ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ДЕПАРТАМЕНТЕ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ



ГУБЕРНАТОР ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ГУБЕРНАТОР ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 03.10.2012 № 117

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ДЕПАРТАМЕНТЕ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции постановлений Губернатора Томской области от 12.07.2013 № 79, от 12.03.2014 № 16, от 19.05.2014 № 39, от 25.12.2014 № 121, от 03.06.2015 № 50, от 13.07.2016 № 61, от 30.09.2016 № 91, от 18.04.2017 № 31, от 30.05.2017 № 45, от 10.10.2017 № 87, от 01.11.2017 № 98, от 05.12.2017 № 109, от 14.02.2018 № 19, от 05.03.2018 № 25, от 26.06.2018 № 52, от 24.10.2018 № 93, от 26.12.2018 № 116, от 12.02.2019 № 8, от 05.06.2019 № 30, от 11.09.2019 № 81, от 31.07.2020 № 56, от 11.03.2021 № 16, от 20.08.2021 № 62)

В соответствии со статьей 83 Устава (Основного Закона) Томской области, постановлениями Губернатора Томской области от 30.08.2012 № 94 «О структуре исполнительных органов государственной власти Томской области и составе Администрации Томской области» и от 29.06.2007 № 72 «Об утверждении Типового положения об исполнительном органе государственной власти Томской области и Типового положения о структурном подразделении Администрации Томской области»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Положение о Департаменте ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Признать утратившими силу следующие постановления Губернатора Томской области:

1) от 30.12.2010 № 92 «Об утверждении Положения о Департаменте модернизации и экономики ЖКХ Администрации Томской области» («Собрание законодательства Томской области», № 1/2 (66) от 31.01.2011);

2) от 14.02.2012 № 16 «Об утверждении Положения о Департаменте государственного жилищного надзора Томской области» («Собрание законодательства Томской области», № 2/2 (79) от 29.02.2012);

3) от 02.08.2012 № 84 «О внесении изменений в постановление Губернатора Томской области от 30.12.2010 № 92» («Собрание законодательства Томской области», № 08/1 (85), часть 1 от 15.08.2012).

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования, за исключением подпунктов а) – г) подпункта 5) пункта 9 Положения о Департаменте ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области, утвержденного настоящим постановлением, которые вступают в силу со дня вступления в силу изменений в отдельные нормативные правовые акты Томской области, предусматривающие порядок утверждения:

1) нормативов и норм потребления твердого топлива для оказания мер социальной поддержки отдельным категориям граждан;

2) региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, используемых для расчета субсидий и других мер социальной поддержки на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;

3) региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, испол.зуемых для расчета субсидий и других мер социальной поддержки на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ;

4) региональных стандартов максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре.

(п. 4 в редакции постановлений Губернатора Томской области от 13.07.2016 № 61, от 26.06.2018 № 52)

И.о.Губернатора Томской области

А.М.Феденёв

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Губернатора Томской области

от 03.10.2012 № 117

(в редакции постановлений

Губернатора Томской области

от 12.07.2013г. № 79;

от 12.03.2014 № 16;

от 19.05.2014 № 39;

от 25.12.2014 № 121;

от 03.06.2015 № 50;

от 30.09.2016 № 91;

от 18.04.2017 № 31;

от 30.05.2017 № 45;

от 10.10.2017 № 87;

от 01.11.2017 № 98;

от 05.12.2017 № 109;

от 14.02.2018 № 19;

от 05.03.2018 № 25;

от 26.06.2018 № 52;

от 24.10.2018 № 93;

от 26.12.2018 № 116;

от 12.02.2019 № 8;

от 05.06.2019 № 30;

от 11.09.2019 № 81;

от 31.07.2020 № 56;

от 11.03.2021 № 16;

от 20.08.2021 № 62)

ПОЛОЖЕНИЕ

О ДЕПАРТАМЕНТЕ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО

ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1. Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области (далее – Орган) является исполнительным органом государственной власти Томской области, входящим в систему исполнительных органов государственной власти Томской области и финансируемым за счет средств областного бюджета.

2. Целью деятельности Органа является создание комфортных условий проживания населения Томской области в соответствии с установленными в сфере жилищно-коммунального хозяйства стандартами.

3. Задачами деятельности Органа являются:

1) реализация государственной политики и регулирование отношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства в пределах компетенции Органа;

2) эффективное осуществление регионального государственного жилищного контроля (надзора) (далее – государственный жилищный надзор);

(пп. 2 п. 3 в редакции постановления Губернатора Томской области от 20.08.2021 № 62)

3) осуществление лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами.

