О внесении изменений в Закон Забайкальского края "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территори...



ЗАКОН

ЗАКОН

ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

О внесении изменений в Закон Забайкальского края "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края"

Принят Законодательным Собранием Забайкальского края 2 июня 2014 года.

Статья 1

Внести в Закон Забайкальского края от 29 октября 2013 года № 875-ЗЗК "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края" ("Забайкальский рабочий", 1 ноября 2013 года, № 213; 7 марта 2014 года, № 42-43) следующие изменения:

1) в статье 2:

а) часть 7 дополнить абзацами восьмым и девятым следующего содержания:

"Региональный оператор обеспечивает обязательный учет средств, заимствованных на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома из фондов капитального ремонта других многоквартирных домов, сроков и условий возврата таких заимствований.

Возмещение региональному оператору средств, израсходованных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в сумме, превышающей размер фонда капитального ремонта, осуществляется за счет последующих взносов на капитальный ремонт собственников помещений в этом многоквартирном доме.";

б) часть 8 дополнить пунктом 51 следующего содержания:

"51) расчет стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, входящих в перечни, установленные частями 1 и 2 статьи 17 настоящего Закона края;";

в) пункт 1 части 9 изложить в следующей редакции:

"1) объем средств, который региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта (объем средств, предоставляемый за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде), определяется как доля, не превышающая 90 процентов от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год, и (или) прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году.";

2) статью 4 дополнить пунктом 31 следующего содержания:

"31) утверждение положения о комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и утверждение состава указанной комиссии;";

3) часть 3 статьи 6 изложить в следующей редакции:

"3. Минимальный размер взноса устанавливается Правительством Забайкальского края ежегодно.";

4) в статье 7:

а) в части 4 слова "в пункте 1" заменить словами "в части 1";

б) часть 8 после слов "орган местного самоуправления" дополнить словом "поселения";

в) в части 9:

после слов "орган местного самоуправления" дополнить словом "поселения";

слова "и собственникам помещений в многоквартирном доме, в отношении которого принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора" исключить;

5) в статье 8:

а) в части 1 слова "не позднее 20-го" заменить словами "не позднее 25-го";

б) часть 4 изложить в следующей редакции:

"4. Региональный оператор, владелец специального счета вправе уполномочить организацию, оказывающую услуги по управлению многоквартирным домом, и (или) иное лицо на представление платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт, в том числе начисление таких взносов, от имени регионального оператора, владельца специального счета на основании соглашения. При этом обязательным условием такого соглашения должно являться обеспечение перечисления взносов на капитальный ремонт в полном объеме непосредственно на счет (счета) регионального оператора или специальный счет в сроки, установленные частями 1 и 2 настоящей статьи.";

6) часть 4 статьи 11 изложить в следующей редакции:

"4. Региональный оператор в течение тридцати календарных дней с даты представления документов, указанных в части 2 настоящей статьи, осуществляет проверку представленных документов и принимает мотивированное решение о проведении зачета стоимости ранее оказанных услуг и (или) проведенных работ по капитальному ремонту общего имущества или об отказе в проведении данного зачета в порядке, устанавливаемом правлением регионального оператора.";

7) в пункте 3 части 1 статьи 12 слово "год" заменить словом "период";

8) в статье 13:

а) наименование изложить в следующей редакции:

"Статья 13. Порядок подготовки, утверждения и актуализации региональной программы капитального ремонта";

б) в части 51:

абзац первый после слов "четырех месяцев" дополнить словами "и в дальнейшем ежеквартально до 5-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом";

абзац третий изложить в следующей редакции:

"Обобщенная информация обо всех многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования, представляется органами местного самоуправления городских и сельских поселений исполнительному органу государственной власти Забайкальского края, осуществляющему реализацию единой государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства Забайкальского края, и региональному оператору в течение пяти месяцев после опубликования программы капитального ремонта и в дальнейшем ежеквартально до 5-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом.";

в) часть 6 изложить в следующей редакции:

"6. Региональная программа капитального ремонта подлежит актуализации не реже одного раза в год.";

9) в статье 14:

а) наименование изложить в следующей редакции:

"Статья 14. Краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта";

б) в части 1 слова "в течение двух календарных месяцев со дня опубликования региональной программы капитального ремонта" исключить;

в) часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Утвержденные органами местного самоуправления в соответствии с частью 1 настоящей статьи муниципальные краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта направляются в исполнительный орган государственной власти Забайкальского края, осуществляющий реализацию единой государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства Забайкальского края в срок, установленный региональной программой капитального ремонта.";

г) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Исполнительный орган государственной власти Забайкальского края, осуществляющий реализацию единой государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства Забайкальского края, формирует региональный краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта и в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, направляет в Правительство Забайкальского края для утверждения.";

10) часть 1 статьи 15 дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6) наличие решения комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, созданной исполнительным органом государственной власти Забайкальского края, осуществляющим реализацию единой государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства Забайкальского края, о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.";

11) часть 1 статьи 19 изложить в следующей редакции:

"1. Привлечение региональным оператором, органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в порядке, устанавливаемом Правительством Забайкальского края.".

Статья 2

Настоящий Закон края вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Председатель Законодательного

Собрания Забайкальского края

Н.Н. Жданова

Губернатор Забайкальского края

К.К. Ильковский

г. Чита

5 июня 2014 года

№ 986-ЗЗК

1