хозяственно-питьевые нужды – от 20.0 -30,0 м3/сут, до 270-320,0 м3/сут. Мощность водозаборной скважины составляет 600 куб.м/сут.

В настоящее время одной скважины не хватает для обеспечения населения питьевой водой, особенно в летний период. Суммарное потребление холодной воды будет расти по мере присоединения к сетям водоснабжения новых жилых домов, планируемых к застройке в существующих или вновь образуемых кварталах жилой застройки. На территории остальных населенных пунктов в х. Русско-Осиновский и Нижнеосиновский жилая застройка снабжается водой от индивидуальных шахтных колодцев.

Администрацией Дудаченского сельского поселения была разработана «Схема водоснабжения и водоотведения Дудаченского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области». Утверждена постановлением администрации сельского поселения от 10 апреля 2018 года №29. Схема включает в себя первоочередные мероприятия по созданию систем водоснабжения и водоотведения, направленные на повышение надежности функционирования этих систем.

Основные цели и задачи схемы водоснабжения и водоотведения:

-безаварийная работа систем водоснабжения в соответствии с нормативными требованиями;

- минимизация затрат на водоснабжение в расчете на каждого потребителя в долгосрочной перспективе;

- обеспечение жителей Дудаченского сельского поселения водой нормативного качества, в достаточном количестве;

- обеспечение жителей Дудаченского сельского поселения централизованным водоснабжением при необходимости в подключении к сетям водоснабжения и водоотведения

- обеспечение надежности водоотведения, а также гарантируемая очистка сточных вод согласно нормам экологической безопасности.

Для достижения поставленных целей по водоснабжению следует реализовать мероприятия, представленные в таблице 3.11.3

Проектные предложения по водоснабжению

Согласно представленным первоочередным предложениям администрации Фроловского муниципального района по развитию Дудаченского сельского поселения для гарантированного водоснабжения требуется:

- строительство еще одной водозаборной скважины в х. Муравли;

- реконструкция водопроводных сетей протяженностью 6 км и реконструкция водонапорной башни «Рожновского» в п. Дудаченский.

Кроме этих мероприятий на расчетный срок рекомендуется в перспективе строительство второй линии водопровода от водозаборных скважин в целях бесперебойного водоснабжения населения пос. Дудаченский.

Развитие систем водоснабжения и водоотведения должно учитывать увеличение площади застраиваемой территории и улучшение качества жизни населения

Строительство новых сетей и коммуникаций будет осуществляться в существующих двухэтажных многоквартирных домах, на территориях где планируется новое строительство и увеличение населения, и для закольцовки имеющихся систем. На территории населенного пункта п. Дудаченский, имеющего систему централизованного водоснабжения, данные системы сохраняются для подачи питьевой воды на хозяйственно-питьевые нужды населения.

Нормы хозяйственно-питьевого водопотребления приняты в соответствии с СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» в зависимости от степени благоустройства жилой застройки. При этом норма водопотребления на одного жителя включает расходы воды на хозяйственно-питьевые и бытовые нужды в общественных зданиях.

Расход воды на наружное пожаротушение на расчетный срок принят в соответствии со СП 8.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения», табл.2 и составляет 10 л/сек.

Расчетное количество одновременных пожаров согласно СП 8.13130.2009, табл.1 - один. Расчетная продолжительность пожара - 3 часа. Противопожарный запас составляет:

10 х 3 х 3,6 = 108 м3

Расчетный расход воды на тушение пожара должен быть обеспечен при наибольшем расходе воды на хозяйственно-питьевые нужды.

Расход воды для поливки зеленых насаждений принят по табл. 3 СП 31. 13330.2012 Принимаем 80 л в сутки на одного жителя (полив через день).

Данным проектом предусматривается размещение новой застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами с земельными участками и административно-общественных объектов.

Данные по водопотреблению существующей и проектируемой застроек, принятые в соответствии с нормами, приводятся в таблице 3.11.2.

Таблица 3.12.2. Расчетный расход воды на хозяйственно-питьевые нужды населения

Наименование потребителей

Количество

потребителей,

тыс. чел.

Расчетный

срок

Норма

водопотребления,

л/сут.

Расход воды,

мЗ/сут на

расчетный

срок

Дудаченское сельское поселение

Проектируемая застройка зданиями с централизованным водоснабжением без канализации

200

195

39.0

Существующая застройка с централизованным водоснабжением

368

195

71,76

Неучтенные расходы, 15%

16,61

Проектируемая застройка зданиями с водопользованием из собственных скважин и водоразборных колонок

-

-

-

Существующая застройка зданиями с водопользованием из собственных скважин и водоразборных колонок

22

50

1,1

Поливка зеленых насаждений на приусадебных участках проектируемой и существующейзастройки

490

80

39,2

Итого:

129,06

Для обеспечения санитарно-эпидемиологической надежности проектируемых и реконструируемых объектов хозяйственно-питьевого водоснабжения в местах расположения водозаборных сооружений и окружающих их территориях необходима организация зон санитарной охраны (ЗСО).

3.12.2. Водоотведение

В настоящее время в населенных пунктах Дудаченского сельского поселения сети канализации отсутствуют. Канализование жилых и общественных зданий осуществляется в выгребы, откуда периодически вывозятся в места, указанные органами санитарно-эпидемиологического надзора.

Проектные решения водоотведения сельского поселения базируются на основе разработанного генерального плана и предусматривают в п. Дудаченский устройство единой схемы водоотведения, по которой сточные воды от общественных и административных зданий системой самотечно- напорных коллекторов диаметром 200-100 мм отводятся на локальные канализационные очистные сооружения полной биологической очистки контейнерного типа. Проектируемые локальные канализационные очистные сооружения должны быть обеспечены санитарно-защитными зонами в соответствии с СанПиНом 2.2.1/2.1.1.1200-03 табл.7.1.2. Санитарно-защитные зоны проектируемых канализационных очистных сооружений– 15,0 м.

Очищенные и обеззараженные сточные воды отводятся самотечным коллектором диаметром 200 мм в б. Дудачная при условии согласования с государственными органами охраны окружающей среды.

Данное решение имеет недостаток - очень большая удаленность от места сброса очищенных сточных вод, что неудобно в эксплуатации и дорого при строительстве.

В качестве альтернативы возможны следующие решения:

- устройство подземных полей фильтрации рядом с локальными очистными сооружениями, после выполнения геологических изысканий на целесообразность такого решения;

- вывоз сточных вод передвижными средствами по договору со спецавтохозяйством в места, определенные санитарно-эпидемиологической службой;

- отвод очищенных вод в пруд-накопитель.

В соответствии СП 30.13330.2012 в не канализованных районах населенных пунктов для административно-общественных зданий рекомендуется предусматривать местные системы канализации с устройством локальных очистных сооружений. Локальные канализационные очистные сооружения должны обеспечивать полную очистку бытовых сточных вод до нормативов сброса в водоемы хозяйственно-бытового и рекреационного назначения. Отвод очищенных и обеззараженных сточных вод после очистных сооружений предусматривается в близлежащие балки и водоемы. В соответствии с требованиями СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод» места выпуска очищенных сточных вод в непроточные и малопроточные водные объекты должны уточняться с учетом санитарных, метеорологических и гидрологических условий. Сброс сточных вод в черте населенных пунктов допускается в исключительных случаях по согласованию с органами государственной санитарно-эпидемиологической службы.

Для прокладки самотечной канализационной сети рекомендуется применение полиэтиленовых гофрированных труб, с раструбом и уплотнительным кольцом.

Для индивидуальных жилых домов предлагается устройство локальных очистных сооружений, со степенью очистки до 98%, отводом очищенной воды в сбросной колодец и возможностью использования очищенной воды для полива или вывозом в места выпуска по согласованию с органами государственной санитарно-эпидемиологической службы.

Таблица 3.12.3. Потребность в строительстве сетей и сооружений водоснабжения и бытовой канализации

№п/п

Объекты инженерной инфраструктуры

Единицы

измерения

тыс.

Современное состояние

Расчетный срок

Потребность в строительстве, реконструкции

Всего

В том числе 1-я очередь

Дудаченское сельское поселение

1

Сети водоснабжения:

1.1

- водопровод (вторая линия) от водозаборной скважины в х. Муравли до пос. Дудаченский.

км

-

В целях бесперебойного водоснабжения на перспективу рекомендуется прокладка второй нитки водопровода

1.2

- водозаборная скважина в х. Муравли Малодельского сельского поселения (за пределами сельского поселения)

шт.

1

2

1

1

Пос. Дудаченский

2.

Сети водоснабжения:

2.1

-реконструкция существующих сетей водопровода

км

9,84

9,84

9,84

6

2.2

- сети поселкового водопровода планируемые:

км

-

2,64

2,64

-

2.3

- реконструкция водонапорной башни Рожновского

шт.

1

1

1

1

3.

Сети бытовой канализации*

3.1.

- сети бытовой числе планируемые:

км

-

устанавливается техническим заданием на последующих стадиях проектирования-

3.2.

- локальные канализационные очистные сооружения

комплекс

-

* уточнение протяженности сетей канализации и определение места размещения локальных канализационных очистных сооружений и места выпуска очищенных сточных вод будет рассматриваться на последующих стадиях проектирования.

3.12.3. Теплоснабжение

Теплоснабжение образовательных учреждений: «Дудаченская основная школа» филиал МОУ «Зеленовская средняя школа» - общеобразовательная организация и дошкольная образовательная организация осуществляется котлами наружного применения с установленной мощностью 200 кВТ каждый. Топливом является природный газ. Теплоснабжение планируемых объектов социальной сферы предлагается от автономных газовых агрегатов или локальных источников тепла.

Отопление и горячее водоснабжение существующей и перспективной усадебной застройки предусмотрено от автономных газовых агрегатов.

Теплоснабжение существующей капитальной застройки осуществляется от локальных источников тепла.

Локальные котельные, оснащенные современным оборудованием, обладают рядом преимуществ перед системой центрального отопления. Это и возможность автоматического регулирования подачи тепла в зависимости от погоды или по времени (например, ночью, снижая температуру здания, днем - повышая до необходимого уровня), и значительное (в несколько раз) снижение потребления топлива и возможность регулирования подачи тепла в различные помещения здания, и исключение перебоев в обеспечении горячей водой, связанных с ежегодным ремонтом тепловых сетей.

Перспективное развитие теплоснабжения на расчетный период

Общая часть

Схема теплоснабжения сельских поселений Фроловского района Волгоградской области в составе генерального плана разработана согласно нормативным документам, СП 124.13330.2012 «Тепловые сети», СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников тепла», СП373.1325800.2018 «Источники теплоснабжения автономные» действующим на территории РФ.

Расчетная температура для проектирования принята равной – 26 ОС (согласно СП 131.13330.2018 «Строительная климатология)

Расчетные расходы тепла

Перспективные потребители тепла учтены согласно перечню основных объектов обслуживания, предлагаемых генеральным планом к размещению в Дудаченском сельском поселении в х. Дудаченский:

- физкультурно-оздоровительный комплекс;

Тепловые нагрузки перспективных общественных зданий определены по укрупненным показателям с учетом энергосберегающих технологий в соответствии СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий».

Расчетный расход тепла по укрупненным показателям определяется по следующей формуле:

Qот=qv х V x (tв-tн),

Где Qот-расход теплоты на нужды отопления и вентиляции, Вт;

qv- удельная тепловая характеристика здания, Вт/м3 °С (qv =0.29-табличная величина CП 50.13330.2012 табл. 14)

V-объем здания по наружным обмерам, м3

tв и tн расчетная температура соответственно внутреннего и наружного воздуха (Расчетные параметры наружного воздуха приведены в ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»).

Таблица 3.12.4. Тепловые нагрузки предлагаемых объектов по населенным пунктам сельских территорий

Номер на плане

Наименование

Строительный объем, м3

Расход тепла, МВт

Qо

Qv

Qh

Всего

Дудаченское сельское поселение

Пос. .Дудаченский

1.

Физкультурно-оздоровительный комплекс

6500

0.186

0,119

0,025

0,330

Отопление и горячее водоснабжение существующей и перспективной усадебной застройки, одиночных малоэтажных объектов общественного назначения предлагается от автономных автоматических газовых водонагревателей.

Теплоснабжение предлагаемых к размещению объектов общественного назначения предусматривается от новых локальных котельных, работающих на природном газе. Мощность котельных определена с учетом потерь тепла в сетях и на собственные нужды котельных Уточнение тепловых нагрузок, выбор типа котлов, места размещения, вида топлива, температуры теплоносителя осуществляется на последующих стадиях проектирования.

Предлагаемые варианты теплоснабжения перспективных объектов общественного назначения сельских территорий сельского поселения.

Теплоснабжение предлагаемых к размещению объектов предусматривается следующим образом:

- отопление физкультурно-оздоровительного комплекса (№ на генплане) с тепловой нагрузкой 0,330 МВт - от блочной котельной мощности 0,400 МВт, с приготовлением горячей воды в пластинчатых водонагревателях.

3.12.4. Электроснабжение

Система электроснабжения по Дудаченскому сельскому поселению Фроловского муниципального района представлена электрическими сетями производственного отделения «Михайловские электрические сети» филиала ОАО «МРСК Юга» - «Волгоградэнерго».

Система электроснабжения п. Дудаченский - собственность Филиала ОАО «МРСК Юга» - «Волгоградэнерго». Обслуживающая организация Фроловский район электрических сетей производственного отделения «Михайловские электрические сети». Протяженность сетей – 32 км.