4. Орган в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, Уставом (Основным Законом) Томской области, законами Томской области, правовыми актами Губернатора Томской области и Администрации Томской области, а также настоящим Положением.

5. Орган обладает правами юридического лица, имеет обособленное имущество, самостоятельный баланс, лицевой счет в Департаменте финансов Томской области, печать с изображением Государственного герба Российской Федерации, иные печати, штампы и бланки со своим наименованием.

6. Реорганизация (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) и ликвидация Органа производятся Губернатором Томской области в установленном законодательством порядке. В своей деятельности Орган подотчетен Губернатору Томской области и заместителю Губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре.

7. Орган осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

7-1. Орган обеспечивает при реализации своих полномочий приоритет целей и задач по развитию конкуренции на товарных рынках в установленной сфере деятельности.

(п. 7-1 введен постановлением Губернатора Томской области от 26.12.2018 № 116)

8. Местонахождение и почтовый адрес Органа: Россия, 634041, Томск, пр. Кирова, д. 41.

2. Функции органа

9. Для реализации указанных в пунктах 2 и 3 настоящего Положения цели и задач Орган выполняет следующие функции:

1) разрабатывает документы стратегического планирования Томской области в сфере жилищно-коммунального хозяйства и государственного жилищного надзора (далее – сфера деятельности Органа) и предложения в них;

(пп.1 в редакции постановления Губернатора Томской области от 30.09.2016 № 91)

2) разрабатывает аналитические материалы (обобщает имеющуюся информацию) о реализации на территории Томской области:

а) правовых актов, касающихся сферы деятельности Органа;

б) государственных программ Российской Федерации, федеральных целевых программ, федеральной адресной инвестиционной программы, в реализации которых участвует Орган;

в) региональных проектов Томской области, в реализации которых участвует Орган, в виде аналитических материалов либо проектов решений совещательных органов при Губернаторе Томской области;

г) международных и межрегиональных договоров (соглашений),  в реализации которых участвует Орган, в виде аналитических материалов  либо проектов решений совещательных органов при Губернаторе Томской области;

(пп. 2 п. 9 в редакции постановления Губернатора Томской области от 05.06.2019 № 30)

3) разрабатывает проекты правовых актов, в том числе нормативных, в сфере деятельности Органа, а также предложения о внесении изменений в них. В частности, разрабатывает проекты правовых актов, устанавливающих:

а) минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

б) размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться специализированными некоммерческими организациями, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – региональный оператор) за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

(пп.б) пп.3 в редакции постановления Губернатора Томской области от 30.09.2016 № 91)

4) утверждает:

а) нормативы потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

(пп. а пп. 4 п. 9 в редакции постановления Губернатора Томской области от 30.05.2017 № 45)

б) краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области;

в) ведомственные целевые программы в сфере деятельности Органа;

5) устанавливает:

а) нормативы потребления твердого топлива для оказания мер социальной поддержки отдельным категориям граждан;

(пп. «а» пп. 5 п. 9 в редакции постановления Губернатора Томской области от 11.09.2019 № 81)

б) пп. «б» пп. 5 п. 9 признан утратившим силу в соответствии с постановлением Губернатора Томской области от 11.09.2019 № 81;

в) пп. «в» пп. 5 п. 9 признан утратившим силу в соответствии с постановлением Губернатора Томской области от 11.09.2019 № 81;

г) пп. «г» пп. 5 п. 9 признан утратившим силу в соответствии с постановлением Губернатора Томской области от 11.09.2019 № 81;

д) перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

6) разрабатывает проекты соглашений, договоров, контрактов, протоколов о сотрудничестве и т.п. с органами государственной власти, органами местного самоуправления, хозяйствующими субъектами и иными субъектами в сфере деятельности Органа;

6-1) обеспечивает достижение целей, показателей и результатов региональных проектов Томской области, в реализации которых участвует Орган, направленных на достижение целей, показателей и результатов федеральных проектов;».

