Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений специализированного муниципального жилого фонда городского округа ЗАТО п. Горный



ПОРЯДОК

Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО П.ГОРНЫЙ

Емейл: chita46_zato@mail.ru

Должность: "УЛ МОЛОДЕЖНАЯГлава ЗАТО п. Горный

Дата подписи: 03.12.2020 11:33:53

ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО П. ГОРНЫЙ

РЕШЕНИЕ

26 ноября 2020года                                                                                                                                            №36

Об утвержденииПорядка предоставления жилых помещений специализированного муниципального жилого фонда городского округа ЗАТО п. Горный

В соответствии с частью 4 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа ЗАТО п.Горный, Положением о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в муниципальной собственности городского округа ЗАТО п.Горный, Дума городского округа решила:

1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений специализированного муниципального жилого фонда городского округа ЗАТО п. Горный, согласно приложению к настоящему решению.

2. Признать утратившим силу решение Думы городского округа от 27 октября 2009года№60 «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа ЗАТО поселка Горный».

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

4. Настоящее решение опубликовать (обнародовать) на официальном сайте городского округа ЗАТО п.Горный http://горный.забайкальскийкрай.рф/.

Председатель Думы городского округа ЗАТО п. Горный                                                        Ю.А. Ловчикова

И.о главы ЗАТО п.Горный                                                                                                                М.А. Федорова

Приложение к решению Думы городского округа ЗАТО п.Горный от «26» ноября 2020 года № 36

Порядок предоставления жилых помещений специализированного муниципального жилого фонда городского округа ЗАТО п. Горный

1.Общие положения

1.1.Специализированный жилищный фонд - это совокупность жилых помещений в муниципальном жилищном фонде предназначенных для проживания отдельных категорий граждан.

К специализированным жилым помещениям муниципального жилищного фонда относятся:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения в общежитиях;

- жилые помещения маневренного фонда.

1.2.Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд, с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений, и исключение осуществляется на основании постановления администрации городского округа ЗАТО п. Горный.

1.3.Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решения комиссии по выделению жилых помещений гражданам городского округа ЗАТО п.Горный по договорам найма муниципального жилого фонда (далее - комиссия),утвержденного постановлением администрации городского округа ЗАТО п.Горный.

1.4.Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, приватизации, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим Порядком.

1.5.Расторжение или прекращение договора найма специализированных жилых помещений влечет возникновение у нанимателей обязанности освободить занимаемые ими специализированные жилые помещения.

1.6.Ведение учета специализированного жилого фонда осуществляет жилищный отдел администрации городского округа ЗАТО п. Горный (далее - жилищный отдел).

1.7. Жилищный отдел вправе делать запросы в соответствующие органы для подтверждения сведений, предоставленных гражданами.

Жилищный отдел извещает граждан о предоставлении жилого помещения в специализированном жилищном фонде, о представлении неполного перечня документов, предусмотренных настоящим Порядком, об отказе в предоставлении жилого помещения,по иным вопросам в рамках данного Порядка в течение 5 дней с момента вынесения соответствующего решения.

1.8.Решение о предоставлении жилых помещений по договору найма является основанием заключения соответствующего договора найма в трёхдневный срок. Специализированные жилые помещения, отнесенные к статусу служебных,предоставляются гражданам по договору найма служебного жилого помещения. Специализированные жилые помещения, отнесенные к статусу маневренных, предоставляются гражданам по договору найма жилого помещения маневренного фонда.

2.Порядок предоставления служебных жилых помещений

2.1.Служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений и исполнением муниципальных контрактов.

Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:

1) выборным должностным лицам органов местного самоуправления городского округа ЗАТО п. Горный;

2) сотрудникам администрации городского округа ЗАТО п.Горный;

3) руководителям и специалистам муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений;

4)специалистам участковой больницы п. Горный ГУЗ «Улетовская ЦРБ»;

5) сотрудникам ОМВД России по ЗАТО п.Горный, имеющим специальное звание, согласно статье 26 Федерального закона от 07.02.2011 г.№3-ФЗ «О полиции»;

6) специалистам ГУСО Улетовский социально - реабилитационный центр «Кедр» Забайкальского края, осуществляющим свою трудовую деятельность в городском округе ЗАТО п. Горный;

7) лицам, выполняющим работы по муниципальным контрактам, заключенным с администрацией городского округа ЗАТО п.Горный.

