Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества городского поселения Зеленоборский на 2021 год и плановый период 2022-2023 гг.



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Самарина Ирина Николаевна

Емейл: gp-zelenoborskiy@yandex.ru

Дата подписи: 13.11.2020 12:07:20

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЗЕЛЕНОБОРСКИЙ

КАНДАЛАКШСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 28.09.2020 № 591

Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества городского поселения Зеленоборский на 2021 год и плановый период 2022-2023 гг.

(в редакции решения от 15.12.2020 № 617)

В соответствии с Законом Мурманской области от 26.09.2008 № 998-01-ЗМО «Об установлении предельного значения площади и срока рассрочки при возмездном отчуждении недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Мурманской области или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства», Федеральным законом от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным Законом РФ от 22.07.2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства», Устава городского поселения и на основании рационального использования муниципального имущества, Совет депутатов городского поселения Зеленоборский Кандалакшского района, решил:

1. Утвердить прилагаемый Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества городского поселения Зеленоборский на 2021 год и плановый период 2022-2023 гг..

2. Опубликовать настоящее решение в СМИ и разместить на официальном сайте городского поселения http://zelenoborskiy.ucoz.ru/ .

Глава муниципального образования

И.Н. Самарина

Приложение

к решению Совета депутатов

г.п. Зеленоборский от 28.09.2020 № 591

ПРОГНОЗНЫЙ ПЛАН (ПРОГРАММА)

ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЗЕЛЕНОБОРСКИЙ НА 2021 ГОД И ПЛАНОВЫЙ ПЕРИОД 2022-2023 ГГ.

РАЗДЕЛ I

«ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ»

Программа приватизации имущества муниципального образования городское поселение Зеленоборский на 2021 год и плановый период 2022-2023 гг. устанавливает организационные и правовые основы преобразования отношений собственности в городском поселении Зеленоборский (далее городское поселение) посредством приватизации муниципального имущества, определяет объекты, подлежащие приватизации в 2021 году, и способы их приватизации.

РАЗДЕЛ II

ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ ОСНОВЫ ПРОГРАММЫ

Программа приватизации муниципального имущества городского поселения Зеленоборский на 2021 год и плановый период 2022-2023 гг. разработана в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон Российской Федерации от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и «Положением о порядке приватизации муниципального имущества муниципального образования городское поселение Зеленоборский» утвержденного решением Совета депутатов городского поселения Зеленоборский от 26.04.2012 г. № 246 (в ред. от 17.05.2016 № 197)

РАЗДЕЛ III

Приоритеты и основные принципы программы

Программа приватизации муниципального имущества городского поселения на 2021 год и плановый период 2022-2023 гг., как часть формируемой в условиях рыночной экономики системы управления муниципальным имуществом, направлена на повышение плановости и контроля в этой сфере.

Программа приватизации муниципального имущества распространяется исключительно на объекты, принадлежащие городскому поселению на праве собственности.

Главными целями приватизации муниципального имущества являются:

- продолжение структурных преобразований в экономике;

- создание условий для эффективного развития экономики, сокращение расходов местного бюджета на управление муниципальным имуществом;

- привлечение инвестиций;

- оптимизация структуры муниципальной собственности;

- создание конкурентной среды;

- поступление дополнительных доходов в бюджет городского поселения от приватизации.

Реализация указанных приоритетов достигается за счет принятия, в соответствии с действующим законодательством, решений о способе приватизации, индивидуальных решений о сроках, начальной цене приватизации муниципального имущества, с учетом экономической ситуации, конъюнктуры рынка, проведения полной инвентаризации и независимой оценки приватизируемого муниципального имущества, соотнесения предлагаемого к приватизации объема муниципального имущества с наличием рыночного спроса на него.

Приватизация муниципального имущества основывается на равенстве покупателей муниципального имущества и открытости деятельности городского поселения.

Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических или юридических лиц исключительно на возмездной основе.

РАЗДЕЛ IV

Прогноз проведения приватизации муниципального имущества в соответствующих отраслях (сферах управления)

В соответствии с настоящим прогнозным планом (Программой) приватизации муниципального имущества городского поселения на 2021 год и плановый период 2022-2023 гг. предполагается приватизировать следующие объекты недвижимого муниципального имущества:

№ п/п

Адрес

Площадь

Вид помещения

Распо-

ложение

1

ул. Магистральная, д.25

50,5

Встроенное нежилое помещение

Цоколь

ИП Быстрова Т.М. (аренда)

2

ул. Магистральная, д.25

34,1

Встроенное нежилое помещение

Цоколь

ИП Савельев А.А.

(аренда)

3

ул. Магистральная, д.25

12,3

Встроенное нежилое помещение

Цоколь

ИП Савенко А.В. (аренда)

4

ул.Заводская, д. 20

82.2.

Встроенное нежилое помещение

Подвал

ИП Мищук М.И. (аренда)

5

ул. Заводская, д.22

22,2

Встроенное нежилое помещение

Цоколь

ООО «Наст»

(аренда)

6

Пер. Озерный,1б

875,1

Помещение нежилое

Отдельно стоящее

свободное

7

Ул. Магистральная, д.25

17,2

Встроенное нежилое помещение

Цоколь

ИП Барабанов С.С.

8

пл.Культуры, д.9

186,2

Здание детского сада

Отдельно стоящее

ИП Каибханов З.Т.

9

пл.Культуры д.9

363

земельный участок

для обслуживания детского сада

10

ул.Магистральная д.97

3739,1

Объект незавершенного строительства

Отдельно стоящее

РАЗДЕЛ V

Порядок принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества

1. Решение об условиях приватизации конкретного объекта муниципального имущества принимается в соответствии с «Положением о порядке приватизации муниципального имущества муниципального образования городское поселение Зеленоборский» утвержденного решением Совета депутатов городского поселения Зеленоборский от 26.04.2012 г. № 246 (в ред. от 17.05.2016 № 197) и Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества.

2. В решении об условиях приватизации должны содержаться следующие сведения:

- наименование имущества и другие данные, позволяющие его индивидуализировать (характеристика имущества);

- способ приватизации имущества;

- условия предоставления преимущественного права выкупа предоставляемого предпринимателям в соответствии с Федеральным Законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ

- начальная цена, установленная в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности на основании независимой оценки муниципального имущества;

- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

- иные необходимые для приватизации имущества сведения.

3. Для подготовки решения об условиях приватизации муниципального имущества администрация городского поселения создает комиссию по приватизации муниципального имущества и устанавливает срок подготовки документов по приватизации по каждому объекту.

В состав комиссии по приватизации входят представители отделов администрации городского поселения, балансодержателя имущества и представительного органа муниципального образования городского поселения.

Комиссия по приватизации вправе привлечь к работе экспертов, а также аудиторские, консультационные, оценочные и иные организации.

РАЗДЕЛ VI

Порядок и обоснования выбора способов приватизации муниципального имущества

1. При проведении приватизации муниципального имущества городского поселения могут использоваться следующие способы приватизации, предусмотренные Федеральным Законом «О приватизации государственного и муниципального имущества»:

1) преобразование унитарного предприятия в акционерное общество;

1.1) преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью;

2) продажа муниципального имущества на аукционе;

3) продажа акций акционерных обществ на специализированном аукционе;

4) продажа муниципального имущества на конкурсе;

5) продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;

6) продажа муниципального имущества без объявления цены;

7) внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;

8) продажа акций акционерных обществ по результатам доверительного управления.

2. Решение о способе приватизации муниципального имущества принимается Советом депутатом городского поселения Зеленоборский.

3. На аукционе продается муниципальное имущество городского поселения в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество.

4. Продажа муниципального имущества городского поселения посредством публичного предложения осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся. При этом информационное сообщение о продаже посредством публичного предложения размещается в установленном статьей 15 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества»: порядке в срок не позднее трех месяцев со дня признания аукциона несостоявшимся.

5. Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.

РАЗДЕЛ VII

Особенности отчуждения недвижимого имущества арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства

1. Отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляется в порядке и на условиях, установленных Федеральным законом от 22.07.2008 года №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Законом Мурманской области «Об установлении предельного значения площади и срока рассрочки и оплаты при возмездном отчуждении недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Мурманской области или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства» от 26.09.2008 года № 998-01-ЗМО.

2. Предельные значения площади недвижимого имущества, на которое распространяется преимущественное право выкупа арендующими его субъектами малого и среднего предпринимательства, не ограничивается.

3. Срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого ими имущества должен составлять не менее пяти лет.

Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого арендуемого имущества, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с настоящим пунктом пределах принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

4. Надлежащим исполнением обязательств по перечислению арендной платы за аренду имущества для целей реализации в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2008 года №159-ФЗ субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования, признается отсутствие задолженности по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона 159-ФЗ от 22.07.2008, а в случае, предусмотренном частью 2 или частью 2.1 статьи 9 настоящего Федерального закона, - на день подачи субъектом малого и среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

5. В случае, если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны.