О налоге на имущество физических лиц



СОВЕТ СТАРОСЕЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ВОЛОГОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

От 12.11.2020                                                                                                          № 212

д. Стризнево

О налоге на имущество физических лиц

В соответствии с главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Уставом Старосельского сельского поселения Совет Старосельского сельского поселения

РЕШИЛ:

Установить, что налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется как кадастровая стоимость в отношении следующих объектов налогообложения, предусмотренных статьей 401 Налогового кодекса Российской Федерации:

1) жилой дом;

2) квартира, комната;

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

2. Установить ставки налога на имущество физических лиц в следующих размерах:

1) 0,3 процента в отношении:

жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат;

объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;

гаражей и машино-мест, в том числе расположенных в объектах налогообложения, указанных в подпункте 2 настоящего пункта;

хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

2) 2 процента в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации и в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено подпунктом 1) пункта 3 настоящего решения;

2.1) 0,2 процента в 2016 году, 0,4 процента в 2017 году, 0,4 процента в 2018 году, 0,4 процента в 2019 году, 0,4 процента в 2020 году, 0,8 процента в 2021 году, 1 процент в 2022 году, 1,2 процента в 2023 году, 1,4 процента в 2024 году, 1,6 процента в 2025 году, 1,8 процента в 2026 году, с 2027 года 2 процента для физических лиц, применяющих специальные налоговые режимы, в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации и в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации. 

3) 2 процента в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

4) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

3. Освобождаются от налогообложения:

а) физические лица, являющиеся собственниками объектов налогообложения, относящихся к объектам розничной торговли с площадью не более 200 кв. метров (включительно), находящихся на территории Старосельского сельского поселения.

Для подтверждения права на предоставление налоговой льготы, предусмотренной настоящим подпунктом, гражданин представляет в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить копии следующих документов:

выписку их Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности на объекты розничной торговли с площадью не более 200 кв. метров (включительно).

Представление заявления о предоставлении налоговой льготы, подтверждение права налогоплательщика на налоговую льготу, рассмотрение налоговым органом такого заявления, направление налогоплательщику уведомления о предоставлении налоговой льготы либо сообщения об отказе от предоставления налоговой льготы осуществляются в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному пунктом 3 статьи 361.1 Налогового кодекса РФ.

б) Физические лица, являющиеся собственниками объектов налогообложения, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объектов культурного наследия регионального значения (далее - объект культурного наследия), расположенных на территории Старосельского сельского поселения, при одновременном выполнении всех условий, предусмотренных настоящим подпунктом.

Право на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц в соответствии с настоящим подпунктом предоставляется в отношении объекта культурного наследия физического лица, осуществившего в течение не более двух любых календарных лет, начиная с 1 января 2018 года и позднее, вложения на проведение работ по сохранению указанного объекта на сумму 500 тыс. рублей и более.

Право на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц в соответствии с настоящим подпунктом возникает у физического лица начиная с первого квартала календарного года, следующего за календарным годом, в котором сумма вложений на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия составила 500 тыс. рублей и более. Налоговая льгота предоставляется на срок 5 лет, начиная с года возникновения права на льготу.

При этом сумма налоговой льготы за период ее использования не должна превышать сумму осуществленных физическим лицом вложений на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.

Для целей настоящего подпункта под вложениями на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия понимаются документально подтвержденные затраты физического лица на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренных главой VII «Сохранение объекта культурного наследия» Федерального закона от 25.06. 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», за исключением затрат (части затрат), возмещенных за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Для подтверждения права на предоставление налоговой льготы, предусмотренной подпунктом б) пункта 3 настоящего решения, гражданин представляет в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить копии документов, подтверждающих осуществление вложений на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и подтверждающих право налогоплательщика на налоговую льготу:

договор (договоры) на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;

акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, выданный региональным органом охраны объектов культурного наследия в соответствии со статьей 45 Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

справка о стоимости выполненных работ и затрат в отношении работ, указанных в акте приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия;

платежные документы, подтверждающие оплату проведенных работ по сохранению объекта культурного наследия.

Представление заявления о предоставлении налоговой льготы, подтверждение права налогоплательщика на налоговую льготу, рассмотрение налоговым органом такого заявления, направление налогоплательщику уведомления о предоставлении налоговой льготы либо сообщения об отказе от предоставления налоговой льготы осуществляются в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному пунктом 3 статьи 361.1 Налогового кодекса РФ;

4. Установить на территории Старосельского сельского поселения налоговую льготу в отношении физических лиц, осуществивших регистрацию права собственности жилых домов или доли (долей) в них в размере понесенных расходов на  проведение кадастровых работ.

Указанная налоговая льгота предоставляется при исчислении налога на имущество по объекту налогообложения, в отношении которого проведены данные кадастровые работы.

К фактическим расходам на проведение кадастровых работ относятся расходы на разработку и составление проекта технического плана (паспорта).

Льгота предоставляется с первого числа месяца, следующего за месяцем регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав собственности на имущество.

5. Для подтверждения права на предоставление налоговой льготы, предусмотренной пунктом 4 настоящего решения, гражданин представляет в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу:

- договор с кадастровым инженером о проведении кадастровых работ;

- копию технического плана (паспорта имущества, в отношении которого проведены кадастровые работы);

- выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на имущество, в отношении которого проведены кадастровые работы;

- документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета заказчика на счет кадастрового инженера, товарные и кассовые чеки и  другие документы).

Представление заявления о предоставлении налоговой льготы, подтверждение права налогоплательщика на налоговую льготу, рассмотрение налоговым органом такого заявления, направление налогоплательщику уведомления о предоставлении налоговой льготы либо сообщения об отказе от предоставления налоговой льготы осуществляются в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному пунктом 3 статьи 361.1. Налогового кодекса РФ.

Форма заявления о предоставлении налоговой льготы и порядок ее заполнения, формат представления такого заявления в электронной форме, формы уведомления о предоставлении налоговой льготы, сообщения об отказе от предоставления налоговой льготы утверждаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, определяется как разница между исчисленной суммой налога и суммой расходов на разработку и составление проекта технического плана (паспорта).

Если в налоговом периоде указанная налоговая льгота, не может быть использована полностью, ее остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного ее использования, но не более трех налоговых периодов.

Признать утратившими силу решения Совета Старосельского сельского поселения:

- от 26.11.2015 № 112 «О налоге на имущество физических лиц»;

- от 27.09.2016 № 164 «О внесении изменений в решение «О налоге на имущество физических лиц» от 26.11.2015  №112»;

- от 22.11.2017 №15 «О внесение изменений в решение Совета Старосельского сельского поселения от 26.11.2015 № 112 «О налоге на имущество физических лиц»;

- от  28.11.2018 № 74 «О внесении изменений в решение Совета Старосельского сельского поселения от 26.11.2015  № 112 «О налоге на имущество физических  лиц»;

- от 12.12.2019 № 146 «О внесении изменений в решение Совета Старосельского сельского поселения от 26.11.2015 № 112 «О налоге на имущество физических лиц»;

- от 30.04.2020 №  172 «О внесении изменений в решение  Совета Старосельского сельского поселения от 26.11.2015 № 112 «О налоге на имущество физических лиц».

7. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в «Официальном вестнике муниципального образования «Старосельское сельское поселение» и размещению на официальном сайте администрации Старосельского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

8. Настоящее решение вступает в силу по истечению одного месяца со дня его официального опубликования, но не ранее 1 января 2021 года.

Глава Старосельского

сельского поселения                                                                            В.М.Попов