Количество трансформаторных подстанций 6 шт., мощностью от 40 до 400 кВА.

- существующая мощность – 0,86 тыс. кВА;

- текущее потребление – 0,014 тыс. кВт час;

- перспективное потребление – 0,015 тыс. кВт час.

Год ввода в эксплуатацию – с 1972 г. Техническое перевооружение и реконструкция производились.

Оснащенность жилищного фонда приборами учета – 100 %. Приборы учета электроэнергии установлены как внутри, так и снаружи помещений

Система электроснабжения х. Русско-Осиновский.

Протяженность сетей – 2,8 км.

Количество трансформаторных подстанций 1 шт., мощностью 100 кВА.

- существующая мощность – 0,1 тыс. кВА;

- текущее потребление – 0,003 тыс. кВт час;

- перспективное потребление – 0,004 тыс. кВт час.

Год ввода в эксплуатацию – с 1973 г. Техническое перевооружение и реконструкция производились частично.

Оснащенность жилищного фонда приборами учета – 100 %. Приборы учета электроэнергии установлены как внутри, так и снаружи помещений.

Система электроснабжения х. Нижнеосиновский – демонтирована в связи с отсутствием населения.

Основными проблемами текущего состояния электроэнергетики являются:

- ускорение процесса старения основного оборудования электрических сетей;

- недостаточные объемы инвестиций в электроэнергетику за прошедшие годы;

- отсутствие понимания концепции опережающего развития системы электроэнергетики.

Приоритетными направлениями развития электроснабжения являются:

- надежное электроснабжение жилищно- коммунального хозяйства сельского поселения от сетей оптового поставщика;

- техническая реконструкция и демонтаж морально и физически устаревшего, и изношенного энергооборудования;

- реконструкция электрических сетей напряжением с целью недопущения введения ограничений отпуска электроэнергии в аварийных ситуациях;

- масштабное внедрение энергосберегающих технологий и оборудования.

На сегодняшнее время проблем с экологическими требованиями при эксплуатации электрических сетей нет. При сравнительном анализе в разрезе «мощность - перспективное потребление» выявлено, что дефицита мощностей электроснабжения по сельскому поселению нет.

Энергопотребление планируемого жилищного фонда и физкультурно-оздоровительного комплекса в пос.Дудаченский, Фроловского муниципального района, Волгоградской области составляет 184кВт по III категории, и 25кВт по II категории.

Электроснабжение жилищного фонда предусматривается от 4х однотрансформаторных подстанций:

- с трансформатором 1х160кВа (ТП10/0,4кВ – 2шт);

- с трансформатором 1х100кВа (ТП10/0,4кВ – 2шт);

Для физкультурно-оздоровительного комплекса предусматривается трансформаторная подстанция с трансформаторами 2х63кВа ТП10/0,4кВт.

Проектируемые подстанции запитываются от существующей воздушной линии 10кВ, идущей от КТП 35/10кВ «Лазовская» с масленым трансформатором мощностью 2000кВа.

Проектируемые воздушные линии выполнены самонесущим изолированным проводом СИП-3 на железобетонных опорах. Общая длина проектируемых воздушных линий 10кВ составляет 2,5км.

Трансформаторные подстанции предусматриваются комплектные типа КТПн.

3.12.5. Газоснабжение

Существующая система газоснабжения обеспечивает необходимый уровень промышленной безопасности и состоит из:

- газопроводов - 16,4 км;

- ГРП

- 2 шт.

- ШРП

- 2 шт

Газораспределительная система обладает необходимым уровнем энергоэффективности и уровнем безопасного газоснабжения и газопотребления. Сеть газопроводов эксплуатируется с 1991 года.

Общая протяженность эксплуатируемых газопроводов по Дудаченскому сельскому поселению составляет 16,4 км. Год ввода в эксплуатацию 1998.

Население х. Русско-Осиновский снабжается сжиженным газом.

Предложения по газоснабжению перспективной жилой и общественной застройки.

Перспективное строительство генеральным планом намечается:

- в существующей застройке;

- на свободных территориях.

Схемы газопроводов низкого давления будут разрабатываться на последующих стадиях проектирования.

Мероприятия по обеспечению нормативных уровней надежности, требований экономии, безопасной эксплуатации газовых сетей прорабатывается на последующих стадиях проектирования.

Газоснабжение перспективной застройки в населенном пункте предлагается от сетей среднего давления с установкой ШРП и от существующих газопроводов низкого давления.

Технико-экономическое обоснование выбора схемы присоединения к сетям газоснабжения прорабатывается на последующих стадиях проектирования.

Теплоснабжение существующей капитальной застройки, не подлежащей реконструкции, предусматривается от существующих источников тепла по действующей схеме.

Теплоснабжение перспективных одиночных объектов общественного назначения предлагается от индивидуальных газовых источников тепла.

Отопление и горячее водоснабжение перспективных домов усадебной застройки от автономных газовых агрегатов, работающих на природном газе низкого давления.

1. Для обеспечения эффективной работы систем газоснабжения и улучшения состояния окружающей среды проектом определены следующие основные направления:

 поэтапная замена морально и физически устаревшего газового оборудования на газовое и газоиспользующее оборудование нового поколения с высокими техническими и экологическими характеристиками;

 использование автономных источников тепла современных модификаций, работающих на едином энергоносителе – газе;

 строительство новых и замена изношенных газопроводов;

 организация учета расхода газа у потребителя.

2. Для газоснабжения перспективных жилых кварталов пос. Дудаченский предусматриваются новые газорегуляторные пункты шкафные (ГРПШ) с запиткой от существующего газопровода и котельная физкультурно-оздоровительного комплекса.

Система газоснабжения соответствует экологическим требованиям, требованиям надежности и безопасности. Проблемы эксплуатации системы, устраняются по мере их возникновения.

3.13. Санитарная очистка

Безопасное обращение с отходами - один из важнейших экологических аспектов развития субъекта Российской Федерации, способствующий охране здоровья населения и реализующий его право на благоприятную окружающую среду. В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 24 июня 1998 года N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" субъекты Российской Федерации разрабатывают и утверждают территориальные схемы обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами. Разработка территориальной схемы осуществляется в целях организации и осуществления деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению отходов.

«Территориальная схема обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами, Волгоградской области» Утверждена приказом комитета природных ресурсов и экологии Волгоградской области от 16.09.2016 N 1310 (ред.1 ноября 2017 г.)

Территориальная схема направлена на создание эффективной, комплексной системы по обращению с отходами и реализацию механизмов, необходимых для решения задачи обеспечения экологически безопасного обращения с отходами на территории региона, определенных основами государственной политики в области экологического развития Российской Федерации на период до 2030 года.

Мероприятиями по санитарной очистке территории в генеральном плане является:

- организация планово-регулярной системы очистки сельских поселений, своевременного сбора и вывоза специализированным транспортом ТКО на полигоны;

К местам накопления отходов, рассматриваемым в населенных пунктах относятся:

- контейнерные площадки для сбора ТКО от населения.

Согласно письму Администрации Фроловского муниципального района Волгоградской области от 22.07.2019 г. №3404 представлены Схемы по размещению контейнерных площадок для сбора ТКО по населенным пунктам сельских поселений.

В населенном пункте п. Дудаченский согласно схеме, предусматривается размещение 17-ти контейнерных площадок, а в х. Русско-Осиновский осуществляется бестарный способ вывоза мусора. Вывоз осуществляют организации: ООО «Коммунальщик» г. Фролово и ООО Волга-Д». Сбор отходов осуществляется по установленным графикам специализированными предприятиями - ООО «Коммунальщик» г. Фролово и ООО Волга-Д». Вывоз ТКО производится непосредственно на объекты обработки или размещения отходов, включенные в ГРОРО (Государственный реестр объектов размещения отходов).

4. Ограничения развития территории

При анализе существующего положения выявлены планировочные ограничения - зоны регламентированного градостроительного использования территориии сельского поселения. Зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункт 4 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ).

4.1 Зоны специального назначения и санитарно-защитные зоны

Санитарно-защитные зоны – это зоны с определённым классом вредности и соответствующим размером, в которой не допускается размещать жилую застройку, зоны отдыха, территории садоводческих товариществ, спортивные сооружения, детские площадки, детские образовательные учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

Границы санитарно-защитных зон установлены в соответствии с СанПиНом 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Санитарно-защитные зоны установлены от границ земельных участков.

К зонам специального назначения относятся территории, занятые кладбищами, свалками, скотомогильниками, полигонами жидких бытовых отходов и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других зонах. В настоящее время в границах населенного пункта установленных утвержденным генеральным планом размещаются сельские кладбища с СЗЗ -50 м. Согласно письму Комитета ветеринарии Волгоградской области от 01.08.2019 г. №01-09/3552 для всех поселений представлены географические координаты мест уничтожения биологических отходов методом сжигания до образования негорючего неорганического остатка (отражено на графических материалах). Других объектов специального назначения на прилегающей территории нет, соответственно нет и ограничений на использование территории.

4.2. Охранные зоны объектов инженерной инфраструктуры

Охранная зона газораспределительной сети - территория с особыми условиями использования, устанавливаемая вдоль трасс газопроводов и вокруг других объектов газораспределительной сети в целях обеспечения нормальных условий ее эксплуатации и исключения возможности ее повреждения. Любые работы в охранных зонах газораспределительных сетей производятся при строгом выполнении требований по сохранности вскрываемых сетей и других инженерных коммуникаций, а также по осуществлению безопасного проезда специального автотранспорта и прохода пешеходов. Порядок определения границ охранных зон газораспределительных сетей, условия использования земельных участков, расположенных в их пределах, и ограничения хозяйственной деятельности, права и обязанности эксплуатационных организаций изложены в Правилах охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ № 878 от 20.11.2000 в редакции от 17.05.2016

Охранные зоны газораспределительной сети устанавливаются:

Вдоль трасс наружных газопроводов - 2 м с каждой стороны газопровода (в виде территории, ограниченной условными линиями).

Вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - 3 м от газопровода со стороны провода и 2 м - с противоположной стороны.

Вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов - 10 м (в виде территории, ограниченной замкнутой линией от границ этих объектов).

Для газорегуляторных пунктов, пристроенных к зданиям, охранная зона не регламентируется.

Вдоль подводных переходов газопроводов через судоходные и сплавные реки, озёра, водохранилища, каналы - 100 м с каждой стороны газопровода (в виде участка водного пространства от водной поверхности до дна, заключённого между параллельными плоскостями).

Вдоль трасс межпоселковых газопроводов, проходящих по лесам и древесно-кустарниковой растительности - 3 м с каждой стороны газопровода (в виде просек шириной 6 метров).

Для надземных участков газопроводов - расстояние от газопровода до деревьев должно быть не менее высоты деревьев (в течение всего срока эксплуатации газопровода).

Охранные зоны электросетевого хозяйства

Территорию сельского поселения и населенного пункта п. Дудаченский пересекают линии электропередач (ЛЭП 10/35 кВ) для которых устанавливаются охранные зоны в соответствии с постановлением Правительства РФ "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» №160 от 2009-02-24):

а) вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при не отклонённом их положении на расстоянии:

- для линий напряжением до 20 киловольт -10 м;

- 35 киловольт -15 м

б) вдоль подземных кабельных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли, расположенного под ней участка недр (на глубину, соответствующую глубине прокладки кабельных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних кабелей на расстоянии 1 метра (при прохождении кабельных линий напряжением до 1 киловольта в городах под тротуарами - на 0,6 метра в сторону зданий и сооружений и на 1 метр в сторону проезжей части улицы).

В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:

а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;

б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель;

в) посадка и вырубка деревьев и кустарников;

е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);

Помимо этих действий в охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт без письменного решения о согласовании сетевых организаций, запрещается:

а) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

б) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов.

4.3. Водоохранные зоны. Зоны санитарной охраны (ЗСО) источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения

В соответствии с Водным кодексом РФ (в редакц. от 01.2020 г ) п.4 ст.1:

«Водный объект - природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима».

Перечень поверхностных водных объектов представлен в п. 2 ст.5 Водного кодекса РФ

«К поверхностным водным объектам относятся:

1) моря или их отдельные части (проливы, заливы, в том числе бухты, лиманы и другие);

2) водотоки (реки, ручьи, каналы);

3) водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища)».

В соответствии с Приказом Комитета природных ресурсов и экологии Волгоградской области: «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЕЙ ВОДНЫХ ОБЪЕКТОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ РЕГИОНАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ НАДЗОРУ В ОБЛАСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОХРАНЫ ВОДНЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ» (в редакции от 08.10.2015 г. №929) на территории Дудаченского сельского поселения размещаются только искусственные поверхностные водные объекты-пруды. (Приложение №2 Перечень искусственных водных объектов)

Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

В границах водоохранных зон запрещаются (ч.15 ст 64 Водного кодекса РФ):

1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов;

3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;

4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;

5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;

6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;

7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;

8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19_1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-I "О недрах").

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды

В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 ст.64 ограничениями запрещаются:

1) распашка земель;

2) размещение отвалов размываемых грунтов;

3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

В соответствии с Водным Кодексом Российской Федерации №74-ФЗ от 3 июня 2006 (в редакц. от 01.2020 г. ст.65) установлены минимальные размеры водоохранных зон и прибрежных защитных полос.

