О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ НОВОРОГАЧИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОДИЩЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ



Совет депутатов Новорогачинского городского поселения

Городищенского муниципального района Волгоградской области

РЕШЕНИЕ

«18» ноября 2020 г. № 11/2

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ НОВОРОГАЧИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОДИЩЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, законом Волгоградской области от 10.07.2018 г. № 83-ОД «О порядке определения органами местного самоуправления границ прилегающих территорий», руководствуясь Уставом Новорогачинского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области, Совет депутатов Новорогачинского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области РЕШИЛ:

1. Внести в Правила благоустройства территории Новорогачинского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области, утвержденные решением Совета депутатов Новорогачинского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области от 30.10.2017 г. № 8/4, следующие изменения:

1.1. Пункт 1.2 дополнить словами «, а также порядка участия, в том числе финансового, собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий.»;

1.2. Абзац двадцать восьмой пункта 1.4 изложить в новой редакции:

«прилегающая территория - территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован, и границы которой определены правилами благоустройства территории в соответствии с порядком, установленным законом Волгоградской области.»;

1.3. Раздел III «Общие требования к созданию и состоянию объектов благоустройства и их отдельных элементов» дополнить пунктом 3.29 следующего содержания:

«3.29. Содержание прилегающих территорий.

3.29.1. Собственники и (или) иные законные владельцы зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов, и государственных и муниципальных учреждений) обязаны принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий в следующих случаях и порядке:

3.29.1.1. Границы прилегающих территорий устанавливаются в соответствии с Приложением № 2 к настоящим Правилам благоустройства.

3.29.1.4. Работы по содержанию прилегающей территории включают:

скашивание травы (высота травяного покрова не должна превышать 15 см);

уборку мусора;

подметание в весенне-летний период пешеходных зон;

уборку от снега пешеходных зон со складированием его на участках, не препятствующих свободному проезду автотранспорта и движению пешеходов, а также обзору обстановки при выезде с придомовых территорий;

окраску малых архитектурных форм в соответствии с проектом благоустройства территории либо по существующему колористическому решению;

очистку урн и мусоросборников от мусора по мере его накопления;

содержание элементов озеленения;

рекомендуется выполнение работ по озеленению (разбивка клумб, цветников и т.п.).

13.29.1.5. В случае если администрация Новорогачинского городского поселения с одной стороны, и физическое либо юридическое лицо, индивидуальный предприниматель с другой стороны достигли соглашения об объеме обязательств по уборке и содержанию прилегающей территории, перечню работ и границах прилегающей территории сверх требований, установленных настоящими Правилами, отношения между сторонами регулируются заключенными договорами в части, превышающей требования настоящих Правил.

3.29.1.6. Собственники и (или) законные владельцы объектов могут реализовать обязательства по содержанию прилегающей территории путем непосредственного обеспечения работ, заключения договора со сторонней организацией, установления в договоре аренды здания (помещения в нем) обязанностей арендаторов или распределения обязанностей между арендаторами по обеспечению уборочных работ.

Финансовое участие выражается в предоставлении денежных средств и (или) иного имущества в целях осуществления мероприятий по содержанию прилегающих территорий, в том числе в форме:

пожертвований в соответствии со статьей 582 Гражданского кодекса Российской Федерации;

средств самообложения граждан в соответствии со статьей 56 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

оплаты работ и услуг сторонних физических или юридических лиц
по содержанию прилегающих территорий;

предоставления в пользование строительных материалов, техники, оборудования, иного имущества для целей содержания прилегающих территорий.

Уполномоченный собственниками и (или) законными владельцами объектов орган обязан обеспечить целевое использование денежных средств и иного имущества, предоставленного лицами, указанными в настоящем пункте, исключительно на содержание прилегающих территорий.».

1.4. Раздел «Порядок общественного участия в деятельности по благоустройству территории Новорогачинского городского поселения» считать Приложением № 1 к Правилам благоустройства территории Новорогачинского городского поселения.

1.5. Правила благоустройства территории Новорогачинского городского поселения дополнить Приложением № 2 Раздел «Порядок определения границ прилегающих территории. Требования к подготовке схемы границ прилегающей территории» (без использования координат)».

1.6. Правила благоустройства территории Новорогачинского городского поселения дополнить Приложением № 3 Форма «Схема прилегающей территории».

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу Новорогачинского городского поселения.

Председатель Совета депутатов

Новорогачинского городского поселения

А.В. Беловолов

И.о главы Новорогачинского

городского поселения

С.И. Попов

Приложение № 2

к Правилам благоустройства территории

Новорогачинского городского поселения,

утвержденным решением Совета депутатов

Новорогачинского городского поселения

от 18.11.2020 № 11/2

Раздел «Порядок определения границ прилегающих территории. Требования к подготовке схемы границ прилегающей территории»

(без использования координат)

1. Общие положения

1.1. Настоящим разделом устанавливаются основные требования к определению границ прилегающих территорий, а также к подготовке и заполнению схемы границ прилегающей территории.

