О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЗДАНИЙ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КРЕПОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ УРЮПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ



П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

АДМИНИСТРАЦИИ  КРЕПОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

УРЮПИНСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО  РАЙОНА

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 05   ноября    2020 года    №33

О СОЗДАНИИ  МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ДЛЯ ОЦЕНКИ  ЗДАНИЙ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ КРЕПОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ УРЮПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

              В соответствии с Жилищным кодексом РФ, федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» и в целях организации проведения обследований объектов жилищного фонда сельского поселения, расположенных на территории Креповского сельского поселения, администрация Креповского сельского поселения,                            п о с т а н о в л я е т:

Создать   межведомственную комиссию для оценки зданий и жилых помещений Креповского сельского поселения  Урюпинского муниципального района Волгоградской области в следующем составе:

Председатель комиссии:

Щелконогов Алексей Прокофьевич – глава Креповского сельского поселения;

Члены комиссии:

- Хоняк Дмитрий Владимирович – начальник отдела коммунального хозяйства и охраны труда Урюпинского муниципального района (по согласованию);

- Сипаков Евгений Владимирович –консультант отдела архитектуры, градостроительства, экологии и охраны окружающей среды Урюпинского муниципального района (по согласованию);

-  Азиев Руслан Уапович – главный специалист – эксперт территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Волгоградской области в г. Урюпинске, Нехаевском, Новониколаевском и Урюпинском районах (по согласованию);

- Поликарпов Виктор Ильич – начальник отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г. Урюпинску, Нехаевскому, Новониколаевскому и  Урюпинского районам УНД и ПР ГУ МЧС России по Волгоградской области (по согласованию).

2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по обследованию объектов жилищного фонда расположенного на территории Креповского сельского поселения согласно  приложения

3. Настоящее постановление вступает в силу с даты его подписания и подлежит официальному обнародованию.

Глава Креповского

сельского поселения:

А.П. Щелконогов

Приложение  к

постановлению администрации

Креповского сельского поселения

№ 33 от 05.11.2020 г .

ПОЛОЖЕНИЕ

о межведомственной комиссии по обследованию объектов жилищного фонда расположенного на территории Креповского сельского поселения

Общие положения

      1.1 Настоящее положение разработано в целях регламентации деятельности межведомственной комиссии (далее - комиссия) по проведению обследования объектов жилищного фонда расположенного на территории сельского поселения.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией

Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, областными законами, иными областными нормативными правовыми актами, нормативно-методической документацией, утвержденной федеральными органами исполнительной власти, и настоящим Положением.

    1.3 Орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в настоящем Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан. Признание Комиссией помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется в порядке, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, о признании жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Порядок образования и состав комиссии.

2.1. Комиссия создается администрацией сельского поселения и

утверждается постановлением администрации поселения.

2.2 Комиссию возглавляет председатель - Глава администрации

сельского поселения. В состав комиссии входят представители администрации сельского поселения, по согласованию Администрации Урюпинского муниципального района.

В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение муниципального жилищного контроля, государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, а в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.  

К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

2.3. Председатель комиссии руководит деятельностью комиссии. В отсутствие председателя комиссии её деятельностью руководит заместитель председателя комиссии, избираемый из числа членов комиссии.

2.4. Секретарь комиссии:

- Обеспечивает подготовку запросов и документов, касающихся выполнения функций комиссии;

- Оповещает членов комиссии о сроках и месте проведения заседаний;

- Оформляет акты и заключения комиссии.

2.5. Члены комиссии:

- Лично учувствуют в заседаниях комиссии. В случае невозможности участия в заседании информируют об этом председателя комиссии;

- Своевременно представляют документы и информацию, необходимые для рассмотрения на заседаниях комиссии, в пределах своей компетенции.

Полномочия комиссии.

3.1.              Комиссия проводит обследование объектов жилищного фонда в целях определения необходимости  включения муниципальных  объектов жилищного фонда  в планы текущего и капитального ремонтов:

- признания граждан, нуждающимися в улучшении жилищных условий для участия их в федеральных, областных и иных целевых программах;

- социальной защиты несовершеннолетних, в части сохранности жилья, закрепленного за детьми сиротами и детьми, оставшихся без попечения родителей;

- рассмотрение иных обращений граждан в отношении объектов жилищного фонда в пределах компетенции;

- выявление аварийного и ветхого жилья;

- признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Порядок работы комиссии.

4.1. Комиссия на основании заявления собственника помещения или

заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит обследование помещения.

4.2. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в Комиссию следующие документы:

а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;

г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

д) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если такое заключение является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (несоответствующим) установленным действующим законодательством требованиям;

е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.

4.3. Для рассмотрения иных вопросов указанных в пункте 3.1. настоящего Положения заявитель представляет в Комиссию следующие документы:

а) заявление об обследовании объектов жилищного фонда;

б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием региональной государственной информационной системы «Государственных и муниципальных услуг (функций) Волгоградской области», или обратиться в ГКУ Волгоградской области учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».

Заявление, подаваемое в форме электронного документа, подписывается заявителем простой электронной подписью, а прилагаемые к нему электронные документы должны быть подписаны должностными лицами органов (организаций), выдавших эти документы, усиленной квалифицированной электронной подписью (если законодательством Российской Федерации для подписания таких документов не установлен иной вид электронной подписи).

Заявитель вправе представить в комиссию указанные в пунктах 4.2. и 4.3. настоящего Положения документы и информацию по своей инициативе.

4.4. Комиссия на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия получает в том числе в электронной форме:

а) сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение;

б) технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений - технический план;

в) заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов признано необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям.

Комиссия вправе запрашивать эти документы в органах государственного надзора (контроля), указанных в пункте 2.2. настоящего Положения.

4.5. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа государственного надзора (контроля) в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

4.6. В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии.

4.7. Решение принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в форме акта. Решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции оформляется в виде заключения в трех экземплярах. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к акту (заключению).

4.8. В случае отсутствия члена Комиссии на заседании он имеет право изложить свое мнение по рассматриваемому вопросу в письменной форме.