(пп. 6-1 п. 9 введен постановлением Губернатора Томской области от 05.06.2019 № 30)

7) разрабатывает долгосрочные, среднесрочные, краткосрочные прогнозы развития в сфере деятельности Органа;

8) дает заключения:

а) на проекты федеральных, областных, муниципальных правовых актов (в том числе нормативных);

б) о возможности участия исполнительных органов государственной власти Томской области в реализации государственных программ Российской Федерации, федеральных целевых программ, федеральной адресной инвестиционной программы и иных федеральных проектов, касающихся сферы деятельности Органа;

в) о возможности участия Томской области в международных и межрегиональных договорах (соглашениях), касающихся сферы деятельности Органа;

9) определяет перечень и содержание документов, предоставляемых ресурсоснабжающими организациями, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами либо их объединениями для установления нормативов потребления коммунальных услуг или нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

(пп. 9 п. 9 в редакции постановления Губернатора Томской области от 30.05.2017 № 45)

10) принимает решение об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года;

10-1) принимает в отношении всех или отдельных муниципальных образований Томской области решения об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года);

(п. 10-1 введен постановлением Губернатора Томской области от 26.06.2018 № 52)

11) осуществляет определение системы мер по обеспечению надежности систем теплоснабжения поселений, городских округов в соответствии с действующим законодательством в сфере теплоснабжения;

11-1) осуществляет мониторинг завоза топливно-энергетических ресурсов для нужд ЖКХ и социальной сферы в муниципальные образования Томской области, расположенные в приравненных к районам Крайнего Севера местностях;

(п. 11-1 введен постановлением Губернатора Томской области от 18.04.2017 № 31)

11-2) обеспечивает баланс экономических интересов потребителей и поставщиков теплоэнергии и электроэнергии для нужд ЖКХ и социальной сферы муниципальных образований Томской области путем предоставления государственной поддержки;

(п. 11-2 введен постановлением Губернатора Томской области от 18.04.2017 № 31)

12) осуществляет мониторинг разработки и утверждения схем водоснабжения и водоотведения, схем теплоснабжения поселений, городских округов с численностью населения менее чем пятьсот тысяч человек;

13) осуществляет мониторинг показателей технико-экономического состояния систем теплоснабжения (за исключением теплопотребляющих установок потребителей тепловой энергии, теплоносителя, а также источников тепловой энергии, функционирующих в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии), в том числе показателей физического износа и энергетической эффективности объектов теплоснабжения;

14) готовит в сфере деятельности Органа материалы для составления топливно-энергетического баланса Томской области;

15) организует работу и готовит материалы к заседаниям:

а) областной Межведомственной комиссии по подготовке хозяйственного комплекса Томской области к работе в осенне-зимний период;

б) областной трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

16) представляет в уполномоченные органы государственной власти статистическую и иную отчетность в сфере деятельности Органа по утвержденным в установленном порядке формам;

17) участвует в работе и готовит в сфере деятельности Органа материалы и предложения к заседаниям:

а) областной Межведомственной комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности;

б) комиссии по распределению средств из областного фонда реформирования муниципальных финансов;

18) осуществляет разработку, обеспечивает актуализацию и реализацию региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области;

18-1) формирует и ведет реестр квалифицированных подрядных организаций для последующего осуществления закупок товаров, работ, услуг для выполнения функций регионального оператора;

(пп.18-1 введен постановлением Губернатора Томской области от 30.09.2016 № 91)

18-2) осуществляет документационное, организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии по проведению предварительного отбора;

(пп.18-2 введен постановлением Губернатора Томской области от 30.09.2016 № 91)

19) в порядке, предусмотренном действующим законодательством, организует мониторинг технического состояния многоквартирных домов;

20) обеспечивает подготовку заявки и иных необходимых документов для предоставления Томской области в соответствии с действующим законодательством финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, а также отчетности, связанной с получением Томской областью финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов;

21) проводит государственную политику в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, мониторинг, участвует в разработке и реализации программ, проектов, мероприятий, обеспечивает требования энергосбережения и повышения энергетической эффективности на территории Томской области:

а) при передаче и потреблении энергетических ресурсов в сфере деятельности Органа;

б) при эксплуатации жилищного фонда и систем коммунальной инфраструктуры;

22) организует и осуществляет инвестиционные проекты, направленные на развитие инженерной (коммунальной) инфраструктуры в сфере деятельности Органа;

23) предоставляет:

в Департамент финансов Томской области необходимые для составления проекта областного бюджета на очередной финансовый год и плановый период данные о предельной стоимости жилищно-коммунальных услуг, предельной стоимости капитального ремонта жилищного фонда и площади жилищного фонда, прогноз платы за пользование жилым помещением (платы за наем);

в Департамент инвестиций Томской области необходимые для формирования прогноза показателей социально-экономического развития Томской области по подведомственным видам экономической деятельности на очередной финансовый год и плановый период прогноз объемов инвестиций в основной капитал, прогноз индексов физического объема;

в Департамент экономики Администрации Томской области необходимую для формирования прогноза показателей социально-экономического развития Томской области информацию об объеме платных жилищных и коммунальных услуг населению на очередной финансовый год и плановый период;

пп. 24 п. 9 исключен постановлением Губернатора Томской области от 05.12.2017 № 109)

25) осуществляет государственный жилищный надзор;

(п. 25 п. 9 в редакции постановления Губернатора Томской области от 20.08.2021 № 62)

25-1) осуществляет государственный контроль (надзор) за соблюдением исполнительными органами государственной власти Томской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Томской области установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности;

(пп. 25-1 п. 9 введен постановлением Губернатора Томской области от 20.08.2021 № 62)

25-2) осуществляет государственный контроль (надзор) за соблюдением региональными операторами требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности;

(пп. 25-2 п. 9 введен постановлением Губернатора Томской области от 20.08.2021 № 62)

26) осуществляет лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;

(пп. 26 п. 9 в редакции постановления Губернатора Томской области от 20.08.2021 № 62)

27) ведет реестр лицензий на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Томской области;

28) осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности Лицензионной комиссии Томской области по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами;

29) представляет в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти сведения, необходимые для ведения сводного федерального реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и реестра лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации;

30) в порядке, установленном действующим законодательством, осуществляет контроль за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, и обеспечением сохранности этих средств;

31) ведет реестр уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, реестр специальных счетов;

32) в порядке, установленном действующим законодательством, осуществляет информирование органов местного самоуправления муниципальных образований Томской области и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и (или) не реализовали его;

33) предоставляет сведения, указанные в частях 1 – 4 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социально-экономического развития субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства, в порядке, установленном этим федеральным органом;

34) в порядке, установленном действующим законодательством, осуществляет прием и учет:

а) копий реестров членов товариществ собственников жилья;

б) копий уставов товариществ собственников жилья;

в) выписок из протоколов общих собраний членов товариществ собственников жилья о принятии решений о внесении изменений в устав товарищества собственников жилья с копиями текстов соответствующих изменений;

г) копий актов приема-передачи технической документации на многоквартирный дом и иных, связанных с управлением этим домом, документов, технических средств и оборудования;

(пп. «г» п. 34 в редакции постановления Губернатора Томской области от 11.09.2019 № 81)

д) уведомлений о принятых на собрании собственников помещений в многоквартирном доме решениях о смене способа управления многоквартирным домом, истечении срока договора управления многоквартирным домом или досрочном расторжении такого договора с копиями этих решений;

е) сведений о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, а также о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких многоквартирных домах, предусмотренных законом Томской области;

ж) сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, о размере остатка средств на специальном счете;

з) уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, справки банка об открытии специального счета, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации;

и) копий актов об отказе в допуске к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в соответствующем помещении, и о невозможности проведения работ по техническому обслуживанию указанного оборудования;

к) уведомлений, направляемых в соответствии с пунктом 79 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»;

35) обеспечивает составление протоколов об административных правонарушениях и ведение производства по делам об административных правонарушениях в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях уполномоченными в установленном порядке должностными лицами Органа;

36) обеспечивает составление протоколов об административных правонарушениях уполномоченными в установленном порядке должностными лицами Органа в соответствии с Кодексом Томской области об административных правонарушениях;

37) оказывает консультационную и организационно-методическую помощь органам местного самоуправления муниципальных образований Томской области по вопросам сферы деятельности Органа;

38) организует и/или проводит совещания, конференции, семинары, встречи, конкурсы и другие мероприятия в сфере деятельности Органа для органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан;

39) выступает государственным заказчиком в сфере деятельности Органа;

40) направляет своих представителей для участия в конкурсных комиссиях, рабочих группах, совещательных органах, экспертных и координационных советах, семинарах, работа которых связана со сферой деятельности Органа;

41) исполняет поручения Губернатора Томской области, заместителя Губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре;

42) принимает решение об утверждении кандидатур, представляемых на награждение правительственными, отраслевыми наградами в сфере деятельности Органа;

43) готовит ответы на обращения граждан, органов и организаций по вопросам сферы деятельности Органа;

44) готовит информацию по вопросам сферы деятельности Органа для размещения в средствах массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети общего пользования;

45) разрабатывает, планирует и проводит мероприятия по мобилизационной подготовке и по вопросам ГО и ЧС системы;

46) организует хранение, комплектование, учет и использование архивных документов Органа;

47) обеспечивает защиту сведений, составляющих государственную тайну, и иной информации в соответствии с действующим законодательством.