1.2. Границы прилегающей территории - отображаемые на схеме границ прилегающей территории линии, обозначающие местоположение прилегающей территории.

1.3. Правовой основой настоящих требований являются Градостроительный кодекс Российской Федерации, Закон Волгоградской области от 10 июля 2018 г. № 83-ОД «Об определении органами местного самоуправления границ прилегающих территорий» (далее - Закон).

1.4. Понятия и термины, используемые в настоящих требованиях, применяются в значении, установленном федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Волгоградской области, муниципальными правовыми актами.

2. Основные требования к подготовке и заполнению схемы границ прилегающей территории

2.1. Границы прилегающих территорий определяются в соответствии с положениями Закона и отображаются на схеме границ прилегающей территории.

Схема границ прилегающей территории подготавливается по форме, согласно Приложению № 3 к настоящим Правилам благоустройства.

2.2. Уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования Волгоградской области – Новорогачинское городское поселение (далее - Уполномоченный орган) осуществляет подготовку схемы границ прилегающей территории.

Схема границ прилегающей территории может быть подготовлена физическими и (или) юридическими лицами за счет собственных средств и утверждена на основании соглашения, заключенного между такими лицами и Уполномоченным органом.

2.3. Схема границ прилегающих территорий представляет собой текстовую часть и графическое изображение границ прилегающей территории.

2.4. При подготовке схемы границ прилегающей территории учитываются материалы и сведения:

утвержденных документов территориального планирования;

правил землепользования и застройки;

проектов планировки территории;

землеустроительной документации;

положения об особо охраняемой природной территории;

о зонах с особыми условиями использования территории;

о земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, красных линиях;

о местоположении границ прилегающих земельных участков,

о местоположении зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

2.5. Подготовка схемы границ прилегающей территории может осуществляться с использованием технологических и программных средств.

2.6. Содержание схемы границ прилегающей территории в форме электронного документа должно соответствовать содержанию схемы границ прилегающей территории в форме документа на бумажном носителе.

2.7. В текстовой части схемы границ прилегающей территории приводятся:

1) местоположение прилегающей территории, кадастровый номер объекта, к которому относится прилегающая территория (при его наличии), адрес здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которого устанавливаются границы прилегающей территории, либо обозначение места расположения данных объектов с указанием наименования (наименований) и вида (видов) объекта (объектов);

2) сведения о собственнике и (или) ином законном владельце здания, строения, сооружения, земельного участка, а также уполномоченном лице (наименование (для юридического лица), фамилия имя, отчество (если имеется) (для индивидуального предпринимателя, физического лица), место нахождения, почтовый адрес, контактные телефоны);

3) наличие объектов (в том числе благоустройства), расположенных на прилегающей территории с их описанием;

4) площадь озелененной территории с указанием состава озеленения (при наличии);

5) изображение границ прилегающей территории, условные обозначения, примененные при подготовке изображения;

6) изображение границ объекта, по отношению к которому определяется прилегающая территория;

7) сведения об утверждении схемы границ прилегающей территории: в случае утверждения схемы границ прилегающей территории решением уполномоченного органа указываются наименование вида документа об утверждении схемы границ прилегающей территории (приказ, постановление, решение и тому подобное), наименование уполномоченного органа, дата, номер документа об утверждении схемы границ прилегающей территории.

2.8. Графическая часть схемы прилегающей территории составляется в масштабе 1:500 или 1:1000.

2.9. Границы прилегающих территорий определяются:

2.9.1. Внутренняя часть границ прилегающей территории – по границе здания, строения, сооружения, земельного участка, в отношении которых установлены границы прилегающей территории.

2.9.2. Внешняя часть границ прилегающей территории устанавливается:

1) для многоквартирных домов, за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов, - в радиусе 15 метров от земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома;

2) для собственников и (или) иных законных владельцев встроенных нежилых помещений в многоквартирных домах - границы прилегающей территории в длину - на протяжении всей длины помещений, в ширину - на расстоянии 5 м либо до бордюра проезжей части (в случае расположения объекта вдоль дороги) в случае отсутствия договора с управляющей организацией;

3) для индивидуальных жилых домов - территории в границах предоставленного земельного участка (либо по фактически сложившейся границе земельного участка, в случае если земельный участок не оформлен в установленном порядке) и территория перед домовладением на расстоянии 5 м либо до проезжей части улицы (в случае расположения объекта вдоль дороги);

4) для владельцев нестационарных объектов (лотки, киоски, павильоны и другие нестационарные торговые объекты) и сезонных кафе - территория предоставленного под размещение объекта земельного участка и прилегающая территория на расстоянии 5 м от внешней границы места и до проезжей части улицы (в случае расположения объекта вдоль дороги);

5) для собственников или иных правообладателей зданий, сооружений - по периметру здания, сооружения или границы предоставленного земельного участка и прилегающая территория в радиусе 5 м от границ участка и до проезжей части улицы (в случае расположения объекта вдоль дороги);

