Основная информация
| Дата опубликования: | 27 октября 2020г. |
| Номер документа: | RU38040705202000025 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Иркутская область |
| Принявший орган: | Дума Малышевского МО |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
27.10.2020г. №36/2-ДП
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
УСТЬ-УДИНСКИЙ РАЙОН
МАЛЫШЕВСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ДУМА
РЕШЕНИЕ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ И КРЕСТЬЯНСКИХ (ФЕРМЕРСКИХ) ХОЗЯЙСТВ О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, А ТАКЖЕ О ПРОДАЖЕ ИЛИ ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ВЫДЕЛЕННЫХ В СЧЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МАЛЫШЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ № 25/3-ДП ОТ 16.09.2019Г. (В РЕДАКЦИИ ОТ 30.01.2020 № 29/2-ДП)
На основании п. 5.1 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Дума Малышевского муниципального образования
РЕШИЛА:
1.Внести следующие изменения в Положение о порядке рассмотрения заявлений сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств о продаже земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, а также о продаже или передаче в аренду земельных участков, из земель сельскохозяйственного назначения, выделенных в счет земельных долей, находящихся в собственности Малышевского муниципального образования (далее – Положение), утвержденное Решением Думы № 25/3-ДП от 16.09.2019г (в редакции от 30.01.2020 № 29/2-ДП):
- в пункте 2.2 части 2 Положения слова «, определяемой как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного метра такого земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной доли» заменить словами «не более 15 процентов его кадастровой стоимости»
2.Настоящее решение опубликовать в установленном порядке.
3.Решение вступает в силу со дня его опубликования.
Председатель Думы,
Глава Малышевского
муниципального образования
Н.В. Салтыкова
Приложение 1 к решению Думы Малышевского
муниципального образования от «16» сентября 2019г. № 25/3-ДП
(с изм. от 30.01.2020 № 29/2-ДП, от 27.10.2020 № 36/2-ДП)
Положение о порядке рассмотрения заявлений сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств о продаже земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, а также о продаже или передаче в аренду земельных участков, из земель сельскохозяйственного назначения, выделенных в счет земельных долей, находящихся в собственности Малышевского муниципального образования
1.Общие положения.
1.1 Настоящее Положение определяет порядок рассмотрения заявлений сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств о продаже земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, а также о продаже или передаче в аренду земельных участков, из земель сельскохозяйственного назначения, выделенных в счет земельных долей, находящихся в собственности Малышевского муниципального образования
2. Порядок рассмотрения заявлений сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств и принятия решений о продаже земельных долей, лицам, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
2.1 Земельные доли могут быть проданы сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, в соответствии с пунктом 4 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
2.2. В течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности Малышевского муниципального образования Усть-Удинского района Иркутской области на земельную долю, Администрация Малышевского муниципального образования (далее – Администрация поселения) вправе продать эту земельную долю сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Указанные сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство вправе приобрести земельную долю, находящуюся в муниципальной собственности, по цене не более 15 процентов его кадастровой стоимости.
2.3. Не позднее чем в течение одного месяца со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю, Администрация поселения размещает информацию о возможности приобретения земельной доли в средствах массовой информации, определенных Иркутской областью и на официальном сайте в сети «Интернет», на условиях, указанных в п.2.2. настоящего Положения.
Указанная информация размещается также на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.
2.4. Сельскохозяйственные организации или крестьянские (фермерские) хозяйства, подают заявления (форма заявления отражена в приложениях № 1 и 2 к Положению) в администрацию Малышевского сельского поселения на имя Главы Малышевского муниципального образования (далее Главы поселения).
К заявлению прилагаются:
— копии и подлинники документов, либо заверенные копии, удостоверяющих личность гражданина или подтверждающих регистрацию юридического лица;
— копии и подлинники документов, либо заверенные копии документов, подтверждающих статус заявителя как сельскохозяйственной организации или крестьянского (фермерского) хозяйства;
— документы, подтверждающие использование земельного участка, находящегося в долевой собственности, в котором планируется осуществить продажу земельных долей.
Сельскохозяйственные организации или крестьянские (фермерские) хозяйства для реализации преимущественного права покупки земельных долей могут не являться собственниками земельных долей на земельном участке, в котором будет осуществляться продажа земельных долей, принадлежащих муниципальному образованию, однако ими должны быть представлены документы, подтверждающие их использование по целевому назначению.
Право на приобретение данной земельной доли имеют сельскохозяйственные организации или крестьянские (фермерские) хозяйства, использующие земельный участок, находящийся в долевой собственности и обратившиеся с заявлением и указанными в п.2.4 настоящего Положения документами, в срок, не превышающий шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на указанную земельную долю.
2.5. Уполномоченный специалист Администрации Малышевского сельского поселения принимает заявления, сверяет в случае необходимости копии документов с их подлинниками и передает Главе поселения для рассмотрения.
2.6. Глава поселения рассматривает поступившие заявления и прилагаемые к ним документы в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения и принимает решение о продаже, либо отказе в продаже данной земельной доли.
В течение трех дней после принятия решения издается постановление администрации Малышевского сельского поселения о продаже земельной доли в соответствии с пунктом 4 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Готовое постановление передаётся сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству лично под роспись или отправляется по почте с уведомлением.
В случае отказа в продаже земельной доли, администрацией Малышевского сельского поселения подготавливается письменный ответ заявителю об отказе в продаже данной земельной доли с обоснованием причин отказа и направляется по почте или вручается лично.
Принятием решения об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов является наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.
2.7. Для принятия решения о продаже земельной доли и заключения договора купли- продажи не требуется ожидать окончание шестимесячного срока со дня возникновения права муниципальной собственности на указанную земельную долю. Земельная доля продается первому обратившемуся с заявлением лицу, при условии соответствия ему требованиям, установленным в п.2.4 настоящего Положения. В случае несоответствия требованиям, установленным в п. 2.4 настоящего Положения земельная доля продается второму лицу, обратившемуся с заявлением на условиях, установленным в п. 2.4 настоящего Положения.
2.8. На основании постановления администрации Малышевского сельского поселения в течение 30 дней, но не позднее шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности заключается договор купли-продажи земельной доли.
2.9. Государственная регистрация права на земельную долю осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
2.10. Если после истечения шести месяцев с момента возникновения права муниципальной собственности на данную земельную долю, при условии надлежащего информирования, в администрацию Малышевского сельского поселения не поступило заявление от использующих земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственных организаций и (или) крестьянских (фермерских) хозяйств и договор купли-продажи не заключен, администрация Малышевского сельского поселения в течение года с момента возникновения права муниципальной собственности на данную земельную долю обязана выделить земельный участок, в счёт принадлежащих муниципальному образованию земельной доли или земельных долей, при условии не нарушения при этом требований к образуемым земельным участкам.
3. Порядок рассмотрения заявлений сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств и принятия решений по продаже или передаче в аренду земельных участков, из земель сельскохозяйственного назначения, выделенных в счет земельных долей, находящихся в собственности Малышевского муниципального образования
3.1. Администрация Малышевского муниципального образования, в собственности которой находится земельный участок, выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, не позднее чем в течение двух недель дня возникновения права муниципальной собственности на такой земельный участок обязана опубликовать в газете «Усть-Удинские вести», учрежденной Администрацией Усть-Удинского района Иркутской области и в Информационном бюллетене Малышевского МО разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» информацию о возможности приобретения такого земельного участка.
Указанная информация размещается также на информационных щитах, расположенных на территории Малышевского муниципального образования.
3.2. Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности Малышевского муниципального образования и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности Малышевского муниципального образования, передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости.
3.3. Если после истечения шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности Малышевского муниципального образования и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности Малышевского муниципального образования, в администрацию Малышевского муниципального образования не поступило заявление от использующих земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственной организации и крестьянских (фермерских) хозяйств и договор купли-продажи не заключен, администрация Малышевского муниципального образования вправе выставить такой земельный участок на торги. При этом, проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации.
Приложение № 1
к Положению о порядке рассмотрения заявлений
сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств
о продаже земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения,
а также о продаже или передаче в аренду земельных участков, из земель сельскохозяйственного назначения, выделенных в счет земельных долей, находящихся в собственности Малышевского муниципального образования
Заявление о приобретении земельной доли
Заявитель:
1.1.___________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица/фамилия, имя, отчество физического лица)
1.2.___________________________________________________________________
(адрес (место нахождения) юридического/физического лица, телефон)
1.3.___________________________________________________________________
(ОГРН, ИНН, дата государственной регистрации, серия и номер документа о внесении в ЕГРЮЛ/серия и номер паспорта, кем и когда выдан)
На основании п. 4 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002Г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
просит продать земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения в количестве _____ паев, площадью____________кв. м.,
кадастровый номер _______________________________________________
Приложения:
1.__________________________________________________________________________________________________________________________________________
2.__________________________________________________________________________________________________________________________________________
3.__________________________________________________________________________________________________________________________________________
Дата___________________________
Заявитель_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(должность, Ф. И. О., подпись уполномоченного лица, ссылка на документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление, действовать от имени лица (лиц), право на подписание данного заявления)
Приложение № 2
к Положению о порядке рассмотрения заявлений сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств о продаже земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, а также о продаже или передаче в аренду земельных участков, из земель сельскохозяйственного назначения, выделенных в счет земельных долей, находящихся в собственности Малышевского муниципального образования
Заявление
о приобретении (предоставлении в аренду) земельного участка
Заявитель:
1.1. ____________________________________________________________
(полное наименование юридического лица/фамилия, имя, отчество физического лица)
1.2. ____________________________________________________________
(адрес (место нахождения) юридического/физического лица, телефон)
1.3. ____________________________________________________________
(ОГРН, ИНН, дата государственной регистрации, серия и номер документа о внесении в ЕГРЮЛ/серия и номер паспорта, кем и когда выдан)
На основании п. 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
просит продать (предоставить в аренду) земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения , площадью____________кв. м.,
кадастровый номер _______________________________________________
Приложения:
1.__________________________________________________________________________________________________________________________________________
2.__________________________________________________________________________________________________________________________________________
3.__________________________________________________________________________________________________________________________________________
Дата___________________________
Заявитель_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(должность, Ф. И. О., подпись уполномоченного лица, ссылка на документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление, действовать от имени лица (лиц), право на подписание данного заявления)
27.10.2020г. №36/2-ДП
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
УСТЬ-УДИНСКИЙ РАЙОН
МАЛЫШЕВСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ДУМА
РЕШЕНИЕ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ И КРЕСТЬЯНСКИХ (ФЕРМЕРСКИХ) ХОЗЯЙСТВ О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, А ТАКЖЕ О ПРОДАЖЕ ИЛИ ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ВЫДЕЛЕННЫХ В СЧЕТ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МАЛЫШЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ ДУМЫ № 25/3-ДП ОТ 16.09.2019Г. (В РЕДАКЦИИ ОТ 30.01.2020 № 29/2-ДП)
На основании п. 5.1 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Дума Малышевского муниципального образования
РЕШИЛА:
1.Внести следующие изменения в Положение о порядке рассмотрения заявлений сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств о продаже земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, а также о продаже или передаче в аренду земельных участков, из земель сельскохозяйственного назначения, выделенных в счет земельных долей, находящихся в собственности Малышевского муниципального образования (далее – Положение), утвержденное Решением Думы № 25/3-ДП от 16.09.2019г (в редакции от 30.01.2020 № 29/2-ДП):
- в пункте 2.2 части 2 Положения слова «, определяемой как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного метра такого земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной доли» заменить словами «не более 15 процентов его кадастровой стоимости»
2.Настоящее решение опубликовать в установленном порядке.
3.Решение вступает в силу со дня его опубликования.
Председатель Думы,
Глава Малышевского
муниципального образования
Н.В. Салтыкова
Приложение 1 к решению Думы Малышевского
муниципального образования от «16» сентября 2019г. № 25/3-ДП
(с изм. от 30.01.2020 № 29/2-ДП, от 27.10.2020 № 36/2-ДП)
Положение о порядке рассмотрения заявлений сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств о продаже земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, а также о продаже или передаче в аренду земельных участков, из земель сельскохозяйственного назначения, выделенных в счет земельных долей, находящихся в собственности Малышевского муниципального образования
1.Общие положения.
1.1 Настоящее Положение определяет порядок рассмотрения заявлений сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств о продаже земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, а также о продаже или передаче в аренду земельных участков, из земель сельскохозяйственного назначения, выделенных в счет земельных долей, находящихся в собственности Малышевского муниципального образования
2. Порядок рассмотрения заявлений сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств и принятия решений о продаже земельных долей, лицам, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
2.1 Земельные доли могут быть проданы сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, в соответствии с пунктом 4 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
2.2. В течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности Малышевского муниципального образования Усть-Удинского района Иркутской области на земельную долю, Администрация Малышевского муниципального образования (далее – Администрация поселения) вправе продать эту земельную долю сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Указанные сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство вправе приобрести земельную долю, находящуюся в муниципальной собственности, по цене не более 15 процентов его кадастровой стоимости.
2.3. Не позднее чем в течение одного месяца со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю, Администрация поселения размещает информацию о возможности приобретения земельной доли в средствах массовой информации, определенных Иркутской областью и на официальном сайте в сети «Интернет», на условиях, указанных в п.2.2. настоящего Положения.
Указанная информация размещается также на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.
2.4. Сельскохозяйственные организации или крестьянские (фермерские) хозяйства, подают заявления (форма заявления отражена в приложениях № 1 и 2 к Положению) в администрацию Малышевского сельского поселения на имя Главы Малышевского муниципального образования (далее Главы поселения).
К заявлению прилагаются:
— копии и подлинники документов, либо заверенные копии, удостоверяющих личность гражданина или подтверждающих регистрацию юридического лица;
— копии и подлинники документов, либо заверенные копии документов, подтверждающих статус заявителя как сельскохозяйственной организации или крестьянского (фермерского) хозяйства;
— документы, подтверждающие использование земельного участка, находящегося в долевой собственности, в котором планируется осуществить продажу земельных долей.
Сельскохозяйственные организации или крестьянские (фермерские) хозяйства для реализации преимущественного права покупки земельных долей могут не являться собственниками земельных долей на земельном участке, в котором будет осуществляться продажа земельных долей, принадлежащих муниципальному образованию, однако ими должны быть представлены документы, подтверждающие их использование по целевому назначению.
Право на приобретение данной земельной доли имеют сельскохозяйственные организации или крестьянские (фермерские) хозяйства, использующие земельный участок, находящийся в долевой собственности и обратившиеся с заявлением и указанными в п.2.4 настоящего Положения документами, в срок, не превышающий шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на указанную земельную долю.
2.5. Уполномоченный специалист Администрации Малышевского сельского поселения принимает заявления, сверяет в случае необходимости копии документов с их подлинниками и передает Главе поселения для рассмотрения.
2.6. Глава поселения рассматривает поступившие заявления и прилагаемые к ним документы в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения и принимает решение о продаже, либо отказе в продаже данной земельной доли.
В течение трех дней после принятия решения издается постановление администрации Малышевского сельского поселения о продаже земельной доли в соответствии с пунктом 4 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Готовое постановление передаётся сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству лично под роспись или отправляется по почте с уведомлением.
В случае отказа в продаже земельной доли, администрацией Малышевского сельского поселения подготавливается письменный ответ заявителю об отказе в продаже данной земельной доли с обоснованием причин отказа и направляется по почте или вручается лично.
Принятием решения об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов является наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.
2.7. Для принятия решения о продаже земельной доли и заключения договора купли- продажи не требуется ожидать окончание шестимесячного срока со дня возникновения права муниципальной собственности на указанную земельную долю. Земельная доля продается первому обратившемуся с заявлением лицу, при условии соответствия ему требованиям, установленным в п.2.4 настоящего Положения. В случае несоответствия требованиям, установленным в п. 2.4 настоящего Положения земельная доля продается второму лицу, обратившемуся с заявлением на условиях, установленным в п. 2.4 настоящего Положения.
2.8. На основании постановления администрации Малышевского сельского поселения в течение 30 дней, но не позднее шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности заключается договор купли-продажи земельной доли.
