Об утверждении Правил условий и сроков освобождения и отсрочки уплаты арендной платы в 2020 году за использование недвижимого имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственнос...



РЕСПУБЛИКА КРЫМ

ЛЕНИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

КАЛИНОВСКОГО СЕЛЬСКОГО  ПОСЕЛЕНИЯ

7 внеочередное заседание 2 созыва

РЕШЕНИЕ № 42

30 апреля 2020 г                                                                                                                               с. Калиновка

Об утверждении Правил условий и сроков освобождения и отсрочки уплаты арендной платы в 2020 году за использование недвижимого имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 1 апреля 2020 года № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», Планом первоочередных мероприятий (действий) по обеспечению устойчивого развития экономики в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, утвержденным Председателем Правительства Российской Федерации Мишустиным М.В., от 17 марта 2020 года № 2182-П13, Перечнем отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 434, пунктом 5 требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 439, пунктом 4 распоряжения Правительства Российской Федерации от 19 марта 2020 года № 670-р, статьями 61, 64, 65 Конституции Республики Крым, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Конституцией Республики Крым, Законом Республики Крым от 21.08.2014 №54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», Уставом муниципального образования Калиновское сельское поселение Ленинского района Республики Крым, Калиновский сельский совет

РЕШИЛ:

1. Утвердить Правила освобождения и отсрочки уплаты арендной платы в 2020 году за использование недвижимого имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым (приложение 1).

2. Настоящее Решение опубликовать на официальном Портале Правительства Республики Крым, странице Ленинского муниципального района (lenino.rk.gov.ru) в разделе «Муниципальные образования Ленинского района» подразделе «Калиновское сельское поселение», на официальном сайте администрации Калиновского сельского поселения в сети «Интернет» в установленном порядке.

3. Решение вступает в силу с момента его опубликования (обнародования).

4. Контроль за выполнением настоящего решения оставляю за собой.

Председатель Калиновского сельского

совета - Глава администрации Калиновского

сельского поселения                                                                                                                О.И. Радченко

Приложение 1

к решению 7 заседания 2 созыва Калиновского                                                                            сельского совета Ленинского района                                                                              Республики Крым от 30.04.2020г. № 42 

ПРАВИЛА

освобождения и отсрочки уплаты арендной платы в 2020 году за использование недвижимого имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила определяют условия и сроки освобождения и отсрочки уплаты арендной платы в 2020 году за использование:

1.1.1.имущества, находящегося в муниципальной собственности Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым (за исключением земельных участков) по договорам аренды имущества, арендаторами по которым являются организации, индивидуальные предприниматели;

1.1.2. земельных участков с видами разрешенного использования, согласно приложению 2 к настоящим Правилам, находящихся в муниципальной собственности Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, по договорам аренды, заключенным до принятия Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года № 63-У "О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым" и арендаторами по которым являются физические лица, организации и индивидуальные предприниматели;

1.1.3. иных земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, по договорам аренды, заключенным до принятия Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года № 63-У "О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым", арендаторами по которым являются физические лица, организации и индивидуальные предприниматели.

2. Условия и сроки освобождения и отсрочки уплаты арендной платы

в 2020 году за использование недвижимого имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым

2.1.  по договорам аренды имущества, указанного в подпункте 1.1.1 пункта 1.1 настоящих Правил, устанавливаются следующие условия и сроки освобождения и отсрочки уплаты арендной платы в 2020 году за использование недвижимого имущества:

2.1.1. за период пользования с «01» апреля 2020 года по «30» июня 2020 года арендатор освобождается от уплаты 50 % арендной платы;

2.1.2. за период пользования с «01» апреля 2020 года по «30» июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до «20» декабря 2020 года;

2.1.3. освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес арендодателя в срок до «01» июня 2020 года по форме согласно приложению 1 к настоящим Правилам.

2.2. по договорам аренды земельных участков, указанным в подпункте 1.1.2 пункта 1.1 настоящих Правил, устанавливаются следующие условия и сроки освобождения и отсрочки уплаты арендной платы в 2020 году за использование земельных участков:

2.2.1. за период пользования с «01» апреля 2020 года по «30» июня 2020 года арендатор освобождается от уплаты арендной платы;

2.2.2. за период пользования с «01» мая 2020 года по «30» июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до «20» декабря 2020 года;

2.2.3. освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес арендодателя в срок до «01» июня 2020 года по форме согласно приложению 1 к настоящим Правилам.

2.3. по договорам аренды земельных участков, указанным в подпункте 1.1.3 пункта 1.1 настоящих Правил, устанавливаются следующие условия и сроки освобождения и отсрочки уплаты арендной платы в 2020 году за использование земельных участков:

2.3.1. за период пользования с «01» апреля 2020 года по «30» июня 2020 года арендатор освобождается от уплаты 50 % арендной платы;

2.3.2. за период пользования с «01» апреля 2020 года по «30» июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до «20» декабря 2020 года;

2.3.3. освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес арендодателя в срок до «01» июня 2020 года по форме согласно приложению 1 к настоящим Правилам.

2.4. Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры гражданско-правовой ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в период действия отсрочки не применяются.

2.5. Освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки по договорам аренды имущества оформляются дополнительным соглашением к договору аренды. Дополнительное соглашение должно быть заключено в срок до 31 декабря 2020 года. Условия освобождения от уплаты и предоставления отсрочки, предусмотренные настоящим Указом, применяются независимо от даты заключения такого соглашения.

Заключение дополнительного соглашения к договорам аренды земельных участков, предусматривающего применение отсрочки в соответствии с настоящими Правилами, не требуется.

