Об утверждении Порядка определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Администрация Илекского района Оренбургской области

Емейл: il@mail.orb.ru

Должность: Глава района"улица Октябрьская

Дата подписи: 23.11.2020 14:46:33

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ИЛЕКСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ПЯТОГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

28 сентября 2020 года                                    №56

Об утверждении Порядка определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

В соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации Совет депутатов решил:

1. Утвердить Порядок определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков согласно приложению.

2. Организацию исполнения настоящего решения поручить

администрации Илекского района Оренбургской области.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджетной, налоговой и финансовой политике, собственности и экономике (председатель Назаров В.Г.).

4. Решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Совета депутатов

Илекского района                                                                       П.Н.Марейчев

Глава Илекского района                                                              В.В. Карпенко

Приложение

к решению Совета депутатов

муниципального образования

Илекский район Оренбургской области

от 28 сентября 2020 года №56

Порядок

определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков

1. Настоящий Порядок определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, рассчитываемой от кадастровой стоимости земельного участка (далее - Порядок), разработан в соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и распространяется на правоотношения, возникшие с даты вступления в силу данного Порядка.

2. Настоящий Порядок определяет правила расчета начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков от кадастровой стоимости земельных участков (далее - начальная цена) в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО Илекский район, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

3. Размер начальной цены устанавливается в проценте от кадастровой стоимости земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

4. В случае, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, начальная цена устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

5. Размер начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в РФ", или в размере процента от кадастровой стоимости такого земельного участка (но не менее полутора процентов), за исключением случая, предусмотренного пунктом 15 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ.

6. Начальная цена определяется по формуле:

НЦ = Кс x ПКСВИ, где:

НЦ - начальная цена; Кс - кадастровая стоимость земельного участка; ПКСВИ - процент кадастровой стоимости земельного участка для каждого вида разрешенного использования земельного участка.

7. Процент от кадастровой стоимости земельного участка, применяемый при расчете начальной цены, для каждого вида разрешенного использования земельного участка составляет:

№ п/п

Категория земель и вид разрешенного использования земельного участка

% от кадастровой стоимости (ПКСВИ)

ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

1.

Сельскохозяйственное использование (за исключением животноводства, скотоводства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции)

1,5

2.

Выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур,

1,5

3.

Растениеводство

1,5

4.

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

1,5

5.

Сенокошение

1,5

6.

Выпас сельскохозяйственных животных

1,5

7.

Животноводство

4,5

8.

Скотоводство

4,5

9.

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

4,5

10.

Садоводство

2,0

11.

Овощеводство

2,0