2.9. Государственная регистрация права на земельную долю осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
2.10. Если после истечения шести месяцев с момента возникновения права муниципальной собственности на данную земельную долю, при условии надлежащего информирования, в администрацию Малышевского сельского поселения не поступило заявление от использующих земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственных организаций и (или) крестьянских (фермерских) хозяйств и договор купли-продажи не заключен, администрация Малышевского сельского поселения в течение года с момента возникновения права муниципальной собственности на данную земельную долю обязана выделить земельный участок, в счёт принадлежащих муниципальному образованию земельной доли или земельных долей, при условии не нарушения при этом требований к образуемым земельным участкам.
3. Порядок рассмотрения заявлений сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств и принятия решений по продаже или передаче в аренду земельных участков, из земель сельскохозяйственного назначения, выделенных в счет земельных долей, находящихся в собственности Малышевского муниципального образования
3.1. Администрация Малышевского муниципального образования, в собственности которой находится земельный участок, выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, не позднее чем в течение двух недель дня возникновения права муниципальной собственности на такой земельный участок обязана опубликовать в газете «Усть-Удинские вести», учрежденной Администрацией Усть-Удинского района Иркутской области и в Информационном бюллетене Малышевского МО разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» информацию о возможности приобретения такого земельного участка.
Указанная информация размещается также на информационных щитах, расположенных на территории Малышевского муниципального образования.
3.2. Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности Малышевского муниципального образования и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности Малышевского муниципального образования, передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости.
3.3. Если после истечения шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности Малышевского муниципального образования и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности Малышевского муниципального образования, в администрацию Малышевского муниципального образования не поступило заявление от использующих земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственной организации и крестьянских (фермерских) хозяйств и договор купли-продажи не заключен, администрация Малышевского муниципального образования вправе выставить такой земельный участок на торги. При этом, проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации.
Приложение № 1
к Положению о порядке рассмотрения заявлений
сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств
о продаже земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения,
а также о продаже или передаче в аренду земельных участков, из земель сельскохозяйственного назначения, выделенных в счет земельных долей, находящихся в собственности Малышевского муниципального образования
Заявление о приобретении земельной доли
Заявитель:
1.1.___________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица/фамилия, имя, отчество физического лица)
1.2.___________________________________________________________________
(адрес (место нахождения) юридического/физического лица, телефон)
1.3.___________________________________________________________________
(ОГРН, ИНН, дата государственной регистрации, серия и номер документа о внесении в ЕГРЮЛ/серия и номер паспорта, кем и когда выдан)
На основании п. 4 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002Г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
просит продать земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения в количестве _____ паев, площадью____________кв. м.,
кадастровый номер _______________________________________________
Приложения:
1.__________________________________________________________________________________________________________________________________________
2.__________________________________________________________________________________________________________________________________________
3.__________________________________________________________________________________________________________________________________________
Дата___________________________
Заявитель_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(должность, Ф. И. О., подпись уполномоченного лица, ссылка на документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление, действовать от имени лица (лиц), право на подписание данного заявления)
Приложение № 2
к Положению о порядке рассмотрения заявлений сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств о продаже земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, а также о продаже или передаче в аренду земельных участков, из земель сельскохозяйственного назначения, выделенных в счет земельных долей, находящихся в собственности Малышевского муниципального образования
Заявление
о приобретении (предоставлении в аренду) земельного участка
Заявитель:
1.1. ____________________________________________________________
(полное наименование юридического лица/фамилия, имя, отчество физического лица)
1.2. ____________________________________________________________
(адрес (место нахождения) юридического/физического лица, телефон)
1.3. ____________________________________________________________
(ОГРН, ИНН, дата государственной регистрации, серия и номер документа о внесении в ЕГРЮЛ/серия и номер паспорта, кем и когда выдан)
На основании п. 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
просит продать (предоставить в аренду) земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения , площадью____________кв. м.,
кадастровый номер _______________________________________________
Приложения:
1.__________________________________________________________________________________________________________________________________________
2.__________________________________________________________________________________________________________________________________________
3.__________________________________________________________________________________________________________________________________________
Дата___________________________
Заявитель_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(должность, Ф. И. О., подпись уполномоченного лица, ссылка на документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление, действовать от имени лица (лиц), право на подписание данного заявления)
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Иннформационный бюллетень № 53 от 27.10.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 250.000.000 ПОЛНОМОЧИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ В ОБЛАСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ. |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