6) для автозаправочных станций, автогазозаправочных станций, автомоечных постов, расположенных в пределах полосы отвода автомобильной дороги и на других земельных участках, - территории в границах предоставленного земельного участка и прилегающая территория в радиусе 15 м от границ участка и до проезжей части улицы;

7) для гаражных кооперативов - территории в границах предоставленного земельного участка, прилегающая территория в радиусе 5 м от границ участка и до проезжей части улицы и подъездные пути к ним;

8) для садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан - территория предоставленного земельного участка и прилегающая территория в радиусе 5 м от границ участка и до проезжей части улицы (в случае расположения объекта вдоль дороги);

9) для правообладателей земельных участков - территории в границах предоставленного земельного участка (либо по фактически сложившейся границе земельного участка, в случае если земельный участок не оформлен в установленном порядке) и прилегающая территория на расстоянии 5 м от внешней границы земельного участка либо до проезжей части улицы (в случае расположения объекта вдоль дороги);

10) для владельцев стоянок длительного и краткосрочного хранения автотранспортных средств - территория в границах предоставленного земельного участка и прилегающая территория на расстоянии 5 м от внешней границы земельного участка и до проезжей части улицы (в случае расположения объекта вдоль дороги);

2.9.3. Внешняя часть границ прилегающих территорий, определенная согласно подпункту 3.29.1.1 пункта 3.29 настоящих Правил, ограничивается ближайшим к зданию, строению, сооружению, земельному участку краем проезжей части дороги общего пользования, или краем пешеходного тротуара общего пользования, или линией пересечения с внешней частью границы иной прилегающей территории, определенной в соответствии с настоящими Правилами.

При перекрытии (пересечении) прилегающих территорий внешняя часть границы прилегающих территорий устанавливается на равном удалении от зданий, строений, сооружений, земельных участков.

В случае если здание, строение, сооружение, земельный участок, в отношении которого определяется внешняя часть границы прилегающей территории, граничит с охранной, санитарно-защитной зоной, зоной охраны объектов культурного наследия и иной зоной, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, внешняя часть границ прилегающей территории такого здания, строения, сооружения, земельного участка не должны пересекать границы указанных зон.

2.10. Установление границ прилегающей территории осуществляется путем утверждения Уполномоченным органом схемы границ прилегающей территории.

2.11. Утвержденные схемы границ прилегающих территорий
в течение 15 рабочих дней с момента утверждения публикуются в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещаются на официальном сайте Новорогачинского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

2.13. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней с момента утверждения схемы границ прилегающих территорий направляет собственнику и (или) иному законному владельцу зданий, строений, сооружений, земельных участков, принадлежащем ему на праве собственности, праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и ином вещном праве извещение об установлении границ прилагающих территорий к принадлежащим им на праве собственности или ином праве зданиям, строениям, сооружениям, земельным участкам, с разъяснением обязанности по содержанию таких прилегающих территорий.

Приложение № 3

к Правилам благоустройства территории

Новорогачинского городского поселения,

утвержденным решением Совета депутатов

Новорогачинского городского поселения

от 18.11.2020 № 11/2

ФОРМА

Схема прилегающей территории _________________________

1. Местоположение прилегающей территории (адресные ориентиры) ____________________________________________________________________________________________________________________________________

2. Кадастровый номер объекта, по отношению к которому устанавливается прилегающая территория __________________________

(при наличии)

3. Сведения о собственнике и (или) ином законном владельце здания,

строения, сооружения, земельного участка, а также уполномоченном лице: ____________________________________________________________________________________________________________________________________

4 Площадь прилегающей территории: ____________ (кв. м)

__________________________________________________________________

5. Вид разрешенного использования земельного участка, по отношению к

которому устанавливается прилегающая территория: __________________

(при наличии)

__________________________________________________________________

6. Наличие объектов (в том числе благоустройства), расположенных на

прилегающей территории, с их описанием ___________________________

__________________________________________________________________

7. Площадь озелененной территории (при ее наличии ____ кв. м), состав

озеленения (при наличии - деревья в __ шт., газон, цветники в кв. м ___)

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м (с точностью до двух знаков после запятой)

Х

Y

Заявитель ___________ _______________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

М.П.

(для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей)

Графическая часть

Масштаб 1:500 (1:1000)

Условные обозначения:

____________

граница прилегающей территории (отображается оранжевым цветом)

поворотная точка границ прилегающей территории (отображается оранжевым цветом)

34:хх:хххххх:хх

кадастровый номер земельного участка (объекта недвижимости), по отношению к которому устанавливается прилегающая территория (отображается сиреневым цветом)

- - - - - - -

границы объектов, расположенных на прилегающей территории (отображается черным цветом)

объекты, по отношению к которым устанавливается прилегающая территория

Заявитель ___________ ___________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

М.П.

(для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей)