О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СРЕДНЕАХТУБИНСКОЙ РАЙОННОЙ ДУМЫ ОТ 26 ИЮНЯ 2017 ГОДА №40/264 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ КУЙБЫШЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СРЕДНЕАХТУБИНСКОГО ...



СРЕДНЕАХТУБИНСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА

СРЕДНЕАХТУБИНСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА

СРЕДНЕАХТУБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Р Е Ш Е Н И Е

от 30 июля 2020 года №15/162

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СРЕДНЕАХТУБИНСКОЙ РАЙОННОЙ ДУМЫ ОТ 26 ИЮНЯ 2017 ГОДА №40/264 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ КУЙБЫШЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СРЕДНЕАХТУБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИМЕНИТЕЛЬНО П. КУЙБЫШЕВ, Х. КОЧЕТКОВО, П. ВЕЛИКИЙ ОКТЯБРЬ, Х. ВЯЗОВКА, П. КРАСНЫЙ, Х. СТАХАНОВЕЦ, Х. НЕВИДИМКА, Х. ШУМРОВАТЫЙ, Х. КАШИРИН»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом Среднеахтубинского муниципального района, Среднеахтубинская районная Дума решила:

1. Внести в правила землепользования и застройки Куйбышевского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, утвержденные решением Среднеахтубинской районной Думы 26 июня 2017 года №40/264 «Об утверждении правил землепользования и застройки Куйбышевского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области применительно п. Куйбышев, х. Кочетково, п. Великий Октябрь, х. Вязовка, п. Красный, х. Стахановец, х. Невидимка, х. Шумроватый, х. Каширин» следующие изменения:

1.1. Таблицу Ж1 «Зона застройки индивидуальными и блокированными малоэтажными жилыми домами» статьи 28 «Виды разрешенного использования и предельные параметры разрешенного строительства и предельные размеры земельных участков по территориальным зонам» Главы 8 «Градостроительные регламенты разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства»изложить в следующей редакции:

Ж 1 – зона застройки индивидуальными и блокированными малоэтажными жилыми домами

Основные виды разрешенного использования

Виды разрешенного использования земельных участков в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельного участка (кодом)

Код

Индивидуальное жилищное строительство (размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений)

2.1

Блокированная жилая застройка (размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки)

2.3

Коммунальное обслуживание (размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости)

3.1

Площадки для занятий спортом (Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)

5.1.3

Оборудованные площадки для занятий спортом (Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)

5.1.4

Земельные участки (территории) общего пользования (размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства)

12.0

Условно разрешенные виды использования

Магазины(размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м)

4.4

Общественное питание (Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них)

4.6

Вспомогательные виды разрешенного использования

Индивидуальные гаражи, бани, теплицы, летние кухни, беседки, навесы.

2. Направить настоящее решение в администрацию Среднеахтубинского муниципального района для обнародования в районной газете «Звезда», на официальной странице Среднеахтубинского муниципального района на портале Губернатора Волгоградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и в федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП).

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования) в газете «Звезда» и на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Глава Среднеахтубинского

муниципального района

Н.Г. Патрин