«О внесении дополнений в решение Собрания представителей сельского поселения Старая Рачейка от 27.03.2019 г. № 5 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства и органи...



  РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ          

СОБРАНИЕ представителей 

СЕЛЬСКОГО  ПОСЕЛЕНИЯ старая рачейка

МУНИципального района СызранскИЙ

Самарской области

ТРЕТЬЕГО созыва

Решение

«28»  мая  2020г.                                                                                                         № 16

«О внесении дополнений в решение Собрания

представителей сельского поселения Старая Рачейка от 27.03.2019 г.

№ 5 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, при предоставлении имущества сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области»»

       В соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации, руководствуясь Уставом сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, принятым решением Собрания представителей сельского поселения Старая Рачейка Сызранского района от 26.05.2014 № 16, Собрание представителей сельского поселения Старая Рачейка Сызранского района

                                                          РЕШИЛО:

           1. Внести  в решение Собрания представителей сельского поселения Старая Рачейка Сызранского района от 27.03.2019 г. № 5 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, при предоставлении имущества сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области» изменение, добавив Приложение «Условия договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, включенных в перечень муниципального имущества сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или)  пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, при заключении договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства».

           2. Официально опубликовать настоящее решение в газете «Вестник Старой Рачейки».

           3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете «Вестник Старой Рачейки».

Председатель Собрания представителей

сельского поселения Старая Рачейка

муниципального района Сызранский

Самарской области                                                                         В.И. Наумова

Глава сельского поселения Старая Рачейка

муниципального района Сызранский

Самарской области                                                                                     И.А. Стулков

         Приложение к

         решению  Собрания представителей

         сельского поселения Старая Рачейка      муниципального района

         Сызранского   от 28.05.2020г.   № 16

Условия договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, включенных в перечень муниципального имущества сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или)  пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, при заключении договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства

1. Земельные участки, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, включенных в перечень муниципального имущества сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или)  пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень), предоставляются в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – субъекты МСП), предоставляются в аренду субъектам МСП на долгосрочной основе на срок не менее пяти лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления субъекта МСП.

2. Арендная плата за земельные участки, предоставленные в аренду без торгов, определяется в соответствии с порядком определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области и предоставленные в аренду без торгов, установленным постановлением Правительства  Самарской области от 06.08.2008 № 308 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории Самарской области и предоставленные в аренду без торгов» и принятых на основании него решения Собрания представителей сельского поселения Старая Рачейка от 27.04.2016 № 13 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы и коэффициентов для определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области и предоставляемые для целей, не связанных со строительством и решения собрания представителей сельского поселения Старая Рачейка от 27.04.2016 № 14 «Об утверждении методики определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения Старая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области и предоставляемых для строительства.

3. Арендная плата по договорам аренды земельных участков, заключенным по результатам торгов определяется по результатам торгов.

4. При заключении с субъектами МСП по результатам торгов договоров аренды земельных участков, арендная плата вносится в следующем порядке:

в первый год аренды – 40 процентов размера арендной платы;

во второй год аренды – 60 процентов размера арендной платы;

в третий год аренды и далее – 80 процентов размера арендной платы.

5. Размер арендной платы по договорам аренды земельных участков изменяется ежегодно в одностороннем порядке, но не ранее чем через год после его заключения, на размер уровня инфляции, определяемого исходя из максимального уровня инфляции (индекс потребительских цен, декабрь к декабрю), устанавливаемого в рамках прогноза социально-экономического развития Самарской области.

6. При досрочном расторжении договора аренды земельного участка, заключенного по результатам торгов, по требованию арендодателя, в том числе в случае нарушения арендатором существенных условий договора аренды, выявления несоответствия субъекта МСП требованиям, установленным статьями 4, 15 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», арендатор обязан оплатить арендную плату за весь срок пользования земельным участком до момента расторжения договора, исходя из размера арендной платы, установленного без учета льгот, предусмотренных пунктом 4 настоящих Условий.

7. Арендатор земельного участка не вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив.

8. Арендатор земельного участка не вправе передавать арендованный земельный участок в субаренду.

9. Арендодатель земельного участка вправе обратиться в суд с требованием о прекращении договора аренды земельного участка, заключенного с субъектами МСП, в случае использования земельного участка не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных пунктами 7, 8 настоящих Условий.