«О внесении изменений в Генеральный план сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области»



СОБРАНИЕ

ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ЧЕЛНО-ВЕРШИНЫ

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЧЕЛНО-ВЕРШИНСКИЙ

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 30 марта 2020 года №202

«О внесении изменений в Генеральный план сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области»

В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 20 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с учетом заключения о результатах публичных слушаний в сельском поселении Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области по вопросу о внесении изменений в Генеральный план сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области от 29 ноября 2019 года, Собрание представителей сельского поселения  Челно-Вершины  муниципального района Челно-Вершинский  Самарской области

РЕШИЛО:

Внести изменения в Генеральный план сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, утвержденный решением Собрания представителей сельского поселения  Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области № 96 от 02. 08. 2013 года, изложив его в новой редакции согласно приложениям (далее – изменения в генеральный план) в следующем составе:

Положение о территориальном планировании сельского поселения Челно-Вершины муниципального района  Челно-Вершинский Самарской области;

Карта границ населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения  Челно-Вершины муниципального района  Челно-Вершинский Самарской области;

Карта функциональных зон сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский  Самарской области;

Карта планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский  Самарской области;

Карта планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры местного значения сельского поселения Челно-Вершины муниципального района  Челно-Вершинский  Самарской области;

Обязательное приложение к Генеральному плану - сведения о границах населенных пунктов сельского поселения Челно-Вершины муниципального района  Челно-Вершинский  Самарской области.

2. Опубликовать настоящее решение, а также приложения в газете «Официальный вестник» и на официальном сайте Администрации сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершины Самарской области: http://chelno-vershini.ru;

3. Разместить настоящее решение и изменения в Генеральный план во ФГИС ТП.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава сельского поселения

Челно-Вершины муниципального района

Челно-Вершинский

Самарской области -                                                                 С.А. Ухтверов

Председатель Собрания представителей

сельского поселения Челно-Вершины

муниципального района Челно-Вершинский

Самарской области                                                                                                  А.В. Буйволов

Приложение к Решению Собрания представителей сельского поселения Челно-Вершины №202 от 30 марта 2020 года

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЧЕЛНО-ВЕРШИНЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЧЕЛНО-ВЕРШИНСКИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. В соответствии с градостроительным законодательством Генеральный план сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области (далее – Генеральный план) является документом территориального планирования муниципального образования. Генеральным планом определено, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, назначение территорий сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области в целях обеспечения их устойчивого развития, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

1.2. Генеральный план разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Самарской области, Уставом сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, иными нормативными правовыми актами сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области.

1.3. При осуществлении территориального планирования сельского поселения Челно-Вершины учтены интересы Российской Федерации, Самарской области, муниципального района Челно-Вершинский по реализации полномочий федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Самарской области и органов местного самоуправления муниципального района Челно-Вершинский, а также необходимость создания благоприятных условий для реализации на территории Самарской области приоритетных национальных проектов, федеральных и областных целевых программ, программ развития муниципального района Челно-Вершинский.

1.4. Генеральный план разработан на основе Стратегии социально-экономического развития Самарской области, одобренной постановлением Правительства Самарской области от 12.07.2017 № 441 «О Стратегии социально-экономического развития Самарской области на период до 2030 года», планов и программ комплексного социально-экономического развития муниципального района Челно-Вершинский и сельского поселения Челно-Вершины .

1.5. При подготовке Генерального плана учтены:

- программы, принятые в установленном порядке и реализуемые за счет средств федерального бюджета, бюджета Самарской области, бюджета муниципального района Челно-Вершинский, бюджета сельского поселения Челно-Вершины ;

- решения органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающие создание на территории сельского поселения Челно-Вершины объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения;

- инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса;

- сведения, содержащиеся в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

- Схема территориального планирования Самарской области, утвержденная постановлением Правительства Самарской области от 21.06.2018 № 351;

- Схема территориального планирования муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, утвержденная решением Собрания представителей муниципального района Челно-Вершинский Самарской области от 22.12.2009 №320;

- предложения заинтересованных лиц.

1.6. Генеральный план включает:

- положение о территориальном планировании сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области;

- карту границ населённых пунктов, входящих в состав сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области (М 1:25 000);

- карту функциональных зон сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области (М 1:25 000);

- карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Челно-Вершины  муниципального района Челно-Вершинский Самарской области (М 1:10000).

1.7. Положение о территориальном планировании сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области включает:

- сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения сельского поселения Челно-Вершины, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

- параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения муниципального района Челно-Вершинский, объектов местного значения сельского поселения Челно-Вершины , за исключением линейных объектов.

1.8. Карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Челно-Вершины  включают:

- карту планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области (М 1:10 000);

- карту планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры местного значения сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области (М 1:10 000).

1.9. На картах планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Челно-Вершины отображаются планируемые для размещения объекты местного значения – объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления сельского поселения Челно-Вершины полномочий по вопросам местного значения сельского поселения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законами Самарской области, Уставом сельского поселения Челно-Вершины и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие сельского поселения Челно-Вершины. Для отображения планируемого размещения линейных объектов, расположенных за границами населенных пунктов, могут применяться как карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области (М 1:10 000), так и карта функциональных зон сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области (М 1:25 000).

1.10. Функциональное зонирование территории отображено на картах Генерального плана в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа минэкономразвития России от 07.12.2016 № 793». Для определения границ функциональных зон может применяться как карта функциональных зон сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области (М 1:25 000), так и карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области (М 1:10 000).

1.11. Виды объектов местного значения сельского поселения Челно-Вершины , отображенные на картах планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Челно-Вершины, соответствуют требованиям Градостроительного кодекса Российской              Федерации и части 2.1 статьи 5 Закона Самарской области от 12.07.2006 № 90-ГД «О градостроительной деятельности на территории Самарской области».

Отображение объектов на картах Генерального плана выполнено в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 793».

1.12. Реализация Генерального плана осуществляется путем выполнения мероприятий, которые предусмотрены программами, утверждаемыми Администрацией сельского поселения Челно-Вершины, и реализуемыми за счет средств местного бюджета, или нормативными правовыми актами Администрации сельского поселения Челно-Вершины, программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, программами комплексного развития социальной инфраструктуры поселения и (при наличии) инвестиционными программами организаций коммунального комплекса. Указанные мероприятия могут включать:

1) подготовку и утверждение документации по планировке территории в соответствии с Генеральным планом;

2) принятие в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;

3) создание объектов местного значения сельского поселения Челно-Вершины на основании документации по планировке территории.

1.13. В случае, если программы, реализуемые за счет средств бюджета сельского поселения Челно-Вершины,  решения органов местного самоуправления  сельского поселения Челно-Вершины, иных главных распорядителей средств бюджета сельского поселения Челно-Вершины,  предусматривающие создание объектов местного значения сельского поселения Челно-Вершины, инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса, приняты до утверждения Генерального плана и предусматривают создание объектов местного значения сельского поселения Челно-Вершины, подлежащих отображению в Генеральном плане, но не предусмотренных Генеральным планом, или в случае внесения в Генеральный план изменений в части размещения объектов местного значения такие программы и решения подлежат приведению в соответствие с Генеральным планом в двухмесячный срок соответственно с даты их утверждения, даты внесения в них изменений.

1.14. В случае если программы, реализуемые за счет средств бюджета сельского поселения Челно-Вершины, решения органов местного самоуправления  сельского поселения Челно-Вершины, предусматривающие создание объектов местного значения сельского поселения Челно-Вершины, инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса принимаются после утверждения Генерального плана и предусматривают создание объектов местного значения сельского поселения Челно-Вершины, подлежащих отображению в Генеральном плане, но не предусмотренных Генеральным планом, в Генеральный план в пятимесячный срок с даты утверждения таких программ и принятия таких решений вносятся соответствующие изменения.

1.15. В случае, если в Генеральный план внесены изменения, предусматривающие строительство или реконструкцию объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, которые являются объектами местного значения и не включены в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, программы комплексного развития социальной инфраструктуры поселения, данные программы подлежат приведению в соответствие с Генеральным планом в трехмесячный срок с даты внесения соответствующих изменений в Генеральный план.

1.16. Указанные в настоящем Положении характеристики планируемых для размещения объектов местного значения сельского поселения Челно-Вершины (площадь, протяженность, количество мест и иные) являются ориентировочными и подлежат уточнению в документации по планировке территории и в проектной документации на соответствующие объекты.

1.17. Вновь построенные, прошедшие реконструкцию или капитальный ремонт объекты должны соответствовать требованиям доступности для маломобильных групп населения (в том числе инвалидов-колясочников, инвалидов по слуху и зрению).

1.18. Характеристики зон с особыми условиями использования территории планируемых объектов местного значения сельского поселения Челно-Вершины, в случае если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, определены в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на момент подготовки Генерального плана.

