Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение"



АДМИНИСТРАЦИЯ

КРАСНООКТЯБРЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ САРАТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 90

«16»  декабря 2020 года                                                                 р. п. Красный Октябрь

Об утверждении административного регламента

предоставления муниципальной услуги «Принятие решения

о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение"

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом Краснооктябрьского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, администрация Краснооктябрьского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение"(приложение).

Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания, подлежит официальному обнародованию и размещению на официальном сайте Краснооктябрьского МО в сети интернет http://krasn.saratov.sarmo.ru/.

Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации                                                                          В.П. Кухарев

Приложение

к постановлению администрации

от 16.12.2020г. № 90

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления муниципальной услуги "Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение"

1. Общие положения

1.1. Административный регламент (далее - регламент) предоставления муниципальной услуги "Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение" (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, повышения эффективности деятельности органов местного самоуправления, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.

1.2. Заявителем на получение муниципальной услуги (далее - заявитель) является собственник переводимого помещения (его законный представитель) или уполномоченное им лицо.

От имени заявителя может выступать многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее -многофункциональный центр) при однократном обращении заявителя с запросом о предоставлении нескольких государственных и (или) муниципальных услуг (далее - комплексный запрос)

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги.

Наименование муниципальной услуги - "Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Муниципальная услуга предоставляется Администрацией Краснооктябрьского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области (далее - Администрация).

Информация о месте нахождения и графике работы администрации:

410502, Саратовская обл., Саратовский р-н, рп. Красный Октябрь, ул.Лесная, д.25

Телефон для справок: 8 (8452)977-333

График работы:

понедельник-пятница - с 9.00 до 18.00 часов;

обед - с 13.00 до 14.00 часов;

суббота, воскресенье - выходные дни.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.

Принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.

Решение о переводе или об отказе в переводе помещения принимается не позднее чем через 45 календарных дней со дня представления заявления и документов к нему в администрацию.

Выдача или направление заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее - уведомление) осуществляется не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения.

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.

Перечень правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги:

- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ;

- Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

-Постановление Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005 г. N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение" ;

- Федеральный закон от 6 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи";

- постановление Правительства Российской Федерации от 24 октября 2011 г. N 861 "О федеральных государственных информационных системах, обеспечивающих предоставление в электронной форме государственных и муниципальных услуг (осуществление функций)";

- постановление Правительства Российской Федерации от 25 июня 2012 г. N 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг";

- постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2012 г. N 852 "Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг";

- постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2013 г. N 33 "Об использовании простой электронной подписи при оказании государственных и муниципальных услуг";

- постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2016 г. N 236 "О требованиях к предоставлению в электронной форме государственных и муниципальных услуг";

- приказ министерства экономического развития Саратовской области от 14 декабря 2017 года N 2626 "О составе действий, которые заявитель вправе совершить в электронной форме при получении государственных и муниципальных услуг в Саратовской области, включаемых в административный регламент предоставления услуги".

2.6. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

- заявление о переводе помещения, составленное по форме согласно приложению N 1 к регламенту, при направлении заявления по почте подпись заявителя на заявлении должна быть нотариально удостоверена;

- документ, удостоверяющий личность;

- доверенность на право представлять интересы собственника соответствующего помещения, оформленная в установленном порядке (в случае, если с заявлением обращается уполномоченное собственником помещения лицо);

- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

- план переводимого помещения с техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуется для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);

- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

- согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

- копии учредительных документов юридического лица (оригиналы учредительных документов в случае, если верность копий не удостоверена нотариально), решение о переводе уполномоченного органа юридического лица (в случае, если собственником переводимого помещения является юридическое лицо);

- документ, подтверждающий наличие согласия, предусмотренного частью 3 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ;

- заверенная многофункциональным центром копия комплексного запроса в случае обращения заявителя в многофункциональный центр с комплексным запросом

2.7. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные дефисом 4 (если право на переводимое помещение зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости), дефисами 5, 6 пункта 2.6 регламента. Для рассмотрения заявления о переводе помещения администрация запрашивает данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) по межведомственным запросам.

Заверенную копию комплексного запроса представляет многофункциональный центр

2.8. Перечень оснований для отказа в приёме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Заявителю может быть отказано в приёме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в случае:

- несоответствия обратившегося лица статусу заявителя, предусмотренного пунктом 1.2 регламента;

- наличия в заявлении и прилагаемых к нему документах исправлений, серьёзных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачёркнутых слов;

- заполнения заявления и прилагаемых к нему документов карандашом;

- оформления заявления не по форме (приложение N 1 к регламенту).

Отказ в приёме документов не является препятствием для повторного обращения заявителя после устранения причин, послуживших основанием для отказа.

2.9. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги (отказа в переводе помещения).

Заявителю может быть отказано в предоставлении муниципальной услуги в случае:

- непредставления предусмотренных регламента документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя (с учетом положений п. 2.7 регламента);

- представления документов в ненадлежащий орган;

- несоблюдения предусмотренных Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения;

- несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства

- непредставления документов, предусмотренных дефисами 4, 5, 6 пункта 2.6 регламента, в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления заявителю (в случае поступления ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение).

2.10. Предоставление муниципальной услуги осуществляется безвозмездно.

2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 15 минут.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.

2.12.1. Вход в здание администрации должен быть оборудован табличкой (вывеской), содержащей наименование.

2.12.2. Для ожидания приёма заинтересованным лицам отводятся места, оборудованные стульями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможности их размещения в здании.

2.12.3. Помещение для приёма заявителей должно соответствовать санитарным нормам и правилам пожарной безопасности.

2.12.4. Вход в кабинет, в котором предоставляется муниципальная услуга, оборудуется информационными табличками с указанием номера кабинета, фамилии, имени, отчества и должности специалистов.

2.12.5. Каждое рабочее место специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройствам.

Одним специалистом одновременно ведется приём только одного посетителя. Одновременное консультирование и (или) приём двух и более посетителей не допускается.

2.12.6. На стенде у кабинета, в котором предоставляется муниципальная услуга, размещается информация о предоставлении муниципальной услуги, образцы документов, перечень документов для предоставления муниципальной услуги, перечень многофункциональных центров (с указанием контактной информации), через которые может быть подано заявление, а также комплексный запрос.

2.12.7. Обеспечивается создание инвалидам следующих условий доступности объектов в соответствии с требованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами:

а) возможность беспрепятственного входа в объекты и выхода из них;

б) возможность самостоятельного передвижения по территории объекта в целях доступа к месту предоставления услуги, в том числе с помощью работников объекта, предоставляющих услуги, ассистивных и вспомогательных технологий, а также сменного кресла-коляски;

в) возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в объект, в том числе с использованием кресла-коляски и, при необходимости, с помощью работников объекта;

г) сопровождение инвалидов, имеющих стойкие нарушения функции зрения и самостоятельного передвижения по территории объекта;

д) содействие инвалиду при входе в объект и выходе из него, информирование инвалида о доступных маршрутах общественного транспорта;

е) надлежащее размещение носителей информации, необходимой для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам и услугам, с учетом ограничений их жизнедеятельности, в том числе дублирование необходимой для получения услуги звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне;

ж) обеспечение допуска на объект, в котором предоставляются услуги, собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного по форме и в порядке, утвержденных приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 22 июня 2015 г. N 386н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 21 июля 2015 г., регистрационный N 38115).

2.12.8. Обеспечивается создание инвалидам следующих условий доступности услуг в соответствии с требованиями, установленными законодательными и иными нормативными правовыми актами:

а) оказание инвалидам помощи, необходимой для получения в доступной для них форме информации о правилах предоставления услуги, в том числе об оформлении необходимых для получения услуги документов, о совершении ими других необходимых для получения услуги действий;

б) предоставление инвалидам по слуху, при необходимости, услуги с использованием русского жестового языка, включая обеспечение допуска на объект сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика;

в) оказание работниками органов и организаций, предоставляющих услуги в сфере труда, занятости и социальной защиты, иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами;

г) наличие копий документов, объявлений, инструкций о порядке предоставления услуги (в том числе, на информационном стенде), выполненных рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне.

2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.

Получение заинтересованными лицами информации об административных процедурах предоставления муниципальной услуги может осуществляться путём индивидуального и публичного информирования, в устной и письменной форме.

2.13.1. Индивидуальное устное информирование о процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами при обращении заинтересованных лиц лично или по телефону.

Продолжительность индивидуального устного информирования каждого заявителя составляет не более 10 минут.

2.13.2. Письменные обращения заинтересованных лиц о порядке предоставления муниципальной услуги рассматриваются специалистами в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса в государственные органы, органы местного самоуправления, иным должностным лицам для предоставления документов и материалов, необходимых для рассмотрения обращения, срок рассмотрения обращения может быть продлён, но не более чем на 30 дней, с обязательным уведомлением лица, направившего обращение, о продлении срока рассмотрения.

2.13.3. Текст административного регламента размещается на официальном сайте администрации Краснооктябрьского муниципального образования в сети Интернет (http://krasn.saratov.sarmo.ru/).

2.14. Особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

2.14.1. Заявление о переводе помещения может быть подано через многофункциональный центр, при этом выдачу расписки в получении документов (уведомления об отказе в приеме документов), уведомления и  решения главы администрации о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение осуществляет специалист многофункционального центра (если иной способ получения уведомления не указан в заявлении о предоставлении муниципальной услуги)

2.14.2. Заявитель имеет право направить заявление о переводе помещения и представить документы в электронном виде посредством Единого портала, подписанные электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Состав действий, которые заявитель вправе совершить в электронной форме при получении муниципальной услуги:

- получение информации о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;

- формирование заявления о переводе помещения;

- прием и регистрация заявления о переводе помещения и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- получение результата предоставления муниципальной услуги;

- получение сведений о ходе выполнения заявления о переводе помещения;

- досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) комитета, должностного лица комитета или муниципального служащего комитета

2.14.3. В случае обращения заявителя через Единый портал информирование заявителя о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется через Единый портал по указанному в обращении адресу или в форме простого почтового отправления.

2.14.4. В случае обращения заявителя через Единый портал регистрация заявления о переводе помещения осуществляется специалистом администрации не позднее первого рабочего дня, следующего за днем поступления заявления.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- приём и регистрация заявления о переводе помещения и документов к нему;

- рассмотрение представленных документов;

- принятие решения о переводе помещения или об отказе в переводе помещения;

- оформление и выдача уведомления.

3.2. Приём и регистрация заявления о переводе помещения и документов к нему.

3.2.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является обращение заявителя за предоставлением муниципальной услуги с приложением документов, указанных в п. 2.6 регламента. Заявитель вправе подать заявление: лично, почтовым отправлением, в многофункциональный центр, через Единый портал.

3.2.2. Прием и регистрация документов при обращении лично либо через многофункциональный центр.

Специалист, ответственный за приём документов, проверяет документы на наличие или отсутствие оснований для отказа в приёме документов, указанных в п. 2.8 регламента.

Если при приёме документов не обнаружены основания для отказа в приёме документов, специалист, ответственный за приём документов, регистрирует заявление в журнале регистрации и выдаёт заявителю расписку в получении документов по форме согласно приложению N 2 к регламенту и передаёт заявление и документы к нему на исполнение специалисту, обеспечивающему предоставление муниципальной услуги.

Время выполнения данной процедуры - не более 40 минут.

В случае наличия оснований для отказа в приёме документов специалист, ответственный за приём документов, устно уведомляет заявителя о наличии выявленных обстоятельств, препятствующих приёму заявления, и предлагает принять меры по устранению данных обстоятельств.

По требованию заявителя специалист, ответственный за приём документов, готовит уведомление об отказе в приёме документов с указанием причин отказа. Подписанное главой администрации или уполномоченным им лицом уведомление об отказе в приёме документов в течение пяти рабочих дней направляется заявителю с приложением документов.

При поступлении заявления о переводе помещения через многофункциональный центр и наличии оснований для отказа в приеме документов, указанных в пункте 2.8 регламента, специалист оформляет уведомление об отказе в приеме документов. Подписанное главой администрации или уполномоченным им лицом уведомление об отказе в приеме документов специалист направляет в многофункциональный центр.

3.2.3. Регистрация заявления о переводе помещения и документов к нему, поступивших по почте либо через Единый портал.

Поступившее в администрацию заявление о переводе помещения регистрируется в электронной базе данных или журнале. Не позднее следующего дня после регистрации заявление и документы к нему передаются специалисту.

В случае обращения заявителя через Единый портал заявление о переводе помещения регистрируется не позднее первого рабочего дня со дня его поступления.

Время выполнения данной процедуры - не более трех дней

3.2.4. Особенности выполнения административной процедуры в электронной форме.

Формирование заявления о переводе помещения осуществляется посредством заполнения электронной формы заявления на Едином портале с приложением документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.2.5. Администрация обеспечивает прием документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и регистрацию заявления о переводе помещения без необходимости повторного представления заявителем таких документов на бумажном носителе, если иное не установлено федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними актами Правительства Российской Федерации, законами Саратовской области и принимаемыми в соответствии с ними актами высшего исполнительного органа государственной власти Саратовской области.

3.2.6. Заявителю направляются уведомления о приеме и регистрации заявления о переводе помещения и документов к нему, содержащие сведения о факте приема заявления о переводе помещения и документов к нему, начале процедуры предоставления муниципальной услуги, а также сведения о дате и времени окончания предоставления муниципальной услуги либо мотивированный отказ в приеме заявления о переводе помещения и документов к нему

3.3. Рассмотрение представленных документов.

3.3.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является поступление заявления и документов к нему на исполнение специалисту, обеспечивающему предоставление муниципальной услуги (далее - Специалист).

3.3.2. Специалист рассматривает представленные документы и по результатам:

- в случае непредставления заявителем самостоятельно документов, предусмотренных дефисами 4, 5, 6 пункта 2.6 регламента, подготавливает межведомственный запрос (с учетом положений пункта 2.7 регламента). В случае обращения через Единый портал и непредставления оригиналов документов, предусмотренных дефисами 2, 3, 7, 8, 9, 10, 11 пункта 2.6 регламента, заявитель уведомляется о необходимости представления данных документов в течение трех рабочих дней

- при отсутствии оснований для отказа в переводе помещения, предусмотренных пунктом 2.9 регламента, подготавливает проект постановления администрации о переводе помещения;

- при наличии оснований для отказа в переводе помещения, предусмотренных пунктом 2.9 регламента, подготавливает проект постановления администрации об отказе в переводе помещения. В постановлении об отказе в переводе помещения указываются основания отказа.

Отказ в переводе помещения при поступлении в администрацию ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, допускается в случае уведомления заявителя о таком ответе и непредставлении таких документов заявителем в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления.

3.4. Принятие решения о переводе или об отказе в переводе помещения.

3.4.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является подготовленный Специалистом проект постановления администрации о переводе или об отказе в переводе помещения (далее - распоряжение).

3.4.2. Подготовленный проект постановления с приложением представленных заявителем документов согласовывается, должностными лицами администрации и представляется на подпись главе администрации.

3.4.3. Подписание главой администрации соответствующего постановления является принятием решения о переводе или об отказе в переводе помещения.

3.4.4. Постановление о принятии решения о переводе помещения или об отказе в переводе помещения регистрируется в журнале регистрации выдачи постановлений и уведомлений.

Максимальный срок исполнения административных процедур, указанных в п. 3.3, 3.4 регламента, составляет 42 дня со дня поступления документов Специалисту.

3.5. Оформление и выдача уведомления.

3.5.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является принятое главой администрации решение о переводе (отказе в переводе) помещения.

3.5.2. Специалист оформляет уведомление, которое подписывается главой администрации.

Форма уведомления утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005 г. N 502.

3.5.3. Специалист выдаёт или направляет по адресу, указанному в заявлении, уведомление с приложением соответствующего постановления, о чем делается соответствующая запись в журнале регистрации выдачи постановлений и уведомлений.

Способ получения уведомления заявителем указывается в заявлении о переводе помещения. При желании заявителя получить уведомление лично Специалист в день подписания уведомления извещает об этом заявителя по телефону. Если заявитель не явился в течение двух рабочих дней, уведомление направляется заявителю по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

Одновременно с выдачей или направлением уведомления Специалист письменно информирует о принятом решении о переводе помещения или об отказе в переводе помещения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

Максимальный срок исполнения процедуры составляет три рабочих дня со дня принятия главой администрации соответствующего решения.

3.5.4. Особенности выполнения административной процедуры в электронной форме.

В случае формирования заявления о переводе помещения посредством заполнения электронной формы заявления на Едином портале подписанное главой администрации или замещающим его лицом усиленной квалифицированной электронной подписью уведомление с приложением соответствующего постановления размещается в личном кабинете заявителя на Едином портале.

Заявителю направляется уведомление о результате предоставления муниципальной услуги посредством Единого портала.

При наличии в администрации запроса заявителя о предоставлении результата оказания муниципальной услуги на бумажном носителе администрацией составляются на бумажном носителе документы, подтверждающие содержание электронных документов

3.5.5. В случае обнаружения заявителем в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги, опечаток и ошибок специалист устраняет допущенные опечатки и ошибки в течение пяти дней со дня обращения заявителя.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений регламента и иных законодательных и нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений специалистами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, осуществляется главой администрации. Текущий контроль осуществляется путем проверок соблюдения и исполнения специалистами, ответственными за исполнение муниципальной услуги, положений регламента и иных законодательных и нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.

4.2. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений регламента и иных законодательных и нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги и принятием решений специалистами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителя и иных лиц, рассмотрение обращений заявителей и иных граждан, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц, подготовку ответов на обращения граждан.

Текущий контроль осуществляется постоянно.

4.3. Специалисты, указанные в регламенте, несут персональную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, многофункционального центра, работника многофункционального центра, а также организаций, указанных в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ, или их работников.

5.1. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, многофункционального центра, работника многофункционального центра, а также организаций, указанных в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ, или их работников.

Заявитель может обратиться с жалобой в следующих случаях:

- нарушение срока регистрации заявления о переводе помещения, в том числе комплексного запроса

- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

- требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Саратовской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

- отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Саратовской области, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания для отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Саратовской области, муниципальными правовыми актами;

- затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Саратовской области, муниципальными правовыми актами;

- отказ администрации, должностного лица администрации в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги, либо нарушение установленного срока таких исправлений;

- нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

- приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Саратовской области, муниципальными правовыми актами;

- требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ".

5.2. Требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы.

5.2.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию..

5.2.2. Жалоба на решения и действия (бездействие) работника многофункционального центра подается руководителю многофункционального центра.

5.2.3. Жалоба на решения и действия (бездействие) многофункционального центра подается учредителю многофункционального центра или должностному лицу, уполномоченному нормативным правовым актом Саратовской области.

5.2.4. Жалоба на решения и действия (бездействие) работника организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ, подается руководителям этих организаций.

5.2.5. Жалоба на решения и действия (бездействие) администрации, должностного лица администрации может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием сети Интернет, через официальный сайт администрации Краснооктябрьского муниципального образования, Единый портал, портал федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.2.6. Жалоба на решения и действия (бездействие) многофункционального центра, работника многофункционального центра может быть направлена по почте, с использованием сети Интернет, официального сайта многофункционального центра, Единого портала, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.2.7. Жалоба на решения и действия (бездействие) организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ, а также их работников может быть направлена по почте, с использованием сети Интернет, официального сайта организации, Единого портала, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.2.8. Жалоба должна содержать:

- наименование администрации, фамилию, имя, отчество должностного лица администрации, наименование многофункционального центра, фамилию, имя, отчество руководителя и (или) работника многофункционального центра, наименование организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ, фамилию, имя, отчество их руководителей и (или) работников, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) администрации, должностного лица администрации, многофункционального центра, работника многофункционального центра, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ, их работников;

- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) администрации, должностного лица администрации, многофункционального центра, работника многофункционального центра, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ, их работников.

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.2.9. Жалоба, поступившая в администрацию муниципального образования, регистрируется в течение одного дня со дня поступления, подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрации в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.2.10. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

- жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Саратовской области, муниципальными правовыми актами;

- в удовлетворении жалобы отказывается.

5.2.11. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.2.12. В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю дается информация о действиях, осуществляемых администрацией, многофункциональным центром либо организациями, предусмотренными частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносится извинение за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги.

5.2.13. В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

5.2.14. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Приложение N 1 к регламенту

Форма заявления

В Администрацию Краснооктябрьского

муниципального образования

Саратовского муниципального района

Саратовской области

Заявление

о переводе ______________________ (жилого/нежилого - указать) помещения в______________________ (нежилое/жилое - указать) помещение от ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(указывается собственник помещения либо собственники помещения, находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из собственников не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)

Примечание:
- для физических лиц указывается фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона;
- для представителя физического лица указывается фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению;
- для юридических лиц указывается наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.

Местонахождение помещения: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Собственник(и) помещения: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Прошу разрешить перевод ___________________________ (жилого/нежилого - указать) помещения, занимаемого на основании права собственности, в _______________________ (нежилое/жилое - указать) помещение.

Нежилое помещение будет использоваться для размещения в нем __________________________________________________________________

Заверяю, что право собственности на помещение не обременено правами третьих лиц.

Обязуюсь использовать данное помещение, не нарушая прав и охраняемых законом интересов других лиц, согласно действующему в Российской Федерации законодательству, участвовать в расходах по совместной эксплуатации и обслуживанию всего строения, соразмерно занимаемой площади.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. ___________________________________________________________ (указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переводимое помещение (с отметкой подлинник или нотариально заверенная копия) _____________________________________________________ на ____ листах.

2. Техническая документация ____________________________________ (план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения) _______________________________________________________________________________________________________________________ на ____ листах.

3. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение на ____ листах.

4. Проект переустройства и (или) перепланировки на _____ листах.

5. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на _____ листах.

6. Согласие собственников прилегающих помещений на _____ листах.

7. Иные документы: __________________________________________ (доверенности, выписки из уставов и др.)

Уведомление о принятом решении о переводе помещения прошу __________________________________________________________________ (направить по почте/выдать на руки/выдать через многофункциональный центр - указать)

Подписи лиц, подавших заявление:

"___" __________ 20 __ г. (дата) ______________ (подпись) ____________________________ (расшифровка подписи заявителя)

"___" __________ 20 __ г. (дата) ______________ (подпись) ____________________________ (расшифровка подписи заявителя)

"___" __________ 20 __ г. (дата) ______________ (подпись) ____________________________ (расшифровка подписи заявителя)

Следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление.

Документы представлены на приеме "____"________________ 20__ г.

Входящий номер регистрации заявления ________________________.

Выдана расписка в получении документов "___"______ 20__ г. N ____.

Расписку получил "____" ________ 20___ г. _______________________ (подпись заявителя) _______________________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О., должностного лица, принявшего заявление) _______________________ (подпись)

Приложение N 2
к регламенту

Форма расписки
в получении документов на перевод
_____________________
помещения в ____________________ помещение,
(жилого/нежилого) (нежилое/жилое)

расположенного по адресу: ________________________________________

N п/п

Наименование и реквизиты документов

Количество экземпляров

Количество листов

подлинник

нотариально заверенная копия

ксерокопия

подлинник

нотариально заверенная копия

ксерокопия

Заявитель:_________________________________________________ __________________
                           (фамилия, имя, отчество)                                                         (подпись)

Администрация Краснооктябрьского МО:

__________________________________________________                              ___________

(должность, фамилия, имя, отчество работника, принявшего документы)        (подпись)

"___" ______________ 20 ___ г.

-------------------------------------------------------------------------------------------------

Документы возвращены заявителю в полном объеме.

__________________________________________ __________________________________
  (должность, ФИО работника, выдавшего документы)                            (ФИО, подпись лица, получившего документы)

"___" _________________ 20 ___ г