Ширина водоохранной зоны пруда (водохранилища), расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока. Ширина прибрежной защитной полосы соответствующих водотоков устанавливается в размере пятидесяти метров. Согласно сведениям о характеристиках водотоков длиной более 10 км протекающих по территории Волгоградской области (о водоохранных зонах) представленных в Приказе Комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области:«ОБ ОДОБРЕНИИ СВЕДЕНИЙ О ВОДООХРАННЫХ ЗОНАХ ВОДНЫХ ОБЪЕКТОВ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ» (Приложение к Приказу - Сведения о водоохранных зонах водных объектов, протекающих по территории волгоградской области) от 2 февраля 2011 г 332/01 (в редакц. приказа от 06.07.2015 №580) на территории Дудаченского сельского поселения Фроловского муниципального района протяженность водотоков (балок), на которых расположены пруды, составляет менее 10 км, т.е водоохранная зона и прибрежная защитная полоса будут составлять 50 метров.

Зоны санитарной охраны (ЗСО) источника водоснабжения и водопроводных сооружений.

Зоны санитарной охраны организуются на всех водопроводах, вне зависимости от ведомственной принадлежности, подающих воду, как из поверхностных, так и из подземных источников.

Основной целью создания и обеспечения режима в ЗСО является санитарная охрана от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены.

Зоны санитарной охраны организуются в составе трех поясов: первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Границы первого пояса зоны подземного источника водоснабжения должны устанавливаться от одиночного водозабора (скважина, шахтный колодец, каптаж) или от крайних водозаборных сооружений группового водозабора на расстояниях:

- 30 м при использовании защищенных подземных вод;

- 50 м при использовании недостаточно защищенных подземных вод.

Границы второго и третьего пояса зоны подземного источника водоснабжения устанавливаются расчетом

Зона санитарной охраны водопроводных сооружений, расположенных вне территории водозабора, представлена первым поясом (строгого режима), водоводов - санитарно-защитной полосой.

Граница первого пояса ЗСО водопроводных сооружений принимается на расстоянии:

• от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и контактных осветлителей - не менее 30 м;

• от водонапорных башен - не менее 10 м.

Примечания.

1. По согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора первый пояс ЗСО для отдельно стоящих водонапорных башен, в зависимости от их конструктивных особенностей, может не устанавливаться.

2. При расположении водопроводных сооружений на территории объекта указанные расстояния допускается сокращать по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора, но не менее чем до 10м.

Ширину санитарно-защитной полосы следует принимать по обе стороны от крайних линий водопровода:

а) при отсутствии грунтовых вод не менее 10 м при диаметре водоводов до 1 000 мм и не менее 20 м при диаметре водоводов более 1 000 мм;

б) при наличии грунтовых вод - не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов.

В случае необходимости допускается сокращение ширины санитарно-защитной полосы для водоводов, проходящих по застроенной территории, по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

4.4. Сведения по объектам культурного наследия

В настоящее время в центральной части поселка существует памятник участников ВОВ, который согласно Постановлению Волгоградской областной Думы от 5 июня 1997 г. №62/706 «О ПОСТАНОВКЕ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ ОХРАНУ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ» на территории Дудаченского сельского поселения на учет не поставлен. Работы по выявлению памятников истории и культуры в границах планируемой территории не проводились, сведения об их наличии или отсутствии требуют подтверждения в ходе натурного обследования организации уставной деятельностью которой, является проведение научно-изыскательских работ

4.5. Придорожные полосы автодорог регионального и местного значения

Для автомобильных дорог, за исключением автомобильных дорог, расположенных в границах населенных пунктов, устанавливаются придорожные полосы в соответствии с Федеральным законом от 08.11.2007 N 257-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.03.2019)

В зависимости от класса и (или) категории автомобильных дорог с учетом перспектив их развития ширина каждой придорожной полосы устанавливается в размере:

1) семидесяти пяти метров - для автомобильных дорог первой и второй категорий (в сельском поселении отсутствуют);

2) пятидесяти метров - для автомобильных дорог третьей и четвертой категорий (подъезд от автомобильной дороги «Фролово-Даниловка» к п. Дудаченский-187 ОП РЗ 18К-8-1

3) двадцати пяти метров - для автомобильных дорог пятой категории (местного значения);

Строительство, реконструкция в границах придорожных полос автомобильной дороги объектов капитального строительства, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса, установка рекламных конструкций, информационных щитов и указателей допускаются при наличии согласия в письменной форме владельца автомобильной дороги.

4.6. Охрана и использование природных объектов

В границах Дудаченского сельского поселения по сведениям Комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области (письмо от 15.04.2019 № 10-20-04/6614) земли лесного фонда отсутствуют.

В соответствии с перечнем особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения, утвержденным приказом комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области от 17. 01. 2020 г. №143-ОД на территории Писаревского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области отсутствуют особо охраняемые природные территории регионального и местного значения.

4.7. Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Территория сельского поселения находится на расстоянии 173 км от категорированного по ГО г. Волгограда.

Возможными источниками чрезвычайных ситуаций на территории Дудаченского сельского поселения могут быть:

 негативные природные явления:

 метеорологические явления;

 пожарная опасность.

 аварии на потенциально опасных объектах;

 аварии на транспорте;

 радиационная опасность;

 биолого – социальные опасности.

Возможные чрезвычайные ситуации природного характера

Основными факторами возникновения ЧС природного характера являются инженерно – геологические и климатические особенности планируемой территории, а также антропогенная деятельность человека, стимулирующая развитие некоторых видов ЧС природного характера.

Для территории Дудаченского сельского поселения возможно проявление следующих природных опасностей:

1. Метеорологические явления:

сильный ветер – скорость при порывах 25 м/сек и более;

крупный град – диаметр градин от 5 до 20 мм;

сильная метель – общая или низовая метель при средней скорости ветра – 15м/сек и видимости менее 500 м;

сильные гололедно – изморозевые отложения – отложение на проводах диаметром 20 мм и более;

туман;

2. Гидрогеологические процессы и явления:

затопление и подтопление территории паводковыми водами. Риски затопления и подтопления согласно сведениям администрации муниципального района и МЧС, отсутствуют на территории населенных пунктов:

3. Пожарная опасность:

степные пожары;

лесные пожары.

Возможные чрезвычайные ситуации техногенного характера

Опасность чрезвычайных ситуаций техногенного характера для населения и территорий может возникнуть в случае аварии на потенциально – опасных объектах, на которых используются, производятся, перерабатываются, хранятся и транспортируются пожаровзрывоопасные, опасные химические и биологические вещества.

Возможными чрезвычайными ситуациями техногенного характера на территории сельского поселения могут быть:

аварии на потенциально опасных объектах (ПОО);

аварии на транспорте;

аварии на электроэнергетических системах и системах связи;

аварии на коммунальных системах жизнеобеспечения.

Потенциально-опасные объекты (ПОО) на территории Дудаченского сельского поселения по сведениям отдела по делам ГО ЧС и мобилизационной подготовки администрации Фроловского муниципального района отсутствуют.

Аварии на транспорте. Чрезвычайные ситуации на транспорте могут возникнуть при транспортировке цистерн с ГСМ и транспортировке нефтепродуктов. Риски дорожно – транспортных ЧС возникают при нарушении правил дорожного движения.

1) крупные автомобильные и ж/д мосты вблизи сельского поселения отсутствуют. Риски не прогнозируются;

2) крупные ж/д узлы (вокзалы, станции, остановочные платформы) вблизи сельского поселения отсутствуют. Риски не прогнозируются;

3) ближайшая автодорога (федерального, регионального, местного значения): (подъезд от автомобильной дороги «Фролово-Даниловка» к п. Дудаченский-187 ОП РЗ 18К-8-1- автомобильная дорога регионального значения).

Возможные риски: аварии с участием автотранспорта, осуществляющего транспортировку опасных грузов, возгорание рейсовых автотранспортных средств с последующим взрывом, террористический акт в местах автостоянок (остановок) общественного транспорта;

4) объекты авиационной инфраструктуры (аэропорты) и воздушного транспорта вблизи сельского поселения отсутствуют. Риски не прогнозируются;

5) линейные объекты (метро, трамвай) отсутствуют. Риски не прогнозируются;

6) объекты водной инфраструктуры (речные порты, вокзалы) и речного транспорта отсутствуют. Риски не прогнозируются;

4.7.1. Мероприятия по защите территории от возможных чрезвычайных ситуаций природного характера

Экстремальные метеорогические явления. При возникновении ЧС, обусловленных сложными метеоусловиями, возможны отключения электроэнергии из-за обледенения и порывов линий электропередач, аварии на коммуникациях тепло-водоснабжения, увеличение случаев ДТП, нарушение работы объектов жизнеобеспечения, социальной и бытовой инфраструктуры, что в целом, может негативно сказаться на нормальной жизнедеятельности населения, затруднить проведения поисковых, аварийно-спасательных и других неотложных работ.

При сильном снегопаде – выпадение осадков 150 мм и более за12 часов и менее образуется отрицательный дополнительный эффект, вызванный снежными заносами. Последствия снежных заносов могут быть достаточно тяжелыми. Они в состоянии парализовать большинство видов транспорта, приостановив перевозку людей и грузов. Колесные автомобили не могут обычно двигаться по ровным заснеженным дорогам, если толщина снежного покрова превышает половину диаметра колеса. Люди, оказавшиеся на местности в изоляции из-за снежных заносов, подвергаются опасности обморожения и гибели, а в условиях бурана теряют ориентировку. Если заносам сопутствуют сильные морозы и ветры, могут выходить из строя системы электроснабжения, теплоснабжения, связи. Аккумуляция снега на крышах зданий и сооружений свыше избыточных нагрузок приводит к их обрушению.

Основной мерой борьбы со снежными заносами является расчистка дорог и территории. В первую очередь расчищают от заносов автомобильные магистрали, а также оказывают помощь автотранспорту.

Обледенения (гололедно-изморозевые отложения), возникающие в холодный период года, способствуют появлению отложений льда на деталях сооружений, проводах воздушных линий связи и электропередач, на ветвях и стволах деревьев.

Из всех видов обледенения наиболее частым является гололед.

При выпадении дождя на промороженную землю и при намокании и последующем замерзании поверхности снежного покрова образуются ледяные корки, называемые гололедицей. Для образования гололеда характерен интервал температур от 0 до минус 5 оС и скорость ветра от 1 до 9 м/с, а для изморози температура воздуха колеблется от минус 5 до минус 10 оС при скорости ветра от 0 до 5 м/с. Чаще всего гололедно-изморозевые отложения образуются при восточных ветрах. Вес гололедных корок может превышать 10кг/м (до 35кг/м). Такая нагрузка разрушительна для большинства проводных линий и многих мачт. При проектировании воздушных линий электропередач и связи необходимо учитывать гололедные нагрузки (СНиП 2.01.07-85, п.7).

Налипание мокрого снега наиболее опасно для линий связи и электропередач, происходит при снегопадах и температуре воздуха в диапазоне от 00 до +30С и ветре 10-20м/с. Диаметр отложения снега на проводах достигает 20 см, вес 2-4кг на 1м. Провода рвутся не столько под тяжестью снега и льда, сколько от ветровой нагрузки. На полотне автомобильных дорог в таких условиях образуется скользкий снежный накат, парализующий движение почти так же, как гололедная корка.

При получении информации об угрозе гололедицы на дорогах (или после ее возникновения) подъездные и пешеходные пути и площадки у зданий посыпаются песком.

При крупном граде – диаметр градин 20-40 мм размер зоны стихийного бедствия может составить 2-3 км2. Как правило, град выпадает из мощных кучево-дождевых облаков при грозе и ливне. Разряды атмосферного электричества способны вызвать взрывы, пожары и разрушения сооружений.

Весьма тяжелые повреждения град наносит посевам.

Возможный ущерб связан с разрушением остекления, повреждением кровли и автотранспорта.

При этом:

- количество жилья непригодного к дальнейшему проживанию может достигнуть 1 % от имеющегося в районе воздействия града;

- количество жилья требующего ремонта может достигнуть 2 % от имеющегося в районе воздействия града.

Защита территории от затоплений и подтопления паводковыми водами

Под наводнением понимается затопление водой прилегающей к водоему местности, которое причиняет материальный ущерб, наносит урон здоровью населения или приводит к гибели людей. Во время оттепелей, резкого снеготаяния возможно подтопление жилых домов.

На основе исходных данных предоставленных отделом по ГО ЧС и мобилизационной подготовки администрации Фроловского муниципального района затопление и подтопление территории Дудаченского сельского поселения отсутствует.

Ежегодно реализуются мероприятия по повышению уровня защищенности от аварий на гидротехнических сооружениях и негативного воздействия вод- обеспечение безопасности гидротехнических сооружений, предупреждение, локализация последствий негативного воздействия вод (затопление. подтопление, разрушение берегов водных объектов). Согласно перечню предложений и первоочередных проблем по развитию Дудаченского сельского поселения администрацией Фроловского района необходима реконструкция ГТС водоемов «Новый», «Верхнеосиновский и «Нижний», так как они находятся в аварийном состоянии.

Природные пожары. Мероприятия и предложения по защите

Зоной пожара называют территорию, в пределах которой в результате стихийных бедствий, аварий или катастроф, неосторожных действий людей возникают и распространяются пожары. Основными причинами возникновения лесных пожаров являются неосторожное обращение населения с огнем в лесу, выжигание пожнивных остатков сельскохозяйственных культур и сенокосов. Согласно многолетней статистике, 82 % лесных пожаров происходит по вине человека, 2% - от грозовых разрядов, остальные - по разным причинам. Обеспечение необходимого уровня пожарной безопасности и минимизация потерь вследствие пожаров являются важными факторами устойчивого социально-экономического развития сельского поселения.

