ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРОГОВЫХ ЗНАЧЕНИЙ ДОХОДА И СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ НА ТЕРРИТОРИИ АПРАКСИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КОСТРОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ



Опубликовано «Апраксинский вестник» № 25 от 01.09.2020 года

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

АПРАКСИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КОСТРОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от «31» августа 2020 года № 18

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРОГОВЫХ ЗНАЧЕНИЙ ДОХОДА И СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ НА ТЕРРИТОРИИ АПРАКСИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КОСТРОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии со  статьей 14 Жилищного Кодекса Российской Федерации, законом Костромской области  от 19.12.2005 г. № 345-ЗКО «О порядке признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях  и предоставления им жилых помещений муниципального жилого фонда по договорам социального найма в Костромской области», распоряжением губернатора Костромской области от 21.04.2006 г. № 627-О «Об утверждении Методических рекомендаций для органов местного самоуправления по определению пороговых значений дохода и стоимости имущества для признания граждан малоимущими и предоставления им жилых помещений муниципального жилого фонда по договорам социального найма», решением Совета депутатов Апраксинского  сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области от 24.02.2010 г. № 4 «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления муниципальной жилой площади по договорам социального найма в Апраксинском сельском поселении Костромского муниципального района» Совет депутатов

РЕШИЛ:

1. Установить в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Апраксинского сельского поселения:

1.1. пороговое значение доходов-уровень среднемесячных доходов каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина в размере 15761,81 рублей.

1.2. пороговое значение стоимости имущества — размер, приходящийся на каждого члена семьи или стоимости имущества одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению в размере — 579937,5 рублей.

2. Решение Совета депутатов Апраксинкого сельского поселения от 24.02.2010 г. № 5 «Об утверждении пороговых значений дохода и стоимости имущества для признания граждан малоимущими» отменить.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в общественно-политической газете «Апраксинский вестник».

Глава

Апраксинского сельского поселения,

  Председатель Совета депутатов

Н.Г. Константинов

Приложение

УТВЕРЖДЕНО

решением Совета депутатов

Апраксинского сельского поселения

от 31.08.2020 года № 18     

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОРОГОВЫХ ЗНАЧЕНИЙ ДОХОДОВ И СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ  ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В АПРАКСИНСКОМ СЕЛЬСКОМ ПОСЕЛЕНИИ.

1. В соответствии с Законом Костромской области  от 19.12.2005 г. № 345-ЗКО «О   порядке признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях  и предоставления им жилых помещений муниципального жилого фонда по договорам социального найма в Костромской области», Методическими рекомендациями для органов местного самоуправления по определению пороговых значений дохода и стоимости имущества для признания граждан малоимущими и предоставления им жилых помещений муниципального жилого фонда по договорам социального найма от 21.04.2006 г. № 627 (далее Методика) пороговое значение стоимости имущества находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в размере равному расчетному показателю рыночной стоимости приобретении жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма определится следующим образом:

СЖ=НПхРСхРЦ, где

СЖ -расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по договорам социального найма (рублей);

НП -норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи (для Апраксинского сельского поселения установлена  решением Совета депутатов Апраксинского  сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области от 24.02.2010 г. № 4 в размере 15 кв.м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи): (квадратных метров).

РС  - размер семьи (человек);

РЦ - средняя расчетная рыночная цена одного квадратного метра жилья, которая рассчитывается как среднее арифметическое из расчета цены на первичном и вторичном рынке жилья.

По данным Госкомитета Костромской области стоимость одного квадратный метр общей площади:

на первичном рынке жилья- 37 634 рублей,

на вторичном рынке жилья- 39 691 рублей,

средняя цена для расчета -38 662,5 рублей.

СЖ =15х1х38662,5=579 937,5

Таким образом расчетный показатель СЖ - рыночной стоимости жилого помещения или размер денежных средств, необходимые семье для приобретения на территории Апраксинского сельского поселения жилого помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма составит 579 937,5рублей.

СЖ- устанавливается дифференцированно для семей состоящих из 2,3, и более человек, а так же одиноко проживающих граждан:

-для одиноко проживающих граждан – 579 937,5рублей 38662,5х15);

-для семей из двух человек-1 159 875 рублей (38662,5х15х2);

-для семей из трех человек-1 739 812,5 рублей (38662,5х15х3);

и т.д.

  Согласно Методике пороговое значение стоимости имущества для одиноко проживающего гражданина принимается равным расчетному показателю рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма ПДИ=СЖ, следовательно: Пороговое значение стоимости имущества (ПДИ) для одиноко проживающего гражданина составит 579 937,5 рублей.

2. В соответствии с Методикой пороговый размер среднемесячного дохода, приходящегося на каждого члена семьи, определяется исходя из размера среднемесячного дохода и необходимого для накопления средств на приобретение жилого помещения по расчетной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма за установленный период накоплений, а так же среднемесячного минимального уровня дохода и определяется по формуле:

ПД=(СЖ:ПН):РС+ПМ , где

ПД - порог среднемесячного дохода, приходящегося на каждого члена семьи (рублей).

СЖ - расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по договорам социального найма согласно расчетов в п.1 = 579 937,5   рублей.

ПН  - установленный период накоплений, который может быть равен среднему времени ожидания в очереди на получение жилого помещения по договорам социального найма в муниципальном жилом фонде, согласно Методике-120 месяцев.

РС - размер семьи (человек).

ПМ -   среднемесячный минимальный уровень дохода на одного человека, установленный органом местного самоуправления, согласно Постановление Администрации Костромской области от 03.08.2020 N 339-а "Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения Костромской области за II квартал 2020 года" – 10 929 рублей.

ПД= (579 937,5:120):1+10929=15761,81 рублей.

Таким образом расчетный порог размера среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на одного члена семьи составит 15761,81 рублей или с коэффициентом 1,4 от прожиточного минимума.