2.2.Служебные жилые помещения предоставляются гражданам не обеспеченным жильем в городском ЗАТО п.Горный без соблюдения нормы предоставления, утвержденной думой городского округа ЗАТО п. Горный.

Гражданами, не обеспеченными жилыми помещениями на территории городского округа ЗАТО п. Горный, признаются:

- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору найма;

- не являющимися собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

2.3. Предоставление специализированного жилого помещения гражданину не является основанием для снятия его с учёта нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2.4.Для рассмотрения вопроса о выделении служебных жилых помещений, граждане, указанные в подпунктах 1 - 6 пункта 2.1.,представляют в жилищный отдел администрации городского округа ЗАТО п. Горный следующие документы:

1) заявление гражданина о предоставлении служебного жилого помещения по форме,согласно приложению 1;

2) мотивированное ходатайство руководителя органа местного самоуправления,муниципального унитарного предприятия,муниципального учреждения,организации о предоставлении служебного жилого помещения;

3) копии паспортов гражданина и членов его семьи;

4) копия документа,на основании которого заявитель и члены его семьи используют жилое помещение,где они проживают на момент подачи заявления в случае,если гражданин и члены его семьи проживают на территории городского округа ЗАТО п. Горный;

5) копии документов,содержащих сведения о составе семьи заявителя и степени родства (свидетельства о рождении,свидетельство о заключении брака; документы,решение суда о признании гражданина членом семьи заявителя);

6) копии документов,подтверждающих трудовые отношения с органами местного самоуправления,муниципальными унитарными предприятиями,муниципальными учреждениями,организациями либо копии документов об избрании на выборную должность в органы местного самоуправления городского округа ЗАТО п.Горный.

Копии документов представляются с подлинниками для сверки.

2.5. Для рассмотрения вопроса о выделении служебных жилых помещений,граждане,указанные в подпункте 7 пункта 2.1.,представляют в жилищный отдел администрации городского округа ЗАТО п. Горный следующие документы:

1) заявление гражданина о предоставлении служебного жилого помещения по форме,согласно приложению 2;

2) мотивированное ходатайство руководителя организации,индивидуального предпринимателя,с которой (которым) администрацией городского округа ЗАТО п.Горный заключен муниципальный контракт;

3) копии паспортов гражданина (граждан);

4) копия муниципального контракта;

5) копии документов,подтверждающих трудовые отношения гражданина (граждан) с организацией,которой администрацией городского округа ЗАТО п.Горный заключен муниципальный контракт.

Копии документов представляются с подлинниками для сверки.

2.6. Комиссия в течение 30 дней с момента получения документов,указанных в пунктах 2.4. и 2.5,принимает решение о предоставлении служебного жилого помещения либо об отказе.

2.7.Предоставляемое гражданину служебное жилое помещение должно быть предназначенным для проживания и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам,иным требованиям действующего законодательства.

2.8.Срок договора найма служебного жилого помещения определяется продолжительностью трудовых отношений,сроком нахождения на выборной должности либо сроком действия муниципального контракта.

2.9. Администрация городского округа ЗАТО п.Горный вправе требовать у работодателей (юридических лиц),сотрудникам которых предоставлены служебные жилые помещения,подтверждения факта продолжения или прекращения трудовых отношений с этими сотрудниками.

2.10. Работодатели (юридические лица) обязаны в течение 10 дней в письменной форме информировать администрацию городского округа ЗАТО п.Горный о прекращении трудовых отношений с гражданином,которому предоставлялось служебное жилое помещение.

2.11. Гражданин,являющийся нанимателем служебного жилого помещения,указанный в подпунктах 1 - 6 пункта 2.1.,вправе обратиться в администрацию городского округа ЗАТО п.Горный,с заявлением (по форме согласно приложению 3)о замене занимаемого служебного жилого помещения на другое большей или меньшей площади с приложением следующих документов:

1) мотивированное ходатайство руководителя органа местного самоуправления,муниципального унитарного предприятия,муниципального учреждения,организации о замене занимаемого служебного жилого помещения;

2) копии паспортов гражданина и членов его семьи;

3) копиядоговора найма служебного жилого помещения;

4) копии документов,содержащих сведения о составе семьи заявителя и степени родства (свидетельства о рождении,свидетельство о заключении брака; документы,решение суда о признании гражданина членом семьи заявителя);

5) копия документа,подтверждающего право на дополнительную площадь жилого помещения (в случаях,когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации)- при наличии.

