О постоянно действующей комиссии по осмотру жилых помещений муниципального жилищного фонда и жилых помещений, находящихся в собственности граждан расположенных на территории муниципального образова...



МУНИЦИПАЛЬНОЕ

ОБРАЗОВАНИЕ

«НЮЙСКИЙ НАСЛЕГ»

ЛЕНСКОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ САХА

(ЯКУТИЯ)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

с. Нюя

САХА

ӨРӨСПYYБYЛYКЭТИН

ЛЕНСКЭЙ ОРОЙУОНУН

«НЬУУЙЭ НАhИЛИГЭ»

МУНИЦИПАЛЬНАЙ

ТЭРИЛЛИИТЭ

   УУРААХ

    Hьууйэ с.

«01» июня 2020 год

№41

О постоянно действующей комиссии по осмотру жилых помещений муниципального жилищного фонда и жилых помещений, находящихся в собственности граждан расположенных на территории муниципального образования «Нюйский наслег» для определения потребности в проведении капитального и текущего ремонта, а также после проведенных ремонтных работ

           В соответствии со статьей 94 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», жилищным кодексом Российской Федерации, муниципальной программой социально – экономического развития МО «Нюйский наслег» на 2018-2022гг. утвержденной решением Нюйского наслежного Совета депутатов от 28.12.2018г. №4/15, Уставом МО «Нюйский наслег», глава муниципального образования «Нюйский наслег» ПОСТАНОВИЛ:

           1. Создать постоянно действующую комиссию по осмотру жилых помещений муниципального жилищного фонда  и жилых помещений, находящихся в собственности граждан расположенных на территории муниципального образования «Нюйский наслег» по  определению потребности в проведении капитального и текущего ремонта, а также после проведения ремонтных работ в следующем составе:

- Молоткова Г.И. – глава муниципального образования «Нюйский наслег», председатель комиссии;

- Комарова Н.А. – ведущий специалист администрации муниципального образования, секретарь комиссии;

Члены комиссии:

- Петряшев П.П. – независимый специалист (электрик);

- Соина И.Н. – депутат Нюйского наслежного Совета;

- Шашерин Е.Ю. – депутат Нюйского наслежного Совета;

- Нечаева Г.В. – председатель Общественного Совета.

         2. Утвердить Положение о постоянно действующей комиссии согласно приложению №1 к настоящему постановлению.

         3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.

Глава                                                                                          Г.И. Молоткова

 

                                                                                  Приложение №1

                                                                                  к постановлению главы

                                                                                  муниципального образования

                                                                                  «Нюйский наслег»

                                                                                 от 01 июня 2020 г. №41

ПОЛОЖЕНИЕ

о постоянно действующей комиссии по осмотру жилых помещений муниципального жилищного фонда и жилого фонда находящегося в собственности граждан расположенных на территории муниципального образования «Нюйский наслег» для определения потребности в проведении капитального и текущего ремонта, а также после проведения ремонтных работ

1.Общие положения

         1.1. Постоянно действующая Комиссия по осмотру жилых помещений муниципального жилищного фонда и жилого фонда находящегося в собственности граждан расположенных на территории муниципального образования «Нюйский наслег» для определения потребности в проведении капитального и текущего ремонта, а также после проведения ремонтных работ (далее по тексту - Комиссия) создается с целью определения потребности и объемов капитального и текущего ремонтов жилых помещений, а так же устанавливает порядок приемки работ по текущему и капитальному ремонту жилого фонда на территории наслега.

         1.2. Комиссия является постоянно действующая.

         1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации, строительными, санитарными нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда, также другой нормативной и технической документацией, применяемой и действующей на территории Российской Федерации, условиями заключенных муниципальных контрактов и настоящим Положением.

2. Состав  и порядок работы Комиссии

         2.1. Состав Комиссии включает председателя, секретаря и членов Комиссии.

           2.2. Деятельность Комиссии организует председатель Комиссии, в случае его отсутствия заместитель председателя Комиссии.

           2.3. Секретарь осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии.

          2.4. В состав Комиссии входят представители администрации Нюйского наслега, Нюйский наслежный Совет депутатов, Общественный Совет.

           2.5. Комиссия правомочна принимать решение, если на заседании (при приемке) присутствуют не менее 2/3 от общего количества членов Комиссии.

            2.6. Осмотр помещений проводится на основании заявления собственника жилого помещения, либо нанимателя.

Заявление по осмотру жилого помещения направляется главе муниципального образования.

        Комиссия проводит осмотр жилого помещения на предмет необходимости проведения капитального либо текущего ремонта жилого помещения и составляет акт обследования муниципального жилого дома (квартиры) приложение №1 к Порядку учетной политики:

         1) объект находится в удовлетворительном состоянии и нуждается только в текущем ремонте;

         2) о необходимости и возможности проведения капитального ремонта жилого помещения с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения;

         3) о нецелесообразности проведения капитального ремонта.

         4) определение неисправностей и повреждений, устранение которых требует проведения капитального ремонта;

         5) уточнение объемов работ по текущему ремонту жилого помещения.

         После осмотра муниципального жилого дома (квартиры) комиссия составляет дефектную ведомость на выполнение работ по ремонту (приложение №2 к Порядку Учетной политики) и по разработанной форме о потребности материалов (приложение №3 к Порядку учетной политике)

          2.7. Осмотр выполненных работ законченных текущим и капитальным ремонтом отдельных элементов жилых зданий (крыши, фасады, наружные коммуникации, внешнее благоустройство, отдельные виды инженерного оборудования или сочетание нескольких таких элементов в условиях, когда ремонт других элементов здания не предусмотрен проектно-сметной документацией), предоставляемых для освидетельствования членам комиссии;

            2.8. Освидетельствование выполненных ремонтных работ в соответствии с документами, предоставленными подрядной организацией, осуществляющей проведение текущего и капитального ремонта.

            2.9. Осмотр работ по текущему и капитальному ремонту жилищного фонда на территории наслега осуществляется путем проверки соответствия их количества, комплектности, объема, качества и безопасности требованиям, установленными муниципальными контрактами и срочными трудовыми договорами.

             2.10. Осмотр работ по текущему и капитальному ремонту жилищного фонда должна производиться только после выполнения всех ремонтных работ, а также после устранения всех дефектов и недоделок. При приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом объектов газо, тепло-, электро-, водоснабжения и водоотведения, эксплуатация которых осуществляется специалистами

             2.11. Датой осмотра работ по текущему и капитальному ремонту жилищного фонда на территории Нюйского наслега следует считать дату подписания акта осмотра в эксплуатацию законченного текущим или капитальным ремонтом жилищного фонда Нюйского наслега.

           2.12. Члены Комиссии имеют право произвести вскрытие отдельных конструкций и (или) их узлов для контроля выполненных скрытых работ, а также назначить испытания отдельных конструкций и систем.

           2.13. При обследовании предъявленных к освидетельствованию выполненных работ, в случае отсутствия замечаний у членов Комиссии, секретарем составляется акт осмотра  выполненных работ, подписываемый всеми приглашенными членами Комиссии (приложение №4 Порядка к Учетной политике).

            2.14. Комиссия имеет право:

- запрашивать необходимые документы и материалы в установленном порядке;

- проводить анализ представленных подрядной организацией отчетных документов и материалов;

- при необходимости запрашивать у подрядной организации недостающие отчетные документы и материалы, а также получать разъяснения по представленным документам и материалам;

- принимать решение по результатам проведенной приемки товаров