Об утверждении генерального плана имени Воровского сельского поселения Мензелинского муниципального района Республики Татарстан



5

1

РЕШЕНИЕ

Совета Мензелинского муниципального района

Республики Татарстан

№ 1 от 29 мая 2020 г.

Об утверждении генерального плана имени Воровского сельского поселения  Мензелинского муниципального района Республики Татарстан

В соответствии с частью 4 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», части 1 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании заключения на проект генерального плана имени Воровского сельского поселения Мензелинского муниципального района Республики Татарстан, согласованное Кабинетом Министров Республики Татарстан, Совет города Мензелинска Мензелинского муниципального района Республики Татарстан

РЕШИЛ:

Утвердить генеральный план имени Воровского сельского поселения Мензелинского муниципального района Республики Татарстан.

Настоящее решение подлежит официальному опубликованию.

Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

Председатель Совета                                                              А.Ф. Салахов

Государственное унитарное предприятие Республики Татарстан

Головная территориальная проектно-изыскательская,

научно-производственная фирма

ТАТИНВЕСТГРАЖДАНПРОЕКТ

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ИМЕНИ ВОРОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

МЕНЗЕЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Основная часть, подлежащая утверждению

Положения о территориальном планировании

г. Казань 2019 г.

СОДЕРЖАНИЕ

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ИМ.ВОРОВСКОГО СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ МЕНЗЕЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

2. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО И МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЙ

2.1.              Общие организационные мероприятия

2.2.              Мероприятия по развитию промышленного производства

2.3.              Мероприятия по развитию агропромышленного комплекса

2.4.              Мероприятия по развитию лесного комплекса

2.5.              Мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры

2.6.              Мероприятия по развитию системы обслуживания населения

2.6.1.              Развитие объектов социального и культурно-бытового обслуживания

2.6.2.              Развитие объектов коммунального обслуживания (кладбищ)

2.7.              Развитие туристско-рекреационной системы. Организация мест отдыха местного населения

2.8.              Развитие транспортной инфраструктуры

2.9.              Мероприятия по установлению границ населенных пунктов им.Воровского сельского поселения

2.10. Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры

2.11. Перечень мероприятий инженерной подготовки территории

2.12. Перечень мероприятий гражданской обороны, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

ВВЕДЕНИЕ

Проект генерального плана им.Воровского сельского поселения Мензелинского муниципального района Республики Татарстан разработан ГУП «Татинвестгражданпроект» на основании задания на проектирование.

Заказчиком на разработку генерального плана им.Воровского сельского поселения является исполнительный комитет им.Воровского сельского поселения Мензелинского муниципального района Республики Татарстан.

Проект генерального плана им.Воровского сельского поселения Мензелинского муниципального района – документ территориального планирования, определяющий градостроительную стратегию, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселения, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселения, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Генеральный план разработан на следующие временные сроки его реализации:

Первая очередь, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации генерального плана – до 2025 года.

Расчетный срок, на который запланированы все основные проектные решения генерального плана – до 2040 года.

В соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект генерального плана им.Воровского сельского поселения включает в себя:

Часть 1  в составе текстовых и графических материалов:

Текстовые материалы – Положение о территориальном планировании, которое включает в себя цели и задачи территориального планирования, перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения по этапам реализации генерального плана.

Графические материалы содержат карты (схемы) территориального планирования.

Часть 2 Материалы по обоснованию проекта, которые  разрабатываются в целях обоснования и пояснения предложений территориального планирования, для согласования и обеспечения процесса утверждения генерального плана сельского поселения, выполненные в составе текстовых и графических материалов.

Текстовые материалы включают в себя анализ состояния территории поселения, проблем и направлений ее комплексного развития, обоснование территориального и пространственно-планировочного развития, перечень мероприятий по территориальному планированию, этапы их реализации, перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Графические материалы содержат схемы по обоснованию проекта генерального плана поселения.

В соответствии с Градостроительным  кодексом Российской Федерации (ФЗ-190), Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ФЗ-131) утверждению подлежат мероприятия местного значения поселения.

При разработке генерального плана им.Воровского сельского поселения Мензелинского муниципального района были использованы материалы:

- Схемы территориального планирования Республики Татарстан, утверждённой постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 21.02.2011 № 134 (в редакции Постановления Кабинета Министров от 15.08.2017 № 577);

- Схемы территориального планирования Мензелинского муниципального района Республики Татарстан (внесение изменений), утвержденной Решением Совета Мензелинского муниципального района от 07.07.2016 № 67;

- Генерального плана им.Воровского сельского поселения Мензелинского муниципального района Республики Татарстан, утвержденного Решением Совета имени Воровского сельского поселения Мензелинского муниципального района от 30.12.2012 № 1;

- официальные данные, предоставленные администрацией Мензелинского муниципального района и им.Воровского сельского поселения, входящего в его состав.

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ИМ.ВОРОВСКОГО СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ МЕНЗЕЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

Граница имени Воровского сельского поселения принята в соответствии с Законом Республики Татарстан от 31 января 2005 года № 50-ЗРТ «Об установлении границ территорий и статусе муниципального образования «Мензелинский муниципальный район» и муниципальных образований в его составе» (с изменениями и дополнениями).

В состав им.Воровского сельского поселения в соответствии с этим законом входят: поселок совхоза им.Воровского (административный центр), село Сарсаз-Горы.

Им.Воровского сельское поселение расположено в северо-восточной части Республики Татарстан, на северо-востоке Мензелинского муниципального района. Им.Воровского сельское поселение граничит с муниципальным образованием «город Мензелинск», Аюским, Новомелькенским, Старомазинским сельскими поселениями Мензелинского муниципального района и Актанышским муниципальным районом Республики Татарстан.

Общая площадь им.Воровского сельского поселения составляет 8418,7124 га, в т.ч. площадь населенных пунктов 231,1143 га, из них: п.совхоза им.Воровского – 152,6935 га,  с.Сарсаз-Горы – 78,4208 га (согласно картографическому материалу).

В поселении имеются детский сад, начальная общеобразовательная школа, фельдшерско-акушерский пункт, сельский дом культуры, библиотека, отделение почтовой связи и объекты торговли.

Транспортная связь им.Воровского сельского поселения с другими поселениями и районами Республики Татарстан в настоящее время осуществляется через автомобильную дорогу федерального значения, автомобильные дороги регионального или межмуниципального и местного значения. По территории поселения проходят автомобильная дорога федерального значения «М-7 «Волга» Москва – Владимир – Нижний Новгород – Казань – Уфа», автомобильные дороги регионального значения М-7 «Волга» – совхоз-техникум, М-7 «Волга» – Новый Мелькен и дороги местного значения.

2. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО И МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЙ

2.1. Общие организационные мероприятия

При определении направления развития им.Воровского сельского поселения были учтены программы социально-экономического развития Республики Татарстан, Мензелинского муниципального района, региональные и федеральные отраслевые программы.

Законом Республики Татарстан от 17 июня 2015 г. № 40-ЗРТ
была утверждена «Стратегия социально-экономического развития Республики Татарстан до 2030 года».

В рамках утвержденной Стратегии Мензелинский муниципальный район, входящий в состав Камской агломерации, является территорией реализации следующих программ и проектов: «Экозона «Волжско-Камский поток», реализация пилотного проекта по управлению отходами в Камской экономической зоне.

2.2. Мероприятия по развитию промышленного производства

Генеральным планом не предусмотрено мероприятий по развитию промышленного производства в им.Воровского сельском поселении.

2.3. Мероприятия по развитию агропромышленного комплекса

Генеральным планом им.Воровского сельского поселения на первую очередь предусмотрена реорганизация территории фермы КРС КФХ «Бареев М.А.» общей площадью 1,79 га, расположенной в п.совхоза им.Воровского, с частичным перефункционированием (0,14 га) под иные территории (с целью сокращения санитарно-защитной зоны до границ жилой застройки), а также сохранение деятельности на оставшейся части территории (1,65 га).

1

Таблица 2.3.1

Перечень мероприятий по развитию агропромышленного комплекса в им.Воровского сельском поселении

№ п/п

Населенный пункт

Наименование объекта

Вид мероприятия

Еди-ница изме-рения

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия*

Сущест-вующая

Новая (дополни-тельная)

Первая очередь

(до 2025г.)

Расчетный срок (2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ МЕСТНОГО (РАЙОННОГО) значения

1

п.совхоза им.Воровского

Ферма КРС КФХ «Бареев М.А.»

Реорганизация территории объекта

с частичным перефункционированием под иные территории

га

1,79

-

+

-

Генеральный план им.Воровского СП

Сохранение деятельности на оставшейся части территории

га

-

1,65

+

-

* Примечание: при условии включения данных мероприятий в документы территориального планирования и/или программы соответствующего уровня

1

2.4. Мероприятия по развитию лесного комплекса

Мероприятий по развитию лесного и лесопромышленного комплекса генеральным планом им.Воровского сельского поселения, Схемой территориального планирования Мензелинского муниципального района и иными программами и документами на период до расчетного срока не предусматривается.

2.5. Мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры

Мероприятиями генерального плана предусмотрено 57,70 га территорий под новое жилищное строительство (8,20 га - для постоянного населения, 49,50 га - для населения, строящего второе жилье), из них:

 в п.совхоза им.Воровского – 13,97 га (внутри современной границы населенного пункта) под индивидуальное жилищное строительство;

 в п.совхоза им.Воровского – 43,73 га территории (за границей населенного пункта, на земельных участках с кадастровыми номерами 16:28:160701:33, 16:28:160701:29) под индивидуальное жилищное строительство (за вычетом площадей объектов социальной инфраструктуры, улиц и проездов, озеленения общего пользования).

На первую очередь реализации генерального плана (до 2025 г.) под индивидуальное жилищное строительство в п.совхоза им.Воровского предусмотрено 20,95 га, общая площадь жилищного фонда на данных территориях составит ориентировочно 25,20 тыс. кв.м (210 участков).

На расчетный срок реализации генерального плана (2026-2040 гг.) под индивидуальное жилищное строительство в п.совхоза им.Воровского предусмотрено 36,75 га, общая площадь жилищного фонда на данных территориях составит ориентировочно 44,04 тыс. кв.м (367 участков).

Следует отметить, что жилищное строительство в п.совхоза им.Воровского на земельных участках с кадастровыми номерами 16:28:160701:33, 16:28:160701:29 предусмотрено в соответствии с Письмом Руководителя исполнительного комитета Мензелинского муниципального района Республики Татарстан от 19.06.2018 №118/исх.

1

Таблица 2.5.1

Перечень мероприятий по развитию жилищной инфраструктуры в им.Воровского сельском поселении

№ п/п

Населенный пункт

Наименование объекта

Вид мероприятия

Единица измерения

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Сущест-вующая

Новая (дополни-тельная)

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок (2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ПОСЕЛЕНИЯ)

1

п.совхоза им.Воровского

жилищный фонд в существующих границах населенного пункта

новое строительство

га

-

5,20

+

-

Генеральный план им.Воровского СП

тыс.кв.м

-

6,24

2

п.совхоза им.Воровского

жилищный фонд в существующих границах населенного пункта

новое строительство

га

-

8,77

-

+

тыс.кв.м

-

10,56

3

п.совхоза им.Воровского

жилищный фонд на новых территориях (на земельных участках с кадастровыми номерами 16:28:160701:33, 16:28:160701:29)

новое строительство

га

-

13,91

+

-

Письмо Руководителя ИК Мензелинского МР РТ от 19.06.2018г. №118/исх.,

Генеральный план им.Воровского СП

тыс.кв.м

-

16,68

4

п.совхоза им.Воровского

жилищный фонд на новых территориях (на земельных участках с кадастровыми номерами 16:28:160701:33, 16:28:160701:29)

новое строительство

га

-

29,82

-

+

тыс.кв.м

-

35,76

1

2.6. Мероприятия по развитию системы обслуживания населения

2.6.1. Развитие объектов социального и культурно-бытового обслуживания

Генеральным планом на первую очередь в п.совхоза им.Воровского на земельном участке с кадастровым номером 16:28:160701:33 предусмотрено строительство общественного центра, в составе которого планируется разместить фельдшерско-акушерский пункт, спортивный зал, предприятия бытового обслуживания и общественного питания, участковый пункт полиции, отделение банка.

Образовательные организации

Генеральным планом на первую очередь предусмотрено:

– строительство детского сада проектной мощностью 120 мест (типовой проект) в п.совхоза им.Воровского (на земельном участке с кадастровым номером 16:28:160701:33);

– строительство общеобразовательной щколы проектной мощностью 275 мест (типовой проект) в п.совхоза им.Воровского (на земельном участке с кадастровым номером 16:28:160701:33).

Организации дополнительного образования детей

Генеральным планом им.Воровского сельского поселения предлагается организация кружков детского творчества на базе проектируемой школы, а также в составе проектируемого общественного центра мощностью 144 места на первую очередь и 186 мест на расчетный срок.

Лечебно-профилактические медицинские организации

Генеральным планом на первую очередь предусмотрено размещение фельдшерско-акушерского пункта проектной мощностью 8 посещений в смену в составе проектируемого общественного центра.

Культурно-досуговые учреждения

Генеральным планом на первую очередь предусмотрено размещение зрительного зала и библиотеки проектной мощностью 108 мест и 4,6 тыс. экземпляров книжного фонда соответственно в составе проектируемого общественного центра п.совхоза им.Воровского.

Спортивные  залы

Генеральным планом на первую очередь предусмотрено размещение спортивного зала площадью 540 кв.м (типовой проект) и зала для настольного тенниса площадью 26 кв.м в составе проектируемого общественного центра.

Также генеральным планом на первую очередь предусмотрено размещение спортивного зала площадью 162 кв.м (типовой проект) в здании проектируемой средней школы п.совхоза им.Воровского.

Плоскостные спортивные сооружения

Генеральным планом на первую очередь в п.совхоза им.Воровского (на земельном участке с кадастровым номером 16:28:160701:29) предусмотрено строительство плоскостных спортивных сооружений площадью 2854 кв.м.

Также генеральным планом на первую очередь предусмотрено строительство спортивной площадки площадью 1200 кв.м при проектируемой школе п.совхоза им.Воровского.

Предприятия торговли

Генеральным планом в п.совхоза им.Воровского (в существующих границах населенного пункта и на земельных участках с кадастровыми номерами 16:28:160701:33, 16:28:160701:29). предусмотрено строительство предприятий торговли на 188 кв.м торговой площади на первую очередь и 312 кв.м торговой площади на расчетный срок.

Также генеральным планом предусмотрена организация подвоза товаров первой необходимости в с.Сарсаз-Горы при помощи передвижных средств торговли.

Предприятия бытового обслуживания

Генеральным планом предусмотрено размещение предприятий бытового обслуживания в составе проектируемого общественного центра проектной мощностью 15 рабочих мест на первую очередь.

Предприятия общественного питания

Генеральным планом предусмотрено размещение предприятия общественного питания в составе проектируемого общественного центра проектной мощностью 53 посадочных места на первую очередь.

Отделения связи и кредитно-финансовые учреждения

Мероприятий по размещению дополнительных отделений почтовой связи генеральным планом не предусмотрено, так как действующее в п.совхоза им.Воровского ОПС полностью удовлетворяет прогнозные потребности населения.

Генеральным планом на первую очередь предусмотрено размещение отделения банка в составе проектируемого общественного центра.

Общественные уборные

Генеральным планом на первую очередь предусмотрено размещение общественной уборной на 2 прибора в составе проектируемого общественного центра.

Полиция

Генеральным планом на первую очередь предусмотрено размещение участкового пункта полиции в составе проектируемого общественного центра п.совхоза им.Воровского.

1

Таблица 2.6.1

Перечень мероприятий по развитию сферы обслуживания в им.Воровского сельском  поселении

№ п/п

Населенный пункт

Наименование объекта

Вид мероприятия

Единица измерения

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Сущест-вующая

Дополни-тельная

Первая очередь (до 2025г.)

Расчетный срок  (2026  - 2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ местного (районного) значения

Образовательные организации

1

п.совхоза им.Воровского

(ЗУ № 16:28:160701:33)

Детский сад (типовой проект)

Новое строительство

место

-

120

+

-

Генеральный план им.Воровского СП

2

п.совхоза им.Воровского

(ЗУ № 16:28:160701:33)

Средняя общеобразовательная школа (типовой проект)

Новое строительство

место

-

275

+

-

Генеральный план им.Воровского СП

Организации дополнительного образования детей

1

п.совхоза им.Воровского (ЗУ с кадастровым номе-ром 16:28:160701:33)

Кружки детского творчества при проектируемой школе, в составе общественного центра

Организаци-онное

место

-

144

+

-

Генеральный план им.Воровского СП

-

186

-

+

Лечебно-профилактические медицинские организации

1

п.совхоза им.Воровского (ЗУ № 16:28:160701:33)

Фельдшерско-акушерский пункт в составе общественного центра

Организаци-онное

посещение в смену

-

8

+

-

Генеральный план им.Воровского СП

Спортивные залы

1

п.совхоза им.Воровского (ЗУ № 16:28:160701:33)

Спортзал при общеобразова-тельной школе (типовой проект)

Новое строительство

кв.м

-

162

+

-

Генеральный план им.Воровского СП

Плоскостные спортивные сооружения

1

п.совхоза им.Воровского (ЗУ № 16:28:160701:33)

Спортивная площадка при проектируемой школе

Новое строительство

кв.м

-

1200

+

-

Генеральный план им.Воровского СП

МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (поселения)

Спортивные залы

1

п.совхоза им.Воровского (ЗУ № 16:28:160701:33)

Спортзал в составе обществен-ного центра (типовой проект)

Организаци-онное

кв.м

-

540

+

-

Генеральный план им.Воровского СП

Настольный теннис в с-ве общест-венного центра (типовой проект)

Организаци-онное

кв.м

-

26

+

-

Плоскостные спортивные сооружения

1

п.совхоза им.Воровского (ЗУ № 16:28:160701:29)

Плоскостные спортивные сооружения

Новое строительство

кв.м

-

2854

+

-

Генеральный план им.Воровского СП

Учреждения культуры и искусства

1

п.совхоза им.Воровского (ЗУ № 16:28:160701:33)

Зрительный зал и библиотека в составе общественного центра

Организаци-онное

место

-

108

+

-

Генеральный план им.Воровского СП

тыс. экз.

-

4,6

+

-

Предприятия бытового обслуживания

1

п.совхоза им.Воровского (ЗУ № 16:28:160701:33)

Предприятия бытового обслуживания в составе общественного центра

Организаци-онное

рабочее место

-

15

+

-

Генеральный план им.Воровского СП

Предприятия торговли

1

п.с-за им.Воровского (в сущ. границах НП и ЗУ № 16:28:160701:33, № 16:28:160701:29)

Предприятия торговли

Новое строительство

кв.м торговой площади

-

188

+

-

Генеральный план им.Воровского СП

-

312

-

+

2

с.Сарсаз-Горы

Подвоз товаров первой необходимости

Организация подвоза

-

-

-

+

+

Генеральный план им.Воровского СП

Предприятия общественного питания

1

п.совхоза им.Воровского (ЗУ № 16:28:160701:33)

Предприятия общепита  в составе общественного центра

Организаци-онное

посадоч-ное место

-

53

+

-

Генеральный план им.Воровского СП

Отделения банка

1

п.совхоза им.Воровского (ЗУ № 16:28:160701:33)

Отделение банка в составе общественного центра

Организаци-онное

объект

-

1

+

-

Генеральный план им.Воровского СП

Охрана общественного правопорядка

1

п.совхоза им.Воровского (ЗУ № 16:28:160701:33)

УПП в составе общественного центра

Организаци-онное

объект

-

1

+

Генеральный план им.Воровского СП

Общественные уборные

1

п.совхоза им.Воровского (ЗУ № 16:28:160701:33)

Общественные уборные в составе общественного центра

Организаци-онное

прибор

-

2

+

-

Генеральный план им.Воровского СП

Объекты общественно-делового назначения

1

п.совхоза им.Воровского (ЗУ № 16:28:160701:33)

Общественный центр

Новое строительство

объект

-

1

+

-

Генеральный план им.Воровского СП

1

2.6.2. Развитие объектов коммунального обслуживания (кладбищ)

При нормативе 0,24 га на 1000 жителей необходимая потребность для населения сельского поселения в кладбищах традиционного захоронения к 2040 г. составит 0,50 га.

Генеральным планом на первую очередь предусмотрено закрытие части кладбища возле п.совхоза им.Воровского в связи с расположением в водоохранной зоне водных объектов. Площадь закрываемой части кладбища составит 0,02 га.

Свободные территории действующих кладбищ (0,95 га) не обеспечивают прогнозные потребности населения в кладбищах традиционного захоронения.

Генеральным планом им.Воровского сельского поселения предлагается приведение землеустроительной документации для земель под кладбищами в соответствие с функциональным использованием территории, а именно установление для земельного участка под кладбищем категории земель «земли населенных пунктов» или «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» с установлением вида разрешенного использования 12.1. «Ритуальная деятельность».

1

Таблица 2.6.2

Перечень мероприятий по развитию объектов коммунального обслуживания (кладбищ) в им.Воровского сельском поселении»

№ п/п

Населенный пункт

Наименование

объекта

Вид мероприятия

Единица измере-ния

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Сущест-вующая

Новая (дополни-тельная)

Первая очередь (до 2025г.)

Расчетный срок (2026   - 2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)

1

Возле п.совхоза им.Воровского

Кладбище

Закрытие части территории кладбища площадью 0,02 га в связи с расположением в водоохранной зоне водных объектов

га

1,689*

-

+

-

Генеральный план им.Воровского СП

* отсутствует информация о незаполненных территориях закрываемой части кладбища

1

2.7. Развитие туристско-рекреационной системы. Организация мест отдыха местного населения

Согласно Схеме территориального планирования Мензелинского муниципального района, на территории района в перспективе выделяется несколько туристско-рекреационных зон различного уровня и функциональности, маршрутно-опорные центры и маршрутно-опорные точки, маршрутно-транзитные точки и экскурсионно-туристические маршруты различного уровня. Так, им.Воровского сельское поселение будет входить в состав Мензелинской  туристско-рекреационной зоны.

Мензелинская зона – полифункциональная зона регионального значения, имеющая предпосылки для формирования на базе города Мензелинск и прилегающих рекреационных территорий, где реализуются и имеют перспективы развития культурно-познавательный, экскурсионный, культурно-развлекательный, религиозно-экскурсионный, событийный, этнографический, спортивно-оздоровительный, спортивный, спортивно-развлекательный, экстремальный, водный, детский, рекреационный туризм, а также кратковременный отдых.

Схемой территориального планирования Мензелинского муниципального района предлагается организация туристических маршрутов в целях активизации и развития туристической деятельности в районе, несколькими из таких маршрутов являются культурно-ландшафтный маршрут «Мензелинский край», религиозно-этнографический маршрут «Религия и традиции народов Мензелинского района», водно-спортивно-приключенческий маршрут «По реке Ик», которые будут проходить по территории им.Воровского сельского поселения.

С целью формирования рекреационных зон возле водных объектов генеральным планом предлагается благоустройство береговой полосы и прилегающей территории Нижнекамского водохранилища и реки Ик, а также благоустройство родников с созданием общественных рекреационных зон.

Развитие рекреационных территорий также предусматривает мероприятия по организации системы зеленых насаждений как зон отдыха местного населения и площадок отдыха посетителей.

1

Таблица 2.7.1

Перечень мероприятий по развитию рекреационных территорий

№ п/п

Населенный пункт, местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Еди-ница изме-рения

Мощность

Сроки реализации

Источник

мероприятия

Сущест-вующая

Дополни-тельная

Первая очередь  (до 2025 г.)

Расчетн. срок (2026   - 2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (РАЙОННОГО) значения

1

им.Воровского СП

Культурно-ландшафт-ный маршрут «Мензелинский край»

Организация маршрута

-

-

-

+

+

СТП Мензелинского муниципального района

2

им.Воровского СП

Религиозно-этнографи-ческий маршрут «Рели-гия и традиции народов Мензелинского района»

Организация маршрута

-

-

-

+

+

СТП Мензелинского муниципального района

3

им.Воровского СП

Водно-спортивно-приключенческий маршрут «По реке Ик»

Организация маршрута

-

-

-

+

+

СТП Мензелинского муниципального района

МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (поселения)

1

им.Воровского СП

Родники

Благоустройство

-

-

-

+

-

Генеральный план им.Воровского СП

2

им.Воровского СП

Нижнекамское водохранилище, река Ик

Благоустройство береговой полосы и прилегающей терри-тории с созданием общественных рекреационных зон

-

-

-

+

-

Генеральный план им.Воровского СП

3

им.Воровского СП, п.совхоза им.Воровского

Озеленение общего пользования

Организация системы зеленых насаждений

-

-

-

+

+

Генеральный план им.Воровского СП

1

2.8. Развитие транспортной инфраструктуры

Развитие автомобильных дорог общего пользования

Направления по развитию автомобильных дорог федерального значения определены в Схеме территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения.

Направления по развитию автомобильных дорог регионального или межмуниципального и местного значения определены в Схеме территориального планирования Республики Татарстан и проекте Схемы территориального планирования Мензелинского муниципального района, поэтому генеральным планом им.Воровского сельского поселения учтены все мероприятия, определенные в них.

Перспективный транспортный каркас сельского поселения им.Воровского будет формироваться из федеральных, региональных или межмуниципальных и местных автомобильных дорог.

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта предусмотрена реконструкция участка автомобильной дороги федерального значения «М-7 «Волга» Москва – Владимир – Нижний Новгород – Казань – Уфа» протяженностью 4,27 км.

Схемой территориального планирования Республики Татарстан предусматривается капитальный ремонт (строительство асфальтобетонного покрытия) участка автомобильной дороги регионального или межмуниципального значения «М-7 «Волга» – Новый Мелькен» протяженностью 5,18 км.

Схемой территориального планирования Мензелинского муниципального района предусмотрено строительство (устройство асфальтобетонного покрытия) автомобильной дороги без категории «Подъезд к с. Сарсаз-Горы» длиной 3,13 км, после чего ей будет присвоена V категория.

Генеральным планом им.Воровского сельского поселения предусмотрено строительство (устройство асфальтобетонного покрытия) автомобильной дороги местного значения «Подъезд к ул.Полевая» протяженностью 0,04 км.

Кроме того, в поселении требуется капитальный ремонт (устройство асфальтобетонного покрытия) автомобильных дорог местного значения «Подъезд к Екатериновскому мосту» и «Подъезд к кладбищу». Данное мероприятие может быть реализовано при включении его в документы территориального планирования или программы соответствующего уровня.

Развитие трубопроводного транспорта

Генеральным планом им.Воровского сельского поселения, Схемами территориального планирования Мензелинского муниципального района и Республики Татарстан и иными программами и документами на период до расчетного срока мероприятия по развитию трубопроводного транспорта на территории им.Воровского сельского поселения не предусматриваются.

Развитие улично-дорожной сети в границах населенных пунктов

Генеральным планом предусмотрена реконструкция улиц и дорог на территории существующей жилой застройки в каждом из населенных пунктов им.Воровского сельского поселения. Учитывая неудовлетворительное состояние покрытия проезжей части основных и второстепенных улиц населенных пунктов, предполагается реконструкция существующей улично-дорожной сети.

1

Таблица 2.8.1

Перечень мероприятий по развитию автомобильных дорог сельского поселения им.Воровского

№ п/п

Местополо-жение

Наименование объекта

Вид

мероприятия

Еди-ница изме-рения

Мощность

Срок реализации

Источник

мероприятия

Сущест-вующая

Новая

(дополни-тельная)

Первая очередь  (до 2025 г.)

Расчетн. срок (2026   - 2040 гг.)

Мероприятия федерального  значения

Автомобильные дороги общего пользования

1

СП им. Воровского

М-7 «Волга» Москва – Владимир – Нижний Новгород – Казань – Уфа»

Реконструкция

км

4,27

-

-

+

СТП Российской Федерации

Мероприятия РЕГИОНАЛЬНОГО  значения

Автомобильные дороги общего пользования

1

СП им. Воровского

М-7 «Волга» - Новый Мелькен

Капитальный ремонт

(устройство асфальто-бетонного покрытия)

км

5,18

-

+

СТП Республики Татарстан

Мероприятия МеСТНОГО (РАЙОННОГО) значения

Автомобильные дороги общего пользования

1

СП им. Воровского

Подъезд к с. Сарсаз-Горы

Строительство (устройство асфальто-бетонного покрытия)

км

3,13

-

+

СТП Мензелинского  МР

2

СП им. Воровского

Подъезд к ул.Полевая

Строительство (устройство асфальто-бетонного покрытия)

км

0,04

-

+

Генеральный план им.Воровского*

3

СП им. Воровского

Подъезд к Екатериновскому мосту

Капитальный ремонт

(устройство асфальто-бетонного покрытия)

км

4,765

-

+

Генеральный план им.Воровского*

4

СП им. Воровского

Подъезд к кладбищу

Капитальный ремонт

(устройство асфальто-бетонного покрытия)

км

0,35

-

+

Генеральный план им.Воровского*

Мероприятия МеСТНОГО значения (ПОСЕЛЕНИЯ)

Улично-дорожная сеть

1

п.совхоза им. Воровского

ул.Центральная, ул.Заречная, ул.Садовая, ул.Зеленая

Капитальный ремонт

(устройство асфальто-бетонного покрытия)

км

4,3

-

+

Генеральный план им.Воровского СП

2

п.совхоза им. Воровского

ул.Полевая, ул.Южная, ул.Овражная,  Рабочий Переулок, ул.Молодежная,  ул.Нагорная, ул.Школьная, ул.Лесная, ул. Латыпова, ул.Набережная, ул.Новая

Строительство (устройство асфальтобетонного покрытия)

км

7,2

-

+

Генеральный план им.Воровского СП

3

с. Сарсаз-Горы

ул.Береговая

Строительство (уст-ройство асфальтобе-тонного покрытия)

км

2,0

-

+

Генеральный план им.Воровского СП

*может быть учтено при включении его в документы территориального планирования или программы соответствующего уровня

1

2.9. Мероприятия по установлению границ населенных пунктов им.Воровского сельского поселения

В 2012 году был разработан проект генерального плана им.Воровского сельского поселения, прошедший согласование в Кабинете Министров Республики Татарстан и утвержденный Решением Совета имени Воровского сельского поселения Мензелинского муниципального района от 30.12.2012 № 1. В соответствии с действующим законодательством утвержденные границы территорий населенных пунктов вышесказанного генерального плана были приняты как существующие границы разрабатываемого проекта генерального плана им.Воровского сельского поселения.

Генеральным планом им.Воровского сельского поселения предусматривается изменение границ посёлка совхоза им.Воровского и с.Сарсаз-Горы.

На основании Письма Руководителя исполнительного комитета Мензелинского муниципального района Республики Татарстан от 19.06.2018 № 118/исх. генеральным планом предусмотрено включение земельных участков с кадастровыми номерами 16:28:160701:33 и 16:28:160701:29 общей площадью 58,3000 га в границу п.совхоза им.Воровского.

Исключение из границы с.Сарсаз-Горы части земельного участка с кадастровым номером 16:28:160601:23 площадью 0,7807 га предлагается для устранения пересечений границей населенного пункта, утвержденной в предыдущем генеральном плане, земельного участка с неустановленной категорией.

1

Таблица 2.9.1

Перечень земельных участков, включаемых в границу населенных пунктов и исключаемых из границы населенных пунктов

Кадастровый номер земельного участка

Категория земель

Разрешенное использование

Площадь земельного участка, га

Планируемая категория

Планируемое разрешенное использование*

Основание для

включения

земельных участков

по классификатору

по документу

по кадастру

включаемого

п.совхоза им.Воровского

Включаемые земельные участки

1. По обращению Исполнительного комитета им.Воровского сельского поселения Мензелинского муниципального района

16:28:160701:33

Земли сельско-хозяйственного назначения

Для сельскохо-зяйственного производства

Для сельскохо-зяйственного производства

47,7000

47,7000

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства, общественное использование объектов капитального строительства, земельные участки общего пользования

Письмо Руководителя исполнительного комитета Мензелинского муниципального района Республики Татарстан от 19.06.2018 № 118/исх.

16:28:160701:29

Земли сельско-хозяйственного назначения

Для сельскохо-зяйственного производства

Для ведения сельскохозяй-ственного производства

10,6000

10,6000

Земли населенных пунктов

Для индивидуального жилищного строительства, общественное использование объектов капитального строительства, земельные участки общего пользования

Итого к включению

58,3000

58,3000

Исключаемые земельные участки

с.Сарсаз-Горы

часть ЗУ 16:28:160601:23

-

-

-

7,9945

0,7807

Земли сельскохозяйственного назначения

Сельскохозяйственное использование

Устранение пересечений

Итого к исключению

7,9945

0,7807

*Согласно Приказу Минэкономразвития РФ от 1.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»

1

Таблица 2.9.2

Предложения по установлению границ населенных пунктов, га

Наименование населенных пунктов

Земли в пределах существующих границ террито-рий населенных пунктов

Земли сельскохозяйствен-ного назначения, поставлен-ные на кадастровый учет, предлагаемые к включению   в проектную границу населенных пунктов

Формирование проектных границ населенных пунктов

Земли в пре-делах проект-ных границ населенных пунктов

Земли в пределах существующих границ террито- рий населенных пунктов

Земли, предлагае- мые  к исключению из существующих  границ территорий населенных пунктов

Земли, предлагаемые к включению в проектные границы и требующие  перевода в земли населенных пунктов

п.совхоза им.Воровского

152,6935

58,3000

210,9935

152,6935

-

58,3000

с.Сарсаз-Горы

79,2015

-

78,4208

79,2015

0,7807

-

Всего

231,895

58,3000

289,4143

231,895

0,7807

58,3000

1

Таблица 2.9.3

Перечень мероприятий по установлению границ населенных пунктов в им.Воровского сельском поселении

№ п/п

Населенный пункт

Наименование объекта

Вид мероприятия

Еди-ница изме-рения

Мощность

Сроки реализации

Источник

мероприятия

Сущест-вующая

Дополни-тельная

Первая очередь  (до 2025г.)

Расчетный срок (2026  - 2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного значения (Поселения)

1

п.совхоза им.Воровского

территория населенного пункта

включение в границу

га

-

58,3000

+

+

Письмо Руководителя Исполнительного комитета Мензелинского МР РТ от 19.06.2018 № 118/исх.

2

с.Сарсаз-Горы

территория населенного пункта

исключение из границы

га

0,7807

-

+

+

Генеральный план им.Воровского СП

1

2.10. Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры

Перечень мероприятий по водоснабжению

Таблица 2.10.1

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощ-ность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (районного) значения

1

п. совхоза им.Воровского

Водозабор

Новое строительство

шт

1

+

+

Генеральный план сельского поселения имени Воровского

2

п. совхоза им.Воровского

Сети водоснабжения

Новое строительство

км

3,0

+

+

Генеральный план сельского поселения имени Воровского

3

п. совхоза им.Воровского

Сети водоснабжения

Капитальный ремонт

км

2,0

+

+

Генеральный план сельского поселения имени Воровского

4

Система водоснабжения

Узлы учета водопотребления

организационное

шт

3

+

+

Генеральный план сельского поселения имени Воровского

Перечень мероприятий по канализации

Таблица 2.10.2

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощ-ность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ МЕСТНОГО (РАЙОННОГО) ЗНАЧЕНИЯ)

1

Территория сельского поселения

Автономная система канализации

Новое строительство

шт

-

+

+

Генеральный план сельского поселения имени Воровского

Перечень мероприятий по инфраструктуре обращения с отходами

Таблица 2.10.3

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (поселенческого) значения

1

Территория сельского поселения

планово-регулярная санитарная очистка территории

шт.

1

+

+

Генеральный план сельского поселения им.Воровского

2

Территория сельского поселения

Контейнеры

организационное

Контейнеры, шт

21

+

+

Генеральный план сельского поселения им.Воровского

3

Территория сельского поселения

Свалки ТКО

рекультивация

Контейнеры, шт

36

-

+

Генеральный план сельского поселения им.Воровского

Перечень мероприятий по теплоснабжению

Таблица 2.10.4

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощ-ность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (районного) значения

1

п.совхоза им.Воровского

БМК для детского сада на 120 мест

Новое строительство

шт.

1

+

Генеральный план сельского поселения им.Воровского

2

п.совхоза им.Воровского

БМК для детского сада на 300 мест

Новое строительство

шт.

1

+

Генеральный план сельского поселения им.Воровского

3

п.совхоза им.Воровского

БМК для общеобразовательной школы на 1200 мест

Новое строительство

шт.

1

+

Генеральный план сельского поселения им.Воровского

Перечень мероприятий по газоснабжению

Таблица 2.10.5

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощ-ность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (районного) значения

1

п.совхоза им.Воровского

ПРГ

Новое строительство

шт.

-

+

+

Генеральный план сельского поселения им.Воровского

2

п.совхоза им.Воровского

Сети газоснабжения

Новое строительство

км.

-

+

+

Генеральный план сельского поселения им.Воровского

Перечень мероприятий по развитию системы электроснабжения

Таблица 2.10.6

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощ-ность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (районного) значения

1

Территория сельского поселения

ВЛ 10, 0,4 кВ

реконструкция

км.

+

+

Генеральный план сельского поселения им.Воровского

2

Территория сельского поселения

ТП 10/0,4 кВ

реконструкция

-

+

+

Генеральный план сельского поселения им.Воровского

3

п.совхоза им.Воровского

ТП 10/0,4 кВ

строительство

кВА

438,07

+

Генеральный план сельского поселения им.Воровского

4

п.совхоза им.Воровского

ТП 10/0,4 кВ

строительство

кВА

765,59

+

Генеральный план сельского поселения им.Воровского

5

Территория сельского поселения

ВЛ 10, 0,4 кВ

строительство

км.

-

+

+

Генеральный план сельского поселения им.Воровского

Перечень мероприятий по развитию слаботочных сетей

Таблица 2.10.7

п/п

Местоположение

Наименование объекта

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощ-ность

Сроки реализации

Источник мероприятия

Первая очередь (до 2025 г.)

Расчетный срок

(2026-2040 гг.)

МЕРОПРИЯТИЯ Местного (ПОСЕЛЕНЧЕСКОГО) значения

1

Территория сельского поселения

Телефон

организационное

Потребное количество телефонов на проектируемую жилую застройку с учетом

262

+

Генеральный план сельского поселения им.Воровского

2

Территория сельского поселения

Телефон

организационное

Потребное количество телефонов на проектируемую жилую застройку с учетом

468

+

Генеральный план сельского поселения им.Воровского

1

2.11. Перечень мероприятий инженерной подготовки территории

1. Мониторинг за развитием опасных природных процессов.

2. Границы защищаемых территорий, подверженных воздействию опасных геологических процессов, в пределах которых требуются строительство сооружений и осуществление мероприятий инженерной защиты, следует устанавливать по материалам рекогносцировочных обследований и уточнять при последующих инженерных изысканиях;

3. Выбор конкретных мероприятий инженерной защиты определяется после проведения соответствующих инженерных изысканий;

4. Работы по освоению вновь застраиваемых и реконструируемых территорий следует начинать только после выполнения первоочередных мероприятий по их защите от опасных процессов. Ввод в эксплуатацию сооружений и мероприятий инженерной защиты и строительство защищаемых объектов должны быть взаимоувязаны и гарантировать безаварийное ведение работ, а также функциональное использование сооружений инженерной защиты в экстремальных условиях.

1

2.12. Перечень мероприятий гражданской обороны, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Таблица 2.12.1

№ п/п

Местоположение

Наименование объекта

Наименование мероприятия

Вид мероприятия

Ед. измерения

Мощность

Сроки реализации

Источник мероприятия

1 очередь

Расчетный срок

1

Территория населенного пункта

Речевая сиренная установка (РСУ)

Система оповещения

Организационное, новое строительство

шт.

3

+

+

Генеральный план сельского поселения

2

Территория населенного пункта

Пожарный пирс

Новое строительство

шт.

1

+

+

Генеральный план сельского поселения