2.12. Заявление о замене занимаемого служебного жилого помещения на другое большей или меньшей площади при наличии всех документов,указанных в пункте 2.11.,регистрируется в день его подачи в журнале регистрации (по форме согласно приложению 4). Комиссия в течение 30 дней с момента получения заявления с приложением необходимых документов,принимает решение о замене жилого помещения либо об отказе с указанием причины.

2.13. Замена служебных жилых помещений производитсяв случае наличия свободных жилых помещений в порядке очередности,исходя из времени подачи заявления о замене служебного жилого помещения.

2.14. Замена служебных жилых помещений на жилые помещения большей площади вне очереди производится гражданам,имеющим право на дополнительную площадь в соответствии с законодательством РФ.

3.Предоставление жилых помещений маневренного фонда

3.1.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в случаях,предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации случаях во временное пользование.

3.2.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее 6, 0 кв.метров жилой площади на одного человека.

3.3.Срок договора найма в каждом конкретном случае зависит от цели предоставления жилого помещения маневренного фонда и определяется в соответствии п.п.1-4 п.2 ст.106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

- завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами,которым жилое помещение в маневренном фонде предоставляется для временного проживания в связи с капитальным ремонтом дома или реконструкцией дома,в котором они проживали по договору социального найма);

- до завершения расчетов с гражданами,утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них,после продажи жилых помещений,на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами,утратившими таким образом жилые помещения,приобретенные за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа,предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа,если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными);

- до завершения расчетов с гражданами,единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств,в порядке,предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации,иными федеральными законами,либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищных фондов в случаях и порядке,предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;

- установления законодательством (при заключении такого договора с гражданами,которым жилое помещение в маневренном фонде предоставляется в случаях,прямо не указанных в ст.95 Жилищного кодекса Российской Федерации,но предусмотренных иными законодательными актами).

3.4.По истечении периода,на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда,указанный договор прекращает свое действие.

4.Расторжение договора найма специализированного жилого помещения

4.1.Расторжение договора найма специализированного жилого помещения осуществляется по основаниям,установленным действующим законодательством,в том числе ст.101 Жилищного кодекса Российской Федерации,а также в случае приобретения в собственность жилого помещения либо заключения договора найма жилого помещения, расположенного на территории городского округа ЗАТО п.Горный,нанимателем или членом (членами) его семьи.

5.Выселение граждан из специализированных жилых помещений

5.1.Выселение граждан из специализированных жилых помещений производится по основаниям, установленным действующим законодательством, в том числе ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Приложение № 1 к Порядку предоставления жилых помещений специализированного муниципального жилого фонда городского округа ЗАТО п. Горный

Главе ЗАТО п.Горный

________________________________

Ф.И.О.

от ______________________________

Ф.И.О.

проживающего по адресу:

________________________________

наименование населенного пункта

ул. ____________________________,

дом________ кв._______,

тел. ____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить мне служебное жилое помещение специализированного муниципального жилого фонда на срок трудовых отношений. В данный момент работаю в_____________________________________________________________________________

наименование организации

_____________________________________________________________________________,

должность____________________________________________________________________,

стаж работы в указанной организации_____________________________________________

Состав семьи:

1) ___________________________________________________________________

Ф.И.О.,степень родства

2)___________________________________________________________________

Ф.И.О.,степень родства

3)___________________________________________________________________

Ф.И.О.,степень родства

К заявлению прилагаю следующие документы:

1)___________________________________________________________________

2) ___________________________________________________________________

3) ___________________________________________________________________

4) ___________________________________________________________________

Я,__________________________________________________________ на основании части 4 статьи 9 Федерального закона№152-ФЗ от 27.07.2006 г. «О персональных данных» даю свое согласие на обработку моих персональных данных и персональных данных,совместно проживающих со мной членов семьи: фамилия,имя,отчество,пол,возраст,год,месяц,дата и место рождения,данные об изображении лица,адрес места жительства,сведения о доходе,реквизиты документов,удостоверяющих личность (паспорт,водительское удостоверение,прочие),контактные телефоны,данные о состоянии здоровья и иная информация,относящаяся к личности.

____________________________________/__________________________

дата                                          подпись                                                        расшифровка

Приложение № 2 к Порядку предоставления жилых помещений специализированного муниципального жилого фонда городского округа ЗАТО п. Горный

Главе ЗАТО п.Горный

________________________________

Ф.И.О.

от ______________________________

Ф.И.О.

проживающего по адресу:

________________________________

наименование населенного пункта

ул. ____________________________,

дом________ кв._______,

тел. ____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить мне служебное жилое помещениеспециализированного муниципального жилого фонда на срок исполнения муниципального контракта№___ от «___» ___________ 20___г. В данный момент работаю в_____________________________________________________________________________

наименование организации

_____________________________________________________________________________,

должность____________________________________________________________________.

Кроме меняв жилом помещении будут проживать:

1) ___________________________________________________________________

Ф.И.О.,должность

2) ___________________________________________________________________

Ф.И.О.,должность

3) ___________________________________________________________________

Ф.И.О.,должность

К заявлению прилагаю следующие документы:

1) ___________________________________________________________________

2) ___________________________________________________________________

3) ___________________________________________________________________

Я,__________________________________________________________ на основании части 4 статьи 9 Федерального закона№152-ФЗ от 27.07.2006 г. «О персональных данных» даю свое согласие на обработку моих персональных данных и персональных данных,совместно проживающих со мной членов семьи: фамилия,имя,отчество,пол,возраст,год,месяц,дата и место рождения,данные об изображении лица,адрес места жительства,сведения о доходе,реквизиты документов,удостоверяющих личность (паспорт,водительское удостоверение,прочие),контактные телефоны,данные о состоянии здоровья и иная информация,относящаяся к личности.

_______________________________________/______________________________

дата                                          подпись                                                        расшифровка

Приложение № 3 к Порядку предоставления жилых помещений специализированного муниципального жилого фонда городского округа ЗАТО п. Горный

Главе ЗАТО п.Горный

________________________________

Ф.И.О.

от ______________________________

Ф.И.О.

проживающего по адресу:

________________________________

наименование населенного пункта

ул. ____________________________,

дом________ кв._______,

тел. ____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу заменить занимаемое мною служебное жилое помещение специализированного муниципального жилого фонда на основании договора найма служебного жилого помещения от «___»______________20___г. на служебное жилое помещение большей/меньшей площади в связи с ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Состав семьи:

1) ___________________________________________________________________

Ф.И.О.,степень родства

2) ___________________________________________________________________

Ф.И.О.,степень родства

3) ___________________________________________________________________

Ф.И.О.,степень родства

4) …

К заявлению прилагаю следующие документы:

1) ___________________________________________________________________

2) ___________________________________________________________________

3) ___________________________________________________________________

4)…

Я,__________________________________________________________ на основании части 4 статьи 9 Федерального закона№152-ФЗ от 27.07.2006 г. «О персональных данных» даю свое согласие на обработку моих персональных данных и персональных данных,совместно проживающих со мной членов семьи: фамилия,имя,отчество,пол,возраст,год,месяц,дата и место рождения,данные об изображении лица,адрес места жительства,сведения о доходе,реквизиты документов,удостоверяющих личность (паспорт,водительское удостоверение,прочие),контактные телефоны,данные о состоянии здоровья и иная информация,относящаяся к личности.

___________________________________________/___________________________

дата                                                        подпись                                                        расшифровка

Приложение № 4 к Порядку предоставления жилых помещений специализированного муниципального жилого фонда городского округа ЗАТО п. Горный

Журнал учета заявлений граждан, занимающих служебные жилые помещения, о замене жилого помещения

Начат ___________ 20___ г.Окончен ___________ 20___ г.

№ п/п

Дата

Фамилия, имя, отчество заявителя

Место работы, занимаемая должность

Состав семьи

Адрес места жительства, реквизиты договора, телефон

Причинанеобходимости замены служебного жилого помещения

Примечания

1

2

3

4

5

6

7

8

Примечание:1. Журнал должен быть пронумерован, прошнурован и скреплен печатью, подписан начальником жилищного отдела администрации городского округа ЗАТО п.Горный.2. Журнал хранится как документ строгой отчетности. В журнале не допускаются подчистки.