О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Даттинского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края, утвержденные решением Собрания депутатов...



СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

ВАНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

26.11.2020 № 189

О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Даттинского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края, утвержденные решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края от 22 декабря 2016 г. № 320 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Даттинского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 29 декабря 2017 г. № 455-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 03 августа 2018 г. № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», на основании Устава Ванинского муниципального района Хабаровского края

1. Внести в Правила землепользования и застройки Даттинского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края, утвержденные решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края от 22 декабря 2016 г. № 320 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Даттинского сельского поселения Ванинского муниципального района Хабаровского края» следующие изменения:

1.1. В статье 7 в карте градостроительного зонирования изменить границы территориальных зон с отнесением земельного участка с условным номером 27:04:0401001: ЗУ1, площадью 1633 кв.м к территориальной зоне рекреационного назначения Р – 2 (зона зеленых насаждений особого назначения), согласно приложению 1.

1.2. В статье 7 в карте градостроительного зонирования изменить границы территориальных зон с отнесением земельного участка с условным номером 27:04:0401001:ЗУ1, площадью 2701 кв.м к территориальной зоне рекреационного назначения Р – 2(Зона зеленых насаждений особого назначения), согласно приложению 2.

- 1.3. В статье 7 в карте градостроительного зонирования установить земельному участку с условным номером 27:04:0602001: ЗУ1, площадью 15685 кв.м, расположенному по адресу: Хабаровский край, Ванинский район, в районе ст.Ландыши территориальной зоны ТР-1 (зона железнодорожного транспорта), согласно приложению 3.

1.4. В статье 16 в абзаце «Предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» изменить предельный максимальный размер земельного участка ТР-1 (Зона железнодорожного транспорта) с площади 10000 кв. м на площадь 100000 кв.м.

1.5. В статье 7 в карте градостроительного зонирования изменить границы территориальных зон с отнесением земельного участка с условным номером 27:04:0401001: ЗУ1, площадью 2000 кв.м к территориальной зоне ПК-1 (зона Зона производственно-коммунальных объектов V класса), согласно приложению 4.

1.6. пункт 1 статьи 13 «Жилые зоны» изложить в существующей редакции с дополнением:

«1. Ж-1. Зона индивидуальной жилой застройки

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- Объекты индивидуального жилищного строительства (код 2.1) (одноквартирный дом не выше трех надземных этажей с участком).

- Объекты для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2)

- Магазины (код 4.4) (объекты торговли площадью до 100 кв.м)

- Объекты для ведения огородничества (код 13.1)

- Объекты для ведения садоводства (код 13.2)

- Объект дачного хозяйства (код 13.3)

- Объекты спорта (код 5.1) (площадки для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения).

- Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0) (автомобильные дороги пешеходные тротуары в границах населенного пункта).

Условно разрешенные виды использования:

- Объект бытового обслуживания (код 3.3) (баня, отделение связи; парикмахерская; почтовое отделение; пошивочное ателье; прачечная самообслуживания; приемный пункт прачечной/химчистки; ремонтная мастерская; телефонная/телеграфная станция; фотоателье/студия);

- Объект культурного развития, (код 3.6) (библиотека; видеосалон; выставочный зал; дом творчества; зал/клуб, в том числе многоцелевого или специального назначения, центр досуга с ограничением по времени работы).

- Объект общественного питания (код 4.6) (бар, закусочная, кафе, ресторан, столовая).

- Связь (код 6.8)

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- Объекты обслуживания автотранспорта (код 4.9) (крытая автостоянка (гараж)/автостоянка открытого типа в пределах личного земельного участка без нарушения принципов добрососедства стоянки, парковки).

- Объекты коммунального обслуживания (код 3.1) (объект тепло-, водо, газо-, электроснабжения, канализации и связи). обеспечивающий реализацию основного/условно разрешенного вида использования

2. Опубликовать настоящее решение на официальном сайте Ванинского муниципального района Хабаровского края в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (vaninoadm.khabkrai.ru).

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, налогам и имущественным отношениям.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава района

А.А. Наумов

Председатель

Собрания депутатов

Ю.В. Корольчук

Приложение 1

ИЗМЕНИТЬ границы территориальных зон: изменение границ территориальных зон производственной зоны (ПК-1. Зона производственно-коммунальных объектов V класса) с отнесением части земельного участка с условным номером 27:04:0401001:ЗУ1, площадью 1633 кв.м к территориальной зоне зоной рекреационного назначения (Р – 2. Зона зеленых насаждений особого назначения)

границы территориальных зон до внесения изменений:

Зоны производственно-коммунальных объектов V класса ( ПК-1)

границы территориальных зон после внесения изменений:

территориальную зону Р2 (зона рекреационного назначения)

Приложение 2

ИЗМЕНИТЬ границы территориальных зон: изменения границы территориальной зоны производственной зоны (ПК-1. Зона производственно-коммунальных объектов V класса), с отнесением земельного участка с условным номером 27:04:0401001:ЗУ1, площадью 2701 кв.м к территориальной зоне рекреационного назначения (Р – 2. Зона зеленых насаждений особого назначения)

границы территориальных зон до внесения изменений:

Зоны производственно-коммунальных объектов V класса ( ПК-1)

границы территориальных зон после внесения изменений:

территориальную зону Р2 (зона рекреационного назначения)

Приложение 3

границы территориальных зон до внесения изменений:

Границы земельного участка с условным номером 27:04:0602001: ЗУ1, площадью 15685 кв.м территориальная зона не установлена.

границы территориальных зон после внесения изменений:

территориальная зона - ТР-1 (зона железнодорожного транспорта)

Приложение 4

границы территориальных зон до внесения изменений:

формируемый земельный участок площадью 2000 кв.м расположен в границах территориальных зон: ПК-1 (зона производственно-коммунальных объектов V класса) и Ж1 (зона индивидуальной жилой застройки)

границы территориальных зон после внесения изменений:

территориальная зона ПК-1 (Зона производственно-коммунальных объектов V класса)