48) формирует перечень объектов водоснабжения и водоотведения Томской области, подлежащих категорированию в соответствии с требованиями к антитеррористической защищенности объектов водоснабжения и водоотведения, а также осуществляет учет категорированных объектов водоснабжения и водоотведения, расположенных на территории Томской области.

(пп. 48 п. 9 введен постановлением Губернатора Томской области от 14.02.2018 № 19)

49) участвует в сфере деятельности Органа:

в реализации мероприятий по профилактике терроризма, минимизации и ликвидации последствий его проявлений;

в организации выполнения юридическими и физическими лицами требований к антитеррористической защищенности объектов (территорий), находящихся в ведении Органа.

(п. 49 п. 9 введен постановлением Губернатора Томской области от 26.06.2018 № 52)

50) утверждает инвестиционную программу концессионера, не являющегося на дату заключения концессионного соглашения организацией, осуществляющей регулируемые виды деятельности, в случае участия Томской области в качестве самостоятельной стороны в концессионном соглашении, объектом которого являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

(пп. 50 п. 9 введен постановлением Губернатора Томской области от 31.07.2020 № 56)

51) осуществляет государственный учет жилищного фонда Томской области.

(пп. 51 п. 9 введен постановлением Губернатора Томской области от 11.03.2021 № 16)

10. В целях выполнения функций, указанных в пункте 9 настоящего Положения, в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, Орган имеет право:

1) издавать приказы и распоряжения в сфере деятельности Органа;

2) запрашивать и получать в установленном порядке от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан необходимые материалы и информацию;

3) привлекать в установленном порядке работников государственных органов, государственных учреждений, органов местного самоуправления, научные и иные организации, ученых и специалистов для проведения необходимых исследований, испытаний, экспертиз, обследований многоквартирных домов и жилых помещений, подготовки соответствующих заключений, проработки иных вопросов, отнесенных к сфере деятельности Органа;

4) в установленном порядке взаимодействовать с органами муниципального жилищного контроля, саморегулируемыми организациями, иными органами и организациями в сфере деятельности Органа;

5) обращаться в суд с заявлениями в случаях, предусмотренных жилищным законодательством;

(пп. 5 п. 10 в редакции постановления Губернатора Томской области от 20.08.2021 № 62)

6) создавать консультативные, информационно-аналитические и иные советы, комиссии и рабочие группы по вопросам, отнесенным к сфере деятельности Органа, утверждать положения о них и их составы;

7) пользоваться государственными информационными системами, банками данных, в том числе банками данных органов местного самоуправления, а также системами связи, в том числе правительственными;

8) пользоваться иными правами в соответствии с действующим законодательством.

3. Организация деятельности органа

11. Орган возглавляет руководитель Органа (начальник департамента), назначаемый на должность и освобождаемый от должности Губернатором Томской области по согласованию с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. В случае временного отсутствия руководителя Органа его обязанности исполняет один из его заместителей.

12. Руководитель Органа:

1) руководит на основе единоначалия деятельностью Органа и несет персональную ответственность за достижение им цели, задач и осуществление функций, указанных в пунктах 2, 3 и 9 настоящего Положения;

2) подписывает от имени Органа приказы, распоряжения, договоры, соглашения и иные документы Органа;

3) утверждает с учетом имеющегося фонда оплаты труда и установленной предельной штатной численности Органа структуру и штатное расписание Органа;

4) утверждает должностные регламенты государственных гражданских служащих Томской области, проходящих службу в штате Органа;

5) выполняет функцию представителя нанимателя в отношении лиц, поступающих на государственную гражданскую службу Томской области в штат Органа, а также в отношении государственных гражданских служащих Томской области, проходящих службу в штате Органа;

6) действует от имени Органа как работодатель при приеме лица на работу в штат Органа, а также в отношениях с работниками Органа;

7) действует без доверенности от имени Органа, представляет его во всех органах и организациях;

8) выдает от имени Органа доверенности на представительство Органа в органах и организациях;

9) осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.