С наступлением летней жары резко обостряется пожароопасная обстановка, происходит значительный рост природных пожаров: степные и лесные пожары. Степные пожары имеют вид перемещающейся кромки огня. Лесные пожары могут быть низовые (при котором горят почвенный покров и опавшие листья, обгорают корни деревьев и кора) и верховые (распространение огня по кронам деревьев со скоростью 25км/час).

В целях обеспечения пожарной безопасности в сельском поселении осуществляются следующие меры:

1.Мероприятия по устройству минерализованных полос вокруг населенных пунктов на территории сельского поселения, в том числе:

1.1. Опашка сельских населенных пунктов

2. Мероприятия по устройству пожарных пирсов на существующих водоемах Дудаченского сельского поселения.

3. Мероприятия по агитации и пропаганде правил пожарной безопасности на терртории Дудаченского сельского поселения и населенных пунктов сельского поселения

Наиболее пожароопасным является необрабатываемая степь.

Большое значение для уменьшения потерь от воздействия опасных стихийных природных бедствий имеет своевременный прогноз и оповещение населения об их приближении.

4.7.2. Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций техногенного характера

Аварии на объектах газоснабжения. На территории сельского поселения расположены объекты газоснабжения: ГРП и ШРП, межпоселковые и внутрипоселковыегазопровды

При аварии на ГРП зона поражения составляет 10 м2 . При аварии на котельной зона ЧС не выходит за границы объекта, при этом взрывы на объекте, содержащем менее 10т горючих газов происходят на ограниченной площади («Обеспечение мероприятий и действий сил ликвидации чрезвычайных ситуаций», под редакцией Шойгу, Москва,1988). Необходимо разработать мероприятия по обеспечению и предупреждению аварий и локализации их последствий на газопроводах и объектах, использующих в качестве топлива природный газ. Предусмотрены защитные устройства на газопроводах при подземной прокладке – защита от почвенной коррозии и защита от влияния блуждающих токов, предусмотрены шаровые краны и заглушки. Для бесперебойной работы газоснабжения в аварийных случаях в проекте предусмотрена закольцовка газопроводов.

На случай возникновения аварийных ситуаций и отказов на линейной части, газопроводов эксплуатационные службы ЛПУ МГ должны иметь разработанный и утвержденный план оповещения, сбора и выезда на трассу газопровода аварийных бригад и техники.

- строгое соблюдение противопожарных нормативов и требований;

- контроль за концентрацией опасных веществ и установка систем автоматической сигнализации о повышении допустимых норм.

Опасности на транспорте. Особого внимания требуют зоны возможного поражения, образование которых возможно от аварий с участием потенциально опасных веществ на маршрутах доставки опасных грузов, расположенных на территории сельского поселения.

Чрезвычайные ситуации на транспорте могут возникнуть при транспортировке цистерн с ГСМ и транспортировке нефтепродуктов. Риски дорожно – транспортных ЧС возникают при нарушении правил дорожного движения.

Зоны возможного поражения, образование которых возможно от аварий с участием потенциально опасных веществ на маршрутах, расположенных на территории сельского поселения относятся к зоне жесткого контроля и требуют специальных мероприятий с учетом постоянного выполнения мероприятий, обеспечивающих безопасность жизнедеятельности населения, определенных нормативными документами по техническому регулированию.

Подобными мерами можно считать:

- проведение организационных мероприятий по снижению количества населения в районах перевозки нефтепродуктов по дорогам поселения (например, установление разрешенного периода перевозки в ночное время);

- оцепление маршрутов перевозки при транспортировке груза;

- снижение объема единичной перевозки груза.

Проектом Генерального плана предполагается реконструкция существующих автомобильных дорог на территории сельского поселения.

Аварии на объектах жизнеобеспечения (водо-, энерго и теплоснабжения) приводят к аварийным отключениям систем жизнеобеспечения на сутки и более. Риск возникновения ЧС сохраняется в связи с износом основных сетей и оборудования и представляет угрозу увеличения частоты чрезвычайных ситуаций техногенного характера. При неблагоприятных погодных условиях риски характеризуются порывами линий электропередач в зимние периоды-гололедные явления. Необходимы работы по реконструкции коммунально – энергетических сетей.

В целях обеспечения населения питьевой водой в случае выхода из строя всех головных сооружений или заражения источников водоснабжения следует построить резервуары емкостью не менее 3-х суточного запаса питьевой воды по норме не менее 10 л в сутки на человека.

Мероприятия по предотвращению ЧС на объектах водоснабжения:

- защита водоисточников и резервуаров чистой воды от радиационного, химического и бактериологического заражения;

- усиление охраны водоочистных сооружений, и др. жизнеобеспечивающих объектов;

- наличие резервного электроснабжения;

- замена устаревшего оборудования на новое, применение новых технологий производства;

Для обеспечения безаварийной работы коммунальных систем жизнеобеспечения необходимо предусмотреть реконструкцию и модернизация существующих сетей, и строительство новых.

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

В данном проекте учтены требования пожарной безопасности, установленные Федеральным законом №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Таблица 4.7.1. Обеспечение пожарной безопасности в Дудаченском сельском поселении.

№п/п

Наименование сельской территории

Наличие пожарной приспособленной инженерной техники

Создание в целях пожаротушения условий для забора в любое время года воды из источноков наружного водоснабжения

Проведение опашки населенных пунктов в условиях летнего пожароопасного периода

Расстояние до ближайшей пожарной части, км

1.

Дудаченская сельская территория

Машина для тушения пожаров

Пожарные гидранты, пожарный водоем, пирс

Устройство минерализованных полос

Г.Фролово (58 км)

Техногенные ЧС в проектируемой и существующей застройке могут возникнуть при нарушении правил пожарной безопасности, нарушения правил хранения автомобилей, нарушения правил технической эксплуатации оборудования и конструкций зданий, при аварии на объектах внутренних инженерных сетей. В населенных пунктах должна имеется исправная звуковая система оповещения населения о чрезвычайной ситуации, исправная телефонная или радиосвязь для сообщения о пожаре. Источники наружного противопожарного водоснабжения (пожарные гидранты, пруды) отвечают установленным требованиям пожарной безопасности, расположены в пределах 500 м от любого строения населенного пункта. Подъезды осуществляются по дорогам с твердым покрытием к источникам противопожарного водоснабжения. Площадки (пирсы) у всех источников противопожарного водоснабжения отвечают требованиям по установке на них пожарных автомобилей для забора воды для целей пожаротушения. Имеются указатели пожарных гидрантов и других источников противопожарного водоснабжения, а также направления движения к ним.

Размещение подразделений пожарной охраны

Дислокация подразделения пожарной охраны должна обеспечивать условие: время прибытия первого подразделения к месту вызова не должно превышать 20 минут. В настоящее время подразделения пожарной охраны на территории сельского поселения отсутствуют, ближайшая пожарная часть расположена 58,3 км. и в г. Фролово Добровольные пожарные формирования имеются в пос. Дудаченский сельского поселения. Кроме этого привлекаются технические средства организаций, привлекаемых в соответствии с расписанием выезда и планом привлечения сил и средств. Размещение подразделений пожарной охраны не планируется. В генплане предусмотрена реконструкция и развитие транспортной сети, что обеспечит беспрепятственное движение пожарных машин по территории.

Таблица 4.7.2. Потребность в строительстве объектов защиты территории

№ п/п

Объекты инженерной инфраструктуры, значения объекта

Единица измерения

Современное состояние

Расчетный срок

Потребность в строительстве

1.

Пожарный пирс (подъезд к пруду Жеребцов) местное значение

Ед.

1

1

имеется

2.

Пожарное депо

Маш/мест

-

-

не планируется

5. Показатели развития

Размещение объектов местного значения предусмотренных Генеральным планом населенных пунктов будет способствовать развитию сельского поселения со следующими показателями.

Таблица 5.1. Показатели развития

№ п/п

Наименование

показателя

Площадь,га

Единица изм.

Сущ. состояние

Расчетный срок

Общие показатели

1.

Общая площадь земель Дудаченского сельского поселения

га

23946

23946

2.

Площадь земель населенных пунктов

га

3.

Общая численность населения сельского поселения

чел.

536

590

4.

Общая жилая площадь квартир (домов) по сельскому поселению

тыс. кв.м общей площади

22,0

30,84

5.

Новое жилищное строительство по сельскому поселению

тыс. кв.м общей площади

-

8,84

6.

Количество домовладений (квартир) новой малоэтажной застройки по сельскому поселению

дом (кв.)

-

68

П. Дудаченский

1.

Общие показатели

1.1.

Площадь земель населенного пункта

га

225,7*(согласно утвержденному генплану)

183,35

1.2.

Численность населения п. Дудаченский

чел.

514

568

1.3.

Общая жилая площадь квартир (домов) по п. Дудаченский

-«-

19,50

1.4.

Новое жилищное строительство по пос. Дудаченский

тыс. кв.м общей площади

-

8,84

1.5.

Количество домовладений (квартир) новой малоэтажной застройки по пос. Дудаченский

дом (кв.)

68

1.6.

Благоустроенность пос. Дудаченский:

%

-водоснабжение

%

100%

100%

- водоотведение

%

-

-

-газоснабжение

%

100%

100%

- электроснабжение

%

100%

100%

Х.Русско-Осиновский

1.

Общие показатели

1.1.

Площадь земель населенного пункта

га

99,09

98,74

1.2.

Численность населения х. Х.Русско-Осиновский

чел

22

22

1.3.

Общая жилая площадь квартир (домов) по х.Русско -Осиновский

-«-

0,5

0,5

1.4.

Новое жилищное строительство х.Русско -Осиновский

тыс. кв.м общей площади

-

-

1.5.

Количество домовладений (квартир) новой малоэтажной застройки по х. х.Русско -Осиновский

дом.(кв.)

-

1.6.

Благоустроенность х.Русско -Осиновский

%

-водоснабжение

%

Централизованное водоснабжение отсутствует (скважины)

- водоотведение

%

-

-

-газоснабжение

%

Снабжается сжиженным газом

- электроснабжение

%

100%

100%

Х. Нижнеосиновский

1.

Общие показатели

1.1

Площадь земель населенного пункта

28,82

28,82

1.2.

Численность населения х. Х. Нижнеосиновский

-«-

-

-

1.3.

Общая жилая площадь квартир (домов) по х. Нижнеосиновский

-«-

-

1.4.

Новое жилищное строительство х.Нижнеосиновский

тыс. кв.м общей площади

-

-

1.5.

Количество домовладений (квартир) новой малоэтажной застройки по х.Нижнеосиновский

домов(кв.)

-

1.6.

Благоустроенность населенного пункта

%

-водоснабжение

%

-

-

- водоотведение

%

-

-

-газоснабжение

%

-

-

- электроснабжение

%

-

-

Зонирование

Земли населенных пунктов: в том числе:

Пос. Дудаченский

1.

Жилая зона:

га

34,55

51,36

- зона застройки индивидуальными жилыми домами

га

31,05

47,86

- зона застройки малоэтажными жилыми домами

га

3,50

3,50

2.

Общественно-деловая зона всего, в том числе:

га

2,97

3,36

3.

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур:

га

41,50

31,96

- производственная зона

га

-

-

- коммунально-складская зона

га

11,0

1,14

- зона транспортной инфраструктуры (улично-дорожная сеть)

29,69

30,01

- зона инженерной инфраструктуры

га

0,81

0,81

4.

Зона сельскохозяйственного использования:

га

115,17

65,16

- зона сельскохозяйственных угодий

га

104,40

54,39

-производственная зона сельскохозяйственных предприятий

га

10,77

10,77

5.

Зоны рекреационного назначения:

га

24,58

24,58

6.

Зона специального назначения:

га

1,26

1,26

- зона кладбищ

га

1,26

1,26

7.

Зона акваторий

га

5,67

5,67

Х. Русско-Осиновский

1.

Жилая зона:

8,74

8,74

- зона застройки индивидуальными жилыми домами

га

8,74

8,74

2.

Общественно-деловая зона

га

-

-

3.

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур:

га

6,20

6,20

- производственная зона

га

-

-

- коммунально-складская зона

га

-

-

- зона транспортной инфраструктуры

га

6,20

6,20

- зона инженерной инфраструктуры

га

-

-

4.

Зона сельскохозяйственного использования:

га

61,87

61,52

- зона сельскохозяйственных угодий

га

61,87

61,52

-производственная зона сельскохозяйственных предприятий

га

-

-

5.

Зоны рекреационного назначения:

га

-

-

6.

Зона специального назначения:

га

0,27

0,27

- зона кладбищ

га

0,27

0,27

7.

Зона акваторий

га

22,01

22,01

Х. Нижнеосиновский

1.

Жилая зона:

га

-

-

- зона застройки индивидуальными жилыми домами

га

-

-

2.

Общественно-деловая зона

га

-

-

3.

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур:

га

-

-

- производственная зона

га

-

-

- коммунально-складская зона

га

-

-

- зона транспортной инфраструктур

га

-

-

- зона инженерной инфраструктуры

-

-

4.

Зона сельскохозяйственного использования:

га

28,82

28,82

5.

Зоны рекреационного назначения:

га

-

-

6.

Зона специального назначения:

- зона кладбищ

га

-

-

7.