Размеры санитарно-защитных зон планируемых объектов местного значения сельского поселения Челно-Вершины, являющихся источниками воздействия на среду обитания, определены в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденными Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74 (далее также – СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03)

Размеры санитарно-защитных зон планируемых объектов местного значения сельского поселения Челно-Вершины, являющихся источниками воздействия на среду обитания, для которых СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 не установлены размеры санитарно-защитной зоны и рекомендуемые разрывы, а также размеры санитарно-защитных зон планируемых объектов местного значения сельского поселения Челно-Вершины IV - V класса опасности определяются проектами ориентировочного размера санитарно-защитной зоны соответствующих объектов.

1.19. Применение отображенных на картах материалов по обоснованию Генерального плана зон с особыми условиями использования территории осуществляется с учетом положений Земельного кодекса Российской Федерации о том, что установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории осуществляются на основании решения уполномоченного органа государственной власти, органа местного самоуправления и положений статьи 26 Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе возникающие в силу закона, ограничения использования земельных участков в таких зонах считаются установленными, измененными со дня внесения сведений о зоне с особыми условиями использования территории, соответствующих изменений в сведения о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости.

Определенные в соответствии с требованиями законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и отображенные на картах материалов по обоснованию Генерального плана ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны применяются в порядке, установленном статьей 26 Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

1.20. Отображение на картах Генерального плана планируемых для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района Челно-Вершинский не определяет их местоположение, а осуществляется в целях определения функциональных зон их размещения.

1.21. Отображение на картах Генерального плана существующих и планируемых объектов, не являющихся объектами федерального значения, объектами регионального значения, объектами местного значения, осуществляется в информационных целях.

1.22. При осуществлении учета интересов Российской Федерации на территории сельского поселения Челно-Вершины Челно-Вершинского муниципального района Самарской области в части линейных объектов предусмотрено: в соответствии с Транспортной стратегией Российской Федерации на период до 2030 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 22 ноября 2008 г. №1734-р, Стратегией развития железнодорожного транспорта в Российской Федерации до 2030 года, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 июня 2008 г. №877-р, Схемой территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 марта 2013 г. №384-р, на территории сельского поселения планируется мероприятие по "электрификации участка железнодорожной линии Кандры-Инза".

1.23. При осуществлении учета интересов Самарской области на территории сельского поселения Челно-Вершины Челно-Вершинского муниципального района Самарской области в части линейных объектов предусмотрена реконструкция автодороги регионального значения "Урал" - Челно-Вершины - Шентала" согласно новым мероприятиям Схемы территориального планирования Самарской области.

1

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения сельского поселения Челно-Вершины муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, их основные характеристики и местоположение

2.1. Объекты местного значения в сфере физической культуры и массового спорта

№

п/п

Назначение и

наименование объекта

Местоположение

объекта

Вид работ, который

планируется в целях

размещения объекта

Срок,

до которого планируется размещение объекта, г.

Основные характеристики объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий

Площадь земельного

участка, га

Площадь объекта, кв.м

Иные характеристики

1.

Спортивные площадки

село Челно-Вершины, ул. Юбилейная

строительство

2033

0,32

хоккейная коробка (летом универсальная игровая площадка) 0,18 га

Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется

2.

Спортивные площадки

село Челно-Вершины, ул. Солнечная

строительство

2033

0,54

футбольное поле площадью 60х90 кв.м

3.

Спортивные площадки

село Челно-Вершины, площадка № 2

строительство

2033

0,42

площадка (30х60 кв.м), 3 теннисных корта (20х40 кв.м)

4.

Спортивные площадки

село Заиткино, площадка № 4

строительство

2033

хоккейная площадка площадью 0,18 га

5.

Культурно-спортивный комплекс

село Челно-Вершины, площадка № 2

строительство

2033

0,1

универсальный зал  площадью 12х24 кв.м

6.

Спортивный комплекс

село Челно-Вершины, ул. Почтовая, 17а

строительство

2033

-

0,4335

игровое поле площадью 18х36 кв.м, зал площадью 12х12 кв.м, бассейн площадью зеркала воды 32х25 кв.м

7.

Спортивная зона у стадиона «Орбита»

село Челно-Вершины, к югу от ул. Почтовая,

реконструкция

2033

1,9966

трибуны вместимостью до 100 мест, спортивная площадка

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта – 100 м

8.

Спортивная зона у ипподрома

село Челно-Вершины, к югу от ул. Промышленная,

реконструкция

2033

39,1409

трибуны вместимостью до 500 мест, спортивная площадка

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта – 300 м

2.2. Объекты местного значения в сфере культуры

№

п/п

Назначение и

наименование объекта

Местоположение

объекта

Вид работ, который

планируется в целях

размещения объекта

Срок,

до которого планируется размещение объекта, г.

Основные характеристики объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)

Площадь земельного

участка

Площадь объекта, кв.м

Иные характеристики

1.