2.6. В том случае, если задолженность по договору аренды недвижимого имущества или земельного участка образовалась до «01» апреля 2020 года, освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки, предусмотренные пунктами 2.1, 2.2 и 2.3 настоящих Правил не предоставляется.

2.7. Относительно задолженности, образованной до «01» апреля 2020 года, меры гражданско-правовой ответственности применяются в общем порядке в соответствии с условиями договора аренды и положениями действующего законодательства.

2.8. Достаточным основанием для применения освобождения от уплаты арендной платы и предоставления отсрочки, предусмотренной настоящими Правилами, а так же освобождения арендатора от применения мер гражданско-правовой ответственности, является внесение данного лица в реестр арендаторов, по отношению к которым предоставляется освобождение и отсрочка по арендной плате в указанный период (Приложение 3).

2.9. Указанный в п. 2.8. настоящих Правил реестр ведет глава администрации. 

Приложение 1

к Правилам условий и сроков освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренных в 2020 году за использование недвижимого имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым

АРЕНДОДАТЕЛЮ

Администрация Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым

от АРЕНДАТОРА

_________________________________________

_________________________________________

_________________________________________

Форма заявления

В соответствии с решением 10 внеочередной сессии 2 созыва Калиновского сельского совета от ______2020г. №______ «Об утверждении Правил условий и сроков освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренных в 2020 году за использование недвижимого имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым»

прошу предоставить освобождение от уплаты арендной платы и отсрочку по уплате арендной платы по договору аренды имущества / земельного участка,

нужное подчеркнуть

находящегося муниципальной собственности Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, от ____________________              № _____, рег. № в ЕГРН______________________________________, в размере и за период, установленные Решением.

Дата                                                                                                                                                          Подпись

М.П. (при наличии)

Приложение 2

к Правилам условий и сроков освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренных в 2020 году за использование недвижимого имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым

Перечень видов разрешенного использования земельных участков

1. Бытовое обслуживание (ремонт, стирка, химчистка, услуги парикмахерских и салонов красоты) 3.3

2. Здравоохранение (стоматологическая практика) 3.4

3. Образование и просвещение 3.5

4. Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1

5. Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2

6. Культурное развитие 3.6

7. Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1

8. Парки культуры и отдыха 3.6.2

9. Цирки и зверинцы 3.6.3

10.Объекты торговли (торговые центры, торгово - развлекательные центры (комплексы) 4.2

11. Магазины 4.4.

- торговля розничная легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами в специализированных магазинах (ОКВЭД 45.11.2);

- торговля розничная легковыми автомобилями и легкими автотранспортными средствами, прочая (ОКВЭД 45.11.3);

- торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, в специализированных магазинах (ОКВЭД 45.19.2);

- торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, прочая (ОКВЭД 45.19.3);

- торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями (ОКВЭД 45.32);

- торговля розничная мотоциклами, их деталями, составными частями и принадлежностями в специализированных магазинах (ОКВЭД 45.40.2);

- торговля розничная мотоциклами, их деталями, узлами и принадлежностями, прочая (ОКВЭД 45.40.3);

- торговля розничная большим товарным ассортиментом с преобладанием непродовольственных товаров в неспециализированных магазинах (ОКВЭД 47.19.1);

- деятельность универсальных магазинов, торгующих товарами общего ассортимента (ОКВЭД 47.19.2);

- торговля розничная информационным и коммуникационным оборудованием в специализированных магазинах (ОКВЭД 47.4);

- торговля розничная прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах (ОКВЭД 47.5);

- торговля розничная товарами культурно-развлекательного назначения в специализированных магазинах (ОКВЭД 47.6);

- торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах ОКВЭД 47.7);

- торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках текстилем, одеждой и обувью (ОКВЭД 47.82);

- торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках прочими товарами (ОКВЭД 47.89)

12.Общественное питание 4.6

13. Гостиничное обслуживание 4.7

14. Развлечения 4.8

15. Развлекательные мероприятия 4.8.1

16. Объекты дорожного (придорожного) сервиса (за исключением заправки транспортных средств, предусматривающих размещение АЗС (код 4.9.1.1) 4.9.1

17. Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2

18. Автомобильные мойки 4.9.1.3

19. Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10

20. Отдых (рекреация) 5.0

21. Спорт 5.1

22. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий 5.1.1

23. Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2

24. Площадки для занятий спортом 5.1.3

25. Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4

26. Водный спорт 5.1.5

27. Авиационный спорт 5.1.6

28. Спортивные базы 5.1.7

29. Природно-познавательный туризм 5.2

30. Туристическое обслуживание 5.2.1

31. Поля для гольфа или конных прогулок 5.5

32. Транспорт (за исключением железнодорожного транспорта (код 7.1), железнодорожных путей (код 7.1.1.), обслуживание железнодорожных перевозок (код 7.1.2), водного транспорта (код 7.3), трубопроводного транспорта (код 7.5) 7.0

33. Автомобильный транспорт 7.2

34. Воздушный транспорт 7.4

35. Курортная деятельность 9.2

36. Санаторная деятельность 9.2.1

37. Историко-культурная деятельность 9.3

Приложение 3

к Правилам условий и сроков освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренных в 2020 году за использование недвижимого имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Калиновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым

РЕЕСТР

арендаторов, по отношению к которым предоставляется освобождение от уплаты арендной платы и отсрочка по уплате арендной платы

с «01» апреля 2020 года по «30» июня 2020 года

Реестровый №

дата поступления заявления

наименование арендатора

пп. № и дата заключения договора аренды

Регистрационный номер договора аренды в ЕГРН

Примечание