Зона акваторий

га

-

-

Российская Федерация

Общество с Ограниченной Ответственностью

"ВГП"

Внесение изменений в генеральный план

Дудаченского сельского поселения Фроловского

муниципального района Волгоградской области

Положение о территориальном

планировании

61-19 –ГП.П

Том 3

2019

Российская Федерация

Общество с Ограниченной Ответственностью

"ВГП"

Внесение изменений в генеральный план

Дудаченского сельского поселения Фроловского

муниципального района Волгоградской области

Положение о территориальном

планировании

61-19 –ГП.П

Том 3

Генеральный директор А.А. Куприков

Главный архитектор проекта А.М. Вязьмин

2019

Согласовано:

Взамен инв. №

Подпись и дата

Инв.№

Номер тома

Обозначение

Наименование

Примечание

1

61-19 – ГП.ИД

Исходные данные

2

61-19 – ГП.МО.ПЗ

Материалы по обоснованию генерального плана (текстовые материалы в одном томе)

2

61-19 – МО.К

Карты материалов по обоснованию генерального плана (графические материалы)

61-19–МО.К-1

Ч-1.1

Карта 1. Карта существующего состояния и ограничений использования территории Дудаченского сельского поселения

Чертеж 1.1. Размещение поселения в системе внешних связей М 1: 200000

61-19–МО.К-1

Ч-1.2

Карта 1. Карта существующего состояния и ограничений использования территории Дудаченскогосельского поселения

Чертеж 1.2. Существующее состояние и ограничения использования территории в т.ч. территории, подверженные риску возникновения ЧС природного и техногенного характера п. Дудаченский 1:5000

61-19–МО.К-1

Ч-1.3

Чертеж 1.3. Существующее состояние и ограничения использования территории в т.ч. территории, подверженные риску возникновения ЧС природного и техногенного характера х. Русско-Осиновский 1:5000

61-19–МО.К-1

Ч-1.4

Чертеж 1.4. Существующее состояние и ограничения использования территории в т.ч. территории, подверженные риску возникновения ЧС природного и техногенного характера х. Нижнеосиновский 1:5000

61-19–МО.К-1

Ч-1.5

Чертеж 1.5. Существующее состояние и ограничения использования территории в т.ч. территории, подверженные риску возникновения ЧС природного и техногенного характера Дудаченского сельского поселения М 1:25000

61-19–МО.К-2

Ч-2.1.

Карта 2. Карта комплексного развития территории Дудаченского сельского поселения

Чертеж.2.1. Комплексное развитие территории Дудаченского сельского поселения М 1:25000

61-19–МО.К-2

Ч-2.2

Чертеж.2.2. Комплексное развитие территории пос. Дудаченский М 1:5000

61-19–МО.К-2

Ч-2.3

Чертеж.2.3 Комплексное развитие территории х. Русско-Осиновский М 1:5000

61-19–МО.К-2

Ч-2.4

Чертеж.2.4 Комплексное развитие территории х. Нижнеосиновский М 1:5000

Не разрабатывается

3

61-19 – ГП.П

Положение о территориальном планировании (текстовые материалы в одном томе)

3

61-19 – ГП.К

Карты генерального плана (графические материалы)

61–19–СП

Изм.

Кол.уч.

Лист.

№док.

Подпись

Дата

Зам ген.директ.

Вязьмин

12. 19

Состав проекта

Стадия

Лист

Листов

Г А П

Вязьмин

12.19

П

1

2

Разработал

Шахватова

12.19

ООО «ВГП»

Глушкова

12.19

Н.контроль

Вязьмин

12.19

Номер тома

Обозначение

Наименование

Примечание

61-19 – ГП.К1

Чертеж-1.1

Карта 1 Карта планируемого размещения объектов местного значения Дудаченского сельского поселения М 1:25000

Чертеж 1.1.Планируемое размещение объектов местного значения Дудаченского сельского поселения М 1:25000

61-19 – ГП.К1

Чертеж-1.2

Чертеж 1.2. Планируемое размещение объектов местного значения п. Дудаченский М 1:5000

61-19 – ГП.К1

Чертеж-1.3

Чертеж 1.3. Планируемое размещение объектов местного значения х. Русско-Осиновский М1:5000

61-19 – ГП.К1

Чертеж-1.4

Чертеж 1.4. Планируемое размещение объектов местного значения х. Нижнеосиновский М 1:5000

Не разрабатывается

61-19 – ГП.К2

Карта 2. Карта границ населенных пунктов, входящих в состав Дудаченского сельского поселения М 1:25000

61-19 – ГП.К3

Чертеж-3.1

Карта 3. Карта функциональных зон Дудаченского сельского поселения

Чертеж 3.1. Функциональные зоны п. Дудаченский М 1:5000

61-19 – ГП.К3

Чертеж-3.2

Чертеж 3.2. Функциональные зоны х. Русско-Осиновский М 1:5000

61-19 – ГП.К3

Чертеж-3.3

Чертеж 3.3. Функциональные зоны х. Нижнеосиновский М 1:5000

Проект подготовлен с учётом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования Волгоградской области, в документе территориального планирования Фроловского муниципального района Волгоградской области, в соответствии с программами комплексного развития систем социальной и транспортной инфраструктур, ведомственными целевыми программами, нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, границ территорий объектов культурного наследия, включаемых в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, границ зон с особыми условиями использования территорий, а также с учётом предложений заинтересованных лиц.

Настоящий проект состоит из графических и текстовых материалов, по составу соответствует ст.23 Градостроительного кодекса РФ. Графическая часть проекта выполнена согласно Приказу Минэкономразвития России от 09.01.2018 N 10 (ред. от 06.07.2018) "Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения».

Главный архитектор проекта А.М. Вязьмин

«15»

декабря

2019 г.

Обозначение

Наименование

Примечание

61 -19- ГП.П

Раздел 1. Общие положения по подготовке внесения изменений в генеральный план Дудаченского сельского поселения

1

Раздел 2. Цели и задачи проекта внесения изменений в генеральный план

2

Раздел 3. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения Дудаченского сельского поселения

3

Раздел 4. Параметры функциональных зон,

а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения

8

Раздел 5 Заключительные положения о территориальном планировании

Дудаченского сельского поселения

11

61-19–ГП.П.С

Изм.

Кол.уч.

Лист.

№док.

Подпись

Дата

Зам ген.директ

Вязьмин

12.19

Содержание

Стадия

Лист

Листов

Г А П

Вязьмин

12.19

П

1

1

Разработал

Шахватова

12.19

ООО «ВГП»

Глушкова

12.19

Н.контроль

Вязьмин

12.19

1. Общие положения по подготовке внесения изменений в генеральный план Дудаченского сельского поселения

Внесение изменений в генеральный план Дудаченского сельского поселения выполнено на основе:

- Постановления администрации Дудаченского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области № 49 от 13 мая 2019 года;

- Технического задания на разработку проекта «Внесение изменений в генеральный план Дудаченского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области», утвержденным администрацией сельского поселения

Генеральный план Дудаченского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области, утвержден решением Совета депутатов Дудаченского сельского поселения № 14/47 от 30.12.2013 г. (разработчик – ГБУ ВО «ВОАПБ»)

Утвержденный в установленном порядке генеральный план разработан на пос. Дудаченский. Проект внесения изменений разрабатывается на Дудаченское сельское поселение и предполагает подготовку генеральных планов применительно к населенным пунктам где не обновлялась градостроительная документация, генеральные планы не разрабатывались, а также разработку градостроительной документации применительно к территории сельского поселения вне границ населенных пунктов. В проекте также учитываются предложения по внесению изменений в ранее разработанный и утвержденный Генеральный план (применительно к населенному пункту п. Дудаченский) в отношении сведений о назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения сельского поселения, а также объектов местного значения муниципального района, объектов федерального и регионального значения.

Разработка генерального плана Дудаченского сельского поселения была выполнена в соответствии с базовой градостроительной документацией, с учетом

принятых региональных и местных программ комплексного социально-экономического развития муниципального образования.

1. Базовая градостроительная документация:

1.1. Схема территориального планирования Волгоградской области, утвержденная Постановлением Администрации Волгоградской области №337-п от 14 сентября 2009 года (в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 23.06.2020 г. №366-п);

1.2. Схема территориального планирования Фроловского муниципального района Волгоградской области, утвержденная решением Фроловской районной Думы от 27.05.2011 №26/201

1.3. Генеральный план Дудаченского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области, утвержденный решением Совета депутатов Дудаченского сельского поселения № 14/47 от 30.12.2013 г.

1.4. Правила землепользования и застройки Дудаченского сельского поселения от 30 ноября 2011 г №8/46 (в редакции утвержденной решением Фроловской районной Думы от 25.11.2019 №76/569).

Взам. инв.№

Подп. и дата

61-19–ГП.П

Изм.

Кол.уч

Лист

№док.

Подпись.

Дата

Инв.№ и подп.

Зам ген.директ

Вязьмин

12.19

Положения генерального плана

Стадия

Лист

Листов

ГАП

Вязьмин

12.19

П

1

Разработал

Шахватова

12.19

ООО «ВГП»

Глушкова

12.19

Н.контроль

Вязьмин

12.19

2. Сведения о планах и программах социально-экономического развития.

2.1. Программа комплексного развития социальной инфраструктуры Дудаченского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области на период с 2018 по 2028 годы», утвержденная постановлением Администрации Фроловского муниципального района от 19.08.2019 №632;

2.2 Ведомственная целевая программа «Развитие жилищно-коммунального хозяйства на территории Дудаченского сельского поселения на 2019-2021 годы»; утвержденная постановлением Администрации Дудаченского сельского поселения №96 от 12.11.2018 г. (в редакции от 12 04.2019 г. №44).

2.3. Программа комплексного развития транспортной инфраструктуры Дудаченского сельского поселения на 2016-2026 годы, утвержденная постановлением Администрации Дудаченского сельского поселения от 28.09.2016 г.№69 (в редакции от 07.02.2019 г №11);

2.4. Прогноз социально-экономического развития муниципального образования Дудаченского сельского поселения на 2020-2022 годы, одобрен постановление Администрации Дудаченского сельского поселения от 14.10.2019 г. №89.

2. Цели и задачи внесения изменений в генеральный план

Целью разработки проекта является:

–определение назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

–обоснование необходимости резервирования и изъятия земельных участков для размещения объектов местного значения поселения.

Для реализации поставленной цели решались следующие основные задачи:

1. Определение пространственной модели развития Дудаченского сельского поселения её целевых ориентиров, в том числе, формирование предложений по изменению границ населенных пунктов;

2. Подготовка обязательного приложения к генеральному плану в части сведений о границах населенных пунктов, входящих в состав поселения, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости

3. Выявление ограничений комплексного развития территории сельского поселения, в том числе зон с особыми условиями использования территории. Предупреждение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

4. Определение территориальной организации Дудаченского сельского поселения;

5. Рациональное функциональное зонирование территории с определением параметров функциональных зон;

6. Предложения по размещению территорий жилищного строительства;

7. Планирование размещения объектов местного значения сельского поселения в соответствии с полномочиями;

8. Разработка предложений по повышению эффективности использования природно-экологического потенциала территории сельского поселения.

9. Подготовка предложений по:

– развитию транспортного каркаса сельского поселения;

– развитию инженерной инфраструктуры и иных видов инфраструктур в областях, указанных в статье 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

– размещению объектов, оказывающих влияние на социально-экономическое развитие, предусмотренных в инвестиционных проектах

10. Решениями Фроловской районной Думы утверждены:

- Местные нормативы градостроительного проектирования Дудаченского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области (Решение от 25.12.2017г. № 51/365 в редакции от 24 июня 2019 г. №70/519).

- Местные нормативы градостроительного проектирования Фроловского муниципального района Волгоградской области (Решение от 25.12.2017г. № 51/361).

Региональные нормативы градостроительного проектирования Волгоградской области утверждены приказом комитета строительства Волгоградской области от 21 марта 2016 г. N 114-ОД (в ред. приказов комитета архитектуры и градостроительства Волгоградской области от 24.10.2017 N 151-ОД, от 07.08.2019 N 80-ОД).

На этом основании подлежат пересмотру объекты местного и регионального значения.

11. Задачами проекта является приведение генерального плана Дудаченского сельского поселения в соответствие с действующим законодательством в части отображения в генеральном плане объектов федерального, регионального и местного значения.

Настоящий проект внесения изменений отражает все актуальные сведения о землепользовании, новые программные мероприятия по строительству объектов социальной сферы, инженерной и транспортной инфраструктур.

3. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения Дудаченского сельского поселения

Проектный показатель генерального плана по численности населения определен в590 человек, прогнозируемый прирост населения определен в 10%.

Расчет минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения основан на показателях нормативов градостроительного проектирования.

Градостроительным анализом определено, что на расчетный срок реализации генерального плана в части обеспечения объектами обслуживания местного значения в населенном пункте пос. Дудаченском, необходимо строительство объектов благоустройства, площадок, спортивных сооружений.

В поселении и населенных пунктах имеются значительные территории сельскохозяйственного назначения для возможности развития фермерских хозяйств. Неиспользуемые производственные и сельскохозяйственные площадки также можно рассматривать, как территориальный ресурс для развития производительных сил. Участки, которые являются частной собственностью не регулируются территориальным планированием.

Качественное улучшения поселковой среды будет достигнуто путем создания объектов местного значения.

На расчетный срок реализации генерального плана только населенный пункт пос. Дудаченский является перспективным для развития поселения.

Учитывая предложения администрации Фроловского района и представленного перечня планируемых к размещению объектов капитального строительства на территории Дудаченского сельского поселения Фроловского муниципального района Волгоградской области в отношении сведений о назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения сельского поселения, объектов местного значения муниципального района, а также сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования проектом предусматривается строительство и реконструкция следующих объектов местного значения.

Планируемые объекты местного значения сельского поселения

№п/п

№ объекта на карте

Виды и наименование объектов

Местоположение

Функциональная зона, ее параметры

Планируемые мероприятия

Объекты физической культуры и массового спорта сельского поселения

1.

1.

Плоскостное спортивное сооружение, включающее спортивную площадку для физкультурно- оздоровительных занятий и уличные тренажеры

П. Дудаченский

Рекреационная зона ( min площадь озеленения для садов, парков, скверов -70% территории).

Планируется строительство (по программе комплексного развития социальной инфраструктуры)

2.

2.

Объект спорта, включающий раздельно нормируемые спортивные сооружения (ФОК - физкультурно-оздоровительный комплекс)

П. Дудаченский

Общественно-деловая зона:

Предельное кол-во этажей-3-эт. Максимальный процент застройки -70%.

Планируется строительство (по программе комплексного развития социальной инфраструктуры)

Размещение объектов социальной сферы местного значения в х. Русско-Осиновский и х. Нижнеосиновский не планируется.

Расчет учреждений и предприятий обслуживания показал, что на территории населенных пунктов недостаточно объектов торговли, бытового обслуживания, питания. Указанные объекты не являются объектами местного значения и не запланированы к строительству в настоящем генеральном плане. Для размещения таких объектов имеется ресурс территории в общественно-деловых зонах.

Планируемые линейные объекты местного значения

Планируемые линейные объекты местного значения транспортной инфраструктуры

№

п/п

№ объекта на карте

Виды и наименование объекта транспортной инфраструктуры

Основные характеристики объектов (протяженность, км)

Характеристика зон с особыми условиями использования территории

Всего на расчетный срок

В том числе 1-я очередь

Автомобильные дороги местного значения в границах населенных пунктов

11,7 (3,7+8,0*)

8,0*

Не требуется

П. Дудаченский

1

3

Реконструкция основных улиц

8,0

8,0

Не требуется

2

4

Реконструкция местных улиц и дорог в жилой застройке

Не требуется

3

5

Строительство основных улиц

-

-

Не требуется

4

6

Строительство местных улиц и дорог в жилой застройке

3,7

-

Не требуется

Х. Русско-Осиновский и х. Нижнеосиновский

5

-

Строительство и реконструкция улиц и дорог не планируется

-

-

Не требуется

*Реконструкция местных улиц и дорог

Планируемые объекты инженерной инфраструктуры местного значения

№п/п

№ объекта на карте

Виды и наименование объектов инженерной инфраструктуры

Основные характеристики объектов (кол-во, протяженность)

Характеристика зон с особыми условиями использования территории

Всего

В том числе 1-я очередь

Дудаченское сельское поселение

1

Сети водоснабжения:

1.1

7.

- водопровод (вторая линия) от водозаборной скважины в х. Муравли

В целях бесперебойного водоснабжения на перспективу рекомендуется прокладка второй нитки водопровода L=16 км

Ширина санитарно-защитной полосы следует принимать по обе стороны от крайних линий водопровода:

а) при отсутствии грунтовых вод не менее 10 м при диаметре водоводов до 1 000 мм

1.2

8.

- строительство водозаборной скважины в х. Муравли Малодельского сельского поселения (за пределами сельского поселения)

1

1

Границы первого пояса зоны ЗСО подземного источника водоснабжения должны устанавливаться от одиночного водозабора (скважина), на расстояниях:

- 30 м при использовании защищенных подземных вод;

- 50 м при использовании недостаточно защищенных подземных вод.

Пос. Дудаченский

2.

.

Сети водоснабжения:

2.1

9.

- реконструкция существующих сетей водопровода

9,84

6 км

охранная зона водопровода по 5 м в каждую сторону от края боковой стенки трубы

2.2.

10.

- строительство сетей водопровода

2,64

-

2.3.

11.

- реконструкция водонапорной башни «Рожновского»

1

1

Граница первого пояса ЗСО водопроводных сооружений принимается на расстоянии:

• от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и контактных осветлителей - не менее 30 м;

• от водонапорных башен - не менее 10 м.

3.

Сети бытовой канализации*:

3.1.

-

- сети бытовой канализации планируемые:

устанавливаются техническим заданием на последующих стадиях проектирования

Охранная зона самотечной канализации составляет по 3 м в каждую сторону.

3.2.

-

- локальные канализационные очистные сооружения

СЗЗ от КОС составляет 15-20 м

4

Объекты по защите территории от возможных чрезвычайных ситуаций природного характера

Дудаченское сельское поселение

4.1.

12.

Реконструкция гидротехнических сооружений водоема пр.«Новый»

3

3

Водоохранная зона и прибрежная полоса -50 м

Пос. Дудаченский

4.2

13.

Реконструкция гидротехнических сооружений водоема пр. «Нижний»

Водоохранная зона и прибрежная полоса -50 м

Х. Русско-Осиновский

4.3

14.

Реконструкция гидротехнических сооружений водоема «Верхнеосиновский

Водоохранная зона и прибрежная полоса -50 м

* уточнение протяженности сетей канализации и определение места размещения локальных канализационных очистных сооружений и места выпуска очищенных сточных вод будет рассматриваться на последующих стадиях проектирования.

Размещение объектов местного значения будет способствовать развитию поселения со следующими показателями.

Показатели развития

№ п/п

Наименование

показателя

Площадь,га

Единица изм.

Сущ. состояние

Расчетный срок

Общие показатели

1.

Общая площадь земель Дудаченского сельского поселения

га

23946

23946

2

Площадь земель населенных пунктов

га

3

Общая численность населения сельского поселения

чел.

536

590

4.

Общая жилая площадь квартир (домов) по сельскому поселению

тыс. кв.м общей площади

22,0

30,84

5.

Новое жилищное строительство по сельскому поселению

тыс. кв.м общей площади

-

8,84

6.

Количество домовладений (квартир) новой малоэтажной застройки по сельскому поселению

дом (кв.)

-

68

П. Дудаченский

Общие показатели

1.

Площадь земель населенного пункта

га

225,7*(по ранее утвержденному генеральному плану)

183,35

2.

Численность населения п. Дудаченский

чел.

514

568

3.

Общая жилая площадь квартир (домов) по п. Дудаченский

-«-

19,50

4.

Новое жилищное строительство по пос. Дудаченский

тыс. кв.м общей площади

-

8,84

5.

Количество домовладений (квартир) новой малоэтажной застройки по пос. Дудаченский

дом (кв.)

68

6.

Благоустроенность пос. Дудаченский:

%

-водоснабжение

%

100%

100%

- водоотведение

%

-

-

-газоснабжение

%

100%

100%

- электроснабжение

%

100%

100%

Х.Русско-Осиновский

Общие показатели

1.

Площадь земель населенного пункта

га

99,09

99,09

2.

Численность населения х. Х.Русско-Осиновский

чел

22

22

3.

Общая жилая площадь квартир (домов) по х.Русско -Осиновский

-«-

0,5

0,5

4.

Новое жилищное строительство х.Русско -Осиновский

тыс. кв.м общей площади

-

-

5.

Количество домовладений (квартир) новой малоэтажной застройки по х. х.Русско -Осиновский

дом.(кв.)

-

-

6.

Благоустроенность пос. Дудаченский:

%

-водоснабжение

%

Централизованное водоснабжение отсутствует (скважины)

- водоотведение

%

-

-

-газоснабжение

%

Снабжается сжиженным газом

- электроснабжение

%

100%

100%

Х. Нижнеосиновский

Общие показатели

1.

Площадь земель населенного пункта

28,82

28,82

2.

Численность населения х. Х. Нижнеосиновский

-«-

-

-

3.

Общая жилая площадь квартир (домов) по х. Нижне-Осиновский

-«-

-

-

4.

Новое жилищное строительство х.Нижнеосиновский

тыс. кв.м общей площади

-

-

5.

Количество домовладений (квартир) новой малоэтажной застройки по х.Нижнеосиновский

домов(кв.)

-

-

6.

Благоустроенность населенного пункта

%

-водоснабжение

%

-

-

- водоотведение

%

-

-

-газоснабжение

%

-

-

- электроснабжение

%

-

-

4. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения

В соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации в области транспорта и в других областях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ и согласно Схеме территориального планирования Волгоградской области до 2030 г.(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 23.12.2019 г. №666-п) размещение объектов федерального и регионального значения на территории Дудаченского сельского поселения не планируется.

При определении границ населенного пункта пос. Дудаченский уточнена граница по результатам межевания земельных участков. Планировочная организация поселка Дудаченский предполагает изменение границы населенного пункта согласно утвержденному генеральному плану, которая не поставлена на кадастровый учет до настоящего времени. Относительно планировочных решений генерального плана 2013 года, исключаются из границ населенного пункта те части земельных участков, которые пересекают установленная граница. При этом оставляем в границах населенного пункта территорию кладбища, исключая его территорию из границ земельного участка а кадастровым номером №34:32:040004:525.

Уточненная площадь населенного пункта пос. Дудаченский составит 183,35 га. Упорядочены общественно-деловые зоны. Площадь населенных пунктов Русско-Осиновский и Нижнеосиновский соответствует площади кадастровых кварталов.

Генеральным планом планируется развитие функциональных зон только в населенном пункте пос. Дудаченский. Настоящим генеральным планом на территории всех населенных пунктов определены функциональные зоны.

Параметры функциональных зон по генеральному плану:

№ п/п

Наименование

функциональных зон

Площадь на расчетный срок

Параметры

га

%

Земли населенных пунктов: в том числе:

Пос. Дудаченский

183,35

100%

1.

Жилая зона:

51,36

28,0%

- зона застройки индивидуальными жилыми домами

47,86

26,1

Минимальная площадь озелененных территорий – 40%

Предельное кол-во этажей – 3 эт.

Плотность застройки- 11 чел/га Максимальный процент застройки – 60%

- зона застройки малоэтажными жилыми домами

3,50

1,9%

Предельное кол-во этажей – 3 эт.

Плотность застройки- 5,15 чел/га Максимальный процент застройки – 60%

2.

Общественно-деловая зона

3,36

1,8%

Минимальная площадь озелененных территорий – 15% (для образовательных организаций -50%)

Предельное кол-во этажей – 3 эт.

Максимальный процент застройки – 70% (для образовательных организаций -50%)

3.

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур:

31,96

17,4%

- производственная зона

-

-

Предельная высота зданий– не подлежит установлению

Максимальный процент застройки – 70%

- коммунально-складская зона

1,14

0,6%

- зона транспортной инфраструктуры (улично-дорожная сеть)

30,01

16,4%

Предельная высота зданий не подлежит установлению.

Максимальный процент застройки – 80%

- зона инженерной инфраструктуры

0,81

0,4%

4.

Зона сельскохозяйственного использования:

65,16

35,5%

- зона сельскохозяйственных угодий

54,39

29,6%

Предельная высота зданий– не подлежит установлению

Максимальный процент застройки земельного участка – 80%

-производственная зона сельскохозяйственных предприятий

10,77

5,9%

5.

Зоны рекреационного назначения:

24,58

13,4%

Рекреационная зона. Предельная высота зданий и сооружений объектов озеленения (садов, парков, скверов) – 6 м. для прочих объектов -20 м.min площадь озеленения для садов, парков, скверов -70% территории.

6.

Зона специального назначения:

1,26

0,7%

- зона кладбищ

1,26

0,7%

Минимальная площадь озелененных территорий 15%. Предельное кол-во этажей – не устанавливается. Максимальный процент застройки -50%

7.

Зона акваторий

5,67

3,1%

-

Х. Русско-Осиновский

98,74

100%

1.

Жилая зона:

8,74

8,9%

- зона застройки индивидуальными жилыми домами

8,74

8,8%

Минимальная площадь озелененных территорий – 40%

Предельное кол-во этажей – 3 эт.

Плотность застройки- 2,5 чел/га Максимальный процент застройки – 60%

2.

Общественно-деловая зона

-

-

-

3.

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур:

6,20

6,3%

- производственная зона

-

Предельная высота зданий– не подлежит установлению

Максимальный процент застройки – 70%

- коммунально-складская зона

-

- зона транспортной инфраструктуры

6,20

6,3%

Предельная высота зданий не подлежит установлению.

Максимальный процент застройки – 80%

- зона инженерной инфраструктуры

-

-

4.

Зона сельскохозяйственного использования

61,52

62,3%

Предельная высота зданий– не подлежит установлению

Максимальный процент застройки земельного участка – 80%

5.

Зоны рекреационного назначения:

-

-

6.

Зона специального назначения:

0,27

0,3%

- зона кладбищ

0,27

0,3%

Минимальная площадь озелененных территорий 15%. Предельное кол-во этажей – не устанавливается. Максимальный процент застройки -50%

7.

Зона акваторий

22,01

22,2%

Х. Нижнеосиновский

28,82

100%

1.

Жилая зона:

-

-

- зона застройки индивидуальными жилыми домами

-

-

-

2.

Общественно-деловая зона:

-

-

-

3.

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур:

-

-

4.

Зона сельскохозяйственного использования

28,82

100%

Предельная высота зданий– не подлежит установлению

Максимальный процент застройки земельного участка – 80%

5.

Зоны рекреационного назначения

-

-

6.

Зона специального назначения:

--

-

- зона кладбищ

-

-

7.

Зона акваторий

-

-

5. Заключительные положения о территориальном планировании

Дудаченского сельского поселения

Решения настоящего проекта о внесении изменений в Генеральный план Дудаченского сельского поселения являются основанием для разработки и внесении изменений в правила землепользования и застройки, документации по планировке территории, а также территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур.

Реализация настоящего генерального плана осуществляется путем:

1) подготовки и утверждения документации по планировке территории зон перспективного строительства для жилищного строительства, и кварталов общественной застройки для размещения объектов капитального строительства местного значения.

2) принятия решений о резервировании земель для муниципальных нужд под строительство объектов местного значения.

3) создания объектов местного значения согласно разделу 3 настоящего положения путем реализации программных мероприятий на основании документации по планировке территории за счет местного и (или) консолидированных бюджетов.

6. Приложение: Сведения о границах населенных пунктов Дудаченского сельского поселения:

В соответствии с ч. 5.1 статьи 23 Градостроительного кодекса РФ сведения о границах населенных пунктов, входящих в состав Дудаченского сельского поселения, содержат графическое описание местоположения границ населенных пунктов:

1. Графическое описание местоположения границ населенного пункта пос.Дудаченский, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

2. Графическое описание местоположения границ населенного пункта х.Русско-Осиновский, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

3. Графическое описание местоположения границ населенного пункта х.Нижнеосиновский, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Приложение выполнено в формате XML (не приводится), в соответствии с формой, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 23.11.2018 № 650.

Приложение

Приложение № 1 к приказу Минэкономразвития России

от 23.11.2018 № 650

ФОРМА

графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий,

зон с особыми условиями использования территории

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ 1

посёлок Дудаченский

(наименование объекта, местоположение границ которого описано (далее – объект)

Раздел 1

Сведения об объекте

№ п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

2

3

1

Местоположение объекта 2

Дудаченское сельское поселение Фроловского муниципального района Волгоградской области

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади

(P +/- Дельта P)3

183,35 га

3

Иные характеристики объекта 4

Раздел 2

Сведения о местоположении границ объекта 5

1. Система координат

МСК34, зона 1

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки 6

Средняя

квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на

местности (при наличии)7

X

Y

1

2

3

4

5

6

КОНТУР 1

1

626806.13

1379983.39

картографич.

0,2

2

626811.99

1380050.98

картографич.

0,2

3

626840.19

1380164.98

картографич.

0,2

4

626840.90

1380176.04

картографич.

0,2

5

626821.60

1380243.58

картографич.

0,2

6

626930.63

1380357.15

картографич.

0,2

7

626939.18

1380345.19

картографич.

0,2

8

627047.11

1380420.91

картографич.

0,2

9

627109.43

1380463.11

картографич.

0,2

10

627040.67

1380570.73

картографич.

0,2

11

627068.32

1380595.06

картографич.

0,2

12

627114.03

1380639.24

картографич.

0,2

13

627092.79

1380657.31

картографич.

0,2

14

627141.19

1380696.27

картографич.

0,2

15

627146.99

1380699.61

картографич.

0,2

16

627130.89

1380730.22

картографич.

0,2

17

627314.54

1380883.27

картографич.

0,2

18

627428.92

1380812.38

картографич.

0,2

19

627566.60

1380806.30

картографич.

0,2

20

627598.80

1380850.20

картографич.

0,2

21

627515.80

1380928.20

картографич.

0,2

22

627619.12

1380965.88

картографич.

0,2

23

627697.70

1381025.00

картографич.

0,2

24

627718.68

1381014.66

картографич.

0,2

25

627705.57

1381090.19

картографич.

0,2

26

627680.79

1381157.40

картографич.

0,2

27

627570.00

1381354.00

картографич.

0,2

28

627512.80

1381464.90

картографич.

0,2

29

627450.10

1381586.55

картографич.

0,2

30

627437.00

1381612.00

картографич.

0,2

31

627398.00

1381704.01

картографич.

0,2

32

627444.01

1381697.28

картографич.

0,2

33

627441.86

1381736.40

картографич.

0,2

34

626960.00

1381812.01

картографич.

0,2

35

626950.06

1381793.24

картографич.

0,2

36

626947.88

1381778.67

картографич.

0,2

37

626936.83

1381777.10

картографич.

0,2

38

626933.14

1381759.12

картографич.

0,2

39

626929.06

1381739.94

картографич.

0,2

40

626928.79

1381720.83

картографич.

0,2

41

626930.69

1381705.11

картографич.

0,2

42

626935.07

1381687.58

картографич.

0,2

43

626939.53

1381664.94

картографич.

0,2

44

626945.17

1381635.08

картографич.

0,2

45

626952.09

1381602.55

картографич.

0,2

46

626957.39

1381589.31

картографич.

0,2

47

626924.09

1381553.15

картографич.

0,2

48

626741.70

1381514.05

картографич.

0,2

49

626702.87

1381512.80

картографич.

0,2

50

626626.38

1381538.25

картографич.

0,2

51

626591.09

1381534.11

картографич.

0,2

52

626565.36

1381511.92

картографич.

0,2

53

626376.51

1381259.33

картографич.

0,2

54

626351.73

1381234.54

картографич.

0,2

55

626306.87

1381208.58

картографич.

0,2

56

626199.46

1381142.48

картографич.

0,2

57

626145.17

1381097.64

картографич.

0,2

58

626120.02

1381078.74

картографич.

0,2

59

625969.34

1380878.01

картографич.

0,2

60

626149.57

1380770.88

картографич.

0,2

61

626183.27

1380755.22

картографич.

0,2

62

626146.20

1380725.64

картографич.

0,2

63

626142.50

1380683.30

картографич.

0,2

64

626165.98

1380617.24

картографич.

0,2

65

626203.00

1380564.84

картографич.

66

626139.64

1380527.20

картографич.

0,2

67

626292.36

1380373.01

картографич.

0,2

68

626119.98

1380224.49

картографич.

0,2

69

626199.54

1380110.45

картографич.

0,2

70

626173.02

1380070.67

картографич.

0,2

71

626152.22

1380060.75

картографич.

0,2

72

626181.29

1379956.32

картографич.

0,2

73

626269.36

1379819.16

картографич.

0,2

74

626284.93

1379829.50

картографич.

0,2

75

626375.24

1379940.64

картографич.

0,2

76

626597.56

1379805.87

картографич.

0,2

77

626673.83

1379837.03

картографич.

0,2

78

626764.12

1379873.92

картографич.

0,2

79

626814.71

1379894.59

картографич.

0,2

80

626834.76

1379902.78

картографич.

0,2

81

626828.23

1379934.33

картографич.

0,2

82

626813.22

1379967.67

картографич.

0,2

1

626806.13

1379983.39

картографич.

0,2

КОНТУР 2

83(1)

626751.55

1379798.69

картографич.

0,2

84(2)

626712.74

1379712.49

картографич.

0,2

85(3)

626830.11

1379651.50

картографич.

0,2

86(4)

626864.72

1379747.56

картографич.

0,2

83(1)

626751.55

1379798.69

картографич.

0,2

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя

квадратическая погрешность положения характерной

точки (Mt), м

Описание обозначения точки на

местности (при наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

6

Часть № 1

Часть № 2

Часть № ...

Раздел 3

Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта 8

1. Система координат

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Существующие координаты, м

Измененные (уточненные) координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя

квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на

местности (при

наличии)

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

8

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Часть № 1

Часть № 2

Часть № ...

Раздел 4

План границ объекта 9

Масштаб 1:

10000

Используемые условные знаки и обозначения:

Подпись

Дата «

»

г.

Место для оттиска печати (при наличии) лица, составившего описание местоположения границ объекта

1 Графическое описание местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий и зон с особыми условиями использования территории (далее – Описание местоположения границ) составляется по результатам работ по определению координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий и зон с особыми условиями использования территории либо части (частей) таких границ.

Описание местоположения границ составляется с использованием сведений Единого государственного реестра недвижимости, Единой электронной картографической основы, картографического материала, материалов дистанционного зондирования (далее – картографическая основа), а также по данным измерений, полученных на местности.

2 В строке «Местоположение объекта» раздела «Сведения об объекте» приводится описание расположения объекта с указанием наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта.

3 В строке «Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)» раздела

«Сведения об объекте» указываются площадь объекта и предельно допустимая погрешность определения такой площади, если определение площади объекта предусмотрено соответствующим договором подряда, заключаемым между заказчиком и исполнителем работ по определению местоположения объекта.

Площадь объекта указывается в квадратных метрах с округлением до 1 кв. метра.

4 В строке «Иные характеристики объекта» раздела «Сведения об объекте» указываются иные характеристики объекта (при необходимости).

5 В разделе «Сведения о местоположении границ объекта» указываются:

система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости, в том числе номера соответствующих зон картографической проекции;

сведения о характерных точках границ объекта;

сведения о характерных точках части (частей) границы объекта.

Для обозначения характерных точек границ объекта используются арабские цифры. Для всех характерных точек границ объекта работ либо частей таких границ применяется сквозная нумерация.

Список характерных точек границ объекта в реквизитах «Сведения о характерных точках границ объекта» и «Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта» должен завершаться номером начальной точки в случае, если такие границы представлены в виде замкнутого контура.

Реквизит «Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта» заполняется в случае подготовки описания местоположения части (частей) границы объекта и (или) местоположения границ частей объекта, если законодательством Российской Федерации допускается описание местоположения границы в виде отдельных ее участков или описание границ частей объекта, в том числе в отношении территорий (подзон). В этом случае реквизит «Сведения о характерных точках границ объекта» не заполняется.

В реквизите «Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта» границы частей объектов представляются в виде замкнутого контура.

Значения координат характерных точек границ объекта приводятся в метрах с округлением до 0,01 метра в указанной системе координат.

6 В зависимости от примененных при выполнении работ методов определения координат характерных точек границ объекта в графе «Метод определения координат характерной точки» реквизита «Сведения о характерных точках границ объекта» указываются:

геодезический метод (метод триангуляции, полигонометрии, трилатерации, метод прямых, обратных или комбинированных засечек и иные геодезические методы);

метод спутниковых геодезических измерений (определений); фотограмметрический метод;

картометрический метод.

7 Графа «Описание обозначения точки на местности (при наличии)» реквизита «Сведения о характерных точках границ объекта» заполняется в случае, если характерная точка обозначена на местности специальным информационным знаком. В остальных случаях в графе проставляется прочерк.

8 Требования к заполнению раздела «Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта» аналогичны требованиям к заполнению раздела «Сведения о местоположении границ объекта».

Раздел «Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта» заполняется в случае, если сведения о местоположении изменяемых (уточняемых) границ объекта были внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

9 План границ объекта оформляется в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения границ объекта, с отображением характерных точек границ объекта, читаемых в таком масштабе.

План границ объекта оформляется в виде, совмещенном с картографической основой. На плане границ объекта отображаются:

границы объекта (читаемые в выбранном масштабе характерные точки и части границ); установленные границы административно-территориальных образований;

границы природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения (если местоположение отдельных частей границ объекта определено через местоположение указанных объектов);

необходимые обозначения;

используемые условные знаки;

выбранный масштаб.

Приложение № 1

к приказу Минэкономразвития России

от 23.11.2018 № 650

ФОРМА

графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий,

зон с особыми условиями использования территории

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ 1

хутор Русско-Осиновский

(наименование объекта, местоположение границ которого описано (далее – объект)

Раздел 1

Сведения об объекте

№ п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

2

3

1

Местоположение объекта 2

Дудаченское сельское поселение Фроловского муниципального района Волгоградской области

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади

(P +/- Дельта P)3

98,74 га

3

Иные характеристики объекта 4

Раздел 2

Сведения о местоположении границ объекта 5

1. Система координат

МСК34, зона 1

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки 6

Средняя

квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на

местности (при наличии)7

X

Y

1

2

3

4

5

6

1

623365.84

1376225.45

картографич.

0,2

2

623435.08

1376301.35

картографич.

0,2

3

623474.65

1376347.26

картографич.

0,2

4

623482.57

1376382.08

картографич.

0,2

5

623469.91

1376412.16

картографич.

0,2

6

623514.23

1376394.75

картографич.

0,2

7

623550.64

1376369.43

картографич.

0,2

8

623609.22

1376334.59

картографич.

0,2

9

623732.7

1376301.35

картографич.

0,2

10

623857.76

1376293.44

картографич.

0,2

11

623908.42

1376271.27

картографич.

0,2

12

623936.54

1376280.02

картографич.

0,2

13

624399.95

1376149.86

картографич.

0,2

14

624772.65

1376031.61

картографич.

0,2

15

624902.59

1375939.28

картографич.

0,2

16

624880.11

1375798.81

картографич.

0,2

17

624871.86

1375772.68

картографич.

0,2

18

624861.54

1375754.80

картографич.

0,2

19

624845.73

1375745.18

картографич.

0,2

20

624762.53

1375721.11

картографич.

0,2

21

624733.64

1375711.48

картографич.

0,2

22

624692.73

1375687.76

картографич.

0,2

23

624669.35

1375667.13

картографич.

0,2

24

624632.21

1375650.63

картографич.

0,2

25

624579.95

1375635.5

картографич.

0,2

26

624446.71

1375579.11

картографич.

0,2

27

624269.49

1375519.97

картографич.

0,2

28

624188.33

1375497.97

картографич.

0,2

29

624057.69

1375438.83

картографич.

0,2

30

624038.43

1375415.45

картографич.

0,2

31

623994.42

1375392.07

картографич.

0,2

32

623942.61

1375389.05

картографич.

0,2

33

623894.96

1375367.69

картографич.

0,2

34

623855.52

1375328.26

картографич.

0,2

35

623821.01

1375269.1

картографич.

0,2

36

623742.14

1375520.51

картографич.

0,2

37

623742.15

1375581.31

картографич.

0,2

38

623766.79

1375656.89

картографич.

0,2

39

623830.87

1375781.78

картографич.

0,2

40

623776.64

1375811.37

картографич.

0,2

41

623750.35

1375786.71

картографич.

0,2

42

623641.9

1375665.11

картографич.

0,2

43

623581.1

1375614.17

картографич.

0,2

44

623535.09

1375609.24

картографич.

0,2

45

623507.16

1375633.89

картографич.

0,2

46

623475.94

1375686.48

картографич.

0,2

47

623482.52

1375717.7

картографич.

0,2

48

623515.37

1375760.43

картографич.

0,2

49

623510.44

1375780.14

картографич.

0,2

50

623484.15

1375806.44

картографич.

0,2

51

623416.78

1375840.94

картографич.

0,2

52

623367.48

1375845.87

картографич.

0,2

53

623268.89

1375870.51

картографич.

0,2

54

623160.44

1375873.8

картографич.

0,2

55

623152.23

1375903.38

картографич.

0,2

56

623157.15

1375944.47

картографич.

0,2

57

623196.59

1376024.98

картографич.

0,2

58

623275.46

1376136.71

картографич.

0,2

1

623365.84

1376225.45

картографич.

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя

квадратическая погрешность положения характерной

точки (Mt), м

Описание обозначения точки на

местности (при наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

6

Часть № 1

Часть № 2

Часть № ...

Раздел 3

Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта 8

1. Система координат

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Существующие координаты, м

Измененные (уточненные) координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя

квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на

местности (при

наличии)

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

8

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Часть № 1

Часть № 2

Часть № …

Раздел 4

План границ объекта 9

Масштаб 1:

10000

Используемые условные знаки и обозначения:

Подпись

Дата «

»

г.

Место для оттиска печати (при наличии) лица, составившего описание местоположения границ объекта

1 Графическое описание местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий и зон с особыми условиями использования территории (далее – Описание местоположения границ) составляется по результатам работ по определению координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий и зон с особыми условиями использования территории либо части (частей) таких границ.

Описание местоположения границ составляется с использованием сведений Единого государственного реестра недвижимости, Единой электронной картографической основы, картографического материала, материалов дистанционного зондирования (далее – картографическая основа), а также по данным измерений, полученных на местности.

2 В строке «Местоположение объекта» раздела «Сведения об объекте» приводится описание расположения объекта с указанием наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта.

3 В строке «Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)» раздела

«Сведения об объекте» указываются площадь объекта и предельно допустимая погрешность определения такой площади, если определение площади объекта предусмотрено соответствующим договором подряда, заключаемым между заказчиком и исполнителем работ по определению местоположения объекта.

Площадь объекта указывается в квадратных метрах с округлением до 1 кв. метра.

4 В строке «Иные характеристики объекта» раздела «Сведения об объекте» указываются иные характеристики объекта (при необходимости).

5 В разделе «Сведения о местоположении границ объекта» указываются:

система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости, в том числе номера соответствующих зон картографической проекции;

сведения о характерных точках границ объекта;

сведения о характерных точках части (частей) границы объекта.

Для обозначения характерных точек границ объекта используются арабские цифры. Для всех характерных точек границ объекта работ либо частей таких границ применяется сквозная нумерация.

Список характерных точек границ объекта в реквизитах «Сведения о характерных точках границ объекта» и «Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта» должен завершаться номером начальной точки в случае, если такие границы представлены в виде замкнутого контура.

Реквизит «Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта» заполняется в случае подготовки описания местоположения части (частей) границы объекта и (или) местоположения границ частей объекта, если законодательством Российской Федерации допускается описание местоположения границы в виде отдельных ее участков или описание границ частей объекта, в том числе в отношении территорий (подзон). В этом случае реквизит «Сведения о характерных точках границ объекта» не заполняется.

В реквизите «Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта» границы частей объектов представляются в виде замкнутого контура.

Значения координат характерных точек границ объекта приводятся в метрах с округлением до 0,01 метра в указанной системе координат.

6 В зависимости от примененных при выполнении работ методов определения координат характерных точек границ объекта в графе «Метод определения координат характерной точки» реквизита «Сведения о характерных точках границ объекта» указываются:

геодезический метод (метод триангуляции, полигонометрии, трилатерации, метод прямых, обратных или комбинированных засечек и иные геодезические методы);

метод спутниковых геодезических измерений (определений); фотограмметрический метод;

картометрический метод.

7 Графа «Описание обозначения точки на местности (при наличии)» реквизита «Сведения о характерных точках границ объекта» заполняется в случае, если характерная точка обозначена на местности специальным информационным знаком. В остальных случаях в графе проставляется прочерк.

8 Требования к заполнению раздела «Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта» аналогичны требованиям к заполнению раздела «Сведения о местоположении границ объекта».

Раздел «Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта» заполняется в случае, если сведения о местоположении изменяемых (уточняемых) границ объекта были внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

9 План границ объекта оформляется в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения границ объекта, с отображением характерных точек границ объекта, читаемых в таком масштабе.

План границ объекта оформляется в виде, совмещенном с картографической основой. На плане границ объекта отображаются:

границы объекта (читаемые в выбранном масштабе характерные точки и части границ); установленные границы административно-территориальных образований;

границы природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения (если местоположение отдельных частей границ объекта определено через местоположение указанных объектов);

необходимые обозначения;

используемые условные знаки;

выбранный масштаб.

Приложение № 1

к приказу Минэкономразвития России

от 23.11.2018 № 650

ФОРМА

графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий,

зон с особыми условиями использования территории

ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ 1

хутор Нижнеосиновский

(наименование объекта, местоположение границ которого описано (далее – объект)

Раздел 1

Сведения об объекте

№ п/п

Характеристики объекта

Описание характеристик

1

2

3

1

Местоположение объекта 2

Дудаченское сельское поселение Фроловского муниципального района Волгоградской области

2

Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади

(P +/- Дельта P)3

28,82 га

3

Иные характеристики объекта 4

Раздел 2

Сведения о местоположении границ объекта 5

1. Система координат

МСК34, зона 1

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки 6

Средняя

квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на

местности (при наличии)7

X

Y

1

2

3

4

5

6

1

628013.88

1376171.98

картографич.

0,2

2

627953.2

1376341.87

картографич.

0,2

3

627948

1376383.48

картографич.

0,2

4

627956.67

1376414.69

картографич.

0,2

5

627854.39

1376390.42

картографич.

0,2

6

627733.04

1376383.49

картографич.

0,2

7

627655.9

1376389.11

картографич.

0,2

8

627586.55

1376374.38

картографич.

0,2

9

627420.14

1376315.43

картографич.

0,2

10

627321.8

1376283.36

картографич.

0,2

11

627303.61

1376285.96

картографич.

0,2

12

627307.06

1376300.7

картографич.

0,2

13

627434.49

1376380.44

картографич.

0,2

14

627448.36

1376398.66

картографич.

0,2

15

627434.48

1376520

картографич.

0,2

16

627436.21

1376562.47

картографич.

0,2

17

627479.82

1376574.6

картографич.

0,2

18

627517.08

1376568.54

картографич.

0,2

19

627536.15

1376565.07

картографич.

0,2

20

627562.16

1376570.27

картографич.

0,2

21

627605.5

1376593.67

картографич.

0,2

22

627628.91

1376597.14

картографич.

0,2

23

627683.51

1376591.07

картографич.

0,2

24

627724.26

1376604.94

картографич.

0,2

25

627772.79

1376640.48

картографич.

0,2

26

627811.79

1376659.55

картографич.

0,2

27

627849.93

1376674.28

картографич.

0,2

28

627920.14

1376702.89

картографич.

0,2

29

627941.94

1376721.09

картографич.

0,2

30

627961.00

1376747.96

картографич.

0,2

31

627974.88

1376801.7

картографич.

0,2

32

628004.34

1376750.56

картографич.

0,2

33

628019.95

1376741.89

картографич.

0,2

34

628052.02

1376757.49

картографич.

0,2

35

628143.03

1376782.63

картографич.

0,2

36

628149.96

1376665.61

картографич.

0,2

37

628187.24

1376493.99

картографич.

0,2

38

628292.12

1376462.79

картографич.

0,2

39

628293.85

1376415.12

картографич.

0,2

40

628276.51

1376370.04

картографич.

0,2

41

628284.32

1376317.17

картографич.

0,2

42

628296.45

1376245.1

картографич.

0,2

43

628296.45

1376215.62

картографич.

0,2

44

628281.72

1376192.21

картографич.

0,2

45

628253.11

1376165.34

картографич.

0,2

1

628013.88

1376171.98

картографич.

0,2

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Обозначение характерных точек части границы

Координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя

квадратическая погрешность положения характерной

точки (Mt), м

Описание обозначения точки на

местности (при наличии)

X

Y

1

2

3

4

5

6

Часть № 1

Часть № 2

Часть № ...

Раздел 3

Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта 8

1. Система координат

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ

Существующие координаты, м

Измененные (уточненные) координаты, м

Метод определения координат характерной точки

Средняя

квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание обозначения точки на

местности (при

наличии)

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

6

7

8

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Часть № 1

Часть № 2

Часть № ...

Раздел 4

План границ объекта 9

Масштаб 1:

10000

Используемые условные знаки и обозначения:

Подпись

Дата «

»

г.

Место для оттиска печати (при наличии) лица, составившего описание местоположения границ объекта

1 Графическое описание местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий и зон с особыми условиями использования территории (далее – Описание местоположения границ) составляется по результатам работ по определению координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий и зон с особыми условиями использования территории либо части (частей) таких границ.

Описание местоположения границ составляется с использованием сведений Единого государственного реестра недвижимости, Единой электронной картографической основы, картографического материала, материалов дистанционного зондирования (далее – картографическая основа), а также по данным измерений, полученных на местности.

2 В строке «Местоположение объекта» раздела «Сведения об объекте» приводится описание расположения объекта с указанием наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта.

3 В строке «Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (P +/- Дельта P)» раздела

«Сведения об объекте» указываются площадь объекта и предельно допустимая погрешность определения такой площади, если определение площади объекта предусмотрено соответствующим договором подряда, заключаемым между заказчиком и исполнителем работ по определению местоположения объекта.

Площадь объекта указывается в квадратных метрах с округлением до 1 кв. метра.

4 В строке «Иные характеристики объекта» раздела «Сведения об объекте» указываются иные характеристики объекта (при необходимости).

5 В разделе «Сведения о местоположении границ объекта» указываются:

система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости, в том числе номера соответствующих зон картографической проекции;

сведения о характерных точках границ объекта;

сведения о характерных точках части (частей) границы объекта.

Для обозначения характерных точек границ объекта используются арабские цифры. Для всех характерных точек границ объекта работ либо частей таких границ применяется сквозная нумерация.

Список характерных точек границ объекта в реквизитах «Сведения о характерных точках границ объекта» и «Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта» должен завершаться номером начальной точки в случае, если такие границы представлены в виде замкнутого контура.

Реквизит «Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта» заполняется в случае подготовки описания местоположения части (частей) границы объекта и (или) местоположения границ частей объекта, если законодательством Российской Федерации допускается описание местоположения границы в виде отдельных ее участков или описание границ частей объекта, в том числе в отношении территорий (подзон). В этом случае реквизит «Сведения о характерных точках границ объекта» не заполняется.

В реквизите «Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта» границы частей объектов представляются в виде замкнутого контура.

Значения координат характерных точек границ объекта приводятся в метрах с округлением до 0,01 метра в указанной системе координат.

6 В зависимости от примененных при выполнении работ методов определения координат характерных точек границ объекта в графе «Метод определения координат характерной точки» реквизита «Сведения о характерных точках границ объекта» указываются:

геодезический метод (метод триангуляции, полигонометрии, трилатерации, метод прямых, обратных или комбинированных засечек и иные геодезические методы);

метод спутниковых геодезических измерений (определений); фотограмметрический метод;

картометрический метод.

7 Графа «Описание обозначения точки на местности (при наличии)» реквизита «Сведения о характерных точках границ объекта» заполняется в случае, если характерная точка обозначена на местности специальным информационным знаком. В остальных случаях в графе проставляется прочерк.

8 Требования к заполнению раздела «Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта» аналогичны требованиям к заполнению раздела «Сведения о местоположении границ объекта».

Раздел «Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта» заполняется в случае, если сведения о местоположении изменяемых (уточняемых) границ объекта были внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

9 План границ объекта оформляется в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения границ объекта, с отображением характерных точек границ объекта, читаемых в таком масштабе.

План границ объекта оформляется в виде, совмещенном с картографической основой. На плане границ объекта отображаются:

границы объекта (читаемые в выбранном масштабе характерные точки и части границ); установленные границы административно-территориальных образований;

границы природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения (если местоположение отдельных частей границ объекта определено через местоположение указанных объектов);

необходимые обозначения;

используемые условные знаки;

выбранный масштаб.