Районный дом культуры «Орфей»

село Челно-Вершины, ул. Почтовая,15

реконструкция

2033

-

-

600 мест

Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется

2.3. Объекты местного значения в сфере создания условий для массового отдыха жителей                                                         и организации обустройства мест массового отдыха населения

№

п/п

Назначение и

наименование объекта

Местоположение

объекта

Вид работ, который

планируется в целях

размещения объекта

Срок,

до которого планируется размещение объекта, г.

Основные характеристики объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)

Площадь земельного

участка

Площадь объекта,

га

Иные характеристики

1.

Объект отдыха и туризма

село Челно-Вершины, в том числе:

реконструкция

2033

Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется

ул. Почтовая

1,9494

парк

у пруда на реке Челнинка

1

зона отдыха

ул. Почтовая

0,2426

сквер

между ул. Почтовая и ул. Проломная

1,0879

сквер

между ул. Солнечная и ул. Степная

строительство

0,7275

сквер

ул. Тополиная

0,6521

сквер

площадка № 2

4,8311

парк с прудом

2.

Зона спортивного отдыха

село Челно-Вершины, в том числе:

строительство

2033

ул. Юбилейная

1,7155

включает спортивную площадку

к северу от площадки № 3 по ул. Солнечная

1,7089

включает спортивные площадки площадью 0,54 га

к югу от площадки № 3 по ул. Солнечная

2,2457

включает спортивные площадки площадью 0,42 га

площадка № 2

2,449

включает спортивные площадки площадью 0,42 га

3.

Сквер с прудом

село Заиткино, ул. Зеленая, ул. Выхитова

строительство

2033

-

1,359

-

4.

Зона спортивного отдыха

село Заиткино, площадка № 4

строительство

2033

0,8214

включает хоккейную коробку  площадью 0,18 га

2.4. Объекты местного значения в сфере создания условий для обеспечения                                                                            жителей поселения услугами бытового обслуживания

№

п/п

Назначение и

наименование объекта

Местоположение

объекта

Вид работ, который

планируется в целях

размещения объекта

Срок,

до которого планируется размещение объекта, г.

Основные характеристики объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)

Площадь земельного

участка

Площадь объекта

Иные характеристики

1.

Предприятие коммунально-бытового обслуживания

село Челно-Вершины, Площадка №2

строительство

2033

0,2

прачечная на 450 кг белья в смену, баня на 35 мест, химчистка

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта – 100 м

2.5. Объекты местного значения в сфере водоснабжения

№

п/п

Назначение и

наименование объекта

Местоположение

объекта

Вид работ, который

планируется в целях

размещения объекта

Срок,

до которого планируется размещение объекта, г.

Основные характеристики объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)

Протяженность, км

Иные характеристики

1.

Водопроводные сети

село Челно-Вершины, в том числе:

строительство

2033

В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 ширину санитарно-защитной полосы следует принимать по обе стороны от крайних линий водопровода:

при отсутствии грунтовых вод - не менее 10 м при диаметре водоводов до 1000 мм и не менее 20 м при диаметре водоводов более 1000 мм; при наличии грунтовых вод - не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов

улица Майская

1,372

площадка № 1

1,53

площадка № 2

2,466

площадка № 3

0,35

2.

Водопроводные сети

село Заиткино, в том числе:

строительство

2033

улица Пролетарская

0,35

площадка № 4

1,247

2.6. Объекты местного значения в сфере водоотведения

№

п/п

Назначение и

наименование объекта

Местоположение

объекта

Вид работ, который

планируется в целях

размещения объекта

Срок,

до которого планируется размещение объекта, г.

Основные характеристики объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)

Протяженность, км

Иные характеристики

1.

Канализационные очистные сооружения

село Челно-Вершины на западе за границей села

реконструкция

2033

-

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта – 20 м

2.

Сети канализации

село Челно-Вершины, в том числе:

строительство

2033

В соответствии с табл. 15 СП 42.13330 определяется на стадии проекта планировки территории

площадка № 1

1,307

Кб

ул. Аэродромная, ул. Старшинова, ул.Октябрьская, ул.Почтовая, проезд №7, проезд № 8,

проезд № 9

4,486

НК – 1,601

Кб - 2,885

площадка № 2

2,090

Кб

площадка № 3

1,263

Кб

3.

Сети канализации

село Заиткино, площадка № 4

строительство

2033

1,263

Кб

4.

Канализационные насосные станции

село Челно-Вершины, ул. Октябрьская

реконструкция

2033

производительность 90 куб.м/сут

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта – 20 м

5.

Канализационные насосные станции

село Заиткино, площадка № 4

строительство

2033

2.7. Объекты местного значения в сфере газоснабжения

№

п/п

Назначение и

наименование объекта

Местоположение

объекта

Вид работ, который

планируется в целях

размещения объекта

Срок,

до которого планируется размещение объекта, г.

Основные характеристики объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)

Протяженность, км

Иные характеристики

1.

Газопровод низкого давления

село Челно-Вершины, в том числе:

строительство

2033

В соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878, вдоль трасс наружных газопроводов охранные зоны устанавливаются в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода; вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров - с противоположной стороны

площадка № 1

1,3

площадка № 2

2,24

площадка № 3

0,86

ул. Майская

0,65

2.

Газопровод высокого давления

село Челно-Вершины, площадка № 3

строительство

2033

0,17

3.

Газопровод низкого давления

село Заиткино, в том числе:

строительство

2033

площадка № 4

0,7

ул. Пролетарская, ул. Северная

0,51

4.

Газопровод высокого давления

село Заиткино, площадка № 4

строительство

2033

0,01

5.

Газопровод низкого давления

поселок Трехозерный, ул. Трехозерная

строительство

2033

0,5

6.

Шкафной газорегуляторный пункт (ШГРП)

село Заиткино, площадка № 4

строительство

2033

-

производительность до 20 куб.м/час

В соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878, охранная зона устанавливается в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ объекта

7.

Шкафной газорегуляторный пункт (ШГРП)

село Челно-Вершины, в том числе:

строительство

2033

В соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878, вдоль трасс наружных газопроводов охранные зоны устанавливаются в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода; вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров - с противоположной стороны

площадка № 1

производительность до 130 куб.м/час

площадка № 2

производительность до 550 куб.м/час

площадка № 3

производительность до 50 куб.м/час

2.8. Объекты местного значения в сфере электроснабжения

№

п/п

Назначение и

наименование объекта

Местоположение

объекта

Вид работ, который

планируется в целях

размещения объекта

Срок,

до которого планируется размещение объекта, г.

Основные характеристики объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)

Протяженность, км

Иные характеристики

1.

Комплектные трансформаторные подстанции

село Челно-Вершины, в том числе:

строительство

2033

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 размер санитарно-защитной зоны устанавливается в зависимости от типа (открытые, закрытые), мощности на основании расчетов физического воздействия на атмосферный воздух, а также результатов натурных измерений.

площадка № 1

ТП-10/04 кВ,  мощность – 1х100кВА

площадка № 2

2 шт., ТП-10/04 кВ,  мощность – 1х250кВА

площадка № 3

ТП-10/04 кВ,  мощность – 1х63кВА

ул. Железнодорожная

ТП-10/04 кВ,  мощность – 1х400кВА

2.

Воздушные линии электропередачи

село Челно-Вершины, в том числе:

строительство

2033

В соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160, размер охранной зоны – 10 м по обе стороны от крайних проводов (5 м – для линий с самонесущими или изолированными проводами, размещенных в границах населенных пунктов)

площадка № 1

0,3

напряжение – 10 кВ

площадка № 2

0,3

напряжение – 10 кВ

площадка № 3

0,1

напряжение – 10 кВ

ул. Железнодорожная

0,1

напряжение – 10 кВ

2.9. Объекты местного значения в сфере обеспечения жителей поселения услугами связи

№

п/п

Назначение и

наименование объекта

Местоположение

объекта

Вид работ, который

планируется в целях

размещения объекта

Срок,

до которого планируется размещение объекта, г.

Основные характеристики объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)

Протяженность, км

Иные характеристики

1.

Шкафы распределительные

село Челно-Вершины, в том числе:

строительство

2033

площадка № 2

тип – ШР-300

площадка № 3

тип – ЯКГ-20

2.

Ящик кабельный

село Заиткино, площадка № 4

строительство

2033

тип – ЯКГ-20

3.

Кабель связи

село Челно-Вершины, ул. Почтовая, ул. Центральная, ул. №3, ул. Цветочная, ул. Старшинова, ул. Солнечная, ул. №8

строительство

2033

7,5

2.10. Объекты местного значения в сфере транспортной инфраструктуры

№

п/п

Назначение и

наименование объекта

Местоположение

объекта

Вид работ, который

планируется в целях

размещения объекта

Срок,

до которого планируется размещение объекта, г.

Основные характеристики объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)

Протяженность, км

Иные характеристики

1.

Улицы и автомобильные дороги местного значения

село Челно-Вершины, в том числе:

реконструкция

2033

Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется

Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется

ул. Советская

0,47

главная

ул. Советская

0,620

второстепенная

пер. Советский 

0,14

второстепенная

ул. Гагарина

0,25

второстепенная

ул. Гагарина_1

0,25

второстепенная

ул. Полевая

1,230

основная

ул. Октябрьская

1,200

основная

ул. Колхозная

0,58

второстепенная

ул. Коммунистическая

1,370

основная

ул. Комсомольская 

0,6

основная

пер. Комсомольский 

0,285

второстепенная

пер.Комсомольский_1

0,29

второстепенная

ул. Новая

1,400

основная

ул. Инкубаторная

0,680

основная

ул. Инкубаторная

0,350

второстепенная

ул. Коммунальная

0,600

основная

ул. Шоссейная 

1,300

основная

ул.Шоссейная

0,180

второстепенная

ул. Набережная

0,805

второстепенная

ул. Проломная

0,660

основная

ул. Железнодорожная

0,95

второстепенная

ул. Приовражная

0,700

второстепенная

ул. Мичурина

0,35

второстепенная

ул. Вокзальная

0,25

основная

пер. Специалистов

0,25

второстепенная

ул. Кооперативная

0,575

основная

ул. Кооперативная

0,2

второстепенная

ул. Первомайская

0,770

основная

ул. Заводская

0,315

второстепенная

ул. Механическая

0,20

второстепенная

ул. Рабочая

0,3

второстепенная

ул. 40 лет Октября

0,590

основная

ул. 40 лет Октября_1

0,240

второстепенная

ул. Элеваторная

0,410

второстепенная

ул. Майская

0,55

основная

ул. Луговая

0,77

второстепенная

ул. мкр. Строителей

0,280

основная

пер. Солнечный

0,35

второстепенная

ул. Степная

0,35

второстепенная

Пер. Степной

0,15

второстепенная

ул. Дружбы

0,72

основная

ул. Надежды

0,330

второстепенная

ул. Толстого

0,530

второстепенная

ул. Пушкина

0,340

второстепенная

ул.Дачная

0,710

второстепенная

ул. Тополиная

0,470

основная

ул. Тополиная_1

0,225

второстепенная

ул. Мира

1,140

основная

ул. Южная

0,475

второстепенная

ул. Горького

0,425

второстепенная

ул.  Юбилейная

0,730

второстепенная

ул. 1 микрорайон

0,32

второстепенная

ул. 2 микрорайон

0,39

второстепенная

ул. Молодежная

0,45

второстепенная

Проезд №6 (проезд от ул. Советская до ул. Шоссейная)

1,3

второстепенная

Проезд №7(проезд через плотину от ул. Октябрьская до ул. Инкубаторная)

0,88

проезд

п. Трёхозёрный

ул. Трехозерная

0,610

основная

д. Солдатские Челны

ул. Солдат-Челнинская

1,895

основная

с. Заиткино

ул. М.  Джалиля

0,760

основная

ул. Вахитова

0,620

основная

ул. Садовая

0,22

второстепенная

ул. Зеленая

0,66

основная

ул. Победы

0,3

второстепенная

ул. Целинная

0,5

основная

ул. Аэродромная

0,58

основная

ул. Пролетарская

0,602

основная

ул. Озерная

0,903

основная

ул. Северная

0,340

второстепенная

2.

Улицы и автомобильные дороги местного значения

с. Челно-Вершины

строительство

2033

продолжение Майская

0,275

основная

ул. Дорожная

0,51

второстепенная

Проезд №4 (вдоль западной границы н.п.)

3,06

проезд

Проезд №8 (проезд от ул. Железнодорожная до ул. Почтовая, от план. Спорткомплекса)

0,46

проезд

с. Челно-Вершины, Площадка №1, Площадка №2

ул. Демократическая

1,211

главная

ул. Цветочная 

1,172

основная

ул. Граничная 

1,218

основная

Улица №1 

1,210

главная

Улица №2

0,875

второстепенная

Улица №3

0,695

второстепенная

Улица №4

0,573

второстепенная

Улица №5

0,740

второстепенная

Улица №6

0,385

второстепенная-основная

Проезд №1

0,350

проезд

Проезд №2

0,960

проезд

Проезд №3

1,560

проезд

с. Челно-Вершины, Площадка №3

Улица №10

Улица №11

с. Заиткино

Проезд №5 (проезд от продолж. Ул. Шоссейная к посёлку Трёхозёрный)

0,780

проезд

Проезд №9 (проезд паралл. Ул. Зелёная, у Площадки №4)

0,375

проезд

с. Заиткино, Площадка №4

Улица №7

0,330

второстепенная

Улица №8

0,300

второстепенная

Улица №9

0,330

второстепенная

2.11. Объекты местного значения в сфере защиты населения и территории поселения                                                                от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

№

п/п

Назначение и

наименование объекта

Местоположение

объекта

Вид работ, который

планируется в целях

размещения объекта

Срок,

до которого планируется размещение объекта, г.

Основные характеристики объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)

Протяженность, км

Иные характеристики

1.

Плотина

село Челно-Вершины, проезд № 7, на реке Челнинка

строительство

2033

протяжённость ориентир. 150 м

плотина

Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется

2.12. Объекты местного значения в сфере обеспечения первичных мер пожарной безопасности                                                   в границах населенных пунктов

№

п/п

Назначение и

наименование объекта

Местоположение

объекта

Вид работ, который

планируется в целях

размещения объекта

Срок,

до которого планируется размещение объекта, г.

Основные характеристики объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)

Площадь земельного

участка

Площадь объекта, га

Иные характеристики

1.

Пожарный пирс

село Челно-Вершины, проезд № 7, на реке Челнинка

строительство

2033

0,8

площадка с твердым покрытием размером не менее 12х12 м

Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется

1

3. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах регионального значения, объектах местного значения муниципального района Челно-Вершинский, объектах местного значения сельского поселения Челно-Вершины , за исключением линейных объектов

Вид зоны

Площадь, га

Коэффициент застройки

Коэффициент плотности застройки

Плотность населения, чел./га

Жилая зона

558,79

0,2-0,3

0,4-0,6

20-30

объекты местного значения муниципального района:

- дошкольное образовательное учреждение «Зорька» в селе Челно-Вершины, ул. Советская, 7А (реконструкция);

- дошкольное образовательное учреждение «Колобок» в селе Челно-Вершины, микрорайон Строителей, 2А (реконструкция);

- дошкольное образовательное учреждение «Солнышко» в селе Челно-Вершины, I микрорайон, 11А (реконструкция);

- дошкольное образовательное учреждение «Ромашка» в селе Челно-Вершины, III микрорайон? 2А (реконструкция);

- дошкольное образовательное учреждение  в селе Челно-Вершины, Площадка №2, 25 мест, площадь участка 0,2 га;

- дошкольное образовательное учреждение  в селе Заиткино, Площадка №4, 25 мест, площадь участка 0,2 га;

- общеобразовательное учреждение в селе Челно-Вершины, ул. Почтовая, 10 (реконструкция);

- фельдшерско-акушерский пункт в селе Заиткино, ул. Зеленая.

объекты местного значения сельского поселения:

- канализационные насосные станции в селе Челно-Вершины, ул. Октябрьская (реконструкция);

- шкафной газорегуляторный пункт (ШГРП) в селе Заиткино, площадка № 4;

- комплектные трансформаторные подстанции в селе Челно-Вершины, площадка № 1;

- комплектные трансформаторные подстанции в селе Челно-Вершины, площадка № 2;

- комплектные трансформаторные подстанции в селе Челно-Вершины, площадка № 3;

- шкафы распределительные в селе Челно-Вершины, площадка № 2;

- шкафы распределительные в селе Челно-Вершины, площадка № 3;

- ящик кабельный в селе Заиткино, площадка № 4

Развитие жилой зоны в селе Челно-Вершины планируется на следующих площадках:

1) на свободных территориях в границах населенного пункта до 2023 года:

- на площадке № 1 общей площадью территории – 11 га (планируется размещение 50 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 7500 кв.м, расчётная численность населения – 150 человек);

2) на свободных территориях в границах населенного пункта до 2033 года:

- на площадке № 2 общей площадью территории – 27,6991 га (планируется размещение 120 одноквартирных жилых дома, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 18000 кв.м, расчётная численность населения – 360 человек);

3) на свободных территориях в границах населенного пункта до ____ года:

- на площадке № 3 общей площадью территории – 7,3442 га (планируется размещение 17 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 2550 кв.м, расчётная численность населения – 51 человек);

4) за счет уплотнения существующей застройки до ____ года:

- продолжение застройки по ул. Майская в южном направлении общей площадью территории – 5,7927 га (планируется размещение 16 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 2400 кв.м, расчётная численность населения – 48 человека).

Развитие жилой зоны в селе Заиткино до 2033 года планируется на следующих площадках:

1) на свободных территориях в границах населенного пункта:

- на площадке № 4 общей площадью территории – 5,7829 га (планируется размещение 7 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 1050 кв.м, расчётная численность населения – 21 человек);

2) за счет уплотнения существующей застройки:

- продолжение застройки по ул. Пролетарская и ул. Северная в восточном направлении общей площадью территории – 2,7578 га (планируется размещение 16 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 2400 кв.м, расчётная численность населения – 48 человека).

Развитие жилой зоны в поселке Трехозерный до 2033 года планируется на следующих площадках:

за счет уплотнения существующей застройки:

- продолжение застройки по ул. Трехозерная в западном направлении общей площадью территории – 2,1041 га (планируется размещение 10 индивидуальных жилых домов, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 1500 кв.м, расчётная численность населения – 30 человека)

Общественно-деловая зона

37,17

0,8-1

2,4-3

-

объекты местного значения муниципального района:

- дом культуры «Орфей» в селе Челно-Вершины, ул. Почтовая,15 (реконструкция);

объекты местного значения сельского поселения:

- культурно-спортивный комплекс в селе Челно-Вершины, площадка № 2;

- комплектные трансформаторные подстанции в селе Челно-Вершины, площадка № 2

Производственные зоны,

зоны инженерной и транспортной инфраструктур

379,18

0,8*

2,4*

-

объекты регионального значения:

- пожарное депо на 2 машино-выезда в селе Челно-Вершины, ул. Шоссейная;

- взлетно-посадочная полоса на юге за границей села Челно-Вершины.

объекты местного значения сельского поселения:

- канализационные очистные сооружения в селе Челно-Вершины на западе за границей села (реконструкция);

- предприятие коммунально-бытового обслуживания в селе Челно-Вершины, Площадка №2;

Зона сельскохозяйственного использования

5335,09

0,6**

1,8**

-

-

Зона рекреационного назначения

128,41

-

-

-

объекты местного значения муниципального района:

- спортивный комплекс в селе Челно-Вершины, ул. Почтовая, 17а;

объекты местного значения сельского поселения:

- спортивные площадки в селе Челно-Вершины, ул. Юбилейная;

- спортивные площадки в селе Заиткино, площадка № 4;

- спортивные площадки в селе Челно-Вершины, ул. Солнечная;

- спортивные площадки в селе Челно-Вершины, площадка № 2;

- спортивная зона у стадиона «Орбита» в селе Челно-Вершины, к югу от ул. Почтовая, (реконструкция);

- спортивная зона у ипподрома в селе Челно-Вершины, к югу от ул. Промышленная, (реконструкция);

- объект отдыха и туризма в селе Челно-Вершины, ул. Почтовая (реконструкция);

- объект отдыха и туризма в селе Челно-Вершины, у пруда на реке Челнинка (реконструкция);

- объект отдыха и туризма в селе Челно-Вершины, ул. Почтовая (реконструкция);

- объект отдыха и туризма в селе Челно-Вершины, между ул. Почтовая и ул. Проломная (реконструкция);

- объект отдыха и туризма в селе Челно-Вершины, между ул. Солнечная и ул. Степная;

- объект отдыха и туризма в селе Челно-Вершины, ул. Тополиная;

- объект отдыха и туризма в селе Челно-Вершины, площадка № 2;

- зона спортивного отдыха в селе Челно-Вершины, ул. Юбилейная;

- зона спортивного отдыха в селе Челно-Вершины, к северу от площадки № 3 по ул. Солнечная;

- зона спортивного отдыха в селе Челно-Вершины, к югу от площадки № 3 по ул. Солнечная;

- зона спортивного отдыха в селе Челно-Вершины, площадка № 2;

- сквер с прудом в селе Заиткино, ул. Зеленая, ул. Выхитова;

- зона спортивного отдыха в селе Заиткино, площадка № 4;

- канализационные насосные станции в селе Заиткино, площадка № 4;

- комплектные трансформаторные подстанции в селе Челно-Вершины, ул. Железнодорожная;

- шкафной газорегуляторный пункт (ШГРП) в селе Челно-Вершины, площадка № 1;

- шкафной газорегуляторный пункт (ШГРП) в селе Челно-Вершины, площадка № 2;

- шкафной газорегуляторный пункт (ШГРП) в селе Челно-Вершины, площадка № 3;

- пожарный пирс село Челно-Вершины, проезд № 7, на реке Челнинка

Зона специального назначения

15,24

-

-

-

Примечание:

* для промышленных предприятий минимальную плотность застройки, (%) принимать в соответствии с СП 18.13330.2011

** для сельскохозяйственных предприятий минимальную плотность застройки, (%) принимать в соответствии с СП 19.13330.2011

Вновь построенные, прошедшие реконструкцию или капитальный ремонт объекты должны соответствовать доступности для маломобильных групп граждан (в том числе инвалидов-колясочников, инвалидов по слуху и зрению)

1